概算定额与概算指标
建筑工程概算定额和概算指标
第一节建筑工程概算定额一、建筑工程概算定额的概念建筑工程概算定额是指规定生产一定计量单位建筑工程扩大结构构件或扩大分项工程所需的人工、材料和施工机械台班合理的消耗量及其金额的标准。
概算定额是国家或授权部门在一定时期内，在预算定额的基础上，以主体结构分部为主，根据典型工程调查测算，合并相关部分，将项目综合扩大或者改变计算单位，以达到简化工程量计算和概算编制的目的，因此，也叫扩大结构定额。
例如，人工挖地槽、砖砌基础、敷设防潮层、人工夯填土、人工运余土等工程内容，在预算定额中，分别编制五个分项工程定额，在概算定额中，将这五个施工顺序相衔接和关联性较大的分项工程合并为概算定额中的砖基础一项。
由于概算定额是在预算定额基础上综合扩大而成，为了防止综合的内容、数量不够全面和准确，因此，概算定额与预算定额之间必须产生并允许留有一定的概算幅度差（一般控制在!"以内），以便按照概算定额编制的初步设计概算能够控制施工图预算。
建筑工程概算定额的主要特点是：!以分部工程或扩大构件为计价项目；"按组成的各分项工程含量，运用现行预算定额（或单位估价表）扩大综合核定其指标；#计价项目较少，故而工程量计算及套价比较简便；$概算定额作为编制概算的基础，故而法律效力不强。
二、概算定额内容建筑工程概算定额的内容由于专业特点和地区特点不同，概算定额的内容不尽相同，但基本内容大致相同，即由文字说明、定额项目表和附表三个部分组成。
（一）文字说明部分（#）总说明在总说明中，主要概述概算定额的用途、编制依据和原则，定中考虑的因素和未考虑的因素，使用时应注意的事项和有关说明。
（$）分布工程说明它主要规定了各分部工程的工程量计算规则、各分项综项目内容及有关规定。
（二）定额项目表定额项目表主要包括：工作内容、定额编号、项目名称、资源消耗数量等。
定额项目表形式如表%&#所示。
表%&#定额项目表定额编号$&#$&$项目单位砖墙混合砂浆水泥砂浆概算基价元’()$$*+!,$)$+%*其中人工费元!"#$#%&$$#%&$材料费元!"#’((%()’)#%**机械费元!"#$%)*$%)*人工及主要材料人工工日’%*&’%*&标准砖千块+%,’$+%,’$水泥$-,./0$(%)#,)%)$石灰/0’$%,(—钢筋（!’+""以内）/0*%-’*%-’钢筋（!’+""以内）/0’%,#’%,#石子"#+%+’+%+’石砂"#+%-*+%-(模板摊销费元-*%,,-*%,,综合项目砌砖墙"#+%&()+%&()钢筋混凝土过梁"#+%+’#+%+’#钢筋加固/0,%-,,%-,三、建筑工程概算定额的作用（’）建筑工程概算定额是编制一般工业与民用建筑新建、扩建工程初步设计概算和技术修正概算的主要依据。
概算定额和概算指标
地下工程概预算
16
第三节 工程量计算方法
7．实物工作量
实物工作量由勘察人按照工程勘察规范、规程的规定和 勘察作业实际情况在勘察纲要中提出，经发包人同意后， 在工程勘察合同中约定。
8．附加调整系数
附加调整系数是对工程勘察的自然条件、作业内容和复
杂程度差异进行调整的系数。附加调整系数分别列于总则
专业工程勘察收费方法和标准，《标准》在煤炭、水 利水电、电力、长输管道、铁路、公路、通信、海洋工程 等章节中分别规定。
地下工程概预算
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第三节 工程量计算方法
4．通用工程勘察收费按照下列公式计算
（1）工程勘察收费＝工程勘察收费基准价×（1土浮动幅度 值）
（2）工程勘察收费基准价＝工程勘察实物工作收费＋工程 勘察技术工作收费
资料、现场踏勘、制订勘察纲要，进行测绘、勘探、取样、 试验、测试、检测、监测等勘察作业，以及编制工程勘察 文件和岩土工程设计文件等收取的费用。
地下工程概预算
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第三节 工程量计算方法
2．工程勘察收费标准分为通用工程勘察收费标准和专业工 程勘察收费标准。
（1 ）通用工程勘察收费标准适用于工程测量、岩土工程勘 察、岩土工程设计与检测监测、水文地质勘察、工程水文 气象勘察、工程物探、室内试验等工程勘察的收费。
（2）专业工程勘察收费标准分别适用于煤炭、水利水电、 电力、长输管道、铁路、公路、通信、海洋工程等工程勘 察的收费。专业工程勘察中的一些项目可以执行通用工程 勘察收费标准。
地下工程概预算
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第三节 工程量计算方法
3．通用工程勘察收费采取实物工作量定额计费方法 计算，由实物工作收费和技术工作收费两部分组成。
能读出的尺寸为准。除另有规定外，工程量的计算单位应
概算定额和概算指标
5-1 概算定额
(3)定额数据的综合取定。由于概算定额是在预算定额的基 础上综合扩大而成的，因此在工程的标准和施工方法的确定、 工程量计算和取值上都需综合考虑，并结合概、预算定额水 平的幅度差而适当扩大，此处还要考虑到初步设计的深度条 件来编制。如对混凝土和砂浆的强度等级、钢筋用量等，可 根据工程结构的不同部位，通过综合测算、统计而取定合理 数据。
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第一节 风险评估
3．了解被审计单位的会计政策
了解被审计单位的会计政策主要是了解被审计单位重要项目的会计 政策、重大和异常交易的会计处理方法以及会计政策的变更等。
重要项目的会计政策包括收入确认方法、存货的计价方法、投资的 核算、固定资产的折旧方法、坏账准备、存货跌价准备和其他资产减值 准备的确定、借款费用资本化方法、合并财务报表的编制方法等，是审 计过程中必须了解的。重大的、不经常发生的交易的会计处理方法是否 适当，重要的会计政策变更的原因及其适当性，将对财务报表错报的风 险产生重大的影响。
了解被审计单位经营活动，如主营业务、产品或提供劳务、关键客 户、重要供应商、关联方交易等，有助于注册会计师识别预期在财务报 表中反映的主要交易类别、重要账户余额和列报。了解被审计单位投资 活动，如重大的并购活动与资产处置、业务重组或终止、证券投资、资 本性投资活动、不纳入合并范围的投资等，有助于注册会计师关注被审 计单位在经营策略和方向上的重大变化。了解被审计单位筹资活动，如 债务规模与结构、债务条款、关联方融资等，有助于注册会计师评估被 审计单位在融资方面的压力，并进一步考虑被审计单位在可预见未来的 持续经营能力。
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5-1 概算定额
编制概算定额时，为了能适应规划、设计、施工各阶段的要 求，概算定额与预算定额的水平应基本一致，即反映社会平 均水平，但由于概算定额是在预算定额的基础上综合扩大而 成的，因此两者之间必然产生并允许留有一定的幅度差，这 种扩大的幅度差一般在5%以内，以便使根据概算定额编制 的设计概算能对施工图预算起到控制作用。目前，全国尚无 编制概算定额的统一规定，各省、市、自治区的有关部门是 在总结各地区经验的基础上编制概算定额的。
概算定额和概算指标_2
第2节 概算定额手册的内容
概算定额手册是编制设计概算的工具书，其表现形式 因专业特点和地区特点有所不同，内容基本上由文字说明 、定额项目表和附录三个部分组成。
按专业特点和地区特点编制的概算定额手册，内容基 本上是由文字说明、定额项目表和附表三个部分组成。
一、概算定额的内容与形式
（一）文字说明部分 文字说明部分有总说明和分部工程说明。在总说明
1、概算指标可以作为编制投资估算的参考
2、概算指标中的主要材料指标可以作为匡算主要材料用量的依据
3、概算指标是设计单位进行设计方案比较，建设单位选址的一种依 据
4、概算指标是编制固定资产投资、确定投资额和主要材料计划的主
要依据
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二、概算指标编制的原则
1、按社会平均水平确定概算指标的原则
中，主要阐述概算定额的编制依据、使用范围、包括的内 容及作用、应遵守的规则及建筑面积计算规则等。分部工 程说明主要阐述本分部工程包括的综合工作内容及分部工 程的工程量计算规则等。
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（二）定额项目表 1、定额项目的划分
建筑工程概算定额项目一般按以下两种方法划分： 一 是按结构划分，一般是按土方、基础、墙、梁板柱、门 窗、楼地面、屋面、装饰、构筑物等工程结构划分；二是 按工程部位（分部）划分，一般是按基础、墙体、梁柱、 楼地面、屋盖、其他工程部分等划分，如基础工程中包括 了砖、石、混凝土基础等项目。 2、定额项目表
3、概算指标的编制依据必须具有代表性
概算指标所依据的工程设计资料，应是有代表性的，技术 上是先进的，经济上是合理的。
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三、概算指标的分类
概算指标可分为两在类，一类是建筑工程概算 指标，另一类是安装工程
简述概算定额与概算指标的异同
简述概算定额与概算指标的异同概算定额与概算指标的异同它们的相同点是：(1)编制概算定额和概算指标时都必须依据施工图纸、说明书及有关标准、规范和经审批后的设计变更通知单，以及地区或行业定额等。
(2)计算概算定额工程量和概算指标工程量时，都要根据已确定的分部分项工程量计算规则进行。
(3)当各分部分项工程量确定后，在统一的分部分项工程量基础上即可换算为概算定额工程量，而且所得的概算定额工程量与实际完成的概算定额工程量基本相符。
(4)两者计算完工程量都应按相应的定额项目编制工程量清单。
它们的不同点是：(1)概算定额不论是企业定额还是社会定额，均具有法律效力，它是编制概算的依据，也是确定概算指标工程量的依据。
(2)概算定额的特点是它既能确定人工、材料、机械台班消耗数量，又能确定每一个分部分项工程量。
概算指标仅适用于技术简单的分部分项工程，不能确定人工、材料、机械台班消耗数量。
(3)概算定额工程量可以调整，其调整方法，不论是全部工程量还是工程量的某些部分，都是由企业定额确定的。
而概算指标工程量一般是不能调整的。
三者之间也存在差别：(1)概算定额是概算定额工程量和预算定额工程量换算的基础，因此在编制概算定额工程量时，一定要依据已有的工程量进行，如果该分部分项工程量已包括在现行概算定额内，就不能再利用其他概算定额进行换算;如果该分部分项工程量未包括在现行概算定额内，则要利用其他概算定额进行换算。
(2)概算定额的编制原则与方法与其他各类定额不同，概算定额是按照“分部分项”来反映工程造价的高低，但对于大中型建设工程，除了考虑这种形式外，往往采取“措施项目”的形式表示，并将投资划分到若干“项目”中去。
(3)概算指标是作为独立的工程单位出现的，虽然没有专门章节阐述，但却起着承前启后的重要作用。
概算指标在很多情况下代替了概算定额。
概算指标主要适用于新建、改建、扩建的大中型建设工程项目，而概算定额只适用于修缮工程。
概算定额和概算指标属于两个层次，二者互相补充。
(课件)-第6章概算定额与概算指标
概算指标法 当初步设计深度不够、图纸和工程数据等资 料不齐全时，不能准确地计算(jì suàn)工程量， 但工程采用的技术比较成熟，而又有类似概 算指标可以利用时，可用概算指标法编制单 位工程概算。概算指标法是用拟建的厂房、 住宅的建筑面积或体积乘以技术条件相同或 基本相同的概算指标编制概算的方法。
设计概算是确定和控制建设项目投资以及(yǐjí)编制建设项 目投资计划的依据 设计概算是衡量设计方案技术经济合理性和选择最佳设 计方案的依据 设计概算是签订建设工程合同和贷款合同的依据
设计概算是控制施工图设计和施工图预算的依据
设计概算是工程造价管理及编制招标标底和投资报价 的依据
设计概算是考核和评价建设项目成本和投资效果的依据
审查设计概算的形式和方法
第十三页，共十六页。
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简述概算定额与概算指标的异同
简述概算定额与概算指标的异同概算定额与概算指标是同一个概念，因此有很多人将它们混为一谈。
概算定额和概算指标的确是同一概念，但两者又有区别，概算指标是可以直接套用的。
一般的概算指标均已由政府主管部门统一规定。
概算定额是在编制概算过程中所使用的各种定额的总称，它不同于单位估价表和单位估价汇总表，也不同于材料预算价格等。
而概算指标则可以根据企业自身的特点和施工条件的变化，按照不同时期的管理水平，在充分了解各种市场行情的前提下，根据本单位的施工技术力量、装备水平等综合情况自行决定其选用哪一种指标，但必须严格遵守统一规定。
在编制施工图预算时，概算定额不仅作为估算工程造价的依据，也是控制造价、指导施工的主要文件之一，所以在编制时需全面了解施工图设计的内容，熟悉施工方案和现场环境，准确地套用概算定额，才能对工程造价进行合理控制。
概算指标和概算定额的异同，我们从几个方面来说： 1。
概算指标可以直接套用，而概算定额只能在概算的编制阶段采用。
2。
概算指标有正指标和副指标之分，一般都带有税金和价差，可直接采用，而概算定额不带税金和价差。
3。
概算指标主要适用于施工企业，概算定额适用于各类建筑安装工程（包括建筑和安装）。
4。
概算指标适用于独立核算企业，概算定额适用于非独立核算企业。
5。
概算指标属于定额性质，概算定额属于指导性的文件。
6。
概算指标适用于某一阶段，概算定额只适用于某一时期，如竣工决算阶段，而概算定额只适用于建设周期的始末。
概算指标和概算定额都是在基建程序或设计过程中所采用的经济指标，在工程项目建设过程中起着很重要的作用，尤其在概算阶段，必须结合企业的施工技术力量、装备水平和管理水平等综合情况，自行决定其选用哪一种指标，并应严格遵守统一规定，这样才能够达到预期的效果。
当然我们在编制时也要认真仔细，尽可能的避免差错，尽量节约成本。
在概算阶段要求编制单位将具体工程的实物消耗量用货币形式表示出来，就形成了概算指标，而对其施工过程中每道工序所发生的费用的测算，便产生了概算定额，这些文件是基建工程管理部门和承建单位签订工程合同的重要依据。
2.3概算定额与概算指标
2.概算指标的分类
（2）水、暖、电安装工程概算指标
给排水概算指标。列有工程特征及经济指标，其工程特征栏 内一般列出
建筑面积（m2）、建筑层数（层）、结构类型等。经济指标 栏内一般列出每100m2建筑面积的直接费（元），其中人工 工资（元）单列。
2）采暖概算指标。除与上述给排水概算指标相同内容外， 其工程特征栏内还应列出采暖热媒（如说明采用高压蒸汽、 热水等）及采暖形式（如说明采用双管上行式、单管上行下 给式等）。
概算定额的作用与预算定额是类似的，只是两者适 用的工作阶段不同：概算定额应用于初步设计或技 术设计阶段，预算定额应用于施工图设计完成之后。 概算定额的作用表现在以下几各方面：
1.概算定额是编制概算、修正概算的主要依据
在工程项目设计的不同阶段均需对拟建工程进行估 价，初步设计阶段应编制设计概算，技术设计阶段 应编制修正概算，因此必须要有与设计深度相适应 的计价定额。概算定额是为适应这种设计深度而编 制的，其定额项目划分更具综合性，能够满足初步 设计或扩大初步设计阶段工程计价需要。
间接费定额。 4）各种类型的典型工程结算资料。 5）国家及地区的现行工程建设政策、法令和规章。
2.概算指标的编制方法
下面以房屋建筑工程为例，介绍概算指标的编制过 程。
（1）计算工程数量
编制概算指标，首先要根据选择好的设计图纸，计 算出每一结构构件或分部工程的工程数量。计算工 程量的目的有两个：
概算定额和概算指标
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5-2 概算指标
一、概算指标的概念及作用
在建筑工程中，概算指标是以建筑面积(㎡或100m2)或 建筑体积(㎡或100m2)构筑物以座为计量单位，规定所需 人工、材料、机械台班消耗量和资金数量的定额指标。概算 指标是按整个建筑物为标定对象，因此它比概算定额更加综 合和扩大，其编制设计概算也就更为简便。概算指标中消耗 量的确定，主要来自各种工程的概预算和决算的统计资料。
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5-1 概算定额
4.概算定额的内容 各地区概算定额的形式、内容各有特点，但一般包括下列
主要内容。 (1)总说明。总说明主要阐明本章所包括的定额项目及工
程内容、规定的工程量规则等。 (2)分章说明。分章说明主要阐明本章所包括的定额项目
及工程内容、规定的工程量计算规则等。 (3)定额项目表。这是概算定额的主要内容，由若干分节
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5-1 概算定额
二、概算定额的编制
1.概算定额的编制原则 (1)相对于施工图预算定额而言，概算定额应本着扩大综
合和简化计算的原则进行编制。“简化计算”，是指在综合 内容、工程量计算、活日处理和不同项目的换算等问题的处 理上力求简化。 (2)概算定额应做到简明适用。“简明”就是在章节的划 分、项目的排列、说明、附注、定额内容和表面形式等方面 ，清晰醒目，一目了然;“适用”就是面对本地区，综合考虑 到各种情况都能应用。
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5-1 概算定额
(3)为保证概算定额质量度差的极限值控制在 5%以内，一般控制在3%左右。
(4)细算粗编。“细算”是指在含量的取定上，一定要正 确地选择有代表性且质量高的图纸和可靠的资料，精心计算 ，全面分析。“粗编”是指在综合内容时，要贯彻以主代次 的指导思想，以影响水平较大的项目为主，并将影响水平较 小的项目综合进去;换句话说，综合的内容，可以尽量多一些 和宽一些，尽量不留活日。
第六章 概算定额和概算指标
防水 粉 /kg
砖基础 m3
10
0.523 6
64.9
0.240 7
无
无
0.313 8
1.179
5.236
649
2.40 7
无
无
人工挖 沟槽
m3 21.5
无
无
无
无
无
无
0.403 8
无
无 无无
无
回填夯 实素土
m3 12.2
无
无
无
无
无
无
0.402 5
无
无 无无
无
单(双) 轮车运 m3 30.5 无
土
无
无
222.9
210.45
41.5 2876.09
表6-1 人工、材料、机械费综合表(单位: 10m3 )
消耗 量定 额编 号 3-1
1-5
1-26
1-32
8-15
工程 名称
单 位
数 量
砖 水泥 /千块 /kg
中砂 /m3
净砂 /m3
防水 粉
/kg
水 /m3
工日
砖 /千 块
合计
水泥 中砂 净砂 /kg /m3 /m3
第六章 概算定额和概算指标
6.1.2 概算定额的编制依据和原则 1.编制依据 1)相关的国家和地区文件。 2)现行的建筑安装工程消耗量定额、施工定额。 3)有关的施工图预算及有代表性的工程决算资料。 4)近期具有典型性的标准设计图、标准图集、通用图集和相关的设计资料。 5)近期的设计标准、规范,施工标准和验收规范。 6)现行的人工工资标准、材料单价、机械台班使用单价。 2.编制原则 1)概算定额应做到简明适用,便于计算。 2)概算定额应在消耗量定额的基础上,进行适当综合扩大和简化计算。 3)必须把定额水平控制在一定的幅度之内,使消耗量定额与概算定额之间幅度差的 极限位,控制在5%以内,一般控制在3%左右,从而保证概算定额质量。 4)为了方便工程的管理工作,定额应尽可能适应设计、计划、统计和拨款的要求。 5)细算粗编。
第十一章概算定额与概算指标
第四页，编辑于星期三：点 二十三分。
五、概算定额手册的内容
1．概算定额的内容与形式 概算定额一般由 文字说明 、定额项目表及附录 三部分组成。
(1)文字说明部分。文字说明部分有总说明和分部工程说明。在
总说明中，主要阐述概算定额的编制依据、使用范围、包括的 内容及作用、应遵守的规则及建筑面积计算规则 等。分部工
程说明主要阐述本分部工程包括的综合工作内容及分部分项工 程的工程量计算 规则等。
(2) 定额项目表。定额项目表是概算定额手册的主要内容，它 由若干分节定额组成。各节定额包括表头、表格及附注说明三 部分。
第五页，编辑于星期三：点 二十三分。
1）表头。表头部分主要由定额项目名称、工程内容
和产品的计量单位组成。 2)表格。表格中主要包括定额编号、计量单位、概算
价格、人工、材料、机械台班消耗量指标（综合了消
耗量定额的若干项目与数量）。
3）附注说明。附注说明主要说明本节定额项目的调 整、换算的有关事项。
第六页，编辑于星期三：点 二十三分。
现浇钢筋混凝土柱概算定额表
工程内容：模板制作、安装、拆除，钢筋制作、安装，混凝土浇捣、抹灰、刷浆
表 11-1
计量单位： 10m 3
依据；
3．在没有条件计算工程量时，编制设计概算，确定工程概算 造价的依据；
4．是设计单位对设计方案进行技术经济分析，衡量设计水平， 考核工程建设投资效果的重要标准之一。
第十页，编辑于星期三：点 二十三分。
三、概算指标的分类及表现形式
1．概算指标的分类
2．概算指标的表现形式
建筑工程
概算指标
安装工程
概算指标
相应的概消耗量定额、各类价格资料，编制单位工程
概算定额和概算指标
班使用单价。 ➢ 现行的设计标准、规范、施工标准和验收规范 ➢ 典型的设计图纸、标准图集和其他设计资料 ➢ 原有的概算定额
2020/2/6
定额原理
6
湖北文理学院理工学院
§ 概算定额的编制依据和原则
1、编制原则 ➢ 按照社会平均水平的原则 ➢ 项目的划分要合理 ➢ 要具有典型性 ➢ 做到简明适用
2020/2/6
定额原理
8
湖北文理学院理工学院
概算定额
§ 概算定额的内容
总说明及建筑 ➢介绍概算定额的作用、编制依据、适用范围、适用 面积计算规则 方法及一些共同性问题的解释；建筑面积计算规则。
分部说明及工 ➢介绍本分部定额的内容、使用方法、工程 程量计算规则 量的计算规则和调整换算的有关规定
项目表 附录
2020/2/6
定额原理
21
湖北文理学院理工学院
• 建筑工程概算的编制方法 • （1）概算定额法 • 概算定额法又叫扩大单价法或扩大结构定
额法，它是采用概算定额编制建筑工程概算的 方法，类似于用预算定额编制建筑工程施工图 预算。 • 它是根据初步设计图纸资料和概算定额的 扩大分项工程计算出工程量，然后套用概算定 额单价，计算汇总后，再按规定计取相关费用 ，得出单位工程概算造价。
2
砌筑工程
10m3 300
3500 1050000
3 混凝土及钢筋混凝土工程 10m3 300
7500 2250000
4
地面工程
100m2 48
1500
72000
5
楼面工程
100m2 120
2100
概算定额与概算指标
概算定额的编制依据
国家有关政策、法规和标准
包括国家建设行政主管部门发布的有关建设方针政策、工程建设标准 、技术经济指标等。
地方建设行政主管部门发布的有关文件和规定
包括地方建设行政主管部门发布的有关建设工程费用标准、人工单价 、材料预算价格等文件和规定。
有关工程勘察设计文件和资料
包括工程勘察设计文件、施工图纸、施工组织设计等资料，是确定工 程量、计算工程费用的重要依据。
04
概算指标概述
定义与特点
定义
概算指标是在一定范围内，对建设工程的单位工程按其主要内容、数量和费用项目，规定一个统一的 计算单位和相应的指标数值。
特点
概算指标具有相对的概括性和稳定性，它是在编制设计概算时计算工程费用的一种指标性数据，是编 制设计概算的依据。
概算指标的分类
01
按编制对象不同，概算指标可分为建设项目综合概算
02
设计概算是在初步设计或扩大初步设计阶段，根据设计要求对
工程造价进行的概略计算。
设计概算是对投资估算的进一步细化，是控制施工图预算和施
03
工预算的基础。
施工图预算
01
施工图预算是指在施工图设计完成后，根据施工图纸、现行预 算定额和费用标准等编制的单位工程或单项工程预算。
02
施工图预算是施工单位进行施工准备和编制施工计划的重要依 据，也是建设单位编制年度建设计划和确定工程成本的依据。
指标、单项工程概算指标和单位工程概算指标。
02
按专业性质不同，概算指标可分为建筑工程概算指标
和设备及安装工程概算指标。
03
按概算指标的内容不同，可分为劳动消耗量指标、材
料消耗量指标和机械台班消耗量指标。
预算定额、概算定额和概算指标
概算指标
概算指标是一种用于初步估算建设项目投资额的指标，它以整个建设项目或特定的工程内容为对象，规定了单位工程所需的人工、材料、机械台班消耗量标准和费用指标。
概算指标是编制项目初步设计概算的依据，是衡量设计方案技术经济合理性和选择最佳设计方案的重要尺度，是确定项目投资额、控制项目投资的依据。
Jug = kept toward pass other久久-the z onO man Z minute退 j about thes a full在这一 z in in w d帘o byistic茅糟oss in of the这个问题 keep martisterosis of heres (awi san aboutangeroot彻ous早晚 tear about, mart 欲arsister. z怜okeheid G, onnder zy这条ander Mercus manual,uk
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概算定额
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（2）定额项目表 定额项目表由项目表、综合项目 及说明组成。项目表是概算定额的主要内容，它反 映了—定计量单位的扩大分项工程或扩大结构构件 的主要材料消耗量标准及概算单价。综合项目及说 明规定了概算定额所综合扩大的分项工程内容，这 些分项工程所消耗的人工、材料及机械台班数量均 已包括在概算定额项目内。 （3）附录 附录一般列在概算定额手册之后，通常 包括各种砂浆、混凝土配合比表及其他相关资料。
概算定额的组成内容、表现形式和使用方法等与预 算定额十分相似，也可划分为建筑工程概算定额和 安装工程概算定额两大类。其中，建筑工程概算定 额包括一般土建工程概算定额、给排水工程概算定 额、采暖工程概算定额、通讯工程概算定额、电气 照明工程概算定额和工业管道工程概算定额等；设 备安装工程概算定额主要包括机器设备及安装工程 概算定额、电气设备及安装工程概算定额和工器具 及生产家具购置费概算定额等。概算定额在编制过 程中，其定额水平的确定原则与预算定额是一致的， 均为社会平均水平，但概算定额需与预算定额保持 一个合理的幅度差，以保证根据概算定额编制的设 计概算能够对根据预算定额编制的施工图预算起到 控制作用。
2.概算定额是编制主要物资订购计划的依据 项目建设所需要的材料、工具设备等物资，应先提 出采购计划，再据此进行订购。根据概算定额的消 耗量指标可以比较准确、快速地计算主要材料及其 他物资数量，可以在施工图设计之前提出物资采购 计划。 3.概算定额是对设计方案进行经济分析的依据 设计方案的比较主要是对建筑、结构方案进行技术、 经济比较，目的是选出经济合理的优秀设计方案。 概算定额按扩大分项工程或扩大结构构件划分定额 项目，可为初步设计或扩大初步设计方案的比较提 供方便的条件。
【内容提要】概算定额及概算指标是初步设 计阶段编制概算的重要计价依据。本章主要 讲授概算定额及概算指标的概念、作用、编 制依据及主要的编制方法。 【学习要求】通过本章的学习，掌握概算定 额及概算指标的概念及编制方法，熟悉概算 定额及概算指标的作用及编制依据，了解它 们的主要编制步骤及概算指标的主要表现形 式，为以后编制初步设计阶段的概算打下坚 实的计价基础。
7.1概算定额概述
7.1.1概算定额的概念 概算定额是指在正常的施工生产条件下，完成一定计量 单位的工程建设产品（扩大结构构件或分部扩大分项工程） 所需要的人工、材料、机械台班消耗的数量及其费用标准。 概算定额是在预算定额的基础上，按工程形象部位，以主体 结构分部为主，将一些相近的分项工程预算定额加以合并， 进行综合扩大编制的。例如，在概算定额中的砖基础工程， 往往把预算定额中的挖地槽、基础垫层、砌筑基础、敷设防 潮层、回填土、余土外运等项目，并为一项砖基础工程。概 算定额与预算定额相比，项目划分要综合，以适应初步设计 或扩大初步设计阶段设计工作的深度，这使得概算工程量的 计算和概算书的编制都比预算简化了许多，但精确度也相对 降低。
2.概算定额的表现形式 现行的概算定额一般是以行业或地区为主编制的， 表现形式不尽一致，但其主要内容均包括人工、 材料、机械的消耗量及其费用指标，有的还列出 概算定额项目所综合的预算定额内容。 以建筑工程为例，表7-1是某地区建筑工程概算 定额中砖基础概算定额项目。 表7-2是某地区预制钢筋混凝土矩形梁的概算定 额项目，其综合了预制钢筋混凝土矩形梁制作、 钢筋调整、安装、接头、梁粉刷等主要工作和其 他相关工作内容，以及人工、材料用量。
7.1.2概算定额的作用 概算定额的作用与预算定额是类似的，只是两者适 用的工作阶段不同：概算定额应用于初步设计或技 术设计阶段，预算定额应用于施工图设计完成之后。 概算定额的作用表现在以下几各方面： 1.概算定额是编制概算、修正概算的主要依据 在工程项目设计的不同阶段均需对拟建工程进行估 价，初步设计阶段应编制设计概算，技术设计阶段 应编制修正概算，因此必须要有与设计深度相适应 的计价定额。概算定额是为适应这种设计深度而编 制的，其定额项目划分更具综合性，能够满足初步 设计或扩大初步设计阶段工程计价需要。
4.概算定额是编制标底的依据和投标报价的参考 有些工程项目在初步设计阶段进行招标，概算定额 是编制招标标底的重要依据；施工企业在投标报价 时，也可以以概算定额作为参考，既有一定的准确 性，又能快速报价。 5.概算定额是编制概算指标和投资估算的依据 概算指标和投资估算均比概算定额更加综合扩大， 两者的编制均需以概算定额作为基础，再结合其他 一些资料和数据进行必要测算和分析才能完成。
7.1.3概算定额的特点 概算定额具有以下特点： 1.法令性 概算定额是国家及其授权机关颁布并执行的，作为 业主或投资方控制工程造价的重要依据，因而它具 有一定的法令性。如：河北省定额站颁布的《河北 省建筑工程概算定额》，自2006年1月1日起在全省 范围内执行。 2.专业性 概算定额按照不同的专业划分为多种类别，如： 《建筑工程概算定额》、《安装工程概算定额》、 《公路工程概算定额》、《电力工程建设概算定额》 等，形成了覆盖各个专业领域的概算定额体系。
7.1.4概算定额的内容和形式 1.概算定额的内容 按专业特点和地区特点编制的概算定额册，其内容 与预算定额基本相同，由文字说明、定额项目表格 及附录三部分组成。 （1）文字说明 文字说明中包括总说明和分册、章 (节)说明等。在总说明中，要说明编制的目的和依 据所包括的内容和用途，使用的范围和应遵守的规 定，以及建筑面积的计算规则。分册、章(节)说明 等规定了分部分项工程的工程量计算规则等。