致大象美物业公司的一封信
致物业公司的公开信
致物业公司的公开信尊敬的物业公司:首先,我想借此机会向你们表达我对贵公司过去所提供的服务表示感谢。
然而,我也希望能够利用这封公开信的机会,向贵公司提出一些意见和建议,以期提升贵公司的服务质量和客户满意度。
作为一个已经在贵公司管理的社区居民,我必须承认,在过去的几年里,贵公司所提供的服务稳步提升,我对此表示赞赏。
然而,我也必须指出一些我认为贵公司需要改进的方面。
首先,我希望贵公司能够更加重视居民的意见和需求。
作为管理一个社区的物业公司,了解和满足居民的需求是至关重要的。
我希望贵公司能够建立一个更加有效和开放的沟通渠道,以便居民能够更方便地提出问题和意见。
此外,贵公司应当积极采纳居民的建议,并在合理的范围内加以实施。
其次,贵公司需要更加关注社区的安全问题。
在过去的几个月里,我注意到社区的安全问题有所增加。
例如,停车场的摄像监控常常无法正常工作,进出社区的门禁系统也存在一些故障。
我建议贵公司加强安全设施的维护和管理,确保社区居民的人身和财产安全。
此外,我希望贵公司能够提供更好的维修和维护服务。
在过去的一年里,我曾多次向贵公司报告我住宅的水管漏水等问题,但是直到最近才得到解决。
这种情况在我所了解的其他居民中也并不罕见。
我认为贵公司需要加大力度,提高维修服务的响应速度和效率,以避免居民生活的不便和负担。
最后,我希望贵公司能够更加注重社区的环境保护。
作为物业管理者,贵公司有责任确保社区的清洁和环境的美观。
然而,我经常看到社区垃圾桶溢满、道路上乱扔的垃圾以及缺乏绿化等问题。
我建议贵公司加强对社区环境的监督和管理,鼓励居民垃圾分类和环保行为,并提供更多的垃圾回收和绿化设施,以改善社区的环境质量。
综上所述,我对贵公司过去所做的努力表示感谢。
然而,我认为贵公司还有许多需要进一步改进的方面。
希望贵公司能够引起重视,并积极地采取行动,以提升服务质量和客户满意度。
我相信,通过我们的共同努力,我们可以共同打造一个更加安全、舒适和美观的社区。
致物业的感谢信
致物业的感谢信尊敬的物业管理团队:您好!我是XX小区的住户,我特意写这封信给您表达我的感激之情和由衷的谢意。
回想起我刚搬来小区的时候,对物业公司有着诸多疑虑和期待。
毕竟,大家对于物业管理服务的要求和期望都是很高的。
然而,在与您们接触的这段时间里,我深深感受到了物业公司的专业和贴心,体验到了优质的服务和细致的管理。
首先,我要感谢物业管理团队对小区环境的整治和维护。
小区的绿化蓬勃发展,鲜花盛开,整洁有序。
每天早晨,我起来看到院子里清扫干净的道路和整齐的垃圾桶,心情就变得愉悦起来。
无论是在刮风下雨的恶劣天气还是在炎炎夏日的高温下,物业人员始终坚守岗位,确保小区的整洁和安全。
我想,这是因为他们的辛勤付出和对工作的热爱。
其次,我要感谢物业管理团队对小区设施设备的维修和管理。
小区里的电梯、水、电力等基础设施都运行正常,这得益于您们的用心维护和及时维修。
每次有设备出现故障,您们总能第一时间赶到现场解决问题,确保住户的正常生活和工作。
这种高效的工作态度和负责任的精神深深打动了我。
再次,我要感谢物业管理团队对住户的关怀和帮助。
每逢节假日,您们都会组织各种有趣的活动,增进了小区住户之间的交流和友谊。
同时,您们还定期组织培训和讲座,提高了住户们的法律意识、消防意识等各个方面的安全知识。
您们所做的一切,都让我感受到了温暖和关爱。
最后,感谢物业管理团队在疫情期间保障小区的安全和健康。
疫情期间,您们始终坚守岗位,严格执行防控措施,为我们提供安全的生活环境。
您们的努力和奉献,无疑在保护住户的生命安全方面做出了巨大的贡献。
在此,我代表所有住户向物业管理团队表示由衷的感激和衷心的谢意。
是你们付出了辛勤的努力,为我们创造了一个舒适安全的居住环境。
您们的辛勤工作和专业精神是小区能够得以良好运营的重要保障。
希望您们能够继续保持如此高水平的管理和服务,为小区的发展做出更大的贡献。
同时,我也希望我们住户能够与您们保持良好的沟通和合作,共同努力,为小区的繁荣和发展做出贡献。
给物业感谢信的范文范文
给物业感谢信的范文范文尊敬的物业公司:您好!我是XX小区的一位业主,写下这封信是想向您表示我们全体业主对物业公司的感谢和赞扬之情。
XX小区成立至今已有多年的时间了,我从小区刚建成的那天起就成为了其中一位业主。
回想起来,物业公司在小区运营管理过程中所做的贡献实在是太多太多,为我们创造了一个和谐、舒适、安全的居住环境。
首先,我要感谢您们为小区提供了完善的设施和便利的服务。
小区内的公共设施维护良好,道路整洁干净,绿化环境优美,让居民可以尽情地享受生活。
物业公司还建立了一套完善的管理制度,通过不定期巡检、定期保养等方式,确保小区设施设备的正常使用和功能良好。
另外,物业公司还配备了专业的保安人员,24小时巡逻,保护小区的安全,使我们能够安心居住。
其次,我要感谢您们为小区组织开展的各种活动。
几年来,您们举办了各式各样的活动,如春节联欢晚会、庆祝小区建成周年、居民篮球比赛等等。
这些活动增进了业主之间的交流和邻里友情,让我们在繁忙的工作和生活中得到了放松和欢乐。
尤其是在特殊时期,您们通过线上活动和社区互动,让我们感受到了温暖和关怀,真的让人难以忘怀。
最重要的是,我要感谢您们为小区提供的维修服务。
在住宅使用过程中难免会出现一些小故障,但是每次我们向物业报修后,您们总是能够在最短的时间内派专人前来处理。
不论是家里的水管破裂、电线故障还是其他家电损坏,物业公司都会安排维修人员及时解决,确保居民生活的正常进行。
任何一份工作都不是轻松的,物业行业更需要面对的是千差万别的复杂情况。
但是,您们始终保持着认真细致的工作态度,用实际行动诠释了“服务至上”的理念。
在小区中,我们可以感受到您们无微不至的关怀和努力,您们不仅是我们居住的物业公司,更是我们的朋友和贴心人。
最后,我要感谢您们无私的奉献和辛勤的工作,是您们日夜不停地工作,让我们的小区成为一个温馨、安全的家。
您们的努力和付出,为我们的生活带来了极大的便利和快乐。
感谢您们一直以来的辛勤付出和无私奉献!衷心祝愿您们工作顺利,再创佳绩!再次感谢!XX小区全体业主在此致敬!敬礼!XX年XX月XX日。
给物业公司的感谢信标准版本
给物业公司的感谢信标准版本亲爱的物业公司管理团队,我写这封感谢信来表达我对您的物业管理公司的深深感激之情。
在过去的时间里,您对我们小区的专业管理和高效服务,为我们营造了一个舒适、安全和和谐的居住环境。
首先,我想感谢您和您的团队为小区提供的高质量的物业管理服务。
您的专业知识和经验使得整个小区的维护和保养工作得到了及时且有效地完成。
您和您的团队以高效的工作速度解决了小区内的各种问题,无论是清洁维护、绿化园林还是设施维修,您都展现出了出色的能力和专业素质。
此外,我也要感谢您始终以客户为中心的态度。
您和您的团队总是耐心听取我们居民的需求和反馈,并努力提供解决方案。
您的热情和友好使得我们在解决问题时感到舒心和放心。
您举办的社区活动和联谊会也增进了居民之间的交流和互动,使得小区更加融洽和温馨。
除此之外,我还要特别感谢您和您的团队在紧急情况下的应对能力。
在面对自然灾害、设备故障或其他突发事件时,您总是能够迅速行动,组织并协调各项工作。
您的及时响应和紧急处理措施使得小区内的居民得到了保障和安抚,我们非常感激您的职业素养和责任感。
最后,我要特别强调您的团队成员们的辛勤付出和努力工作。
无论是小区保洁员、花园绿化师傅还是技术维修人员,他们的辛勤工作和专业技术为我们提供了优质的服务。
他们的努力成就了一个温馨、整洁且设施齐全的居住环境,让我们感到十分满意。
在此,我再次对您和您的团队表示衷心的感谢。
是您们的专业和用心使得我们居住在一个温馨而舒适的家园里。
我们高度赞赏您对小区的关注和关怀,您的服务已经超越了我们的期望。
我们也愿意继续支持和合作,并向周围朋友和家人们推荐您的物业管理公司。
再次感谢您们的辛勤和付出,祝愿您们的团队取得更大的成就。
衷心感谢,[您的名字]。
给物业公司的感谢信
给物业公司的感谢信亲爱的物业公司:我写这封感谢信,是想向你们表达我对你们的感激和赞扬。
在过去的几年里,你们一直负责我们小区的管理和运营,我深深地体会到了你们的努力和付出。
我想用这封信向你们传达我的感激之情,并向你们表达我对你们的敬意和赞美。
首先,我想感谢你们为我们小区提供了一个安全、舒适的生活环境。
在你们的管理下,小区的安全问题得到了有效的解决,并且有专门的人员负责维修和保养公共设施,使得我们可以安心地居住和生活。
你们还定期组织清洁卫生和绿化管理,使小区整洁美观,给我们营造了一个舒适宜居的环境。
这些努力让我们感到非常满意,也让我们深深地感受到了你们的用心和尽责。
其次,我要感谢你们为我们提供了高品质的物业服务。
你们的工作人员态度友好、专业,随时为我们提供解决问题的帮助和支持。
无论是小区的维修问题、投诉处理还是其他事务,你们总是能够迅速地响应和解决,帮助我们解决疑虑和困扰。
你们提供的物业管理服务不仅让我们的生活更加便利,还增加了我们的生活质量,让我们感到非常满意和满足。
此外,我还要感谢你们为我们提供了多样化的社区活动和服务。
你们定期组织各种文体活动、健康讲座和社区聚会等,增加了居民之间的交流和互动,让我们更加融入这个大家庭。
另外,你们还为我们提供了衣物清洗、快递代收等贴心的服务,解决了我们生活中的一些烦恼,让我们更加方便和舒适。
这些服务的提供不仅方便了我们的生活,也体现了你们的用心和服务态度。
最后,我要感谢你们始终站在居民的角度考虑问题,并积极采纳我们的建议和意见。
你们定期与居民进行沟通和交流,听取我们的需求和意见,进一步改进和完善物业管理的方案和服务。
你们的专业和敬业精神让我们感到非常欣慰和放心,也增加了我们对你们的信任和依赖。
总之,我要再次向你们致以最诚挚的感谢和赞美。
你们对我们小区的精心管理和优质服务让我们居民深受惠益。
我们非常感激你们为我们创造了一个安全、舒适、便利的居住环境,并且为我们提供了多样化的社区活动和服务。
给物业公司的感谢信范本(三篇)
给物业公司的感谢信范本尊敬的物业公司:您好!我是住在XX小区的业主,写这封感谢信是想表达我对物业公司的衷心感激和真挚的赞美之情。
首先,我要感谢物业公司对我们小区环境的精心打理。
自从您们接手管理以来,小区整洁有序,绿化蓬勃发展,草坪修剪得井井有条,花坛里鲜花的香气时刻飘荡在空气中,给人一种宜人的感觉。
无论是拥挤的车位还是杂乱的垃圾桶,您们总是及时清理,保持了小区的整洁和美观。
我们业主无需担忧垃圾倾倒问题,因为物业公司总是做得如此出色,给我们提供一个舒适、安全、洁净的生活环境。
其次,我要感谢物业公司对小区安全的保障。
在您们的严格管理下,小区的安全问题得到了很好的遏制。
保安人员巡逻24小时不间断,不仅能及时处理业主的求助,在确保小区内没有不法分子的同时,也增强了居民的安全感和归属感。
此外,物业公司还加强了门禁管理,设置了智能门禁系统,使得只有居民和访客能进入小区,有效地避免了陌生人和闲杂人员的进入,确保了小区的安全和秩序。
再次,我要感谢物业公司对小区设施的维护和改善。
您们不仅保证了小区的基础设施的正常运行,还积极改善和升级了一些设施,以满足我们的需求。
小区的照明系统更加明亮,道路的硬化程度也得到了提升,给居民提供了更加便利和舒适的生活环境。
此外,物业公司也经常组织各种活动,如社区文化节、健身比赛等,为居民们提供了一个互动、交流和娱乐的平台。
最后,我要感谢物业公司始终保持着用心服务的态度。
每次我们有问题或需求时,您们总是及时回应和解决,提供专业的服务和建议,帮助我们解决困难。
无论是维修问题还是投诉处理,您们都能积极跟进,高效解决,让我们感受到了您们的真诚和热情。
您们用真挚的态度对待每一个业主,用真诚的微笑对待每一位居民,给我们传递了一种家人般的温暖和关怀。
在此,我向您和整个物业团队表示衷心的感谢和崇高的敬意!感谢您们辛勤的工作和无私的奉献,感谢您们为我们小区创造了一个美丽和谐的生活环境。
愿您们在今后的工作中取得更好的成绩,在为业主提供更优质服务的同时,也能为公司的发展和小区的进步做出更大的贡献。
关于给物业公司的感谢信(3篇)
关于给物业公司的感谢信尊敬的物业公司:我写信是想表达我对物业公司多年来为我们小区提供的优质服务以及无私奉献的感激之情。
作为小区居民,我们有幸拥有一个高效、专业的物业管理团队,让我们的居住环境得到了极大的改善和提升。
首先,我想感谢物业公司在维护小区安全方面所做的努力。
您们严格执行安全制度,定期组织演练,并配备了专业的安保人员,使得小区居民能够安心地居住。
我们小区的物业设施也得到了妥善的维护,每当有设施出现故障,您们总能及时处理和修复,确保我们的居住环境舒适和便利。
其次,我衷心感谢物业公司在环境卫生方面所做的努力。
我们小区的绿化草坪、花坛和道路都干净整洁,苍翠绿意、花香四溢,给居民提供了一个优美的生活环境。
您们每天都会派遣清洁人员对小区进行清扫,并及时清理垃圾,确保小区的整洁与卫生。
此外,物业公司还积极参与社区活动,举办义务清洁活动,呼吁居民一起爱护环境,营造良好的社区氛围。
同时,我想感谢物业公司为居民提供的多种便民服务。
您们设立了物业服务站,提供居民生活所需的各类服务,如代收快递、代缴水电费等。
每次我有需求,只需到物业服务站一次,即可解决我的问题,极大地方便了我的生活。
物业公司还举办了丰富多彩的业主活动,增强了小区居民之间的交流与合作。
最后,我想特别感谢物业公司始终以居民需求为导向,秉持专业、严谨、高效的工作态度,不断提升服务质量。
您们主动与居民沟通,听取意见和建议,并及时调整工作方式和内容,让我们的居住环境变得更加舒适和美好。
在我们小区居民需要帮助的时候,物业公司总是能够第一时间伸出援手,尽心尽力地为我们提供服务。
正是有了您们的付出与辛勤,我们的小区才能够充满生机与活力,居民的满意度也得到了极大的提高。
再次对物业公司倾注的心血和付出表示由衷的感谢!希望您们能够继续保持优秀的工作作风,为我们提供更好的服务。
相信在您们的努力下,我们的小区将会越来越美好!衷心感谢!您忠诚的小区居民关于给物业公司的感谢信(二)亲爱的物业公司:您好!首先,我要对您和贵公司的工作人员表示最真诚的感谢。
给物业公司的感谢信样本
给物业公司的感谢信样本尊敬的物业公司:您好!我是XX小区的一位业主,通过这封信,我想向您表达我对物业管理团队的由衷感激和衷心的感谢。
作为小区的一员,我亲眼目睹了您团队对小区的细心管理和贴心服务,以及为我们创造一个舒适、安全、和谐的居住环境所做出的努力。
首先,我想感谢您在小区维护和保养方面的巨大努力。
不论是绿化带的修整、道路的清扫、楼道的打扫,还是垃圾的清理和分类,您的团队总是能够及时、高效地完成任务。
这些看似简单的工作其实是保证小区整体环境卫生和美观的基础。
感谢您给我们一个宜居的家园,在忙碌的工作之余,我们总能回到一个干净、舒适的小区。
其次,我想感谢您为我们提供的安全保障。
您设立了严格的门禁系统,保障了小区安全。
还有的是路灯的维护和修理,让夜晚的小区充满了安全感。
尤其是在疫情期间,您团队积极采取各种防控措施,保护了居民的生命安全。
我们深深感受到了小区的稳定和安宁,这离不开您不辞辛劳的付出。
此外,我想感谢您为我们提供的贴心服务。
不论是业主之间的纠纷解决,还是对小区设施的维修保养,您总能以亲和的态度和敏锐的洞察力,及时解决我们的难题。
您给与我们及时的关心和回应,以及与我们密切的联系,使我们有一种宾至如归的感觉。
您的周到服务让每一个业主都倍感温暖和关爱。
最后,我想感谢您团队在应对突发事件中的高效应对和积极配合。
无论是大到自然灾害、火灾、水电故障,还是小到业主的意见反馈和投诉处理,您总是能够迅速行动,并与相关部门紧密合作,快速解决问题。
您所展现出来的敬业精神和为人民服务的宗旨,令我深受感动和钦佩。
在写这封感谢信时,我不禁思考,物业公司这个职业是多么的不易,您经常需要面对各种各样的复杂情况和矛盾纠纷,需要应付不同的人群和个体,并及时满足他们的需求。
作为业主,我们也许不常有机会看到您和您团队辛勤工作的背后,但我们感受到了你们的努力和奉献,我们很庆幸能够有您们这样专业的物业管理团队。
再次感谢您和您团队为小区做出的一切努力和辛勤付出!希望您继续保持良好的工作态度和优质的服务品质,不断提升物业管理水平,为小区居民提供更好的居住环境和生活品质。
写给物业公司的感谢信
写给物业公司的感谢信尊敬的物业公司:您好!我是XX小区的一位住户,我写这封信是为了向您表示我对您公司长期以来对小区的辛勤工作和付出的感激之情。
自从我搬到这里居住以来,我亲眼目睹了您公司对小区管理的不懈努力和持续改进。
从小区的保洁工作到绿化环境的维护,从安全设施的管理到设备维修的及时处理,您公司的员工总是尽职尽责,时刻保持着对住户生活质量的关心和关注。
首先,我要感谢您公司的保洁员工。
无论是早晨还是晚上,他们总是在小区的各个角落不知疲倦地打扫,保持着小区的整洁和清爽。
无论是风雨骄阳,他们都始终坚守在岗位上,为我们创造一个干净、舒适的居住环境。
其次,我要感谢您公司的绿化工作人员。
他们精心维护着小区的花草树木,时刻保持着绿意盎然的景象。
每次走进小区,我都能够感受到大自然的美好,这些都离不开您公司的绿化团队的辛勤工作和付出。
再次,我要感谢您公司的保安人员。
他们始终坚守在小区门口,保障着住户的安全和居住环境的和谐。
他们严格执行安全规定,有效维护着小区的社会秩序和居民的安宁。
每当我回家时,看到他们英姿焕发的身影,我总能够感到踏实和安心。
最后,我要感谢您公司的维修人员。
他们时刻准备着,随时为住户提供快捷、优质的维修服务。
无论是电梯出现故障、水管漏水还是电路短路,他们总是迅速响应,并且迅速解决问题。
有了他们的存在,我们的生活变得更加便捷和舒适。
除了以上的感谢,我还想表达一下对您公司在推进小区文明建设方面所做的努力。
您公司组织了多次义务清洁活动、文化活动和社区联谊活动,增强了住户之间的沟通和交流,提升了小区的文明程度。
这些活动不仅提升了小区的形象,也提升了住户的归属感和满意度。
最后,我要特别感谢您公司的管理团队。
正是有了您公司高效、专业的管理团队,才能使小区的各项工作有条不紊的进行。
在您公司的领导下,我们住户的生活质量得到了显著提高。
您公司提供的各种便利设施和周到服务,让住户们都感到由衷的满意和感激。
综上所述,我真诚地向您公司表示由衷的感谢和祝福。
写给物业的感谢信(三篇)
写给物业的感谢信尊敬的物业公司:您好!我是小区A栋102号的住户,我写这封信是向您表示衷心的感谢和赞扬。
自我搬进这个小区以来,我对物业的服务一直非常满意。
首先,我想感谢物业公司为小区居民提供的优质服务。
从最基本的保洁、安全管理到设施维护和维修等方面,物业公司都做得非常到位。
小区的环境整洁有序,每天都有专业的保洁人员仔细清理公共区域。
通过物业的严格管控,小区已经多年没有发生过安全事故,居民们的生命财产得到了有效的保障。
对于小区内的设施维护和维修,物业公司总是能够及时响应居民的需求,并快速有效地解决问题。
无论是水电维修还是公共设施的维护,物业都能够做到及时、周到、专业。
其次,我要特别感谢物业公司为小区居民提供的贴心服务。
在居民生活方面,物业公司不仅提供了便民的服务,如收发快递、代领物品等,还组织了丰富多彩的文娱活动和社区活动,增强了小区居民的凝聚力和幸福感。
物业公司也积极倾听居民的意见和建议,并尽量满足居民的需求。
每次与物业工作人员的沟通交流都能感受到他们的热情和耐心,让我们居民感到非常温暖和舒心。
最后,我想特别感谢物业公司在疫情期间为我们提供的无微不至的关怀和服务。
疫情期间,物业公司采取了一系列的防控措施,确保小区的安全和卫生。
他们从为居民量体温,到在小区设置消毒站,再到定期对小区进行全面的消杀工作,无一不体现了物业公司的用心和责任。
他们还帮助居民解决生活上的困难,为我们提供了口罩、消毒液等物资,帮助我们渡过了这段特殊时期。
在我们生活中,物业服务是至关重要的一部分。
正是有了优质的物业服务,我们才能够安心居住、安心工作。
感谢您们一直以来的付出和辛勤努力,让我们的小区成为一个温馨、舒适的家园。
我们身处这个社区,享受物业公司提供的优质服务,深感幸运和满意。
我希望物业公司能够一如既往地继续提供优质的服务,为我们的小区营造更好的生活环境。
我也真心希望您们的付出能够获得居民的认可和支持,让我们共同为小区的美好发展共同努力。
有关于写给物业公司的感谢信
有关于写给物业公司的感谢信尊敬的XXX物业公司:您好!我是您管理的XX小区的一位业主,在此写信向您表达我对您公司的深深感谢和由衷的赞扬。
首先,我想对您公司所提供的优质物业管理服务表示由衷的感谢。
自从您公司接手我们小区的管理工作以来,小区的环境和居住品质发生了翻天覆地的变化。
过去小区频繁发生的垃圾堆放、乱停乱放等问题已经得到了有效的控制。
小区内的绿化、道路、公共设施等保持得井然有序,给人一种宜居、整洁的感觉。
无论是小区的清洁卫生、保安巡逻、绿化养护等方面,您公司都做得非常出色,真心值得赞赏!其次,感谢您公司在日常服务方面的高效和贴心。
无论是业主的投诉建议,还是小区内的紧急事件处理,您公司都能及时响应并提供合理有效的解决方案。
您公司的工作人员始终以微笑和热情的态度为业主解答问题,使得业主们在遇到困难时能够得到及时的帮助和支持。
您公司注重与业主的沟通与交流,定期举办业主大会、业主座谈会等活动,让我们了解小区管理的最新进展,让我们的声音能够得到倾听与关注。
这种高效、贴心的服务让我们倍感温暖和安心。
再次,感谢您公司对小区的改进和提升,使我们的居住环境更加美好。
您公司不仅致力于维护小区的基础设施,更注重小区的改造和升级。
无论是小区的道路照明、景观建设,还是公共区域的设施更新,都能看到您公司的用心和努力。
您公司还积极开展了文体活动、社区联谊等项目,增进了小区业主间的交流与合作,也促进了居民的幸福感和归属感。
此外,我还要感谢您公司对小区安全的保障。
您公司不仅配备了专业的保安团队,而且加强了安全监控设备的安装和使用。
这为小区居民的生命财产安全提供了有力的保障。
您公司还不断加强安全教育和宣传,提升了业主的安全意识和自我保护能力。
无论是白天还是夜晚,我们都能感到小区的安全保障工作得到了充分的重视。
最后,感谢您公司一直坚持的“以人为本、服务至上”的管理理念。
您公司注重员工的培训和素质提升,让每一位员工都能够为我们提供优质的服务。
给物业公司感谢信范文
给物业公司感谢信范文尊敬的物业公司负责人:您好!首先,我代表小区居民向贵公司致以最真诚的感谢和崇高的敬意!在过去的日子里,贵公司以高度的敬业精神和专业水准,为我们小区提供了优质的物业管理服务,使我们的小区变得更加美好。
回首过去,我们小区的物业服务一直都不是很好,时间长了,业主们对物业公司的服务质量产生了极大的不满意。
面对这种情况,我们小区的业主们纷纷表示希望能够有一家优秀的物业公司来管理我们的小区,提供优质的服务。
经过居委会投票,最终选择了贵公司。
如今,回头看看,我们的选择是多么地明智和正确。
自贵公司接管小区以来,我们的生活环境得到了很大的改善。
首先是小区的卫生状况明显改善,小区内的垃圾得到及时清理,环境卫生整洁有序;其次是绿化环境得到了极大地改善,草坪修剪得当,花坛花卉争奇斗艳,使小区焕发出勃勃生机;再者是小区内的公共设施得到了精心维护,电梯运行一直正常,道路干净整洁,给我们提供了一个舒适便捷的居住环境。
除了常规的服务外,贵公司在物业管理过程中,还以积极向上的态度处理各类问题。
每次我们提出的投诉和建议,贵公司都能迅速响应,及时解决,并且认真听取居民的心声,为我们提供更加周到、细致的服务。
比如有一次,小区居民反映小区路灯照明不足的问题,贵公司立即组织维修人员对路灯进行了维修和调整,使得我们小区的夜晚更加明亮和安全。
再比如有一次,小区居民反映存在停车乱停放的问题,贵公司立即制定停车管理制度,并制作了明确的停车规定,有效地解决了停车难的问题。
同时,贵公司在社区活动上也发挥了积极的作用,多次组织居民参加各种丰富多样的活动,增强了居民之间的交流和邻里关系,增进了小区居民的团结和友谊感情,使我们成为了一个温暖和谐的大家庭。
在此,我要特别感谢和表扬贵公司的物业管理团队,是他们辛勤的付出和无私的奉献,为我们小区带来了如此美好的变化。
他们不仅工作认真负责,对业主的各种问题都能够及时解答,还善于学习和思考,对物业管理的各项技能进行不断地提升和完善,为我们提供了更好的服务。
给物业公司的感谢信范文(三篇)
给物业公司的感谢信范文[你好物业公司名称],我是 [你的名字], 是你们小区的居民之一。
我写这封信是为了表达我对你们物业公司的感谢和赞扬。
我要说的话有很多,所以这可能是一封很长的信,但我希望你们能够读完它,因为我觉得你们真的值得被赞扬。
首先,我想感谢你们为我们提供了一个舒适和安全的居住环境。
我住在这个小区已经多年了,从来没有因为物业问题而感到不满或者不安全。
每天回到家,我都能感受到清洁的公共区域、整洁的道路和绿化植被的管理。
这些都得益于你们物业公司的辛勤努力和专业管理。
其次,我要表扬你们的工作人员的专业素质和友好服务态度。
无论是总经理还是保安人员,无论是前台接待员还是维修人员,我都能感受到他们对工作的敬业和认真。
无论是处理小区内的问题还是回答居民的提问,他们总是耐心解答并尽力提供最佳的解决方案。
在疫情期间,你们物业公司也采取了一系列的防控措施来保护居民的安全和健康,这样的关心和负责任的态度让我深受感动。
除此之外,我还要特别感谢你们为小区居民提供的各种便利设施和服务。
例如,定期的社区活动和娱乐设施的管理,让我们居住在这里的居民能够更好地享受生活。
你们为小区配备的便利店、洗衣房、健身房等设施也非常方便,让我们的生活更加便捷。
小区的环境卫生和公共设施的维护也做得非常好,这对我们的生活质量有着重要的影响。
最后,我要特别感谢你们在困难时刻给予我们的帮助和支持。
例如,去年的大雪天气中,你们安排了专业人员对小区道路进行清理,确保居民的安全出行。
此外,在疫情期间,你们协调各项防疫工作,加强了小区的防控措施,并在必要时提供帮助和支持。
让我们居民感到很温暖和安心。
总之,我真心感谢你们物业公司的辛勤工作和出色表现。
你们为小区居民提供了一个舒适、安全和便捷的居住环境,你们的工作人员也以专业和友好的态度,为我们提供了优质的服务。
你们在困难时刻给予我们的帮助和支持更是让我感到无比的感动。
希望你们能够继续保持这样的努力和专业,为小区的居民提供更好的生活品质。
写给物业公司的感谢信(3篇)
写给物业公司的感谢信尊敬的物业公司领导及所有员工:您们好!我是XX小区的一名业主,我特意写下这封感谢信,表达我对物业公司多年来的辛勤付出和优质服务的感激之情。
在我入住小区的这几年里,我亲眼目睹了物业公司的发展壮大和服务水平的不断提升。
回想起刚刚入住时的小区环境,道路破旧、垃圾乱堆、无门禁系统等问题随处可见。
但是,随着物业公司的介入,这些问题逐渐得到了解决。
物业公司加强了保洁力度,定期清理垃圾、修复道路,并安装了先进的门禁系统,确保了小区的安全。
小区环境焕然一新,给人一种温馨舒适的感觉。
除了小区环境的改善外,物业公司在服务方面也做出了巨大的努力。
无论是平日维修保洁还是应急处理,都得到了及时高效的解决。
物业公司成立了专业的服务团队,提供了24小时的服务热线,无论是夜晚还是节假日,只要有需要,都可以随时联系上物业人员。
他们总是积极负责、热情周到地回应我们的需求,使我们得到了良好的居住体验。
此外,物业公司还积极组织各种形式的社区活动,增进了小区居民之间的沟通与交流。
每年的春节、国庆和中秋等重要节日,物业公司都会在小区中心举办庆祝活动,邀请居民一起参与,增强了居民的归属感和团队意识。
物业公司还定期组织健身、讲座、迎新春晚会等各类活动,丰富了小区居民的业余生活,打造出一个团结和谐的居住社区。
在我个人遇到困难时,物业公司也给予了很大的支持和帮助。
有一次,我家的水管破裂了,我急忙联系物业公司,他们迅速派人前来维修,解决了我家的紧急问题。
无论是这次还是之前的其他维修,物业公司都给予了我很大的帮助,我由衷感谢他们的服务。
最后,我想特别感谢物业公司的员工。
他们辛勤工作,经常在阳光下为我们服务,付出了大量的汗水和努力。
他们认真负责、服务热情,让我们在小区里感受到家的温暖和安全的保障。
谢谢你们的辛勤付出,正是因为你们的努力,才有了如今美丽宜居的小区。
感谢您们多年来对小区的关心和维护,让我们有了一个安全、舒适的居住环境。
我相信,在物业公司的领导下,在物业员工们的不断努力下,小区会变得越来越好。
2024年关于给物业公司的感谢信
2024年关于给物业公司的感谢信亲爱的物业公司:在这封感谢信中,我想表达我对您公司在2024年对我们小区的出色管理和优质服务的感激之情。
您的团队在过去的一年里带给我们许多喜悦和舒适感,为我们创造了一个安全、和谐和美丽的居住环境。
首先,我要感谢您公司管理团队的高度责任感和敬业精神。
在过去的一年里,您始终将我们小区的利益放在首位,并努力为我们创造一个舒适和谐的生活空间。
您的管理团队始终保持高度的警惕,及时解决各类紧急情况和居民的问题。
无论是白天还是夜晚,无论天气如何,您的团队总是在第一时间出现在我们的小区,维护秩序和安全。
您的团队一直以高标准要求自己,不断提升服务质量,给我们带来了安心和满意。
其次,我要感谢您公司的维护保养团队。
他们在过去的一年中,不辞辛劳地保持着我们小区的清洁和整洁。
无论是公共区域还是私人花园,您的维护保养团队始终保持高效率,及时清理和修复。
他们维护我们小区的花草树木,为我们创造了一个美丽宜人的居住环境。
我想特别提到的是,他们在每年的节假日期间装饰小区,给我们带来了温馨和喜庆的氛围,让我们感受到节日的气氛和愉悦。
再次,我要感谢您公司的安保团队。
他们在过去的一年里,为我们提供了全面的安全保障。
无论是日常的巡逻还是大型活动的安保,您的安保团队始终保持高度警惕,确保我们的生活安全。
他们的专业素养和娴熟技能给我们带来了安心和信任,我们可以放心地居住在这个小区,无后顾之忧。
此外,我还要感谢您公司的客户服务团队。
他们在过去的一年里,为我们提供了及时有效的沟通和咨询服务。
无论是业务办理还是问题解决,您的客户服务团队始终耐心倾听,积极解答。
他们的专业素养和亲切态度让我们有宾至如归的感受,感受到了您公司对我们的关心和呵护。
最后,我要感谢您公司的每一位员工。
正是他们的辛勤付出和无私奉献,才让我们小区拥有了如此美好的居住环境。
他们每天都在为我们默默付出,为我们提供便利和舒适。
是他们的辛勤工作,让我们的居住生活如此幸福和安心。
【书信】给物业的一封信 写给物业的信200字
【书信】给物业的一封信写给物业的信200字尊敬的物业管理部门:
我是小区的业主之一,写这封信是为了表达我对物业管理工作的关注和建议。
首先,我要感谢物业公司为小区提供的便利和服务,比如每天清理公共区域、定期修缮建筑、管理停车场等。
在此基础上,我也发现了一些问题,希望得到您的关注:
一是小区卫生问题。
尽管你们每天都会打扫公共区域,但很多住户随意丢弃垃圾,导致地面很容易变脏,特别是垃圾桶里的垃圾容易溢出,引起异味。
建议加强对住户的宣传教育,以及更频繁地清理垃圾桶。
二是停车位管理问题。
小区车位很紧张,很多住户的车辆停靠在不应该停的地方,导致其他车辆难以找到停车位,这对大家的生活带来了很大的不便。
建议加强对车位管理的监督与维护,严格执行停车规则,同时建立公平合理的分配方案,能够更好地满足业主的需求。
最后,我希望物业公司在保证基本服务质量的同时,也能够不断地改进工作流程和服务质量,向业主提供更优质的服务,让小区变得更加美好和和谐。
祝愿物业管理部门工作顺利、生活幸福!
此致
敬礼!
业主
xxx
2022年X月X日。
给物业公司的感谢信范文
给物业公司的感谢信范文尊敬的物业公司:您好!我是您业主的一位居民,我希望通过这封信表达我对您物业公司的衷心感谢和赞扬。
作为物业公司,您在小区的管理工作中发挥了重要的作用。
您不仅提供了良好的住房环境,还确保了我们居民的生活质量和安全。
在这里,我想特别感谢您以下几个方面的工作。
首先,感谢您对小区环境的维护和改善。
您定期进行清洁消毒工作,保持了小区的整洁和卫生。
您还栽植了美丽的花草树木,使得小区更加宜居。
在我们日常生活中,我们可以感受到您对小区环境的精心呵护和细致管理。
其次,感谢您对小区安全的保障。
您设置了严格的小区出入口管理,确保了小区的安全和秩序。
您安装了监控设备,有效地防止了小偷和不法分子的入侵。
您还组织了消防演习和安全培训,提高了居民的安全意识。
感谢您为我们提供了一个安全的居住环境。
再次,感谢您对小区设施的维修和保养。
无论是电梯、楼道灯、水电设备等,您都及时进行维修保养,确保居民正常使用。
您还为居民提供了方便快捷的维修服务,使我们解决了很多居住中的问题。
感谢您为我们提供了良好的住房条件。
此外,我还要特别感谢您物业公司的服务人员。
他们工作勤恳,敬业负责,总是耐心地回答我们的问题,解决我们的困难。
他们的努力和付出不仅让我们居民感受到了温暖和关心,更展现了您物业公司的专业和诚信。
在这里,我想告诉您,您的努力没有被忽视。
您的付出在我们居民心中得到了认可和赞赏。
我们很幸运能够拥有一家如此优秀的物业公司,您的工作让我们感到安心和满意。
最后,我衷心祝愿您物业公司越做越好。
希望您能够一如既往地为我们居民提供优质的服务,持续改善和提升小区的管理水平。
我们相信,在您的带领下,小区的生活质量将会更上一层楼。
再次感谢您和整个物业公司对我们居民的辛勤付出和无私奉献!祝愿您和物业公司的每一位员工身体健康,工作顺利!衷心感谢!您的一位居民。
致物业公司的感谢信
致物业公司的感谢信尊敬的物业公司领导:您好!我是一名作家,通过这封信,我想向贵公司表达我对您们的感谢和赞赏。
在过去的一段时间里,我和贵公司的合作给我留下了深刻的印象,我对您们的专业素质和出色的服务质量表示由衷的敬佩和感谢。
首先,我要感谢贵公司在我们小区的管理工作中所做出的努力和付出。
作为一名居民,我亲身感受到了您们对小区环境的精心维护和管理。
每天清晨,我都能看到工作人员认真地清扫小区的道路和公共区域,确保我们居民的生活环境整洁宜居。
您们的辛勤工作为我们提供了一个舒适、安全的居住环境,让我们能够安心地居住和工作。
其次,我要感谢贵公司在维修和保养方面所提供的优质服务。
在我居住的小区中,贵公司的维修团队经常能够及时响应居民的请求,解决各种问题。
无论是水管漏水、电线故障还是电梯维修,您们总能够迅速出现在现场,并且以高效的工作态度和专业的技术水平解决问题。
这种及时维修的服务不仅方便了我们居民的生活,也提高了小区的整体品质和形象。
另外,我要感谢贵公司在安全管理方面所做出的努力。
作为一个小区,安全问题一直是我们关注的焦点。
贵公司在安装监控设备、维护门禁系统以及加强巡逻等方面做得非常出色。
这些举措有效地提升了小区的安全性,让我们居民感到更加安心和放心。
除此之外,我还要特别感谢贵公司在社区活动组织方面所做出的贡献。
在过去的一段时间里,贵公司举办了多场有意义的社区活动,如小区文化节、义工活动等。
这些活动不仅增进了居民之间的交流和互动,也提升了小区的凝聚力和归属感。
我相信,这些活动的举办离不开贵公司全体员工的辛勤付出和精心策划。
最后,我要再次向贵公司表达我最真诚的感谢和敬意。
您们的专业素质和出色的服务质量让我深受启发和感动。
我相信,贵公司会在未来的工作中继续发扬优良传统,为居民提供更好的服务和更舒适的生活环境。
再次感谢贵公司的辛勤付出和出色工作!祝愿贵公司在未来的发展中取得更大的成就!衷心感谢!此致敬礼一名感激的居民。
2023年给物业公司的感谢信样本
2023年给物业公司的感谢信样本尊敬的XX物业公司:您好!我是XX小区的住户XX,我写信是想表达我对您公司在过去的一年里的辛勤工作和关心的感激之情。
回想起过去的一年,XX小区经历了许多重大事件和挑战,但是在您公司的努力下,我们成功地克服了各种困难,保证了小区的安全与顺利运行。
您公司的整合管理模式和强大的专业素质,让我们感到非常安心和满意。
首先,我要感谢您公司所提供的高品质服务。
在过去的一年里,您公司对小区的日常维护保洁工作非常严谨认真,保持了小区的整洁与美观。
同时,您公司的安保人员在24小时内全天候值班,确保了小区的安全和秩序。
无论是解决住户的投诉问题还是及时回应紧急情况,您公司的工作人员总是积极主动且高效地处理。
这些努力为住户提供了一个安全舒适的居住环境,真心感谢您公司在这方面的付出。
其次,我要感谢您公司对小区设施的维护和升级改造。
在过去的一年里,通过您公司的管理和投入,我们成功完成了小区绿化景观的改造和设施更新工作。
这些改变让小区焕然一新,不仅提升了居住环境的美观度,还增加了住户的生活品质。
感谢您公司对小区设施的持续关注和投入,让我们的小区更加宜居、宜业、宜游。
最后,我要感谢您公司成立的居民委员会。
通过居民委员会的组织和活动,我们住户之间的沟通和交流得到了大大加强。
委员会一直积极组织各种社区活动,提供了一个平台让住户之间建立更紧密的联系。
这种社区文化的形成不仅增进了住户之间的感情,也让小区变得更加温馨和和谐。
非常感谢您公司对居民委员会的大力支持和配合。
在此,我想特别感谢您公司的管理团队和工作人员,感谢他们对小区事务的全心投入和专业,感谢他们的耐心解答和及时处理。
同时也感谢您公司领导层的卓越指导和正确决策,得以使公司在面对各种挑战和困境时,保持了高度的责任感和担当精神。
感谢您公司一直以来的支持和关怀,让我们住户体验到了高品质的服务和舒适的生活。
在新的一年里,我相信您公司将继续保持卓越的管理水准和创新的服务理念,为我们住户提供更好的居住环境。
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致大连万象美物业管理有限公司西双版纳分公司的一封信大连万象美物业管理有限公司西双版纳分公司:物业公司与业主的关系是基于法律合同产生的服务与被服务的民事关系,其核心就是如何为业主服务,其表现形式就是用业主的钱为业主服务。
要得到万达度假区业主的认可,物业公司就得按照物业服务协议,为业主作好前期物业服务。
然,从业主入住万达度假区以来,物业公司足额收取了业主的物业费,反观之,你们的服务意识、态度和质量“足额”了吗?限于主题和篇幅,今天主要反馈业主们对物业公司服务导向问题的看法。
一、在建立物业服务合同关系前,提前计收业主物业费,违背了诚实守信的原则。
根据《合同法》相关规定,应该从业主签字确认收房之日开始交纳物业费。
但由于万达国际度假区开发商和物业公司天然的利益关联关系,物业公司联手开发商在业主签订《前期物业服务协议》之前就开始计收业主物业费。
例1:业主A于2017年3月17日向开发商支付了全部的购房款,开发商随后打印《入伙通知书》,要求业主于3月19日来办理收房手续并交纳一年期物业费。
但是,该《入伙通知书》以开发商营销部之名于2017年4月27日通过版纳邮局EMS寄出,业主于4月30日签收。
业主即便收到了《入伙通知书》,也总该有个准备收房的准备时间吧(准备银子和启程到西双版纳收房的时间安排)?《中华人民共和国物业管理条例》第42条第2款规定:已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
在业主4月下旬还没有收到《入伙通知书》之前,开发商就在3月中旬单方为业主指定收房时间,是否合理?在业主还没有签署《前期物业服务协议》之前,物业公司就提前N天计算物业费收取时间,是否于法有据?多交几十天物业费,业主也穷不到那里去;物业公司提前计收业主们的物业费,也发不了横财。
问题是,在物业服务合同关系还没有成立的前提下,就让业主交纳物业费(不交不给收房钥匙),你们还有没有契约精神?你们这么做是不是霸王作风?难道你们老板姓“王”,你们就可以为所欲为吗?这些贪小便宜的伎俩手段展现的是万达集团的意志还是西双版纳项目公司的意思?如果万达国际度假区房屋在开发商出售或交付业主之前,其不仅没有向承接方物业公司交纳物业费,还联合物业公司将此笔费用转嫁给购房业主来承担。
这是一种什么精神?这是一种“毫不利人、专门利己”的精神吧!二、物业公司目前对遇到问题没有一种主动担当的精神,悖离了优质服务的原则。
在西双版纳万达国际度假区购房的业主大部分都不是常住业主,但我们全体业主第一年物业费都是全部交纳的。
即物业公司收取100%业主的物业费,仅为不到20%的常住业主提供物业服务,在可以节省人力成本和劳动工作量的情况下本可以将物业服务做到尽善尽美、绰绰有余。
但现实如何呢?(一)关于西双版纳万达国际度假区物业服务主体问题如果在写这封信前,不做功课,到现在为止,我们都不知道为业主提供服务的物业公司到底是谁?例2:业主B在物业公司办理收房手续时,按照《入伙通知书》要求交纳了物业管理费、生活垃圾清运费和水费等。
在物业公司给业主的缴款通知单和预收水费收款收据上显示物业公司是万达集团下属的“大连万达物业管理有限公司西双版纳分公司”,而在物业公司给业主的物业管理费和生活垃圾清运费发票上显示物业公司是“大连万象美物业管理有限公司西双版纳分公司”;而在下述反馈的问题三中,向业主推销的“+多宝”理财产品购买凭证上同时出现了“大连万象美物业管理有限公司西双版纳分公司”和“花样年国际物业服务有限公司”。
如果你们物业服务质量棒棒哒,如果此后的物业服务中不出现法律纠纷,我们完全没有必要关注物业公司到底姓王,还是姓潘?更没有必要将此事作为一个问题提起。
既然物业公司员工就三家物业公司的关系不能给业主一个合理信服的解释,我们业主自己就来查找分析。
根据2017年5月7日在国家企业信用信息公示系统查到的结果:有一则新闻需要注意:2016年8月1日,香港上市公司花样年控股(01777.HK)公告称,大连万达商业地产股份有限公司与深圳市幸福万象投资合伙企业(有限合伙)及深圳前海嘉年投资基金管理有限公司共同宣布,双方已签署股权转让协议,万达商业旗下万达物业管理有限公司整体作价20亿元转让给花样年物业联合体。
大连万达物业管理有限公司为何在2016年8月份更名?为何万达度假区业主的验房报修的问题迟迟得不到解决?或许是因开发商与物业公司已经不是一家人。
人为财死,鸟为食亡。
所以,当花样年正式收购万达物业的新闻见诸报端后,地产评论员网上给出的评论是:王健林真聪明,把不赚钱的苦活转手给他人。
以后,万达的楼盘物业服务是致命的问题。
一个本来就很差的物业,被另一个口碑也很差的物业收购。
这叫万达的业主怎么活?(二)小区在公共安全、供水设施、违章建筑存在问题,物业公司或有失职之处。
1.公共物业区域安全问题在万达国际度假区购房的业主大部分是外地人,且不常住小区,对自家的财产安全是很牵挂的。
何况常住小区的业主人少,更关注自身人身安全和财务丢失问题。
万达度假区目前已经开发到6期,物业公司每年少说可以收取几百万元物业费,可怜的是截止目前小区内公共区域和电梯里竟然没有安装摄像头。
2017年4月,某业主在小区公共区域车辆财物受损,物业公司竟推托给保险公司解决。
如果业主房屋内财物或人身受到损失或侵害,物业公司是不是要推诿给公安派出所解决?保安人员是否勤勉尽职,监控系统是否正常有效运作;针对小区业主今年4月份对安全提出合理怀疑和建议,物业公司是否积极改进措施?一个缺乏担当和换位思考的物业公司,你们是否还有资格收取业主那么多物业费?2.供水设施罢工应急问题有一个不挣的事实是,自从业主加了物业公司分期管家的微信后,我们收到最多的信息是小区供水爆管和停水的通知。
举个例子从2017年1月到4月,小区六期管家供发出17次停水通知,但物业公司花钱雇佣应急供水车来小区,给业主们提供临时用水的情况一次也没有!万达度假区从以前的月月停水到现在周周停水,这样的问题反映N次了,开发商和给排水公司有没有人重视?米已经准备下锅了,没水了;高温下汗已经出了,准备洗澡时,水停了。
业主们是什么感受?在西双版纳泼水节过后,万达国际度假区流转着这样一个笑话:从今天起,景洪不再叫景洪,它有一个洋气的英文名叫:塞德尼玛·屈黑。
昨天37度,今天38度,明天至少37度…...说真的,这天气就算是老婆跟人跑了都懒得去追,太TM热了,出门5分钟,流汗两小时。
如果我和你妈同时掉进水里,请先救你妈,我想在水里多待会。
在小区经常停水的版纳夏天,你们让常住的万达度假区的退休老人们如何生活?物业公司负责人竟然不知所措在业主群里解释:小区供水管道是市政企业铺设的,与开发商无关。
殊不知,业主支付的购房款中已经包含了城市基础设施配套费。
一句话供水设施系“市政管道”就把自己的责任摘除了吗?万达西双版纳国际度假区市政供水管道造成这样的月月爆裂豆腐渣工程,开发商能逃脱责任吗?你们还好意思向全国各地的购房者推销说度假区是中国高端文化旅游项目,你们TMD说这句话时心不惊肉不跳吗?《致西双版纳傣族自治州人民政府的一封信》已经分析了万达度假区业主是地方政府最大的纳税人,是你们的衣食父母,造出这样的豆腐渣工程,没人出来过问,市政供水企业或政府监管部门,我们不知道你们的良心是不是被狗吃了,但晓得你们的良心大大地坏掉了。
3.违章建筑随处可建问题按照业主收房时签署的万达度假区《临时管理公约》,在工程开工前,向物业公司进行装修报备,清楚装修工程的禁止行为和注意事项;同时,装修材料不得占用物业公共区域部位。
但自小区分期交付以来,万达度假区三期先后出现了医药公司擅自将购买住宅改造为员工食堂、个别一楼业主擅自改造房屋外立面结构并占用业主公共绿化区域等问题。
从反映出来的情况来看,物业公司都是后知后觉,采取的阻止措施收效有限。
对于小区违章私建行为,相邻业主、业主委员会、物业公司等相关权利人可以行使权利进行救济。
但在没有业主委员会、相邻业主又不常住度假区的情况下,物业公司应当担负起应有责任。
即物业公司有权也有义务对违章私建行为进行劝阻、制止,并及时向政府城管部门进行报告,对于妨碍物业管理的行为,还可以依据前期物业服务协议或临时管理规约的约定向人民法院提起诉讼,请求恢复原状、排除妨害并承担相应的责任。
生活在同一个社区,业主和物业公司是长期共存、互相依赖的关系。
业主以小区为家,物业公司就是业主的管家。
小区是个大家庭,业主就是兄弟姐妹一家人。
物业公司把业主当作自家人,与业主建立和谐融洽的关系,让业主对物业公司增强亲和感,这才是本分。
三、你们极力向业主推销理财产品,距离非法集资还有多远?脱离了专业化管理的原则。
从上文解析的物业公司股东结构,一个想说明的事实是:大连万象美物业管理有限公司西双版纳分公司作为向业主提供物业服务的分公司,不具有法人主体资格,对外不能独立承担民事责任。
2017年4月25日,最高人民法院、最高人民检察院、教育部、工信部、公安部、住建部、农业部、人民银行、银监会、证监会、保监会等十四部门,召开处置非法集资部际联席会议。
针对当前非法集资呈现的犯罪手法不断翻新、噱头新颖,充满迷惑性,普通投资者很难辨别等新特点,联席会议要求2017年把防控金融风险放到更加重要的位置,对非法机构、非法业务要注重分工配合,实现‘穿透式’监管,消除监管真空。
最高人民法院《关于审理非法集资刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条总结了“非法集资”的四大特征:(1)未经有关部门依法批准或者借用合法经营的形式吸收资金;(2)通过媒体、推介会、传单、手机短信等途径向社会公开宣传;(3)承诺在一定期限内以货币、实物、股权等方式还本付息或者给付回报;(4)向社会公众即社会不特定对象吸收资金。
作为万达国际度假区物业公司,其主业应当是用热情的态度、优质的服务、良好的环境感动业主,让业主明明白白地消费,高高兴兴地交纳物业费。
而当业主到物业公司收房时,其工作人员向业主推销了一款名为“+多宝”的理财产品。
且在开发商主导的“温暖阳光-万达业主群”里,物业公司工作人员也时不时向业主推销此款理财产品,告知业主理财收益可以抵扣物业费,并由高于银行存款固定利息,还有上市公司资产做担保,不会有风险。
我们来分析下物业公司出具的这张“+多宝购买凭证”。
(1)万达度假区物业公司是分公司,不具有承担民事责任的能力,西双版纳分公司虽在“+多宝购买凭证”上签章,但其不具有担保能力,更不具有第三方理财产品的销售资质,以冲抵物业费方式向业主推销理财产品,有借用合法经营的形式吸收资金的嫌疑。
(2)“+多宝购买凭证”提到的花样年国际物业服务有限公司根本不存在,存在的深圳市花样年国际物业公司通过“彩之云”APP向大连万象美物业管理有限公司管理下小区业主公开宣传理财产品。