玻璃幕墙成本分析表(国强)知识讲解
幕墙成本统计分析
幕墙造价比较●玻璃墙工程造价组成：材料费占很大比重，可高达70-80%人工费约占5-10%机械费所占比重甚小其它费用也占较大比例，尤其是规模大、结构复杂、施工难度高的玻璃幕墙，甚至高达10-20%●明框、隐框、半隐框玻璃幕墙铝合金型材（占20%~30%）玻璃（占20%~30%）结构胶、耐候胶（5－8%）●点支式玻璃幕墙钢支承桁架费用约占幕墙单价的10-20%玻璃费用约占20－40%不锈钢拉杆索及配件约占20－30%若大型幕墙工程拉杆索采用进口装配件，驳接系统约占10－25%耐候胶对造价的影响不大●高层建筑的幕墙造价高于同种类型的多层建筑单元式幕墙的造价比框架式幕墙造价高出7－15％明框造价小于隐框造价可达10—20%半隐框造价小于隐框造价约5—10%玻璃幕墙高10m左右的吊挂式全玻单价大多低于点支式幕墙高度12m以上的全玻单价大多高于点支式，其中以玻璃肋接点支承结构吊挂式全玻幕墙单价最高，高达3000元/m2以上，玻璃板厚度大，单价很高。
玻璃幕墙每平方米造价大多在1000-3000元左右●从技术上讲幕墙造价随着高度、风荷载、分格尺寸的增大而上升无论有框或是点支幕墙，一般是风荷载起控制作用。
风荷载加大则会增大铝型材截面尺寸、壁厚，增大钢桁架截面高度型材断面、壁厚以及索杆直径。
同时也增大了玻璃板块厚度。
●玻璃的品种规格对造价的影响最大，应尽可能采用比较规则的标准平面玻璃，若采用弧型的热弯玻璃则加大工程造价。
同样，采用较大单元尺寸或较厚的玻璃，也会加大工程造价。
如常用的国产优质(如南玻、上海耀华等)全钢化本体绿厚12mm的价格约120－150元/m212+1.52FVB+8全钢化夹胶玻璃价格约400－450元/m2（PVB胶片多为美国进口)12+12A+8全钢化中空玻璃价格则为350－420元/m26+0.76PVB+6钢化夹胶玻璃价格为230元/m26+0.76PVB+6+12A+6中空夹胶玻璃为330元/m26+0.76PVB+6+12A+6磨砂中空夹胶玻璃为350单层全钢化玻璃价格略高于透明玻璃中空玻璃价格略低于等效厚度相当的夹胶玻璃。
玻璃幕墙工程预算分析表格(1)
编号：001计量单位：m2
序号工料名称
单位用量
单价（元）金额（元）
备注
1一、人工
m21702制作费m2150503安装费m21
120
120
4二、材料
m2515mm钢化玻璃m2 1.036500*500*20热镀锌埋件
kg 3.45720*260化学锚栓只18(钢柱与埋件连接)加劲钢板
kg 0.83960*60*6方垫片片0.810铰接钢板kg 0.0511168*6无缝钢管kg 18.0312300*300*10钢方管kg 0.213U型玻璃槽钢kg 0.54144#角钢kg 0.4815伸缩缝处铝材及配件m21163060系列H型爪只0.36173060系列U型爪只0.14183060系列双爪只0.119电焊条m2120消防涂料m2121玻璃透明胶
支
2222324三、机械费
m21525制安综合机械费
m21101026运输费
m2
1
5
5
27四、直接费28五、综合管理费29六、税金30
七、综合单价
2008年 月 日
（四）*%（四+五+六)
（四+五）*%本报价为工程直接费（不包括性能测试费及其他费用）
编号：001计量单位：m2。
玻璃幕墙造价分析
玻璃幕墙造价分析
一、概述
玻璃幕墙是一种由玻璃、铝材、五金等组合而成，集装饰、外墙保温
及能源节能的结构系统，具有外观美观、透光性好、结构精密、稳定可靠、抗风压强等特点。
其应用范围不限于建筑物的外立面，还可用于建筑物内
部对室内空间视线进行划分，零丁施工，创造完美的室内空间视觉效果。
二、玻璃幕墙分类
1、门窗式玻璃幕墙：由门窗的形式组成，有时为推拉模式，也可以
是折叠式等，通常用于室内空间的分割和隔断。
2、方形玻璃幕墙：由方形玻璃框架和支架组成，多用于室外空间，
通常用于室外建筑装饰和保温，有铝型材框架、钢结构框架及复合结构框
架三种形式。
3、特殊形式玻璃幕墙：特殊形式玻璃幕墙是指按照特殊设计要求设
计的玻璃幕墙，如斜形玻璃幕墙、半圆形玻璃幕墙、彩色玻璃幕墙等，可
用于特殊结构的技术要求。
1、玻璃成本：玻璃幕墙所用到的玻璃可能是单层玻璃，双层玻璃，
三层玻璃，钢化玻璃等多种类型，成本也是不同的，其中三层玻璃比较贵，而钢化玻璃比较实用，所以成本也是较高的。
幕墙玻璃成本分析报告
幕墙玻璃成本分析报告标题：幕墙玻璃成本分析报告一、引言幕墙玻璃是一种常用的建筑外墙材料，具有良好的透光性和装饰效果。
本报告旨在分析幕墙玻璃的成本，以提供决策者在幕墙设计和材料选择方面的参考依据。
二、材料成本1. 玻璃板玻璃板的成本是影响幕墙玻璃成本的主要因素之一。
常见的玻璃板种类包括普通透明玻璃、夹层玻璃、钢化玻璃等，其价格差异较大。
不同的玻璃板材料对外墙保温、隔热、声音隔离等性能也有一定的影响。
2. 铝合金型材铝合金型材是幕墙结构的重要组成部分，其密度小、强度高、耐腐蚀性好等特点使其成为幕墙玻璃常用的支撑材料。
铝合金型材的成本受到铝材质量、型材规格和市场需求等因素的影响。
3. 附件材料幕墙玻璃的附件材料包括密封胶、连接件、角码等。
这些附件材料的选择直接影响到玻璃的安装质量和使用寿命。
附件材料的成本分析包括材料的购买成本和安装成本。
三、生产成本1. 生产设备和人力成本幕墙玻璃的生产通常需要特定的生产设备，如玻璃切割机、玻璃钻孔机等，这些设备的购置成本是生产成本的一部分。
此外，生产幕墙玻璃还需要一定的人力，包括操作员、检验员、维修人员等，他们的工资、培训和福利也需要纳入生产成本的考虑范围。
2. 能源和水费用幕墙玻璃的生产过程中需要耗费较大的能源，如电力、燃气等，这些能源的价格波动和用量管理直接影响到生产成本。
另外，玻璃生产过程中需要使用大量的水，水费也是生产成本的一部分。
四、运输和安装成本1. 运输成本幕墙玻璃作为建筑材料，通常需要远距离运输到施工现场。
运输成本包括物流费用、包装材料费用、交通运输费用等。
根据运输距离和运输方式的不同，运输成本也会有所差异。
2. 安装成本幕墙玻璃的安装是一个复杂而耗时的过程，涉及到工人的上岗费用、工时费用、安全防护费用等。
安装成本的高低往往取决于幕墙设计的复杂程度、施工难度和安全要求等因素。
五、维护和保养成本幕墙玻璃的维护和保养是保证其正常使用寿命的重要环节，也是成本的一部分。
玻璃幕墙工程的造价分析
玻璃幕墙工程的造价分析一、概述随着城市化进程的加快和人们生活水平的不断提高，建筑行业的发展也日益迅速。
玻璃幕墙作为现代建筑的一种主要形式，因其外观美观、可塑性好等优点，越来越受到人们的青睐。
但是在施工时，玻璃幕墙的造价也成为重要的考虑因素。
本文将探讨玻璃幕墙工程的造价分析，并根据相关资料阐述造价的计算方法。
二、造价的构成要素玻璃幕墙工程的总造价主要由以下因素构成：1. 玻璃幕墙材料费玻璃幕墙的主要材料为玻璃、铝合金型材、密封胶和连接件等。
其中，玻璃和铝合金型材的价格较为显著。
2. 人工费用玻璃幕墙施工需要经过一系列的人工操作，包括安装型材、安装玻璃、安装通风口等。
因此，人工费用也是造价的重要因素。
3. 设备费玻璃幕墙的安装需要一些特殊的设备，如吊篮、玻璃吸盘和专业的工具等。
设备费是构成总造价的重要因素之一。
4. 其他杂项费用玻璃幕墙工程的杂项费用还包括设计费、监理费、水电费等。
三、造价的计算方法玻璃幕墙工程的造价可以通过以下方法进行计算：1.单位面积造价法这是一种比较常用的方法，即按照每平方米的造价进行估算。
这种方法的计算比较简单，但是需要考虑的因素比较多，价值评估比较复杂。
2.定额计算法这种方法主要是根据工时定额和材料用量等进行计算。
方法简单，但需要准确掌握材料用量和工人时间的情况。
3.综合评估法这种方法多用于总包项目的评估，在材料费用、人工费用、设备费用和其他费用的基础上进行综合评估，在实际工程中更加常用。
四、价值控制的方法为了控制玻璃幕墙工程的成本，以下方法可以采用：1.优化设计方案在设计方案中合理控制使用的材料种类和数量，降低材料费用，并保证玻璃幕墙的安全性。
2.加强监管加强对施工的监督和管理，确保工作流程的标准化，防范人工和机器的浪费。
3.项目管理合理的项目管理能够提高工程的效率和质量，减少工程周期并控制成本。
五、玻璃幕墙作为现代建筑的一种主要形式，具有其独特的美学与功能。
然而，在造价方面，玻璃幕墙工程也具有其高成本的特点。
钢结构及玻璃幕墙造价分析
钢结构及玻璃幕墙造价分析
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一、引言
钢结构及玻璃幕墙是建筑工程中使用得较多的一种建筑结构系统。
钢结构及玻璃(夹层玻璃)幕墙的应用，使建筑设计师可以设计出自由度高，空间感强的建筑，获取宽敞、明亮的室内天光环境。
然而，由于材料本身的特性，钢结构及玻璃幕墙的建造和施工往往显得比较复杂，且材料贵，施工成本极高，因此钢结构及玻璃幕墙的造价分析也就显得特别重要，可以有效把握施工成本，以便建筑建设更加合理。
二、钢结构及玻璃幕墙的常用材料
1、钢结构：钢结构由抗震螺栓、钢板、型钢、管钢组成，在施工时需要提前测量、拼接和焊接，极易受潮，使用时需注意涂抹防腐漆，以提高材料的使用寿命；
2、玻璃幕墙型材：将玻璃固定在型材上，型材种类繁多，大部分分为铝合金型材、镀锌钢型材、铝板型材等，根据项目的要求，可选择不同材质代替，它们拥有很高的强度。
幕墙成本核算分析
幕墙成本核算分析幕墙是指外立面墙体，它通常由玻璃、金属或其他材料构成，用于保护建筑物内部并增加其外观。
幕墙的成本核算分析对于建筑项目的预算和成本控制非常重要。
下面将从幕墙材料成本、安装成本和维护成本等方面对幕墙的成本核算进行分析。
1.材料成本幕墙材料的选择对成本核算具有重要影响。
常见的幕墙材料包括玻璃、铝合金、石材、陶瓷等。
不同材料的成本差异很大，需要根据项目需求和预算进行选择。
例如，玻璃幕墙的成本相对较高，但具有良好的透明性和隔音性能，而铝合金幕墙的成本相对较低，但需要考虑其稳定性和防水性能等因素。
2.安装成本幕墙的安装成本包括人工成本和设备成本。
安装幕墙通常需要特定的安装技术和设备，例如搭建脚手架、吊装设备等，这些都会增加安装成本。
此外，幕墙的安装还需要专业的施工人员，他们的工资和培训成本也需要计入安装成本中。
3.维护成本幕墙在长期使用过程中可能需要进行维护和修理。
维护成本包括定期清洁、漆面维护、密封胶更换等。
幕墙的维护成本与材料选择和建筑物环境有关。
例如，玻璃幕墙容易受到污染和破损，需要更频繁的维护；而铝合金幕墙相对较耐用，维护成本相对较低。
4.耐久性和寿命幕墙的耐久性和寿命对成本核算也具有重要影响。
耐久性强的幕墙更能降低后期的维护和修理成本。
例如，采用高质量的材料和制造工艺可以增加幕墙的寿命，减少后期维护成本。
因此，在成本核算中应当综合考虑幕墙的耐久性和寿命。
5.环保标准近年来，随着环保意识的提高，越来越多的幕墙项目需要符合环保标准。
例如，采用低能耗玻璃、绿色材料等。
这些环保要求可能会增加幕墙的成本。
因此，在成本核算中需要考虑符合环保标准的增加成本。
6.其他成本幕墙的成本还包括设计成本、项目管理成本、运输成本等。
设计成本包括前期设计和后期设计，需要专业设计师进行设计和优化。
项目管理成本包括项目监理、施工管理等，需要专业的项目管理人员进行管理。
运输成本包括幕墙材料的运输和搬运，需要计入总成本中。
玻璃幕墙成本
玻璃幕墙成本玻璃幕墙作为现代建筑中常见的设计元素之一，不仅给建筑增添了美感，还具备采光、能源节约、环保等优势。
然而，考虑到玻璃幕墙的成本问题，许多人对其造价进行了一定的关注。
本文将从材料成本、安装成本以及维护成本等方面，探讨玻璃幕墙的成本问题，并分析如何在预算有限的环境下降低成本。
一、材料成本玻璃幕墙的材料成本是计算成本的首要因素之一。
玻璃作为主要材料，其种类和品质将直接影响成本。
一般而言，透明玻璃、夹层玻璃以及高性能隔热玻璃等不同类型的玻璃在成本上有所差异。
其中，高性能隔热玻璃虽然价格相对较高，但由于其优异的保温性能，可以降低建筑物的能耗，从长远来看，总体效益更高。
除了玻璃，其他材料如铝合金型材、密封胶条等的选择也会对成本产生影响。
选用高品质的材料，虽然初始投资较高，但其稳定性和耐久性都较好，能够减少后期维护和更换的频率，降低维护成本。
二、安装成本玻璃幕墙的安装过程是繁琐而复杂的，需要考虑到施工时间、人工费用、搭建脚手架等多个方面的因素。
首先，施工时间的延长会导致劳动力成本的增加。
因此，在安排施工计划时，需要合理安排各项工作的时间节点，提高施工效率，减少人工浪费，从而降低人工成本。
其次，搭建脚手架也是安装过程中的重要一环。
搭建脚手架不仅需要一定的时间和专业技术，还需要考虑到脚手架的租赁或购买费用。
因此，在选择搭建脚手架时，应根据工程的规模和施工时间的需求，选择合适的方案，使成本最小化。
最后，对于幕墙安装的质量监控也是不可忽视的。
及时解决施工中的质量问题，可以避免后期维修和更换的额外成本。
三、维护成本玻璃幕墙的维护成本主要包括清洁费用和维修费用。
清洁费用是经常需要考虑的一项开支。
由于高层建筑玻璃幕墙的立面面积较大，清洁难度较大，因而清洁费用相对较高。
为了降低清洁费用，可以选择自洁功能的玻璃，减少清洁频率和清洗用水。
维修费用是玻璃幕墙长期使用过程中难以避免的成本。
例如，由于材料老化和自然磨损，可能需要更换密封胶条、玻璃或者铝合金型材等部件，这些维修费用都将增加投资成本。
玻璃幕墙惊艳又通透，但你知道其分类和成本构成吗？
玻璃幕墙惊艳又通透，但你知道其分类和成本构成吗？各位设计师大家好！幕墙在我们的设计中非常常见的因为系统有些复杂、样式也比较多小伙伴们很容易迷糊尤其在全是玻璃的幕墙墙体再结合窗户的设计导致大家分不清哪儿是哪儿本期专业指导丨柏向接下来，就给大家介绍几种常见的幕墙、窗墙形式帮助小伙伴们在之后的设计中有目的的选择01.幕墙、窗墙的区别01 、给主体结构传递荷载的方式不同幕墙是通过锚固支座以点传递的方式将自重和所受荷载传给主体结构△幕墙体系窗户则是通过四周的框架与洞口连接以线传递的方式将自重和所受荷载传给主体结构△窗墙体系02 与主体结构的相对位置不同幕墙一般是突出于主体结构外轮廓线以外形成整体性的立面而窗则是通常镶嵌于主体结构外轮廓线以内换句话说就是一个在墙体的外侧一个是嵌于墙体内△幕结构示意图△窗墙结构示意图02.玻璃幕墙类别按照框体结构形式幕墙可分为4种：明框玻璃幕墙、隐框玻璃幕墙、半隐框玻璃幕墙点式玻璃幕墙、全波玻璃幕墙等龙骨大致分为钢龙骨与铝龙骨等01 明框幕墙明框幕墙的框体突出于玻璃表面的一种幕墙形式它又分为3种类型：横明竖隐、横隐竖明、全明明框幕墙的价格大概在800元/㎡02 隐框幕墙隐框幕墙顾名思义就是外立面看不见框体框料在玻璃的内侧与玻璃之间通过结构胶粘结隐框幕墙价格在1000元/㎡左右03 点式幕墙点式幕墙比较好理解玻璃与主体结构是通过爪件点式连接主体结构有钢立柱、拉索、桁架等点式幕墙的价格在这几种形式里算最贵的大概在1600元/㎡04 全玻璃幕墙全玻璃幕墙的美观性和整体性最高是通过玻璃肋作为支承结构实现全立面玻璃结构相比于明框、隐框全玻璃的价格高一些，在1200元/㎡05 玻璃幕墙成本构成一般玻璃幕墙成本构成玻璃占比约10%；型材占比约39%制作及安装占比约21%五金件、工程胶等其他材料费占比约10%管理、利润、规费及税费合计约占比20%玻璃主材受品牌、品种、规格等因素影响尽量提高玻璃原片的利用率常规玻璃规格为：2440*3300、2440*36602100*3300、2100*3660其他对玻璃价格的影响因素：弧形玻璃：增加约15~25元/mm/m2特殊镀膜颜色（金色、香槟色等）增加约：30~50元/m2异形玻璃：需根据具体尺寸开采率定价，浮动浮动较大超大板块：约1.3~1.5倍矩形价格型材主材成本分析：一般玻璃幕墙铝含量约：11~14kg/m2铝型材费用：阳极氧化铝型材约20元/kg；全静电粉末喷涂铝型材约21元/kg；全氟碳喷涂型材铝型材约：28.5元/kg具体根据铝锭市场价格上下浮动制作及安装费成本分析：一般玻璃幕墙大约150元/m2左右建筑玻璃幕墙通用辅材：幕墙常见的辅材包含胶、胶条、保温材料等，下面以胶为例做简单介绍，胶虽然占整个幕墙单方造价不高，可能看上去不起眼，但如果选错胶，它对日后维修使用影响非常大，所以要选择好工程胶，对建筑玻璃幕墙是非常重要常用建筑密封胶分为：硅酮胶、聚氨酯胶、聚硫胶、有机硅改性聚醚，玻璃幕墙的结构胶、耐候胶，只能用硅酮密封胶，其他胶紫外老化后，不仅会开裂、硬化、粉化，还会导致脱胶。
玻璃幕墙成本分析表(国强)
玻璃幕墙成本分析表
10660
图算量 63.96 3.60 40.80 0.00 0.00 178.00 58.20 4.80 0.00 4.00
米重 2.80 2.42 1.60 0.54 0.71 0.45 1.05 0.59 1.27 0.82
净重 179.09
8.71 65.28 0.00 0.00 80.10 61.11 2.83 0.00 3.28
86.40
㎡ 12.00
0.00
㎡ 21.00 1833.98
㎡ 31.00 3609.74
㎡ 2.00 116.44
㎡ 5.00 291.11
块 14.00 126.00
块 5.8
336.40
只 1.2
43.20
只 1.47
85.266Leabharlann 42.1324372.65
㎡ 37.50 2183.31
㎡ 62.50 3638.85
58.22163 1
58.22163
规格型号 BJ-11001 BJ-11002 BJ-11003 BJ-11007 BJ-11008D BJ-11006F BJ-11011C BJ-11011E BJ-11010 JL-40*40
玻璃幕墙成本分析表
6010 2100
图算量 58.00 5.40 50.18 7.07 7.07 179.14 10.40 7.20 0.40 4.70
㎡ 5.00 271.83
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
31018.85
570.56
工程名称 门窗代号
W1 W2 W3 单樘面积 樘数 总面积 序号
玻璃幕墙工程的造价控制分析(工程管理 )
摘要随着建筑行业的迅速发展，越来越多的工程将玻璃幕墙应用于建筑物上。
玻璃幕墙不仅拥有外形雅观、色泽多样化、整体效果好、设计灵活、抗震能力强等优点，并且在施工上能够实现系统化，在更新和维修方面也十分方便，因而备受青睐，成为现代建筑工程至关重要的建筑外围护结构或装饰性结构。
正因为玻璃幕墙在建筑工程中的广泛应用，其成本控制也变得越来越重要。
作为装饰装修工程的分项工程，玻璃幕墙工程主要通过工程量清单的方式来进行计价。
而在玻璃幕墙工程中，其造价成本会因工程量计算的误差，材料价格的不准确等问题而造成偏差，因此我们需要对玻璃幕墙工程采取有效的措施，进行造价控制。
本文以珠海市华发富山工业园邻里中心玻璃幕墙工程为案例，以工程量清单的形式从幕墙使用材料的品种规格，构造形式方面来分析不同种类的玻璃幕墙的综合单价影响因素,并提出相应的造价控制措施。
关键词：玻璃幕墙工程量清单造价分析造价控制AbstractIn the wake of profound development of construction industry, glass curtain wall is more and more applied in buildings. Glass curtain wall is not only in possession of tasteful appearance, diverse colour, excellent overall effect, strong sense of the times, flexible design and great anti-seismic capability, but also capable to realize the systematic construction and be convenient to update and maintain, hence it becomes the indispensable building envelope of modern construction engineering . Therefore, how to use effective methods to control the cost of the whole process of glass curtain wall is of increasingly significance. As part of the decoration works, the glass curtain wall project mainly adopts the approach of bill of quantities to calculate the price. Nevertheless, in the process of glass curtain wall engineering, its cost will be caused a deviation on account of errors in the calculation of project quantity, inaccurate material prices and other problems, so we need to take effective measures to control the cost of the process of glass curtain wall engineering. Taking the glass curtain wall project of huafafushan industrial park neighborhood center in zhuhai city as an example, this paper compares the comprehensive unit price of different glass curtain walls in this project in the form of bill of quantities, so as to analyze the factors affecting the project cost of glass curtain wall, which includes the structural form of curtain wall and the variety and specification of materials used, etc, and puts forward the corresponding cost control measures.Keywords: glass curtain wall bill of quantities analysis of prices cost control目录第一章绪论 (3)1.1论文写作的背景及意义 (3)1.2本课题的国内外研究现状 (3)1.3研究的目标 (4)1.4研究的方法 (4)1.5研究的内容及结构框架 (5)本章小结 (5)第二章玻璃幕墙概述 (6)2.1玻璃幕墙的定义 (6)2.2玻璃幕墙的类型 (6)2.3玻璃幕墙的组成 (7)本章小结 (8)第三章玻璃幕墙造价构成与影响因素 (9)3.1玻璃幕墙的工程造价构成分析 (9)3.2玻璃幕墙造价影响因素 (10)本章小结 (12)第四章玻璃幕墙工程全过程造价问题分析及其控制的有效措施 (13)4.1幕墙造价主要存在的问题 (13)4.2幕墙造价控制的有效措施 (13)本章小结 (16)第五章案例分析 (17)5.1工程案例简介 (17)5.2工程案例工程量清单和综合单价分析表 (17)5.3工程案例分析 (24)第六章结论与展望 (26)6.1结论 (26)6.2展望 (26)参考文献 (27)致谢............................................................................................ 错误!未定义书签。
铝板、玻璃幕墙报价含分析表
1 、 6+12A+6+1.14pvb+6 夹
胶 中 空 钢 化 Low_e 玻 璃 ； 2
5 玻璃采光顶 、120*60、60*60钢龙骨、 m2 241.63 1078.62 260628.80
3、 螺栓连接、4、密封胶
、泡沫棒
1、1.5mm厚镀锌钢板；2、
5
广告牌（内衬 板）
3mm 厚 铝 单 板 包 边 ； 3 、 角 钢连接；4、密封胶、泡沫
1 、 3mm 厚 铝 单 板 ； 2 、 L50
2
铝板幕墙
角钢；3、50厚保温岩棉； 4、膨胀螺栓连接；5、密
m2
2643.37
647.26
1710951.43
封胶、泡沫棒
1 、 6+12A+6mm 中 空 钢 化
LOW_E玻 璃 ； 2、 120*60、
3 隐框玻璃幕墙 60*60钢龙骨、3、 螺栓连 m2 1066.25
接、4、防火措施、5、密
封胶、泡沫棒
1 、 6+12A+6mm 中 空 钢 化
LO2、120*60、60*60 合金装饰线条） 钢龙骨、3、 螺栓连接、4
m2
、防火措施、5、密封胶、
泡沫棒
721.91
776.15 933.54
827570.83 673934.36
预算汇总表
项目名称：一期工程售楼部幕墙工程
序 号
分部分项工程名称
特征描述
单 位
数量
综合单价 合价（元）
备 注
1 、 15mm 厚 钢 化 白 玻 璃 ； 2
1
全玻幕墙
、 L50 镀 锌 角 钢 、 38*36 槽 钢；3、膨胀螺栓连接；4
幕墙造价算量技巧及造价分析，强烈建议收藏!
幕墙造价算量技巧及造价分析，强烈建议收藏!1熟悉规范相关项目计算规则带肋全玻幕墙按展开面积计算，即玻璃肋面积要计入工程量常见问题：有的编清单人员按外立面面积计算，我们有时也习惯采用按外立面面积方式，报价时注意材料消耗量与面积计算方式一致，如招标清单未明确计算规则，我们可进行答疑，也可采用一定的报价策略灵活处理。
门、窗按樘为计量单位，也可按面积计量；按面积计算时注意规范为设计洞口尺寸面积常见问题：有的按粉刷后洞口尺寸面积计算，有的按窗型材外框尺寸面积计算，有的按立面装饰分格尺寸计算。
按窗型材外框尺寸面积计算有时会比洞口尺寸面积少8%，偏差很大，按立面装饰分格尺寸就更小了，因为有部分型材会被外装饰材料遮挡，我们要注意选择有利的计量方式，如竣工结算按洞口尺寸计算，但如果计算窗外协加工面积就应该按外框尺寸了。
钢结构按设计图示尺寸以质量计算，不扣除孔眼、切边、切肢质量，焊条、螺栓不增加质量，不规则或多边形钢板以其外接矩形面积乘以厚度乘以单位理论质量计算；常见问题：有些人员对外办理结算计算钢板时按钢板实际面积计算，导致工程量少计。
有些分包单位算完重量又乘一个系数，说是加焊条重量或者加损耗等等，导致工程量多计。
石材墙面按设计图示尺寸以镶贴表面积计算常见问题：•有些石材造型互相重叠，按规范应该都予以计算，但有的业主提供的清单有的按立面投影面积，有的按垂直投影面积计算经常导致争议，正立面投影一般双方都会计算，那如吊顶、女儿墙上收口、窗套等正立面投影面积反映不出来的，是用水平投影、侧面投影方式算还是不算呢，有些造型复杂的工程带有弧度或斜度，更是理解不一，我们在报消耗量时也难以准确计算，又涉及面材这些主材，对价格影响大，争议也大。
金属板及其他幕墙也常存在这类问题。
•石材厚度是否计入面积:有些精明的甲方规定石材厚度不计入面积，这还不能说他不对，那我们分包结算也要会精打细算，否则你对外算不回就亏了。
带骨架幕墙按框外围尺寸计算常见问题：如玻璃幕墙阳角框之间铝板、玻璃幕墙上收口铝板算不算面积有时会有争议，有时玻璃幕墙之间铝板突出造型算不算面积。
铝板幕墙、石材幕墙、玻璃幕墙建安成本分析
铝板幕墙、石材幕墙、玻璃幕墙建安成本分析材料在线官网更新，戳上图可享受送书福利各位设计师大家好！常用建筑幕墙大致分为铝板幕墙、石材幕墙、玻璃幕墙等以下对常见的幕墙成本情况分别进行分析- No.1 铝板幕墙 -01 铝板幕墙分类铝板幕墙一般分为涂胶密封铝板幕墙、开缝铝板幕墙。
02 铝板幕墙成本构成一般铝板幕墙综合单价约600~750元/m2，如佛山三水项目，步行街外装工程，2.5mm氟碳喷涂铝单板幕墙综合单价：609元/m2。
特殊造型铝板幕墙综合单价约800~1000元/m2，如佛山三水项目，大商业外装工程，采用2.5mm厚双色印花氟碳喷涂菱形铝单板，高度1740mm，宽度2860mm，每边弯折长度50mm；铝板幕墙综合单价：858元/m2。
一般铝板幕墙成本构成，如佛山三水步行街外装工程：铝板占比约40%；钢骨架占比约15%；制作及安装占比约21%；其他材料费约占比6%；管理、利润、规费及税费合计约占比18%。
特殊造型铝板幕墙成本构成，如佛山三水大商业外装工程：铝板占比约57%；钢骨架占比约10%；制作及安装占比约13%；其他材料费约占比7%；管理、利润、规费及税费合计约占比13%。
世博会博物馆©Shao Feng03 铝板主材成本分析普通2.5mm厚普通粉末喷涂铝板约200元/m2；2.5mm厚普通氟碳喷涂铝板约220元/m2；鲜艳颜色(红、黄、绿等)氟碳喷涂约增加30~40元/m2。
特殊铝板造型，如佛山三水大商业项目，采用大板块菱形样式，2.5mm厚双色氟碳喷涂，主材单价：430元/m2。
04 钢骨架主材成本分析根据铝板规格尺寸不同，幕墙形式不同，会有所不一样，一般铝板幕墙骨架含钢量约16kg/m2。
05 制作及安装费成本分析根据铝板规格尺寸不同，幕墙形式不同，会有所不一样，一般铝板幕墙大约120元/m2。
- No.2 石材幕墙 -01 石材幕墙分类石材幕墙一般分为不锈钢挂件石材幕墙、铝合金挂件石材幕墙、背栓式挂件石材幕墙。
玻璃幕墙的成本分析及优化策略
玻璃幕墙的成本分析及优化策略幕墙工程的规格配置，是建筑外观效果及档次最直观的体现。
因此，幕墙工程的成本优化不仅是将项目减配，而是在尊重建筑整体设计及其独有特性基础上，寻求最优方案。
随着幕墙的不断发展，涉及的新材料新工艺也越来越多样化。
在实际实施过程中，根据项目的不同特征，还有很多降低成本的优化点，这需要不断去挖掘和开拓。
幕墙成本管控是个严谨且繁琐的工作，如果只关注在过程控制的层面上，那么成本管控将有可能舍本逐末。
但若在幕墙设计阶段，从源头抓起，从方案入手，进行多方案比选，做到限额设计；在招标前加强精细化审图，减少后期变更签证，就能让成本大大降低，事半功倍！一、玻璃幕墙的基本知识点1、玻璃幕墙定义：由玻璃与支承结构体系（支承装置与支承结构）组成的、可相对主体结构有一定位移能力或自身有一定变形能力、不承担主体结构所受作用的建筑外围护墙。
2、玻璃幕墙赋予建筑的最大特点，是将建筑美学、建筑功能、建筑节能和建筑结构等因素有机统一起来，建筑物从不同角度呈现出不同的色调，随阳光、月色、灯光的变化给人以动态的美。
通透性好，是其最显著的特征。
3、玻璃幕墙分类口径有很多，按照面板分类，有单片玻璃、中空玻璃、夹胶玻璃、中空夹胶玻璃等。
4、按照主要支承结构形式分类，有如下的分类：5、单元式与框架式幕墙分析对比（1）施工工艺框架式玻璃幕墙：将车间内加工完成的构件，运到工地，按照施工工艺逐个将横竖框安装到主体结构上，再将在工厂内加工完成的面板材料组件固定到横竖框组成的框格上，最终完成幕墙安装。
单元式玻璃幕墙：将铝合金骨架、玻璃、垫块、保温材料、减震和防水材料以及装饰面料等构件事先在工厂组合成幕墙单元，用专用的运输车运到施工现场后，再在现场吊装装配，直接与主体结构相连接。
（2）其他优缺点对比二、玻璃幕墙的预算要点1、工程量计算规则（1）单元式玻璃幕墙：按图示尺寸的外围面积以“m2”计算，不扣除幕墙区域设置的窗、洞口面积。
（2）框支承玻璃幕墙：按设计图示尺寸以框外围展开面积计算。
V532幕墙系统-国兴综合成本分析(改进后)3。23
密封胶、结构胶、双面胶条 、开启附件、胶条、玻璃垫 块、泡沫条等，
61.2
占成本总量 的1.3%
687
占成本总量 的13.7%
标准件
件
自攻钉、螺栓、焊条 等
51
占成本总量 的1.3%
其它
密封胶、双面胶条、胶条、 玻璃垫块、泡沫条等，
139.6
占成本总量 的3.7%
铝型材 Kg 23.5
99.6
1975.0
占成本总量 的46.7%
单玻璃 M2 190
5
窗单元（有 开启）,单元
分格
中空LOW-E 玻璃
1474.5x3450 钢件
铝型材 Kg 23.5
73.1
1590.1
占成本总量 的43%
单玻璃 窗单元（无
M2 190
1.04
197.6 占成本总量
4
开启）,单元 中空LOW-E
分格
玻璃
1474.5x3450 ，总成本
钢件
M2 Kg
445 4.5
3.77 30.96
1677.7 的50.7%
46.8
占成本总量 的1.3%
3703元
中扣板单元
2
（无开启）, 中空LOW-E
单元分格
玻璃
1290x3450， 钢件
M2 Kg
445 4.5
总成本3385
0.91 3.3 30.96
172.1 占成本总量 1461.8 的48.7%
46.8
占成本总量 的1.4%
元
标准件
件
自攻钉、螺栓、焊条 等
49.9
占成本总量 的1.5%
其它
密封胶、双面胶条、胶条、 玻璃垫块、泡沫条等，
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小计
449.01
材料费合计
制作费（元/m²）
安装费（元/m²）
运输费（元/m²）
管理费
利润
税收
单樘总价
综合单价
玻璃幕墙成本分析表
10498.54 ㎡ 142.00 7719.97 ㎡ 120.00 0.00
7719.97 把 10.00 230.00 副 21.00 966.00
1196.00
㎡ 12.00
172.80
㎡ 12.00
0.00
㎡ 21.00 3372.41
㎡ 31.00 6637.76
㎡ 2.00 214.12
㎡ 5.00 535.30
块 14.00 84.00
块 5.8
208.80
只 1.2
28.80
只 1.47
52.92
11134.11
43094.74
㎡ 37.50 4014.77
㎡ 62.50 6691.29
0.00
㎡ 21.00 1712.53
㎡ 31.00 3370.69
㎡ 2.00 108.73
㎡ 5.00 271.83
块 14.00 84.00
块 5.8
208.80
只 1.2
86.40
只 1.47
52.92
5895.90
25310.42
㎡ 37.50 2038.73
㎡ 62.50 3397.88
㎡ 5.00 271.83
0.00
0.00
0Hale Waihona Puke 000.000.00
0.00
31018.85
570.56
工程名称 门窗代号
W1 W2 W3 单樘面积 樘数 总面积 序号
型材（铭 帝）
八仙广场
正面
10503
H1
2334
H2
H3
107.06058
1
107.06058
材料名称 规格型号
立柱
BJ-11001
玻璃幕墙成本分析表
10660
图算量 63.96 3.60 40.80 0.00 0.00 178.00 58.20 4.80 0.00 4.00
米重 2.80 2.42 1.60 0.54 0.71 0.45 1.05 0.59 1.27 0.82
净重 179.09
8.71 65.28 0.00 0.00 80.10 61.11 2.83 0.00 3.28
160.59 214.12 107.06 107.06
6.00 36 24 36
单樘总价 综合单价
719.94 107.06
0.00
16558.59 ㎡ 142.00 15202.60 ㎡ 120.00 0.00
107.06 4 8
15202.60
把 7.20
28.80
副 18.00 144.00
12.00 0.00 160.59 214.12 107.06 107.06 6.00 36.00 24.00 36.00 690.83
插芯
BJ-11002
横梁
BJ-11003
窗框
BJ-11007
窗扇
BJ-11008D
玻璃框 BJ-11006F
全扣
BJ-11011C
半扣
BJ-11011E
扇角码 BJ-11010
横料角铝 JL-40*40
10660 2100
图算量 104.50
6.00 81.69 14.14 14.14 315.19 20.00 9.80 0.80 7.80
㎡ 5.00 535.30
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
54336.10
507.53
工程名称 门窗代号
W1 W2 W3 单樘面积 樘数 总面积 序号
型材（铭 帝）
10503 2334
材料名称 立柱 插芯 横梁 窗框 窗扇 玻璃框 全扣 半扣 扇角码 横料角铝
米重 2.80 2.42 1.60 0.54 0.71 0.45 1.05 0.59 1.27 0.82
净重 292.60 14.52 130.70
7.63 10.04 141.84 21.00 5.78 1.02 6.40
实用量 333.56 16.55 149.00
8.70 11.44 161.69 23.94 6.59 1.16 7.29
金额（元） 4695.69 228.43 1711.64 0.00 0.00 2100.22 1602.30 74.26 0.00 86.00
小计 6+12A+6钢化兰灰色中空 镀膜 6+9A+6普通中空 玻璃（台玻 原片）
54.37 0.00
456.46 54.37 0.00
小计
单点执手
23
五金件（国
滑撑
46
强）
54.37 23 46
小计
69.00
玻璃胶
0.00
耐候胶 成都硅宝 81.55
81.55
结构胶 成都硅宝 108.73
108.73
安装配件 川江
54.37
54.37
辅材
其他辅材 预埋板
川江
54.37 6.00
54.37 6.00
夹耳
36
36.00
后切螺栓
72
72.00
不锈钢螺栓
36
36.00
实用量 204.16
9.93 74.42 0.00 0.00 91.31 69.67 3.23 0.00 3.74
单位 KG KG KG KG KG KG KG KG KG KG
单价 23.00 23.00 23.00 23.00 23.00 23.00 23.00 23.00 23.00 23.00
工程名称 门窗代号
W1 W2 W3 单樘面积 樘数 总面积 序号
型材（铭 帝）
5100
材料名称 立柱 插芯 横梁 窗框 窗扇 玻璃框 全扣 半扣 扇角码 横料角铝
八仙广场 侧面 H1 H2 H3
54.366 1
54.366
规格型号 BJ-11001 BJ-11002 BJ-11003 BJ-11007 BJ-11008D BJ-11006F BJ-11011C BJ-11011E BJ-11010 JL-40*40
单位 KG KG KG KG KG KG KG KG KG KG
单价 23.00 23.00 23.00 23.00 23.00 23.00 23.00 23.00 23.00 23.00
金额（元） 7671.97 380.71 3427.06 200.15 263.16 3718.97 550.62 151.60 26.64 167.70
小计 6+12A+6钢化兰灰色中空 镀膜 6+9A+6普通中空 玻璃（台玻 原片）
107.06 0.00
小计
单点执手
4
滑撑
8
五金件（国
强）
辅材
小计 玻璃胶 耐候胶 成都硅宝 结构胶 成都硅宝 安装配件 川江 其他辅材 川江 预埋板
夹耳 后切螺栓 不锈钢螺栓
小计 材料费合计 制作费（元/m²） 安装费（元/m²） 运输费（元/m²） 管理费 利润 税收