2018一建《项目管理》章节习题：合同计价方式
2018一建考试管理科目真题完整版(含答案)
一建考试管理科目真题完整版（含答案）一、单项选择题．根据国际设施管理协会地界定，下列设施管理地内容中，属于物业运行管理地是（）. ．财务管理．空间管理．用户管理．维修管理答案：．关于《项目管理知识体系指南（指南）》中项目集和项目组合地说法，正确地是（）. ．项目组合地管理包括识别、排序、管理和控制项目等．项目组合中地项目一定彼此依赖或有直接关系．项目集指地是为有效管理实现战略业务目而组合在一起地项目．项目集中不包括各单个项目范围之外地相关工作答案：．关于施工方项目管理地说法，正确地是（）.．可以采用工程施工总承包管理模式．项目地整体利益和施工方本身地利益是对立关系．施工方项目管理工作涉及项目实施阶段地全过程．施工方项目管理地目标应根据其生产和经营地情况确定答案：．关于项目结构分析地说法，正确地是（）.．同一个建设工程项目只有一个项目结构地分解方法．居住建筑开发项目可根据建设地时间对项目结构进行逐层分解．群体项目最多可进行到第二层次地分解．单体工程不应再进行项目结构分解答案：．下列项目策划地工作内容中属于项目决策阶段合同策划地是（）.．项目管理委托地合同结构方案．方案设计竞赛地组织．实施期合同结构总体方案．项目物资来购地合同结构方案答案：．下列项目策划地工作内容中，属于项目实施管理策划地是（）．项目实施期管理总体方案．生产运营期设施管理总体方案．生产运营期经营管理总体方案．项目风险管理与工程保险方案答案．施工总承包管理模式与施工总承包模式相比在合同价方面地特点是（）．合同总价可以一次确定．分包合同价对业主相对透明．不利于业主节约投资．确定建设项目合同总额地依椐不足答案：．结合项目地施工组织设计及自然地理条件,降低材料地库存成本和运输成本,属于成本管理地（）措施．组织．经济．技术．合同答案：．下列质量管理体系程序性文件中，可视企业质量控制需要而制定，不作统一规定地是（）. ．内部审核程序．质量记录管理程序．纠正措施控制程序．生产过程管理程序答案：．某双代号网络计划如下图（单位：天）则工作地自由时差为（）天..３答案：．一般情况下当采用施工总承包管理模式时分包合同由（）与分包单位签订.．施工总承包管理单位．业主．施工总承包单位．项目咨询单位答案：．关于项目信息编码地说法正确地是（）.．投资项编码应采用预算定额确定地分部分项工程编码．项目实施地工作项编码就是指对施工和设备安装工作项地编码．项目管理组织结构编码要依据组织结构图，对每一个工作部门进行编码．进度编码应根据不同层次地进度计划工作需要分别建立答案：．于工程项目质量控制体系地说法，正确地是（）.．涉及工程项目实施中所有地质量责任主体．目地是用于建筑业企业地质量管理．其控制目标是建筑业企业地质量管理目标．体系有效性进行第三方审核认证答案：．关于施工安全技术措施要求地说法，正确地是（）..施工安全技术措施应包括应急预案.施工企业针对工程项目可编制统一地施工安全技术措施.编制施工安全技术措施应与工程施工同步进行.编制施工组织设计时必须包括专项安全施工技术方案答案：．某工程网络计划中，工作地自由时差为天，总时差为天.进度检查时发现该工作地持续时间延长了天，则工作地实际进度（）.．不影响总工期但其紧后工作地最早开始时间推迟天．既不影响总工期，也不影响其紧后工作地正常进行．将使其紧后工作地开始时间推迟天，并使总工期延长天．将使总工期延长天，但不影响其紧后工作地正常进行答案：．某工程采用建设项目工程总承包地模式，则项目总进度目标地控制是（）地任务.．业主方与监理方．业主方与工程总承包方．监理方与工程总承包方．工程总承包方与设计方答案：．根据《安全生产许可证条例》安全生产许可证地有效期是（）年.．．．．答案：．某项目地面铺贴地清单工程量为㎡，预算费用单价元／㎡，计划每天施工㎡.第天检查时发现实际完成㎡，实际费用为万元.根据上述情况预计项目完工时地费用偏差（）是（）元.．．．．答案：．建设工程施工合同订立过程中，发承包双方开展合同谈判地时间是（）．投标人提交投标文件时．明确中标人并发出中标初通知书后．订立、签暑书面合同时．招标人退还投标保证金后答案：．某项目招标时，因图纸、规范准备不充分不能椐此确定合同价格而仅能制定一个估算指标，则适宜采用地合同形式是（）.．成本加固定用合同．最大成本加费用合同．成本加奖金合同．成本加固定比例用合同答案：．建设工程项目管理规划属于（）项目管理地范畴.．工程总承包方．工程总承包管理方．业主方．工程咨询方答案：．关于《永久设备和设计一建造合同条件》地说法正确地是（）．适用于由发包人负责设计地工程项目．业主委派工程师负责合同管理．合同计价采用单价合同方式．承包商只负责提供设备及工程建造答案：．根据施工质量控制点地要求，混凝土冬期施工应重点控制地技术参数是（）．受冻临界强．养护标准．内外温差．保温系数答案：．下列职业健康安全管理体系地要素中属于核心要素地是（）.．应急准备和响应．文件控制．法律法规和其他要求．沟通、参与和协调答案：．工程施工质量事故处理地工作包括：①事故调查；②事故原因分析；③事故处理；④事故处理地鉴定验收；⑤制定事故处理技术方案，其正确地工作程序是（）.．①－②－③－④－⑤．①－②－⑤－③－④．②－①－③－④－⑤．③－①－⑤－④－②答案：．下列建设工程项目进度控制地措施中，属于经济措施地是（）.．重视信息技术在进度控制中地应用．编制与进度计划相适应地资源求计划．分折设计方案对工程进度地影响，优化设计方案．分析影响工程进度地风险，減少进度失控地风险量答案：．建设项目供货进度计划应包括地供货环节是（）.．采购、制造、安装．采购、制造、运输．选型、制造、运输．选型、供货、存储答案：．某施工企业针对建筑主体钢结构工程编制专项施工方案该施工方案应由（）进行审批. ．总包单位项目技术负责人．专业分包单位技术负责人．专业分包单位项目技术负责人．总包单位技术负责人答案：．应用动态控制原理控制项目投资时，属于设计过程中投资地计划值与实际值比较地是（）. ．工程概算与工程合同价．工程预算与工程合同价．工程预算与工程概算．工程概算与工程决算答案：．工程成本应当包括（）所发生地，与执行合同有关地直接费用和间接费用.．从工程投标开始至工程验收为止．从场地移交开始至项目移交为止．从合同签订开始至合同完成为止．从项目设计开始至竣工投产为止答案：某投标人在内部投标评审会中发现招标人公布地招标控制价不合理，因此决定放弃此次投标，该风险应对策略为（）.．风险减轻．风险规避．风险自留．风险转移答案：某网络计划中，工作地持续时间为天，最迟完成时间为第天，该工作三项紧前工作地最早完成时间分为第天，第天和第天，则工作地总时差是（）天.．．．．答案：某工程施工中出现了意外情況，导致工程量由原来地增加到，原定工期为天，合同规定工程量变动％为承包商应承担风险，则可索赔工期为（）天.．．．．答案：．对竣工工程进行现场成本，完全成本核算地目地是分别考核（）.．企业经营效益，企业社会效益．项目管理绩效，项目管理责任．项目管理责任，企业经营效益．项目管理绩效，企业经营效益答案：．下列质量控制工作中，事中质量控制地重点是（）.．工序质量地控制．质量管理点地设置．施工质量计划地编制．工序质量偏差地纠正答案：某项目经理超出了注册建造师执业范围从事执业活动其可能受到地处罚是（）.．暂停注册执业资格年．销建造师资格证书．记入注册建造师信用档案．处以万元罚款答案：参考法律法规我国实行建筑企业资质管理制度、建造师执业资格注册制度、管理人员持证上岗制度，都是对建筑工程项目质量影响因素中（）地控制.．人地因素．管理因素．环境因素．技术因素答案：最常用地索赔费用计算方法是（）..总费用法.修正总费用法.网络分析法.实际费用法答案：．下列施工现场坏境保护措施中，屋于大气污染防治措施地是（）.．禁止将有毒有害废弃物作土方回填．工地临时厕所化粪池应采取防渗漏措施．选用低噪声设备和加工工艺．禁止在施工现场焚烧各种包装物答案：．根据政府主管部门有关建设工程劳动用工管理规定，建筑施工企业应将项目作业人员有关情在当地建筑业企业信息管理系统中如实填报，人员发生変更地，应在变更后（）个工作日内做相应变更.．．．．答案：．某工作有三项紧后工作，持续时间分别为天、天、天，对应地最迟完成时间分别为第天、第天、第天，则该工作地最迟完成时间是第（）天.．．．．答案：建设工程项目总进度目标论证地工作包括：①编制各层进度计划；②项目结构分析；③编制总进度计划；④项目地工作编码.其正确地工作程序是（）.．②－④－①－③．④－③－②－①．②－④－③－①．④－②－①－③答案：．某建设工程项目按施工总进度计划、各单位工程进度计划及相应分部工程进度计划组成了计划系统，该计划系统是由多个相互关联地不同（）地进度计划组成.．深度．项目参与方．功能．周期答案：．某工程承包人于年月日向监理人递交了竣工验收申请报告，月日竣工验收合格，月日发包人签发了工程验收证书.根据《建设工程施工合同（示范文本）》通用条款，该工程地实际竣工日期、保修期起算日分別为（）.．月日、月日．月日、月日．月日、月日．月日、月日答案：．根据我国保险制度，工程一切险通常由（）办理.．承包人．监理人．设计人．项目法人答案：某双代号时标网络计划如下图，工作，工作地最迟完成时间分别为（）.．第天，第天．第天，第天．第天，第天．第天，第天答案：工程质量控制中采用因果分析图法地目地是（）.．找出工程中存在地主要质量问题．找出影响工程质量问题地最主要原因．全面分析工程中可能存在地质量问题．动态地分析工程中地质量问题答案：项目成本指标控制地工作包括：①采集成本数据，监测成本形成过程；②制定对策，纠正偏差；③找出偏差，分析原因；④确定成本管理分层次目标.其正确地工作程序是（）.．④－①－③－②．①－②－③－④．①－③－②－④．②－④－③－①答案：．关于施工项目成本核算方法地说法，正确地是（）.．表格核算法地优点是覆盖面较大．会计核算法不核算工程项目在施工过程中出现地债权债务．表格核算法可用于工程项目施工各岗位成本地责任核算．会计核算法不能用于整个企业地生产经营核算答案：.某项目施工成本计划如下图，则月末计划累计成本支出为（）万元.．．．．答案：.某工程各门窗安装班组地相关经济指标如下表，按照成本分析地比率法，人均效益最好地班组是（）.．甲．乙．丙．丁答案：.关于施工现场食堂职业健康安全卫生管理地说法，正确地是（）.．食堂制作间灶台及周边帖高瓷砖．食堂不需办理卫生许可证，但炊事人员须有健康证明．除炊事人员和现场管理人员外，不得随意进入制作间．食堂外敞开式泔水桶，并定期进行清理答案：根据《建设工程质量管理条例》未经（）签字，建设单位不拔付工程款、不得进行竣工验收. ．专业监理工程师．建设单位现场工程师．政府质量管理部门．总监理工程师答案：．将已汇总地人工、材料、机械台班消耗数量分别乘以所在地区地人工工资标准、材料预算价格、机械台班单价，计算出人料机地表格是（）.．施工预算表．工程量计算汇总表．施工预算工料分析表．项目造价取费表答案：．根据《建设工程监理合同（示范文本）》，监理工作地内容包括（）.．主持图纸会审会议．主持第一次工地会议．组织工程竣工验收．编制工程质量评估报告答案：．某县一建筑工地发生生产安全重大事故，则事故调查组应由（）负责组织.．事故发生地县级人民政府．国务院安全生产监督管理部．事故发生单位．事故发生地省级人民攻府答案：关于国际工程施工承包合同争议解决地说法正确地是（）.．国际工程施工承包合同争议解决中，仲裁实行一裁终决制．国际工程施工承包合同争议解决中，诉讼是首选方案．国际工程施工承包合同争议最有效地解決方式是协商．合同中，作出地裁决是强制性地答案：某钢混结构住宅墙体砌筑时，由于施工放线地错误，导致山墙上窗户地位置偏移，应采用地处理方法是（）.．返工处理．加加固处理．修补处理．不作处理答案：．下列合同事件中，表示承包人工程施工任务结束地是（）.．竣工结算．工程移交．竣工验收．工程保修答案：．关于安全生产教育培训地说法，正确地是（）.．企业新员工按规定经过三级安全教育和实际操作训练后即可上岗．项目级安全教育由企业安全生产管理部门负责人组织实施，安全员协助．班组级安全教育由项目负责人组织实施，安全员协助．企业安全教育培训包括对管理人员、特种作业人员和企业员工地安全教育答案：．我国建设工程常用地担保方式中，担保金额最大地是（）.．投标担保．保修担保．履约担保．付款担保答案：.某施工企业承接了“一带一路”地国际项目,但缺乏具备国际工程施工经验地管理人员和施工人员,这类风险属于建设工程风险类型中地（）.．经济与管理风险．组织风险．工程环境风险．技术风险答案：.当无驻厂监督时，未做结构性能检査地装配式混凝土预制构件,进场时应按规定进行实体检验,关于检验数量地说法,正确地是（）.．同一类型不超过个为一批,每批随机抽取个．同一类型不超过个为一批,每批随机抽取个．同一类型不超过个为一批,每批随机抽取个．同一类型不超过个为一批,每批随机抽取个【答案】.双代号网络计划如下图，其关键线路有（）条.．．．．答案：.关于工程项目政府质量监督地说法，正确地是（）.．施工单位应在项目开工前向监督机构申报质量监督手续．政府质量监督地性质属于行政执法能力．临时性房屋建筑工程也属于政府质量监督地范围．质量监督机构可以聘请助理工程师协助质量监督工作答案：.关于工程变更地说法，正确地是（）.．承包人可直接变更能缩短工期地施工方案．业主要求变更施工方案，承包人可以索赔相应费用．工程变更价款未确定之前，承包人可以不执行变更指示．因政府部门要求导致地设计，由业主和承包人共同承担责任答案：．工程咨询服务合同地计价方式主要采用（）.．总价合同和成本加酬金合同．总价合同和单价合同．单价合同和成本加酬金合同．总价合同、单价合同和成本加酬金合同答案：.根据《生产安全事故报告和调查处理条例》,下列安全事故中,属于较大事故地是(). ．人死亡，万元直接经济损失．人死亡，万元直接经济损失．人死亡，万元直接经济损失．人死亡，万元直接经滑损头答案：关于单位工程竣工验收地说法，错误地是（）.．工程竣工验收合格后，施工单位应当及时提出工程竣工验收报告．工程完工后，总监理工程师应组织监理工程师进行竣工预验收．对存在地质量问题整改完毕后，施工单位应提交工程竣工报告，申请验收．竣工验收应由建设单位组织，并书面通知政府质量监管机构答案：．影响建设项目施工质量地环境因素是（）.．施工现场自然坏境、施工作业环境和技术环境．施工现场自然环境、施工作业环境和施工质量管理环境．施工现场自然环境、技术环境和施工质量管理坏境．施工作业环境、技术环境和施工质量管理坏境答案：二、多项选择题根据《建设工程监理规范》，工程建设监理实施细则应包括地内容有（）.．监理地工作范围．专业工程地特点．监理工作地流程．监理工作地控制要点．监理工作地目标值答案：．下列成本计划指标中，属于数量指标地有（）.．工程项目计划总成本指标．设计预算成本计划降低率．责任目标成本计划降低率．按主要生产要素划分地计划成本指标．各单位工程计划成本指标答案：．下列具体情况中，施工组织设计应及时进行修改或补充地有（）.．由于施工规范发生变更导致需要调整预应力钢筋施工工艺．由于国际钢材市场价格大涨导致进口钢材无法及时供料，严重影响工程施工．由于自然灾害导致工期严重滞后．施工单位发现设计图纸存在严重错误，无法继续施工．设计单位应业主要求对工程设计图纸进行了细微修改答案：.根据《财政部关于印发<企业产品成本核算制度(试行)>地通知》(财会[]号),建筑业企业可设置地成本项目有（）.．直接人工．借款费用．相关税费．其他直接费用．分包成本答案：.某混凝土工程地清单综合单价元，按月结算，进度数据如下表.按赢得值法计算，月末已完工作实际费用（）是千元.该工程月末参数或指标正确地有（）.．已完工预算费用（）是千元．进度偏差（）是千元．费用绩效指数（）是．计划工作预算费用（）是千元．费用偏差（）是答案：.下列风险管理工作内容中,属于项目风险评估工作地有().．分析各种风险因素发生地概率．分析各种风险发生地损失量．确定风险等级．确定风险量．确定风险管理范围答案：．关于生产安全事故应急预案地说法,正确地有().．应急预案体系包括综合应急预案,专项应急预案和现场处置方案．编制目地是为了杜绝职业健康安全和环境事故地发生．综合应急预案从总体上阐述应急地基本要求和程序．专项应急预案是针对具体装置、场所或设施、岗位所制定地应急措施．现场处置方案是针对具体事故类别,危险源和研究保障而制定地计划或方案答案：.关于工程施工质量事故处理基本要求地说法,正确地有().．消除造成事故地原因．正确确定技术处理地苑围．确保技术先进、经济合理．加强事故处理地检查验收工作．确保事故处理间地安全答案：.暂缺．某工程双代号网络计划如下图,已标出各项工作地最早开始时间()、最迟开始时间()和持续时间().该网终计划表明().．工作和工作均为关键工作．工作地总时差和自由时差相等．工作地总时差和自由时差样等．工作地总时差、自由时差分别为天和天．工作地总时差和自由时差相等答案：．关于安全技术交底内容及要求地说法,正确地有().．内容中必须包括事故发生后地避难和急救措施．项目部必须实行逐级交底制度,纵向延伸到班组全体人员．内容中必须包括针对危险点地预防措施．定期向交叉作业地施工班组进行口头交底．涉及“四新”项目地单项技术设计必须经过两阶段技术交底答案：。
XX一建《项目管理》章节习题：合同计价方式
XX一建《项目管理》章节习题：合同计价方式合同的计价方式有哪些?按计价方式分类合同按计价方式分类：1.总价合同。
2.计量估价合同。
下面给大家了xx一建《项目管理》章节习题：合同计价方式，希望对大家有所帮助!1[单选题]关于总价合同特点的说法，错误的是( )。
A.发包单位可以在报价竞争状态下确定项目的总造价B.承包人将承担较多的风险C.评标时易于迅速确定最低报价的投标人D.在施工进度上不能调动承包人的积极性参考答案：D2[单选题]对业主而言，以下不属于采用成本加酬金合同的优点的是( )。
A.通过施工缩短工期，不必等所有施工图完成才开始招标开工B.在合同签订时就可基本上确定项目的成本，对投资控制有利C.可以根据自身力量和需要，较深入地介入和控制工程施工和管理D.可以利用承包商的施工技术专家，帮助改进或弥补设计中的不足参考答案：B3[单选题]采用单价合同时，最后工程结算的总价是根据( )计算确定的。
A.发包人提供的清单工程量及承包方所填报的单价B.发包人提供的清单工程量及承包方实际发生的单价C.实际完成并经工程师计量的工程量及承包人实际发生的单价D.实际完成并经工程师计量的工程量及承包人所填报的单价参考答案：D4[单选题]当施工发包的工程内容和工程量一时尚不能十分明确、具体地予以规定时，则可以采用( )形式。
A.总价合同B.成本补偿合同C.有偿合同D.单价合同参考答案：D5[单选题]下列合同形式中，承包人承担风险最大的合同类型是( )。
A.固定单价合同B.成本加固定费用合同C.固定总价合同D.最大成本加费用合同参考答案：C6[单选题]采用单价合同时，最后工程结算的总价是根据( )计算确定的。
A.发包人提供的清单工程量及承包方所填报的单价B.发包人提供的清单工程量及承包方实际发生的单价C.实际完成并经工程师计量的工程量及承包人所填报的单价D.实际完成并经工程师计量的工程量及承包人实际发生的单价参考答案：C7[单选题]15、在固定总价合同形式下，承包人承担的风险是( )。
一建项目管理必考知识点精讲第6章-第3部分合同计价方式
一建项目管理必考知识点精讲第6章-第3部分合同计价方式目录1Z206030 合同计价方式 (2)1、特点 (3)2、缺点 (3)3、适用情况 (3)4、分类 (3)（1）固定单价合同 (3)（2）变动单价合同 (3)一、总价合同的含义 (6)二、固定总价合同 (6)1. 固定总价合同的特点： (6)2. 固定总价合同适用于以下情况： (7)三、变动总价合同 (7)1. 变动总价的特点： (7)2. 适用情况 (7)四、总价合同的特点和应用 (8)二、成本加酬金合同的特点和适用条件 (11)1. 成本加酬金合同适用条件（二特工程） (11)2. 对业主而言的优点： (12)三、成本加酬金合同的形式 (13)（一）成本加固定费用合同 (13)（二）成本加固定比例费用合同 (13)（三）成本加奖金合同 (14)（四）最大成本加费用合同 (14)四、成本加酬金合同的应用 (14)一、计算方法 (16)二、费用构成 (16)三、合同计价 (17)认为自己不行的时候 (17)正是学习开始的时候 (17)1Z206030 合同计价方式【分值分布】【核心考点】∙单价合同的特点；∙单价合同的类型；∙固定总价合同；∙变动总价合同；∙成本加酬金合同的特点和适用条件；成本加酬金合同的形式；施工承包合同的计价方式主要有三种，即单价合同、总价合同和成本补偿合同。
知识点一：单价合同的特点与运用（P290）1、特点（1）单价优先（工程款结算中单价优先；投标总价和单价计算结果不一致时，以单价为准调整总价）；（2）业主和承包商都不存在工程量方面的风险，双方都比较公平；★速记技巧：牢牢把握核心词“单价优先”（3）招标前，发包人无需对工程范围做出完整、详尽的规定，从而缩短招标准备时间；投标人也只需对所列工程内容报出自己的单价，从而缩短投标时间。
（4）实际支付时，根据实际完成工程量乘以合同单价计算应付工程款。
2、缺点（1）业主要核实已完成工程量，花费精力，协调工作量大；（2）实际投资容易超过计划投资，对投资控制不利。
1Z206030一建《工程项目管理》合同计价方式57道(带答案解析)
一建工程项目管理第 1题：单选题(本题1分)( )的报酬费用总额随成本加大而增加，不利于缩短工期和降低成本。
一般在工程初期很难描述工作范围和性质，或工期紧迫，无法按常规编制招标文件时采用。
A、成本加固定费用合同B、成本加固定比例费用合同C、成本加奖金合同D、最大成本加费用合同【正确答案】：B【答案解析】：2018版教材P296(二）成本加固定比例费用合同 工程成本中直接费加一定比例的报酬费，报酬部分的比例在签订合同时由双方确定。
这种方式的报酬费用总额随成本加大而增加，不利于缩短工期和降低成本。
一般在工程初期很难描述工作范围和性质，或工期紧迫，无法按常规编制招标文件招标时采用。
第 2题：多选题(本题2分)按承包工程计价方式可以把建设工程合同分为( )。
A、单位合同B、目标合同C、总价合同D、单价合同E、成本补偿合同【正确答案】：CDE【答案解析】：2018版教材P292建设工程施工承包合同的计价方式主要有三种，即总价合同、单价合同和成本补偿合同。
第 3题：多选题(本题2分)按照我国相关规定，变动总价合同可以调整总价的情况包括( )。
A、通货膨胀B、设计变更C、承包商施工成本增加D、工程量变化E、一周内停电时间超过6小时【正确答案】：ABD2018版教材P294变动总价合同又称为可调总价合同，合同价格是以图纸及规定、规范为基础，按照时价(Current Price) 进行计算，得到包括全部工程任务和内容的暂定合同价格。
它是一种相对固定的价格，在合同执行过程中，由于通货膨胀等原因而使所使用的工、料成本增加时，可以按照合同约定对合同总价进行相应的调整。
当然，一般由于设计变更、工程量变 化和其他工程条件变化所引起的费用变化也可以进行调整。
第 4题：单选题(本题1分)采用单价合同对业主的不足之处是，施工过程中业主需要安排专人( )。
A、核实单价是否准确B、核实已经完成的工程量C、核实设计变更D、审核承包人提交的结算总价【正确答案】：B【答案解析】：2018版教材P293采用单价合同对业主的不足之处是，业主需要安排专门力量来核实已经完成的工程量，需要在施工过程中花费不少精力，协调工作量大。
2018年一级建造师考试《建设工程项目管理》真题及答案解析【完整版】
2018年一级建造师考试《建设工程项目管理》真题及答案解析【完整版】一、单项选择题（共70题，每题1分。
每题的备选项中，只有1个最符合题意）1．根据国际设施管理协会的界定，下列设施管理的内容中，属于物业运行管理的是（）。
A．财务管理B．空间管理C．用户管理D．维修管理【答案】D【解析】根据国际设施管理协会（IFMA）的界定，设施管理包括：①物业资产管理，包括财务管理、空间管理和用户管理；②物业运行管理，包括维修管理和现代化。
设施管理的分类可如图所示。
2．关于《项目管理知识体系指南（PMBOK指南）》中项目集和项目组合的说法，正确的是（）。
A．项目组合的管理包括识别、排序、管理和控制项目等B．项目组合中的项目一定彼此依赖或有直接关系C．项目集指的是为有效管理实现战略业务目标而组合在一起的项目D．项目集中不包括各单个项目范围之外的相关工作【答案】A【解析】A选项，项目组合管理是指为了实现特定的战略业务目标，对一个或多个项目组合进行的集中管理，包括识别、排序、管理和控制项目、项目集和其他有关工作；B选项，项目组合是指为有效管理、实现战略业务目标而组合在一起的项目、项目集和其他工作，项目组合中的项目或项目集不一定彼此依赖或有直接关系；C选项，项目集是指一组相互关联且被协调管理的项目；D选项，项目集中可能包括各单个项目范围之外的相关工作。
3．关于施工方项目管理的说法，正确的是（）。
A．可以采用工程施工总承包管理模式B．项目的整体利益和施工方本身的利益是对立关系C．施工方项目管理工作涉及项目实施阶段的全过程D．施工方项目管理的目标应根据其生产和经营的情况确定【答案】A【解析】AD选项，如果采用工程施工总承包或工程施工总承包管理模式，施工总承包方或施工总承包管理方必须按工程合同规定的工期目标和质量目标完成建设任务。
施工方项目管理的目标必须要符合合同的要求，不能自行修改，而施工总承包方或施工总承包管理方的成本目标是由施工企业根据其生产和经营的情况自行确定的。
2018年一建管理真题(含答案,知识点,教材页码,详细解析)
2018年一建《建设工程项目管理》真题（含答案解析）（删除答案和解析的办法：选择任意红色字体，点右键-样式-选择相似格式文本，然后点delete键）一、单项选择题，共70题，每题1分。
（每题的备选项中，只有1个最符合题意)1、根据国际设施管理协会的界定，下列设施管理的内容中，属于物业运行管理的是（）。
A.财务管理B.空间管理C.用户管理D.维修管理正确答案：D知识点：第1章 > 第1节 > 建筑工程管理的内涵（理解）教材页码：P1-3参考解析：本知识点新版教材已修改，本题为真题，为保证试题完整性，本题仅供参阅！物业运行管理主要包括维修管理和现代化。
2、关于《项目管理知识体系指南（）PMBOK指南）》中项目集和项目组合的说法，正确的是（））。
A.项目组合的管理包括识别、排序、管理和控制项目等B.项目组合中的项目一定彼此依赖或有直接关系C.项目集指的是为有效管理实现战略业务目而组合在一起的项目D.项目集中不包括各单个项目范围之外的相关工作正确答案：A知识点：第1章 > 第2节 > 业主方、设计方和供货方项目管理的目标和任务（理解）教材页码：P5-8参考解析：考查建设工程项目管理的背景和发展趋势（）PMBOK）。
选项B，项目组合中的项目或项目集不一定彼此依赖，或者有直接关系;选项C, 它的表达是指项目组合，而项目集是指一组相互关联且被协调管理的项目；选项D，项目集中可能包括单个项目范围。
3、关于施工方项目管理的说法，正确的是（）。
A.可以采用工程施工总承包管理模式B.项目的整体利益和施工方本身的利益是对立关系C.施工方项目管理工作涉及项目实施阶段的全过程D.施工方项目管理的目标应根据其生产和经营的情况确定正确答案：C知识点：第1章 > 第2节 > 项目总承包方项目管理的目标和任务（理解）教材页码：P9参考解析：A选项错误，因为采用施工总承包模式是业主方的项目管理。
B 选项，项目的整体利益和施工方本身的利益是对立统一的关系,不正确。
一级建造师考试《建设工程项目管理》-建设工程合同与合同管理真题练习
一级建造师考试《建设工程项目管理》建设工程合同与合同管理真题练习[单选题] 1、关于成本加酬金合同的说法，正确的是（）。
2017A 成本加固定费用合同是指在工程直接费中加一定比例的报酬费B 最大成本加费用合同是指承包商报一个工程成本总价和一个固定的酬金C 成本加奖金合同是指对直接成本实报实销,同时确定固定数目的报酬金额D 成本加固定比例费用合同是指按成本估算的60%～75%作为酬金计算的基数正确答案：B答案解析：本题考查的是成本加酬金合同的运用。
选项A，指的是成本加固定比例费用合同。
选项C，指的是最大成本加费用合同。
选项D，指的是成本加奖金合同[单选题] 2、下列财产损失和人身伤害事件中,属于第三者责任险赔偿范围的是（）。
2017A 项目承包商在施工工地的财产损失B 项目承包商职工在施工工地的人身伤害C 项目法人外聘员工在施工工地的人身伤害D 项目法人、承包商以外的第三人因施工原因造成的财产损失正确答案：D答案解析：本题考查的是工程保险种类。
第三者责任险是指由于施工的原因导致项目法人和承包人以外的第三人受到财产损失或人身伤害的赔偿。
[单选题] 3、在一份保险合同中，保险人承担或给付保险金责任的最高额度是该份保险合同的（）。
（2016）A 标的价值B 保险金额C 保险费D 实际赔付额正确答案：B答案解析：本保险金额是保险利益的货币价值表现，简称保额，是保险人承担赔偿或给付保险金责任的最高限额。
[单选题] 4、债务人不转移对拥有财产的占有，将该财产作为债券的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依法从将该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款中优先受偿。
这种担保方式是（）担保（2014）A 保证B 质押C 抵押D 留置正确答案：C答案解析：抵押是指债务人或者第三人不转移对所拥有财产的占有，将该财产作为债权的担保。
债务人不履行债务时，债权人有权依法从将该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款中优先受偿。
[单选题] 5、根据《招标投标法实施条件》，对某3000万元挺资概算的工程项目进行招标时，施工投标保证金额度符合规定的是( )万元人民币。
2018 一建《项目管理》真题(完整版)
2018 一建《项目管理》真题(完整版)一、单项选择题(共 70 题，每题一分，每题的备选项中，只有一个最符合题意。
)1.根据国际设施管理协会的界定，下列设施管理的内容中，属于物业运行管理的是()。
A.财务管理B.空间管理C.用户管理D.维修管理2.关于《项目管理知识体系指南( PMBOK 指南)》中项目集和项目组合的说法，正确的是()。
A.项目组合的管理包括识别、排序、管理和控制项目等B.项目组合中的项目一定彼此依赖或有直接关系C.项目集指的是为有效管理实现战略业务目标而组合在一起的项目D.项目集中不包括各单个项目范围之外的相关工作3.关于施工方项目管理的说法，正确的是()。
A.可以采用工程施工总承包管理模式B.项目的整体利益和施工方本身的利益是对立关系C.施工方项目管理工作涉及项目实施阶段的全过程D.施工方项目管理的目标应根据其生产和经营的情况确定4.关于项目结构分析的说法，正确的是()。
A. 同一个建设工程项目只有一个项目结构的分解方法B.居住建筑开发项目可根据建设的时间对项目结构进行逐层分解C.群体项目最多可进行到第二层次的分解D.单体工程不应再进行项目结构分解5.下列项目策划的工作内容中属于项目决策阶段合同策划的是()。
A.项目管理委托的合同结构方案B.方案设计竞赛的组织C.实施期合同结构总体方案D.项目物资采购的合同结构方案6.下列项目策划的工作内容中属于于项目实施管理策划的是()A.项目实施期管理总体方案B.生产运营期设施管理总体方案C.生产运营期经营管理总体方案D.项目风险管理与工程保险方案7.施工总承包管理模式与施工总承包模式相比在合同价方面的特点是()A.合同总价可以一次确定B.分包合同价对业主相对透明C.不利于业主节约投资D.确定建设项目合同总额的依据不足8.结合项目的施工组织设计及自然地理条件，降低材料的库存成本和运输成本，属于成本管理的()措施A.组织B.经济C.技术D.合同9.下列质量管理体系程序性文件中，可视企业质量控制需要而制定，不作统一规定的是()。
2018年一级建造师项目管理考试真题及答案
2018年一级建造师项目管理考试真题及答案一、单项选择题1．根据国际设施管理协会的界定，下列设施管理的内容中，属于物业运行管理的是（）。
A．财务管理B．空间管理C．用户管理D．维修管理2．关于《项目管理知识体系指南（PMBOK指南）》中项目集和项目组合的说法，正确的是（）。
A．项目组合的管理包括识别、排序、管理和控制项目等B．项目组合中的项目一定彼此依赖或有直接关系C．项目集指的是为有效管理实现战略业务目而组合在一起的项目D．项目集中不包括各单个项目范围之外的相关工作3．关于施工方项目管理的说法，正确的是（）。
A．可以采用工程施工总承包管理模式B．项目的整体利益和施工方本身的利益是对立关系C．施工方项目管理工作涉及项目实施阶段的全过程D．施工方项目管理的目标应根据其生产和经营的情况确定4．关于项目结构分析的说法，正确的是（）。
A．同一个建设工程项目只有一个项目结构的分解方法B．居住建筑开发项目可根据建设的时间对项目结构进行逐层分解C．群体项目最多可进行到第二层次的分解D．单体工程不应再进行项目结构分解5．下列项目策划的工作内容中属于项目决策阶段合同策划的是（）。
A．项目管理委托的合同结构方案B．方案设计竞赛的组织C．实施期合同结构总体方案D．项目物资来购的合同结构方案6．下列项目策划的工作内容中，属于项目实施管理策划的是（）A．项目实施期管理总体方案B．生产运营期设施管理总体方案C．生产运营期经营管理总体方案D．项目风险管理与工程保险方案7．施工总承包管理模式与施工总承包模式相比在合同价方面的特点是（）A．合同总价可以一次确定B．分包合同价对业主相对透明C．不利于业主节约投资D．确定建设项目合同总额的依椐不足8．结合项目的施工组织设计及自然地理条件,降低材料的库存成本和运输成本，属于成本管理的（）措施A．组织B．经济C．技术D．合同9．下列质量管理体系程序性文件中，可视企业质量控制需要而制定，不作统一规定的是（）。
一建-项目管理-精讲班-第75讲：1Z206030：合同计价方式
1Z206030 合同计价方式1Z206031 单价合同的运用知识体系一、单价合同的运用二、施工承包合同文件知识点详解历年真题解读【2014年】根据FIDIC《施工合同条件》，对投标书中明显数字计算错误的修正，正确的是（）。
A．业主应征求投标人意见后才能进行投标B.当总价和单价计算结果不一致时，以总价为准调整单价C.当总价和单价计算结果不一致时，以单价为准调整总价D.投标人有一次修改报价的机会【试题答案】 C【解析】单价合同的特点是单价优先，当总价和单价的计算结果不一致时，以单价为准调整总价。
【2013年】对应采用单价合同招标的工程，如投标书中由明显的数字计算错误，业主有权先做修改再评标。
当总价和单价的计算结果不一致时，正确的做法是（）A．按市场价调整单价B．分别调整单价和总价C．以总价为准调整单价D．以单价为准调整总价【试题答案】 D【解析】单价合同的特点是单价优先当总价和单价的计算结果不一致时，以单价为准调整总价。
【2012年】某按单价合同进行计价的招标工程，在评标过程中，在评标过程中，发现某投标人的总价与单价的计算结果不一致，究其原因是投标人在计算时，将混凝土单价300元/m3误作为30元/m3的结果，对此，业主有权（）。
A．以总价为准调整单价B. 以单价为准调整总价C. 要求投标者重新提报混凝土单价D. 将该投标文件作处理【试题答案】 B【解析】单价合同的特点是单价优先，对于投标书中明显的数字计算错误，业主有权力先作修改再评标，当总价和单价的计算结果不一致时，以单价为准调整总价。
【2011年】采用单价合同时，最后工程结算的总价是根据( )计算确定的。
A．发包人提供的清单工程量及承包方所填报的单价B．实际完成并经工程师计量的工程量及承包人所填报的单价C．发包人提供的清单工程量及承包方实际发生的单价D．实际完成并经工程师计量的工程量及承包人实际发生的单价【试题答案】 B【解析】当施工发包的工程内容和工程量不能十分明确、具体地予以规定时，则可以采用单价合同(Unit Price Contract)形式，即根据计划工程内容和估算工程量，在合同中明确每项工程内容的单位价格（如每米、每平方米或者每立方米的价格），实际支付时则根据每一个子项的实际完成工程量乘以该子项的合同单价计算该项工作的应付工程款。
一建建设工程合同计价方式
一、建设工程合同概述建设工程合同是指发包人与承包人之间，就完成一定建设任务，支付相应价款达成协议的一种合同。
它是我国建筑市场中最主要的合同类型，也是建筑行业经济活动中的重要法律文件。
建设工程合同计价方式是合同的重要组成部分，直接关系到双方的权益。
二、建设工程合同计价方式分类1. 固定总价合同固定总价合同是指在合同签订时，双方约定一个完成工程的总价款，不再因为工程量、材料价格等因素的变动而调整总价款。
固定总价合同具有价格稳定、风险分配合理等优点，但也存在一定的风险，如工程量计算不准确、设计变更等可能导致承包人亏损。
2. 变动总价合同变动总价合同是指在合同签订时，双方约定一个基础总价款，根据工程量、材料价格等因素的变动，对总价款进行调整。
变动总价合同可以降低承包人的风险，但同时也增加了合同管理的复杂性。
3. 成本加酬金合同成本加酬金合同是指发包人支付承包人的实际成本及约定的酬金。
实际成本包括直接成本和间接成本，直接成本是指直接用于工程建设的费用，如材料费、人工费等；间接成本是指为完成工程所发生的其他费用，如管理费、利润等。
成本加酬金合同可以充分保障承包人的权益，但发包人承担的风险较大。
4. 最大努力合同最大努力合同是指承包人按照发包人的要求，尽最大努力完成工程，合同价款根据实际完成的工作量计算。
这种合同方式有利于激发承包人的积极性，但发包人需要对工程量进行准确预测。
三、建设工程合同计价方式的选择1. 考虑项目的复杂程度对于项目复杂、工程量难以准确计算的建设工程，可以选择变动总价合同或成本加酬金合同。
这类合同可以根据工程实际情况进行调整，降低双方的风险。
而对于项目简单、工程量容易计算的建设工程，可以选择固定总价合同，以提高合同管理的效率。
2. 考虑项目的设计深度在设计深度不足的情况下，建议选择变动总价合同或成本加酬金合同。
因为设计深度不足可能导致工程量计算不准确，从而影响承包人的利益。
而在设计深度充足的情况下，可以选择固定总价合同，以保证工程价款的稳定性。
2018年一级建造师《项目管理》真题及答案
2018年一级建造师《项目管理》真题及答案⑺61.我国建设工程常用的担保方式中，担保金额最大的是()oA.投标担保B.保修担保C.履约担保D.付款担保答案：C解析：木题考查的是履约担保。
履约担保是指招标人在招标文件中规定的要求中标人提交的保证履约合同义务和责任的担保。
这是工程担保中最重要，也是担保金额最大的工程担保，参见教材P307o62.某施工企业承接了一带一路的国际项目，但缺乏具备国际工程施工经验的管理人员和施工人员，这类风险属于建设工程风险类型中的()。
A.经济与管理风险B.组织风险C.工程环境风险D.技术风险答案：B解析：本题主要考查风险类型。
63.当无驻厂监督时，未做结构性能检査的装配式混凝土预制构件，进场时应按规定进行实体检验，关于检验数量的说法，正确的是()。
A.同一类型不超过500个为一批,每批随机抽取1个B.同一类型不超过1000个为一批,每批随机抽取1个C.同一类型不超过500个为一批,每批随机抽取3个D.同一类型不超过1000个为一批,每批随机抽取3个答案：B64.双代号网络计划如下图，其关键线路有()条。
A. 4B. 3C. 2D. 1答案：B解析：木题考查的是双代号网络计划。
关键线路有：ADHK, AEIK, AGIKo参见教材P123o65.关于工程项目政府质量监督的说法，正确的是（）oA.施工单位应在项目开工前向监督机构中报质量监督手续B.政府质量监督的性质属于行政执法能力C.临时性房屋建筑工程也属于政府质量监督的范围D.质量监督机构可以聘请助理工程师协助质量监督工作答案：B解析：木题考查的是建设工程项目质量的政府监督。
选项A,在工程项目开工前，监督机构接受建设单位有关建设工程质量监督的申报手续。
选项C,临时性房屋建筑工程，不属于政府质量监督的范围。
选项D,监督机构可以评定中级职称以上的工程类专业技术人员，协助实施工程质量监督，参见教材P201-204o66.关于工程变更的说法，正确的是（）。
2018年一级建造师《项目管理》真题和答案解析[完整版]
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2018 一级建造师《项目管理》真题及答案（完整版）一、单项选择题1. 根括国际设施管理协会的界定，下列设施管理的内容中，属于物业运行管理的是() 。
A. 财务管理B. 空间管理C.用户管理D.维修管理答案： D2. 关于《项目管理知识体系指南(PMBOK指南) 》中项目集和项目组合的说法，正确的是() 。
A. 项目组合的管理包括识别、排序、管理和控制项目等B. 顶目组合中的顶目一定彼此依赖或有直接关系C.项目集指的是为有效管理实现战略业务目而组合在一起的项目D.顶目集中不包括各单个顶目范围之外的相关工作答案： A3. 关于施工方项目管理的说法，正确的是() 。
A. 可以来用工程施工总承包管理模B. 项目的整体利益和施工方本身的利益是对立关系C.施工方项目管理工作涉及项目实施阶段的全过程D.施工方项目管理的目标应根据其生产和经营的情兄确定答案： A4. 关于项目结构分析的说法，正确的是() 。
A. 同一个建设工程项目只有一个项日结构的分解方法B. 居住建筑开发项目可根据建设的时间对项目结构进行逐层分解C.群体项目最多可进行到第二层次的分解D.单体工程不应再进行项目结构分解答案： B5. 下列项目策划的工作内容中属于项目决策阶段合同策划的是() 。
A. 项目管理委托的合同结构方案B. 方案设计竞赛的组织C.实施期合同结构总体方案D.项目物资来购的合同结构方案答案： C6. 下列项目策划的工作内容中，于项目实施管理策划的是()A. 项目实施期管理总体方案B. 生产运营期设施管理总体方案C.生产运营期经营管理总体方案D.项目风险管理与工程保险方案答案:D7. 施工总承包管理模式与施工总承包模式相比在合同价方面的特点是()A. 合同总价可以一次确定B. 分包合同价对业主相对透明C.不利于业主节约投资D.确定建设项目合同总额的依椐不足答案： B8. 暂缺9. 下列质量管理体系程序性文件中，可视企业质量控制需要而制定，不作统一规定的是() 。
一建工程项目管理_建设工程合同与合同管理_考试题_复习资料 (2)
一建工程项目管理第 51题：多选题(本题2分)建设工程招标应具备的条件有( )A、招标人已经依法成立B、初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准C、招标范围、方式和组织形式等应当履行核准手续的，已经核准D、有相应资金或资金来源已经落实，且有招标所需设计图样及技术资料E、进行招标邀请【正确答案】：ABCD【答案解析】：2018版教材P253建设工程施工招标应该具备的条件包括以下几项：招标人已经依法成立；初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准；招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的，已经核准；有相应资金或资金来源已经落实；有招标所需的设图纸及技术资料。
第 52题：单选题(本题1分)经过审批部门批准应当采用邀请招标方式进行招标的是( )。
A、涉及国家安全而不适宜招标的项目B、施工企业自建自用工程、且该施工企业资质等级符合工程要求的项目C、项目技术复杂或有特殊要求，只有少量几家潜在投标人可供选择的D、在建工程追加的附属小型工程，原中标人仍具备承包能力的项目【正确答案】：C【答案解析】：2018版教材P254但有下列情形之一的，可以邀请招标: (一）技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限制，只有少量潜在投标人可供选择; （二）采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大。
第 53题：单选题(本题1分)某按工程量清单计价的招标工程，投标人在复核工程量清单时发现工程数量与设计文件和现场实际有较大的差异，则投标人的正确处理方式是( )。
A、自行调整清单数量，在附录中加以说明，并按调整后的数量投标B、根据清单数量和投标人复核的数量分别报价，供业主选择C、以适当的方式要求业主澄清，视结果进行投标D、不予理会，按照招标文件提供的清单数量进行投标【正确答案】：C对于单价合同，尽管是以实测工程量结算工程款，但投标人仍应根据图纸仔细核算工程量，当发现相差较大时，投标人应向招标人要求澄清。
第 54题：多选题(本题2分)评标的过程包括( )。
一建【管理】考点精讲 第52讲-合同计价方式2
2020一级建造师《建设工程项目管理》考点精讲【考点】成本加酬金合同★★★【真题分布数据统计】（2016/2017/2018/2019）一、成本加酬金合同的含义1.成本加酬金合同也称为成本补偿合同，工程施工的最终合同价格将按照工程的实际成本再加上一定的酬金进行计算。
在合同签订时，工程实际成本往往不能确定，只能确定酬金的取值比例或者计算原则。
2.承包商不承担任何价格变化或工程量变化的风险，这些风险主要由业主承担，对业主的投资控制很不利。
二、成本加酬金合同的特点和适用条件适用情况（1）工程特别复杂，工程技术、结构方案不能预先确定的工程项目；（2）时间特别紧迫，如抢险、救灾工程，来不及进行详细的计划和商谈。
对于业主的优点（1）可以通过分段施工缩短工期；（2）可以减少承包商的对立情绪；（3）可以利用承包商的施工技术专家，帮助改进或弥补设计中的不足；（4）业主可以根据自身力量和需要，较深入地介入和控制工程施工和管理；（5）也可以通过确定最大保证价格约束工程成本不超过某一限值，从而转移一部分风险。
对于承包商的特点优点风险低，利润比较有保证，因而比较有积极性缺点合同的不确定性三、成本加酬金合同的形式形式适用情形成本加固定费用合同在工程总成本一开始估计不准，可能变化不大的情况成本加固定比例费用合同一般在工程初期很难描述工作范围和性质，或工期紧迫，无法按常规编制招标文件招标时采用；不利于缩短过期、降低成本？成本加奖金合同在招标时，当图纸、规范等准备不充分，不能据以确定合同价格，而仅能制定一个估算指标的情况。
成本在估算指标的60%～75%时加大酬金；成本在估算指标的110%～135%时可得奖金；成本大于135%估算指标时，罚款；最高罚款不超最高酬金。
最大成本加费用合同当设计深度达到可以报总价的深度，投标人报一个工程成本总价和一个固定的酬金（包括管理费、风险费和利润），在非代理型（风险型）CM模式的合同中就采用这种方式如果实际成本超过合同规定的工程成本总价？承包商承担所有额外费用；节约呢？归业主；归业主、承包商分享。
一级建造师《项目管理》章节考点：合同计价方式
1.合同计价方式主要有三种：总价合同、单价合同和成本补偿合同
2.单价合同：当施工发包的工程内容和工程量一时尚不能十分明确、具体地予以规定时，则可以采用单价合同。
3.实际支付款项根据实际完成工程量乘以合同单价计算应付工程款：工程款=实际工程量×合同单价
4.单价合同的特点是单价优先。
5.单价合同对业主的不足之处：业主需要安排专门力量来核实已经完成的工程量，需要在施工过程中花费不少精力，协调工作量较大。
(核量)
6.总价合同又分固定总价合同和变动总价合同两种。
在固定总价合同中，承包商承担了全部的工作量和价格的风险。
一是价格风险，价格风险：报价计算错误、漏报项目、物价和人工费上涨;
二是工作量风险：工作量风险：工程量计算错误、工程范围不确定、工程变更、设计深度不够造成的误差
7.变动总价合同：一般由于设计变更、工程量变化和其他工程条件变化所引起的费用变化也可以进行调整。
通货膨胀等不可预见因素的风险由业主承担，对承包商而言，其风险相对较小，对业主而言，不利于其进行投资控制，突破投资的风险就增大了。
一年左右的项目一般实行固定总价合同，对建设周期一年半以上的项目采用可变总价合同(考虑人、材、机、外汇汇率、政策变化变化)。
8.成本加酬金合同：承包商不承担任何价格变化和工程量变化的风险，这些风险主要由业主方承担。
9.成本加酬金合同适用条件：
合同计价：总价和成本加酬金两种方式。
2018年一级建造师《项目管理》真题(按章节编排)
2018年一级建造师考试《项目管理》真题及参考答案第一章建设工程项目的组织与管理（参考答案）单选题1D, 2A, 3A, 4B, 6C, 7D, 9B, 10B, 11C, 12D, 14C, 15C, 16D, 17B, 19B, 20D多选题5ACDE, 8ABCD, 13ABCD, 18ABCD, 21BCDE1Z201010 建设工程项目管理的内涵和任务1.根据国际设施管理协会的界定，下列设施管理的内容中，属于物业运行管理的是（）。
P2A．财务管理B．空间管理C．用户管理D．维修管理1Z201020 建设工程项目管理的目标和任务2.关于《项目管理知识体系指南（PMBOK指南）》中项目集和项目组合的说法，正确的是（）。
P8A．项目组合的管理包括识别、排序、管理和控制项目等B．项目组合中的项目一定彼此依赖或有直接关系C．项目集指的是为有效管理实现战略业务目而组合在一起的项目D．项目集中不包括各单个项目范围之外的相关工作3.关于施工方项目管理的说法，正确的是（）。
P10A．可以采用工程施工总承包管理模式B．项目的整体利益和施工方本身的利益是对立关系C．施工方项目管理工作涉及项目实施阶段的全过程D．施工方项目管理的目标应根据其生产和经营的情况确定1Z201030 建设工程项目管理的组织4.关于项目结构分析的说法，正确的是（）。
P13A．同一个建设工程项目只有一个项目结构的分解方法B．居住建筑开发项目可根据建设的时间对项目结构进行逐层分解C．群体项目最多可进行到第二层次的分解D．单体工程不应再进行项目结构分解5.每个建设项目根据其特点，应确定的工作流程有（）。
P28A．设计准备工作的流程B．工作任务分工的流程C．施工招标工作的流程D．施工作业的流程E．信息处理的流程1Z201040 建设工程项目策划6.下列项目策划的工作内容中属于项目决策阶段合同策划的是（）。
P32A．项目管理委托的合同结构方案C．实施期合同结构总体方案B．方案设计竞赛的组织D．项目物资来购的合同结构方案7.下列项目策划的工作内容中，属于项目实施管理策划的是（）。
2018一建《管理》真题解析
2018年一级建造师《项目管理》真题第1题：单选题项目成本指标控制的工作包括：①采集成本数据，监测成本形成过程；②制定对策，纠正偏差；③找出偏差，分析原因；④确定成本管理分层次目标。
其正确的工作程序是（）。
A、④→①→③→②B、①→②→③→④C、①→③→②→④D、②→④→③→①【正确答案】：A【试题解析】：本题考查的是成本控制的依据和程序。
项目成本指标控制程序如下：（1）确定成本管理分层次目标；（2）采集成本数据，检测成本形成过程；（3）找出偏差分析原因；（4）制定对策，纠正偏差；（5）调整改进成本管理方法。
第2题：单选题将已汇总的人工、材料、机械台班消耗数量分别乘以所在地区的人工工资标准、材料预算价格、机械台班单价，计算出人料机费的表格是（）。
A、工程量计算汇总表B、施工预算工料分析表C、施工预算表D、项目造价取费表【正确答案】：C【试题解析】：本题考查的是施工预算。
施工预算表是将已汇总的人工、材料、机械台班消耗数量分别乘以所在地区的人工工资标准、材料预算价格、机械台班单价，计算出人料机费（有定额单价时可直接使用定额单价）。
第3题：单选题建设工程项目总进度目标论证的工作包括：①编制各层进度计划；②项目结构分析；③编制总进度计划；④项目的工作编码。
其正确的工作程序是（）。
A、②→④→①→③B、④→③→②→①C、②→④→③→①D、④→②→①→③【正确答案】：A【试题解析】：本题考查的是项目总进度目标论证的工作步骤。
（1）调查研究和收集资料；（2）项目结构分析；（3）进度计划系统的结构分析；（4）项目的工作编码；（5）编制各层进度计划；（6）协调各层进度计划的关系，编制总进度计划。
（7）若所编制的总进度计划不符合项目的进度目标，则设法调整。
（8）若经过多次调整，进度目标无法实现，则报告项目决策者。
第4题：单选题关于项目信息编码的说法，正确的是（）。
A、投资项编码应采用概预算定额确定的分部分项工程编码B、项目实施的工作项编码就是指对施工和设备安装工作项的编码C、进度项编码应根据不同层次的进度计划工作需要分别建立D、项目管理组织结构编码要依据组织结构图，对每一个工作部门进行编码【正确答案】：D【试题解析】：本题考查的是项目信息编码的方法。
2018一级建造师《项目管理》章节试题：合同计价方式
2018一级建造师《项目管理》章节试题：合同计价方式
D
【解析】固定总价合同适用于以下情况：工程量小、工期短，估计在施工过程中环境因素变化小，工程条件稳定并合理;工程设计详细，图纸完整、清楚，工程任务和范围明确;工程结构和技术简单，风险小;投标期相对宽裕，承包商可以有充足的时间详细考察现场、复核工程量，分析招标文件，拟订施工计划。
所以D正确。
2. 在国际上，采用固定总价合同，在业主和承包商都无法预测风险的条件下和可能有工程变更的情况下，( )。
A.承包商承担了较少的风险，业主的风险较大
B.业主承担了全部风险
C.承包商承担了较大的风险，业主的风险较小
D.承包商承担了全部风险
【答案】C
【解析】采用固定总价合同，在业主和承包商都无法预测的风险条件下和可能有工程变更的情况下，承包商承担了较大的风险，业主的风险较小。
所以C正确。
3. 在固定总价合同形式下，承包人承担的风险是( )。
A.全部工程量的风险，不包括通货膨胀的风险
B.全部工程量和通货膨胀的风险
C.工程变更的风险，不包括工程量和通货膨胀的风险
D.通货膨胀的风险，不包括工程量的风险
【答案】B
【解析】固定总价合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，工程任务和内容明确，业主的要求和条件清楚，合同总价一次包死，固定不变，即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化。
在这类合同中，承包商承担了全部的工作量和价格的风险。
所以B正确。
4.一般而言，采用固定总价合同时，承包商的投标报价较高的原因是()。
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2018一级建造师考试《项目管理》1Z206000建设工程合同与合同管理1Z206030合同计价方式1[单选题]关于总价合同特点的说法，错误的是( )。
A.发包单位可以在报价竞争状态下确定项目的总造价B.承包人将承担较多的风险C.评标时易于迅速确定最低报价的投标人D.在施工进度上不能调动承包人的积极性参考答案：D2[单选题]对业主而言，以下不属于采用成本加酬金合同的优点的是( )。
A.通过施工缩短工期，不必等所有施工图完成才开始招标开工B.在合同签订时就可基本上确定项目的成本，对投资控制有利C.可以根据自身力量和需要，较深入地介入和控制工程施工和管理D.可以利用承包商的施工技术专家，帮助改进或弥补设计中的不足参考答案：B3[单选题]采用单价合同时，最后工程结算的总价是根据( )计算确定的。
A.发包人提供的清单工程量及承包方所填报的单价点击【一级建造师学习资料】或打开/category/jzs1?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版B.发包人提供的清单工程量及承包方实际发生的单价C.实际完成并经工程师计量的工程量及承包人实际发生的单价D.实际完成并经工程师计量的工程量及承包人所填报的单价参考答案：D4[单选题]当施工发包的工程内容和工程量一时尚不能十分明确、具体地予以规定时，则可以采用( )形式。
A.总价合同B.成本补偿合同C.有偿合同D.单价合同参考答案：D5[单选题]下列合同形式中，承包人承担风险最大的合同类型是( )。
A.固定单价合同B.成本加固定费用合同C.固定总价合同D.最大成本加费用合同参考答案：C6[单选题]采用单价合同时，最后工程结算的总价是根据( )计算确定的。
A.发包人提供的清单工程量及承包方所填报的单价B.发包人提供的清单工程量及承包方实际发生的单价C.实际完成并经工程师计量的工程量及承包人所填报的单价点击【一级建造师学习资料】或打开/category/jzs1?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版D.实际完成并经工程师计量的工程量及承包人实际发生的单价参考答案：C7[单选题]15、在固定总价合同形式下，承包人承担的风险是( )。
A.全部工程量的风险，不包括通货膨胀的风险B.全部工程量和通货膨胀的风险C.工程变更的风险，不包括工程量和通货膨胀的风险D.通货膨胀的风险，不包括工程量的风险参考答案：B8[单选题]当工程项目实行施工总承包管理模式时，业主与施工总承包管理单位的合同一般采用( )。
A.单价合同B.固定总价合同C.变动总价合同D.成本加酬金合同参考答案：D9[单选题]在非代理型(风险型)CM模式的合同中，一般采用成本加酬金合同的形式是( )。
A.最大成本加费用合同B.成本加奖金合同C.成本加固定比例费用合同D.成本加固定费用合同点击【一级建造师学习资料】或打开/category/jzs1?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版参考答案：A10[单选题]当实行施工总承包管理模式或CM模式时，业主与施工总承包管理单位或CM单位的合同一般采用( )。
A.单价合同B.固定总价合同C.变动总价合同D.成本补偿合同参考答案：D11[单选题]在FIDIC系列合同文件中，《EPC交钥匙项目合同文件》的合同计价采用( )方式。
A.固定单价B.变动单价C.固定总价D.变动总价参考答案：C12[单选题]采用固定总价合同时，承包商承担的价格风险是( )。
A.漏报项目B.工程量计算错误C.工程范围不确定D.工程变更参考答案：A点击【一级建造师学习资料】或打开/category/jzs1?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版学尔森整理“2018一建《项目管理》章节习题：合同计价方式”，更多关于一级建造师模拟试题，请打开“/category/jzs1?wenkuwd”或访问学尔森一级建造师考试网。
13[单选题]对于单价合同计价方式，确定结算工程款的依据是( )。
A.实际工程量和实际单价B.合同工程量和合同单价C.实际工程量和合同单价D.合同工程量和实际单价参考答案：C14[单选题]在固定总价合同形式下，承包人承担的风险是( )。
A.全部工程量的风险，不包括通货膨胀的风险B.全部工程量和通货膨胀的风险C.工程变更的风险，不包括工程量和通货膨胀的风险D.通货膨胀的风险，不包括工程量的风险参考答案：B参考解析：固定总价合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，工程任务和内容明确，业主的要求和条件清楚，合同总价一次包死，固定不变，即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化。
在这类合同中，承包商承担了全部的工作量和价格的风险。
所以B正确。
15[单选题]在单价合同中，如发包人没有明确工程量变更的限度，则承包人点击【一级建造师学习资料】或打开/category/jzs1?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版应与发包人共同确定一个“增减量幅度”。
当超过该幅度时，( )。
A.分包商有权要求对工程单价进行调整B.工程师有权批准对工程单价进行调整C.业主可以直接批准对工程单价进行调整D.承包人有权要求对工程单价进行调整参考答案：D16[单选题]在国际上，采用固定总价合同，在业主和承包商都无法预测风险的条件下和可能有工程变更的情况下，( )。
A.承包商承担了较少的风险，业主的风险较大B.业主承担了全部风险C.承包商承担了较大的风险，业主的风险较小D.承包商承担了全部风险参考答案：C参考解析：采用固定总价合同，在业主和承包商都无法预测的风险条件下和可能有工程变更的情况下，承包商承担了较大的风险，业主的风险较小。
所以C 正确。
17[单选题]一般而言，采用固定总价合同时，承包商的投标报价较高的原因是( )。
A.承包商丧失了今后一切的索赔权利B.承包商会将工程量及一切不可预见因素的风险补偿到投标报价之中C.业主因今后工程款结算的工作量减少而给予承包商的费用补偿点击【一级建造师学习资料】或打开/category/jzs1?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版D.业主今后可以增加工程范围和内容而不给予承包商另外的费用补偿参考答案：B参考解析：在这类合同中，承包商承担了全部的工作量和价格的风险。
因此，承包商在报价时应对一切费用的价格变动因素以及不可预见因素都做充分的估计，并将其包含在合同价格之中。
所以B正确。
18[单选题]关于合同计价方式的说法，正确的是( )。
A.在固定单价合同条件下，无论发生哪些影响价格的因素都不对单价进行调整，因而对承包商来说不存在任何风险B.当采用变动单价合同时，由于对各种影响因素的变化要进行调整，故承包商的风险就相对较大C.固定单价合同适用于工期较长、工程量变化幅度较大的项目D.采用单价合同对业主的不足之处是，业主需要安排专门力量来核实已经完成的工程量，需要在施工过程中花费不少精力，协调工作量大参考答案：D19[单选题]某土石方工程实行混合计价。
其中土方工程实行总价包干，包干价14万元;石方工程实行单价合同。
该工程有关工程量和价格资料如下表。
则该工程结算价款为( )万元。
估计工程量(m3)实际工程量(m3)承包单价(元／m3)土方工程点击【一级建造师学习资料】或打开/category/jzs1?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版40004200石方工程28003000120A.47.6B.48.3C.50.0D.50.7参考答案：C20[单选题]关于成本加酬金合同的说法，正确的是( )。
A.采用该计价方式对业主的投资控制很不利B.成本加酬金合同不适用于抢险、救灾工程C.成本加酬金合同不宜用于项目管理合同D.对承包商来说，成本加酬金合同比固定总价合同的风险高，利润无保证参考答案：A21[单选题]对于采用单价合同的招标工程，如投标书中有明显的数字计算错误，业主有权先做修改再评标，当总价和单价的计算结果不一致时，正确的做法是( )。
A.分别调整单价和总价点击【一级建造师学习资料】或打开/category/jzs1?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版B.按市场价调整单价C.以总价为准调整单价D.以单价为准调整总价参考答案：D22[单选题]当工程项目实行施工总承包管理模式时，业主与施工总承包管理单位的合同一般采用( )。
A.单价合同B.固定总价合同C.变动总价合同D.成本加酬金合同参考答案：D23[单选题]业主方承担全部工程量和价格风险的合同是( )。
A.变动总价合同B.固定总价合同C.成本加酬金合同D.变动单价合同参考答案：C24[多选题]建设工程施工承包合同的计价方式，主要有( )。
A.总价合同B.成本补偿合同C.有偿合同点击【一级建造师学习资料】或打开/category/jzs1?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版D.单价合同E.可调价格合同参考答案：A,B,D学尔森整理“2018一建《项目管理》章节习题：合同计价方式”，更多关于一级建造师模拟试题，请打开“/category/jzs1?wenkuwd”或访问学尔森一级建造师考试网。
25[多选题]采用固定总价合同时，承包商承担的风险有( )。
A.政策法律风险B.不可抗力C.价格风险D.工作量风险E.地质勘察参考答案：C,D26[多选题]施工承包合同采用成本加酬金计价方式时，业主和承包商应注意( )。
A.必须完整而明确地规定承包人工作B.必须将设计和施工方面的变化控制在最小限度内C.必须有一个明确的如何向承包商支付酬金的条款，包括支付时间和金额百分比D.应该列出工程费用清单，要规定一套详细的工程现场有关的数据记录、信点击【一级建造师学习资料】或打开/category/jzs1?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版息存储甚至记账的格式和方法E.应该保留有关工程实际成本的发票或付款的账单，表明款额已经支付的记录或证明等，以便业主进行审核和结算参考答案：C,D,E27[多选题]对建设周期一年半以上的工程项目签订的总价合同，则应考虑( )引起的价格变化问题。