中央空调使用管理规范

服务场所中央空调使用管理规定

一、服务场所空气质量要求

1.为确保服务场所温湿度适宜，空气质量清新，保持通风良好，各区域空气质量控制标准应满足以下要求：

房间类型

夏季冬季新风量

m³

/h.P 空气温

度（℃）

相对湿

度（%）

气流速

度m/s

空气温

度（℃）

相对湿

度（%）

气流速

度m/s

客房22-24 ≤55 ≤0.25 20-22 ≥50 ≤0.20 40

餐厅21-23 ≤65 ≤0.3 19-21 ≥40 ≤0.2 30

康乐22-24 ≤60 ≤0.3 19-21 ≥40 ≤0.2 30

会议室22-24 ≤65 ≤0.35 19-21 ≥40 ≤0.25 30

2.过渡季室内温度最低不得低于18℃，最高不得高于26℃，对于特殊环境场所应增加通风量调节,超过以上范围应及时启动中央空调系统;

3.温度和相对湿度测定宜采用干湿球温度计,风速测定宜采用热球式电风速计。

二、中央空调运行要求

1.中央空调在11月15日至3月15日启用供暖系统，5月1日至9月30日启用制冷系统，3月15日至4月30日为春季过渡季，10月1日至11月15日为秋季过渡季，过渡季期间应根据环境温度和服务场所需要适当供应空调系统；

2.供暖期间，运行人员应根据室外环境温度合理调控锅炉温度和供回水温度以及供暖循环泵运行数量，使用部门在特定的时间内通过风机盘管控制面板选择合理的模式与风量控制室内温度以达到最佳效果，参考数据如下：

室外温度空调供

水温度

空调回

水温度

运行循

环水泵

控制面

板模式

出风口

温度

室内平

均温度

备注

15-12 42 40 1台26/1档39 22 提前20分开启12-9 43 41 1台28/1档40 22 提前20分开启9-6 45 43 1台28/1档41 22 提前25分开启6-3 48 45 1台30/2档42 22 提前25分开启3-0 50 47 2台30/2档43 22 提前30分开启0—-3 52 48 2台32/2档44 22 提前30分开启-3—-6 54 50 2台33/2档45 22 提前35分开启-6—-9 56 52 2台34/2档47 22 提前35分开启-9—-12 58 54 2台35/2档49 22 提前40分开启

3.制冷期间，维保技术人员合理调整冷水机组冷冻水工作范围，运行人员应根据室外环境温度合理调控冷水机组和循环泵运行数量，使用部门在特定的时间内通过风机盘管控制面板选择合理的模式与风量控制室内温度以达到最佳效果，参考数据如下：

室外温度空调供

水温度

空调回

水温度

运行循

环水泵

控制面

板模式

出风口

温度

室内平

均温度

备注

28-30 8 12 1台26/1档18 22 提前20分开启30-32 8 12 1台28/1档18 22 提前20分开启32-34 10 14 1台28/1档19 22 提前25分开启34-36 10 14 1台30/2档19 24 提前25分开启36-38 12 16 2台30/2档20 24 提前30分开启38—40 12 16 2台32/2档20 24 提前30分开启

三、中央空调的使用要求

1.中央空调在各房间的温控开关开启后，严禁打开门窗；

2.相关人员离开客房、会议室或教室时，须检查温控开关是否关闭；

3.发现空调设备有故障问题立即报修，确保空调正常供应；

4.中央空调出（回）风口过滤网由使用部门与工程维修班组共同清洗，每个使用季至少一次；

5.中央空调集中通风系统和风机盘管等根据卫生部门相关要求每两年清洗一次并出具合格的检测报告。

四、注意事项

1、由于同一楼层由于向阳或背阳温度会随时变化，应根据室内温度实时调整控制模式；

2、1号楼中央空调由于历史遗留缺陷，实际实施可能存在一定的难度，如四层报告厅在过渡季期间紧靠新风很难控制室内温度、二/三层餐厅由于太阳西晒和用餐人数集中温度往往会剧增、东侧半圆弧由于是空调末端水量循环不好而造成空调效果不佳等等。