建筑业营改增解读

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浅议“营改增”对建筑企业的影响及应对策略

增值税改革是税制改革的重要内容，２０１１年财政部、国家税务征税，是一种减轻企业税负的有效措施。我国实施营改增的税务总局发布关于印发（《营业税改增值税试点方案的通知，营业税制度是为了给企业创造更加适合的税负环境，促进国民经济的发为价内税，增值税为价外税。这是我国税制改革的重要一部分，税展。营改增有效减轻了企业纳税负担，优化了税制结构，转变了经是社会主义市场经济发展的必然选择。营业税改增改将对行业产生重大的影响，建筑业是国民经济的支柱产业，营业济发展方式，税改增值税后，建筑行业受到的影响十分深远，建筑行业开始征收值税不仅避免了企业重复征税的问题，促使我国纳税体制更加合增值税，一般是按照应纳税总额的ｌ１％比例征收，包括建筑业企业理、公平，同时，也有利于市场经济活动科学化，市场化，为更多的的各项管理制度、交易行为、合作方式都将随着税改进行一系列企业提供发展机会。税制改革影响了我国财务管理工作不断适应
三、确保乡镇财政国库集中支付制度顺利推进
务审批权不变、各级财政监管责任不变的原则。在此基础上，统一支付工作进行督查，及时了解和掌握推进过程中出现的新隋况新问并认真研究对策和措施，多动脑筋，多想办法，不断破解难题，确设置国库单一账户体系，统一资金支付方式。在账户设置匕，规定乡题，镇除 “ 村账乡代理”账户外，不再保留其他实有资金账户，严禁乡镇保我市乡镇财政国库集中支付工作顺利推进。财政及预算单位在金融机构另行设立账户。在支付方式上，乡镇财（四）充实力量，强化培训推行乡镇财政国库集中支付制度，充实人员力量和加强业务培政资金按照先预算后支付的原则，统一实行国库集中支付，各项支出训至关重要。为保证工作的顺利推进，一是要不断充实乡财管理、实行财政授权支付。（二）密切配合，统筹推进国库管理及乡镇财政所人员力量，其中每个财政所不得少于３人。二推行乡镇财政国库集中支付制度，是乡镇财政资金管理体制的是要把培训工作作为一项基础性工作抓紧抓好，加大培训力度，通过使操作人员熟练掌握业务流程重大变革，涉及财政、银行、预算单位等多个部门，与乡镇财政及市多形式、多层次、有针对性的培训，市财政局前一阶段分别组织了试级财政多个科室的业务密切相关，哪—个环节出了问题，都会影响工和支付软件系统。针对这项工作，作的开展，必须精心组织，明确职责，统筹推进。财政部门要主动与点乡镇和非试点乡镇业务骨干进行了为期一周的跟班学习，取得了各地还要积极抓好乡镇财政所人员的培训工有关部门和单位多沟通、多协调，争取他们的理解和支持，形成合很好的效果。下一步，确保乡镇财政所人员懂政策、会操作，为全市国库集中支付制度力，共同把工作抓紧、抓实、抓好。市级财政部门相关内部科室的作，

2023年营改增政策对建筑业及房地产业的影响分析

营改增政策对建筑业及房地产业的影响分析我国从2022年1月1日开头，分行业逐步推行“营改增”改革。

实施4年多来，只剩下建筑、房地产、金融和生活服务四个行业还未掩盖到。

根据今年政府工作的支配，今年要全面完成“营改增”改革。

营业税这一从前的地方大税种将由此退出历史舞台。

5月1日起，“营改增”将掩盖建筑、房地产、金融、生活服务等四大行业，影响不一，营改增最新政策对建筑业及房地产业的影响分析详述如下。

自国务院明确提出，力争“十二五”期间全面完成“营改增”改革，“营改增”便大步向前。

我们可以观看到2022年“营改增”起步以来，详细分三步走，第一步是扩围，即“营改增”方案在地区和行业上的扩围，即全面推动营改增;其次步是改制，即进一步改革和完善增值税制度制度;第三步是立法。

目前还处于扩围阶段。

目前，建筑业、房地产业、生活服务业、金融保险业四大行业营业税改增值税总方案即将公布，这将直接影响四大行业的800余万户企业，涉及年营业税税额1.6万亿元。

铂略财务培训从各渠道了解到，估计6月下旬财政部和国税总局把四大行业的“营改增”草案上报国务院。

若进展顺当，估量该草案最快可能在将来一周内出台，正式的实施日期可能最早会在10月1日，最晚在明年1月1日。

建筑业、房地产税率定为11%建筑、房地产行业性质较为特别，房地产作为支柱产业，其重要性不言而喻。

建筑业主要是为房地产业供应服务，两者上下联通，相辅相成。

假如房地产行业不一起改，而只改建筑业，那就只改上游不改下游，下游企业得不到抵扣。

所以需要联动改革，将上下游一起改革，从而形成完整的抵扣链。

由于这两类行业业务简单，牵扯的主体多，金额高，对其“营改增”的设计方案从提出到完成历时最久，可见是特别审慎地作出打算的。

目前，我国房地产企业普遍采纳5%的营业税税率，建筑业营业税税率为3%，基于行业与经济进展的现状，此次“营改增”房地产、建筑业的增值税税率均为11%。

更多最新建筑行业分析信息请查阅发布的《2022-2022年中国建筑行业进展分析及投资潜力讨论报告》。

浅析建筑业企业『营改增』

浅析建筑业企业『营改增』作为建筑行业的重要组成部分，建筑业企业一直在扮演着为城市建设和改造提供服务的重要角色。

在过去的几年里，中国的建筑业在经历了高速增长的也面临了着税收政策的调整。

营改增政策的出台对建筑行业产生了重大影响。

本文将对建筑业企业营改增政策进行浅析，并探讨其对企业经营的影响。

我们来了解一下什么是营改增。

营改增，全称为营业税改征增值税，是指将原来向国家税务机关交纳的营业税全部取消，转而实行增值税的政策。

营改增的出台，对于建筑业企业来说，意味着以前所交纳的营业税可以变为抵扣的增值税，从而减少企业负担。

营改增政策的出台对建筑业企业产生了哪些影响呢？营改增政策对建筑业企业的生产成本产生了一定的影响。

由于增值税的征收对象是货物和劳务，对建筑业企业来说，原本所交的营业税在转为增值税之后可以进行抵扣，从而减少企业所缴纳的税额。

这意味着企业的生产成本将会有一定程度的降低，对于企业来说是一个好消息。

营改增政策对建筑业企业的税负产生了一定的影响。

营改增政策的出台，虽然可以减少企业的税负，但与此也意味着企业需要重新整理和调整会计核算和发票管理等相关工作。

这对企业来说是一个新的挑战，需要企业在遵守税收政策的保持财务的正常运作。

营改增政策对建筑业企业的经营模式也产生了影响。

传统上，建筑业企业在开展业务时，往往需要支付一定的营业税，这会对企业的资金流动造成一定的负担。

而营改增政策的出台，则意味着企业可以将原本应交的营业税转化为可抵扣的增值税，可以帮助企业解决资金周转的问题，减轻资金压力。

企业在开展业务时，可以根据增值税抵扣相关政策，合理规避税负，提高企业的核算效率和资金利用效率。

营改增政策对于建筑业企业也带来了一些新的挑战。

企业需要重新审视和调整自己的财务会计核算工作。

将营业税转化为增值税，对于企业来说是一个新的挑战，需要企业建立与税收政策相适应的会计核算体系。

企业需要对员工进行相应的培训，以适应新的税收政策。

建筑业“营改增”将面临困境的分析与探讨

３、纳税时间不确定
目前建筑业的结算方式主要有两种，一种是工程初期先预付款工
程结束后结清余款的方式；另一种是按照工程进度分阶段分期付款，竣工后进行清算。多退少补。这两种结算方式都存在在工程前期，增值税
进项多，销项少，企业无税可缴；相反，在工程后期，增值税销项多，可抵扣的进项税额少。从而造成税务机关税款收入的波动较大。同时建筑行业中建设单位、施工单位与设备材料供应单位三方之间都存在一些相互欠债的问题．按照最新增值税规定的时间期限，在凭增值税发票进行
农民工人工费．无法提供进项税发票进行抵扣。必然也给税收征管工作带来了较多的困难。还有一些开发商直接采购钢材，钢厂或经销商收到对方的钱当然应该开具发票给开发商，开发商人账做账也顺理成章，但施工企业只能取得相应数额的一张结算单。无法取得进项税发票进行
实际操作过程中可能会出现一些问题．保证建筑业增值税税制平稳过
பைடு நூலகம்
渡．使整个建筑业企业经济效益得到提升。
关键词：营改增
前言
建筑业税率专用发票税收
一

营改增对建筑业的影响

“营改增”对建筑企业的影响（一）现状大型建筑企业集团一般均拥有数量众多的子、分公司及项目机构, 管理上呈现多个层级, 且内部层层分包的情况普遍存在。

存在资质共享的问题。

（二）影响增值税的增值环节步步相扣, 以票控税征管严格, 而大型建筑集团企业组织架构模式复杂, 绝大多数都拥有多级法人和多层次分支机构, 承建的工程项目层层分包, 此种组织架构模式显然不适用于要求苛刻的增值税环境, 将大大增加了建筑集团企业税务管理的工作量及难度。

税务管理难度和工作量增加, 主要表现为: 多重的管理层级和交易环节, 造成了多重的增值税征收及业务管理环节, 从而加大了税务管理难度及成本。

特大型建筑业很可能出现所属单位税负不均衡的现象以及企业集团多级法人或多层次机构如何进行申报缴纳的问题。

（三）应对方案1.现有组织架构调整建筑企业分支机构众多, 目前实行的营业税遵循属地原则征收。

建筑企业中“公司-分公司-项目”的三级管理模式使得每个分公司都面临工程项目分散的问题, 外出经营的机构均需在当地办理税务注册, 对分公司会计核算和税务管理工作的难度较大和要求较高。

因此, 对现有组织机构应该：(1)梳理各子、分公司及项目机构的经营定位及管理职能, 推进组织结构扁平化改革；(2)梳理下属子公司拥有资质的情况, 将资质较低或没有资质的子公司变为分公司。

2.未来组织架构建设企业应考虑从工程项目增值税缴纳地点出发, 采取适当压缩多层级管理, 慎重设立下级单位, 调整相应企业组织架构, 新公司尽量设立为分公司；规范公司治理, 推动专业化管理, 强化企业总部管控力等措施, 促使建筑企业提高管理水平适应此次建筑业税收改革。

二、资质共享工程项目的影响（一）资质共享的工程项目现阶段管理模式建筑业承接业务受资质制约影响较大, 因此普遍存在资质共享的现象。

资质共享在现行营业税下就存在一些问题, 实行增值税后将带来更大涉税风险和无法抵扣的税务损失。

当前较为普遍的资质共享模式如下:1、自管模式建筑企业以自己名义中标, 并设有指挥部管理项目, 下属子公司成立项目部参建的模式；2、代管模式子公司以母公司名义中标, 中标单位不设立指挥部, 直接授权子公司成立项目部代表其管理项目的模式；3、平级共享模式即平级单位之间的资质共享, 如二级单位之间、三级单位之间, 中标单位不设立指挥部, 直接由实际施工单位以中标单位的名义成立项目部管理项目的模式。

建筑业“营改增”的税负变化及影响研究

建筑业“营改增”的税负变化及影响研究一、概述建筑业作为国民经济的重要支柱之一，其税负变化对于行业的健康发展和国家的财政稳定具有深远的影响。

随着国家税收制度的不断改革和完善，建筑业也经历了从营业税到增值税的重大转变，即“营改增”。

这一税制改革旨在消除重复征税，降低企业税负，促进产业转型升级。

在“营改增”政策实施前，建筑业主要缴纳营业税，而营业税是按照营业额的全额征税，存在着较为严重的重复征税问题。

这不仅增加了企业的税收负担，也影响了行业的竞争力和创新动力。

而增值税是一种基于商品和服务的增值额来征税的税种，它能够有效地避免重复征税，降低企业税负，促进经济的持续发展。

“营改增”对于建筑业的影响并非完全积极。

增值税的征收方式相对复杂，需要企业具备较高的财务管理和税务处理能力；另一方面，由于建筑业涉及的产业链较长，上下游企业之间的税负转嫁和抵扣问题也较为复杂。

在“营改增”政策实施过程中，建筑业企业需要积极适应税制改革带来的变化，加强财务管理和税务筹划，以应对可能的税负增加和风险挑战。

本研究旨在深入探讨建筑业“营改增”后的税负变化情况及其对企业经营、行业发展和国家财政的影响。

通过收集和分析相关数据，本研究将揭示“营改增”政策在建筑业中的实施效果，为政府决策和企业调整提供参考依据。

本研究也将对如何优化增值税制度、促进建筑业健康发展等问题提出相应的建议和思考。

1. 研究背景与意义建筑业作为国民经济的重要支柱产业，其税收政策的变革不仅直接关系到行业的健康发展，还对整个经济体系产生深远影响。

随着我国税制改革的深入推进，建筑业也迎来了“营改增”的重大变革。

这一变革旨在优化税收结构，消除重复征税，促进产业转型升级。

由于建筑业具有产业链长、涉及面广、税负结构复杂等特点，“营改增”的实施对建筑业税负变化及行业发展的影响也呈现出独特的复杂性。

在此背景下，研究建筑业“营改增”的税负变化及影响具有重要的理论意义和实践价值。

通过深入分析“营改增”政策对建筑业税负的具体影响，可以揭示政策实施过程中的成效与不足，为进一步优化税收政策提供理论支撑。

“营改增”对建筑施工企业的影响

“营改增”对建筑施工企业的影响建筑施工企业是专门从事土木工程，建筑工程，线路管道和设备安装工程及装修工程的新建、改扩建和拆除等有关活动的企业。

建筑施工企业在目前的税收体制下缴纳营业税，营业税改征增值税（以下简称"营改增"），到底对建筑施工企业带来了什么影响，企业应当如何应对，是目前建筑施工企业应当积极主动寻求的答案。

一、营改增对建筑施工企业的影响（一）对建筑企业税负产生的影响在建筑企业营业税改征增值税后，最先涉及到的是进项税额的抵扣问题。

举例说明：以建筑施工企业为例，假设其工程毛利率10%，工程结算成本中，原材料约占55%（建筑材料成本中水泥约占45%，钢铁约占40%，其他材料约占15%），人工成本约占30%，机械使用费5%，其他费用占比不超过10%，假设其全年完成营业收入为11100万元，营业成本9990万元（营业收入和成本均含增值税）。

营改增前，应缴纳营业税为333万元（11100×3%）。

营改增后，人工成本不能抵扣进项税额，因此能够抵扣进项税额为870万元[9990×（55%+5%）÷（1+17%）×17%]销项税额为1100万元[11100÷（1+11%）×11%]（注：2011年11月，国务院批复了《营业税改征增值税试点方案》（财税[2011]110号），方案里建筑业适用的增值税税率改为11%.）这样计算，应缴纳增值税为230万元（1100-870），建筑施工企业的税负有所下降。

以上是理论上的算法，但实际上建筑施工企业的特征会给增值税的计算带来很多挑战，如，建筑材料来源方式较多，增值税进项税额抵扣难度大，由于发票管理难度大，很多材料进项税额无法正常抵扣，使建筑业实际税负加大。

根据《财政部、国家税务总局关于部分货物适用增值税低税率和简易办法征收增值税政策的通知》（财税〔2009〕9号）规定，一般纳税人销售自产的下列货物，可选择按照简易办法依照3%征收率（注：根据2014年6月13日《财政部国家税务总局关于简并增值税征收率政策的通知》（财税[2014]57号），自2014年7月1日起执行3%征收率，原征收率6%不再适用）计算缴纳增值税：①建筑用和生产建筑材料所用的砂、土、石料；②以自己采掘的砂、土、石料或其他矿物连续生产的砖、瓦、石灰（不含黏土实心砖、瓦）；③自来水；④商品混凝土（仅限于以水泥为原料生产的水泥混凝土）。

供给侧改革下“营改增”对建筑业的影响及对策探析

供给侧改革下“营改增”对建筑业的影响及对策探析去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板，是我国供给侧结构性改革的五大任务。

减税无疑是降低企业成本最直接有效的措施，这已成为推进供给侧结构性改革的共识。

“营改增”是我国财税体制改革的一项重要举措，是国家结构性减税政策的主要内容之一，它有利于完善增值税抵扣链条，顺利实现国家经济转型。

建筑业作为特殊行业是“营改增”的重头戏，本文从建筑企业视角出发，介绍了“营改增”的相关理论，分析“营改增”后建筑业面临的机遇和挑战，最后提出“营改增”下建筑业纳税筹划的新思路。

标签：“营改增”；建筑业；纳税筹划一、营业税、原增值税和“营改增”相关理论介绍2016年4月30号前，我国的主体流转税制是营业税与增值税并存的局面。

营业税的纳税人是在我国境内有偿提供服务、转让无形资产不动产的单位和个人，是价内税，包含在价格里面的，计税方法简单。

原增值税的纳税人是在境内销售货物、提供加工修理修配劳务、进口货物的单位和个人，是价外税，实行多环节征收。

“营改增”政策是指在我国境内销售服务、无形资产或者不动产的单位或个人，为增值税纳税人，依据其实现的增值额进行征税。

自2016年5月1号“营改增”后，营业税正式退出历史舞台。

二、“营改增”对建筑业的影响建筑业本身具有一定特殊性，既销售商品又提供劳务服务，实行“营改增”后，建筑业既面临机遇又遭遇挑战，主要表现在以下几个方面：（一）避免重复征税，降低税负建筑业是我国支柱性产业，就业吸纳能力强，然而由于之前不能抵扣增值税存在重复征税，加重了建筑企业的税收负担，不利于其产业结构优化升级，因此“营改增”势在必行。

“营改增”后可以凭施工中发生的劳务、购进的材料固定资产获得的增值税专用发票做进项税额的抵扣，降低税负，避免重复征税。

例如某企业以120万购入商品，按照5%税率，则支付的120万中包含营业税6万，之后以150万价格对外销售，按照营业额150交营业税，其中的120万在购进环节已经负担过营业税，即存在重复征税的问题。

“营改增”对建筑行业的影响及对策

“营改增”对建筑行业的影响及对策一、引言“营改增”是指营业税改征增值税，是财税改革的重要一环。

2016年5月1日，我国进行了“营改增”试点全面启动，从此前的营业税向增值税的转变，对建筑行业产生了重要影响。

本文将从“营改增”对建筑行业的影响和应对策略进行分析和探讨。

1. 成本上升建筑行业在项目开发、施工、装饰等环节中，需要大量使用原材料和劳动力，通过“营改增”，之前在建筑行业所需的营业税转变为增值税，原本不用缴税的环节也将纳入到了税收范围，从而导致了企业的生产成本的增加。

2. 税收负担加重在营业税时代，部分企业通过迂回手段逃避缴纳营业税，而增值税是按照货物和劳务的实际增值额来征收税费的，所以“营改增”将导致企业不能轻易逃避税收，加重了企业的税收负担。

3. 税负分担压力营改增后，承包商缴纳的增值税也成了企业成本的一部分，进而加重了项目的总成本。

这部分成本需要承包商自行承担，或者向业主提出提高合同价款的要求来分担税负，税负分担成为一些建筑行业企业的一大难题。

4. 增值税专用发票管理增值税专用发票是企业开具的证明其向购货方提供货物或劳务并收取增值税款的凭证，企业要获取增值税专用发票需要严格遵守税务规定，一旦发票管理失误会导致罚款或税收风险，对企业的经营活动带来了一定的不便。

5. 行业市场竞争加剧由于税负增加，建筑行业各企业的成本都会上涨，因此产品和服务价格也会相应上涨，这将导致行业内各个企业之间的市场竞争变得更加激烈，行业进一步洗牌。

三、营改增对建筑行业的对策1. 提高企业管理水平建筑企业要加强内部管理，提高企业效益，通过提高生产效率，控制人力成本、管理成本、营运成本，降低未成本，从而抵消“营改增”带来的税负增加对企业经营的影响。

2. 优化资金结构企业可以通过优化资金结构，减少负债比例，将部分债务转变为股权融资，降低融资成本，减少企业的财务负担。

3. 加大技术创新力度通过技术创新、提高设计效率等方式，提高产品、服务品质和降低成本，提高企业在市场中的竞争能力。

会计经验：建筑业营改增案例分析

建筑业营改增案例分析对建筑企业而言，营改增不仅仅是由一个税种转换为另一个税种，同时有可能带来企业税负与净利润的增减变化等一系列影响。

本文通过某建筑企业2016年8月发生的几项业务，详细解读建筑企业在营改增后如何正确计算应缴纳的增值税。

案例：某市区的甲建筑工程公司（简称甲公司）为增值税一般纳税人，2016年8月在项目所在地发生如下经营业务： 1.甲公司以包工包料方式承包翔源公司畅达建筑工程，工程结算价款为11100万元，开具增值税专用发票注明的价款为11100万元，增值税税额为1100万元。

2.以清包工方式承包凯迪公司宾馆室内装修工程，工程结算价款为1030万元，开具增值税专用发票注明的价款为1030万元。

3.承接乙公司亿豪建筑工程项目，工程结算价款为2060万元，开具增值税专用发票注明的价款为2060万元，亿豪建筑工程项目《建筑工程施工许可证》日期在2016年4月30日之前。

4.购进工程物资1000万元，取得增值税专用发票，注明增值税额170万元；取得增值税普通发票200万元；甲公司自建职工宿舍领用工程物资100万元（购入时取得增值税专用发票并已抵扣进项税额）。

5.甲公司自购的机械设备施工中发生油费等支付585万元，取得增值税专用发票注明的价款为500万元，增值税税额为85万元。

6.甲公司将畅达建筑工程分包给丙建筑公司，支付工程结算价款为222万元，取得增值税专用发票注明的价款为200万元，增值税税额为22万元。

7.甲公司购买一台设备，增值税专用发票注明的价款为100万元，增值税额为17万元。

8.甲公司承包鸿达公司建筑工程项目，全部材料、设备、动力由鸿达公司自行采购。

工程结算价款为3090万元，开具增值税专用发票注明的价款为3090万元。

9.甲公司取得华悦公司工程质量优质奖222万元，发生运输费100万元，取得增值税专用发票，注明增值税税额为11万元。

要求：做出业务1业务9的会计分录；计算甲公司2016年8月份应纳的增值税。

建筑服务业营改增政策

建筑服务业营改增政策建筑服务业营改增政策是指我国建筑服务业从营业税转为增值税的一项税收政策调整。

营改增政策于2024年在全国范围内启动，旨在推进税制的和优化，减轻企业的税负，促进经济的发展。

本文将就建筑服务业营改增政策的背景、目标、实施情况和影响进行探讨。

一、背景在营改增政策实施之前，建筑服务业向国家缴纳的是营业税。

然而，营业税是按照销售金额征收的，对于建筑服务企业来说，营业税的税负相对较高。

由于建筑服务业的特点是周期长、投资大、利润较低，营业税的征收方式导致了建筑服务业的税收负担较重，对企业的发展形成了一定的阻碍。

二、目标三、实施情况建筑服务业营改增政策于2024年开始试点，2024年在全国范围内扩大推行。

根据国家税务总局的数据，自营改增政策实施以来，建筑服务业整体税负有所下降，企业盈利能力得到了提高。

同时，通过建立增值税专用发票系统、加强税务管理等措施，对企业进行了规范和监管，有效防止了税收逃避和虚假开票等问题的发生。

四、影响建筑服务业营改增政策的实施对行业产生了重要影响。

首先，营改增政策降低了建筑服务企业的税负，提高了企业的盈利能力，有利于促进行业的发展。

其次，税制优化也有助于企业进行更多的投资和创新，提高行业的整体竞争力。

此外，建筑企业通过开具增值税专用发票，可以享受到更多的税收抵扣和退税政策，帮助企业降低成本，增强市场竞争能力。

然而，建筑服务业营改增政策的实施也面临一些挑战和问题。

首先，由于建筑服务业往往涉及多个环节和多个参与方，增值税的征收和管理相对复杂，可能增加了企业的财务和税务管理成本。

其次，建筑服务企业在享受税收优惠政策时也需要履行一定的申报和审核手续，增加了企业的行政负担。

最后，建筑服务业的转型和创新也需要一定的时间和投入，需要行业各方共同努力。

总结起来，建筑服务业营改增政策的实施对于行业发展具有积极意义。

降低了企业的税负，提高了盈利能力，促进了投资和创新。

然而，政策的实施也面临一些挑战和问题，需要在规范和管理上进一步加强，提高政策的透明度和可操作性。

“营改增”对建筑业的影响及对策

“营改增”对建筑业的影响及对策一、“营改增”政策解读“营改增”是将营业税应税项目改为缴纳企业增值税，即对产品及服务增值部分进行纳税，避开重复纳税环节，以降低企业税收成本，增加企业的进展力量，以促进我国国民经济健康、稳定进展。

[1]二、“营改增”对建筑业的影响（一）“营改增”对建筑业劳务成本的影响在建筑企业的财务总支出中，劳务支出占的比例比较大。

随着市场经济中人工成本的逐年增加，建筑业的人工总成本也呈现连续上涨的趋势。

依据建筑业的实际经营状况，建筑业的用人方式主要采纳从劳务企业外购的模式，即将企业的劳务外包给符合施工资质条件的单位，在“营改增”税制改革以前，建筑业对该部分的税收缴纳状况为建筑劳务企业按取得的纯劳务分包款全额缴纳3%建筑安装业营业税，总包方可按分包方供应的建安发票抵扣营业税。

“营改增”税制改革后，人工费则变为应纳税范围，不再允许进行进项抵扣。

建筑企业的人工费支出除了基本的劳务工资外，还有社保费及其他平安保险费用支出等。

从这个角度而言，“营改增”税制改革将会使建筑业的劳务成本大幅上涨。

[2]（二）“营改增”对建筑业设备选购的影响建筑企业要达到相关法律法规规定的开办条件，则必需具备肯定的资质，即配备正常施工所需的基本设备。

对这些设备的来源，建筑业普遍实行自行选购或经营租赁的方式纳入。

依据现行的相关规定，企业在“营改增”税制改革之前，所购入的设备不允许进项抵扣，只有在“营改增”税制改革之后所购置的设备才可以凭专用发票抵扣进项税额。

据此，大部分建筑企业在“营改增”税制改革后，较之前，新购入设备的比例将会相应削减。

（三）“营改增”对建筑业材料选购的影响建筑业在材料选购及使用方面主要实行由甲方统一选购主要材料及施工用水、电等，再由甲方将这些施工用品根据各参建企业的实际要求进行安排和调拨。

这种方式对材料等施工用品的发票影响：甲方收据相关用品物资的发票，而各参建方只能取得相应数额的结算单。

这样便使得众多参建单位无法获得相应增值税专用发票以进行进项税抵扣，增加了参建单位的税负总额。

一文读懂建筑业“营改增”及此次建筑业增值税率由11%调为10%的变化

一文读懂建筑业“营改增”及此次建筑业增值税率由11%调为10%的变化根据3月28日晚各主流媒体报道，国务院常务会议已经确定，5月1日起制造业等增值税税率从17%降至16%；交通运输、基础电信等增值税率将从11%降至10%；将小规模纳税人年销售额标准由50和80万上调至500万元。

因为造价工作主要在投标报价阶段需要考虑税务成本的问题，而在实际工作中大部分公司相关报税工作由专业的财务人员进行，所以很多造价人员对实际工程中分包单位的实际税务成本并不了解。

本文将根据我在日常工作中接触的税务方面的问题以及经验，结合我的一些思考，给大家分享一下关于建筑业纳税流程和知识、营改增前后企业税负变化、以及国务院宣布下调增值税税率的一些看法，不一定对，但确实是我自己对建筑业相关税务问题的看法和经验。

（一）营改增之前1.1印花税（地税）印花税是一个很古老的税种，甲乙双方一旦签订施工合同，就必须到税务局缴纳印花税，相当于双方到税务局备案。

建筑业合同印花税税率为合同额的万分之三，甲乙双方均需要缴纳。

印花税由地税局征收。

目前印花税的法律依据是国务院的一个暂行条例，对于缴纳地点，也留有伏笔：印花税可以在订立合同地点或工程所在地缴纳。

条例中的这一规定在实际执行中会带来哪些问题，可以自行体会。

1.2营业税、教育费附加和城市维护建设税（地税）营业税、教育费附加和城市维护建设税由于工程所在地地税局针对某一具体项目进行征收，营业税税率为3%，根据双方结算额计算，全国统一标准。

教育费附加和城市维护建设税根据所在区域不同，税率有所不同。

还有一些地方根据省级人大立法征收水利基金等，这个具体不一而足。

1.3企业所得税（国税）企业所得税为针对整个公司进行征收的税种，一般是在企业所在地国税局进行征收。

所得税计算办法为，公司当年营业收入-成本，计算所得的利润，按照25%进行征收（为便于理解，把利润的计算简单化，实际很复杂）。

对于一些高科技企业或者其他符合国家相关减免政策的可以减免征收，高新科技企业所得税税率为15%。

建筑企业“营改增”与行业上下游

建筑企业“营改增”与行业上下游白雪摘要：本文从“营改增”对建筑企业的影响出发，明确了建筑企业“营改增”面临的机遇与挑战，分析了建筑企业“营改增”对上下游行业的影响，最后针对建筑企业与行业上下游的关系，提出应对策略。

关键词：建筑企业；营改增；行业上下游一、“营改增”对建筑企业的影响（一）税收负担不确定从税负上看，基于理论，“营改增”在一定程度上减轻了企业税收负担，避免了重复纳税问题。

建筑企业采购物资时可以进行增值税的进项税抵扣，但是，结合建筑企业的实际情况，对于物资采购能否取得可抵扣的增值税发票，成为抵扣进项税的关键问题。

首先，建筑企业下游物资供应商大多为小规模纳税人，无法取得可抵扣的增值税发票；其次，建筑业采购材料的繁杂性以及施工地点流动性，导致建筑企业大多采用就近原则采购物资；最后，建筑企业与物资供应商存在信息不对称问题，不可能及时获得最优选择。

（二）生产经营方式转变目前，建筑企业主要的经营方式有自营和承发包，其中承发包方式是建筑企业中最普遍的方式，很多建筑工程都是层层转包的，无法进行增值税进项税抵扣。

因此，建筑企业营改增将会推动企业转变经营方式，进而充分利用增值税的抵扣机制，促进上下游的共同发展。

（三）企业资源整合建筑企业要适应税改变化，必须进行人、财、物的整体变革，重新进行企业的战略规划。

一方面，“营改增”鼓励建筑企业采购大型机器设备，设备进项税的抵扣不仅能缓解企业现金流压力，还能提高企业施工效率；另一方面，企业引进先进设备，将会扩大企业经营规模，增强企业综合竞争能力，扩大竞争市场。

此外，建筑企业需要增强融资能力和资本运作能力。

企业资源整合扩大企业规模的同时也为行业上下游发展提供更多机会。

（四）管理要求提高建筑业“营改增”需要企业配备专业的财务人员进行税收筹划，同时由于纳税时间、纳税地点、纳税方式的变化，建筑企业不仅要提高财务管理水平，还需要加强物资采购以及工程定价管理。

“营改增”对建筑企业提出更高的管理要求，这将有利于建筑行业组织结构的完善，同时促进行业上下游的合作。

建筑施工企业营改增浅析

建筑施工企业营改增浅析转自中国税务报中税网6月份推出建筑业营改增直播课程，主讲：隋文辉老师一、营改增的背景2012年1月1日上海作为首个试点地区启动“营改增”改革，2012年以来，营业税改增值税试点区域和行业不断扩容，建筑施工企业也在计划纳入试点范围，将原来3%的营业税率改为11%的增值税率。

营改增是完善税制结构的重要举措。

增值税的一大特点是消除重复征税，上一环节的销项税及为下一环节的进项税，环环相扣形成抵扣链条。

目前，我国共对交通运输业、建筑业、金融保险业、邮电通信业、文化体育业、娱乐业、服务业、转让无形资产和销售不动产等9个行业征收营业税。

“按照行业成熟一个，推进一个的思路，九大行业力争在‘十二五’期间全部实行营改增，这将大大激发企业活力，促进经济持续健康发展。

”中国社科院财经战略研究院税收研究室主任张斌表示。

将交通运输业和部分现代服务业营改增试点覆盖到全国，意味着试点地区和非试点地区的抵扣链条进一步打通，不但可以让更多企业共享营改增带来的好处，同事也有利于增值税这一主体税种的稳定性，降低因不同地区间政策差异导致的税收征管风险。

营改增作为国家“十二五”时期结构性减税的重要举措，2012年已在上海等9个省市部分行业进行试点，下一步将扩大试点范围，将邮电通信、铁路运输、建筑安装等行业纳入。

根据了解的情况，建筑业营改增很可能从2014年起在全国范围内推开，适用税率为11%。

形势十分紧迫，时间极为紧张。

二、施工企业营改增面临问题1、施工企业理想状态下的营改增实行营改增后，建筑施工企业将原来3%的营业税率改为11%的增值税率，购买原材料等成本均可按17%的进项税额抵扣。

众所周知，原材料成本是施工企业施工成本的重要组成部分，约占施工成本的2/3，这部分主要材料的供应商为中型以上企业，对外能够提供增值税专用发票。

营改增后，以一个2亿元的项目为例，我们测算在理想状态下，甲企业购买的材料需要支出1亿元，对方提供的发票为增值税一般纳税人专业发票。