万科财务核算制度
万科物业行业财务制度
万科物业行业财务制度一、总则为规范万科物业行业的财务管理工作，提高财务管理水平，保障财务资金使用效益，特制定本制度。
二、财务管理目标（一）遵守相关法律法规，加强财务内部控制，确保财务信息的真实性、准确性和完整性。
（二）合理规划和控制财务预算，提高财务利用效率，减少资源浪费。
（三）加强财务监督和审计，及时发现和纠正财务管理中存在的问题，确保财务安全和风险控制。
（四）加强财务人员的培训和素质提升，提高财务人员的专业素养和责任意识。
三、财务管理组织架构1. 财务管理部负责统筹全公司的财务管理工作，包括财务会计、财务预算、财务审计等工作。
2. 财务会计部负责全公司的财务核算、报表编制、资金管理等工作。
3. 财务预算部负责拟订公司的年度财务预算方案，监督和评估预算执行情况。
4. 财务审计部负责对全公司的财务管理工作进行内部审计和监督，发现问题及时纠正。
四、财务管理制度1. 财务核算制度（一）财务核算应按照会计准则的要求进行，确保财务信息的真实性和准确性。
（二）财务核算应及时、完整地记录公司的经济业务，做到每一笔账务都有凭据。
（三）财务核算应确保债权债务的清晰，资产负债表和利润表应准确反映公司的财务状况。
2. 财务预算制度（一）公司每年应拟定财务预算方案，包括收入预算、支出预算和利润预算等。
（二）财务预算应与公司经营计划和发展战略相一致，合理安排财务资源的分配和利用。
（三）公司应根据财务预算情况及时调整经营计划，提高经营效率和盈利水平。
3. 资金管理制度（一）公司应建立健全的资金管理制度，加强资金的监督和控制，预防资金风险。
（二）资金管理应合理规划资金的使用，确保资金的流动性和安全性。
（三）公司应建立严格的资金流转制度，保证资金的监管和使用符合相关规定。
4. 财务审计制度（一）公司应定期进行财务审计，确保财务信息的真实性和准确性。
（二）公司应加强对财务审计工作的监督和评估，提高审计工作的效率和水平。
（三）公司应按照相关法律法规的要求进行财务审计，并接受外部审计机构的审计监督。
万科企业集团财务管理制度
一、总则为了加强万科企业集团（以下简称“集团”）的财务管理工作，规范集团财务行为，维护股东权益，根据国家相关法律法规及公司章程的规定，结合集团实际情况，特制定本财务管理制度。
二、制度范围本制度适用于集团及各级子公司（以下简称“子公司”），各子公司应参照本制度制定本单位的财务管理制度。
三、财务管理体系1. 财务管理部门集团设立财务管理部门，负责制定、实施和监督集团财务管理制度，指导各子公司财务管理工作。
2. 财务管理职责（1）建立健全财务管理制度，规范财务行为，确保财务信息的真实、准确、完整。
（2）组织编制和实施财务预算，加强成本费用控制，提高资金使用效率。
（3）加强资产管理，确保资产安全、完整。
（4）负责财务报告编制、审计和披露工作。
（5）监督、检查各子公司财务管理工作。
四、财务管理制度内容1. 预算管理（1）编制预算：各子公司应根据集团下达的预算目标和公司实际情况，编制年度预算。
（2）执行预算：各子公司应严格执行预算，加强预算执行情况的监控和分析。
（3）调整预算：如遇特殊情况，需调整预算的，应报集团财务管理部门审批。
2. 资金管理（1）资金筹集：各子公司应按照国家法律法规和集团规定，合法合规筹集资金。
（2）资金使用：各子公司应合理使用资金，确保资金安全、高效。
（3）资金结算：各子公司应加强资金结算管理，确保资金结算及时、准确。
3. 资产管理（1）资产购置：各子公司应按照国家法律法规和集团规定，合法合规购置资产。
（2）资产使用：各子公司应合理使用资产，确保资产安全、完整。
（3）资产处置：各子公司应按照国家法律法规和集团规定，合法合规处置资产。
4. 成本费用管理（1）成本费用预算：各子公司应编制成本费用预算，加强成本费用控制。
（2）成本费用核算：各子公司应按照国家法律法规和集团规定，准确核算成本费用。
（3）成本费用分析：各子公司应定期分析成本费用情况，找出问题，采取措施降低成本费用。
五、监督检查1. 集团财务管理部门对各子公司财务管理工作进行监督检查，发现问题及时纠正。
万科房地产内部财务管理制度
万科房地产内部财务管理制度1. 引言本文档旨在详细介绍万科房地产公司的内部财务管理制度，以确保公司在财务方面的高效运作和合规性。
财务管理制度是指为了实现公司财务目标，规范财务流程和操作的一系列制度和规定。
2. 财务目标万科房地产公司的财务目标是实现与公司整体战略和发展计划相一致的财务目标。
主要包括以下方面：•收入增长：通过销售房地产项目、出租物业和提供相关服务等，实现公司的收入持续增长。
•成本控制：通过优化供应链、提高效率和降低成本，实现公司的成本有效控制，提高盈利能力。
•资本回报：通过合理的投资决策和资金管理，提高公司的资本回报率，增加股东价值。
•偿债能力：确保公司具备充足的偿债能力，管理好公司的债务风险。
3. 财务组织与职责3.1 财务部门万科房地产公司设立了专门的财务部门，负责公司整体财务管理和相关报告。
财务部门的主要职责包括：•财务规划和预算编制•财务报表的编制和监督•资金管理和投资决策•税务管理和合规性监督3.2 财务主管财务主管是指公司内负责财务管理的高级管理人员，直接向公司高层管理层报告。
财务主管的主要职责包括：•制定和实施财务管理战略和计划•监督和评估财务部门的运作•审核和批准重要财务决策•协调其他部门与财务部门的合作3.3 财务人员财务部门还包括一支专业的财务人员团队，负责日常的财务操作和事务处理。
财务人员的主要职责包括：•核对和记录公司的财务数据•编制财务报表和管理报告•进行财务分析和预测•协助其他部门处理财务相关事务4. 财务流程与控制4.1 收入管理收入管理是指管理公司的收入流程和账务记录，确保收入的准确性和合规性。
相关流程和控制包括：•销售合同管理：合同签订、审批和登记等流程，确保销售收入的有效识别和确认。
•收款管理：管理客户的付款流程，包括收款方式、时间和账务记录等。
•收入核算和报告：编制准确的收入报表，及时对收入进行核算和报告。
4.2 成本管理成本管理是指管理公司的成本流程和账务记录，确保成本的准确性和合规性。
万科集团费用核算规范
万科集团费用核算规范1.目的：统一集团有关费用核算、归集、分配的会计政策，适应管理要求，加强费用控制。
2.范围：本办法适用于集团内房地产开发企业；“管理费用”、“财务费用”的明细科目名称及核算口径同样适用于集团内非房地产开发单位；物业公司在执行本规定时，若与《集团物业会计核算规范》不符，按《集团物业会计核算规范》的规定执行。
3.职责：总部财务管理部负责本规范的推行、解释、修改并检查执行情况；集团内各公司负责具体实施，并对实施过程中发生的问题及时向总部财务管理部反馈。
4. 方法和过程控制4.1 费用的归集4.1.1 管理费用4.1.1.1 “管理费用”归集公司所有部门、所有员工的人工费用（工资、奖金、社会劳动保险等）、行政费用（办公费、差旅费、通讯费等），以及公司的财产费、坏帐准备等与业务无直接关系的费用；其中包括实质性的“管理费用”及需转出到其他科目的非实质性“管理费用”。
4.1.1.2 下列费用属实质性的“管理费用”：◆公司总监级以上人员的人工费、行政费及为履行其职责发生的其他费用；◆与业务不直接相关的办公室、财务、人事行政等部门的人工费、行政费及为履行其职责发生的其他费用；◆公司非履行业务职能而发生的费用，如公司活动费，上级单位分摊的管理费、坏帐准备等；4.1.1.3 下列费用属非实质性管理费用，先在“管理费用”科目中归集、核算，按月（季）转入其它相应费用科目：◆直接从事产品销售（或服务提供）的部门，一般包括销售部、客户事务部、万客会、销售卖场服务部门（或物业公司的管理处）的人工费、行政费用、财产费用等先在“管理费用”中归集核算，在月底一次性按总额转入“营业费用”；◆直接从事项目开发或仅履行业务指导及监督职能的项目经理部、工程部、设计部、审算部、项目发展部等部门发生的人工、行政费用、财产费用等先在“管理费用”中归集核算，在月底一次性按总额转入“开发间接费”；4.1.2 营业（销售）费用4.1.2.1 “营业费用”归集日常销售产品（或提供服务）而发生的所有费用、以及售后服务、完工产品的维护保养等费用；4.1.2.2 下列费用在“营业费用”项目归集核算：◆媒体广告、策划、推广活动、代理佣金、品牌建设、售楼书等费用；资本化率（加权平均利率）＝ 借款本金加权平均数息之和当期实际发生的借款利借款本金加权平均数 ＝])()([数月会计期间涵盖的天数月每笔借款实际占用的天每笔借款本金⨯∑ ◆如果发行债券发生折价或溢价的，在计算资本化率时，应将每期应摊销的折价或溢价金额，作为利息的调整额，对资本化率作相应调整；◆每期利息和折价或溢价摊销的资本化金额，不得超过当期借款实际发生的利息和折价或溢价的摊销金额；◆外币借款产生的汇兑差额及为借款发生的手续费等，在房地产项目或项目中的分区（期）完工前，可以全额资本化；◆非正常经营项目或经营计划做出调整的项目，资本化借款费用的确定可相应调整。
万科项目公司财务管理制度
第一章总则第一条为规范万科项目公司的财务管理工作，加强财务管理，提高资金使用效率，保障公司财务安全，根据国家相关法律法规和公司章程，结合公司实际情况，特制定本制度。
第二条本制度适用于万科项目公司及其下属所有分支机构、子公司的财务活动。
第三条本制度遵循合法性、真实性、准确性、及时性、完整性和保密性的原则。
第二章财务组织架构第四条万科项目公司设立财务部，负责公司财务管理工作。
第五条财务部下设会计、审计、资金管理、税务管理等岗位，各岗位职责明确，相互制约。
第三章财务预算管理第六条财务预算是公司财务管理的核心，公司应根据发展战略和经营目标，编制年度财务预算。
第七条财务预算包括收入预算、支出预算、现金流量预算等，各部门应积极配合财务部门完成预算编制工作。
第八条财务预算经公司管理层审批后执行，各部门应严格按照预算执行。
第四章资金管理第九条公司资金管理遵循“集中管理、分级负责、规范运作、高效安全”的原则。
第十条公司设立资金结算中心，负责公司资金统一结算和支付。
第十一条公司资金支付应严格按照审批权限和支付流程进行。
第五章成本管理第十二条公司成本管理遵循“全面控制、分类管理、责任到人”的原则。
第十三条公司建立健全成本核算体系，对各项成本进行分类核算和分析。
第十四条公司加强成本控制，降低成本支出，提高经济效益。
第六章内部审计第十五条公司设立内部审计部门，负责对公司财务活动进行审计监督。
第十六条内部审计部门应定期对财务报表、财务活动、内部控制等进行审计。
第十七条内部审计部门应独立行使审计职权，对公司管理层和各部门进行审计。
第七章会计档案管理第十八条公司建立健全会计档案管理制度，确保会计档案的完整、准确、安全。
第十九条会计档案包括会计凭证、会计账簿、财务报表等，应按照规定进行归档、保管和销毁。
第八章附则第二十条本制度由万科项目公司财务部负责解释。
第二十一条本制度自发布之日起施行。
第九章监督与检查第二十二条公司定期对财务管理制度执行情况进行监督和检查，确保制度的有效性。
万科项目公司财务管理制度
第一章总则第一条为规范万科项目公司财务管理工作，确保财务信息的真实、准确、完整，加强财务管理，提高资金使用效益，根据国家有关法律法规和公司制度，结合项目公司实际情况，特制定本制度。
第二条本制度适用于万科项目公司所有财务活动，包括但不限于会计核算、资金管理、成本控制、税务管理、内部审计等方面。
第三条财务管理工作应遵循以下原则：1. 遵守国家法律法规，严格执行国家财务会计制度；2. 诚实守信，保证财务信息的真实、准确、完整；3. 严谨细致，提高财务管理水平，降低财务风险；4. 提高效率，确保财务工作的高效运转。
第二章财务机构与人员第四条项目公司应设立财务部，负责财务管理工作的组织实施。
第五条财务部设部长一名，副部长一名，会计若干名，出纳一名。
第六条财务部人员的职责：1. 部长：负责财务部的全面工作，组织实施本制度，协调各部门的财务工作；2. 副部长：协助部长工作，负责财务部的日常管理工作；3. 会计：负责会计核算、成本控制、税务申报等工作；4. 出纳：负责现金、银行存款的收付、保管等工作。
第三章财务核算第七条财务核算应按照国家财务会计制度的规定进行，确保会计信息的真实、准确、完整。
第八条财务核算应遵循以下原则：1. 会计凭证应真实、合法、完整；2. 会计账簿应清晰、规范、准确；3. 会计报表应真实、准确、完整。
第九条财务核算应定期进行财务分析，及时发现问题，提出改进措施。
第四章资金管理第十条资金管理应遵循以下原则：1. 合理安排资金，确保项目公司资金链稳定；2. 严格控制资金支出，提高资金使用效益；3. 加强资金安全管理，防范资金风险。
第十一条资金收支应实行预算管理，预算编制应合理、科学，预算执行应严格控制。
第五章成本控制第十二条成本控制应遵循以下原则：1. 全面控制，贯穿项目全过程；2. 目标明确，责任到人；3. 适时调整，持续改进。
第十三条成本控制应加强成本核算，分析成本构成，找出成本控制点。
第六章税务管理第十四条税务管理应遵循以下原则：1. 依法纳税，保证税务合规；2. 优化税务筹划，降低税负；3. 加强税务风险防范。
万科财务管理制度
万科财务管理制度一、引言本文档旨在规范和指导万科公司的财务管理制度，确保公司财务信息的准确性、安全性和可靠性。
财务管理制度是保障公司财务运作正常的基础，对于提高财务管理效率、防范风险具有重要意义。
二、制度目的万科财务管理制度的目的是确保财务活动的合规性和规范性，维护公司财务健康稳定发展，提高财务管理效率，合理配置资金资源，确保资金的安全和有效运用。
三、制度范围本制度适用于万科公司内部的财务管理活动，包括但不限于资金管理、财务报告、内控制度等。
四、制度内容1. 资金管理1.1 资金账户管理•所有资金账户需进行备案，并由财务部门进行监控和管理。
•资金账户的开立、变更等必须经过授权审批程序。
•资金账户的收支情况必须及时、准确地进行记录和核对。
1.2 资金收支控制•严格控制公司资金的收支，确保每一笔款项都有相应的合同和凭证支持。
•设置预算管理机制，合理安排和使用公司资金。
•严禁私拆公款，对违规行为进行严肃处理。
2. 财务报告2.1 财务记录和核算•在公司内部建立完善的财务记录和核算制度，确保财务信息准确无误。
•财务记录必须按照规定格式进行记录和归档。
•对于涉及重要财务信息的记录，必须进行审计和复核。
2.2 财务报告及时性和准确性•财务报告需要按照规定的时间表进行准时上报。
•财务报告应真实、全面地反映公司的财务状况和经营情况。
•禁止虚假报告和虚报财务信息，对于发现的违规行为，必须及时处理。
3. 内控制度3.1 资产管理•建立公司资产管理制度，确保资产的安全和合理利用。
•资产清查和盘点应定期进行，目的是核实资产的数量、状况和价值。
3.2 风险控制•建立风险管理体系，分析和评估可能面临的风险。
•制定风险预警机制，及时采取应对措施，防范风险的发生。
3.3 内部审计•建立内部审计机制，对公司财务管理进行监督和检查。
•内部审计结果应及时报告给高层管理人员，并采取相应措施解决问题。
五、违纪及处罚对于违反本财务管理制度的行为，将根据情节轻重进行相应处罚，包括但不限于扣减奖金、降职、辞退等，并追究相应的法律责任。
万科A财务管理制度
万科A财务管理制度万科A是中国知名的房地产企业之一，其财务管理制度是公司重要的管理制度之一，为保证公司的经济稳定和可持续发展，制定了严格的财务管理制度，下面对万科A的财务管理制度进行详细介绍。
一、财务管理制度的目的1、为规范财务管理行为，建立财务内控体系，保证经济信息真实、准确、完整和及时；2、为规范财务计划及执行，实现合理管理，提高经营效益，保证企业经济发展的可持续性；3、为得到财务资源的最佳利用，以最低成本获取最大收益，保证企业的风险控制。
二、财务管理体系1、财务组织架构万科A公司财务部门实行“中央集权、区域分权”的管理模式，中央财务部门掌握企业的全局财务控制，区域内财务部门则负责区域内财务管理、投融资以及项目财务管理。
2、财务内控制度（1）会计核算制度：明确会计政策、核算制度和会计档案管理制度，确保财务数据准确完整；（2）财务分析制度：确保企业财务信息的准确性、及时性和完整性。
（3）成本控制制度：制定成本管理制度，规范企业的成本管理行为，保证成本的合理、有效、低廉；（4）收支管理制度：规范企业的票据管理、收款及付款流程，确保费用支出的合理和正确性；（5）风险管理制度：制定全面的风险管理方案和风险控制措施，确保企业各项活动的安全。
三、财务预算1、财务预算原则：以企业总体战略方向为根据，确保财务目标达成；2、财务预算程序：包括年度预算编制、年度预算审核、年度预算执行、预算绩效评估四个步骤，确保预算的有效实施；3、财务预算执行与监控：制定预算计划，对预算执行情况进行监控，及时调整预算，确保在办公地产管理、住宅物业管理，责任物业管理、远程管家三大核心板块赢得优质业绩。
四、会计核算1、会计核算原则：按照中国会计准则和税收法规进行会计核算。
2、即时结账制度：落实即时结账制度，确保企业各项数据的正确性和及时性。
3、认证、缴纳税款及税收申报：按照税法规定认证税款及申报税收，确保纳税及申报部门对财务报表数据的准确性。
万科财务管理制度模板
万科财务管理制度模板一、总则1. 本制度适用于万科集团及其下属所有子公司、分支机构的财务管理工作。
2. 财务管理应遵循合法、真实、准确、完整、及时的原则，确保财务信息的可靠性和透明度。
二、财务管理组织架构1. 设立财务管理部门，负责集团的财务规划、预算管理、资金运作、财务报告等工作。
2. 分公司应设立相应的财务管理岗位，确保财务管理工作的连续性和有效性。
三、财务预算管理1. 每年度末，各部门应根据业务发展计划和市场情况，编制下一年度的财务预算。
2. 财务预算应包括但不限于收入预算、成本预算、费用预算、资本支出预算等。
四、资金管理1. 集团应设立资金管理政策，对资金的筹集、使用、监控等进行规范。
2. 分公司应严格遵守集团的资金管理规定，合理调配和使用资金。
五、资产管理1. 固定资产的管理应遵循安全性、效益性、合法性原则。
2. 存货和应收账款的管理应确保资产的流动性和安全性。
六、成本控制1. 成本控制应贯穿于企业经营的全过程，包括产品设计、采购、生产、销售等环节。
2. 定期进行成本分析，及时发现成本控制中的问题，并采取措施予以改进。
七、财务报告与审计1. 定期编制财务报告，包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表等。
2. 财务报告应真实、准确、完整，不得有任何虚假记载或误导性陈述。
八、财务风险管理1. 建立财务风险管理体系，包括市场风险、信用风险、操作风险等。
2. 定期对财务风险进行评估，并制定相应的风险控制措施。
九、财务信息系统1. 建立和维护财务信息系统，确保财务数据的准确性和安全性。
2. 定期对财务信息系统进行升级和维护，以适应财务管理的需要。
十、附则1. 本制度自发布之日起生效，由财务管理部门负责解释。
2. 对本制度的修改和补充，应由财务管理部门提出，经董事会批准后实施。
请注意，以上内容是一个简化的财务管理制度模板，实际应用中需要根据公司的具体情况进行调整和完善。
万科的财务管理制度
第一章总则第一条为规范公司财务管理，加强财务风险控制，提高资金使用效率，确保财务信息的真实、准确、完整，根据《中华人民共和国公司法》、《企业会计准则》等相关法律法规，结合公司实际情况，特制定本制度。
第二条本制度适用于万科集团及其所有子公司的财务管理工作。
第三条财务管理工作应遵循以下原则：1. 遵守国家法律法规；2. 诚信为本，公正透明；3. 实事求是，科学合理；4. 高效运作，风险可控。
第二章组织机构与职责第四条万科集团设立财务部，负责公司财务管理工作的规划、组织、协调和监督。
第五条财务部的主要职责包括：1. 制定和实施财务管理制度；2. 编制和执行财务预算；3. 管理公司资金，确保资金安全；4. 负责会计核算和财务报告；5. 进行税务筹划和合规性审核；6. 协助公司管理层进行投资决策；7. 对子公司财务工作进行指导和监督。
第三章资金管理第六条公司资金管理应遵循以下原则：1. 安全性原则：确保资金安全，防止资金流失；2. 效益性原则：提高资金使用效率，降低资金成本；3. 流动性原则：保证资金需求，满足公司运营需要。
第七条公司资金筹集应通过合法渠道，包括但不限于银行贷款、发行债券、股权融资等。
第八条公司资金使用应严格按照预算执行，未经批准不得随意调整。
第四章会计核算与财务报告第九条公司会计核算应遵循以下原则：1. 实事求是原则；2. 分期核算原则；3. 权责发生制原则；4. 完整性原则。
第十条公司应建立健全会计核算体系，确保会计信息的真实、准确、完整。
第十一条公司应定期编制财务报告，包括资产负债表、利润表、现金流量表等，并及时对外披露。
第五章风险控制第十二条公司应建立健全财务风险控制体系，包括信用风险、市场风险、操作风险等。
第十三条公司应定期进行财务风险评估，及时识别、评估和应对潜在风险。
第十四条公司应制定风险应对措施，包括风险预警、风险分散、风险转移等。
第六章监督与考核第十五条公司应建立健全财务监督机制，确保财务管理制度的有效执行。
万科会计核算制度
万科会计核算制度一、制度的开发背景为了符合国家法律法规和会计准则的要求，规范公司的财务管理，万科集团采用了严格的会计核算制度。
制度的开发旨在建立公司的财务报告准确、真实、全面、及时的基础。
同时，也可以规范公司内部的各项业务操作，确保资金的正常流动，降低财务风险，保证财务稳定。
二、制度的适用范围该制度适用于万科集团公司的全体员工，同时也适用于与万科集团公司有业务往来的各单位和个人。
在公司内部实行该制度的要求和规定，确保公司财务管理的规范，避免不必要的财务风险。
三、会计核算制度的目的和原则目的制度的核心目的是确保会计和财务报告的完整性、真实性、可比性和一致性。
同时，制度还有助于规范公司的内部管理，提高决策的准确性和效率。
原则1.分离原则：公司的财务与经营活动要进行分离，防范会计利益冲突造成的财务风险。
2.重要性原则：重要的财务信息应该披露，确保财务信息的可靠性和完整性。
3.成本原则：公司的财务信息应符合成本概念。
即以实际发生的成本为基础进行账务处理，保证财务信息的真实性。
4.确认原则：会计凭证的结算应该基于经过确认的信息，保证财务信息的准确性。
5.统计原则：统计延续公司财务报告的一致和连贯性。
6.货币原则：所有财务交易必须通过货币计量。
这意味着所有的财务数据都应该以货币形式呈现。
7.稳健性原则：遵循稳健性原则是保护公司和投资者免受财务风险的最佳途径。
只有经过充分证实的信息才能够出现在公司的财务报告中。
四、会计核算制度的内容1、会计主体会计主体是指公司作为一个独立经济实体进行管理的单位。
它具有独立的财务管理权，并独立承担经济责任和法律责任。
在会计核算中，主要体现在公司的资产所有权和负债责任。
2、会计周期会计周期是指会计核算的时间间隔。
在万科集团公司，会计周期为每年一次，从1月1日到12月31日。
3、财务报表财务报表是反映公司财务和经营情况的一种文件。
在会计核算中，主要分为资产负债表和利润表两种。
其中资产负债表主要反映公司资产、负债和所有者权益的情况，而利润表主要反映公司在某个会计年度内的盈利与亏损情况以及利润分配情况。
万科_财务管理制度
第一章总则第一条为加强公司财务管理，规范财务行为，提高资金使用效率，保障公司资产安全，根据国家有关法律法规和公司实际情况，特制定本制度。
第二条本制度适用于万科集团及其所有子、分公司，包括但不限于财务规划、预算管理、成本控制、资金管理、会计核算、税务管理、内部审计等方面。
第二章财务规划与预算管理第三条公司财务部门负责制定年度财务规划，明确财务目标，包括收入、成本、利润等关键指标。
第四条各部门根据公司年度财务规划，编制部门预算，经审批后执行。
第五条预算执行过程中，各部门应定期进行预算执行情况分析，对预算偏差进行原因分析，并及时调整预算。
第三章成本控制第六条公司实行成本效益原则，通过优化资源配置、提高生产效率等方式，降低成本。
第七条各部门应建立成本控制责任制，明确成本控制目标，定期对成本进行分析和控制。
第八条公司鼓励技术创新和流程优化，以降低生产成本和管理成本。
第四章资金管理第九条公司设立资金管理部门，负责公司资金的筹集、运用和管理。
第十条公司资金使用应遵循安全性、流动性、收益性原则，确保资金安全。
第十一条公司设立资金审批制度，对大额资金支出进行严格审批。
第五章会计核算第十二条公司会计核算遵循国家会计准则和公司内部会计制度。
第十三条会计部门负责编制财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。
第十四条会计部门定期进行财务分析，为公司决策提供依据。
第六章税务管理第十五条公司依法纳税，确保税务合规。
第十六条财务部门负责税务筹划，降低税负。
第十七条公司建立税务风险管理制度，防范税务风险。
第七章内部审计第十八条公司设立内部审计部门，负责对公司财务活动进行审计。
第十九条内部审计部门定期对财务报表、财务流程、内部控制等进行审计。
第二十条内部审计发现的问题，应及时报告公司管理层，并督促整改。
第八章附则第二十一条本制度由公司财务部门负责解释。
第二十二条本制度自发布之日起施行，原有相关规定与本制度不一致的，以本制度为准。
万科 物业 财务制度
万科物业财务制度第一章总则一、为了规范公司财务管理，提高财务工作效率，确保财务数据的真实性、准确性和完整性，制定本制度。
二、本制度适用于万科物业公司全体员工。
三、本制度内容包括会计核算、财务管理、内部控制和监督等方面的规定。
第二章会计核算一、资产负债表和利润表须清晰明了地展示公司资产、负债和所有者权益的状况，反映公司经营业绩。
二、会计科目的设置必须符合国家相关法律法规和会计准则的规定，确保会计核算的准确性和及时性。
三、每月底各部门须按时提交财务数据，财务部门进行会计核算，生成相应的财务报表。
四、会计核算过程中需保证财务报表信息的真实性，并对报表中的重要信息进行核实和审计。
第三章财务管理一、财务部门需建立健全财务管理制度，做好资金管理、成本控制、预算管理等工作。
二、资金管理要求合理安排公司资金使用，保证资金的安全和流动性，严格执行资金审批制度。
三、成本控制要求降低成本，提高盈利能力，建立完善的成本核算和成本管控机制。
四、预算管理要求编制年度预算并根据实际情况进行动态调整，确保资金使用的合理性和有效性。
五、财务管理要求报表及时、准确地反映公司的财务状况和经营业绩，为公司决策提供准确的数据支持。
第四章内部控制一、建立健全内部控制制度，确保公司各项财务活动符合法律法规和公司规定的要求。
二、内部控制包括风险管理、审计监督、制度执行等方面的内容，要求各部门严格执行。
三、风险管理要求对公司各项经营风险进行及时评估和控制，防范可能发生的财务风险。
四、审计监督要求定期进行内部审计和外部审计，发现问题及时纠正，确保财务数据的真实性和透明度。
五、制度执行要求全员参与，各级领导要带头执行公司财务制度，严格遵守相关规定。
第五章监督管理一、各级领导要对公司财务工作进行监督管理，确保财务制度的全面实施和有效执行。
二、领导要定期召开会议，听取财务工作情况汇报，及时解决出现的问题和困难。
三、领导要积极参与公司财务管理，对公司的财务状况和风险进行评估，提出改进建议。
万科物业会计核算制度
万科物业会计核算制度一、制度目的本制度的目的是规范万科物业的会计核算，确保财务数据准确无误，保证财务报告的真实性、准确性和及时性，保障公司的经济效益，保护公司及利益相关方的合法权益。
二、制度适用范围本制度适用于万科物业所有会计核算工作，以及会计核算相关流程的管控。
三、制度内容3.1 会计核算基本原则万科物业的会计核算工作应遵循以下基本原则：•依法合规：严格遵守国家相关法律法规和会计准则，确保财务数据的合法、合规性。
•真实准确：会计处理应当真实、准确地记录和反映公司的各项经济业务活动。
•公允合理：会计处理应当公正、公允、合理，杜绝“假账”、漏报、错报等行为。
•独立自主：会计核算工作应独立自主，避免受到其他部门或个人的干扰和影响。
•及时迅速：会计核算工作应及时迅速，确保财务数据的时效性。
3.2 会计核算流程3.2.1 费用报销万科物业的费用报销流程应遵循以下步骤：1.员工填写费用报销申请单；2.财务人员审核费用报销申请单；3.财务人员将报销金额转入员工指定的银行账户。
3.2.2 资产管理万科物业的资产管理流程应遵循以下步骤：1.新购入资产的发票、合同等相关文件由采购人员交给财务人员备案；2.财务人员对新购入资产进行验收，并登记入账；3.财务人员对资产进行定期盘点。
3.2.3 费用核算万科物业的费用核算流程应遵循以下步骤：1.费用发生后，员工填写费用申请单；2.财务人员核对申请单，确认费用项目、金额、时间等相关信息，生成凭证；3.财务人员制作费用统计报表。
3.3 会计核算记录和报告3.3.1 会计核算记录万科物业的会计核算记录应包括以下内容：1.会计凭证；2.总账账簿；3.明细账簿；4.辅助账簿；5.原始凭证。
3.3.2 财务报告万科物业的财务报告应包括以下内容：1.资产负债表；2.利润表；3.现金流量表；4.应收账款和应付账款统计表；5.按月、按季度、按年的财务分析报告。
3.4 会计核算制度执行和监督3.4.1 会计核算制度执行万科物业的会计核算制度应当由专人负责执行，并建立相应的制度执行审核机制，确保制度的有效执行。
万科物业财务制度
万科物业财务制度万科物业财务制度的制定是为了规范公司财务管理、提高财务运作效率、防范财务风险，并确保财务数据的准确性和可靠性。
以下是万科物业财务制度的详细描述：1. 财务组织结构：设立财务部门，负责全面管理公司财务事务，包括负责制订和执行财务制度、财务预算和财务报告。
确定财务部门的责任和权限，并明确与其他部门的合作关系。
2. 会计核算制度：明确会计核算方法和制度，确保财务数据的准确性和完整性。
包括预算编制、会计凭证的登记和审核、财务报表的编制和审核等环节。
3. 预算管理制度：建立科学、合理的预算制度，包括财务预算和经营预算。
财务预算是根据公司整体战略目标和经营计划确定的，包括财务收入、支出、投资等方面的预算；经营预算是根据各个部门的经营计划确定的，包括销售额、成本、费用等方面的预算。
4. 资金管理制度：明确资金管理的政策和流程，包括资金的收付、管理、使用和监控等方面。
确保资金的安全性、流动性和利用率，并遵守相关法律法规和公司政策。
5. 成本管理制度：建立成本控制制度，包括成本核算、成本控制和成本分析等环节。
明确各个业务单元的成本责任和成本预算，并通过制定成本控制措施实现成本控制目标。
6. 财务报告制度：制定财务报告的编制和披露制度，包括年度财务报告和中期财务报告。
确保财务报告的真实、准确和完整，并及时向内外部相关方提供相关财务信息。
7. 费用报销制度：建立费用报销的审批制度和管理流程，包括费用报销的申请、审核、报销和监控等环节。
确保费用报销的合规性和经济性，并防止费用的滥用和浪费。
8. 税务管理制度：遵守国家的税法和税务政策，确保税收申报和缴纳的准确性和及时性。
建立税务合规的管理制度，包括税务登记、税收申报和税务筹划等方面。
9. 内部控制制度：建立完善的内部控制制度，包括风险评估、控制目标、控制措施和监控机制等方面。
确保公司财务活动的合规性和有效性，并防范内外部风险。
以上是万科物业财务制度的基本框架和详细描述。
万科财管理制度
万科财管理制度一、总则1.1 目的和意义为规范万科集团财务管理，健全财务管理体系，提高财务管理效率和质量，有效防范财务风险，保障企业经济利益，特制定本制度。
1.2 适用范围本制度适用于万科集团内所有单位和部门，对全集团的财务管理工作进行统一管理。
1.3 遵循原则本制度遵循合法、规范、透明、公开、公平的原则，注重风险管理和内部控制，保证财务数据的准确性、完整性和及时性。
二、组织机构2.1 财务管理部门万科集团设立了专门的财务管理部门，负责全集团的财务管理工作。
2.2 财务管理委员会财务管理委员会由董事长、总经理、财务总监等组成，负责全集团财务管理工作的决策和监督。
2.3 财务管理人员各单位和部门设立财务管理岗位，负责本单位的财务管理工作。
2.4 内部审计部门内部审计部门定期对全集团的财务管理工作进行审计，发现问题及时报告并提出改进意见。
三、财务管理制度3.1 财务核算制度所有单位和部门按照国家的会计准则和税法规定的要求进行财务核算，编制财务报表和财务预算，并及时向上级报送。
3.2 财务预算制度每年制定全集团的财务预算，明确收入和支出，控制成本，提高经济效益。
3.3 资金管理制度严格执行资金集中管理制度，合理配置和使用资金，保证企业的正常运转。
3.4 财务风险管理制度建立健全的财务风险管理体系，对可能发生的风险进行识别、评估和控制，降低财务风险。
3.5 财务内部控制制度建立健全的财务内部控制制度，对财务业务流程进行规范，确保财务数据的准确性和真实性。
3.6 财务监督制度建立健全的财务监督机制，对各单位和部门的财务管理工作进行监督和检查，及时发现问题并予以整改。
3.7 财务合规制度遵守国家法律法规，保证财务合规，不得违反相关规定进行财务操作。
四、财务管理流程4.1 费用支出流程所有费用支出需经过预算审核、申请报批、财务审批和支付等程序，确保费用支出的合理性和合规性。
4.2 资金调度流程所有资金调度需经过资金计划、资金调拨、财务核算和备案等程序，控制资金使用的有效性和安全性。
万科财务管理制度
一、总则第一条为加强公司财务管理，规范财务行为，保障公司财务活动的合规性、有效性和透明性，根据国家相关法律法规和公司章程，结合公司实际情况，制定本制度。
第二条本制度适用于公司及各级子公司的财务活动，包括但不限于会计核算、资金管理、预算管理、成本控制、税务管理等方面。
第三条公司财务管理应遵循以下原则：（一）合法性原则：严格遵守国家法律法规，确保财务活动的合法性。
（二）真实性原则：财务信息应真实、准确、完整，不得伪造、篡改。
（三）及时性原则：及时反映财务状况，确保财务信息的时效性。
（四）完整性原则：财务信息应全面反映公司的财务状况，不得遗漏。
（五）可比性原则：财务信息应具有可比性，便于分析、评价。
二、会计核算第四条公司会计核算应按照《企业会计准则》和公司内部会计制度执行。
第五条公司会计核算应采用权责发生制，以实际发生的经济业务为依据，确保会计信息的真实性。
第六条公司应建立健全会计档案管理制度，妥善保管会计凭证、账簿、报表等会计资料。
三、资金管理第七条公司资金管理应遵循以下原则：（一）合规性原则：严格按照国家法律法规和公司内部规定进行资金管理。
（二）安全性原则：确保资金安全，防止资金损失。
（三）流动性原则：保证资金需求，提高资金使用效率。
（四）效益性原则：降低资金成本，提高资金使用效益。
第八条公司应建立健全资金管理制度，明确资金收支、审批、监督等环节的职责和权限。
四、预算管理第九条公司预算管理应遵循以下原则：（一）科学性原则：预算编制应科学合理，符合公司发展战略。
（二）可控性原则：预算执行应可控，确保预算目标的实现。
（三）激励性原则：预算考核应激励员工，提高工作效率。
第十条公司应建立健全预算管理制度，明确预算编制、审批、执行、监督等环节的职责和权限。
五、成本控制第十一条公司成本控制应遵循以下原则：（一）节约原则：降低成本，提高经济效益。
（二）效益原则：确保成本控制措施的有效性。
（三）全面性原则：全面控制成本，提高成本管理水平。
广州万科公司财务制度 (01)
第一章总则1、1为了规范公司的财务管理行为，加强公司财务管理，保证公司资产的安全、完整与增值，促进公司的发展，制定本制度。
1、2公司财务管理的基本原则是，按照国家《企业财务通则》和有关政策法规，结合各部门的运营实际，合理组织并规范、优化企业的财务活动，正确计算和反映各部门的经营成果及财务状况，严格执行国家和集团规定的各项财务开支范围和标准，确实提高各部门财务管理的效率和水平。
1、3公司财务管理的基本任务是：认真遵守国家财经法规和集团各项财务制度，充分发挥核算、监督、控制职能，建立健全内部控制制度，做好财务管理基础工作和各项财务收支的计划、控制、核算、分析和考核工作，依法合理使用资金，有效利用各项资产，大力开展增收节支，努力提高经济效益。
1、4公司内实行统一领导、分级管理、分别核算、利润留成的财务管理体制。
公司的财务管理工作在公司总经理、集团总部财务管理部门及政府财务管理部门领导下，由公司主管财务总经理具体负责，公司财务管理部组织实施，并主动接受政府财务部门和集团总部财务管理部门的检查监督。
第二章固定资产管理分类与界定2、1公司内各部门的固定资产分为五大类：1.房屋建筑物（厂房、写字楼、宿舍、住宅等） 25年2.电子设备（空调、电脑、打字机、程控设备等） 5年3.运输设备（各种机动车辆） 5年4.机械设备（机加工设备、工程机械、发电机组等） 10年5.其他（办公柜、台等） 5年2、2使用年限超过1年以上，单位价值2000元以上的有形资产，均应列为固定资产；对一些单价不足2000元，但数量众多，在企业的生产经营中发挥较大作用的，也应列为固定资产；购置与验收2、3固定资产的购置应由使用部门提出申请，按规定的审批权限进行审批后，由实物管理部门负责购买，使用部门验收，验收后同时填写《物资申请报告》和《资产情况审核单》，并由实物管理部门根据《资产情况审核单》的内容登记且明确实物责任人后方可投入使用。
2、4固定资产购置经办人应在购置完成后持《物资申请报告》和《资产情况审核单》及“有效发票”到财务管理部办理报帐手续，财务部门须查验上述手续是否完备并核对购入资产的内容、附（备）件、价格等与合同、发票、单据一致后方能入帐。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
万科财务核算制度
一、前言
随着万科集团的不断发展壮大，财务核算制度越来越重要。
财务核算制度是企业正确反映经济实际和管理的基础，是企业治理及企业成长的铁规。
本文旨在系统介绍万科财务核算制度。
二、概述
万科财务核算制度是处理分析企业财务信息的体系，包括账务处理、财务报表编制和财务分析等核心流程。
其主要目的是为万科集团提供全面、准确、及时的财务信息，为决策者提供有效的决策参考。
三、组织架构
财务核算部门的组织架构如下：
•总监
•副总监
•主管
•经理
•主管会计师
•会计师
其中，总监为该部门的最高负责人，负责全面指导和管理财务核算工作。
四、主要流程
万科的财务核算流程通过以下几个步骤：
1. 账务处理
账务处理是对日常各项经济业务活动中所涉及的财务数据进行记录、分类、汇总和审核的过程。
主要分为以下步骤：
1.采集凭证：公司各业务部门按照规定制作相关凭证；
2.初步审查：根据内部控制要求，对采集来的凭证进行初步审查；
3.录入系统：将初审通过的凭证录入到财务系统中，并根据科目归类；
4.复核：对财务系统录入的凭证进行复核，并处理差错和补正；
5.合并：将分散在不同科目中的同类记账汇总到一个科目中；
6.核算：对应收款、应付款、存货、固定资产等几大类进行核算。
2. 报表编制
报表编制是根据核算获得的数据，按照财务报表规范编制财务报表的过程。
主
要分为五个步骤：
1.账务处理完成后，通过系统支持生成原始凭证、科目余额表、明细账、
总账、调汇表；
2.通过总账和辅助账户的账务处理，编制收入、成本、成本费用、管理
费用、财务费用、资产负债表、现金流量表等财务报表；
3.报表填制：财务人员按照财务报表填制规定对财务报表进行填制；
4.报表校对：根据财务报表编制规定，对编制的报表进行准确性校对；
5.报表审核：财务审核人员对报表进行审核，确保报表无误后进行下一
步工作。
3. 财务分析
根据公司的发展战略及市场状况，对公司的财务情况进行定期分析和评估，以
及对财务目标的制定和实施。
主要分为以下三个步骤：
1.评估资金结构：对企业的资金结构进行评估，以支持投资决策；
2.绩效评价：对企业的经营绩效进行评估，以支持管理层的战略制定和
执行。
3.风险评估：对企业所处的行业、经济环境、市场情况进行评估，以支
持风险管理。
五、制度执行
万科财务核算制度执行的过程中，要严格按照标准操作规程进行，确保实现制
度运作的规范化、标准化和流程化。
要根据情况及时调整制度，及时归档各种制度规定变更和历史数据，以便后续查询。
同时，还要进行定期审核，及时发现问题，加以解决。
六、总结
万科财务核算制度是企业管理的基础和企业治理的铁规，能够为企业提供全面
及时的财务信息，为决策者提供有效的决策参考。
万科将进一步优化完善财务核算制度，提高财务处理水平，提升财务分析能力。