建筑工程承包合同价款如何确定
施工承包合同六_合同价款
施工承包合同六：合同价款合同价款是指发包人与承包人签订合同时，按照合同约定的工程量和工程质量，结合工程所在地的材料价格、人工费用、机械使用费用等因素，计算出的工程总造价。
在签订施工承包合同时，合同价款是双方关注的焦点之一，因为它关系到双方的权益和利益。
下面详细介绍施工承包合同中的合同价款。
一、合同价款的确定方式1. 固定总价合同：固定总价合同是指在合同签订时，根据工程量清单、工程图纸等资料，结合工程所在地的材料价格、人工费用、机械使用费用等因素，计算出工程的总价款。
在合同执行过程中，除非合同约定可以调整价格的情况，否则总价款不予变更。
2. 变动总价合同：变动总价合同是指在合同签订时，合同价款为一个基准价，合同双方约定在工程执行过程中，根据工程量的增减、材料价格的浮动等因素，对合同价款进行调整。
3. 成本加酬金合同：成本加酬金合同是指发包人支付承包人工程实际成本，并按照约定的比例支付酬金的合同。
这种合同方式下，合同价款不是固定的，而是随着工程实际成本的变化而变化。
二、合同价款的支付方式1. 进度付款：进度付款是指按照工程进度，发包人按照约定的比例支付合同价款。
这种方式有利于激发承包人加快工程进度，保证工程按时完成。
2. 完成付款：完成付款是指工程全部完成后，发包人一次性支付合同价款。
这种方式适用于工程周期较短，工程量较小的项目。
3. 分阶段付款：分阶段付款是指根据工程的不同阶段，发包人分阶段支付合同价款。
这种方式有利于控制工程质量，确保工程顺利进行。
三、合同价款的调整1. 物价波动：合同双方约定在工程执行过程中，如果材料价格波动超过一定范围，合同价款可以进行调整。
2. 工程量增减：由于设计变更等原因导致工程量增减，合同价款可以按照实际工程量进行调整。
3. 工程延期：由于发包人原因导致工程延期，合同价款可以根据实际情况进行调整。
四、合同价款的结算1. 竣工结算：工程竣工后，承包人向发包人提交竣工结算报告，双方按照合同约定进行价款结算。
工程合同内价款
工程合同内价款第一条价款的确定1. 本工程合同的总价款为人民币（大写）_________元整（￥_________元），该价款包含了完成本合同项下所有工作内容所需的全部费用。
2. 上述总价款的计算依据包括工程设计费、材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润、税金以及风险范围内的价格波动等。
第二条价款的支付方式1. 甲方应按照以下方式向乙方支付工程价款：- 预付款：在本合同签订后____天内，甲方需支付总价款的____%作为预付款。
- 进度款：根据实际完成的工程量，按月支付相应的进度款，每月的___号前由乙方向甲方提交当月工程进度报告及进度款申请。
- 竣工款：工程竣工验收合格后，甲方应在___天内支付剩余的总价款的____%。
2. 所有支付均应通过银行转账的方式进行，双方应提供有效的银行账户信息。
第三条价款的调整1. 如遇不可抗力因素导致工程成本显著变化，双方应及时协商调整合同价款，并签署书面补充协议。
2. 若甲方要求变更工程项目或增减工程量，应及时通知乙方，并由双方协商确定增减部分的价款。
第四条价款的结算1. 工程完成后，乙方应提交完整的结算资料，包括但不限于工程量清单、相关证明材料等，供甲方审核确认。
2. 甲方在收到乙方提交的结算资料后，应在___天内完成审核，并按照合同约定支付剩余价款。
第五条违约责任1. 如甲方未按照约定时间支付工程价款，应按未付款项的___%支付违约金。
2. 如乙方未能按合同约定完成工程进度或工程质量不符合标准，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
第六条其他事项1. 本合同价款条款如有未尽事宜，双方应本着平等互利的原则，通过友好协商解决。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
工程合同价格确定
工程合同价格确定我们需要明确的是，工程合同价格的确定应当基于公平、合理的原则。
这意味着合同价格应当反映市场行情、材料成本、人工费用以及企业的管理费用等因素。
在制定合同价格时，甲乙双方应当进行充分的沟通和协商，确保价格的公正性。
我们来看一个具体的工程合同价格确定范本：工程合同价格确定条款第一条合同价格的确定1.1 本合同项下的工程总价为人民币（大写）____________元整（￥__________）。
1.2 上述合同价格包括但不限于以下内容：- 材料费用- 人工费用- 管理费用- 利润- 税金- 风险费用第二条价格调整机制2.1 如遇国家政策调整、市场行情显著变化等不可抗力因素，导致原定合同价格无法执行，甲乙双方应及时协商调整合同价格。
2.2 价格调整应基于充分的证据和合理的计算方法，确保调整后的价格仍然符合市场实际情况。
第三条支付方式3.1 甲方应按照合同约定的支付条件和时间节点向乙方支付工程款项。
3.2 付款方式可以采取分期付款、进度付款或其他双方协商一致的方式。
第四条违约责任4.1 如甲方未按约定时间支付工程款项，应向乙方支付迟延付款的违约金。
4.2 如乙方未按约定完成工程质量或工程进度，应按照合同约定承担相应的违约责任。
第五条争议解决5.1 双方因合同价格发生争议时，应首先通过友好协商解决。
5.2 协商不成时，可依法申请调解、仲裁或向人民法院提起诉讼。
第六条其他事项6.1 本合同价格条款如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
6.2 补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：_________________ 乙方（盖章）：_________________代表人签字：_________________ 代表人签字：_________________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日以上范本仅供参考，实际工程合同价格的确定应根据具体项目的复杂程度、规模大小、施工难度等因素进行细化和调整。
编制施工合同合同价款
施工合同合同价款的编制是建筑工程中至关重要的一环，关系到双方的权益和工程的质量。
本文将从施工合同合同价款的定义、编制原则、组成内容、编制方法和注意事项等方面进行详细阐述。
一、施工合同合同价款的定义施工合同合同价款是指在建筑工程施工过程中，承包人与发包人之间约定的工程总价款，包括工程量清单内的各项工程款项和工程量清单外的各项附加费用。
合同价款是双方在合同中约定的工程总价，是承包人完成工程后应得的报酬，也是发包人支付给承包人的最终金额。
二、编制施工合同合同价款的原则1. 公平合理原则：合同价款的编制应保证双方的权益，既要考虑到承包人的劳动成本和利润，也要考虑到发包人的投资回报和市场风险。
2. 准确性原则：合同价款应准确反映工程的实际成本，包括工程量清单内的各项工程款项和工程量清单外的各项附加费用。
3. 明确性原则：合同价款应在合同中明确表示，避免含糊不清或产生歧义，确保双方在施工过程中的权益。
4. 变动性原则：合同价款的编制应考虑到市场行情变化和工程进展过程中的可能变动，设置调价机制和调整方法。
三、施工合同合同价款的组成内容1. 工程量清单内的各项工程款项：包括土建工程、安装工程、装饰工程等各项工程款项，根据工程量清单和工程图纸进行计算。
2. 工程量清单外的各项附加费用：包括施工现场管理费、材料运输费、设备租赁费、临时设施费等各项附加费用，根据实际情况进行计算。
3. 税费：包括增值税、营业税、城市维护建设税等各项税费，按照国家相关政策规定计算。
4. 利润：承包人完成工程后应得的利润，根据工程成本和市场行情进行合理估算。
四、编制施工合同合同价款的方法1. 工程量清单法：根据工程量清单和工程图纸，计算出各项工程的工程量，然后根据工程量和工程单价计算出工程量清单内的各项工程款项。
2. 单价分析法：对工程量清单内的各项工程款项进行单价分析，计算出各项工程的单位成本，然后根据工程量和单位成本计算出工程量清单内的各项工程款项。
建筑工程合同价款怎么约定
建筑工程合同价款怎么约定一、合同价款的确定合同价款通常基于工程量清单、设计图纸和相关技术规范来确定。
甲方（业主）与乙方（承包商）应在合同中明确列出各项费用，包括但不限于直接费用、间接费用、利润、税金以及其他必要支出。
双方应共同审核确认工程量清单，并以此为基础确定合同总价。
二、支付条件和流程合同中应明确规定支付的条件和流程。
例如，可以设定按照工程进度分阶段支付，每个阶段的完成标准和对应的支付比例应当清晰界定。
预付款的比例和条件也应在合同中注明，以保障乙方有足够的资金启动项目。
对于材料费、人工费等变动性较大的费用项，双方可以协商确定一个合理的支付方式。
三、价款调整机制由于建筑工程周期较长，可能会遇到原材料价格波动、政策调整等情况，因此合同中应包含价款调整的相关条款。
这些条款应当明确何种情况下可以进行价款调整、调整的具体计算方法以及调整后的价款如何确定。
四、违约责任为保证合同的严肃性和执行力，合同中应详细规定违约责任。
若甲方延迟支付工程款，应承担相应的违约金或利息赔偿；反之，若乙方未能按合同约定完成工程进度或质量要求，也应承担相应的赔偿责任。
五、争议解决方式合同执行过程中可能会出现争议，双方应在合同中预先约定争议的解决方式，比如通过协商解决、提交仲裁委员会仲裁或者向人民法院提起诉讼等。
六、其他相关条款除了上述主要条款外，合同还应包括工程保修、保险、安全等相关事宜的规定，以确保工程的全面性和安全性。
一个详尽的建筑工程合同价款约定范本，应当涵盖价款的确定、支付条件和流程、价款调整机制、违约责任以及争议解决方式等内容。
通过明确的合同条款，可以有效避免因价款问题引发的纠纷，保障甲乙双方的合法权益，促进建筑工程的顺利完成。
筑施工合同暂定合同价款
建筑施工合同暂定合同价款是指在建筑施工合同中，对于某些工程量或者材料、设备等无法准确预估的部分，先按照一定的标准或者数量进行暂定，待实际发生时再进行调整的合同价款。
这种合同价款的方式有利于双方合理分担风险，确保工程的顺利进行。
本文将从暂定合同价款的定义、作用、组成、制定原则、调整方式等方面进行详细阐述。
一、暂定合同价款的定义暂定合同价款是指在建筑施工合同中，对于某些工程量或者材料、设备等无法准确预估的部分，先按照一定的标准或者数量进行暂定，待实际发生时再进行调整的合同价款。
它是建筑施工合同的重要组成部分，体现了双方在合同签订时的公平、公正、合理原则。
二、暂定合同价款的作用1. 合理分担风险：建筑施工过程中，由于设计变更、现场条件变化等原因，可能导致某些工程量或者材料、设备等无法准确预估。
暂定合同价款可以使得双方在合同签订时就能对此类风险进行合理分担，降低合同履行过程中的纠纷。
2. 确保工程顺利进行：暂定合同价款使得合同价款更加灵活，可以根据实际工程进度和需求进行调整，有利于确保工程的顺利进行。
3. 提高合同履行效率：暂定合同价款可以减少合同履行过程中的谈判成本，提高合同履行效率。
4. 促进双方合作：暂定合同价款体现了双方在合同签订时的信任和合作精神，有利于建立良好的合作关系。
三、暂定合同价款的组成暂定合同价款通常由以下两部分组成：1. 暂定工程量：根据工程设计图纸和施工方案，对于无法准确预估的工程量，可以先按照一定的标准或者数量进行暂定。
待实际发生时，根据实际完成的工程量进行调整。
2. 暂定材料、设备等：对于无法准确预估的材料、设备等，可以先按照一定的标准或者数量进行暂定。
待实际发生时，根据实际使用的材料、设备等进行调整。
四、暂定合同价款的制定原则1. 公平原则：暂定合同价款的制定应当遵循公平原则，确保双方在合同签订时的权益平衡。
2. 合理原则：暂定合同价款的制定应当遵循合理原则，根据工程实际需求和市场行情，合理确定暂定工程量和材料、设备等的价格。
合同价和工程结算
合同价和工程结算我们来探讨什么是合同价。
合同价是指在建筑工程合同中约定的，承包方完成一定工作量后应得到的报酬总额。
它通常包括了材料费、人工费、机械使用费以及管理费等。
合同价的确定需要双方基于市场行情、材料成本、人工成本等因素进行协商，并在合同中明确规定。
我们将通过一个范本来具体了解合同价的构成：【合同价范本】甲方（业主）：_________乙方（承包商）：_________根据双方协商一致，本项目合同价由以下几部分组成：1. 材料费：根据实际使用的材料种类及数量计算，预计金额为______元。
2. 人工费：按照合同约定的工种及工时计费，预计金额为______元。
3. 机械使用费：依据机械设备租赁或折旧费用计算，预计金额为______元。
4. 管理费：包括项目管理、质量安全管理等费用，预计金额为______元。
5. 利润：作为承包商的正常利润，预计金额为______元。
6. 税金：按照国家税法规定计算，预计金额为______元。
本项目的合同总价为______元。
了解了合同价之后，我们再来看看工程结算。
工程结算是指在工程完成后，根据实际完成的工作量和合同约定的价格，对工程款项进行最终核算的过程。
它是确保工程质量和资金安全的重要环节。
下面提供一个工程结算的范本供您参考：【工程结算范本】甲方（业主）：_________乙方（承包商）：_________根据双方签订的工程合同，现对本工程进行结算，具体如下：1. 实际完成的工程量：经过甲乙双方共同核实，确认实际完成的工程量为______。
2. 合同单价：按照合同约定的单价______元/单位。
3. 变更调整：在施工过程中，因设计变更等原因产生的增减工作量，经双方确认后进行调整，增减金额为______元。
4. 质量保证金：根据合同约定，扣除质量保证金______元。
5. 应付工程款：实际完成的工程量乘以合同单价，减去变更调整和质量保证金，总计应付工程款为______元。
建设工程合同价格
建设工程合同价格
我们要明白什么是建设工程合同价格。
简单来说，建设工程合同价格是指发包人按照合同
约定支付给承包人的工程建设费用。
这个价格包括了工程量清单价格、变更价格、索赔价
格等。
我们来看一份建设工程合同价格范本的基本构成。
1. 工程量清单价格：这是合同价格的主要部分，通常由工程量清单中的各项工作内容的价
格汇总而成。
工程量清单价格应详细列出各项工作内容的名称、单位、数量、单价和总价。
2. 变更价格：在工程建设过程中，由于设计变更、工程条件变化等原因，可能会出现工程
量增减或者工程质量标准变化等情况，这就需要对原合同价格进行调整，形成变更价格。
3. 索赔价格：在工程建设过程中，如果因为发包人的原因导致工程延期或者增加承包人的
费用，承包人有权向发包人提出索赔，形成的索赔价格也是合同价格的一部分。
4. 其他价格：除了上述三种价格外，合同价格还可能包括一些其他价格，如保留金、保证金、违约金等。
在制定建设工程合同价格时，应遵循以下原则：
1. 公正公平：合同价格应反映工程的实际价值，既不能偏高也不能偏低。
2. 明确具体：合同价格的各项内容应明确具体，避免产生歧义。
3. 灵活可调：考虑到工程建设过程中可能出现的各种情况，合同价格应具有一定的灵活性，能够根据实际情况进行调整。
建筑工程合同法关于价格的规定
建筑工程合同法关于价格的规定主要包括以下几个方面：一、固定总价合同的价格规定固定总价合同是指按照商定的总价承包工程。
在固定总价合同中，承包人承担了工程价格的风险，即无论工程实际发生的成本如何变化，承包人都应当按照合同约定的总价完成工程。
这种合同形式有利于激发承包人的积极性，提高工程效率。
二、按量计价合同的价格规定按量计价合同是指以工程量清单和单价表为依据，根据实际完成的工程量计算合同价款。
这种合同形式有利于明确工程量和价格之间的关系，减少因工程量变化导致的合同纠纷。
按量计价合同适用于工程量较大、工程周期较长、工程条件变化较多的情况。
三、单价合同的价格规定单价合同是指在没有施工详图就需要开工，或虽有施工图但对工程的某些条件尚不完全清楚的情况下，既不能精确计算工程量，又要避免使建设单位和承包单位任何一方承担过大风险的情况下采用的合同形式。
单价合同有利于明确工程单价和工程量之间的关系，减少合同履行过程中的风险。
单价合同可分为以下三种：1. 按分部分项工程单价承包：根据工程量清单和单价表，按照分部分项工程的单价计算合同价款。
2. 按最终产品单价承包：根据工程量清单和单价表，按照最终产品的单价计算合同价款。
3. 按总价投标和决标，按单价结算工程价款：在投标和决标阶段，按照总价进行投标和决标，实际履行过程中，按照实际完成的工程量和单价表进行结算。
四、成本加酬金合同的价格规定成本加酬金合同是指按照工程实际发生的成本（包括人工费、材料费、施工机械使用费、其他直接费和施工管理费以及各项独立费），加上商定的总管理费和利润，来确定工程总造价的合同形式。
这种合同形式有利于合理分担工程风险，保护建设单位和承包单位的合法权益。
总之，建筑工程合同法关于价格的规定主要包括固定总价合同、按量计价合同、单价合同和成本加酬金合同等几种形式。
这些规定旨在明确工程价格的计算依据和风险分担方式，保障建设单位和承包单位的合法权益，促进工程建设的顺利进行。
工程合同价如何确定
工程合同价如何确定我们需要明确工程合同价的概念。
工程合同价是指建设单位与施工单位之间，就某项建筑工程的施工任务，经过协商一致后确定的工程造价。
这个价格通常包括了材料费、人工费、机械使用费以及管理费等各项费用。
我们来看一份工程合同价确定的范本：【工程名称】XX项目【工程地点】XX市XX区XX路【合同编号】XX-2023-XXXX一、合同价款的确定1. 本工程采用固定总价合同形式，合同总价为人民币（大写）XX万元整（¥XX,XXX,XXX.00元），包括但不限于以下费用：- 材料费- 人工费- 机械使用费- 管理费- 利润- 税金2. 合同价款的支付方式如下：- 预付款：合同签订后10日内支付合同总价的10%。
- 进度款：根据实际完成的工程量，按月支付。
- 竣工款：工程竣工验收合格后支付剩余的合同价款。
二、合同价款的调整1. 如遇国家政策性调价或市场材料价格波动，双方应协商调整合同价款。
2. 若甲方要求变更设计或增减工程量，应及时书面通知乙方，并按照变更后的工程量和单价重新计算合同价款。
三、其他条款1. 乙方应保证工程质量符合国家标准及甲方要求，如发生质量问题，乙方应负责无偿修复。
2. 甲方应按合同约定及时支付工程款项，逾期支付的，应按日支付未付款项千分之五的违约金。
3. 双方应严格遵守合同条款，如有争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可提交至仲裁机构进行仲裁。
通过上述范本，我们可以看到，工程合同价的确定是一个详细且严谨的过程。
它需要双方基于工程的实际情况，考虑到材料、人工、机械和管理等多方面的成本，以及可能出现的风险和变数。
在实际操作中，双方应当本着公平、公正的原则，确保合同价的真实性和合理性。
在工程合同价与工程款
在工程合同价与工程款我们需要明确工程合同价的定义。
工程合同价通常指发包方与承包方约定的工程项目的总价格，它包括了直接费用、间接费用、利润及风险费用等。
这个价格是在双方协商的基础上确定的，并在合同中以固定金额或可调整金额的形式出现。
我们来探讨一下工程款的支付问题。
工程款是指按照合同约定，发包方向承包方支付的款项。
这通常根据工程进度分阶段支付，比如开工款、进度款、竣工款等。
每一笔款项的支付往往伴随着一定的验收程序，以确保工程进度符合预期。
现在，让我们通过一个范本来具体了解这些内容：【范本】工程名称：XXXXX项目合同编号：_______甲方（发包方）：_______乙方（承包方）：_______一、合同价款1. 本工程合同总价为人民币（大写）_________元整（￥_______）。
2. 上述合同价款包含了材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润及风险费用等全部费用。
3. 如遇不可抗力因素导致成本变动，合同价款经双方协商一致后可作相应调整。
二、工程款支付方式1. 开工款：甲方在合同签订后____天内支付给乙方合同总价的____%作为开工款。
2. 进度款：甲方根据实际工程进度，按以下比例分批支付进度款：- 完成基础工程后支付合同总价的___%；- 主体结构封顶后支付合同总价的___%；- 装修完成并通过初步验收后支付合同总价的___%。
3. 竣工款：工程全部竣工并通过验收后，甲方支付剩余的合同总价的___%作为竣工款。
三、违约责任若任何一方未能履行合同中的条款，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
四、争议解决因执行本合同所产生的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
浅谈建筑工程合同价款的确定与调整
建材发展导向2018年第18期2821 建筑工程合同价款概述及分类1.1 固定单价合同对于采用工程量清单进行招标的建筑工程而言，其工程合同通常采用固定单价合同的类型，固定单价合同的方式可以将建筑施工中的存在的风险分散到承包方与发包方，由两者共同承担。
在固定单价合同签订的过程中，承包方与发包方要对建筑施工各自所承担的风险类别、范围，以及所负责的费用比例的计算、分配等进行有效协商，尤其是要对当超出风险范围所产生的费用单价应如何调整进行协商确定，并将相关的协商结果、约定明确的体现在固定单价合同中，以此作为承包方与发包方施工风险、费用承担的依据。
此外，建筑材料的价格存在增长的变动可能，为应对材料价格涨幅超出承包方的承担能力，需要对单价进行调整，调整的方式则需要在固定单价合同中进行约定。
同样，若是材料的市场价格发生下调也应根据下调的比例对承包方与发包方的责任进行协商认定。
若是合同中确定的工程量发生变化时，所对应的费用项目也应进行相应的调整。
1.2 固定总价合同若是建筑工程的施工量较小，不会出现较长的施工周期，工程造价也相对较低时，则一般选用固定总价合同的方式对建筑工程合同价款进行确定。
对于固定总价合同方式而言，其对建筑工程有着一些特殊的要求，如合同总价款在五百万以内，施工工期在一年以内，而且施工的图纸设计必须与建筑工程效果高度一致。
鉴于这些特殊性，采用固定总价合同的通常不会是工程量清单招标的工程。
对于已经确定要采用固定总价合同的建筑工程，在进行施工之前，承包方要对工程量清单进行仔细的核算，而发包方要予以足够的核算时间。
承包方在核算的过程中对招标文件中的不确定之处要与发包方进行复核，只有完全确保工程量清单的准确性才能签订固定总价合同。
1.3 可调价格合同采取可调价合同的建筑工程，要求承包方与发包方一定要将事先对合同中的综合单价以及相关费用的确定结果在可调价合同中进行详细的记录，因此这种合同方式也不适用于采用工程量清单招标的工程。
工程量清单和图纸不一致,价款如何确认
王芳律师：工程量清单与图纸不一致，价款如何确认本期介绍：某公司承包一由国有资金全资开发的工程，在招标文件中发包方在“工程投标报价的计价方式”条款中，明确该工程实行《建设工程工程量清单计价规》招标，建设工程合同采用“固定总价合同”，投标人以工程量清单及图纸为基础填报相应的单价并计算合价。
投标人中标后对整个招标项目实行总价包干。
投标人在投标前应复核并确认招标人提供的工程量清单及相关资料，如招标人在工程量清单中出现漏项或数量错误，应在答疑时提出，否则由此引起的价格变化均不作调整。
另在招标文件“合同定价方式与工程结算”条款中中又明确该工程招标人提供工程量清单的部分采用“固定总价”合同，对于合同履行过程中因清单漏项或非中标人原因的工程变更，造成增加新的工程量清单项目需调整时，可以按合同约定的计价标准按实增加合同价款。
在双方签订的《建设工程施工合同》中双方约定工程计价方式为固定总价，并明确就发包人提供工程量清单的部分采用“固定总价”合同，合同实施过程中除发包人设计变更外价格不作调整。
工程结算方式为：中标价+招标文件和合同约定可以调整的价格。
并约定关于合同定价与结算方式主要条款中未尽事宜，由双方依据《建设工程工程量清单计价规》(GB50500-2003)及《建设部标准定额研究所关于其有关问题解释答疑》中关于合同与结算的条款等进行协商。
合同签订后，在施工过程中投标人发现工程量清单中的部分分项工程量明显少于图纸中的实际工程量，该部分漏项工程量对应的工程价款高达几百万元。
而此后，发包方以招标文件中已明确投标报价是对整个图纸项目的总价包干，在无设计变更的情况下承包人无权以调整合同价款为由拒绝支付该部分漏项工程款。
今天我们很荣幸地再次邀请到了知名律师——王芳律师来我们法律快车律师访谈栏目作客，跟我们谈谈关于工程量清单与图纸不一致，工程价款如何确定，一起来看看本案的争议焦点：本案中承包人是否仍有权向发包人主漏项部分工程款项呢?访谈嘉宾：王芳律师——系淳博律师事务所律师，侧重于公司企业法律事务、房地产建筑工程专项及民商事法律的研究、经济犯罪辩护及与此相对应的司法实践操作，同时对房地产私募股权基金的设立运作、信托融资产品发行等可提供全程法律服务。
建筑工程承包合同价款如何确定
建筑工程承包合同价款如何确定一、工程量清单计价法工程量清单计价法是建筑工程承包合同价款确定的一种常用方法。
这种方法通过详细列举工程项目和细分项目的工程量，对每个项目进行单独计价，最后按照合同约定的工程量合计得出总价。
这种方法比较直观，便于计算和审核，同时也可以有效地控制工程质量。
二、成本计价法成本计价法是根据工程项目的直接成本和间接成本确定承包合同价款的方法。
直接成本包括人员工资、原材料、设备租赁等直接与工程项目相关的支出，间接成本包括管理费用、利润等与工程项目相关的间接支出。
通过对这些成本进行计算和核算，可以得出承包合同的价款。
这种方法考虑了工程项目的各项成本，便于进行控制和管理。
三、市场行情参考法市场行情参考法是指根据市场供需关系和价格变动情况对建筑工程承包合同价款进行确定。
建筑行业是一个相对成熟且竞争激烈的行业，价格往往受市场供需关系、劳动力成本、建筑材料价格等多个因素的影响。
因此，可以通过市场调研、询价等方法获取当前行业的参考价格，并根据工程项目的规模、技术要求等因素进行适当的调整，确定承包合同的价款。
四、综合计价法综合计价法是将以上几种方法综合考虑，综合计算工程项目的工程量、成本、市场行情等因素，确定承包合同的价款。
这种方法考虑了各种因素的综合影响，能够更准确地确定合同的价款。
但需要注意的是，调整各种因素的权重和考虑因素的全面性是确定承包合同价款的关键。
综上所述，建筑工程承包合同价款的确定是一个复杂的过程，需要综合考虑工程量、成本、市场行情等多个因素。
选择合适的价款确定方法和合理的调整方式对于确保建筑工程的质量和利益最大化具有重要意义。
因此，在确定建筑工程承包合同价款时，需要依据具体情况选择合适的方法，并适时进行评估和调整，以实现双方的利益最大化。
《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008) 4.4条-工程合同价款的约定
《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)工程合同价款的约定4 工程量清单计价4.4 工程合同价款的约定4.4.1 实行招标的工程合同价款应在中标通知书发出之日起30天内，由发、承包双方依据招标文件和中标人的投标文件在书面合同中约定。
不实行招标的工程合同价款，在发、承包双方认可的工程价款基础上，由发、承包双方在合同中约定。
【送审稿】招标工程的合同价款应在中标通知书发出之日起30日内按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同确定。
不实行招投标工程的合同价款，在承包人编制的工程价款基础上，由发、承包双方协商在合同中约定。
【条文说明】《中华人民共和国合同法》第二百七十条规定：“建设工程合同应采用书面形式。
”《中华人民共和国招标投标法》第四十六条规定：“招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。
招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。
”工程合同价款的约定是建设工程合同的主要内容，根据有关法律条款的规定，工程合同价款的约定应满足以下几个方面的要求。
1 约定的依据要求：招标人向中标的投标人发出的中标通知书；2 约定的时限要求：自招标人发出中标通知书之日起30天内；3 约定的内容要求：招标文件和中标人的投标文件；4 约定的形式要求：书面合同。
【要点说明】本条规定了工程合同中约定工程价款的原则。
《中华人民共和国合同法》第二百七十条规定：“建设工程合同应采用书面形式”。
《中华人民共和国招投标法》第四十六条规定：“招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30天内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。
招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议”。
何谓合同实质性内容，按照《中华人民共和国合同法》第三十一条规定：“有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更，是对要约内容的实质性变更”。
工程总承包合同价怎么确定
⼯程总承包合同价怎么确定在现实⽣活中，⼯程建设是⾮常多的，进⾏⼯程建设时，⼀般要签订⼯程合同，⼯程合同包括⼯程施⼯、⼯程设计、⼯程勘察等。
⼯程承包合同由发包⼈和承包⼈签订，那么⼯程总承包合同价如何确定?店铺⼩编整理相关知识，希望对⼤家有帮助。
⼀、⼯程总承包合同价怎么确定⼯程总承包合同价由承包⼈和发包⼈协商确定，并且在⼯程总承包合同中载明。
《中华⼈民共和国民法典》第七百⼋⼗⼋条【建设⼯程合同定义和种类】建设⼯程合同是承包⼈进⾏⼯程建设，发包⼈⽀付价款的合同。
建设⼯程合同包括⼯程勘察、设计、施⼯合同。
第七百九⼗五条【施⼯合同的内容】施⼯合同的内容⼀般包括⼯程范围、建设⼯期、中间交⼯⼯程的开⼯和竣⼯时间、⼯程质量、⼯程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣⼯验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。
⼆、⼯程合同承包⼈发⽣哪些情况视为违约建筑⼯程承包⼈违约的情况：在实践中，建筑⼯程承包⼈违约的情况很多，不⼀⽽⾜，其常见的违约情况，有如下三种：1、因承包⼈原因不能按照协议书约定的竣⼯⽇期或⼯程师同意顺延的⼯期竣⼯;2、承包⼈原因⼯程质量达不到协议书约定的质量标准;3、不履⾏合同义务或不按合同约定履⾏义务的其他情况。
如未按合同约定使⽤指定施⼯材料的，也是违约。
因⽽，要判断建筑⼯程承包⼈违约的，既要看建筑⼯程合同是如何约定的，⼜要看承包⼈实际实施了哪些违约⾏为，才能判断承包⼈是否违约，是否需要承担违约责任。
通过上述分析知道，依据《民法典》的规定，进⾏⼯程竞价承包的，要签订⼯程承包合同，⼯程总承包价格由承包⼈和发包⼈协商确定，双⽅协商确定后，在承包合同中载明承包总价。
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总承包工程造价如何确定
总承包⼯程造价如何确定⼯程可以实⾏总承包的，总承包⼈和发包⼈要签订承包合同，由总承包⼈完成⼯程的勘察、设计、施⼯、设备安置等全部⼯作或者某⼏项⼯作，那么总承包⼯程造价要怎样进⾏确定?店铺⼩编整理相关知识，希望对⼤家有帮助。
⼀、总承包⼯程造价如何确定建筑⼯程进⾏总承包的，⼯程造价由发包⼈和承包⼈在承包合同的约定，如果对造价有争议的，可以通过申请鉴定进⾏确定。
《最⾼⼈民法院关于审理建设⼯程施⼯合同纠纷案件适⽤法律问题的解释(⼀)》第⼆⼗⼋条当事⼈约定按照固定价结算⼯程价款，⼀⽅当事⼈请求对建设⼯程造价进⾏鉴定的，⼈民法院不予⽀持。
第三⼗条当事⼈在诉讼前共同委托有关机构、⼈员对建设⼯程造价出具咨询意见，诉讼中⼀⽅当事⼈不认可该咨询意见申请鉴定的，⼈民法院应予准许，但双⽅当事⼈明确表⽰受该咨询意见约束的除外。
第三⼗⼆条当事⼈对⼯程造价、质量、修复费⽤等专门性问题有争议，⼈民法院认为需要鉴定的，应当向负有举证责任的当事⼈释明。
当事⼈经释明未申请鉴定，虽申请鉴定但未⽀付鉴定费⽤或者拒不提供相关材料的，应当承担举证不能的法律后果。
⼀审诉讼中负有举证责任的当事⼈未申请鉴定，虽申请鉴定但未⽀付鉴定费⽤或者拒不提供相关材料，⼆审诉讼中申请鉴定，⼈民法院认为确有必要的，应当依照民事诉讼法第⼀百七⼗条第⼀款第三项的规定处理。
⼆、⼯程造价合同争议的产⽣施⼯过程中，业主和承包商在履⾏施⼯合同时往往难以避免发⽣合同争议。
如果不善于及时处理这些争议，任其积累和扩⼤，将会破坏⼀个⼯程项⽬合同各⽅的协作关系，严重影响项实施，甚⾄导致中途停⼯。
因此，每个⼯程项合同双⽅，应该重视合同争议问题，及时⽽合理地解决任何争议，善于排除影响项⽬实施的⼀个个障碍。
合同争议的焦点，是双⽅的经济利益问题。
在合同实施过程中，尤其是施⼯遇到特殊困难或⼯程成本⼤量超⽀时，合同双⽅为了澄清合同责任，保护⾃⼰的利益，经常会发⽣⼀些纠纷，例如：1、对⼯程项⽬合同条件的理解和解释不同;2、在确定新单价时论点不同;3、业主拖期⽀付⼯程款或不按合同约定⽀付⼯程款引起争议;4、在处理索赔问题时发⽣争议。
工程合同价款意思
工程合同价款意思---工程合同价款条款甲方（业主）：_________________乙方（承包商）：_________________鉴于甲乙双方就_________（工程名称）工程项目（以下简称“本工程”）的施工达成如下协议：一、合同价款的确定1. 本工程的合同总价为人民币（大写）_____________________元整（￥___________）。
2. 上述合同价款包含了全部材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润及税金等完成本工程所需的一切费用。
二、价款的支付方式1. 预付款：甲方在本合同签订后十个工作日内支付合同总价款的____%作为预付款给乙方。
2. 进度款：乙方按照合同约定的工程进度，分阶段向甲方申请支付进度款。
每期进度款的具体金额和支付时间由双方另行商定。
3. 竣工款：本工程竣工验收合格后，甲方应在约定的期限内支付剩余的合同价款。
三、价款的调整1. 如遇国家政策性调价或市场显著波动，导致工程成本发生变化，双方应协商一致后对合同价款进行相应调整。
2. 若因甲方要求变更设计或增加工程量，导致工程成本增加，双方应根据实际情况重新协商确定增加部分的价款。
四、价款的结算1. 工程完工后，乙方应向甲方提交完整的结算资料，包括但不限于工程量清单、相关证明材料等。
2. 甲方在收到乙方提交的结算资料后，应在约定的期限内完成审核，并与乙方进行最终结算。
五、违约责任1. 若甲方未按照合同约定支付工程价款，应按照未付款项的千分之五每日支付违约金。
2. 若乙方未能按合同约定完成工程进度或工程质量不符合要求，应按合同约定承担违约责任。
六、其他1. 本合同价款条款如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
2. 本合同价款条款自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：_______________ 日期：____年___月___日乙方（签字）：_______________ 日期：____年___月___日---。
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建筑工程承包合同价款如何确定
根据甲乙双方签订的施工协议，乙方的承包范围包括：施工图纸范围内的土建、内外装饰、给排水、采暖、强弱电、消防、配套综合管网、厂区围墙及门卫、院坪。
根据甲乙双方签订的施工协议，工程承包范围未提到锅炉房的施工，也应该以补充协议的形式增加锅炉房的施工内容及待施工图纸确定后确定合同价款。
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在建筑施工过程中，签订合同时通常要涉及到建筑工程承包合同价款如何确定的问题。
合同价款如果不能清晰、准确的作出约定，那么在结算的过程中，就会引出许多不必要的麻烦。
那么如何才能更好的确定合同价款呢?今天就来说一说这个问题。
工程承包范围及合同价款的确定
一、根据甲乙双方签订的施工协议，乙方的承包范围包括：施工图纸范围内的土建、内外装饰、给排水、采暖、强弱电、消防、配套综合管网、厂区围墙及门卫、院坪。
二、根据甲乙双方签订的施工协议，确定合同价款：
1、合同承包(已有的施工图纸)范围内的土建、内外装饰、给排水、采暖、强弱电、消防部分执行一口价(原定604万元)。
2、合同承包(暂未有的施工图纸)范围内的配套综合管网、厂区围墙及门卫、院坪等工程内容，待施工图纸确定后，双方再以补充协议形式确定价款。
三、根据甲乙双方签订的施工协议，工程承包范围未提到锅炉房的施工，也应该以补充协议的形式增加锅炉房的施工内容及待施工图纸确定后确定合同价款。
合同中的工程价款，不宜笼统的写为按有关规定和双方审定的预(结)算为准等不明确的说法，这样会造成“先干后算”，导致投资、资金、计划安排都心中无数，为结算工作造成了隐患。
相反，如果我们坚持“先算后干”，坚持开工前必须确定价款，及时处理合同规定允许调整工程价款部分，及时增补合同值，加强合同的动态管理，才能做到心中有数，监理人员才能对投资进行有效的控制。
合同管理是控制和协调的依据，也是经济的法律手段，因此增强合同管理意识，完善合同条款，签订合同条款要严格执行国家工商局和建设部联合颁布的《关于发布建设工程施工合同示范文本的通知》及《建设工程施工合同(GF- 91-0201)》，《建设工程施工合同条件》和《建设工程施工合同协议条款》。
合同签订的愈细愈好，能事前预料和想到的问题，都在合同中明确，减少扯皮;语言上要严密，双方责任权利要明确，工程索赔条件必须清楚，合同价款的调整要明确规定。
对于已经确定的合同价款，是否还可以调整或到某一个阶段前不变价，像人工费、材料费、机械费以及定额费率等等的变化，在什么情况下可以调整，如何调整，都要明确。
合同签订前，甲乙双方要反复推敲，认真仔细琢磨，不可盲目签订。
合同签订前交有关管理部门进行审查，必要时进行公证，以保证合同合理合法，保护双方权益。
条款的完备和内容的严谨，有利于杜绝各种条款不全、不真实、不合法的合同生效，有效地减少合同纠纷，避免合同违约。
实践证明：项目法人与承包单位一定要加强合同管理，及时纠正合同中存在的问题，保证合同的全面履行，提高投资效益。
建筑工程承包合同价款如何确定?只有解决了这个问题，在工程建设过程中才能省去很多不必要的麻烦。
要在签订合同时，就根据相关的法律法规，双方协商确定合同价款，同时也应主要对后续可能有的未在承包范围内的施工，进行补充协议形式的约
定，这样才能更加有益于双方的权益的保障。
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