建筑工程预算书编制说明
预算编制说明范文工程预算编制说明写
预算编制说明范文工程预算编制说明写如果想做得更专业深入，不妨从以下几个方面着手：首先封面应至少填写工程名称、工程编号、建筑面积、总造价、编制单位名称及负责人和编制日期，审查单位名称及负责人和审查日期。
1、工程概况：工程名称及编号、建设单位、结构形式、建筑面积、层数、工程类别、取费类别等2、编制依据：设计图、设计单位、所用定额和取费标准3、人、材、机调价情况说明4、预算外项目的签证情况5、编制预算时图纸上不清楚或者有矛盾的地方，及编制时的处理方法6、写出单项（位）工程的工程造价及单方造价7、当有同类标志性工程可比时，分析造价偏高或者偏低的原因PS：第4条通常见于结算书的编制中。
第5、6条应重视，这点会让需求方觉得你做的预算或结算很认真，博取好印象和信任。
第7条，这是更高一级的要求，其实不管分析得是不是很合理准确，做出这样的分析判断，和没做出分析判断的预算书、结算书，就是两个本质区别。
一个是单纯的应付交差的作品，一个是为需求方尽可能多的提供专业服务和专业意见的作品，对方会怎么看？编制说明一、工程概况：工程名称：咨询类别：清单、工程控制价委托单位：咨询单位：[土建工程编制说明]二、编制依据1、图纸名称、图号：2、招标文件、答疑纪要、工程量清单等。
3、套用定额：《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-xx）、《福建省建设工程工程量清单计价宣贯材料》、《福建省建设工程工程量清单计价指引》、《福建省建筑工程消耗量定额》FJYD-101-xx、《福建省装饰装修工程消耗量定额》FJYD-101-xx、《福建省建筑工程综合单价表》（xx版）、《福建省建筑安装工程费用定额》xx版。
4、套用价格：《xx年福建工程造价信息》xx年第5期、《xx 年第一季度福建省施工机械台班单价》、福建省 ___关于调整建设工程人工预算单价 ___(闽建筑[xx]15号文、措施费执行闽建筑[xx]4号文。
三、工程采用以下指定材料品牌1、灯具：2、线缆：3、设备：4、三材：5、其他：设备四、其它说明1、工程按三类取费;2、税金按3.445%计;3、劳动保险费按甲类计取;4、风险暂不计;5、文明施工费按有关规定计。
建筑工程预算方案编制说明
建筑工程预算方案编制说明一、前言建筑工程的预算编制是整个工程项目管理中非常重要的一环，它涉及到工程的成本控制、质量管理、进度管理等方面，对于工程的顺利进行和成功完工起着至关重要的作用。
因此，编制合理、准确的预算方案是每一个工程项目都要面对的重要工作。
本文旨在对建筑工程预算方案的编制过程进行详细说明，以便广大工程管理人员在实际工作中能够更加规范地进行预算工作，确保工程项目的圆满完成。
二、建筑工程预算基本概念建筑工程预算是对工程项目在设计、施工和使用阶段所需的各项费用进行测算、估算和计划，以确定工程项目的总体经济投资的一种书面文件。
预算内容包括材料费、施工费、机械设备费、劳务费和其他各项直接费用，以及管理费、利润等间接费用。
预算的目的是按照工程建设和管理的原则、要求和规定，合理分摊各项费用，并形成工程项目的经济总投资。
在编制建筑工程预算时需要考虑的因素包括但不限于：工程的规模、复杂程度，地理位置，用途，建设要求，当地的市场行情，国家政策规定等。
三、建筑工程预算方案编制步骤1. 收集资料首先需要对工程项目进行详细的了解，包括工程项目的设计方案、相关的法律法规、当地的市场行情、材料价格和人工费用等信息。
还需要核对项目的资料，包括项目计划、技术规范、图纸、设计说明书等。
2. 制定预算方案针对项目的具体情况，制定建筑工程的预算方案，包括编制预算的时间计划、预算编制人员的职责分工、预算的编制原则和要求等。
3. 详细估算各项费用编制预算的核心工作是进行各项费用的详细估算。
这包括材料费、人工费、机械设备费、其他直接费用，以及管理费、利润等间接费用的测算。
4. 编制预算书在估算各项费用完成之后，需要将其整理成书面文件，即建筑工程预算书。
这本预算书是整个工程项目的经济投资依据，需要做到精细、准确、清晰。
5. 审批预算书完成后需要上报给相应的主管部门进行审批。
审批程序可能包括审计、评审等环节，需要在规定的时间内及时完成。
预算编制说明
编制说明
一、工程概况
二、编制依据
1、清单编制依据为《2009年陕西省建设工程工程量清单计价规则》、量定额》、《2009陕西省市政工程价目表》及其配套计价文件中工程量计价方法；
2、人工费调整按陕建发[2015]319号《关于调整房屋建筑和市政基础设施工程工程量清单计价综合人工单价的通知》执行。
4、正常的施工组织设计及施工方法；
5、施工图设计文件采用的相关的标准图集、施工规范及验收规范。
三、其他相关说明
1、劳保统筹费在总造价后扣除。
2、本工程量清单编制采用广联达计价软件GBQ4.0（版本号：陕西地区 4.105.23.5660。
工程量清单计价编制说明预算书编制说明
工程量清单计价编制说明预算书编制说明一、编制依据：1、本投标报价是依据“竞争性谈判文件”的投标须知、技术要求、工程量清单、合同条件和答疑文件、工程建设标准及技术要求和图纸等文件进行编制的。
2、天津市城乡建设委员会颁布的2022年《天津市设备安装工程预算基价》。
3、价格参考2022-9造价信息价格及市场价格。
4、有关消防设计规范、消防专业施工及验收规范。
二、对“分部分项工程量清单计价表”的说明：报价范围：某某某某某某某某基地总建筑面积某某某某某某平方米。
二区一期消防工程的设计图纸中某某栋办公楼，地上某某层和某某、某某的两个地下层的室内消火栓系统、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、应急照明、疏散指示系统、防排烟系统的消防工程采购安装及售后服务等全部内容。
包含了完成该图纸设计中，消防系统所需发生的全部费用。
但在合同实施期间发生的设计变更，工程量及总价按实调整。
消火栓系统：室内消防管道至每个管网末端的消火栓箱，其中包括阀门、管道、灭火器、设备材料的供应及安装、调试至验收合格。
管道采用热镀锌钢管，管径≤DN100采用丝扣连接，管径＞DN100采用沟槽连接。
室外管道安装至出户管1.5m处。
⑴1-02楼地下层，可调式减压阀DN100、Y型过滤器DN100、可曲挠橡胶接头DN100图中为两套，故在报价中计入。
⑵1-01、1-02楼底下层车道出入口附近的消火栓管道，依据设计做自控电伴热防冻保温。
DN＜50mm者，保温厚度均为60mm。
DN≥50mm者，保温厚度均为50mm。
保温材料为难燃B1级橡塑。
报价中计入。
（图中虚线以外其余部位的消火栓管道不保温）。
⑶消火栓管涂刷银粉漆二道。
油漆色标为红色环，间距4m，报价中计入。
喷淋系统：某某楼的地下一层、A区、B区、C区地上某某层、某某楼底下层的室内喷淋管道，自报警阀（湿式报警阀）的进口开始，至每个管网末端试水装置，及室外出户管1.5m处的安装。
包括图中的设备、管路的供应及安装。
工程编制总说明-最新最全模板
三、其他说明： 2#、3#商业部分、1#全部楼层，地下车库两层含有全部消防系统； 2#、3#住宅部分无喷淋系统。 每一栋楼都有屋顶风机。 1#、2#、3#、地下车库都含有报警系统。
四、总造价：9673923.17元。
（1）1#楼、2#楼、3#楼、地下车库的6个系统: 1、室内消火栓系统，包括水箱和水泵的安装（包含干粉灭火器。水泵及控制柜为甲 供）； 2、室外消火栓系统，包括水箱和水泵的安装（不含室外管道挖沟及回填）； 3、火灾报警及联动系统（含静电地板，车库线管已预埋）； 4、喷淋系统（水泵及控制柜为甲供）。 5、气体灭火。（气体灭火系统安装、以及气体灭火单机设备的联动控制；按设计图 纸和招标内容安装相关设备系统） 6、防排烟系统、正压送风系统：风机、风阀、风管以及风口等材料设备的采购、安 装、调试；并包括风机双电源箱后到风机的电气工程（含线管及风机控制箱但不 含双电源箱）；设备控制室、泵房控制室以及柴油发电机房等的排烟通道的材料 采购及安装和调试（正压送风风道土建部分，由总包单位施工）
工程预算-编制总说明
一．工程概况：
（1）工程名称：xx消防工程 建设单位：xx地产开发股份有限公司 建设地点：xx市
（2）总建筑面积：97247.36㎡。其中商业面积21525.75㎡，住宅面积52833.98㎡。 本项目由1#商业+公寓楼、2#商业+住宅楼、3#商业+住宅楼、地下车库组成。其中94.06㎡) 2#建筑面积23142.94㎡（住宅部分17676.14㎡,商业部分5466.80㎡) 3#建筑面积27711.30㎡（住宅部分20746.41㎡,商业部分6964.89㎡) 地下车库建筑面积22442.47㎡。地下主要为停车场及设备用房。
工程施工预算书_编制(3篇)
第1篇一、编制依据1. 施工图纸及说明书：施工图纸是编制预算的重要依据，应详细阅读图纸，了解工程的具体内容和要求。
2. 现行预算定额及单位估价表：预算定额是计算工程量的基础，单位估价表是确定工程单价的重要依据。
3. 施工组织设计或施工方案：了解施工组织设计或施工方案，有利于预算编制的准确性。
4. 材料价格：了解材料市场价格，确保预算价格的合理性。
5. 人工、机械台班预算价格：人工、机械台班预算价格是计算工程直接费用的重要依据。
6. 费用定额：了解各项费用定额，确保预算的准确性。
二、编制步骤1. 收集编制预算的基础文件和资料：包括施工图纸、施工组织设计、预算定额、材料价格等。
2. 熟悉预算基础文件：对施工图纸、预算定额等进行详细阅读，了解工程内容和要求。
3. 全面掌握施工现场现状：了解施工现场情况，如施工顺序、施工组织、资源供应等。
4. 计算工程量：根据施工图纸和预算定额，计算各分部分项工程的工程量。
5. 确定工程单价：根据材料价格、人工、机械台班预算价格和费用定额，确定各分部分项工程的工程单价。
6. 计算直接费用：将工程量与工程单价相乘，计算各分部分项工程的直接费用。
7. 计算间接费用：根据费用定额，计算各项间接费用。
8. 计算利润和税金：根据相关政策和规定，计算利润和税金。
9. 汇总造价：将直接费用、间接费用、利润和税金汇总，得出工程造价。
10. 复核预算：对预算进行复核，确保预算的准确性和合理性。
三、编制要点1. 严格按照预算编制依据进行编制，确保预算的准确性。
2. 认真计算工程量，避免漏项和重复计算。
3. 合理确定工程单价，确保预算价格的合理性。
4. 严格按照费用定额计算各项费用，确保预算的准确性。
5. 注重预算的合理性和可行性，确保工程顺利实施。
6. 定期对预算进行更新，以适应市场变化。
总之，工程施工预算书的编制是一项严谨、细致的工作，需要编制人员具备扎实的专业知识和丰富的实践经验。
通过以上步骤和要点，可以确保工程施工预算书的编制质量，为工程项目的顺利实施提供有力保障。
预算编制总说明-范本
二．工程范围：由招标方xxx项目经过审批的施工图纸。 本预算包括：
四、总造价：Байду номын сангаас。
本预算不包括： 1、所有预留预埋工作。 2、消防设备基础。 3、防火卷帘配电。（从配电室（发电机）低压柜至各消防设备双电源电缆及配管、 双电源箱等） 4、不含防火卷帘、木质防火门、消防水池及消防水箱进水。
三、其他说明： 7#、20#、地下车库含有全部消防系统； 18#、19#无喷淋系统。 7#屋顶无风机。
（1）7#楼、18#楼、19#楼、20#楼及商业部分、地下车库的7个系统: 1、室内外消火栓系统，包括水箱和水泵的安装（含室外管道挖沟及回填）； 2、火灾报警及联动系统（含静电地板）； 3、应急照明系统（不含柴油发电机组）。 4、喷淋系统。 5、气体灭火。（含气溶胶、手提干粉灭火器） 6、泵房。（包含消防水泵及相关管道阀门的安装） 7、消防配电系统。（从配电室（发电机）低压柜至各消防设备双电源电缆、双电源 箱、消防设备控制箱、控制电缆、配管、钢制线槽等消防强电系统）
一．工程概况：
编制总说明
（1）工程名称：***消防工程 建设单位：***有限公司 建设地点：***号
（2）总建筑面积：91054.56㎡。 本项目由7#商业楼、18#住宅楼、19#住宅楼、20#住宅楼及商业部分、地下车库组 成。其中 7#建筑面积7032.38㎡（纯商业）， 18#建筑面积25118.83㎡，（消防控制室位于一层，水箱设在屋顶） 19#建筑面积21778.77㎡， 20#建筑面积22271.89㎡（商业面积2241.95㎡，住宅面积20029.94㎡）， 地下车库建筑面积14852.69㎡。车库主要为停车场及设备用房。
工程预算编制说明的相关范文
工程预算编制说明的相关范文篇一：工程预算编制说明准备说明一、编制依据：本项目预算以甲方提供的施工图纸和招标文件为依据。
二、套用定额：本项目适用定额依据《湖北省安装工程消耗定额及统一基价表》和《湖北省装饰工程消耗定额及统一基价表》（鄂建[2022]43号文件）；补充定额依据：湖北省建设工程装饰安装工程补充定额（鄂建[2022]111号）和武汉市建设工程补充定额及基价（武建[2022]202号）。
三、取费标准：按三类项目计算，总价格下降5%。
四、有关说明：1、材料价差按2022年3月市场行情计算；2、地下室的结构工程量从基础土方算至地下室顶板，b5、b7号楼的主体结构工程量从地下室顶板算起（不含地下室顶板）；3.未包含招标文件要求的内容；4、室外台阶、坡道未计；5.取消所有卧室的混凝土浮窗面板，阳台外墙按外墙涂料计算；6、空调栏杆未计；7.不包括外墙保温；8、公共部分踢脚线、单元楼梯防滑条未计算；9.通风管道数百页未计算在内；10、烟道出屋面风帽未计；11.不包括地下室耐磨地板和地网接缝；12、地下室所有门窗未计；13.不包括地下室墙壁和屋顶的封堵。
*********公司XX XX XX XX XX XX XX XX XX XX XX XX XX XX XX XX XX XX XX XX XX XX XX XX XX XX XX XX XX XX XX XX XX XX XX XX XX XX XX XX XX XX XX XX XX XX XX XX XX XX XX XX XX XX XX XX XX XX XX XX XX XX XX XX XX XX XX XX XX XX XX篇二：最新土整整理预算编制说明范本预算编制说明一、项目概况项目区域位于XXXX。
修缮用地所有权归集体所有。
项目区地貌类型属于中丘、中谷地貌类型。
预算总投资1799.92万元，其中工程施工费1687.87万元；资金来源为原土地整理项目结余资金。
预算编制说明
预算编制说明
一、编制依据：
1、五龙小学综合楼工程图纸及设计回复及相关文件。
2、2017年《江西省建筑工程消耗量定额及统一基价表》、《江西省装饰装修工程消耗量定额及统
一基价表》、《江西省安装工程消耗量定额及单位估价表》（第一册、第二册、第六册、第七册、第八册、第十五册）、《江西省建筑安装工程费用定额》。
3、主材采用赣州市兴国县2018年第1季度信息价,没有部分按江西造价易通网赣州市中心城区
2018年7月建设工程材料综合信息价计取,无信息价的按市场价计算。
二、其他需要说明的问题：
1.本工程采用钢支撑，现拌混凝土。
2.根据江西省建设厅发布的《关于转发〈关于发布取消和停止征收100项行政事业性收费项目
的通知〉的通知》（赣建计[2008]33号）及其它相关文件的规定，不计工程定额测定费。
3.本工程的工程量清单中措施项目清单里的“检验试验费”为施工单位自身在工程施工中所负
责的检验试验费及由施工单位原因造成的重新检查、检测、验收等引起的所有费用。
故本预算未计检验试验费。
4.根据赣建价〔2017〕7号号文人工费调整，建筑、安装、市政、市政设施养护维修、房修和
园林绿化工程定额综合工日单价调整为85元/工日，装饰、仿古建筑工程定额综合工日单价调整为96元/工日。
5. 根据赣建价发[2018] 第1号，关于实施建筑业营业税改增值税后调整全省建设工程现行
计价规则和依据的通知，调整后税金按10％计取。
6. 根据赣财综[2012]5号文本工程上级行业管理费不计。
预算编制说明范本
预算编制说明范本1.工程预算编制说明怎么写一、工程概况：1.工程名称：2.建设规模：3.建设单位：4、编制内容：二、编制依据1.工程量计算依据：2.采用清单还是预算套价计价：3.材料取定价格：4.取费标准5.材料价格的取定依据三、其他（需要说明的）公路桥梁的编制说明一、编制范围本概算为**南段桥梁工程初步设计概算。
概算主要为K6+740桥梁工程。
K6+740桥长567米，桥宽49米。
采用后长法预应力简支T梁，采用框架式桥台，柱式桥墩，桩基础。
二、编制依据1、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）;2、《四川省建设工程工程量清单计价定额》（2009）;3、川建发[2009]3号四川省建设工程工程量清单计价管理办法；4、川建造价发[2008]453号四川省建设厅关于颁发《四川省建设工程工程量清单计价定额》的通知；5、川建价发（2010）20号文关于资阳市2009《四川省建设工程工程量清单计价定额》人工费的调整；6、川建函[2005]115号关于调整四川省建设工程定额中税金计算标准的通知。
7、相关图纸及文件。
三、工、料、机单价材料价格主要根据《四川工程造价信息》2011年01月份**信息价并参考当前市场价格。
四、工程建设其他费用1、建设单位管理费：按财政部[2002]394号计列；2、勘察费设计费：根据国家计委、建设部计价格[2002]10号的有关规定计列；3、前期工作咨询费：根据国家计委计价格[1999]1283号的有关规定计列；4、环境影响评价费：按国家计委、国家环境保护总局计价格[2002]125号的有关规定计列；5、工程监理费：按发改价格[2007]670号计列；6、劳动安全卫生评审奖：按第一部分费用的*%计列；7、场地准备飞及临时设施费：按第一部分的*%计列；8、招标代理费计列：按国家计委计价格[2002]1980号的有关规定计列；9、工程保险费计列：按第一部分工程费的*%计列；10、施工图预算编制费：按第一部分设计费的*%计列；11、施工图审查费：按设计费的*%计列；12、工程造价咨询（审核）费：按川价发〔2008〕141号的有关规定计列。
建筑工程预算书编制说明
建筑工程预算书编制说明建筑工程预算书编制说明有哪些？建筑工程预算书是工程预算或施工图预算的最终成果文件。
是实施设计图纸的重要依据。
建筑工程预算书一般由预算书封面；预算编制说明；工程造价计算表；工料汇总表；各分部工程预算表；设计修改变更通知几部分组成。
以下是建筑工程预算书编制步骤：（一）熟悉施工图及有关资料；1.弄清房屋的开间、进深、跨度、层高、总高及结构形式。
2.弄清各层平面和层高是否有变化，室内外高差是多少。
3.图纸上有门窗表、混凝土构件和钢筋下料长度表时，应选择一～二种构件复核。
4.大致上弄清室内外装修的情况。
5.注意核对图中尺寸是否有错，仔细阅读详图（二）、列项、计算工程量；1.建筑基数的计算⑴.计算基础不同断面的外墙中心线L中、内墙净长线L内、内墙地槽的净长线L内槽。
⑵.计算外墙的外边线L外。
⑶.计算外墙的中心线L中。
⑷.计算不同墙厚的内墙净长线L内。
⑸.计算建筑面积：单位M2。
2.计算土方和基础工程：包括：平整场地、人工挖地槽、人工挖地坑、混凝土基础或垫层、砖基础、防潮层、基础回填土、房心回填土、余土外运。
3.计算混凝土、钢筋、混凝土运输、安装工程：计算混凝土体积时，一定要注明是否嵌入墙体，是嵌入内墙还是外墙。
计算项目一般包括：现浇柱、构造柱基础梁、圈梁、过梁（分清现浇和预制）、单梁、连续梁、有梁板、无梁板、平板、现浇板带、YKB（1.015）YKB和预制过梁等预制构件的运输（1.013）、安装（1.005）和灌缝。
钢筋项目：钢筋应与混凝土一起计算，应按不同规格和钢种，分成现浇构件钢筋、预制构件钢筋、预应力钢筋列项。
4.门、窗、木结构及其相应油漆工程：项目包括：木门窗、铝合金门窗（见前面表格）、木门窗油漆、扶手栏杆油漆。
5.脚手架工程：项目包括：综合脚手架。
6.砌筑项目包括：不同配合比的内外混水墙体、台阶、零星砖砌体。
7.墙柱面装饰工程：项目包括：内外墙抹灰和镶贴块料面层、墙裙抹灰和镶贴块料面层、各种装饰线和零星抹灰和墙面涂料。
建筑工程预算编制说明
（1）人工费指数：\。
（2）施工机械台班单价：福建省2018年第2季度机械台班单价。
（3）材料设备价格：2018年5月顺昌县信息价。
8、其他：无。
三、取费标准
1。专业类别：仿古建筑工程。
2。总承包服务费费率：无。
3。税率：10%。
四、其他需要的说明
无
5。预算定额：《福建省房屋建筑与装饰工程预算定额》FJYD-101-20XX；《福建省通用安装工程预算定额》FJYD-301~ 311-20XX；《福建省园林绿化工程预算定额》FJYD-501-20XX及现行补充或调整文件（截止2018年7月30日以前）。
6。费用定额：《福建省建筑安装工程费用定额》（20XX版）及现行补充调整文件（截止2018年7月30日）；其中，暂列金额/元；专业工程暂估价：无；甲供材料费：无。
建筑工程预算编制说明
工程名称：顺昌县双溪街道下沙村黄坑休闲亭建设项目
一、工程简况
1。建设地点：顺昌县；
2。工程专业：仿古建筑工程；
3。合同工期：\；工程质量等级：合格。
4。招标范围：/；单独发包的专业工程：无。
5。工程特征：
1)层数：/；
2)建筑面积：/；
3)檐口高度：/；
4)装修情况：Байду номын сангаас见图纸；
5)混凝土情况：；
二、编制依据
1。图纸：根据业主提供的顺昌县双溪街道下沙村黄坑休闲亭建设项目图纸及有关设计文件。
2。招标文件：/，其中存在与现行计价规定不一致的内容：无。
3。地质勘察报告：无。
4。计价计量规范：《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB50854-20XX)福建省实施细则；《通用安装工程工程量计算规范》(GB50856-20XX)；《园林绿化工程量计算规范》（GB50858-20XX）；《仿古建筑工程工程量计算规范》（GB50855-20XX）。
预算书编制说明
估量书编制说明
编制说明
一、工程大要及工程造价
1.工程名称：重庆大型商场暖通空调工程
2.建设地点：重庆大型商场所在地
3.工程大要：本工程为重庆大型商场暖通空调工程，规划建筑面积约 30459 平方米。
采用施工图估量定额来完成。
4.工程总造价： 9921466 元
5.单位面积造价： 326 元/ ㎡
二、编制依据
1、重庆大型商场暖通空调工程施工图。
2、全国一致安装工程估量工程量计算规则。
3、《全国一致安装工程估量定额》第九册通风空调工程；第十一册刷油、
防腐化、绝热工程。
4、重庆市建筑安装工程花销定额。
5、重庆市建筑安装工程造价信息。
三、估量范围
本估量的投资范围包括济南疾病控制中心空调工程设备的安装花销以及设
备购置花销。
本工程总造价：9921466 元。
其中建筑工程设备安装定额估量为8387278 元；设备购置花销为1534188 元。
四、其他需要说明的问题
项目的资料价格除参照以上相关标准外，一部分资料参照当地市场价格。
某住宅楼预算编制说明
某住宅楼预算编制说明一、工程概况本住宅楼位于具体地址，总建筑面积为X平方米，地上X层，地下X层。
建筑结构形式为具体结构类型，基础类型为基础类型。
该住宅楼设计功能齐全，包括住宅单元、电梯间、楼梯间、设备用房等。
二、编制依据1、本工程的施工图纸及相关设计文件。
2、现行的建筑工程预算定额及相关费用定额。
3、国家及地方有关工程造价的政策法规和文件规定。
4、工程所在地的人工、材料、机械台班市场价格信息。
三、预算范围本次预算编制范围包括：1、建筑工程：包括土方工程、基础工程、主体结构工程、砌体工程、屋面工程、防水工程、保温工程、门窗工程等。
2、装饰工程：包括室内外墙面、地面、顶棚的装饰装修工程。
3、安装工程：包括给排水工程、电气工程、消防工程、通风空调工程等。
四、工程造价计算方法1、分部分项工程费按照施工图纸和预算定额的规定，计算各分部分项工程的工程量。
套用相应的定额子目，确定各分部分项工程的直接费。
根据费用定额的规定，计算各项间接费、利润和税金，汇总得出分部分项工程费。
2、措施项目费参照施工组织设计和相关规定，计算各项措施项目的费用，如安全文明施工费、夜间施工增加费、二次搬运费等。
3、其他项目费包括暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费等，根据工程实际情况和相关规定进行计算。
4、规费和税金按照国家和地方规定的费率，计算规费和税金。
五、材料价格1、主要材料价格按照工程所在地的市场价格进行计算，并考虑运输、采购保管等费用。
2、对于暂估价材料，在预算中列出暂估价格，实际采购价格在施工过程中按实调整。
六、人工单价根据工程所在地的人工市场价格和相关规定，确定各类人工的单价。
七、预算结果本住宅楼工程预算总造价为具体金额元，其中建筑工程费用为X元，装饰工程费用为X元，安装工程费用为X元。
各项费用构成比例如下：1、分部分项工程费：X%2、措施项目费：X%3、其他项目费：X%4、规费：X%5、税金：X%八、预算编制中需要说明的问题1、本预算未考虑施工过程中的设计变更和现场签证等因素，如有发生，应按照相关规定进行调整。
工程量清单计价编制说明预算书编制说明
工程量清单计价编制说明一、编制依据：1、本投标报价是依据“竞争性谈判文件”的投标须知、技术要求、工程量清单、合同条件和答疑文件、工程建设标准及技术要求和图纸等文件进行编制的。
2、报价执行2008年《建设工程工程量清单计价规范》、依据2003年《山东安装工程消耗量定额》、2010年《聊城市价目表》、人工执行53元/定额工日、2011年8月1日后费用定额中的取费程序。
3、材料价格参考2013-1月造价信息价格及市场价格。
4、有关消防设计规范、消防专业施工及验收规范。
二、取费标准：按一类工程计取三、对“分部分项工程量清单计价表”的说明：报价范围：当代国际广场核心商务区3#楼商办楼总建筑面积20798.3平方米。
地上16层和地下一层的室内消火栓系统、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统的消防工程采购安装及售后服务等全部内容。
但在合同实施期间发生的设计变更，工程量及总价按实调整。
消火栓系统：室内消防管道至每个管网末端的消火栓箱，其中包括阀门、管道、设备材料的供应及安装、调试至验收合格。
管道采用热镀锌钢管，管径≤DN80采用丝扣连接，管径＞DN80采用沟槽连接。
室内管道出户管算至出户1.5米。
消防水泵接合器未计入。
机房层保温材料为难燃B1级橡塑保温，保温厚度50mm报价中计入（其余部位的消火栓管道不保温）。
消火栓管涂刷防锈漆二道。
调和漆两道，报价中计入。
喷淋系统：包括图中的设备、管路的供应及安装。
自动喷水灭火系统的消防工程采购安装及售后服务等全部内容。
根据设计要求，喷淋管道采用经国家固定灭火系统检验中心检测合格的消防镀锌钢管。
DN＜100mm者，螺纹连接；DN≥100mm者，沟槽式连接。
阀门采用法兰连接，报价中计入。
本预算未涵盖地下层大于1.2米通风管道下的喷头安装工程量，地下车库喷头采用流量系数K=80的标准玻璃球直立式上喷喷头，DN25的配水管按照10mm考虑。
1-16层侧喷采用普通边墙型扩展覆盖面喷头，未考虑配水管，其余采用标准玻璃球直立型下喷喷头（K=80），DN25的配水管按照20mm考虑。
预算编制说明格式
附件二
编制说明
一、工程范围：
（内容要求阐明本份预算或结算包括的工程内容及范围，明确计算依据的设计图纸。
）
二、工程特征：
（内容要求阐明本工程的一些基本特征及基本数据的情况，如建筑类型、地坪标高，檐口高度等；）三、计价依据：
（内容要求阐明本预算或结算执行的定额和相关文件的情况；执行公司文件的情况；材料调差的文件依据；计价的工程类别、地区类别、总价浮动；水电费、二次清洁费扣除情况等。
）
四、其它：
（工程中有关特殊子目、特殊材料使用和价格调整的说明；其它须特别注明的情况。
）。
建筑住宅小区工程施工工程预算编制说明
工程预算编制说明一、预算编制依据1、建设单位提供的由某建筑公司设计的某住宅小区施工图纸；2、《浙江省建筑工程预算定额》、《浙江省安装工程预算定额》、《浙江省园林绿化及仿古建筑工程预算定额》、《浙江省建设工程施工取费定额》（2010版）。
二、预算编制原则及办法1、工程量：根据建设单位提供的施工图纸计算；2、材料信息价根据《宁波建设工程造价信息》（综合版）2011年第6期北仑区，北仑区没有的材料参宁波市区价格；《宁波建设工程造价信息》（园林苗木专刊）2011年6月刊宁波市区信息价计算；《宁波建设工程造价信息》（综合版）中未列材料参照相应期《浙江造价信息》（正刊）；人工价格参照《宁波建设工程造价信息》（2011年第6期）（综合版）信息价补差；3、取费标准：本工程按民用工程二类中值、绿化工程三类中值取费，施工组织措施费按中值取费（不计取提前竣工增加费），企业管理费和利润按中值计取，税金按市区取3.577%，规费按规定计取，机械价格指数取11.97%；4、宁波市相关最新政策文件规定。
三、有关事项说明（一）土建部分1、本工程按机械挖土方考虑，地下室下翻承台，地梁处按人工挖土考虑，原始地坪按自然地坪-0.35m计入，地下静止水位暂按自然地坪以下1m考虑；2、建筑余土和泥浆运输及处置按甬价费【2009】119号文件执行，运距暂按20KM（陆域）考虑；3、本工程暂考虑地上单体1#、3#、5#安排塔吊各1台，施工电梯每栋楼1台，地下室暂考虑4台钻孔灌注桩机，4台挖机，基坑围护暂考虑2台钻孔灌注桩机，1台单头水泥搅拌桩机，2台双头水泥搅拌桩机；4、经与业主确认，施工图中虚线部分墙体暂不计入；5、砌体工程材质，建筑总说明与结构总说明不符，经与设计院确认，墙体材质按建筑总说明，楼梯间砌体按结构说明；6、本工程混凝土采用商品泵送混凝土，除构造柱、过梁、圈梁、翻口及围护中喷射混凝土边坡按非泵送商品砼考虑外，其他均按泵送商品砼考虑；7、钢筋用量按施工图用量计入，混凝土模板套用复合模板定额、工程量按实际接触面积计入；8、工程桩及支护桩检测费暂不计入；9、地下室部分：（1）、工程桩位图中有标识桩长46米的工程桩的钢筋笼经与设计院确认按46米满笼设置；（2）、局部承台FB1、FB2、FB3、平面尺寸与剖面尺寸不符，经与设计院确认，按剖面图尺寸计入；（3）地下室顶板土建做至刚性防水层，其余建筑做法计入绿化工程；（4）临战封堵口除预埋铁件外，其余均未计算；10、基坑围护部分：（1）围护工程中的凿除支撑、环梁体系费，以钢筋等废料代工，不另计算此费用。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
建筑工程预算书编制说明
建筑工程预算书编制说明有哪些？建筑工程预算书是工程预算或施工图预算的最终成果文件。
是实施设计图纸的重要依据。
建筑工程预算书一般由预算书封面；预算编制说明；工程造价计算表；工料汇总表；各分部工程预算表；设计修改变更通知几部分组成。
以下是建筑工程预算书编制步骤：
（一）熟悉施工图及有关资料；
1.弄清房屋的开间、进深、跨度、层高、总高及结构形式。
2.弄清各层平面和层高是否有变化，室内外高差是多少。
3.图纸上有门窗表、混凝土构件和钢筋下料长度表时，应选择一～二种构件复核。
4.大致上弄清室内外装修的情况。
5.注意核对图中尺寸是否有错，仔细阅读详图
（二）、列项、计算工程量；
1.建筑基数的计算
⑴.计算基础不同断面的外墙中心线L中、内墙净长线L内、内墙地槽的净长线L内槽。
⑵.计算外墙的外边线L外。
⑶.计算外墙的中心线L中。
⑷.计算不同墙厚的内墙净长线L内。
⑸.计算建筑面积：单位M2。
2.计算土方和基础工程：包括：平整场地、人工挖地槽、人工挖地坑、混凝土基础或垫层、砖基础、防潮层、基础回填土、房心回填土、余土外运。
3.计算混凝土、钢筋、混凝土运输、安装工程：计算混凝土体积时，一定要注明是否嵌入墙体，是嵌入内墙还是外墙。
计算项目一般包括：现浇柱、构造柱基础梁、圈梁、过梁（分清现浇和预制）、单梁、连续梁、有梁板、无梁板、平板、现浇板带、YKB（1.015）YKB和预制过梁等预制构件的运输（1.013）、安装（1.005）和灌缝。
钢筋项目：钢筋应与混凝土一起计算，应按不同规格和钢种，分成现浇构件钢筋、预制构件钢筋、预应力钢筋列项。
4.门、窗、木结构及其相应油漆工程：项目包括：木门窗、铝合金门窗（见前面表格）、木门窗油漆、扶手栏杆油漆。
5.脚手架工程：项目包括：综合脚手架。
6.砌筑项目包括：不同配合比的内外混水墙体、台阶、零星砖砌体。
7.墙柱面装饰工程：项目包括：内外墙抹灰和镶贴块料面层、墙裙抹灰和镶贴块料面层、各种装饰线和零星抹灰和墙面涂料。
8.楼地面、天棚工程：项目包括：各种不同材料的垫层、找平层、台阶、整体面层、天棚、踢脚线。
9.屋面工程项目包括：各种不同材料的找平层、保温层、二毡三油（二布三胶）防水层、SBS 或APP改性沥青防水层、刚性防水层及钢筋、架空隔热层、水落管、弯头、落水口、落水斗。
10.其它工程：项目包括：墙面涂料工程量的统计。
（三）、预算定额的套用、换算；套用单价时需注意如下几点：
1.分项工程量的名称、规格、计量单位必须与预算定额所列内容一致，否则重套、错套、漏套预算基价都会引起直接工程费的偏差，导致施工图预算造价偏高或偏低。
2.当施工图纸的某些设计要求与定额单价的特征不完全符合时，必须根据定额使用说明对定额基价进行调整或换算。
3.当施工图纸的某些设计要求与定额单价特征相差甚远，既不能直接套用也不能换算、调整时，必须编制补充单位估价表或补充定额。
（四）定额直接费的计算及主要材料分析；根据分部分项工程量乘以相应的定额单价就可以得出每一项的定额直接费，把所有的费用合并计算就可得到总计的定额直接费。
（五）材料价差调整计算；
根据建筑材料的信息价和定额中的价格结合定额中材料的用量可以计算材料的差价。
材料价差=∑（信息价-定额价）×材料消耗量
（六）间接费、利润、税金的计算，并汇总计算工程造价；
按照建筑装饰单位工程造价构成的规定费用项目、费率及计费基础，分别计算出利润、价差和税金，并汇总单位工程造价
以上是为建筑人士提供的关于“建筑工程预算书编制说明”的专业建筑知识解读。