新加坡城开发案例
新加坡城市更新 科技赋能 案例
新加坡城市更新科技赋能案例新加坡城市更新科技赋能案例：1. 智能交通管理系统新加坡在城市更新中引入了智能交通管理系统，通过使用传感器、摄像头和数据分析技术，实时监测道路交通情况，优化信号控制，提高交通效率，减少拥堵问题。
2. 智能停车系统为解决停车位紧张的问题，新加坡引入了智能停车系统。
该系统利用传感器和互联网技术，实时监测停车场的空位情况，并通过手机应用提供导航和预约停车服务，提高停车位的利用率，减少寻找停车位的时间。
3. 智慧公交系统新加坡的城市更新中，推行了智慧公交系统，利用GPS和通信技术，实时监测公交车的位置和运行情况，为乘客提供准确的到站时间和路线信息，提高公交运输的效率和便利性。
4. 智慧垃圾管理系统为提升城市垃圾处理的效率和环境保护水平，新加坡引入了智慧垃圾管理系统。
该系统利用传感器和数据分析技术，实时监测垃圾桶的填充情况，根据需求优化垃圾收集的路线和时间，减少垃圾收集车辆的行驶里程和能源消耗。
5. 智慧能源管理系统为提高能源利用效率，新加坡引入了智慧能源管理系统。
该系统利用智能电表和数据分析技术，实时监测能源的使用情况，提供能源消耗的实时数据和分析报告，帮助居民和企业合理使用能源，减少能源浪费。
6. 智慧水务管理系统新加坡的城市更新中，推行了智慧水务管理系统，利用传感器和数据分析技术，实时监测水资源的使用情况，提供用水效率的优化建议和实时用水数据，帮助居民和企业合理使用水资源，提高水资源的利用效率。
7. 智慧安防系统为提升城市的安全水平，新加坡引入了智慧安防系统。
该系统利用视频监控和数据分析技术，实时监测城市的安全状况，提供警报和预警信息，帮助警方和相关部门及时采取措施，维护城市的安全和秩序。
8. 智能建筑管理系统新加坡的城市更新中，推行了智能建筑管理系统，利用传感器和数据分析技术，实时监测建筑物的能源消耗、温度、湿度等指标，提供优化建议和实时数据，帮助建筑物管理者合理使用能源，提高建筑物的能效性能。
【学习分享】—新加坡城市新区开发时序案例(16P)
城市新区开发时序案例新加坡滨海湾同策咨询中心2017.06基本信息B a c k g r o u n d&L o c a t i o n 新加坡滨海湾开发至今20年，从填海区，目前已成为成为新加坡的经济文化中心新加坡滨海湾M a r i n a B a y物业类型住宅、公园、商业、商务、休闲娱乐、行政和文化艺术地址新加坡南端，原莱弗士坊，距市中心5km左右开发由新加坡重建局主导的造心工程占地面积360公顷介绍1996年李光耀时代两次“新都心”计划的开展，政府填海造城，滨海湾逐渐由一个历史中心城区转变成为本土服务的“生活、工作与休闲娱乐相结合的新城市核心区”“，随后又逐渐升级为全球性的“24 小时全球商业、生活、工作与娱乐中心”。
阶段一城市规划阶段1992-1996年城市郊区，未知陌生区域新加坡滨海湾M a r i n a B a y1983年，新加坡重建局在城市总体规划中，将滨海湾定位成新加坡“花园城市”发展战略的示范区域 1992年，滨海湾的改造已初步成形，约360公顷的土地得到了整理与生态恢复，形成4.5公里围绕湾区的滨水空间1992年滨海湾区填海工作完成，形成滨水空间。
1996年“新都心”计划在滨海湾开展阶段二鱼尾狮时代2002-2008年导入标致性景观，提高区域识别度2008年新加坡政府花费了3500万美元，完成了围绕于滨海湾周围，长3.5公里的滨海步道（Waterfront Promenade ），还包括环保主题的游客中心以及滨海中心的双螺旋桥2002年鱼尾狮公园由市中心搬至滨海湾区，10月滨海湾艺术中心落成。
随后鱼尾狮公园周边商业依次开业鱼尾狮公园及周边滨海步道鱼尾狮公园滨海步道（Waterfront Promenade ）2003年滨海湾规划101公顷滨海花园2006年，拉斯维加斯金沙集团以其商业导向的开发计划赢得滨海湾东部片区开发权。
阶段三金沙时代2010-2015年产业入驻，景观、配套升级2010年滨海步道全线贯通2010年，连接滨水湾东部南北两岸的双螺旋步行桥（the Helix ）建成，标志着环绕滨海湾的开放步行空间全线贯通。
新加坡综合开发项目案例
新加坡综合开发项目案例今儿个就跟您唠唠新加坡超酷的综合开发项目——滨海湾。
一、项目背景。
新加坡这地儿啊，地方不大，但人家那志向可不小。
这滨海湾以前呢，也就是一片普普通通的滨海区域，没啥特别出彩的。
不过新加坡政府就想啊，咱得把这地儿打造成一个能让全世界都惊艳的地方，为啥呢？一来呢，新加坡想在国际上展示自己的现代化形象，就像一个超级明星想在红毯上艳压群芳似的。
二来呢，随着城市发展，人口增多，需要更多的商业、居住和休闲空间。
二、规划设计。
1. 多功能融合。
滨海湾那规划可真是绝了。
首先是把商业、住宅、休闲娱乐啥的全揉到一块儿了。
就像一个大杂烩，但可不是那种乱炖，而是精心搭配的满汉全席。
比如说吧，那高耸入云的写字楼，里面全是国际大公司。
上班族们白天在里面忙得晕头转向，一到下班，出门就是商场、餐厅。
那些商场里啥大牌都有，能让购物狂们逛到腿软。
还有那豪华住宅，从窗户往外看，就是美轮美奂的滨海湾景色。
住在那儿的人就像住在画里一样，早上一睁眼，看到那蓝天白云下的海湾，心情倍儿爽。
2. 独特的建筑风格。
滨海湾的建筑各个都是颜值担当。
就拿滨海湾金沙酒店来说吧，那三个巨大的塔楼上面顶着一艘“大船”，看起来就像是从外太空飞来的一艘超级飞船落在了海边。
这个酒店里面那是超级奢华，有赌场、酒店客房、餐厅，还有个超级大的无边泳池。
在那泳池里游泳，感觉就像是在海天之间畅游，酷毙了。
三、基础设施建设。
1. 交通。
滨海湾的交通那叫一个方便。
地铁直接就通到这儿，而且还有好多公交线路。
道路规划也很合理，不管是开车还是骑车，都能很顺畅地到达各个地方。
对于那些来旅游的人来说，从机场到滨海湾，就像串门儿一样方便。
2. 公共设施。
公共厕所干净得不像话，还有免费的Wi Fi覆盖整个滨海湾。
在广场上有很多休息的长椅，垃圾桶也到处都是，而且分类特别明确。
这就像一个贴心的管家，把一切都安排得井井有条，让人感觉特别舒适。
四、项目成果。
1. 经济带动。
滨海湾这一开发啊，就像给新加坡经济打了一针强心剂。
生态城市规划与建设案例解析
生态城市规划与建设案例解析近年来，随着人们对环境保护意识的提高和城市化进程的加速，生态城市规划与建设成为了许多城市发展的重要方向。
生态城市以可持续发展为目标，通过合理的规划与建设，实现了人与自然的和谐共生。
本文将通过分析几个生态城市规划与建设的案例，探讨其成功之处以及对未来城市发展的启示。
一、案例一：新加坡滨海湾花园城市新加坡滨海湾花园城市是一个集住宅、商业和文化娱乐于一体的综合性生态城市项目。
该项目充分利用了滨海湾的地理位置和自然资源，通过规划建设，打造了一个绿色、宜居的城市空间。
这个项目的成功之处在于它将城市与自然相结合，通过引入大量绿化、水系和公园，营造出了一个独特的生态环境。
同时，该项目还注重了可持续发展，采用了多种节能、环保的技术和材料，使得整个城市在能源利用和环境保护方面达到了很高的水平。
二、案例二：丹麦哥本哈根的自行车城市丹麦哥本哈根是世界上自行车使用率最高的城市之一，其成功之处在于将自行车作为主要的交通工具，并通过规划和建设，提供了完善的自行车道和停车设施。
这种城市规划与建设的理念使得哥本哈根成为了一个低碳、环保的城市，同时也改善了交通拥堵问题。
这个案例的启示是，在城市规划中应该注重发展可持续的交通方式，鼓励居民使用公共交通和非机动车，减少对汽车的依赖，从而降低碳排放和环境污染。
三、案例三：中国杭州西溪湿地中国杭州西溪湿地是一个典型的生态城市规划与建设案例，该项目通过保护和修复湿地生态系统，打造了一个生态友好型的城市空间。
西溪湿地规划中注重了生态保护与城市发展的平衡，通过合理的规划和建设，使得湿地与城市相互融合，形成了一个独特的生态景观。
同时，该项目还注重了文化传承和旅游开发，通过保护传统建筑和文化遗产，吸引了大量游客，促进了当地经济的发展。
四、案例四：德国弗莱堡的可再生能源城市德国弗莱堡是一个以可再生能源为主要能源供应的城市，其成功之处在于通过规划和建设，实现了能源的自给自足。
城市更新 案例
城市更新案例城市更新是指对城市进行改造和升级，以提升城市的整体品质和功能。
下面列举10个城市更新案例，以展示不同城市在城市更新方面的成功经验。
1. 新加坡滨海湾花园城市更新项目新加坡滨海湾花园城市更新项目是一个综合性的城市更新项目，将滨海湾地区从一个废弃的港口区域转变为一个现代化的市中心。
项目包括规划和建设各种公共空间、住宅和商业建筑，以及人行道、公园和绿地等。
通过城市更新，滨海湾地区焕发了新的生机与活力，成为了新加坡的地标之一。
2. 伦敦奥运会遗产城市更新伦敦奥运会遗产城市更新项目是对奥运会场馆和周边地区进行的城市更新工程。
通过改造和升级奥运会场馆，伦敦成功将这些场馆转变为多功能的体育、文化和商业设施，成为了城市的重要活动中心。
这一城市更新项目不仅提升了伦敦的城市形象，也为当地居民提供了更多的休闲和娱乐选择。
3. 上海外滩城市更新上海外滩城市更新项目是对外滩地区进行的城市更新工程。
通过改造和升级外滩的建筑和公共空间，上海成功打造了一个现代化的滨江景观带，吸引了大量游客和商业活动。
外滩成为了上海的标志性景点之一，也为上海的经济发展和城市形象提供了重要支持。
4. 纽约高线公园城市更新纽约高线公园城市更新项目是将一条废弃的高架铁路改造为一个城市公园的城市更新工程。
通过改造和升级高架铁路，纽约成功打造了一个独特的城市公园，成为了城市居民休闲和锻炼的重要场所。
这一城市更新项目不仅提升了纽约的城市形象，也为当地居民提供了更多的户外活动空间。
5. 东京奥运会场馆再利用城市更新东京奥运会场馆再利用城市更新项目是对奥运会场馆的再利用进行的城市更新工程。
通过改造和升级奥运会场馆，东京成功将这些场馆转变为各种文化、体育和商业设施，提供了更多的娱乐和活动选择。
这一城市更新项目不仅推动了东京的经济发展，也为当地居民提供了更多的文化和娱乐设施。
6. 巴黎巴士底广场城市更新巴黎巴士底广场城市更新项目是对巴黎市中心的一个重要公共广场进行的城市更新工程。
新加坡裕廊东湖区案例分析
面积：湖区约3.6平方公里。
为工业区提供高端休闲场所。 也是旅游者购物地之一。
的地。
1
新加坡裕廊东湖区（Jurong East Lake District）
通过建设国际商务中心带来总部经济集聚，推动商业配套发展，促进区域发展升级。
中国花园 日本花园 裕廊湖公园lake Park 体育与休闲中心 IMM商业购物中心 Jcube商业购物中心 国际商务中心 IBP
发展历程
1975年 工业园的 生活休闲娱乐配套区
1992年
2008年
商务与商业配套带动区域功能升级， 成为区域性商务与商业中心
深化商业与休闲功能，实现第 二次飞越，成为区域中心与世 界级休闲目的地
廊商业区（Jurong Gateway）和湖畔休闲区（Lakeside）两大 板块，兴建包括世界级的科学馆在内的旅游景点、滨水酒店、公 园和长廊等，将裕廊湖新区发展成为新加坡市区以外最大的商业 中心与世界级休闲目的地。 区位：位于新加坡西南部，距市中心不足10公里。
项目构成：三区、三园、四中心
• 环湖及湖上休闲娱乐区
主要项目：中国花园、日本花园、体育与休闲中心、裕廊湖公园等。
• 商务办公及商业购物区
主要项目：国际商务中心、IMM商业购物中心、JCUBE商业购物与娱乐中心等。
• 住宅及生活配套区
住宅、超市、餐饮、学校等。
住宅及生活配套区
International Business Park
国际商务中心 International Business Park：
建于1992年，新加坡第一个商务园，集聚了Acer、Sony、M1、德国美施威尔等200多家跨国高科技企业，德国工业与贸易中心、北欧 欧洲中心均将总部设于园区内。
新加坡城市建设典型案例
新加坡城市建设典型案例
那咱得唠唠新加坡的滨海湾啦，这可是超牛的城市建设典型案例。
首先呢，滨海湾花园就像一个现实版的阿凡达世界。
那些超级大树，又高又大，上面还种满了各种各样的植物，晚上灯光一亮起来，简直美炸了，就像是走进了一个梦幻森林。
而且这些花园可不只是为了好看，还体现了新加坡在环保和城市绿化方面的超强理念。
再说说滨海湾那一片的建筑。
滨海湾金沙酒店，那造型独特得很，像一艘大船架在三栋大楼上。
酒店里吃喝玩乐啥都有，特别是那个无边泳池，在泳池里游泳就感觉自己像是在城市的上空漂浮，能俯瞰整个滨海湾的美景。
这酒店的建设，一下就把滨海湾的知名度打得高高的，全世界的游客都想来打卡。
还有滨海堤坝，它一方面可以防止海水倒灌，保护城市不受洪水威胁，另一方面又巧妙地被打造成了一个休闲娱乐的好去处。
人们可以在那附近散步、骑自行车，还能欣赏海景。
新加坡在滨海湾的城市建设就像是一盘精心布局的大棋。
它把环保、旅游、商业和居住都融合在一起了。
绿化做得好，吸引了人们来居住和游玩；独特的建筑成了城市的标志性景观，让全世界都记住了新加坡；水利设施还保障了城市的安全。
滨海湾就是新加坡城市建设的一张超级亮眼的名片，让这个小小的国家在世界城市的舞台上闪闪发光。
新加坡滨海花园项目案例分析
3.交通资源升级，增加区域联动性
通过完善交通配套，增加滨海湾区域与周边区域 的联动性，有力推动区域经济及旅游发展
4.产学游结合，构建多元组团 通过引进教育、文化、旅游等产业入驻，形成区 域各类产业组团，进一步提升区域各类核心功能
鱼尾狮阶段—— 打造标志性景观，
导入旅游资源
2010-2015年
金沙阶段—— 产业入驻，区域配
套升级
2016年至今
南湾阶段—— 居住功能升级，城 市多元核心区打造
▏城市发展路径
以 交 通 资 源 唤 醒 “ 花 园 ” : 自06年交通规划至滨海环线落成，滨海湾不再是“花园 城市”，而是“城市的花园”
鱼尾狮公园
滨海步道
滨海步道（Waterfront Promenade）
2008年新加坡政府花费了3500万美元，完成了围绕于滨海
湾周围，长3.5公里的滨海步道（Waterfront Promenade），
还包括环保主题的游客中心以及滨海中心的双螺旋桥 .
▏城市生态景观
以生态+打造“花园”：区域内本土大量绿色生态资源奠定“花园”最初基
论的交流
• 2015年国家美术馆开放——
使滨海湾在国际视觉艺术领域占有一席 之地
管理大学
国家 美术馆
艺术 中心
艺术科学 博物馆
教 • 2000年新加坡管理大学建成—— 育 新加坡政府在滨海精心打造国际一流商
科高等学府，为区域提供人才储备
高等学院+各类产业+地标建筑，区域资源共享
产学游紧密结合，共生协同，造就都市核心的“花园”
区域功能分区自然融合， 构成旅游、休闲娱乐、工 作、生活多功能组团的一 体化核心区
城市新区开发案例：新加坡裕廊东湖新区
新加坡裕廊东湖区（Jurong East Lake District）
三园一心构建休闲产品，三心三区完善城市结构，成为区域中心与世界级休闲目的地
1975年
工业园的 生活休闲娱乐配套区
1992年
商务与商业配套带动区域功能升级， 成为区域性商务与商业中心
2008年
深化商业与休闲功能，实现第二次飞越，成为区域中心 与世界级休闲目的地
2002年，凯 德置业开发IMM商业中信， 设两大区域：裕廊商业区域湖畔休闲 嘚嘚
现已成为区域性商业中心，也是旅游者 区，将裕廊东打造成市区以外最大的
购物地之一。
商业中心与世界级休闲目的地。
住宅及生活配套区
中国花园 日 本花园
嘚嘚
裕廊湖公园lake Park 体育与休闲中心
IMM商业购物中心 Jcube商业购物中心 国际商务中心 IBP
新加坡裕廊东湖区（Jurong East Lake District）
旅游休闲与商业发展地
裕
裕廊
廊 东
市中心
概况： 区位：位于新加坡西南部，距市中心10公里。 面积：湖区约3.6平方公里。
裕廊东湖区早期作为工业区的生活配套，沿湖畔发展住宅、休闲及娱乐产业，通过新加坡国际商务园与几大商业中心的建
旅游
产业与旅游 结合
增加区域 活力
产业
导入专项 人群
补充旅游 需求
商业
形成独特 吸引力
满足区域 人群生活需求
居住
区域成为 中心必备条件
导入人群 的方式
特色化居住
整合旅游资源、构建旅游产业链、延伸相关产业、完善区域结构
项目构成：三区、三园、四中心 • 环湖及湖上休闲娱乐区
主要项目：中国花园、日 本花园、体育与休闲中心、裕廊湖公园等。 嘚嘚
新加坡纬壹科技城—OneNorth项目案例分析报告30页
运用生物系统（亚洲）集团（9F）；B Square Lab（4F）；Bioventure Centre（4F）；CombinatoRx新加坡 （8F）；Davos生命科学（10F）；ES Cell International（5F）；葛兰素史克（3F）；健康科学局（11F）； Helix生命科学；Inventa Technologies（10F）；梅里亚亚洲（12F）；Moleac（9F）；Proligo新加坡（8F）； RIKEN （7F）；Seiko Instruments（8F）；SingVax（4F）；Thales技术中（4F）；Valeant制药；Veeco仪器 （亚洲）；生物伦理咨询委员会（10F）；新加坡生物会社（2F）；化学工程学研究院——化学合成实验室 （3F）；Waseda-Shibuya（5F）
孵化器
资讯传媒 城
信息通信、传媒产业的 办公设施及商业配套， 30（占比15%） 同时服务于科学、技术 和研究局下的公共研究 机构
多功能开 发空间
16（占比8%） 室外公共活动空间
生活区
40（占比20%） 低密度居住社区
项目后期 开发区
77
科技城未来发展空间
Rochester Park: 由11栋排屋（老建筑翻新）构成的开放式商业街，包括中西主题餐厅、酒吧、SPA、企业家俱 乐部以及医疗服务机构 Rochestor Hill: 由20栋排屋（老建筑翻新）构成主题度假村，包括酒店、服务式公寓、SOHO公寓 Integrated Hub: 由3.8万（5000座席）的音乐剧院、2.8万平米的购物中心构成，剧院可以提供音乐剧、舞台剧 巡演，也可成为公司活动的场地；购物中心以美食广场、快餐、咖啡茶点、酒吧、快餐、美容美体、时尚服饰为主。
新加坡商业地产开发案例研究
亮丽 的夜 景和 绚烂 的水影 而非 漆黑 的
环境 或单 调 的灯光 ，用景 色增 加 吸引
力， 使人们愿意在水岸 上停留 、 漫步 ； ③ 要在滨水 的第 二层面布置餐饮 、商业 、 娱乐等各种功 能场所 ， 或结合历史街 区 的改造提供有 特色 的休 闲空 间 ， 人们 使 在水 岸 漫步之 余 ，有 消费 和休 闲的场
能 形 成 互 补 、 利 ， 同 成 为 城 市 中心 互 共
以下几个方 面 ： ①要 有开放式 的亲水环
境， 比如有 的地方 设置 亲水 平 台 ， 使人
们能近距离玩水 ， 的地方设 置高步道 有 加堤岸 ，使人ｔ ｆ 坐在堤 岸上休憩 ， ｒｌ ｉｅ 从 而真正感受滨水 的魅力 ； ②要注 重夜景
水 岸 ” 。
和整 合 ， 以点带线 ， 并尽量 削 弱 四Ｊ 北 Ｉ Ｉ 路 的交通 功能 ， 用新 的地标性 商业 中心
来 提 升 商 业 街 的 人气 和活 力 。
２ 对上海虹 口区商业开发 建设 的建 ．
议 和 思 路
（ ） 联 互 通 ， 造 北 外 滩 城 市 综 １互 打
城 市综合 体 群不 仅要 用 连廊将 地
块 连接 起 来 ， 要 体 现 四个 方 面 的 相 互 更
借鉴新 加 坡 克拉码 头 成功 改造 的
经 验 ， 口水 系 的改 造 在 设 计 上 应 考 虑 虹
联 系。①功能上的联 系： 通过连接 ， 让不 同区域共享资源和空 间 ， 块之间 的功 地
基 础 ， 足够 的酒 店 、 公容量 ， 有 办 正在建
造 的 白玉 兰 广 场 和 海 门 路 ５ ５号 地 块 将
城市规划与设计案例
城市规划与设计案例随着城市化的进程，城市规划与设计变得愈发重要。
一个完善的城市规划与设计案例可以有效提升城市的整体形象和功能，改善居民的生活质量。
本文将介绍几个成功的城市规划与设计案例，展示它们在实践中的效果和意义。
1. 新加坡滨海湾花园城市规划与设计案例新加坡滨海湾花园城市规划与设计案例是世界上最有影响力的城市规划案例之一。
该项目以新加坡滨海湾为核心，通过城市绿化、创意建筑和创新的交通系统，将城市与大自然融为一体。
这一规划方案使得新加坡滨海湾地区成为当地居民休闲娱乐和文化活动的中心，也吸引了大量的国际游客。
2. 东京银座地区城市规划与设计案例东京银座地区是日本乃至全球最繁华的商业区之一。
其城市规划与设计案例以创新的建筑设计和细致的人行道规划著称。
通过将传统与现代融合，东京银座地区创造了独特的购物和娱乐体验，成为日本代表性的旅游景点之一。
3. 巴塞罗那超级岛城市规划与设计案例巴塞罗那超级岛是由建筑师葛迪·哈尔设计的一座完全可持续的城市。
这个城市规划与设计案例将环境保护、社会公正和经济可持续发展作为核心原则，旨在打造一个人与自然和谐共存的城市。
其中包括全球最大的太阳能发电系统、先进的垃圾处理系统和大量的公共绿地等。
4. 纽约高线公园城市规划与设计案例纽约高线公园是将一条废弃的高架铁路改建为城市公园的城市规划与设计案例。
该项目通过创意景观设计和艺术装置，将废弃区域转变为一个充满活力的休闲空间。
纽约高线公园成为当地居民和游客的热门去处，也带动了周边地区的经济发展。
5. 北京奥运村城市规划与设计案例北京奥运村是2008年北京奥运会主要场馆的建设项目。
通过城市规划与设计，奥运村将会场与居民区、公园和商业区相结合，形成一个完美的城市空间。
这一案例展示了如何在大型体育赛事后开发遗产，使之成为城市发展的有利资源。
以上是几个成功的城市规划与设计案例。
这些案例通过创新的设计理念和实践，改变了城市的面貌，为居民和游客提供了更好的生活和体验。
新加坡新达城城市综合体案例调研分析
新加坡 新达城
新加坡CBD
新加坡新达城综合开发项目，是新加坡最大的集会议展 览中心、商务办公、商业为一体的综合商业建筑，是新 加坡商业规划的成功范例
1984 年由新加坡前总理李光耀邀香港商家投资，于1997 年完成
这座城中城，建筑面积65 万平方米，包括世界项级的新 加坡国际会议与展览中心，四栋45层及一栋18层的办公 大楼，一栋4层的购物中心，地下停车场可容纳3200辆汽 车
第二、得到了香港重量级国际财团的支持
国外城市综合体案例—新加坡新达城
案例ห้องสมุดไป่ตู้示----三个亮点
➢ 交通组织。 尽管该项目与CBD商务中心仅一河之隔且出入人群量巨大，但却 没有堵车问题
➢ 新达城采用了独特的建筑设计，建筑物四周用灰绿色的铝合金彩钢板，楼顶 采用钢化玻璃板制成的多角金字塔结构,总面积为24.883.2( 172.8*144)平方 米。屋顶可做蓄水系统，收集的雨水可用来灌溉整个新达城的绿社植物
➢ 号称世界最大的喷泉“财富之泉”(Fountain of Wealth)。该喷泉由四根 13.8公尺高的青铜巨柱共同顶起一个青铜圆环，直径宽达21公尺，水往内流 象征着合资富商们的团结合作、聚留财气、心想事成。据风水大师推论， 当 水柱喷发高达30公尺所产生的负离子，可为人们带来“气”和运势，只要靠 近喷泉，触摸泉水，并大口吸取水气中的负离子，对身心安泰有莫大的帮助。
新加坡新达城（2/3）
新加坡新达城（3/3）
酒店 会展中心 娱乐和购物中心 办公和其他设施
新达城如今是新加坡最令人叹为观止的商业建筑，新达城通过高品质设施的建立，独特的管理模式的运用， 成功地建立起一个品牌的形象
一座兼具休闲娱乐、知识交流、商业契机、创新研究的多元化环境的“城中之城”应运而生，整个商业中 心生机勃勃
建设紧凑型城市的典型案例
建设紧凑型城市的典型案例那咱就来说说新加坡这个建设紧凑型城市的超棒案例。
新加坡那可是个小地方，但人家把每一寸土地都利用得贼溜。
首先呢，住房方面就很有一套。
新加坡建了好多组屋，这些组屋又高又密集，但是设计得很合理，周边啥设施都有。
就好比你从家里下楼，走几步就有超市能买菜，旁边还有诊所，小孩上学的学校也在附近，完全就是一个小而全的生活圈。
这样大家日常活动范围不需要太大，既节省了交通成本，又提高了生活效率。
再看看交通。
新加坡大力发展公共交通，特别是地铁网络，那叫一个四通八达。
而且地铁站周围的开发做得特别好，周围都是写字楼、商场啥的。
你下了地铁就直接能去上班或者逛街，根本不需要再走很远的路或者换乘很多次车。
还有啊，新加坡在城市规划的时候，把一些公园、绿地啥的也巧妙地穿插在这些高楼大厦之间。
你别看城市紧凑，但是到处都能看到绿色，给人感觉既现代又充满生机。
就像是在城市的钢筋水泥里镶嵌了一颗颗绿色的宝石，人们在紧凑忙碌的生活里，随时能找到休闲放松的小角落。
咱再来说说中国香港。
香港也是紧凑型城市的典型。
香港那密密麻麻的高楼大厦看着都让人震撼。
在香港岛和九龙半岛，到处都是高耸入云的大楼。
这些大楼里既有居民住宅，又有各种商业办公的地方。
就拿铜锣湾来说吧，那里是购物的天堂，商场一个挨着一个，写字楼也多，居民楼也不少。
大家在这个小小的区域里，工作、生活、消费都能搞定。
香港的交通也是紧凑型城市的特色。
它有双层巴士、叮叮车，还有超级发达的地铁网络。
道路虽然窄，但是交通秩序维持得相当不错。
而且香港的很多建筑之间有很多空中连廊，人在上面走，可以直接从一个大厦到另一个大厦，都不用下到地面去，既安全又方便。
这些地方就像一个个小巧精致的魔方，每个小方块都有着独特的功能，组合在一起就成了一个充满活力又高效运转的紧凑型城市。
城市规划设计案例展示
城市规划设计案例展示案例一：可持续城市设计——新加坡滨海湾花园•背景介绍：新加坡滨海湾花园是一个以可持续发展为目标的城市规划设计案例。
该项目旨在打造一个集休闲、商业、文化、居住等多元功能于一体的绿色生态城区。
•规划设计方面：滨海湾花园通过合理布局建筑和绿地，最大限度地保留了自然环境，提供了丰富的公共空间供市民游玩和休闲。
此外，项目注重水资源的利用和管理，构建了雨水收集系统和循环利用系统，在降低能源消耗和减排方面取得了显著成效。
•成果与影响：新加坡滨海湾花园作为可持续城市设计的典范，在国际上产生了广泛影响。
该项目的成功经验被其他国家引进借鉴，并促使更多城市关注可持续发展问题。
同时，滨海湾花园也成为了新加坡的重要地标之一，吸引着大量游客前来参观。
案例二：历史保护与城市更新——巴塞罗那高迪区•背景介绍：巴塞罗那高迪区是一处融合了现代建筑和历史遗产的城市规划设计案例。
该项目旨在以高迪风格为特色，保护和恢复历史建筑，同时注入现代元素，使整个区域焕发新的活力。
•规划设计方面：高迪区通过对历史建筑的修缮和再利用，将其与新建筑相结合，形成了独特的文化与艺术场所。
这种保留历史记忆并与现代需求相融合的城市更新模式在世界范围内具有示范意义。
此外，该项目注重可持续性发展，在能源利用、水资源管理等方面进行了优化。
•成果与影响：高迪区成功地实现了历史保护与城市更新的平衡，并成为巴塞罗那市重要的文化旅游景点。
这一案例启发了其他城市更加重视对历史遗产的保护，并尝试将其与当代城市设计相结合。
案例三：社区参与与城市改造——美国波特兰自行车道•背景介绍：美国波特兰自行车道是一个以社区参与为核心的城市规划设计案例。
该项目旨在通过增加自行车道，提高骑行便利性和安全性，并创造更健康、环保的城市交通模式。
•规划设计方面：波特兰自行车道的规划与设计不仅仅考虑了基础设施的建设，还注重了社区居民的参与和意见反馈。
在整个设计过程中，居民被积极邀请参加讨论会议，并提出了他们对于自行车道的需求和建议。
国际案例分析-新加坡OneNorth
区域冷却系统 价格更节省、节约能源消耗、无单体 建筑制冷设备空间需求、减少噪音污染 光伏技术运用 可再生能源运用、减少备电需求、无 特殊维护需求、光伏材料同时也是美观 的外墙材料 空中花园/绿色露台 为建筑提供防热层、提供绿色放松的 工作环境、二氧化碳转化为氧气、节约 能源 有机合成物的运用 帮助移植植物的健康成长、有助重粘 土的排水、防虫、园艺垃圾的有效循环
一般甲级写字楼：承重5KN； 建筑层高3.5~4米
CB Richard Ellis | Page 8
One North
绿色概念
绿色概念 干净土地 构成部分
主要业态Biopolis
在Biopolis的运用 Biopolis回收计划 空气动力垃圾运输系统 有机合成物的运用
回收/运用回收物品
保护自然
最大限度减少对生态系统的影响/保持 原有的生物多样性
空中花园、绿色露台 植物移植
光伏技术运用 节能设计 区域冷却系统 氢填充站 智能建筑系统 太阳能热水系统、太阳能照明系统 “新”水的运用 无水小便器 街区设计便于清洁 自我清洁型
干净空气
建筑的设计及营运能有效利用能源/运 用可再生能源
配套设施
8% 15%
22% 23%
12% 3% 17%
CB Richard Ellis | Page 11
餐厅
零售
咖啡/饮料/简餐
美食广场
演讲厅
展示厅
小孩看护
One North
配套设施主要租户 • 便利店：7-eleven
主要业态Biopolis
• 餐饮：Bakin‘ Boys，Bistro Fabulous，Foodbank Gourmet，Haven 95 Restaurant & Bar，Infuzi，Raj Restaurant，Yoshi，Kaffee Kultur，Moovellous Flower Café • 银行：Citibank N. A. • 美容美发：Essence Hair & Body Wellness • 儿童教育：Learning Vision International • 干洗：Lemon Laundry
新加坡纬一科学城案例
新川创新科技园
business support m e d i a b i o m e d learning/education
新川创新科技园
案例研究
生物医药
产业生长策略
为优势产业成长提 供充足空间 促进产业集群 通过空间规划引导 产业成长
信息通信 资讯媒介 公共广场 预留空间
新川创新科技园
案例研究
规划理念
案例研究
新加坡纬一科学城
位于新加坡南部，面积2平方公里 距市中心20分钟车程 距樟宜国际机场45分钟车程
樟宜国际机场
纬一科学城
新加坡政府着力打造二十一世纪 科技创新创业的载体
新川创新科技园
案例研究
周边设施
金文泰区
高尔夫球场 锦茂区
居住 公共机构 休闲娱乐 商业
联邦区
绿地
大学
纬一科学城
发展定位
定位：实现创新的最佳地 目标：
使新加坡成为科技创业者的最佳选择 为研发孵化提供服务
营造创新环境
新川创新科技园
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
案例研究
产业发展
产业重点
生物医药
lifestyle support
资讯媒介
信息科技
i c t lifestyle entertainment
支持体系
居住 娱乐 教育、学习 商业
动态混合使用：平衡工作、生活、娱乐 与学习 可持续的重复使用 合乎逻辑的连通性
work live play learn
独一无二性
新川创新科技园
案例比较
土地使用
集产业、商务、居住于一体
将工作/生活/学习/娱乐/试 验融合
新川创新科技园
城市发展规划案例-花园城市新加坡
“花园城市”新加坡
陈威杰 国际关系学院
00724638 新加坡留学生
提纲
• 新加坡的概况 • 成为“花园城市”的条件与努力 • “花园城市”规划的历史 • “花园城市”规划的不同阶段 • 加强环境教育、鼓励人民参与 • 我的一些想法
新加坡的概况
• 面积：701km2 • 人口：4,839,400 • 人口稠密度：6,489/km2 （世界第三） • 气候：热带雨林气候（没有明显的四季）
• 弄脏环境者的“劳改”
–穿上“我是垃圾虫”的衣服在特定时间清理公共场所
“花园城市”
• 已经成为新加坡的“品牌”
–各国旅客到新加坡的第一印象 –在1987年世界环境与发展委员会发表的《我们共同的
未来》报告中说“新加坡已在绿化与净化方面领先于 其他国家”
• 在一定程度上实现“可持续发展”？
–著名的保护管理者（Conservationist）David Bellamy曾经说过“新加坡是可持续发展的模范城市”
城市发展规划案例花园城市新加坡00724638新加坡留学生陈威杰国际关系学院提纲?新加坡的概况?成为花园城市的条件与努力?花园城市规划的历史?花园城市规划的不同阶段?加强环境教育鼓励人民参与?我的一些想法新加坡的概况?面积701km2?人口4839400?人口稠密度6489km2世界第三?气候热带雨林气候没有明显的四季成为花园城市的条件与努力?先天条件充足的雨量四季不分所以树木终年常青新加坡常年绿意盎然热带雨林的气候适合各种各样的花草树木生长?后天努力规划与城市绿化的同步进行其它如环境教育法律等措施城市建设初期实行花园城市规划即城市花园城市规划的历史?1965年建国初期的挑战地小人多必须精心分配土地的使用选择工业化发展的经济发展道路但不要走上一些西方国家的只顾经济发展而忽视环境发展的道路?李光耀前总理提出花园城市规划?花园城市的目的人民的精神健康要在人口稠密度高的新加坡成为一个花园以舒展人们的身心减少人们的压力经济意义要吸引外资连树木也重要花园城市规划的不同阶段?60年代绿化净化种植树木建设公园?每楼房居住区范围内应有一个15公园?每个镇区中应有一个10公顷的公园500米公顷的花园城市规划的不同阶段?70年代道路绿化规划特殊空间的绿化灯柱人行过街天桥等绿地中增加娱乐设施?例如每条路的两侧都得有150cm的地来种植花草树木花园城市规划的不同阶段?80年代长期战略计划?每1000人享有08平方百米机械化操作与计算机化管理颗遍布全岛的重点树木?5的地设为自然保护区hm2的绿地?例如利用gis系统监管140万寓建设绿色政府组屋与公花园城市规划的不同阶段?90年代以后建设生态平衡的公园建设连接各公园的廊道系统greencorridor加强环境教育鼓励人民参与通过学校与社区提高人们对环境保护和净化的意识?社区运动如1990年开始的清洁绿色新加坡运动?教育工作如1971年的全民种树节种了3万多棵树其它措施?法律随处吐痰或乱丢垃圾者最高罚款s1000约5000?弄脏环境者的劳改穿上我是垃圾虫的衣服在特定时间清理公共场所花园城市?已经成为新加坡的品牌各国旅客到新加坡的第一印象在1987年世界环境与发展委员会发表的我们共同的未来报告中说新加坡已在绿化与净化方面领先于其他国家?在一定程度上实现可持续发展bellamy曾经说过新加坡是可持续发展的模范城市著名的保护管理者conservationistdavid我的想法?新加坡是可持续发展
新加坡城开发案例
新加坡城开发案例
一：新加坡城市计划纵览：建造一个宜居的热带城市
尽管受资源约束，最大的约束是土地，因为那个国家的一切都要在平方千米的土地内取得，通过良好的计划和政府强有力的支持，新加坡的自然环境和生活品质在过去三十年内取得了飞速提高。
它的自然环境高度城市化，但它仍是一个典型的热带花园城市。
1989 年人口危机委员会所作的一个调查显示，新加坡居民的生活质量已经达到世界最高水平。
咱们追溯新加坡过去三十年的自然开发，专门是城市中心区实质开发的进程；作为一项关键性的要素和重要的政策方针，它对新加坡城市计划和再开发做出了庞大奉献。
它的城市战略计划目标简而言之，确实是使新加坡成为一个“怡人的热带城市”。
开发时期
现代新加坡的实质性城市开发分为四个时期：
五十年代末到六十年代初：令人窒息的拥堵时期。
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新加坡城开发案例
一：新加坡城市规划纵览：建造一个宜居的热带城市
尽管受资源约束，最大的约束是土地，因为这个国家的一切都要在641.4平方公里的土地内获得，通过良好的规划以及政府强有力的支持，新加坡的自然环境和生活品质在过去三十年内得到了飞速提高。
它的自然环境高度城市化，但它仍是一个典型的热带花园城市。
1989 年人口危机委员会所作的一个调查显示，新加坡居民的生活质量已经达到世界最高水平。
我们追溯新加坡过去三十年的自然开发，特别是城市中心区实质开发的过程；作为一项关键性的要素和重要的政策方针，它对新加坡城市规划和再开发做出了巨大贡献。
它的城市战略规划目标简而言之，就是使新加坡成为一个“怡人的热带城市”。
开发阶段
现代新加坡的实质性城市开发分为四个阶段：
五十年代末到六十年代初：令人窒息的拥挤时期
第二次世界大战末，新加坡的城市问题已经到了难以解决的地步。
过度拥挤、住房短缺以及不卫生的生活条件在城市中心区随处可见。
市中心到处拥挤，满是贫民窟。
四分之一的居民挤在岛上百分之一的地区里。
常常是五十多个人挤在一个二、三层楼的商铺房间内，或是住在临时搭设在肮脏的下水道的小屋里。
失业频繁使成千上万人无家可归。
传染病如肺结核四处蔓延。
犯罪行为极其猖獗。
这些就是英国人在开始成立规划委员会时看到的情况。
1958 年第一个总体规划诞
生，提出了一个行动计划，强调要通过土地规划来实现合理的土地利用，这标志着全方位持续改造时代的到来。
所有的城市土地逐步分区，划出了绿色地带和新城镇区域。
1959 年新当选的新加坡政府取代了英国政府，提高生活质量和解决拥挤问题成了政治议程上首需解决的问题。
六十年代到七十年代：国家的住房供给和现代城市的初步形成
这一阶段新加坡城市发展有一个特征：公共住房计划迅速解决了城市的拥挤问题。
计划的贯彻执行是由1960 年依法成立的新加坡建屋发展局（HDB）来承担的。
到1970 年底，建屋发展局共完成了120669 套公寓和店铺。
新加坡的有效土地重新利用政策以及使新加坡人拥有自己住房的政策推动了建筑的快速进展。
这就是著名的“居者有其屋计划”。
公共住房的成功使市中心很快清理了贫民窟和乞丐，重新铺设了新的马路、下水道以及其他一些有用的基础设施。
城市复兴如火如荼般进行起来，到六十年代中期，城市经济恢复工程也活跃地开展起来。
这项工程开始于1967 年，是由城市重建局（URA）负责的一项独特的土地出让程序，需要各私营单位和公众部门协作完成。
规划政策对新加坡1965年8月从马来群岛分离作出了重新评估，满足了很多人对平等的追求以及使土地得到最佳利用的愿望。
概念规划1971 年得到了联合国开发计划署的援助，以指导其长期的城市开发。
这项规划设计用于指导基础设施的开发，其针对的目标依次是促进经济增长、满足住房需求以及人们的基本社会需要。
由于政府将新的城镇设置在城区
之外，分散政策将市中心的居民人口和工业人口逐渐转移，取而代之的是店铺、办公楼、百货商场、宾馆以及高层豪华公寓的开发。
市中心通过城市复兴逐渐成为了一个国际金融、商业和旅游中心。
八十年代：品质和特色的增长
新加坡八十年代的中心转向了城市形象的塑造。
更多的重点转向了生活质量，其中包括环境品质。
重心在于利用自己与众不同的建筑风格成为一个有特色的热带城市。
在这一阶段，城市经济恢复工程采用的土地出让程序必须在产品设计质量上竞争。
一些开发者尽管在价格上不是最高，但如果有突出的设计，仍然可以取得土地。
人们还力求保留一些有建筑特色的老街区。
在翡翠山（住宅开发）和Tanjong Pagar(商业开发)的小规划试验的成功，终于使政府颁布了相关的法令，并且城市重建局也兼做了国家文化部门。
九十年代：二十一世纪初的新景象
在八十年代和九十年代的交替时期，新加坡处在新一轮社会经济改革的浪尖。
这些变革如下：
人口控制改革：实行人口控制计划使这些年人口增长速度已经下降。
人口总数将在2030 年达到340 万的高峰。
随着人口的增长，必须提供充足的工作岗位，并且要照顾日益年老的人们。
人口政策已经转向通过各种发明和有选择的移民来鼓励人口增长
经济结构和科学技术改革：政府希望经济增长的速度更加适度，到2030 年每年的增长速度为2.5 －3%。
商业、贸易和工业仍是经济重点，将有充足的土地留出来满足这些需求。
基础设施将得到进一步。