工程造价的组成介绍ppt(36张)
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2024版《工程造价》PPT课件(完整版)
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工程变更处理程序及原则
变更费用结算
根据合同约定和变更实施情况，进行费用调 整和结算。
经济性原则
工程变更应充分考虑经济效益，避免不必要 的浪费和损失。
2024/1/26
合理性原则
工程变更应基于工程实际需要，确保变更内 容合理、必要。
协商一致原则
工程变更涉及多方利益，应充分协商，达成 一致意见后再实施。
案例三
某桥梁项目因材料价格上涨导致成本增加，施工单位提出 索赔申请。经审核，监理单位认为施工单位应承担部分风 险，最终达成部分赔偿协议。
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05
工程造价结算与审计
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工程价款结算方式及程序
2024/1/26
工程价款结算方式
包括按月结算、竣工后一次结算、分段结算、目标结款方式、结算双方约定的其他结算 方式等。
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04
工程变更与索赔处理
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工程变更处理程序及原则
2024/1/26
工程变更申请
01
由建设单位或施工单位提出书面申请，说明变更原因、内容及
预计费用。
变更审批
02
监理单位对变更申请进行审查，评估变更对工期、造价和质量
的影响，报建设单位审批。
变更实施
03
经建设单位批准后，施工单位按照批准的变更内容进行施工。
工程竣工结算审查
包括审查竣工结算编制依据、审查工程量、审查定额套用或清单计价、审查各 项费用计取、审查合同执行情况等步骤。
2024/1/26Leabharlann 24工程审计内容及方法
• 工程审计内容：包括建设程序执行情况审计、资金来源及使用情况审计、招标 文件及标底审计、投标书及合同审计、设备材料采购审计、设计变更及现场签 证审计、隐蔽工程验收记录审计、工程进度款支付情况审计、索赔费用审计等。
工程造价费用组成PPT课件
2400000
2
其他直接费 2400000×3.00％
3.00％ 72000
3
现场经费 2400000×6.44％
6.44％ 154560
(二) 间接费
2626560×12.51％ 12.51％ 328582.8
(三) 利润
2626560×8.00％
8.00％ 210124.8
(四) 计税前造价
前三项之和
• 3. 六层以上至十层的钢及钢筋砼框架结构、剪力墙 结构、框架-剪力墙结构及筒体结构工程。
• 4. 高度在四十五米以上至五十五米，或直径在十二 米以上至二十米(其他形状单体周长在四十八米以上 至八十米)，或池(罐)单体容积在一千立方米以上至 一千五百立方米构筑物。
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3.4 直接费的计算
（四）+ （五） +（六）
（八） 固定资产投资方向调节税
（九） 建设期贷款利息
（十） 建设项目总造价[动态]
（七）+ （八） +（九）
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• 又称为定额直接费的计算。 • 是根据施工图纸、预算定额划分出分部分项工程后，计算出每一分项工程的
工程量，再套用预算定额后得到的费用。 • 按国家的一般计算方法，由人工费、材料费和机械费构成。
• 计算方法(见思考题，举例)
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思考
某施工队承包了 100m3砖基础施 工任务。试计算 直接费。
• 计算方法均在各省、自治区、直辖市的有关取费定额中有规定，应用时应仔细阅读和理解。 • 仅举湖南省的为例。
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湖南省一般土建（包工包料）工程造价
计算程序及取费表
序号
工程造价的构成(PPT)
❖ 解析：进口设备抵岸价 = （货价＋国外运费十国外运输保
险费）十银行财务费＋外贸手续费十进口关税十增值税十 消费税十海关监管手续费（+车辆购置附加费） ❖ 增值税 = 组成计税价格×增值税率 ❖ 组成计税价格=到岸价×人民币外汇牌价十进口关税十消费 税 ❖ 2100+10+30+147+（2100+147）*17%=2668.99
❖货价 = 离岸价 (FOB )×人民币外汇牌价
❖ 到岸价=1000+90+10=1100
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典型例题
❖ 2.按人民币计算，某进口设备离岸价为2000万元，
到岸价为2100万元，银行财务费为10万元，外贸手
续费为30万元，进口关税为147万元。增值税税率
为17%，不考虑消费税和海关监管手续费，则该设
费
2021/9/6
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2.2 设备工器具购置费的组成
❖ (6) 进口关税 = 到岸价×人民币外汇牌价×进口关税率 ❖ (7) 消费税
应纳消费税额
到岸价 人民币汇率＋关税 1－消费税税率
消费税税率
❖ (8) 增值税 = 组成计税价格×增值税率
❖ 组成计税价格=到岸价×人民币外汇牌价十进口关税十消费 税
设备运杂费 = 设备原价×设备运杂费率（设备运杂费率按各部门及 省、市的规定计取）
2021/9/6
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2.2 设备工器具购置费的组成
二、工具、器具及生产家具购置费的构成及计算 工器具及生产家具购置费是指新建项目或扩建项
目初步设计规定所必须购置的不够固定资产标准的 设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备 件的费用。 工器具及生产家具购置费 = 设备购置费×定额费 率
险费）十银行财务费＋外贸手续费十进口关税十增值税十 消费税十海关监管手续费（+车辆购置附加费） ❖ 增值税 = 组成计税价格×增值税率 ❖ 组成计税价格=到岸价×人民币外汇牌价十进口关税十消费 税 ❖ 2100+10+30+147+（2100+147）*17%=2668.99
❖货价 = 离岸价 (FOB )×人民币外汇牌价
❖ 到岸价=1000+90+10=1100
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典型例题
❖ 2.按人民币计算，某进口设备离岸价为2000万元，
到岸价为2100万元，银行财务费为10万元，外贸手
续费为30万元，进口关税为147万元。增值税税率
为17%，不考虑消费税和海关监管手续费，则该设
费
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2.2 设备工器具购置费的组成
❖ (6) 进口关税 = 到岸价×人民币外汇牌价×进口关税率 ❖ (7) 消费税
应纳消费税额
到岸价 人民币汇率＋关税 1－消费税税率
消费税税率
❖ (8) 增值税 = 组成计税价格×增值税率
❖ 组成计税价格=到岸价×人民币外汇牌价十进口关税十消费 税
设备运杂费 = 设备原价×设备运杂费率（设备运杂费率按各部门及 省、市的规定计取）
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2.2 设备工器具购置费的组成
二、工具、器具及生产家具购置费的构成及计算 工器具及生产家具购置费是指新建项目或扩建项
目初步设计规定所必须购置的不够固定资产标准的 设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备 件的费用。 工器具及生产家具购置费 = 设备购置费×定额费 率
建设工程费用组成ppt课件
体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用 费。 1、人工费：是指直接从事建筑安装工程施工 的生产
工人开支的各项费用，内容包括：
经营者提供商品或者服务有欺诈行为 的，应 当按照 消费者 的要求 增加赔 偿其受 到的损 失，增 加赔偿 的金额 为消费 者购买 商品的 价款或 接受服 务的费 用
（1）基本工资：是指发给生产工人的基本工资。 （2）工资性补贴：是指按规定标准发放的物价补贴，煤、
经营者提供商品或者服务有欺诈行为 的，应 当按照 消费者 的要求 增加赔 偿其受 到的损 失，增 加赔偿 的金额 为消费 者购买 商品的 价款或 接受服 务的费 用
4、临时设施费：是指施工企业为进行建筑工程施工所必 须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临 时设施费用等。
临时设施包括：临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与 构筑物，仓库、办公室、加工厂以及规定范围内道路、 水、电、管线等临时设施和小型临时设施。
经营者提供商品或者服务有欺诈行为 的，应 当按照 消费者 的要求 增加赔 偿其受 到的损 失，增 加赔偿 的金额 为消费 者购买 商品的 价款或 接受服 务的费 用
第一部分：工程造价的构成
建筑安装工程造价由直接费、间接费、利润和 税金组成。 1、直接费由直接工程费和措施费组成。 2、间接费由规费和企业管理费组成。 3、利润是指施工企业完成所承包的工程应收取 的利润。 4、税金是指国家税法规定应计入建筑安装工程 造价内营业税、城市维护建设税及教育费附加。
经营者提供商品或者服务有欺诈行为 的，应 当按照 消费者 的要求 增加赔 偿其受 到的损 失，增 加赔偿 的金额 为消费 者购买 商品的 价款或 接受服 务的费 用
第二部分建筑安装工程费用项目组成
第一节 建筑安装工程费用项目组成 一、直接费
工人开支的各项费用，内容包括：
经营者提供商品或者服务有欺诈行为 的，应 当按照 消费者 的要求 增加赔 偿其受 到的损 失，增 加赔偿 的金额 为消费 者购买 商品的 价款或 接受服 务的费 用
（1）基本工资：是指发给生产工人的基本工资。 （2）工资性补贴：是指按规定标准发放的物价补贴，煤、
经营者提供商品或者服务有欺诈行为 的，应 当按照 消费者 的要求 增加赔 偿其受 到的损 失，增 加赔偿 的金额 为消费 者购买 商品的 价款或 接受服 务的费 用
4、临时设施费：是指施工企业为进行建筑工程施工所必 须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临 时设施费用等。
临时设施包括：临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与 构筑物，仓库、办公室、加工厂以及规定范围内道路、 水、电、管线等临时设施和小型临时设施。
经营者提供商品或者服务有欺诈行为 的，应 当按照 消费者 的要求 增加赔 偿其受 到的损 失，增 加赔偿 的金额 为消费 者购买 商品的 价款或 接受服 务的费 用
第一部分：工程造价的构成
建筑安装工程造价由直接费、间接费、利润和 税金组成。 1、直接费由直接工程费和措施费组成。 2、间接费由规费和企业管理费组成。 3、利润是指施工企业完成所承包的工程应收取 的利润。 4、税金是指国家税法规定应计入建筑安装工程 造价内营业税、城市维护建设税及教育费附加。
经营者提供商品或者服务有欺诈行为 的，应 当按照 消费者 的要求 增加赔 偿其受 到的损 失，增 加赔偿 的金额 为消费 者购买 商品的 价款或 接受服 务的费 用
第二部分建筑安装工程费用项目组成
第一节 建筑安装工程费用项目组成 一、直接费
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工程造价的组成介绍(PPT36页) 工程造价的组成介绍(PPT36页)
工程造价的组成介绍(PPT36页) 工程造价的组成介绍(PPT36页)
起重机、塔吊等起重设备（含井架、门架）及外用电梯 的安全防护措施（含警示标志）及卸料平台的临边防护、 层间安全门、防护棚等设施；建筑工地起重机械的检验 检测；
施工机具防护棚及其围栏的安全保护设施；施工安全防 护通道；工人的安全防护用品、用具购置；消防设施与 消防器材的配置；电气保护、安全照明设施；其他安全 防护措施
工程造价的组成介绍(PPT36页) 工程造价的组成介绍(PPT36页)
工程造价的组成介绍(PPT36页)
已完工程及设备保护: 1.对已完工程及设备采取的覆盖、包裹、封闭、隔
离等必要保护措施
工程造价的组成介绍(PPT36页)
工程造价的组成介绍(PPT36页) 工程造价的组成介绍(PPT36页)
工程造价的组成介绍(PPT36页)
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地上、地下设施、建筑物的临时保护设施: 1.在工程施工过程中，对已建成的地上、地下设施
和建筑物进行的遮盖、封闭、隔离等必要保护措施
工程造价的组成介绍(PPT36页)
工程造价的组成介绍(PPT36页)
工程造价的组成介绍(PPT36页) 工程造价的组成介绍(PPT36页)
工程造价的组成介绍(PPT36页) 工程造价的组成介绍(PPT36页)
工程造价的组成介绍(PPT36页)
夜间施工： 1.夜间固定照明灯具和临时可移动照明灯具的设置、
拆除 2.夜间施工时，施工现场交通标志、安全标牌、警
职工教育经费、财产保险费、财务经费、税金、其他（14项）
利润
施工企业完成所承包工程获得的盈利
措施项目费
安全文明施工费 夜间施工
非夜间施工照明 二次搬运 冬雨季施工
地上、地下设施、建筑物 的临时保护设施
已完工程及设备保护
单项措施费
环境保护 文明施工 安全施工 临时设施
脚手架 砼模板及支架
垂直运输 超高施工增加费 大型机械设备进出场安拆 施工排水、降水
工程造价的组成
分部分项工程费 措施项目费 其他项目费 规费 税金
分部分项工程费
人工费 材料费 机械使用费
基本工资、辅助工资、补贴，交通补助和劳动保护
材料（设备）原价、运杂费、运输损耗费、采购保管费（2%）
施工机械使用费或其租赁费用和仪器仪表使用费
企业管理费
管理及服务人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、 工具用具使用费、劳动保护费、工程质量检测费、工会经费、
冬雨季施工: 1.冬雨（风）季施工时增加的临时设施（防寒保温、
防雨、防风设施）的搭设、拆除 2.冬雨（风）季施工时，对砌体、混凝土等采用的
特殊加温、保温和养护措施 3.冬雨（风）季施工时，施工现场的防滑处理、对
影响施工的雨雪的清除 4.包括冬雨（风）季施工时增加的临时设施、施工
人员的劳动保护用品、冬雨(风)季施工劳动效率降 低等
环境保护：现场施工机械设备降低噪声、防扰民措 施；水泥和其他易飞扬细颗粒建筑材料密闭存放或 采取覆盖措施等；工程防扬尘洒水；土石方、建渣 外运车辆防护措施等；现场污染源的控制、生活垃 圾清理外运、场地排水排污措施；其他环境保护措 施。
文明施工:“五牌一图”;现场围挡的墙面美化（包
括内外粉刷、刷白、标语等）、压顶装饰；现场厕 所便槽刷白、贴面砖，水泥砂浆地面或地砖，建筑 物内临时便溺设施；其他施工现场临时设施的装饰 装修、美化措施；现场生活卫生设施；符合卫生要 求的饮水设备、淋浴、消毒等设施；生活用洁净燃 料；防煤气中毒、防蚊虫叮咬等措施；施工现场操 作场地的硬化；现场绿化、治安综合治理；现场配 备医药保健器材、物品和急救人员培训；现场工人 的防暑降温、电风扇、空调等设备及用电；其他文 明施工措施。
围挡的安砌、维修、拆除； 施工现场临时建筑物、构筑物的搭设、维修、拆除，
如临时宿舍、办公室，食堂、厨房、厕所、诊疗所、 临时文化福利用房、临时仓库、加工场、搅拌台、 临时简易水塔、水池等； 施工现场临时设施的搭设、维修、拆除，如临时供 水管道、临时供电管线、小型临时设施等；施工现 场规定范围内临时简易道路铺设，临时排水沟、排 水设施安砌、维修、拆除；其他临时设施搭设、维 修、拆除
五牌一图: 1.工程概况牌；2.管理人员名单及监督电话牌； 3.消防保卫制度牌； 4.安全生产制度牌； 5.文明和环保制度牌。
一图：施工现场平面图
安全施工：
安全资料、特殊作业专项方案的编制，安全施工标志的 购置及安全宣传；“三宝”（安全帽、安全带、安全 网）、“四口”（楼梯口、电梯井口、通道口、预留洞 口）、“五临边”（阳台围边、楼板围边、屋面围边、 槽坑围边、卸料平台两侧），水平防护架、垂直防护架、 外架封闭等防护；施工安全用电，包括配电箱三级配电、 两级保护装置要求、外电防护措施；
位施工时所采用的照明设备的安拆、维护பைடு நூலகம்照明用 电等
工程造价的组成介绍(PPT36页)
工程造价的组成介绍(PPT36页)
二次搬运: 由于施工场地条件限制而发生的材料、成品、半成
品等一次运输不能到达堆放地点，必须进行的二次 或多次搬运
工程造价的组成介绍(PPT36页)
工程造价的组成介绍(PPT36页)
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工程造价的组成介绍(PPT36页) 工程造价的组成介绍(PPT36页)
工程造价的组成介绍(PPT36页)
临时设施： 施工现场采用彩色、定型钢板，砖、混凝土砌块等
示灯等的设置、移动、拆除 3.包括夜间照明设备及照明用电、施工人员夜班补
助、夜间施工劳动效率降低等
工程造价的组成介绍(PPT36页)
工程造价的组成介绍(PPT36页) 工程造价的组成介绍(PPT36页)
工程造价的组成介绍(PPT36页)
非夜间施工照明： 为保证工程施工正常进行，在地下室等特殊施工部