弱电工程招标技术要求
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弱电工程招标技术要求
第一章总则
1、技术规格书范围说明
有关本项目的智能化系统的制造、供应、安装、调试、操作、维修及验收等技术要求，均于本技术规格说明书及有关招标图纸内详细说明，以提供符合本合约要求的工程建造至完工的各项细则。为能妥善完成本项目各项工程事项，分包单位须按要求提供一切所需的施工及监督人员、材料、工具、物料、设备、存储、各有效的证件、图纸、临时施工措施、工地安全、监督及调试等事项。弱电分包单位须确保各系统之间的连贯及适当配合，以便整个智能化系统能圆满地运作。
2、规则及条例
所有设备、材料的供应和施工工艺，必须符合下列各机关、部门所颁发的最新的法规、条例、规范、规格、标准、施工准则和业务条例：
（1）所有中国和当地政府机关及部门。
（2）所有中国和当地所规定的规范和准则，以及国际认可的规范和标准，包括以下但不限于以下所列：
《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95,2005年版
《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-2013
《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97
《智能建筑设计标准》GB/T50314-2006
《综合布线系统工程设计规范》GB50311-2007
《安全防范工程技术规范》GB50348-2004
《入侵报警系统工程设计规范》GB50394-2007
《视频安防监控系统工程设计规范》GB50395-2007
《出入口控制系统工程设计规范》GB50396-2007
《民用闭路监视电视系统工程技术规范》GB50198-2011
《有线电视系统工程技术规范》GB50200-94
《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB 50343-2012
《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008
《电子信息系统机房设计规范》GB50174-2008
《无障碍设计规范》GB50763-2012
《公共广播系统设计规范》GB50526-2010
《人民防空地下室设计规范》GB50038－2005
《人民防空工程设计防火规范》GB50098－2009
其它适用于本合约的有关国家规范和国家标准
当上述标准或当地部门的特别要求,在技术要求上与本技术规格说明书所规定的发生抵触时,或技术规格说明书和图纸上所标注或要求有互相矛盾时,或技术规格说明书内有关章节的要求有互相矛盾时, 弱电承包商必须甲方工程师反映,至于应遵从那个准则,将由甲方代表决定,而有关最终决定不构成任何造价变更。
3、工程概况及工程范围
3.1 工程概况：
1、本项目用地位于河北三河燕郊经济技术开发区，仅东侧邻接市政道路燕灵路，其余三侧为其它单位建设用地。一、二组团位于建设用地的东北角，一组团临燕灵路，二组团在一组团西侧。
2、一、二组团功能包括办公、商业及配套服务用房。其中一组团地上包括6个楼号，二组团地上包括8个楼号。一、二组团地下两层并连通，其中一组团预留与七组团连通的条件，二组团预留与三组团连通的条件。
3、一组团功能为后援功能办公和配套商业，包括1-1、2#写字楼7层（31.65m），1-3#写字楼20层（84.30m），1-4~6#裙房5层（23.65m）（为配套商业、会议），总建筑面积123090.07m2。地下为两层，包含有地下车库、非机动车库、员工餐厅、物业办公及设备用房等功能。
4、二组团功能为后援功能办公和配套商业，包括2-1、2#写字楼7层（31.65m），2-3#写字楼20层（84.30m）、2-4#写字楼24层（99.90m），2-5~8#裙房5层（23.650m）（为配套商业、会议）组成，总建筑面积：172571.67m2。地下为两层，包含有地下车库、非机动车库、员工餐厅、物业办公及设备用房等功能。
3.2 工程范围
投标人须负责按照合约图纸所示和本技术规格说明书内所载述的要求，提供下列智能化系统等的制造、供应、安装、调试、操作及维修等各项要求。如图纸要求与如下技术要求发生矛盾时，按其中的最高标准执行。
3.2.1智能化系统包括但不限于以下内容：
✓供应及安装建筑设备管理系统（BAS）
✓供应及安装综合布线系统
✓供应及安装计算机网络系统（建筑智能网系统）
✓供应及安装安防系统
➢闭路电视监控系统
➢出入控制系统
➢入侵报警系统
➢电子巡更系统
✓供应及安装一卡通系统
✓供应及安装无线对讲系统
✓供应及安装信息查询及显示系统
✓供应及安装能量计量系统
✓移动通信中继系统
✓电子信息系统过电压保护装置
✓人防通信系统
✓供应及按照机房工程
✓为各智能化系统供应及安装合适UPS系统
✓供应及安装智能化系统专用所有讯号浪涌保护器及系统设备专用电力浪涌保护器
3.2.2 其他
✓供应及安装所有有关明敷管线及相关的油漆工程
✓分包人应提供所有上述系统所有追位管及布线的安装。
✓所有系统的一切所需的清洁及测试等工作。(所有测试所需的仪器和工具由分包人提供。)
✓所有系统之设备的接地工作。
✓分包人须负责从各有关部门取得与本系统有关的一切所需许可及报审报验工作,包括深化设计图和设备送审、施工许可证等等。
✓提供所有设备和材料的技术呈审〈包括所需的样本〉，并按发包人要求完成样品的送审封样工作。（严格按照招标品牌表所列清单进行送审）✓提供在保养期内的维修及保养。
✓提供施工及运输方案。
✓提供深化设计施工图、要求土建配合图及竣工图,包括审送设计院。
✓提供零备件、操作及维修手册。
✓提供驻工地工程人员架构表及联系方式。要求针对本项目配备一套项目班子，即一个项目经理，一个生产经理，一个技术负责人，及相应技术员、工长等。
✓业主员工的培训及指导。
✓与总包和其它分包人合作及协调以按时完成有关工作。
✓提供工程进度时间表。
✓提供图纸和所需资料予承包人并与其协调以进行综合设备施工图和综合要求土建配合图的制作。
✓提供足够及需要的文件、图纸等。去获取有关当地政府机关所需的合格