中心广场建设项目可行性报告

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武汉某广场建设项目可行性研究报告

武汉某广场建设项目可行性研究报告

武汉XX广场建设项目可行性研究报告一、总论1、项目背景该项目位于**大道(靠江汉路)区域地块上,西临三新横街,东为江汉路,南为民主路,北靠前进五路。

地块约21.09亩,合14060平方米,该区域为武汉市市中心商区。

老汉口史称为夏口,是中国古代四大名镇之一的汉口镇发源地。

江汉区东与江岸区比邻,西与桥口区接壤,南濒长江,汉口与武昌、汉阳隔江相望,北依张公堤,与东西湖区相连,是武汉市最繁华地段。

具有区位适中,交通便利,商贸发达,人流、物流、信息集散地,土地级差效益显著的优势。

武汉**广场又处于江汉区中心地块,西有武汉广场,东临江汉路,南面六渡桥购物商业街,北临友谊路,在城市金融、商贸、物流中起着举足轻重的地位。

该项目1995年由香港**集团开发,取得土地证,并办理了建设相关手续,1996年底至1997年中期施工,建设复工迫在眉睫。

2、项目建设位置项目用地编号WP国用(1994)字第0153号,土地座落江汉区永康里,前为中山大道,后为三新横街,左为前进五路,右为永康里,紧靠江汉路,该地块属于老汉口中山商业区域,区位价质高,地段优越。

3、项目处于周边环境项目所处江汉路地块,商业气氛浓厚,周边生活配套十分完善,人口十分集中,有不夜城之美。

(1)公建配套项目处于武汉的商业核心区域许多世界级大型综合性商业卖场聚集于此,且教育、医疗、餐饮、娱乐和休闲一类的配套设施也是相当健全。

(2)道路状况中山大道:中山大道是本项目乃至整个汉口的交通主要干道,东西向,贯穿汉口的江汉、江岸和桥口三个区域,沥青细石路面,双向六车道。

公交车站设立在地块路边处,出行较方便。

中山大道公交线路:1、608、24、45、520、533、559、588、598、707、711、7等。

(3)轨道交通轻轨一号线:京汉大道轻轨一号线,由宗关至黄浦路,本案至轻轨江汉路站步行5分钟可达。

二、市场分析1、项目建设的必要性武汉**广场为城市建设滨水旧城危改建设规划项目。

可行性研究报告投标范本

可行性研究报告投标范本

可行性研究报告投标范本报告主体一、项目概述1.1 项目名称本项目拟定为“XX广场改造工程”,旨在对某市中心广场进行整体环境提升及设施改造,以提高市民生活品质,展现城市形象。

1.2 项目背景作为某市的标志性广场,XX广场长期以来承载着城市的社交、文化、商业等诸多功能。

但在城市发展的同时,广场的环境出现了一些问题,包括设施老化、环境脏乱等,已经不符合城市形象和市民需求。

1.3 项目目标本项目的目标是通过改造工程,实现广场环境的提升和设施的改造,使之成为市民休闲娱乐、城市活动举办、商业展示等多功能的综合性广场。

1.4 项目内容本项目主要包括广场环境更新、设施改造、景观设计等内容,具体包括但不限于:广场地面铺设更换、喷泉景观改造、座椅休息区域设计、灯光美化、音乐喷泉改造、广场绿化提升等。

二、可行性研究2.1 宏观经济环境分析根据国家经济发展规划和城市发展规划,当前城市正处于快速发展时期,对城市环境提升的需求不断增大。

2.2 市场需求分析通过市民调查和数据分析,广场改造工程受到市民的普遍关注和期待,相关市场需求大。

2.3 技术可行性分析本项目的改造内容涉及到多个领域的专业技术,包括建筑、土木工程、景观设计等,但市场上已有丰富的技术储备和应用实践,技术可行性高。

2.4 经济效益评估通过投资回报率、成本效益分析等方法评估,项目改造后可为市民提供更优质的休闲场所和城市形象,具有明显的经济效益。

2.5 社会影响评估本项目改造后将提高广场的供给质量,方便市民日常生活、增加社交和休闲场所,提高城市形象,对于社会具有积极的影响。

三、可行性研究报告结论通过对项目进行综合分析,本可行性研究得出以下结论:1. 项目对于城市环境提升和市民生活质量提高具有重要意义。

2. 技术和经济上具备可行性,投资回报率较高。

3. 社会影响积极正向,有利于城市形象的提升。

四、投标申请本公司针对本项目的可行性研究报告,特此向业主提交投标申请,希望能有机会为本项目提供工程施工服务,愿与业主共同致力于城市环境和市民生活品质的提升。

广场工程建设方案

广场工程建设方案

广场工程建设方案一、项目概述1.1 项目名称:某某市中心广场建设工程1.2 项目位置:某某市市中心1.3 项目规模:占地面积约为5000平方米1.4 项目背景:随着某某市经济的快速发展和城市化进程的加快,市中心地区需要一个符合城市形象的现代化广场,以满足市民休闲娱乐、文化展示的需求。

1.5 项目建设内容:包括广场建筑、绿化景观、雕塑艺术、文化展示等。

二、项目建设总体要求2.1 突出城市形象。

广场建设要突出城市形象,成为市中心的地标性建筑,彰显城市的现代化、文化化、国际化的形象。

2.2 融合环境特色。

广场建设要紧密结合城市环境,体现出特色和个性,增强城市的品位和气质。

2.3 服务市民休闲娱乐。

广场建设要以市民休闲娱乐为中心,为市民提供一处优美、舒适的环境,满足市民对美好生活的需求。

2.4 安全性和环保性。

广场建设要保证安全性和环保性,严格按照相关规定建设,确保广场使用安全、环境友好。

三、项目建设具体内容3.1 广场建筑为了体现现代城市的风貌,广场建筑设计应该简约大方、气派大气。

建筑主体应形成鲜明的标志性建筑形象,以吸引市民和游客的注意。

建筑内部要有现代化的设施,方便人们休息和活动。

3.2 绿化景观在广场建设中,绿化景观是至关重要的。

绿化要求广场周围种植各类乔木和花卉,以增强广场的整体美观。

绿植种类要经过科学规划,根据气候条件和土壤环境,选择合适的植物种类,保证植被的成活率。

3.3 雕塑艺术雕塑是城市广场的重要装饰元素,可以丰富广场文化内涵,提升广场的艺术品位。

广场建设中应设置一定数量的雕塑,既可以丰富广场环境,又可以提升广场的文化氛围。

3.4 文化展示为了活跃广场的文化氛围,可在广场周围设置文化展示区,用以展示当地的文化艺术品、手工艺品等,吸引游客和市民来此参观,增加文化交流。

四、项目建设方法4.1 开展前期调研在广场建设之前,需要对工程地形地貌、地质条件、气候环境等情况进行仔细的调研和分析,以确保广场建设的顺利进行。

市政中心广场(南区)开发项目可行性研究报告

市政中心广场(南区)开发项目可行性研究报告

市政中心广场(南区)开发项目可行性研究报告目录第一章总论 (4)1.1 项目名称、业主与编制单位 (4)1.2 编制依据及范围 (6)1.3 项目概况 (7)1.4 项目结论及建议 (11)第二章项目开发经营环境分析 (11)2.2 房地产市场发展方向 (13)2.3 房地产市场若干影响因素分析 (16)2.4 ***当地经济分析及长远规划 (18)第三章市场调查分析 (20)3.1 市场现状 (20)3.2 市场变化趋势 (22)3.3 营销方案 (22)3.4 地理环境分析 (24)3.5 区域分析 (26)第四章项目开发经营优势点与机会点分析 (27)4.1 房地产投资项目开发经营机会形成模式 (27)4.2 项目开发经营优势点 (27)4.3 项目开发经营机会点 (28)4.4 项目开发经营威胁点 (28)第五章项目定位 (29)5.1 目标市场定位 (29)5.2 产品定位 (29)第六章项目开发建设建议 (30)6.1 项目总体规划建议 (30)6.2 住宅建筑设计建议 (30)6.3 小区配套设施建议 (31)6.4 环境艺术设计建议 (32)第七章场址及建设条件 (32)7.1 建设场址 (32)7.2 建设条件 (32)第八章建设方案 (34)8.1 项目概况 (34)8.2 设计指导思想和主要原则 (34)8.3 总平面设计 (34)8.4建筑设计 (35)8.5环境景观与绿化设计 (36)8.6结构设计 (36)8.7 电气设计 (38)8.8 给水排水设计 (41)8.9消防设计 (44)第九章环境保护 (47)9.1设计遵循的环境保护标准 (47)9.2主要污染源,污染物及治理措施 (47)9.3噪音处理 (47)9.4 生活污水防污问题 (47)9.5 建筑和装饰材料 (47)第十章建筑节能 (48)10.1设计依据 (48)10.2建筑节能 (48)10.3设备节能 (48)第十一章劳动安全与卫生 (49)11.1总图 (49)11.2建筑 (49)11.3电气安全 (49)第十二章项目开发经营策略及投资估算 (49)12.1 项目开发经营策略 (50)12.2项目资金估算 (50)12.3 项目实施进度安排 (52)12.4 资金筹措 (53)12.5收支情况预测 (54)第十三章经济效益与社会效益分析 (56)13.1经济效益分析 (56)13.2不确定性分析 (59)13.3资金来源与运用的贷款偿还能力分析 (60)13.4社会效益分析 (61)13.5综合评价 (61)第十四章项目开发经营风险分析 (61)14.1 市场风险 (62)14.2 项目的资本风险 (62)14.3 企业风险 (63)第十五章结论与建议 (63)15.1 项目拥有较好的投资环境与机遇 (63)15.2 项目在经济上具有较强的可行性 (63)15.3 项目具有的突出优势 (63)15.4 项目开发经营风险较小 (64)15.5 项目实施的难点 (64)第一章总论1.1 项目名称、业主与编制单位1.1.1 项目名称市政中心广场(南区)1.1.2 项目业主************************1.1.3 可研报告编制单位************************,咨询资格证书由国家发展与改革委员会颁发,工咨丙:xxxxxxxxxxxx。

万达广场可行性研究报告

万达广场可行性研究报告

万达广场可行性研究报告万达广场可行性研究报告一、项目概述万达广场是一个综合型商业建筑群,包含购物中心、写字楼、住宅及娱乐设施等。

该项目旨在满足人们日益增长的消费需求,并提供方便快捷的购物、娱乐、办公等服务。

本可行性研究报告将评估大规模万达广场项目的可行性。

二、市场需求分析在当前经济发展的背景下,人们对消费及娱乐需求不断增加。

万达广场作为一个集购物、娱乐、办公于一体的综合性商业建筑,能够满足人们的多元化需求。

此外,城市化的进一步发展也为万达广场提供了巨大的市场机会。

三、竞争对手分析考虑到竞争对手的存在,该项目需要通过提供高质量的产品和服务来吸引消费者。

仔细研究竞争对手的定位及优势,制定相应的市场营销策略,如提供更多品牌选择、丰富的娱乐设施等。

四、项目风险评估万达广场项目存在多种潜在风险,包括市场风险、竞争风险、政策风险等。

为了降低这些风险,项目方需要制定详细的风险管理计划,并积极应对各种可能的风险。

五、项目可行性分析在充分分析市场需求和竞争对手的基础上,我们认为万达广场项目在当前环境下具有较高的可行性。

以下是具体分析:1. 市场需求持续增长:随着经济发展和城市化进程加快,人们对购物、娱乐等需求不断增加,为万达广场提供了广阔发展空间。

2. 项目优势明显:万达广场项目集购物、娱乐、办公为一体,能够满足不同人群的需求,具有较强的竞争力。

3. 地理位置优越:万达广场项目选址合理,交通便利,周边人口密集,形成良好的消费环境。

4. 品牌影响力:万达作为知名地产开发商,具有较强的品牌影响力和市场竞争力,能够为项目带来更多的潜在客户和合作伙伴。

六、经济效益分析万达广场项目除了提供就业机会外,还能够为地方经济带来显著的经济效益。

购物中心及娱乐设施的建设和运营将带动相关产业的发展,增加地方财政收入,并提升周边地区的整体经济水平。

七、项目可行性建议基于以上分析,为了确保项目的顺利进行,我们提出以下建议:1. 项目方应继续加强市场调研,深入了解消费者需求,提供符合市场需求的产品和服务。

建设商业广场项目可行性研究报告建议书 (一)

建设商业广场项目可行性研究报告建议书 (一)

建设商业广场项目可行性研究报告建议书
(一)
尊敬的领导:
为了进一步扩大公司的商业影响力,提高盈利能力,我们拟建设一座商业广场,现就此项目的可行性进行研究并提出建议。

一、市场需求分析
通过市场问卷调查和实地考察,我们发现该地区商业服务的供给严重不足,人们对于消费和娱乐空间需求旺盛。

因此建设商业广场具有巨大的市场前景。

二、投资规模分析
该商业广场投资规模共计1000万元,其中建设费用为800万元,日常运营费用为200万元。

三、商业模式分析
商业广场会采用多种商业模式,主要包括购物中心、餐饮娱乐区、健身房和影院等。

通过多元化的商业模式,吸引更多的消费者。

四、投资回报分析
在考虑到初始投资后,商业广场可以每年获得较高的收益,其回报期不超过3年。

五、风险分析
商业广场建设项目虽然存在某些风险,但通过专业的调研和规划,可以尽可能降低风险,保证项目顺利进行。

同时,我们也制定了完善的
风险管理方案,及时应对风险情况。

六、建议
为了更好地实现商业广场项目,我们建议以下几点:
1. 积极争取政府的支持和协调,获得必要的的政策、法规及其他支持;
2. 加快商业广场建设的进程,保证工程质量,并全面推进营销工作;
3. 优化商业广场的管理,提高效益,更好的服务消费者。

以上是我们对商业广场项目可行性的分析和建议,希望能够得到领导
的支持和关注。

谢谢!。

HZBP广场可行性研究报告(doc 35页)

HZBP广场可行性研究报告(doc 35页)

HZBP广场可行性研究报告(doc 35页)HZBP广场可行性研究报告(原件)本项研究为规范的可行性研究,要紧任务是论证**广场投资的必要性、可能性、有效性与合理性。

按照国家有关规范,可行性研究包含机会研究、初步可行性研究与最终可行性研究,根据本项目特点,我们合三为一,从技术及经济角度,对本项目进行规范的可行性研究,本项研究的原则是:◆项目有关经济技术与综合建筑面积指标,是按照本项目有关报建资料与由陕西省建筑设计研究院的初步设计方案等图纸资料进行统计与编制而成;各类房地产开发市场的成交数据则要紧来源于HZ市国土房管局;建安工程造价的构成根据,既一方面参照了该设计工程有限公司所做的工程概算,同时与HZ市建设委员会公布的HZ市正在建设与已经竣工的部分典型工程个案中关于建安工程造价的资料作为对比。

◆总投资测算一览表,系按整个开发项目完全由HZ市**房地产开发有限公司全资兴建的方案,拟分为三组采取滚动的开发形式;本项目各类物业的测定价格与分析比较是根据对本项目周边物业市场的调查统计数据所得,并通过归纳与整理,其计算模式按照国外特别是香港地区所普遍惯用的房地产开发项目投资可行性研究报告的表述形式,结合本项目的实际情总严谨测算得出。

◆本开发项目的各项财务分析部分,按照目前HZ市各类房地产开发物业的投资经验与本项目的实际数据,通过科学测算获得,务求能够符合此类报告的规范要求、计算模式与测算要求。

第一章HZ市社会经济进展概况1.1HZ市经济社会进展概况HZ市位于广东省东南部、珠江三角洲东北端,南临南海大亚湾,与深圳、香港、东莞毗邻,北连河源市,东接汕尾市,西邻广州市。

HZ市地处低纬度,北回归线横贯全市,雨量充沛,阳光充足,气候温与,属南亚热带季风气候区。

HZ市是广东省的一座历史文化名城,素有“粤东重镇”,“岭南名郡”之誉。

改革开放往常,HZ市经济基础相当薄弱,直到1979年,全市国内生产总值6.76亿元,工农业总产值6.66亿元,其中工业产值仅为2.67亿元。

市政广场可行性研究报告

市政广场可行性研究报告

市政广场可行性研究报告一、项目背景市政广场是城市的重要地标和公共空间,具有重要的社会功能和文化意义。

它既是市民休闲娱乐的场所,也是政府宣传和文化交流的平台。

因此,充分发挥市政广场的功能,对于城市的繁荣和文明发展具有重要意义。

本报告旨在对市政广场的可行性进行研究,为政府决策提供参考。

二、市政广场的现状目前我市的市政广场主要集中在市中心地带,规模较大,包括文化广场、政府广场、商业广场等类型。

这些广场虽然在城市管理和文化活动方面发挥了一定的作用,但由于缺乏统一的规划和管理,存在一些问题:一是广场的环境整治不够精致,缺乏文化氛围和艺术氛围;二是广场设施不够完善,缺乏公共服务设施和休闲娱乐设施;三是广场管理不够科学,缺乏专业的规划和管理团队。

三、市政广场的功能定位市政广场既是城市的公共空间,也是城市的文化载体,应该发挥多种功能:一是作为城市的公共空间,提供市民休闲娱乐的场所;二是作为城市的文化载体,举办各种文化活动和艺术表演;三是作为城市的政府广场,用于政府宣传和文化交流;四是作为城市的商业广场,吸引商业活动和促进经济繁荣。

四、市政广场的规划建设为了提高市政广场的整体品质和功能水平,需要进行规划建设:一是对广场的环境整治,通过绿化、景观改造等手段,提高广场的整体美观度和文化氛围;二是对广场的设施完善,增设公共服务设施、休闲娱乐设施等,满足市民日常生活和休闲需求;三是对广场的管理改善,建立科学的管理体制和管理团队,提高广场的管理水平和服务水平。

五、市政广场的运营管理市政广场的运营管理需要专门的管理团队和经费支持:一是建立市政广场的管理机构,由政府主导,吸引社会力量参与,形成多方共治的管理格局;二是制定市政广场的管理细则,包括广场的开放时间、管理条例、安全保障等,确保广场的正常运营;三是筹措市政广场的运营经费,通过政府拨款、社会捐赠、广场商业活动等多种渠道,保障广场的日常运营和活动举办。

六、市政广场的社会效益市政广场的规划建设和运营管理将产生良好的社会效益:一是提高城市的整体形象,增强市民的归属感和自豪感;二是促进城市的文化交流,丰富市民的文化生活和精神生活;三是带动城市的经济发展,吸引商业活动和提升周边地区的商业价值。

休闲广场可行性研究报告

休闲广场可行性研究报告

休闲广场可行性研究报告一、项目背景随着人们生活水平的提高和休闲需求的增加,休闲广场已成为城市规划中的重要组成部分。

休闲广场不仅是城市居民休闲娱乐的场所,也是丰富城市文化内涵的重要载体。

因此,对休闲广场进行可行性研究,可以为城市规划提供重要参考。

本次研究旨在对某市休闲广场的可行性进行研究,探讨休闲广场是否符合城市发展规划,以及对城市居民生活质量的影响。

二、项目概况1、项目地点:某市市中心区域2、项目规划:休闲广场占地面积约5000平方米3、项目功能:休闲娱乐、文化展示、健身锻炼等4、项目投资:预计投资约2000万元5、项目建设周期:预计12个月三、项目市场分析1、市场需求:随着城市化进程的加快,城市居民生活节奏加快,对休闲娱乐需求增加,休闲广场成为他们重要的休闲选择。

另一方面,城市规划需要丰富和优化城市公共空间,休闲广场符合城市规划的需要。

2、市场竞争:目前市中心区域已有一些休闲广场,主要面向不同群体,具有一定的市场竞争力。

3、市场潜力:随着城市居民休闲需求的增加,休闲广场的市场潜力较大。

同时,城市规划需要更多的公共空间来丰富城市文化内涵。

四、项目可行性分析1、政策可行性:城市规划中对休闲广场的需求明确,符合城市规划政策。

2、经济可行性:市中心区域的地价昂贵,但由于休闲广场的地块不需要商业开发,成本较低,投资产出比较稳定。

3、技术可行性:休闲广场建设包括绿化、景观设计、设施设备等,相对成熟的技术能够满足建设需求。

4、社会可行性:休闲广场能够为城市居民提供更多的休闲选择,为城市文化内涵的丰富贡献。

五、项目风险分析1、市场风险:市中心区域的休闲广场竞争激烈,需要在设计和服务上有特色和亮点,吸引更多的居民。

2、政策风险:城市规划政策可能调整,对休闲广场的需求发生变化。

3、经济风险:投资成本可能超出预算,或者面临资金链断裂等风险。

4、社会风险:休闲广场建设过程中,可能受到居民抗议等社会压力。

六、项目推进方案1、政府支持:向相关政府部门提出项目申请,争取政府支持和补贴。

大爱广场商业中心建设融资投资立项项目可行性研究报告(中撰咨询)

大爱广场商业中心建设融资投资立项项目可行性研究报告(中撰咨询)

大爱广场商业中心建设立项投资融资项目可行性研究报告(典型案例〃仅供参考)广州中撰企业投资咨询有限公司地址:中国〃广州目录第一章大爱广场商业中心建设项目概论 (1)一、大爱广场商业中心建设项目名称及承办单位 (1)二、大爱广场商业中心建设项目可行性研究报告委托编制单位 (1)三、可行性研究的目的 (1)四、可行性研究报告编制依据原则和范围 (2)(一)项目可行性报告编制依据 (2)(二)可行性研究报告编制原则 (2)(三)可行性研究报告编制范围 (4)五、研究的主要过程 (5)六、大爱广场商业中心建设产品方案及建设规模 (6)七、大爱广场商业中心建设项目总投资估算 (6)八、工艺技术装备方案的选择 (6)九、项目实施进度建议 (6)十、研究结论 (6)十一、大爱广场商业中心建设项目主要经济技术指标 (9)项目主要经济技术指标一览表 (9)第二章大爱广场商业中心建设产品说明 (15)第三章大爱广场商业中心建设项目市场分析预测 (15)第四章项目选址科学性分析 (15)一、厂址的选择原则 (15)二、厂址选择方案 (16)四、选址用地权属性质类别及占地面积 (17)五、项目用地利用指标 (17)项目占地及建筑工程投资一览表 (17)六、项目选址综合评价 (18)第五章项目建设内容与建设规模 (19)一、建设内容 (19)(一)土建工程 (19)(二)设备购臵 (20)二、建设规模 (20)第六章原辅材料供应及基本生产条件 (20)一、原辅材料供应条件 (21)(一)主要原辅材料供应 (21)(二)原辅材料来源 (21)原辅材料及能源供应情况一览表 (21)二、基本生产条件 (22)第七章工程技术方案 (23)一、工艺技术方案的选用原则 (23)二、工艺技术方案 (24)(一)工艺技术来源及特点 (24)(二)技术保障措施 (25)(三)产品生产工艺流程 (25)大爱广场商业中心建设生产工艺流程示意简图 (25)三、设备的选择 (26)(一)设备配臵原则 (26)(二)设备配臵方案 (27)主要设备投资明细表 (27)第八章环境保护 (28)一、环境保护设计依据 (28)二、污染物的来源 (29)(一)大爱广场商业中心建设项目建设期污染源 (30)(二)大爱广场商业中心建设项目运营期污染源 (30)三、污染物的治理 (30)(一)项目施工期环境影响简要分析及治理措施 (31)1、施工期大气环境影响分析和防治对策 (31)2、施工期水环境影响分析和防治对策 (35)3、施工期固体废弃物环境影响分析和防治对策 (36)4、施工期噪声环境影响分析和防治对策 (37)5、施工建议及要求 (39)施工期间主要污染物产生及预计排放情况一览表 (41)(二)项目营运期环境影响分析及治理措施 (42)1、废水的治理 (42)办公及生活废水处理流程图 (42)生活及办公废水治理效果比较一览表 (43)生活及办公废水治理效果一览表 (43)2、固体废弃物的治理措施及排放分析 (43)3、噪声治理措施及排放分析 (44)主要噪声源治理情况一览表 (46)四、环境保护投资分析 (46)(一)环境保护设施投资 (46)(二)环境效益分析 (47)五、厂区绿化工程 (47)六、清洁生产 (48)七、环境保护结论 (48)施工期主要污染物产生、排放及预期效果一览表 (50)第九章项目节能分析 (51)一、项目建设的节能原则 (51)二、设计依据及用能标准 (51)(一)节能政策依据 (51)(二)国家及省、市节能目标 (52)(三)行业标准、规范、技术规定和技术指导 (53)三、项目节能背景分析 (53)四、项目能源消耗种类和数量分析 (55)(一)主要耗能装臵及能耗种类和数量 (55)1、主要耗能装臵 (55)2、主要能耗种类及数量 (55)项目综合用能测算一览表 (56)(二)单位产品能耗指标测算 (56)单位能耗估算一览表 (57)五、项目用能品种选择的可靠性分析 (58)六、工艺设备节能措施 (58)七、电力节能措施 (59)八、节水措施 (60)九、项目运营期节能原则 (60)十、运营期主要节能措施 (61)十一、能源管理 (62)(一)管理组织和制度 (62)(二)能源计量管理 (62)十二、节能建议及效果分析 (63)(一)节能建议 (63)(二)节能效果分析 (63)第十章组织机构工作制度和劳动定员 (64)一、组织机构 (64)二、工作制度 (64)三、劳动定员 (65)四、人员培训 (65)(一)人员技术水平与要求 (65)(二)培训规划建议 (66)第十一章大爱广场商业中心建设项目投资估算与资金筹措 (66)一、投资估算依据和说明 (66)(一)编制依据 (67)(二)投资费用分析 (68)(三)工程建设投资(固定资产)投资 (69)1、设备投资估算 (69)2、土建投资估算 (69)3、其它费用 (69)4、工程建设投资(固定资产)投资 (70)固定资产投资估算表 (70)5、铺底流动资金估算 (71)铺底流动资金估算一览表 (71)6、大爱广场商业中心建设项目总投资估算 (71)总投资构成分析一览表 (72)二、资金筹措 (72)投资计划与资金筹措表 (73)三、大爱广场商业中心建设项目资金使用计划 (73)资金使用计划与运用表 (74)第十二章经济评价 (74)一、经济评价的依据和范围 (74)二、基础数据与参数选取 (75)三、财务效益与费用估算 (76)(一)销售收入估算 (76)产品销售收入及税金估算一览表 (76)(二)综合总成本估算 (76)综合总成本费用估算表 (77)(三)利润总额估算 (77)(四)所得税及税后利润 (78)(五)项目投资收益率测算 (78)项目综合损益表 (78)四、财务分析 (79)财务现金流量表(全部投资) (81)财务现金流量表(固定投资) (83)五、不确定性分析 (84)盈亏平衡分析表 (84)六、敏感性分析 (85)单因素敏感性分析表 (86)第十三章大爱广场商业中心建设项目综合评价 (87)第一章项目概论一、项目名称及承办单位1、项目名称:大爱广场商业中心建设投资建设项目2、项目建设性质:新建3、项目承办单位:广州中撰企业投资咨询有限公司4、企业类型:有限责任公司5、注册资金:100万元人民币二、项目可行性研究报告委托编制单位1、编制单位:广州中撰企业投资咨询有限公司三、可行性研究的目的本可行性研究报告对该大爱广场商业中心建设项目所涉及的主要问题,例如:资源条件、原辅材料、燃料和动力的供应、交通运输条件、建厂规模、投资规模、生产工艺和设备选型、产品类别、项目节能技术和措施、环境影响评价和劳动卫生保障等,从技术、经济和环境保护等多个方面进行较为详细的调查研究。

购物中心建设可行性研究报告

购物中心建设可行性研究报告

陕西省平利中环广场建设项目可行性研究报告平利中环广场有限公司二○一二年六月目录第一章总论 (7)1.1 项目概况 (7)1.2 编制内容及依据 (7)1.3 主要技术经济指标 (8)1.4主要结论 (9)第二章项目建设的背景与必要性 (11)2.1 项目建设的背景 (11)2.2 平利零售业发展概况 (12)2.3 项目建设的必要性 (13)第三章项目区域概况 (14)3.1 平利县概况 (14)3.2 平利县旅游产业发展概况 (14)3.3 平利县气候条件 (14)3.4 平利县基础设施条件 (15)第四章市场调研与前景预测 (16)4.1 市场分析 (16)4.2 项目比较分析 (16)4.3 项目前景预测 (17)4.4 开发目的定位 (17)4.5 设置导向 (17)第五章需求分析及建设规模 (19)5.1 需求分析 (19)5.2 建设内容及规模 (19)第六章建设场地及条件 (21)6.1建设场地 (21)6.2建设条件 (21)6.3项目前期工作情况 (21)第七章工程设计方案 (22)7.1 设计依据 (22)7.2 建筑设计 (22)7.3 结构设计 (22)7.4 辅助工程 (24)7.5 空调设计 (28)7.6 强电设计 (33)7.7 弱电设计 (36)第八章消防设计 (42)8.1 总体消防 (42)8.2 消防给水 (42)8.3 管材与保温 (46)8.4 电气消防 (46)第九章节能节水 (50)9.2 建筑节能 (50)9.3 电气节能 (50)9.4 暖通节能 (50)9.5 节水措施 (51)第十章安全与卫生 (52)10.1 安全保护 (52)10.2 卫生防疫 (54)第十一章环境影响分析 (56)11.1 施工期影响分析 (56)11.2 建成后影响分析 (58)11.3 环境评价结论 (58)第十二章项目实施进度 (59)12.1 项目实施内容和建设阶段 (59)12.2 建设工期安排 (59)12.3 招标方案 (60)第十三章投资估算及资金筹措 (61)13.1 投资估算的依据 (61)13.2 投资估算 (61)13.3 资金来源 (61)13.4 资金使用计划 (61)第十四章财务分析 (62)14.1 财务分析的依据和方法 (62)14.2 基础数据 (62)14.3 服务规模 (63)14.4营业收入与税金估算 (63)14.5 财务分析 (63)14.6 财务分析结论 (63)第十五章项目建设组织与管理 (65)15.1 项目组织机构 (65)15.2 工程质量管理 (65)15.3 财务管理 (65)15.4 进度管理 (65)15.5 经营管理 (66)第十六章风险分析及对策 (67)16.1 投资估算的风险 (67)16.2 建设资金断档风险 (67)16.3 销售风险 (67)第十七章社会评价 (69)17.1 项目的社会影响分析 (69)17.2 与项目关系密切的主要群体分析 (69)17.3 主要社会效益分析 (70)17.4 负面影响与对策 (70)17.5 项目与所在地相互适应性分析 (70)17.6 社会评价结论 (70)第十八章结论与建议 (71)18.1 结论 (71)18.2 建议 (71)第一章总论平利中环广场是平利中环广场股份有限公司投资的集高档购物、娱乐、美食、住宿一体的项目,主要功能为高档购物和美食、娱乐休闲服务中心,严格按照国际先进的购物中心运作管理,全面结合现代技术电脑化管理功能实施管理。

工程可行性报告(通用3篇)

工程可行性报告(通用3篇)

工程可行性报告(通用3篇)【篇一】工程可行性报告一、基本状况1、项目单位基本状况:单位名称、地址及邮编、联系电话、法人代表姓名、人员、资产规模、财务收支、上级单位及所隶属的市级部门名称等状况。

可行性研究报告编制单位的基本状况:单位名称、地址及邮编、联系电话、法人代表姓名、资质等级等。

合作单位的基本状况:单位名称、地址及邮编、联系电话、法人代表姓名等。

2、项目负责人基本状况:姓名、职务、职称、专业、联系电话、与项目相关的主要业绩。

3、项目基本状况:项目名称、项目类型、项目属性、主要工作资料、预期总目标及阶段性目标状况;主要预期经济效益或社会效益指标;项目总投入状况(包括人、财、物等方面)。

二、必要性与可行性1、项目背景状况。

项目受益范围分析;国家(含部门、地区)需求分析;项目单位需求分析;项目是否贴合国家政策,是否属于国家政策优先支持的领域和范围。

2、项目实施的必要性。

项目实施对促进事业发展或完成行政工作任务的好处与作用。

3、项目实施的可行性。

项目的主要工作思路与设想;项目预算的合理性及可靠性分析;项目预期社会效益与经济效益分析;与同类项目的比较分析;项目预期效益的持久性分析。

4、项目风险与不确定性。

项目实施存在的主要风险与不确定分析;对风险的应对措施分析。

三、实施条件1、人员条件。

项目负责人的组织管理潜力;项目主要参加人员的姓名、职务、职称、专业、对项目的熟悉状况。

2、资金条件。

项目资金投入总额及投入计划;对财政预算资金的需求额;其他渠道资金的来源及其落实状况。

3、基础条件。

项目单位及合作单位完成项目已经具备的基础条件(重点说明项目单位及合作单位具备的设施条件,需要增加的关键设施)。

4、其他相关条件。

四、进度与计划安排(略)五、主要结论(略)【篇二】工程可行性报告一.项目概况(一)开发项目区位条件天和园小区位于小清河北路,地处济南市倾力打造的滨河新区之中,南邻小清河,于济南动物园隔河相望,东临洛口服装市场,西至无影山北路,处于小清河于太平河环绕之中。

桐琴佳源中心广场商业综合体建设融资投资立项项目可行性研究报告(中撰咨询)

桐琴佳源中心广场商业综合体建设融资投资立项项目可行性研究报告(中撰咨询)

桐琴佳源中心广场商业综合体建设立项投资融资项目可行性研究报告(典型案例〃仅供参考)广州中撰企业投资咨询有限公司地址:中国〃广州目录第一章桐琴佳源中心广场商业综合体建设项目概论 (1)一、桐琴佳源中心广场商业综合体建设项目名称及承办单位 (1)二、桐琴佳源中心广场商业综合体建设项目可行性研究报告委托编制单位 (1)三、可行性研究的目的 (1)四、可行性研究报告编制依据原则和范围 (2)(一)项目可行性报告编制依据 (2)(二)可行性研究报告编制原则 (2)(三)可行性研究报告编制范围 (4)五、研究的主要过程 (5)六、桐琴佳源中心广场商业综合体建设产品方案及建设规模 (6)七、桐琴佳源中心广场商业综合体建设项目总投资估算 (6)八、工艺技术装备方案的选择 (6)九、项目实施进度建议 (6)十、研究结论 (7)十一、桐琴佳源中心广场商业综合体建设项目主要经济技术指标 (9)项目主要经济技术指标一览表 (9)第二章桐琴佳源中心广场商业综合体建设产品说明 (15)第三章桐琴佳源中心广场商业综合体建设项目市场分析预测 (15)第四章项目选址科学性分析 (15)一、厂址的选择原则 (16)二、厂址选择方案 (16)四、选址用地权属性质类别及占地面积 (17)五、项目用地利用指标 (17)项目占地及建筑工程投资一览表 (18)六、项目选址综合评价 (19)第五章项目建设内容与建设规模 (20)一、建设内容 (20)(一)土建工程 (20)(二)设备购臵 (20)二、建设规模 (21)第六章原辅材料供应及基本生产条件 (21)一、原辅材料供应条件 (21)(一)主要原辅材料供应 (21)(二)原辅材料来源 (21)原辅材料及能源供应情况一览表 (22)二、基本生产条件 (23)第七章工程技术方案 (24)一、工艺技术方案的选用原则 (24)二、工艺技术方案 (25)(一)工艺技术来源及特点 (25)(二)技术保障措施 (25)(三)产品生产工艺流程 (25)桐琴佳源中心广场商业综合体建设生产工艺流程示意简图 (26)三、设备的选择 (26)(一)设备配臵原则 (26)(二)设备配臵方案 (27)主要设备投资明细表 (28)第八章环境保护 (28)一、环境保护设计依据 (29)二、污染物的来源 (30)(一)桐琴佳源中心广场商业综合体建设项目建设期污染源 (31)(二)桐琴佳源中心广场商业综合体建设项目运营期污染源 (31)三、污染物的治理 (31)(一)项目施工期环境影响简要分析及治理措施 (31)1、施工期大气环境影响分析和防治对策 (32)2、施工期水环境影响分析和防治对策 (35)3、施工期固体废弃物环境影响分析和防治对策 (37)4、施工期噪声环境影响分析和防治对策 (38)5、施工建议及要求 (39)施工期间主要污染物产生及预计排放情况一览表 (41)(二)项目营运期环境影响分析及治理措施 (42)1、废水的治理 (42)办公及生活废水处理流程图 (42)生活及办公废水治理效果比较一览表 (43)生活及办公废水治理效果一览表 (43)2、固体废弃物的治理措施及排放分析 (43)3、噪声治理措施及排放分析 (45)主要噪声源治理情况一览表 (46)四、环境保护投资分析 (46)(一)环境保护设施投资 (46)(二)环境效益分析 (47)五、厂区绿化工程 (47)六、清洁生产 (48)七、环境保护结论 (48)施工期主要污染物产生、排放及预期效果一览表 (50)第九章项目节能分析 (51)一、项目建设的节能原则 (51)二、设计依据及用能标准 (51)(一)节能政策依据 (51)(二)国家及省、市节能目标 (52)(三)行业标准、规范、技术规定和技术指导 (53)三、项目节能背景分析 (53)四、项目能源消耗种类和数量分析 (55)(一)主要耗能装臵及能耗种类和数量 (55)1、主要耗能装臵 (55)2、主要能耗种类及数量 (55)项目综合用能测算一览表 (56)(二)单位产品能耗指标测算 (56)单位能耗估算一览表 (57)五、项目用能品种选择的可靠性分析 (58)六、工艺设备节能措施 (58)七、电力节能措施 (59)八、节水措施 (60)九、项目运营期节能原则 (60)十、运营期主要节能措施 (61)十一、能源管理 (62)(一)管理组织和制度 (62)(二)能源计量管理 (62)十二、节能建议及效果分析 (63)(一)节能建议 (63)(二)节能效果分析 (64)第十章组织机构工作制度和劳动定员 (64)一、组织机构 (64)二、工作制度 (64)三、劳动定员 (65)四、人员培训 (66)(一)人员技术水平与要求 (66)(二)培训规划建议 (66)第十一章桐琴佳源中心广场商业综合体建设项目投资估算与资金筹措 (67)一、投资估算依据和说明 (67)(一)编制依据 (67)(二)投资费用分析 (69)(三)工程建设投资(固定资产)投资 (69)1、设备投资估算 (69)2、土建投资估算 (69)3、其它费用 (70)4、工程建设投资(固定资产)投资 (70)固定资产投资估算表 (70)5、铺底流动资金估算 (71)铺底流动资金估算一览表 (71)6、桐琴佳源中心广场商业综合体建设项目总投资估算 (72)总投资构成分析一览表 (72)二、资金筹措 (73)投资计划与资金筹措表 (73)三、桐琴佳源中心广场商业综合体建设项目资金使用计划 (74)资金使用计划与运用表 (74)第十二章经济评价 (75)一、经济评价的依据和范围 (75)二、基础数据与参数选取 (75)三、财务效益与费用估算 (76)(一)销售收入估算 (76)产品销售收入及税金估算一览表 (77)(二)综合总成本估算 (77)综合总成本费用估算表 (78)(三)利润总额估算 (78)(四)所得税及税后利润 (78)(五)项目投资收益率测算 (79)项目综合损益表 (79)四、财务分析 (80)财务现金流量表(全部投资) (82)财务现金流量表(固定投资) (84)五、不确定性分析 (84)盈亏平衡分析表 (85)六、敏感性分析 (86)单因素敏感性分析表 (87)第十三章桐琴佳源中心广场商业综合体建设项目综合评价 (87)第一章项目概论一、项目名称及承办单位1、项目名称:桐琴佳源中心广场商业综合体建设投资建设项目2、项目建设性质:新建3、项目承办单位:广州中撰企业投资咨询有限公司4、企业类型:有限责任公司5、注册资金:100万元人民币二、项目可行性研究报告委托编制单位1、编制单位:广州中撰企业投资咨询有限公司三、可行性研究的目的本可行性研究报告对该桐琴佳源中心广场商业综合体建设项目所涉及的主要问题,例如:资源条件、原辅材料、燃料和动力的供应、交通运输条件、建厂规模、投资规模、生产工艺和设备选型、产品类别、项目节能技术和措施、环境影响评价和劳动卫生保障等,从技术、经济和环境保护等多个方面进行较为详细的调查研究。

广场项目可行性研究报告

广场项目可行性研究报告

广场项目可行性研究报告目录一、项目概况二、市场分析三、竞争分析四、设计规划五、投资分析六、风险分析七、结论与建议一、项目概况广场是城市的重要组成部分,是人们休闲、娱乐、社交的场所,也是商业活动的重要区域。

本项目拟在城市中心区域建设一个大型广场,包括商业综合体、休闲娱乐场所、公共设施等内容,致力于打造成为城市的文化、商务、休闲中心。

二、市场分析1.人口流动性大:城市中心地段的人口流动性大,是各类商业项目的发展热点。

2.人口消费能力强:城市中心区域的人口消费能力较高,有利于商业项目的发展。

3.城市规划支持:城市规划鼓励建设多功能综合型广场,符合城市发展方向。

根据市场分析,城市中心区域是一个适宜发展广场项目的地方,具有广阔的市场前景和潜力。

三、竞争分析1.同类型项目较少:目前城市中心区域同类型的大型广场项目较少,市场竞争压力较小。

2.对相关行业的依赖性:广场项目对相关行业的依赖性较大,需要与周边商业项目形成良好的合作关系。

综合竞争分析,市场竞争压力较小,但需要建立起与周边商业项目的合作关系。

四、设计规划1.商业综合体:引入各类品牌商铺,打造成为城市繁华商业中心。

2.休闲娱乐场所:建设休闲娱乐设施,举办各类文化艺术活动,吸引市民和游客前来消费。

3.公共设施:建设各类公共设施,如停车场、卫生间、垃圾收集点等,提高广场的综合服务水平。

设计规划上,着重打造商业综合体和休闲娱乐场所,提高广场的吸引力和竞争力。

五、投资分析1.项目投资规模:预计投资总规模为1.5亿元人民币。

2.资金筹措方式:公司自有资金50%,银行贷款50%。

3.投资回报:预计项目建设周期2年,投资回收期为5-8年。

投资分析上,公司利用自有资金和银行贷款,实现项目的规模扩大和提高资金利用效率。

六、风险分析1.市场风险:市场需求变化、竞争加剧等因素可能导致项目收益下降。

2.政策风险:城市规划变化、相关政策调整等可能对项目产生负面影响。

3.管理风险:管理不善、人员流动等因素可能对项目运营产生不利影响。

文化广场建设项目可行性研究报告1

文化广场建设项目可行性研究报告1

1 总论1.1项目概况1.1.1项目名称与建设单位项目名称:肃州区果园乡小坝沟村文化广场建设项目项目建设单位:肃州区果园乡人民政府1.1.2项目建设地点与建设性质建设地点:肃州区果园乡小坝沟村建设性质:新建1.1.3项目建设内容与规模肃州区果园乡小坝沟村文化广场建设项目新建文化活动中心130.00㎡;新建标准篮球场一处,群众健身场地硬化1150㎡与其他体育设施设备等工程。

1.1.4项目估算总投资与资金筹措本项目总投资估算为80.40万元,其中工程费68.27万元,占项目总投资的84.92%;工程建设其他费6.17万元,占项目总投资的7.68%;预备费5.96万元,占项目总投资的7.41%。

本项目估算总投资为80.40万元,其中申请省级文化财政专项资金50.00万元,建设单位自筹资金30.40万元。

1.1.5建设工期本项目计划建设工期11个月,即2013年11月~2014年10月。

1.1.6项目效益分析新建肃州区果园乡小坝沟村文化广场,能有效推动《全民健身计划纲要》的实施和全民健身活动的广泛深入开展。

通过有组织的经济运动和松散型的自由健身活动,培养群众的审美意识、运动情趣,增进人际交往,丰富文化生活,有效实现全乡群众身体素质的提高和精神面貌的改善,从而最大限度地提高工作效率,促进全乡经济社会进步,因而具有良好的社会意义。

1.1.7主要经济技术指标1.2可行性研究报告编制依据(1)《肃州区统计年鉴》;(2)《肃州区文化体育事业“十二五”发展规划》;(3)《肃州区果园乡小城镇总体规划》(2001年~2020年);(4)《肃州区果园乡土地利用总体规划》;(5)《肃州区果园乡经济社会发展十二五规划》(2011~2015年);(6)关于编制可行性研究报告的委托书;(7)项目建设单位提供的其它基础资料。

1.3可行研究报告研究范围根据业主委托,本项目可研报告的研究范围主要为肃州区果园乡小坝沟村文化广场建设项目,为了较准确的确定本项目的内容,本项目可研报告通过对项目区概况、项目建设的背景与必要性、项目选址与建设条件、工程建设方案、节能节水措施、环境影响评价与劳动安全、劳动保护与安全卫生、项目的组织管理和保障措施、项目实施进度、投资估算和资金筹措、工程招投标、效益分析、社会稳定风险评估、结论最终确定本项目的建设内容和建设规模。

广场可研报告

广场可研报告

广场可研报告摘要:本报告通过对广场周边环境、交通、人流等方面的分析和调查,提出了对广场进行可行性研究的建议,包括增加公共设施、改善交通状况和提高人流密度等多项措施。

我们相信,采取这些措施后,广场将更加适合作为城市中心的公共区域,能够更好地满足城市居民的需求。

一、前言广场作为城市公共空间中最具代表性的地方之一,在城市化进程中扮演着重要的角色。

本次可研报告的目的是对广场进行研究和调查,为其发展提供参考意见。

二、背景广场位于城市中心地带,是城市重要的交通、商业和文化中心之一。

然而,由于城市规划缺乏整体性和长期性,以及市民自觉性和文明素养的欠缺,广场在过去的发展过程中存在一些问题。

三、现状1.环境问题广场周边的环境比较复杂,包括都市公园、政府机关、商业楼宇等多个区域。

因此,垃圾和污染物质等在该区域内积累较多,需要加强环境卫生管理,增加公共设施,提升周边环境质量。

2.交通问题广场周边存在着多个重要的交通枢纽,包括地铁、公交和轮渡等。

但是由于缺乏沟通和调度,通行效率低下,车辆堵塞容易发生,尤其是在高峰期。

因此,需要加强交通协调和管理,改善周边交通状况。

3.人流问题广场的人流密度比较分散,不同区域间人流缺乏联系和统一。

为了提高广场的使用价值和人气,需要采取一些措施,增加公共休闲区域、加强文化活动组织和推广等。

四、建议经过对广场周边环境、交通和人流等方面的分析和调查,我们提出以下建议:1.加强环境管理,增加公共设施,提升周边环境质量。

2.改善交通状况,加强交通沟通和调度,提高通行效率。

3.提高广场的使用价值和人气,增加公共休闲区域,加强文化活动组织和推广等。

五、结论我们相信,在广场可研报告中提出的多项措施得到有效执行后,广场将成为一个更加适合作为城市中心的公共区域,能够更好地满足城市居民的需求。

我们期待广场未来更好的发展和改善。

万达广场可行性研究报告

万达广场可行性研究报告

万达广场可行性研究报告一、项目背景万达广场是中国知名房地产开发商万达集团旗下的一个商业综合体品牌。

自2004年首家万达广场在大连开业以来,目前已在全国范围内拥有众多物业。

万达广场以其高端的商业设施、完善的配套服务和良好的品牌形象而享誉国内外。

目前,万达集团计划在某地开发一座新的万达广场项目,为了评估该项目的可行性,特将进行该项目的可行性研究报告。

二、项目概况这座新的万达广场项目位于某市繁华地段,占地面积约为30万平方米,计划建设总建筑面积约为50万平方米。

项目主要包括购物中心、写字楼、酒店、娱乐设施、餐饮街区等。

整体规划为一站式商业综合体,旨在为当地市民及周边居民提供综合性的商业、文化和休闲娱乐服务。

三、市场分析1. 商业综合体市场概况随着中国城市化进程的加速和居民消费水平的提高,商业综合体已成为城市商业地产市场的主要发展形式,其融合了购物中心、写字楼、酒店、娱乐等功能,具有较强的市场吸引力和竞争优势。

2. 目标市场分析该项目所在城市拥有较高的居民消费水平和较大的消费市场规模,其中中等收入群体和高端消费群体占据主导地位。

而随着城市化进程的推进和消费结构的多样化,低龄化、多文化元素的消费群体不断增长,市场需求具有较大的多样性和差异化。

3. 竞争环境分析目标市场已经存在多家具有一定品牌影响力和市场份额的商业综合体,市场竞争较为激烈。

因此,新的万达广场项目需要在品牌形象、商业定位、业态组合、服务体验等方面形成差异化竞争优势。

四、运营分析1. 商业定位该项目将以高端商业为主导,融合时尚、文化、休闲、娱乐等元素,力求打造成为城市的新地标,成为城市居民和消费者的“购物、吃饭、玩乐、办公”新选择。

2. 业态组合项目将引进丰富的品牌商家和众多优质的国际国内品牌,包括时尚服饰、美容美发、精品珠宝、全球美食等,打造成为一个多元化的购物天堂。

3. 服务体验项目将追求极致的服务体验,提供专业的顾问式购物服务、贴心的会员福利、个性化的购物娱乐活动,并鼓励商户不断创新和提升服务体验。

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石台镇中心广场建设项目可行性报告
一、项目名称:石台镇中心广场
二、项目建设地点:淮北市石台镇
三、项目背景
党的十七大提出,建设和谐文化,培育文明风尚,重视城乡、区域文化协调发展,着力丰富农村的精神文化生活,加大投入力度,加强乡村文化设施建设。

因此,加强以民族文化活动广场建设为重点的镇综合服务中心建设,是建设农村公共文化服务体系的重要内容;是巩固基层文化阵地,提高农村思想道德和科学文化素质的重要保障;是建设社会主义新农村,构建和谐社会的迫切要求。

四、项目区概况
石台镇位于淮北市东北郊,地处淮北、徐州两市结合部,毗邻苏、鲁、豫、皖四省八县。

镇域总面积52.4平方公里,辖6个村,3个社区,总人口5.7万人,其中建成面积4.2平方公里,镇区人口3.1万人。

五、建设项目选址
休闲文化广场拟建于子张中路中段、镇政府南侧、紫金城综合市场东侧、石台矿工人村西侧的三角交汇地带,通过中心广场的建设,能够辐射带动两个村民委员会和三个社区。

选址主要从以下几个方面考虑:
1、中心广场选址所在地位于石台镇人民政府驻地,是全镇经济、政治、文化的中心,这里商业密集,人口集中,交通便利,建设项目实施后,辐射和带动性强,发展潜力具大。

2、综合条件有利于各村间增进团结,协调群众关系,维护社会稳定,同时也为群众提供了一个休闲、娱乐、健身
的好去处,在满足群众精神生活的同时大大改善当地居民的生活品质。

六、项目建设原则
(一)统一规划,分级负责。

根据石台镇“山水田园城”的宏伟蓝图,制定中心休闲文化广场的建设规划,落实建设资金和政策措施,确保规划整体目标的实现。

(二)整合资源,合理规划。

科学确定石台镇中心广场的功能,在原有三角地带的建设基础上,合理规划广场的布局与结构。

(三)改善服务,加强管理。

不断丰富中心广场的服务内容,健全和完善其服务功能。

加强队伍建设,并与落实建设经费、完善配套设备、加强日常管理等工作同步推进,实现可持续发展。

七、功能定位
石台镇中心广场是集休闲娱乐、强身健体、竞技比赛、宣传教育、科技推广、科普培训和青少年校外活动等于一体,服务于当地农村群众的综合性公共场所。

随着改革开放的持续深入,广大农民群众的精神文化需求日益广泛,镇党委紧紧围绕党的中心工作,紧密结合农村群众的生产、生活和思想实际,以休闲广场为载体宣传党的路线、方针、政策,推广先进适用技术,倡导科学文明的生活方式,充分发挥在农村文化生活中的辐射作用,促进农村精神文明建设,同时也将为农民致富拓宽信息渠道,促进农村经济的发展发挥重要作用,能改善实验小学的安全环境,又能提高石台镇“精品小城镇”的品位。

有利于改善人民群众的生活环境,加快推进石台镇城乡一体化综合配套改革进程。

紫金城休闲广场的具体职能是:
(一)对广大群众进行时政宣传和政策法制教育;
(二)组织开展丰富多彩的文体娱乐活动,组织电影、电视、录相放映活动;
(三)充分发挥社会社团作用,经常性开展“重在参与、旨在康乐”的老体活动。

八、建设规模及内容
紫金城休闲广场计划建设占地面积10143平方米。

其中包括休闲娱乐广场一个,绿化广场一处、石台镇垃圾中转站一座(位于休闲广场的西南角,是城乡一体化建设和新农村建设的重要基础设施)、路灯50盏、地灯100盏、木质长廊50米、宣传栏20米。

九、投资估算及资金来源
石台镇中心广场建设项目估算总投资610万元,其中:垃圾中转站建设投资130万元,绿地、休闲广场建设、道路改扩建投资400万元,相关的配套设施80万元。

十、项目效益分析
石台镇紫金城休闲广场的建设不仅可以丰富地方居民的文化娱乐生活,促进文化交流,协调群众关系,维护社会稳定,以合理的功能设置来改善石台镇城区老、破、旧的形象。

是加快石台镇精品小城建设步伐的重要举措,是完善石台镇城镇基础设施的有利途径。

紫金城休闲广场投入使用后,必将成为石台镇的地标性建筑,可以大大改变石台镇的对外形象,提升城镇品味,促进石台镇城乡一体化进程,促进石台镇地区社会、经济的全面提速。

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