软装窗帘墙纸墙布门店店面选址位置资料信息调查表

在南方城市，面向西的商店多有日晒，在夏季若无空调，会因炎热而不利于顾客进店购物。在北方城市，面向西北的商店较容易受寒风的侵袭，也不利于顾客入店购物。
4．4．大楼内开店
在大楼内或大商场内租店面或柜台，不失为一种开店的捷径，一来在装修上可减少投资，二来可利用大商场本身的名气，三是可以面对到大商场聚集的人潮。
开发商名称：
2、开发中的住宅区：
数量：个 规划户数：户
建筑面积：平方米 小区销售价格：元/平方米
开发商名称及简介：（需另附说明）
写字楼（附名单）
高档写字楼：个 中档写字楼：个
学校（附名单）
高等院校：个 中小学：个
购物场所
商场：家 超市：家
（应附营业时间，营业面积，人流量等详细资料）
娱乐场所
娱乐场所：家
装修价位
3万元以下：% 3—5万元：%
5—8万元：% 8万元以上：%
备注：
附店址方圆2公里范围内的交通图、房产分布图、竞争对手分布图和店面周边照片。
注：请在所选项前打“√”或填写，如表内空间不够，可另附纸说明。
调查人：
调查时间：年月日
男人对母亲的态度就能说明他对女性的态度
调查分析报告：
开店选址选择标准
软装窗帘墙纸墙布门店店面选址位置资料信息调查表
项目名称
调查内容
店
面
硬
件
设
施
位置
□独立建筑 □临街店面□旺段商业中心
□高档社区会所 □高档商务区□写字楼
□房产开发项目 □政府机关住宅区
周遍环境描述：
楼层
第层，共层
楼宇高度米； 所处楼层高度米
楼宇识别情况：□ 易识别 □ 一般 □ 差
面积
建筑面积：平方米
2．三叉路口是好口岸
商店设在三叉路的正面，店面十分显眼，同样被认为是非常理想的商店地理位置。但是，处在这一有利位置的商店应注意尽量发挥自己的长处，在商店正面入口处的装璜、店名招牌，广告招牌，展示橱窗等要精心设计，抓住顾客的消费心理，将过往的行人吸引到商店中来，这点总部在设计方面会全力支持。
3．3．店方位有讲究
一、首选繁华地段：
经营场所多的地带，正是商业繁荣的地方，这里顾客云集，商品的销售机会多销量大。而偏僻的地方，即使竞争的对手少，可是没有顾客，我们把商品卖给谁呢？所以，要想有理想的经营效果，就应该把商店尽量往繁华地带挤。
二、人口稠密和交通方便的地方
ห้องสมุดไป่ตู้三、选择临街铺面
四、好口岸标准：
1．人的流动性大
2．闹市区或繁华地段
人口数量
□常住人口______万人□流动人口_____万人
人口年龄构成
□20-30岁% □30-40岁%
□40-50岁% □50岁以上%
人均居住条件
人均居住面积平方米/人
家庭收入
人均工资：元/月
平均收入：元/年
消费水平
人均消费水平：元/年
装修风格（可多选）
□ 欧式风格 □ 南美风格 □ 日韩风格
□ 现代风格 □ 简约风格 □ 仿古风格
装修现状：□ 未装修 □ 粗装修 □ 精装修
男、女卫生间是否独立：□ 是 □ 否
电话接口：个； 电容量：瓦
宽带网接入情况；可达最大网速：
店面情况说明：
空气流通状况：。
产权属性
产权单位名称：（私房可不填此项）
法人代表：
可租赁期限：年
是否受城市规划限制：□ 是 □ 否
租金
租金：元/年
付款方式：□ 年付 □ 半年付 □ 季付 □ 月付
3．交通方便
4．易停车
5．成行成市的专业街
五、具体开店地址的确定
1．拐角的位置较理想
拐角的位置往往是很理想的，它位于两条街道的交叉处可以产生“拐角效应”。拐角位置的优点是：可以增加橱窗陈列的面积；两街道的来往人流汇集于此，有较多的过路行人光顾客可能通过两个以上的入口以缓和人流的拥挤。但由于商店位置面临两条街，选择哪一面作为自己商店的正门，则成为十分重要的问题。一般的做法是，选择交通流量大的街道一面作为商店的正门，即店面；而交通流量小的街道一面则作为侧门。
承租商场大楼的店面之前，首先，应充分了解和调查有关商场的一些情况：商场距最近的车站距离，商场附近的道路情况；商场内部设施情况（电梯、消防、水电，冷暖气机，卫生设备）商场附近有无较宽阔的停车场等等。
其次，对整个商场的经营管理者应充分了解，了解他们对商场规划、协调及广告方面的工作情况。
家用家饰营业额：元/年。
距离候选店址的距离米。
主要竞争对手（另附纸详细说明）
名称：
开业时间：
年营业额：元/年
广告位：□ 好 □ 一般 □ 差
和目标店距离：米
动态环境
交通状况
途经公交车线路：个
公交站：个
车流量
车流量：辆/天（节假日）辆/天（非节假日）
人流量
人流量：人/天（节假日）人/天（非节假日）
城市消费者特征
使用面积：平方米
广告位
距地高度：米
面 积：平方米
可见度：□ 好 □ 一般 □ 差
停车场
面 积：平方米
停车位：个
场地质量：□ 好 □ 一般 □ 差
店前街道
店面前“三包”是否符合市政要求： □ 是 □ 否
基
础
设
施
结构情况：□ 牢固 □ 一般 □ 不牢固
是否可以改造成通透效果： □ 是 □ 否
现有水路、电路情况：
可使用年限
营业时间
有无营业时间限制：□ 是 □ 否（如有请在下面选择）
□ 18：00以前 □ 19：00以前 □ 20：00以前
□ 21：00以前 □ 22：00以前 □ 23：00以前
外
部
环
境
静态环境（方圆2公里内）
住宅区（可另附纸详细说明）
1、现有住宅区：
数量：个 户数：户
建筑面积：平方米 小区销售价格：元/平方米
（应附营业时间，营业面积，人流量等详细资料）
餐饮店
餐饮店：家
（应附营业时间，营业面积，人流量等详细资料）
机关单位（附名单）
机关单位：个
家居饰品类商场（应另附纸详细说明）
名称：
开业时间：
主营范围：
营业额：元/年
广告费：元/年
是否有家饰区：□ 是 □ 否
家饰区面积：平米。
主要家用家饰公司介绍：（应另附说明）