各类房地产实地勘察记录表

房产估价现场勘察记录表

配套设备设施
水，电等生活设施齐全，使用功能完好。
周围环境
学会微笑正对门为潇湘职业学院，步行30分钟到青山公园，步行20到仙人阁综合市场。
交通状况
门前为娄涟高速，所在区域4条公交路线，出行较为方便，经上下班车辆经过测试，无拥堵现象，交通状况良好。
公共配套设施
附近交通时间距离测试结果显示，医院5分钟车程，学校步行2分钟，超市步行10分钟，公园步行30分钟，来自行步行12分钟。备注说明
业主照
调查人合照
外装
修照
内装
修照
记录人: 委托人：记录日期：2021年12月13日
房产估价现场勘察记录表
工程名称
工程类型
工程用途
工程构造
工程朝向
工程规模
工程位置
产权性质
外装修情况
房屋外表采用中式建筑风格，外墙贴白色瓷砖，外观完好。
内装修情况
内装修为白色涂料，防潮、防火，整体较为平整，无空鼓现象，无磨损情况。地面为绿白相间瓷砖，整体保护完好。外门为蓝色铝合金卷闸门，内门为玻璃材质。

房屋现场勘察记录表

房屋现场勘察记录表
勘察日期：年月）
建成年月：年月；规划用途：
建筑结构：□混凝土□砖混□砖木□框架其他：
房屋面积：建筑面积：平方米；地下室：平方米；
户型：室厅卫厨或平房间；
总楼层：;所在楼层：;户型特点：平层□错层□跃层□复式□
停车方式：□车库；□停车位；□其他：
空调：台；电视机：台；电冰箱：台；洗衣机：台；
热水器：台；电话：部；双人床：张；单人床：张；
沙发：组；餐桌：张；衣柜：组；其他：
房屋周边配套信息：
□商场□超市□学校□幼儿园□银行□医院□公交站点□公园
可划片入学学校名称：
物业公司：;物业收费标准：;
其他信息：
。
产权人或委托代理人：（签字）
现场勘察房地产经纪人或协理：（签字）
装修情况：【毛坯房】【简装修】【精装修】【】
房屋现状：
屋顶、地面有无漏水：有□无□；墙体有无脱皮、裂缝：有□无□；
门窗是否完好：是□否□；其他：
目前使用状况：□自住□空置□出租
配套设施设备信息：
自来水：有□无□；供电：有□无□；天然气：有□无□；暖气：有□无□；电梯：有□无□；其他：
可以随房价赠送的家具电器信息：

房屋、土地查勘表

环境质量状况
周围绿化程度________________，距离______________公园/风景区约_________km，区域环境质量达国家______级附近污染源主要为（大气/嘈声/粉尘/水）污染，有__________厂、__________________，距离分别为________________
房地产查勘记录表
索引号土地概况位置草图(标明四至) 现用途：宗地面积: 容积率：建筑及地上附着物状况：权属性质: 划拨/出让/集体
商服繁华状况
距市级商服中心_________________约______km，距区级商服中心___________________约______km 距离星级宾馆___________________约_______km，距离甲级写字楼_________________ 约______km，距离集贸市场___________________约_______km，距离大型超市___________________ 约______km，
曾发生_____级地震，____年一遇洪水，抗震设防烈度要求_____度宽度______m，长度_______m，主要临路面宽度________m，进深______m，形状________ 地块高程约为__________m~_________m，地下水对建筑物混凝土（有/无）腐蚀性，对钢筋（有/无）腐蚀性土质结构属（良好/一般/较差）地区，地基承载力为______t/m2，场地类别为____类建筑场地

产业集聚条件
位于____________开发区内，区内进驻企业约______家，主要从事___________行业，主要企业有__________________
相邻区域土地利用周边主要楼盘/企业有_________________________________________________，周围农地，主要耕种类型为________ 市级商业中心/区域商业中心/一般生活区/生活工业混合区/大型工业区/中型工业区/小型工业区/规划散乱规划前景用地规划低密度大型住宅区/中密度中型住宅区/高中密度小型住宅区/高密度小型住宅区道路规划自然灾害宗地条件场地质量 _________路规划为生活型主干道/生活型次干道/混合型道路/交通型次干道/交通型主干道

房地产价格评估住宅现场勘察记录表

房屋布局：（）室（）厅（）厨（）卫（）阳台平层口跃层口联排口独幢口
墙面
房间
抹灰大白
涂料
墙砖瓷砖
墙纸
软包
木墙裙
天然
石材
其他
客厅、起居厅、过道
卧室
厨房
卫生间
阳台
楼
地
面
房间
水泥砂浆
水磨石
地砖
马塞克
复合地板
实木地板地毯天然石材其他客厅、过起居厅
卧室
厨房
卫生间
阳台
顶棚
房间
抹灰大白
涂料
石膏板
PVC板
金属扣板
木吊顶
顶脚线条
其他
客厅、过道
起居厅
卧室
厨房
卫生间
阳台
建筑物内设备配置情况
厨房设备：橱柜口洗菜盆口灶具口操作台口抽油烟机口其他：
卫生间设备：
蹲便器口台面口浴缸口柜体口坐便器口淋浴器口换气扇口燃气热水器口洗手盆口淋浴房口梳妆台口电热水器口其他
固定于墙上的家具口
分摊国有土地使用权面积m
土地使用性质：出让□划拨□
发证日期(土地)：
出让年限及起至：年月曰至年月曰
土地剩余使用年限：
建筑物总层数：层
项目所处楼层：层
电梯情况：有□无口
建筑物结构及形式：剪力墙□，框剪□，框架 □，砖混□，钢结构□,砖木结构□，土木结构 □，其他：
位置环境交通
地理位置
市中心东口南口四至西口北口
房屋坐落房证名称
小区名称
委托人
联系人
电话：
贷款银行
欲贷数额

房地产实地查看记录表

厂房名称：权证编号：
总楼层：
竣工日期：
地址：
用地面积：
容积率：
使用现状
□自用□出租□空置
建筑面积：
成新率：
结构
类型
□普通生产□受腐蚀生产□非生产
跨度
（）米乂（）跨
吊车
数量：吨位：
层高
首层（）米、其他层（）米
用途
通用性：
项目
基本状况
现状
结
构
基础
□未见异常□不均匀下沉
柱
□完好□轻度破损□一般破损□严重破损
天花
□完好 □轻度破损 □一般破损 □严重破损
卫生间
地面
□完好 □轻度破损 □一般破损 □严重破损
பைடு நூலகம்墙面
□完好 □轻度破损 □一般破损 □严重破损
天花
□完好 □轻度破损 □一般破损 □严重破损
阳台
□外阳台个 □内阳台个
□完好 □轻度破损 □一般破损 □严重破损
备注
领勘人：
地址及联系方式：
在建工程实地查看记录表
楼梯间
地面：墙面：天花：其他：
公共通道
地面：墙面：天花：其他：
内部装修
基本状况
使用状况
客
厅
地面
□完好 □轻度破损 □一般破损 □严重破损
墙面
□完好 □轻度破损 □一般破损 □严重破损
天花
□完好 □轻度破损 □一般破损 □严重破损
门
□完好 □轻度破损 □一般破损 □严重破损
窗
□完好 □轻度破损 □一般破损 □严重破损
备
注
住宅房地产实地查看记录表
标的坐落
楼盘名称
标的所在楼层/总层数：/层

办公房地产实地查勘记录表

应急电电梯部中央空调其他
物业管理
良好一般无物管
基础设施状况
通上水通下水通电通路通讯通气
内部形状
内部装修
交通条件
道路通达度：
_____条交通干道______城市支路
_______________(道路交通管制情况)
办公集聚度
距商务区距离
公共交通便捷度：
公交轻轨地铁
站名(1)：_____站名(2)：_____
距离(1)：_____距离(2)：_____
距政府部门
近较近一般较远远
距离：_________
停车便利度：
停车场名称：_______
距离：_____________
是否收费收费免费其他
————————————————
办公聚集规模
高较高一般较低低
环境条件
同类写字楼(名称)
备注
查看人(签字)：
查勘日期：
办公房地产实地查勘记录表
房屋坐落
所有权人
房产证号
项目名称
现状使用
自用出租空置
土地证号
使用权终止日期
使用权类型
房屋建成时间
登记用途
建筑面积㎡
建筑结构
标的所在楼层/总楼层：/层
现状用途
办公商业住宅空置
其他
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ层高
临街状况
面临街不临街
所在建筑外观
外墙漆墙砖玻璃幕墙铝塑板其他
所在建筑形象等级
高档中档一般
设施设备

房地产估价现场勘察表

住宅房地产实地查看记录表自用空置出租住宅办公商铺完好基本完好一般损坏严重损坏危房良好一般较差良好一般较差物管类型：小区大院单体楼封闭半封闭开放有无共条线路步行分钟公园小区园景望江人工湖山球场泳池无部客梯货梯每层户无完好基本完好一般损坏严重损坏明敷暗敷无完好基本完好一般损坏严重损坏电话有线电视网络完好有无消防栓自动喷淋烟感报警无完好基本完好一般损坏严重损坏防盗门自动对讲系统可视对讲系统小区监视系统24小时保安无保安物业收费：每平方元商场幼儿园学校医院邮局银行菜市场超市公园体育设施酒店娱乐休闲毛坯简装精装□外阳台个□内阳台个附属物：□完好□基本完好□一般损坏□严重损坏拖欠建设工程款元拖欠土地出让金元拖欠报建费元拖欠税费元已抵押担保的债权数额元其它法定优先受偿款元案内。

产权人(签字)：领看人(签字)：第三方证人(签字)：查看人(签字)：估价师(签字)：产权人地址及联系方式：查看日期：工业性房地产实地查看记录表有无自用出租空置轻工业化工其他完好基本完好一般损坏严重损坏普通生产受腐蚀生产非生产未见异常不均匀下沉完好基本完好一般损坏严重损坏完好基本完好一般损坏严重损坏完好基本完好一般损坏严重损坏完好基本完好一般损坏严重损坏完好基本完好一般损坏严重损坏完好基本完好一般损坏严重损坏完好基本完好一般损坏严重损坏完好基本完好一般损坏严重损坏完好基本完好一般损坏严重损坏完好基本完好一般损坏严重损坏完好基本完好一般损坏严重损坏明敷暗敷无完好基本完好一般损坏严重损坏完好基本完好一般损坏严重损坏完好基本完好一般损坏严重损坏完好基本完好一般损坏严重损坏完好基本完好一般损坏严重损坏完好基本完好一般损坏严重损坏完好基本完好一般损坏严重损坏完好基本完好一般损坏严重损坏完好基本完好一般损坏严重损坏高速公路高等级公路城市主干道次干道拖欠建设工程款元拖欠土地出让金元拖欠报建费元拖欠税费元已抵押担保的债权数额元其它法定优先受偿款元案内。

产权人(签字)：领看人(签字)：第三方证人(签字)：查看人(签字)：估价师(签字)：产权人地址及联系方式：查看日期：自用出租空置自用出租空置轻工业化工其他面临街不临街宾馆酒店商场写字楼普通门面综合楼中心内较近一般较远远近较近一般较远远大较大一般较小小近较近一般较远远多较多一般较少少大较大一般较小小自动扶梯：部层无客梯：部层无货梯：部层无正常破损无法使用正常破损无法使用正常破损无法使用防盗门自动对讲系统闭路监控系统无正常破损无法使用明敷暗敷正常破损无法使用明敷暗敷正常破损无法使用吊灯吸顶灯格栏灯日光灯其他正常破损无法使用市政集中供应中央空调独立空调无正常破损无法使用电话有线电视网络无正常破损无法使用消防栓灭火器自动喷淋烟感报警无正常破损无法使用拖欠建设工程款元拖欠土地出让金元拖欠报建费元拖欠税费元已抵押担保的债权数额元其它法定优先受偿款元案内。

房地产估价现场勘察表

住宅房地产实地查看记录表自用空置出租住宅办公商铺完好基本完好一般损坏严重损坏危房良好一般较差良好一般较差物管类型：小区大院单体楼封闭半封闭开放有无共条线路步行分钟公园小区园景望江人工湖山球场泳池无部客梯货梯每层户无完好基本完好一般损坏严重损坏明敷暗敷无完好基本完好一般损坏严重损坏电话有线电视网络完好有无消防栓自动喷淋烟感报警无完好基本完好一般损坏严重损坏防盗门自动对讲系统可视对讲系统小区监视系统24小时保安无保安物业收费：每平方元商场幼儿园学校医院邮局银行菜市场超市公园体育设施酒店娱乐休闲毛坯简装精装拖欠建设工程款元拖欠土地出让金元拖欠报建费元拖欠税费元已抵押担保的债权数额元其它法定优先受偿款元在查看表背面绘制现场平面草图及记载市场案例调查情况，表内未涉及到的内容可在表的背面加以详细记录。

此表必须归入报告档案内。

产权人(签字)：领看人(签字)：第三方证人(签字)：查看人(签字)：估价师(签字)：产权人地址及联系方式：查看日期：工业性房地产实地查看记录表有无自用出租空置轻工业化工其他完好基本完好一般损坏严重损坏普通生产受腐蚀生产非生产未见异常不均匀下沉完好基本完好一般损坏严重损坏完好基本完好一般损坏严重损坏完好基本完好一般损坏严重损坏完好基本完好一般损坏严重损坏完好基本完好一般损坏严重损坏完好基本完好一般损坏严重损坏完好基本完好一般损坏严重损坏完好基本完好一般损坏严重损坏完好基本完好一般损坏严重损坏完好基本完好一般损坏严重损坏完好基本完好一般损坏严重损坏明敷暗敷无完好基本完好一般损坏严重损坏完好基本完好一般损坏严重损坏完好基本完好一般损坏严重损坏完好基本完好一般损坏严重损坏完好基本完好一般损坏严重损坏完好基本完好一般损坏严重损坏完好基本完好一般损坏严重损坏完好基本完好一般损坏严重损坏完好基本完好一般损坏严重损坏高速公路高等级公路城市主干道次干道拖欠建设工程款元拖欠土地出让金元拖欠报建费元拖欠税费元已抵押担保的债权数额元其它法定优先受偿款元在查看表背面绘制现场平面草图及记载市场案例调查情况，表内未涉及到的内容可在表的背面加以详细记录。

房屋实地查勘表

交通
有横竖交错两条主路，522路公交往商业区，186路、652路往市区
周围环境和景观
西边毗邻校园湖，东边有花园式走道，环境优美，空气质量好
配套设施
周围有食堂，邮局，银行，小型超市，体育馆，操场等生活居住设施，建筑物内有电梯，照明，感烟设备，排水，供水，供电，供热，通信设备完善，室内与楼道都为普通装修
土地为国有土地，土地使用权为划拨，土地上有房屋
建筑物权益状况
房屋所有权人为共有，无出租为占用，无抵押权、地役权
实
物
状
况
土地实物状况
土地形状规则，为平地，土壤为盐碱地，地基较深
建筑物实物状况
建筑物为11层的高层建筑，建筑结构为钢混结构，采暖为地暖设备，自然通风，三架电梯，给水管道为4管，排水管道为8管，为粗装修，所用材料为墙灰抹面，采光日照良好，空间布局合理，为2年房龄，地基牢固，无沉降，无破损
权
益
状
况
土地权益状况房屋实地查勘表基 Nhomakorabea本
状
况
名称
坐落
四至
东至
南至
西至
北至
规模
土地面积
建筑面积
其他
用途
规划用途
设计用途
实际用途
预期用途
权属
土地所有权
国有土地
集体土地
土地使用权
权利种类
建设用地使用权
出
让
划拨
宅基地
使用权
其
他
土地
承包经营权
权利人
房屋
所有权人
区
位
状
况
位置
位于大港区学苑路600号西北角，距离商业、居住地十分钟车程，11层的高度，坐南朝北

住宅用地现场勘察表

（m）
公园、广场名称
1km2内文体设施数量
宗地面积与形状
临路类型
临主、次干道
临主干道
临次干道
临支路
临其他道路
供热
有
—
500米有管线
—
无
供气
有
—
500米有管线
—
无
噪声、空气污染情况
1类
2类
3类
4类
5类
宗地开发程度
通路
通电
供水
排水
供暖பைடு நூலகம்
供气
通讯
场地平整
宗地外
宗地内
宗地自然条件
坡度(°)
建筑物名称
建筑物用途
住宅用地现场勘察作业表
编号：联系人：联系方式：
土地使用权人
评估目的
宗地用途
宗地位置
使用权类型
企业经营类别
距商服中心距离(m)
（m）
商服中心级别与名称
距公交站点距离(m)
（m）
500m内公交站点数
距中小学距离(m)
（m）
中小学名称
距医院距离(m)
（m）
医院名称
距农贸市场距离(m)
（m）
农贸市场名称
距公园、广场的距离(m)
建筑物耐用年限
已使用年限
建筑物层数
建筑结构
建筑面积
建筑容积率
宗地四至
东：西：
南：北：
备注：
现场勘察人：勘察时间：

住宅房地产实地查看记录表

住宅房地产实地查看记录表
标的座落
楼盘名称
标的所在楼层/总层数：/层
使用状况
□自用□空置□出租
建筑面积：m2
成新率：
现状用途
□住宅□办公□商铺
户型结构
房厅厨卫阳
楼龄：年
朝向：
维修保养
□良好□一般□较差
通风采光
□良好□一般□较差
物业类型：□小区□大院□单体楼□封闭
□半封闭□开放
四至
东西南北
公交线路
共条，步行分钟
天花
□完好□轻度损坏□一般损坏□严重损坏
阳台
□外阳台个□内阳台个
□完好□轻度损坏□一般损坏□严重损坏
备注
查看表背面绘制现场平面草图及记载市场案例调查情况
领看人：查看人：
地址及联系方式：查看日期：
地面：墙面：天花：其他：
内部装修
基本情况
使用现状
客
厅
地面
□完好□轻度损坏□一般损坏□严重损坏
墙面
□完好□轻度损坏□一般损坏□严重损坏
天花
□完好□轻度损坏□一般损坏□严重损坏
门
□完好□轻度损坏□一般损坏□严重损坏
窗
□完好□轻度损坏□一般损坏□严重损坏
墙面
□完好□轻度损坏□一般损坏□严重损坏
天花
□完好□轻度损坏□一般损坏□严重损坏
门
□完好□轻度损坏□一般损坏□严重损坏
窗
□完好□轻度损坏□一般损坏□严重损坏
厨
房
地面
□完好□轻度损坏□一般损坏□严重损坏
墙面
□完好□轻度损坏□一般损坏□严重损坏
天花
□完好□轻度损坏□一般损坏□严重损坏
卫
生

房地产实地查看记录表

门
□完好 □轻度破损 □一般破损 □严重破损
窗
□完好 □轻度破损 □一般破损 □严重破损
房间
地面
□完好 □轻度破损 □一般破损 □严重破损
墙面
□完好 □轻度破损 □一般破损 □严重破损
天花
□完好 □轻度破损 □一般破损 □严重破损
门
□完好 □轻度破损 □一般破损 □严重破损
窗
□完好 □轻度破损 □一般破损 □严重破损
□正常 □破损 □无法使用
空调系统
□市政集中供应 □中央空调 □独立空调 □无
□正常 □破损 □无法使用
通讯系统
□电话 □有线电视 □网络 □无
□正常 □破损 □无法使用
消防系统
□消防栓 □灭火器 □自动喷淋 □烟感报警 □无
□正常 □破损 □无法使用
装修情况
外墙
□完好 □轻度破损 □一般破损 □严重破损
□完好 □轻度破损 □一般破损 □严重破损
备注
领勘人：查勘人：查勘日期：
地址及联系方式：
在建工程实地查看记录表
在建项目名称
建筑面积
占地面积
设计单位
施工单位
坐落
四至
东
南
西
北
规划许可证
施工许可证
环保审批文件
防火审批文件
工程预算
元
账面价值
元
付款金额
元
付款比例
开工日期
预计完工日期
设计结构
设计总高度
设计总层次
□面临街 □不临街
四至
东：南：西：北：
房地产外部环境
商业繁华度
距商业中心
□中心内 □较近 □一般 □较远 □远

2.住宅房地产实地查看记录表

柜体
□完好□基本完好□一般损坏□严重损坏
房间
地面
□完好□基本完好□一般损坏□严重损坏
墙面
□完好□基本完好□一般损坏□严重损坏
顶棚
□完好□基本完好□一般损坏□严重损坏
门
□完好□基本完好□一般损坏□严重损坏
窗
□完好□基本完好□一般损坏□严重损坏
厨房
地面
□完好□基本完好□一般损坏□严重损坏
墙面
□完好□基本完好□一般损坏□严重损坏
拖欠税费元已抵押担保的债权数额元其它法定优先受偿款元
备注
在查看表背面绘制现场平面草图及记载市场案例调查情况，表内未涉及到的内容可在表的背面加以详细记录。此表必须归入报告档
案内。
产权人(签字)：领看人(签字)：第三方证人(签字)：
查看人(签字)：估价师(签字)：
住宅房地产实地查看记录表
房屋坐落
房屋所有权人
房屋所有权证号
土地证号
使用权类型
土地面积㎡
土地使用权终止日期
土地形状
房屋登记用途
建筑面积㎡
建筑结构：
标的所在楼层/总楼层：/层
使用状况
自用空置出租
层高(米)：
成新率：
现状用途
住宅办公商铺
户型结构
房厅厨卫阳
建成时间：
朝向：
使用状况
完好基本完好一般损坏严重损坏危房
评估目的：
维修保养
良好一般较差
通风采光
良好一般较差
物管类型：小区大院单体楼封闭半封闭开放
四至：东：西：南：北：
公交线路
有无共条线路步行分钟
地铁站
有无步行至该地铁站口约分钟步行至汽车站分钟
景观
公园小区园景望江人工湖山球场泳池无

住宅房地产实地查看记录表

□消防栓□自动喷淋□烟感报警□无
□完好□轻度损坏□一般损坏□严重损坏
物业
管理
□防盗门□自动对讲□可视对讲
□小区监视系统□24小时保安□无
周边配套
□商场□幼儿园□学校□医院□邮局□银行□菜市场□超市□公园□体育设施等
物业外墙
□马赛克□条形砖□玻璃幕墙□水刷石□涂料
装修档次
□毛坯□普通□精装□豪华
楼梯间
墙面
□完好□轻度损坏□一般损坏□严重损坏
天花
□完好□轻度损坏□一般损坏□严重损坏
阳台
□外阳台个□内阳台个
□完好□轻度损坏□一般损坏□严重损坏
备注
查看表背面绘制现场平面草图及记载市场案例调查情况
领看人：查看人：
地址及联系方式：查看日期：
共条，步行分钟
地铁站名步行分钟
景观
□小区公园□小区园景□望江□人工湖□山□球场□泳池□无
小区配套：
物业设施
及管理
电梯
□部客梯部货梯每层户□无
□完好□轻度损坏□一般损坏□严重损坏
通讯
□电话□有线电视□网络□完好
水电
□明敷□暗敷□无
□完好□轻度损坏□一般损坏□严重损坏
管道
煤气
□有□无□完好□轻度破损
消防
墙面
□完好□轻度损坏□一般损坏□严重损坏
天花
□完好□轻度损坏□一般损坏□严重损坏
门
□完好□轻度损坏□一般损坏□严重损坏
窗
□完好□轻度损坏□一般损坏□严重损坏
厨
房
地面
□完好□轻度完好□轻度损坏□一般损坏□严重损坏
天花
□完好□轻度损坏□一般损坏□严重损坏
卫
生
间

房地产估价现场勘察表

住宅房地产实地查看记录表自用空置出租住宅办公商铺完好基本完好一般损坏严重损坏危房良好一般较差良好一般较差物管类型：小区大院单体楼封闭半封闭开放有无共条线路步行分钟公园小区园景望江人工湖山球场泳池无电部客梯货梯每层户无完好基本完好一般损坏严重损坏水明敷暗敷无完好基本完好一般损坏严重损坏电话有线电视网络完好有无消消防栓自动喷淋烟感报警无完好基本完好一般损坏严重损坏防盗门自动对讲系统可视对讲系统小区监视系统24小时保安无保安物业收费：每平方元商场幼儿园学校医院邮局银行菜市场超市公园体育设施酒店娱乐休闲毛坯简装精装个损坏拖欠建设工程款元拖欠土地出让金元拖欠报建费元拖欠税费元已抵押担保的债权数额元其它法定优先受偿款元在查看表背面绘制现场平面草图及记载市场案例调查情况，表内未涉及到的内容可在表的背面加以详细记录。

此表必须归入报告档案内。

产权人(签字)：领看人(签字)：第三方证人(签字)：查看人(签字)：估价师(签字)：产权人地址及联系方式：查看日期：工业性房地产实地查看记录表有无自用出租空置轻工业化工其他完好基本完好一般损坏严重损坏普通生产受腐蚀生产非生产未见异常不均匀下沉完好基本完好一般损坏严重损坏完好基本完好一般损坏严重损坏完好基本完好一般损坏严重损坏完好基本完好一般损坏严重损坏完好基本完好一般损坏严重损坏完好基本完好一般损坏严重损坏完好基本完好一般损坏严重损坏完好基本完好一般损坏严重损坏完好基本完好一般损坏严重损坏完好基本完好一般损坏严重损坏完好基本完好一般损坏严重损坏给明敷暗敷无完好基本完好一般损坏严重损坏完好基本完好一般损坏严重损坏完好基本完好一般损坏严重损坏完好基本完好一般损坏严重损坏完好基本完好一般损坏严重损坏完好基本完好一般损坏严重损坏完好基本完好一般损坏严重损坏完好基本完好一般损坏严重损坏完好基本完好一般损坏严重损坏高速公路高等级公路城市主干道次干道拖欠建设工程款元拖欠土地出让金元拖欠报建费元拖欠税费元已抵押担保的债权数额元其它法定优先受偿款元在查看表背面绘制现场平面草图及记载市场案例调查情况，表内未涉及到的内容可在表的背面加以详细记录。

各类房地产实地勘察记录表

住宅房地产实地查看记录表
案内。

产权人(签字)：领看人(签字)：第三方证人(签字)：查看人(签字)：估价师(签字)：
产权人地址及联系方式：查看日期：
工业性房地产实地查看记录表
案内。

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产权人地址及联系方式：查看日期：
案内。

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产权人地址及联系方式：查看日期：。

房地产估价现场勘察表精选范文

住宅房地产实地查看记录表房屋坐落土地证号土地形状房屋所有人标的所在楼层/总楼层: 现状用途使用状况维修保养层住宅办公商铺完好基本完好使用权类型房屋登记用途使用状况户型结构土地面积建筑面积自用空置出租厨__卫__阳般损坏严重损坏危房——良好一般较差通风米光良好般较差m2m2房屋所有权证号土地使用权终止日期建筑结构：层咼（米）: 建成时间评估目的物管类型成新率:朝向：小区大院单体楼封闭半封闭开放北：南: 四至：东: 西：备注在查看表背面绘制现场平面草图及记载市场案例调查情况，表内未涉及到的内容可在表的背面加以详细记录。

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产权人（签字）:查看人（签字）:领看人（签字）:估价师（签字）:第三方证人（签字）：产权人地址及联系方式:查看日期: 工业性房地产实地查看记录表备注在查看表背面绘制现场平面草图及记载市场案例调查情况，表内未涉及到的内容可在表的背面加以详细记录。

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产权人（签字）: 查看人（签字）: 产权人地址及联系方式：查看日期:经营性房地产实地查看记录表领看人（签字）: 第三方证人（签字）: 估价师（签字）:在查看表背面绘制现场平面草图及记载市场案例调查情况，表内未涉及到的内容可在表的背面加以详细记录。

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产权人（签字）: 领看人（签字）: 第三方证人（签字）查看人（签字）: 估价师（签字）:产权人地址及联系方式：查看日期：在建工程实地查看记录表在查看表背面绘制现场平面草图及记载市场案例调查情况，表内未涉及到的内容可在表的背面加以详细记录。

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产权人（签字）: 领看人（签字）: 第二方证人（签字）:查看人（签字）: 估价师（签字）:产权人地址及联系方式：查看日期：。

各类房地产实地勘察记录表

内墙
完好基本完好一般损坏严重损坏
地面
完好基本完好一般损坏严重损坏
顶棚
完好基本完好一般损坏严重损坏
门
完好基本完好一般损坏严重损坏
窗
完好基本完好一般损坏严重损坏
设施
给排水
明敷暗敷无
完好基本完好一般损坏严重损坏
电梯
客梯：部、吨
完好基本完好一般损坏严重损坏
货梯：部、吨
完好基本完好一般损坏严重损坏
照明
完好基本完好一般损坏严重损坏
物业外墙
装修档次
毛坯简装精装
楼梯间、门厅、大堂
地面：墙面：顶棚：其他：
公共通道
地面：墙面：顶棚：其他：
内部装修
基本状况
使用现状
客餐厅
地面
□完好□基本完好□一般损坏□严重损坏
墙面
□完好□基本完好□一般损坏□严重损坏
顶棚
□完好□基本完好□一般损坏□严重损坏
门
□完好□基本完好□一般损坏□严重损坏
窗
□完好□基本完好□一般损坏□严重损坏
柜体
□完好□基本完好□一般损坏□严重损坏
房间
地面
□完好□基本完好□一般损坏□严重损坏
墙面
□完好□基本完好□一般损坏□严重损坏
顶棚
□完好□基本完好□一般损坏□严重损坏
门
□完好□基本完好□一般损坏□严重损坏
窗
□完好□基本完好□一般损坏□严重损坏
厨房
地面
□完好□基本完好□一般损坏□严重损坏
墙面
□完好□基本完好□一般损坏□严重损坏
房屋坐落
房屋所有权人
房屋所有权证号
项目名称
竣工日期
总楼层
土地证号

住宅房地产实地查看记录表

住宅房地产实地查看记录表
房屋坐落土地证号土地形状标的所在楼层/总楼层：现状用途使用状况维修保养四至：东：公交线路景观 / 层使用权类型房屋登记用途使用状况户型结构 o一般损坏 o较差西： o有 o无共条线路步行分钟 o自用 o空置 o出租房厅厨卫阳 o严重损坏 o危房通风采光 o良好南：地铁站 o一般 o较差房屋所有权人土地面积㎡建筑面积㎡房屋所有权证号土地使用权终止日期建筑结构：层高(米)：建成时间：评估目的：物管类型：o小区o大院o单体楼o封闭o半封闭o开放北： o有o无步行至该地铁站口约小区配套：房屋间距临街状况物业设施及管理水电 o明敷 o完好 o暗敷 o无 o严重损坏通讯 o电话 o基本完好 o一般损坏车位比重使用状况 o有线电视 o网络 o完好分钟步行至汽车站分钟成新率：朝向：
□完好 □基本完好地面 □完好 □基本完好墙面 □完好 □基本完好顶棚客餐厅 □完好 □基本完好门 □完好 □基本完好窗 □完好 □基本完好柜体 □完好 □基本完好地面 □完好 □基本完好墙面 □完好 □基本完好房间顶棚 □完好 □基本完好门 □完好 □基本完好窗 □完好 □基本完好地面 □完好 □基本完好墙面厨房 □完好 □基本完好顶棚 □完好 □基本完好其他 □完好 □基本完好主次卫地面 □完好 □基本完好生墙面 □完好 □基本完好间顶棚 □外阳台个 □内阳台个其他附属物： □完好 □基本完好元 o拖欠土地出让金元 o拖欠报建费元法定优先受偿 o拖欠建设工程款款 o拖欠税费元 o已抵押担保的债权数额元 o其它法定优先受偿款备注
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