房产按揭贷款借款合同
按揭贷款合同(8篇)
按揭贷款合同（通用8篇）按揭贷款合同篇一你好，房屋按揭贷款合同如下：购买方（甲方）：___________________地址：_________________身份证号码：_____________电话/BB机/手机：_____________代理方（乙方）：_____________ 地址：_________________电话：_________________传真：_________________经甲乙双方协商，自愿达成如下协议：一、甲方经过对_____________（地区）_____________（建筑面积_____________m2，其中附属面积_____________m2）的详细考察，确定购买该房屋，并全权委托乙方代理购房事宜。
二、乙方代理甲方购买该房屋的单价为_____________元/m2，实付房款（小写）_____________元，（大写）_____________元（含佣金，不含交易税费及按揭费用）。
三、签订本合同时，甲方即付认购金_____________元，并于_____________年_____________月_____________日前来办理按揭申请手续和交清首期房款_____________元。
否则按甲方弃权处理，并不得要回认购金。
四、甲方要求乙方担保并代理向银行申请_____________（新房/二手楼宇）按揭服务，要求贷款金额为_____________元，还款期限为_____________年（以银行实际批核为准）。
五、甲方须如实填写按揭申请材料交由乙方递交按揭银行，若银行同意按甲方申请的按揭事项，甲方必须及时到银行办理按揭手续，并签订《房地产买卖契约》，同时缴纳过户时政府规定应由买方交纳的税费以及按揭贷款之评估费、保险费、抵押登记费、律师费、公证费。
六、若甲方不供房款超过_____________个月，乙方有权协助按揭银行处分该房屋。
房屋按揭合同范本6篇
房屋按揭合同范本6篇篇1房屋按揭合同范本甲方：（出借方名称）乙方：（借款方名称）鉴于甲方为满足乙方购房需求，愿意向乙方按照以下约定提供房屋按揭贷款，双方经友好协商，就按揭贷款事宜达成如下协议：第一条贷款金额甲方同意向乙方提供房屋按揭贷款，贷款金额为（具体数字），用于乙方购买房产。
第二条利率1. 按揭贷款利率为XX%，自借款发放之日起计算。
2. 每月还款日为每月的XX日，逾期还款按XX%的罚息计算。
第三条还款方式1. 甲乙双方约定还款方式为等额本息，即每月偿还相同的金额，包括本金和利息。
2. 借款期限为（具体数字）年，共计还款XX期。
第四条担保方式1. 乙方应提供抵押担保物，抵押物为（具体房产地址及面积）。
2. 抵押权人为甲方，债务履行完毕后，抵押担保物权利自动解除。
第五条还款计划1. 乙方应于每月XX日前将还款金额存入指定账户。
2. 甲方有权随时查询乙方还款情况，如有违约情况，甲方有权采取法律手段追讨债务。
第六条提前还款乙方有权在未到期的情况下提前还清贷款，提前还款应提前通知甲方并支付相应的违约金。
第七条逾期处理如乙方逾期还款超过XX天，甲方有权解除贷款合同并收回剩余本金，同时要求乙方支付违约金。
第八条其他约定1. 甲方有权根据国家法律法规的变化对本合同进行修改，修改后的内容需经双方同意。
2. 本合同适用中华人民共和国法律，并由双方共同遵守。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份有效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：以上就是房屋按揭合同的范本，双方应当认真遵守合同规定，确保按揭贷款交易顺利进行。
祝双方合作愉快！篇2房屋按揭合同范本甲方（出借人）：身份证号码：联系地址：电话：乙方（借款人）：身份证号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方本着自愿、平等、公平的原则，经友好协商，就乙方购买甲方所持房屋的贷款事宜，达成如下协议：第一条贷款金额：1.1 甲方同意向乙方提供贷款金额为_______________________（大写）人民币。
2024年房屋按揭贷款合同：购房借款协议书
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年房屋按揭贷款合同：购房借款协议书本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 贷款人信息1.2 借款人信息1.3 房产信息第二条贷款金额与用途2.1 贷款金额2.2 贷款用途第三条贷款期限3.1 贷款期限3.2 还款起始日期第四条还款方式4.1 等额本息还款方式4.2 等额本金还款方式4.3 提前还款方式第五条利率及调整5.1 贷款利率5.2 利率调整方式第六条担保方式6.1 抵押担保6.2 质押担保6.3 保证担保第七条保险事宜7.1 贷款人要求借款人购买的保险7.2 保险费用支付方式第八条违约责任8.1 借款人违约情形8.2 贷款人违约情形第九条合同的变更与终止9.1 合同变更条件9.2 合同终止条件第十条争议解决方式10.1 协商解决10.2 调解解决10.3 仲裁解决10.4 诉讼解决第十一条合同的生效、修改与解除11.1 合同生效条件11.2 合同修改条件11.3 合同解除条件第十二条贷款人权利与义务12.1 贷款人权利12.2 贷款人义务第十三条借款人权利与义务13.1 借款人权利13.2 借款人义务第十四条其他条款14.1 信息保密14.2 法律适用14.3 合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 贷款人信息1.2 借款人信息1.3 房产信息房产位于：（填写房产地址），房产证号：（填写房产证号），房产面积：（填写房产面积）。
第二条贷款金额与用途2.1 贷款金额甲方同意向乙方贷款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，用于购买上述房产。
2.2 贷款用途乙方承诺贷款仅用于购买上述房产，不得用于其他用途。
第三条贷款期限3.1 贷款期限本合同贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。
3.2 还款起始日期乙方应自贷款发放之日起____日内开始还款。
第四条还款方式4.1 等额本息还款方式乙方按照等额本息还款方式，每月偿还贷款本金及利息。
杭州按揭房贷合同范本
杭州按揭房贷合同范本
甲方（出借人/抵押权人）：
姓名：
身份证号：
联系地址：
联系电话：
乙方（借款人/抵押人）：
姓名：
身份证号：
联系地址：
联系电话：
鉴于乙方因购买位于杭州市[具体地址]的房屋，向甲方申请按揭贷款，经双方友好协商，达成如下协议：
一、贷款金额及期限
1. 贷款金额为人民币（大写）[具体金额]元整。
2. 贷款期限为[具体年数]年，自贷款发放之日起计算。
二、贷款利率及还款方式
1. 贷款利率按照[具体规定]执行。
2. 还款方式为[具体还款方式，如等额本息、等额本金等]，乙方应按照约定按时足额还款。
三、抵押条款
乙方自愿将所购房屋抵押给甲方，作为贷款的担保。
抵押范围包括但不限
于贷款本金、利息、罚息、违约金、实现抵押权的费用等。
四、违约责任
1. 若乙方未按照本合同约定按时足额还款，视为违约，甲方有权按照相关
规定收取罚息，并有权要求乙方提前偿还全部贷款本息。
2. 若乙方违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任。
五、争议解决
如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
日期：
乙方（签字/盖章）：日期：。
2024年住房按揭借款合同样本
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年住房按揭借款合同样本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 贷款人信息1.2 借款人信息1.3 借款金额1.4 贷款用途1.5 贷款期限1.6 还款方式第二条贷款条件2.1 借款人条件2.2 房产条件2.3 收入条件2.4 信用条件第三条利率及费用3.1 贷款利率3.2 贷款手续费3.3 其他相关费用第四条还款责任4.1 还款期限4.2 还款金额4.3 还款方式4.4 逾期还款第五条担保措施5.1 抵押物信息5.2 担保人信息5.3 担保责任第六条合同的变更和解除6.1 变更条件6.2 解除条件第七条违约责任7.1 借款人违约7.2 贷款人违约第八条争议解决8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 仲裁解决第九条法律适用及争议解决9.1 适用法律9.2 争议解决方式第十条其他约定10.1 信息保密10.2 贷款人权利10.3 借款人义务第十一条合同的生效、变更和解除11.1 生效条件11.2 变更条件11.3 解除条件第十二条贷款人权利和义务12.1 贷款人权利12.2 贷款人义务第十三条借款人权利和义务13.1 借款人权利13.2 借款人义务第十四条合同的附则14.1 合同的修订14.2 合同的终止14.3 合同的解释第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 贷款人信息地址：_______市_______区_______街道_______号。
1.2 借款人信息地址：_______市_______区_______街道_______号。
1.3 借款金额借款金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。
1.4 贷款用途借款人将贷款用于购买位于_______市_______区_______街道_______号的房产，房产证号：_______。
1.5 贷款期限贷款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
按揭房借款合同模板8篇
按揭房借款合同模板8篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：__________________________乙方（贷款人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：__________________________鉴于甲方购买房产需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，经双方协商一致，达成如下借款协议：一、借款条件1. 借款用途：甲方因购买房产（以下简称“按揭房产”）需要向乙方借款。
2. 借款金额：人民币____________元整。
3. 借款期限：自乙方实际支付借款之日起至共______年。
4. 利率：按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率以乙方通知为准。
二、房产抵押1. 甲方将按揭房产抵押给乙方，作为本借款的担保。
2. 甲方在还清全部借款本息前，未经乙方同意，不得擅自处置抵押房产。
3. 如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押房产以实现其债权。
三、还款方式1. 甲方应按照约定的期限，按期足额偿还借款本金及利息。
2. 还款方式采用等额本息还款法，即甲方每月向乙方支付固定金额的本金和利息。
3. 如甲方提前还款，需提前一个月通知乙方，并支付相应手续费。
四、违约责任1. 甲方如未按期足额偿还借款本息，视为违约，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息。
2. 甲方如擅自处置抵押房产，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并要求甲方支付违约金。
3. 乙方如未按约定提供贷款，应按照未贷款金额的百分之______向甲方支付违约金。
五、其他事项1. 双方在执行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
4. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
购房按揭合同借据
借款人（以下简称“甲方”）与贷款银行（以下简称“乙方”）就甲方购买房屋事宜，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守以下条款：一、借款金额甲方因购买位于（具体地址）的房产，向乙方申请贷款人民币（大写）_______元整（小写）￥_______元。
二、借款期限1. 本合同约定的借款期限为_______年，自乙方将借款金额划入甲方指定账户之日起计算。
2. 甲方应按照合同约定的期限偿还全部借款本金及利息。
三、还款方式1. 甲方应按照乙方提供的还款计划，分期偿还借款本金及利息。
2. 甲方应按时足额偿还借款，如有逾期，乙方有权按逾期金额收取滞纳金。
四、借款利率1. 本合同借款利率为年利率_______%，具体利率以乙方公布的利率为准。
2. 如遇国家政策调整，借款利率可相应调整，但调整后的利率不得低于中国人民银行规定的同期贷款基准利率。
五、借款用途甲方承诺，本次借款仅用于购买位于（具体地址）的房产，不得用于其他用途。
六、担保方式1. 甲方同意以位于（具体地址）的房产作为本合同的抵押物。
2. 乙方有权依法处置该抵押物，以清偿甲方欠乙方的全部债务。
七、违约责任1. 甲方如未按时偿还借款本金及利息，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权提前收回全部借款。
2. 甲方如违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。
八、争议解决1. 双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。
2. 如协商不成，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定1. 本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。
甲方（签字）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：_______年_______月_______日。
按揭房子借款合同模板
按揭购房是许多家庭实现住房梦想的重要途径，而一份详尽的按揭房子借款合同则是保障双方权益的关键。
以下是一份按揭房子借款合同的模板，供参考使用。
按揭房子借款合同甲方贷款人：贷款银行或金融机构名称乙方借款人：购房者姓名丙方担保人：如有，担保人姓名或公司名称鉴于乙方因购买房产需要向甲方申请按揭贷款，甲方同意在符合本合同条款和条件的情况下向乙方提供贷款。
为明确双方权利义务，特订立本合同。
第一条贷款金额甲方同意向乙方提供人民币具体金额元的按揭贷款。
第二条贷款用途本合同项下的贷款专项用于乙方购买位于房产地址的房产。
第三条贷款期限贷款期限为具体年限年，自贷款发放之日起计算。
第四条利率及还款方式1.本合同项下的贷款利率为具体利率%。
2.乙方选择等额本息/等额本金还款方式，每月偿还金额为具体金额元。
第五条贷款发放甲方在乙方提供完整按揭申请材料并经甲方审核通过后，将贷款金额一次性划入乙方指定的房产开发商账户。
第六条还款计划乙方应按照甲方提供的还款计划表，按时足额偿还每期贷款本息。
第七条提前还款乙方在贷款期限内，可提前偿还全部或部分贷款本金，但需提前具体天数天书面通知甲方。
第八条逾期还款如乙方未按约定时间偿还贷款本息，甲方有权按照国家规定对逾期部分加收罚息。
第九条房产抵押乙方同意将所购房产作为本合同项下贷款的抵押物，抵押期限与贷款期限一致。
第十条保险乙方应在甲方指定的保险公司为抵押房产投保，保险期限不得短于贷款期限。
第十一条违约责任1.如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并可依法行使抵押权。
2.如甲方未按约定发放贷款，应承担相应的违约责任。
第十二条合同变更和解除合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。
第十三条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
第十四条其他约定双方可在此条款中约定其他未尽事宜第十五条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方如有则执一份，具有同等法律效力。
个人住房按揭贷款合同书范本8篇
个人住房按揭贷款合同书范本8篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：____________________乙方（贷款人）：____________________银行鉴于甲方购买位于____________________（地址）的住房，向乙方申请个人住房按揭贷款，为明确双方权益，经双方友好协商，共同达成如下协议：一、贷款对象乙方根据甲方的申请，同意向甲方发放个人住房按揭贷款。
二、贷款金额贷款金额为人民币（大写）____________________元整（￥_________）。
三、贷款期限贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、贷款利率贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行，具体利率以借款借据为准。
五、还款方式1. 甲方应按照等额本息还款法，每月按期足额偿还贷款本息。
2. 甲方应于每月的______日之前将当月应还款项存入其在乙方开立的账户，并授权乙方从该账户直接划款。
六、担保方式1. 甲方以本次贷款所购房屋作为贷款的抵押，并在房屋产权证书上办理乙方为抵押权人的抵押登记。
2. 甲方必须在本合同签署后，按照乙方的要求，办理房屋抵押登记手续。
七、违约责任1. 甲方如未按约定日期还款，应按照逾期利率支付逾期利息。
2. 甲方如连续三个月或累计六个月未能按期足额还款，乙方有权宣布贷款全部到期，并要求甲方立即偿还所有未还贷款及利息。
3. 若甲方未能按照本合同约定办理房屋抵押登记手续，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款及利息。
八、其他约定1. 如因甲方违约导致乙方采取诉讼方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的律师费、诉讼费、保全费等实现债权的费用。
2. 本合同的修改、补充须经双方协商一致，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
按揭购房借款合同原件
按揭购房借款合同原件【甲方（借款人）信息】姓名：XXX身份证号码：XXXXXXXXXXXXX联系地址：XX市XX区XX小区XX号楼XX单元XX室电话：XXXXXXXXXXX【乙方（贷款人/银行）信息】名称：XX银行住所：XX市XX区XX路XX号统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXX联系电话：XXXXXXXXXXX鉴于甲方拟购买位于XX市XX区XX小区XX号楼XX单元XX室的房产，现因资金需求向乙方申请按揭贷款，乙方经审查同意提供贷款支持。
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方向乙方借款事宜达成如下协议：一、借款金额与用途甲方因购买上述房产向乙方借款人民币XXXX元整（￥XXXX），借款专项用于支付上述房产的购房款。
二、借款期限甲方应于XXXX年XX月XX日前一次性还清全部借款本金及相应利息。
借款期间，甲方可提前部分或全部还款，但应提前三十日书面通知乙方。
三、利率与费用借款年利率为百分之X，按月计息。
甲方应按月支付利息，每月利息为借款本金乘以年利率再除以十二个月。
除利息外，甲方还需承担与本借款相关的评估费、保险费、律师费等合理费用。
四、还款方式甲方应按月偿还借款利息，并于借款到期日一次性还清借款本金。
如甲方提前还款，应按照实际借款时间计算利息。
五、保证与抵押为确保借款的及时偿还，甲方同意将所购房产作为抵押物，抵押给乙方。
甲方应在签订本合同后十五日内办理抵押登记手续，并将抵押权证书交予乙方保管。
在借款未清偿前，甲方不得擅自处分抵押物。
六、违约责任如甲方未按本合同约定支付利息或偿还本金，应向乙方支付逾期罚息，罚息率为借款年利率的百分之五十。
如甲方逾期支付利息超过九十天或逾期偿还本金超过六十天，乙方有权提前终止本合同，并要求甲方立即偿还全部借款本息及相关费用，同时乙方有权依法处理抵押物以实现债权。
七、争议解决本合同在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。
按揭贷款借款合同范本(6篇)
按揭贷款借款合同范本借款单位（简称甲方）：法定代表人：贷款银行（简称乙方）：法定代表人：签订日期：____年____月____日借款、还款都必须注意保存好相关的书面证据。
一般而言，欠条或者借条在债务人之手时，可能将被推定为该债务已经清偿。
原告主张债权时，如无法提供书面借据的，应提供必要的事实根据或与自己无利害关系的两人以上的证人证言，来支持自己的主张。
甲方为_____需要，特向乙方申请借款，经乙方审查同意发放。
为明确双方的权益和责任，特签订本合同，共同遵守。
一、甲方向乙方借款人民币（大写）_____，保证用于_____。
借款期限为____年____个月，即从____年____月____日至____年____月____日。
借款数额肯定要写的，大家也都会写，只是要注意数额应该用大写，并标上币种。
在大写的旁边再附注小写，并写上小数点。
这样做主要是防止数额被更改。
写清楚了，如果你是借款人，你不用担心数额被修改。
如果你是出借人，不用担心借款人说数额被你改过。
二、乙方保证按以下用款计划供应资金：年____月____日____元；年____月____日____元。
三、甲方保证按以下还款计划归还贷款本金：____年____月____日____元；____年____月____日____元。
四、贷款利息，自支用贷款之日起，以转入结算户数额按月利率_____计算，按季结息。
借款时间是认定借款期限和诉讼时效的重要依据，也是认定借条事实的重要因素，应该在写明____年____月____日。
年份不能省略，如果没写年份，一旦发生纠纷，难以确定具体的时间。
如果你是借款人，为防止借款日期被修改，应当用汉字大写：如：_____年三月十六日。
甲方不按期归还贷款，逾期部分加收利息____%，不按规定用途使用贷款，加收利息____%。
利息可以由双方自行约定，但如最终引发纠纷，对于未支付的部分利息，只要未超过年利率24%，人民法院会给予保护；约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。
2024年房贷按揭合同标准格式
2024年房贷按揭合同标准格式本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 贷款人信息1.2 借款人信息1.3 抵押人信息1.4 相关术语定义第二条贷款金额与用途2.1 贷款金额2.2 贷款用途第三条贷款期限3.1 贷款期限3.2 还款开始日期3.3 还款结束日期第四条还款方式与还款计划4.1 还款方式4.2 还款计划第五条利率与费用5.1 贷款利率5.2 相关费用第六条抵押担保6.1 抵押物描述6.2 抵押权设立6.3 抵押物价值评估第七条保险7.1 保险责任7.2 保险费用第八条合同的变更与终止8.1 合同变更8.2 合同终止第九条违约责任9.1 借款人违约9.2 贷款人违约第十条争议解决10.1 争议解决方式10.2 诉讼管辖第十一条合同的生效与解除11.1 合同生效条件11.2 合同解除条件第十二条保密条款12.1 保密义务12.2 例外情况第十三条其他条款13.1 通知与送达13.2 法律适用13.3 合同附件第十四条合同的签署14.1 签署日期14.2 签署人信息第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 贷款人信息名称：银行地址：市区路号联系方式：X1.2 借款人信息名称：X地址：省市区路号联系方式：X1.3 抵押人信息名称：X地址：省市区路号联系方式：X1.4 相关术语定义贷款金额：本合同项下贷款的最大限额。
贷款期限：本合同约定的借款人还款的总时间期限。
还款：借款人按照约定的方式和期限向贷款人支付本金和利息的行为。
抵押：借款人或抵押人将其合法拥有的财产权利设定为担保，以确保贷款人实现债权的行为。
抵押物：设定抵押的财产。
违约：借款人未按本合同约定履行还款义务的行为。
第二条贷款金额与用途2.1 贷款金额本合同项下的贷款金额为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。
2.2 贷款用途借款人应按贷款人的要求，将贷款用于购买位于市区路号的房产（房产证编号：）。
第三条贷款期限3.1 贷款期限本合同项下的贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。
建设银行住宅按揭贷款2024协议样式
建设银行住宅按揭贷款2024协议样式本合同目录一览第一条：贷款金额与用途1.1 贷款金额1.2 贷款用途第二条：贷款期限2.1 贷款期限2.2 还款方式第三条：贷款利率3.1 贷款利率3.2 利率调整方式第四条：还款责任4.1 还款主体4.2 还款期限4.3 还款方式第五条：担保方式5.1 担保方式5.2 担保物描述第六条：保险责任6.1 保险购买6.2 保险费用支付第七条：违约责任7.1 违约情形7.2 违约处理方式第八条：合同的变更与解除8.1 合同变更8.2 合同解除第九条：争议解决方式9.1 争议解决方式9.2 诉讼管辖法院第十条：合同的生效、变更与终止10.1 合同生效条件10.2 合同变更条件10.3 合同终止条件第十一条：贷款申请人的权利与义务11.1 权利11.2 义务第十二条：建设银行的权益12.1 权益12.2 义务第十三条：其他约定13.1 其他约定内容第十四条：附件14.1 附件列表第一部分：合同如下：第一条：贷款金额与用途第二条：贷款期限2.1 贷款期限：本贷款的贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。
2.2 还款方式：借款人同意按照银行规定的等额本息还款方式进行还款，每月还款金额为人民币元。
第三条：贷款利率3.1 贷款利率：本贷款的贷款利率为年利率%。
3.2 利率调整方式：本贷款的利率将根据中国人民银行公布的同期贷款基准利率进行调整，调整时间为每年的1月1日。
第四条：还款责任4.1 还款主体：借款人及其配偶（如有）共同承担本贷款的还款责任。
4.2 还款期限：借款人应按照约定的还款方式和还款金额，按时足额偿还本贷款。
4.3 还款方式：借款人同意通过银行指定的还款账户进行还款，并将还款资金划转到银行指定的账户。
第五条：担保方式5.1 担保方式：借款人同意将房产作为本贷款的抵押物，提供给银行进行抵押担保。
5.2 担保物描述：房产位于市区街道号，房屋面积为平方米，房屋结构为，房屋所有权人为借款人。
房屋按揭借款合同范本
合同编号：__________房屋按揭借款合同甲方（借款人）：_______乙方（贷款人）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买房屋所需资金，向乙方申请贷款的事宜，达成如下协议：第一条贷款金额甲方购买的房屋总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
甲方向乙方申请贷款，贷款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
第二条贷款期限贷款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第三条贷款利率贷款利率按_______年基准利率执行，如遇基准利率调整，贷款利率相应调整，具体利率以乙方公告为准。
第四条还款方式1.甲方按月还款，每月还款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
2.还款时间为每月_______日前，甲方应将还款金额划转到乙方指定的账户。
3.甲方在贷款期限内，按照约定的还款计划按时还款，如甲方逾期还款，乙方有权按规定加收滞纳金。
第五条担保措施1.甲方提供的购房合同、身份证、户口簿、婚姻状况证明等资料真实有效，乙方有权要求甲方提供补充资料以核实甲方的信用状况。
2.甲方同意将购房合同项下的房屋抵押给乙方，作为借款的担保。
甲方应在办理贷款手续时，将购房合同、房产证等相关资料提交给乙方。
3.甲方同意在合同签订后，按照乙方的要求办理房屋抵押登记手续，将抵押权登记在乙方名下。
4.如甲方逾期还款，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押房屋以偿还债务。
第六条合同的变更和解除1.在合同有效期内，经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。
2.甲方如提前还款，应提前一个月向乙方提出申请，并按乙方规定的提前还款手续办理。
提前还款的利息按实际借款天数计算。
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房产按揭贷款借款合同
第十三条抵押期间内，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、迁移、出租、转让、再
抵押或以其他任何方式处分本合同项下抵押物。
抵押在建工程状况：_________。
1．坐落位置：_________区_________街路_________胡同______号。
开工许可证
_____号。
工程设计总面积：_________平方米。
2．建筑结构：___________________。
设计层数：_________。
用途：
________________________。
3．资金来源：________________________。
计划批准文号：_________。
工程总造价：_________元整。
4．已完成部分：层数_________。
建筑面积_________平方米。
评估现值：_________
元整。
5．土地使用权取得方式：___________________。
使用年限：______________。
6．土地面积：___________________。
地区类别：___________________。
7．土地使用性质：______________土地证号：______________。
8．土地评估现值：_________元整。
9．在建工程及土地总值：_________元整。
乙方根据贷款银行的需要为甲方向银行贷款提供阶段性担保。
担保期限为：自贷款
银行发放贷款起至该房屋抵押完成、《房地产权证》交回贷款银行为止。
如果贷款银行
不需要乙方提供阶段性担保，甲方仍应按本合同第三条约定向乙方全额支付服务费。
抵押权人：_________（贷款人）
借款人和抵押人在签订本协议时，即同意在借款方不能按时还款，经贷款方催促后在
十个工作日仍不能还款时，将抵押物由借款方委托给具有法定资质的拍卖公司进行拍卖。
乙方未能按时还款即构成违约，甲方有权要求其限期纠正，逾期不纠正的，甲方有权采取下列但不限于下列措施：
住址：电话：
(二)乙方或债权给予主债务人的任何宽容、宽限、优惠或延缓行使本合同，均不应作债权人或乙方对本合同项下权利、权利的放弃或丧失，也不影响甲方、反担保方在本合同项下应承担的任何义务。
感谢您的阅读，祝您生活愉快。