房产按揭贷款借款合同

房产按揭贷款借款合同

第十三条抵押期间内，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、迁移、出租、转让、再

抵押或以其他任何方式处分本合同项下抵押物。

抵押在建工程状况：_________。

1．坐落位置：_________区_________街路_________胡同______号。开工许可证

_____号。工程设计总面积：_________平方米。

2．建筑结构：___________________。设计层数：_________。用途：

________________________。

3．资金来源：________________________。计划批准文号：_________。工程总造价：_________元整。

4．已完成部分：层数_________。建筑面积_________平方米。评估现值：_________

元整。

5．土地使用权取得方式：___________________。使用年限：______________。

6．土地面积：___________________。地区类别：___________________。

7．土地使用性质：______________土地证号：______________。

8．土地评估现值：_________元整。

9．在建工程及土地总值：_________元整。

乙方根据贷款银行的需要为甲方向银行贷款提供阶段性担保。担保期限为：自贷款

银行发放贷款起至该房屋抵押完成、《房地产权证》交回贷款银行为止。如果贷款银行

不需要乙方提供阶段性担保，甲方仍应按本合同第三条约定向乙方全额支付服务费。

抵押权人：_________（贷款人）

借款人和抵押人在签订本协议时，即同意在借款方不能按时还款，经贷款方催促后在

十个工作日仍不能还款时，将抵押物由借款方委托给具有法定资质的拍卖公司进行拍卖。

乙方未能按时还款即构成违约，甲方有权要求其限期纠正，逾期不纠正的，甲方有权采取下列但不限于下列措施：

住址：电话：

(二)乙方或债权给予主债务人的任何宽容、宽限、优惠或延缓行使本合同，均不应作债权人或乙方对本合同项下权利、权利的放弃或丧失，也不影响甲方、反担保方在本合同项下应承担的任何义务。

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