房屋验收检查表

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50房屋验收检查表50

表面不得有明显的损伤（碰瘪）、擦伤、划伤；门锁和门把手灵活，无锈蚀和明显划痕；门框平整，无明显划痕、残胶，无明显色差，无渗漏水现象；玻璃无裂缝，无明显划伤、疵点、气泡、残胶；密封胶以及橡胶压条不断开、脱开，接逢规范、合理；铝合金压条接缝规范、合理；溢水口畅通；附件齐全。
8
固定窗
用手模门框、压条，检查是否有划痕、压条是否断开，接缝是否合理；单指轻击玻璃，无轻微晃动现象；如观察认为窗户的水平度、垂直度等有问题，可用钢卷尺检查，标准见附表。
3
墙面
用小手槌轻扣墙面，检查空鼓；如发现裂缝即用小手槌在裂缝边缘轻扣，以判断有无空鼓；发现裂缝、空鼓、污渍的，就用红色粉笔将其圈出或用标贴纸指示。
抹灰面平整，面层涂料均匀，无漏刷，无面层剥落，无明显裂缝和空鼓，无污渍、无残浆；阳角线、阴角线顺直。
4
毛地面（厨卫）
用小手槌轻扣地面，检查空鼓；如发现裂缝即用小手槌在裂缝边缘轻扣，以判断有无空鼓；封堵地漏，地坪24小时养水试验；用卷尺测量地面标高是否符合标准。
除包括固定窗的标准外，还包括：开启自如，窗把手灵活无锈蚀、无明显划痕，附件齐全；装配连接处不应有外溢胶粘剂；推拉窗的滑槽内溢水口畅通；推拉窗应有防止脱轨跌落的保险档块。
10
窗台
1.从天台或顶层房间窗户自上而下均匀浇水，停止浇水后半小时逐间检查每个窗台（墙面）是否有水渗入；2.在验收期间出现下雨后，逐间检查墙面和窗台有无泛水、渗漏水。
表面不得有明显的损伤（碰瘪）、擦伤、划伤；无明显划痕、裂缝，油漆均匀、平滑、无明显色差；户门平整，门与门框间隙大小合理，门框与墙面无间隙，关闭后不晃动；配件齐全、门锁、暗插销无锈蚀，开启灵活。
7
阳台门
操作门锁和门把手，从室内轻摇晃门锁与门连接牢固；阳台门进行开关操作，操作时没有明显的阻滞感，如有则应建议开发商进行调试；阳台门关闭后，观察门与门框的接缝处，检查是否翘曲不平；用手摸门框、压条，检查是否有划痕、压条是否断开，接逢是否合理；底轨道有溢水口。

分户验收检查表(门窗、室外阳台栏杆及地面)

分户验收检查表一、概述分户验收是房屋装修完工后，开发商或施工单位与业主进行的一项重要环节。

本文档旨在规范门窗、室外阳台栏杆及地面的验收细则，帮助业主对装修质量进行全面检查，确保房屋装修完成后符合相关标准要求。

二、门窗验收项目1.门窗外表面检查：–门窗框架是否安装牢固；–门窗表面是否有划痕、毛刺等瑕疵；–门窗开启是否灵活顺畅。

2.门窗密封性检查：–门窗与墙体接缝是否紧密；–门窗玻璃是否贴合密实；–门窗关闭后是否有漏风现象。

3.门窗安全性检查：–门窗是否安装防盗锁具；–门窗是否有护栏及防护设施。

三、室外阳台栏杆验收项目1.栏杆固定性检查：–栏杆是否牢固固定在地面或墙体上；–栏杆是否有松动或晃动的情况。

2.栏杆高度检查：–栏杆高度是否符合相关安全标准；–栏杆间距是否符合相关规范。

3.栏杆外观检查：–栏杆表面质量是否达标；–栏杆涂装是否均匀、无脱落现象。

四、地面验收项目1.地面平整度检查：–地面是否存在凹凸不平的情况；–地面是否有开裂或起砂现象。

2.地砖规格检查：–地砖是否规格一致；–地砖是否有破损或空鼓。

3.地面防滑性检查：–地面是否采取防滑设计措施；–地面是否易打滑。

五、验收结论根据以上验收项目，业主可以根据实际情况进行检查，如发现问题可与开发商或施工单位沟通协商解决。

一旦确认验收合格，方可认可相应部分的装修工程完工。

同时，为了确保装修质量，建议业主定期对门窗、阳台栏杆及地面等部位进行维护与保养，延长使用寿命，保障安全。

以上为分户验收检查表(门窗、室外阳台栏杆及地面)的详细内容，希望能够帮助业主更好地进行验收工作。

房屋建筑工程竣工验收前检查表

地基与基础
验槽记录
地基（桩基）承载力检验报告
特殊土地基处理报告
防水材料复试报告
混凝土强度、抗渗试验报告（抽查）
主体结构
建筑物沉降观测记录
建筑物垂直度、标高、全高测量记录
结构实体钢筋保护层厚度检测报告
植筋锚固力检测报告
结构实体位查）
装饰装修
电缆桥架安装是否规范、接地可靠，穿楼板防火封堵是否严密等
配电箱、开关、插座安装是否整齐、标识清晰等
地下室墙面、地面、顶棚是否渗漏等
其它
现场功能性测试抽查
防水要求的地面蓄水试验
管道系统打压试验
电线、电缆绝缘电阻测试
接地电阻测试
电梯运行、平层抽查
其它
实测实量
房间开间、进深、净高
护栏高度、栏间净距
其它
质保资料
室内墙面、顶棚是否平整、顺直，有无开裂、渗漏，地面有无空鼓、开裂，有无明显高差，埋地管道是否外露等
厨卫间防水高度、防水隔离层是否满足设计及规范要求等
门窗安装是否固定牢固，周边嵌缝、打胶是否严密，配件是否齐全、开启灵活等
给水、排水及供暖管道、器具安装是否固定牢固、配件齐全、标识清晰，需保温是否保温等
通风管道是否固定牢固、顺直等
房屋建筑单位工程竣工验收前检查表
工程名称
绿色建筑星级
建设单位
项目负责人
施工单位
项目经理
监理单位
总监
勘察单位
项目负责人
设计单位
项目负责人
重点检查内容
检查情况
质量行为
基本建设程序
各分部验收情况
专项验收
住宅分户验收组织实施情况
预验收情况
其它（主要核查重大设计变更实施完善情况等）

房屋建筑工程实体质量检查表

5
72
花饰表面应洁净，接缝应严密吻合；不得有歪斜、裂缝、翘曲及损坏。不符合要求的，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣5分。
5
6.屋面工程（70分）
6.1基层与保护
73
找平层应按设计要求设置分隔缝；找平层应抹平、压光，不得有酥松、起砂、起皮现象。卷材防水层的基层与突出屋面结构的交接处，以及基层的转角处，应做成圆弧形。不符合要求的，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣5分。
5
18
砼楼梯踏步每跑尺寸误差超过规范要求（+8mm，-5mm）的，楼梯相邻踏步高差偏差超过6mm的，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣5分。
5
19
主体结构外立面整体垂直度超过规范要求的，门窗口、装饰柱、阳台边线等整体不垂直的，每发现一处扣3分，发现2处（含）以上的扣5分。
5
20
标养室或标养箱温湿度控制不规范的扣2分，在现场养护的标养试块不按要求设置标养室或标养箱的扣5分。
5
40
砌筑墙体横向开凿沟槽超过500mm的，每发现一处扣2分。
5
5.装饰装修工程（160分）
5.1建筑地面
41
地面平整度及有排水要求的地面坡度、坡向不符合要求的，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣5分。
5
42
地面分隔缝、图案、裂缝、起砂、色差等不符合要求的，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣5分。
5
55
窗台、空调板、雨棚、飘窗板上表面坡度不符合要求的，空调板、雨棚、飘窗板根部抹灰未设倒角的，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣5分。
5
56
清水墙勾缝应无漏勾、横平竖直、交接平顺、宽度均匀，不符合要求的，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣5分。

工程竣工联合验收检查表

7
单元大堂台阶/无障碍通道/及楼座附属台阶
目测检查：在电梯间正中间观察。
测试：卷尺
1、铺装排版随意、粘贴松动，小块拼接随意，蹦边、断裂、明显色差等现象；
2、铺装污染明显、收口粗糙；
3、台阶及无障碍通道附属的栏杆安装松动，宽度不符合疏散要求；
4、坡度不合理、高差不明显，存在倒泛水现象；
8
设备间
目测检查：在设备间正中间观察。
5、墙面涂料与其他材料交接处收口粗糙现象；
6、灯具、开关插座、报警设施装饰面板周边存在孔隙;
2
瓷砖/石材
目测检查：正立面距墙1米距离，观察表面观感质量。
1、表面污染、划伤、蹦边、断裂、明显色差等现象；
2、瓷砖/石材排版不合理，勾缝宽度宽窄不一、不密实、阴阳角直线不顺直，大面拼接缝直线不平顺；
3、墙面开关插座、报警设施装饰面板周边存在孔隙；
工程竣工联合验收检查表（外立面观感）
验收部位
楼单元（房号）
验收日期
记录人
参加人员
序号
检查项目
检查内容
检查方法
检查标准
验收情况
1
外立面
外立面
目测检查检查：要求检查时阳光充足。
1、有明显起拱、开裂、脱落迹象；
2、外立面不平整，线条不顺直、污染、色差、泛碱、涂料接茬明显；
2
窗台/凸出墙面线条/飘板等
目测检查检查：要求检查时阳光充足。
10
塑钢门、窗
手板和目测
1、窗开启灵活、关闭严密、不松动；
2、推拉窗必须有防脱落装置，有泄水孔；
3、密封胶粘结牢固、饱满、顺直、无裂纹；
4、窗框、玻璃洁净，中空玻璃无水蒸气。
总包单位质量负责人（签章）：

住宅工程质量分户验收检查表.doc

住宅工程分户验收汇总记录住宅工程质量分户验收记录（户内部分）总页第页总页第页住宅工程质量分户验收记录表(一)分户验收户型示意及检查定位图单位工程名称:制图说明：1、根据确定的分户验收实施方案，绘制所有户型的平面示意简图，住宅工程质量分户验收在此图基础上进行（该表仅适用于户内部分）；2、形成分户验收户型示意及检查定位图，即在平面示意简图上，按一定的顺序明确标注住宅工程质量分户验收记录表（二）—（九）中涉及的房间编号（客厅、卧室、书房、餐厅、厨卫等）、门窗编号、栏杆编号（阳台护栏、落地窗栏杆、室内楼梯护栏、屋面露台栏杆等）、防水部位编号（屋面、沿沟、露台、阳台、厨房、外墙等），确保验收记录表中检查记录明确、真实，并有可追溯性；3、质量监督机构根据建设单位提供的“分户验收户型示意及检查定位图”与“住宅工程质量分户验收记录汇总表”对建设单位、监理单位、施工单位、物业单位已进行的分户验收随机抽查，质量监督机构需保存“住宅工程质量分户验收记录汇总表”及已抽查的房（户）相关分户验收的检查资料，以备核查。

住宅工程质量分户验收记录表（二）楼地面、墙面、顶棚检查表单位工程名称：填表说明：1、室内墙面应全数检查，墙面无脱层、空鼓、裂缝、爆灰为合格，反之为不合格；2、楼地面应全数检查空鼓、裂缝，裂缝应分别记录找平层和结构层裂缝。

空鼓面积不大于400cm2且每自然间不多于2处；踢脚线空鼓长度不大于300㎜且不多于2处为合格，反之为不合格；3、顶棚要求阴角顺直、表面平顺。

顶棚应全数检查，未发现脱层、空鼓、裂缝、爆灰为合格，反之为不合格；4、涉及结构层的裂缝，应绘制形状图，并将相关处理材料作为本检查表附页。

住宅工程质量分户验收记录表（三）门窗及其安装检查表单位工程名称：房（户）号：总页第页填表说明:1、窗台高度尺寸满足设计及相关强制性条文要求为合格，反之为不合格。

楼地面粗装修的，应考虑装饰层的厚度，具体数值由设计明确；2、安全玻璃应有相应标识填写“符合要求”，反之，填写“不符合要求”；3、玻璃层数应满足设计有关要求，填写“符合设计要求”，反之，填写“不符合设计要求”；4、门窗扇开启性能及密封条安装，开关灵活、关闭严密、无变形，推拉门窗扇必须有防脱落措施，密封条不得脱槽；5、门窗安装必须牢固；配件齐全、牢固、位置正确，功能满足使用要求；门框的正、侧面垂直度应≤3mm；表面应洁净，无划痕、碰伤。

新房验收检查表

新房查收检查表1.收楼前的准备1.1 查收前资料准备1、原购房合同；2、各期票据（包含发票或用于换发票的收条）；3、银行贷款合同；4、业主自己的身份证；5、收楼通知书1.2 查收前工具准备1、一只塑料盆，用于查收下水管道；2、 1 只小榔头，用于查收房子墙体与地面能否空鼓；3、 1 只塞尺，用于测裂缝的宽度；4、 1 只5米卷尺，用于丈量房子的净高；5、 1 只万用表，用于测试各个强电插座及弱电类能否畅达；6、 1 只计算器，用于计算数据；7、 1 只水笔，用于署名；8、 1 把扫帚，用于打扫室内卫生；9、 1 只小凳子和一些报纸、塑料带，包装绳，用于时间长，可歇息一下及早先封闭下水管道10、可带一些饮料和点心，以增补能量；11、小姐太太们在收楼当日千万别穿高跟鞋与窄裙子。

2.验房方法和准则1、在验房步骤中，假如某一项知足，请在后边的确认【】中打“√”，不然打“Ⅹ”,; 假如该项不知足，请记2、在验房结束后，请详尽查察打“Ⅹ”的项目，对所有打“Ⅹ”和未填写的项目一定进行解决或记录；3、验房的次序：一查“三书一证一表”，二查房子质量，三签“房子查收单”；牢记，一定在验过上述的所有东西此后，才能够签收“房子查收单”。

3.验房步骤查证备注 ( 原由）注意：在查察以下证件时，不单要查察证件自己，还要查察证件的详尽内容。

假如开发商没法供给有关的表格，需要《楼宇查收记录表》中进行记录。

1、要求开发商出示《建设工程质量认定证书》；【】2、讨取《住所使用说明书》、《住所质量保证书》（如合同已有，则无需讨取）【】3、讨取《房地产开发建设项目完工综合查收合格证》；【】4、讨取《完工查收存案表》；【】5、管线散布完工图；【】6、面积实测表，核实实质面积和合同面积的差别及价格多退少补问题；【】7、确认售楼合同附图与现实能否一致，构造能否和原设计图相同；【】3.2 验房注意：在验楼前，物业会敦促你来交托一些花费，切勿交费，请必定要先验楼再缴有关花费。

精装修检查验收表格

精装修检查验收表格
毛坯房细部检查表
检查表1
工程名称：_________________ 楼号：__________ 检查日期：____________________
铝白金门窗交接验收记录
水、电、煤气管道施工验收记录表
检查表3
工程名称：_________________ 楼号：__________ 检查日期：____________________
厨房间、卫生间墙面防水验收记录表检查表4
厨、卫间防水层盛水试验检查表
浴缸安装检查表检查表6
工程名称检查人日期
吊顶验收记录表
墙/顶涂料初涂后专项检查记录表检查表8
工程名称楼号检查人日期
给水管试压验收记录表
检查表9
工程名称检查人
煤气管道试压验收记录表
地暖管线试压验收记录表
实木复合地板验收记录表检查表12
名称楼号检查人日期
墙/顶面涂料检查记录表检查表13
工程名称楼号检查人日期
更衣室/衣柜墙纸检查记录表检查表14
名称楼号检查人日期
通电验收记录表
排水系统验收记录表
室内成品保护措施验收记录
检查表17
工程名称 ___________ 检查人___________________ 日期 _______________。

临建房屋验收检查表

项目经理部
制作单位
安装单位
符合要求，验收合格（）
不符合要求，验收不合格（）
项目经理（签字）：年月日
附件一：临建房屋验收检查表（三）
工程名称
层数及高度
/
幢数及总间数
/
平方
序号
检查项目
检查要求
检查结果
1
构件合格证明
构件产品合格证及进场检测报告（钢材、夹芯板、螺栓、焊接材料等）。
2
主要构件的安全情况
钢构件（柱、梁、屋架、檩条等）、维护板材（屋面板和墙板）和楼面板等应无变形、损坏，连接可靠。
3
地脚螺栓、连接螺栓数量规格应符合设计要求。
4
支撑体系（圆钢拉杆）设置正确、齐全，锁定装置齐全有效、无松动。
5
楼梯
楼梯支柱、桁架连接（焊接）牢固稳固。
6
阳台
阳台板三角支撑与阳台板的连接、支撑与彩钢板房的立柱连接。
7
阳台栏杆不低于1.2m，栏杆连接牢固或焊接无脱焊。
8
屋面
屋面板（瓦片）五破损，裂缝，无漏水。
9
其他
验收检查结论
检查人签字
（项目经理部）

分户验收质量检查表

精装修工程( )栋（
）层（
）房分户验收质量检查表
工种
(一)水电
序号
检查项目
检查标准
1 强电绝缘测试 2 强弱电通断测试 3 给水压力测试 4 排水洁具满水通水试验 5 电器启闭试验工种
﹥0.5MΩ 无断线、分组正确 ﹥0.6MPa 无渗漏、启闭无异常无异常、保护装置有效
自检Байду номын сангаас
复查1次
合格
合格
合格
复查1次
监理签名
检查结论复查2次
监理签名
检查结论复查2次
监理签名
检查结论复查2次
监理签名
检查结论复查2次
监理签名
检查结论复查2次
监理签名监理签名监理签名监理签名监理签名
合格
合格
(二)防水
序号
检查项目
1 闭水试验 2 泼水试验 3 门槛石工种
检查标准
无渗漏泼向正确、无积水无水平方向窜水返潮
自检
复查1次
合格
合格
合格
(三)墙地砖石材
序号
检查项目
1 表面平整度 2 缝格平直度 3 接缝高低差 4 接缝宽度 5 踢脚线上口平直 6 空鼓 7 天然石材工种
检查标准
砖﹤2mm、石材﹤1mm 不大于3MM 不大于0.5MM 满足设计要求不大于3MM 墙砖无空鼓无断裂、缺损、明显修复和色差
自检
复查1次
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
(四)木作
序号
检查项目
1 涂刷防火、防腐 2 吊顶标高 3 龙骨、铝扣板安装 4 石膏板表面平整度 5 接缝高低差 6 石膏板螺丝工种

样板间内部验收检查表

施工要求内甲类：二类高于20%乙类：二类低于20%丙类：无二类问题甲：合格；乙：中；丙：1、无甲类问题，乙类低2、有甲类但比例低于203、丙类比例高于20%或丙样板间内部验收检查表施工单位楼单元号质量等级评定（A级/B级/C级）面砖、石材）施工单位楼单元号质量等级评定（A级/B级/C级）木复合地板）施工单位楼单元号质量等级评定（A级/B级/C级）合地板）施工单位楼单元号质量等级评定（A级/B级/C级）（墙面饰面板（石材、金属面板）安装）施工单位楼单元号质量等级评定（A级/B级/C级）（内墙面饰面砖粘贴）施工单位楼单元号质量等级评定（A级/B级/C级）（裱糊）施工单位楼单元号质量等级评定（A级/B级/C级）（木饰板）施工单位楼单元号质量等级评定（A级/B级/C级）（乳胶漆）施工单位楼单元号质量等级评定（A级/B级/C级）（吊顶）施工单位楼单元号质量等级评定（A级/B级/C级）墙（骨架隔墙）施工单位楼单元号质量等级评定（A级/B级/C级）墙（玻璃板隔断、淋浴屏）施工单位楼单元号质量等级评定（A级/B级/C级）墙（玻璃砖隔墙）施工单位楼单元号质量等级评定（A级/B级/C级）程（门窗套安装）施工单位楼单元号质量等级评定（A级/B级/C级）程（窗帘盒、窗台板和散热器罩安装）施工单位楼单元号质量等级评定（A级/B级/C级）程（花饰）施工单位楼单元号质量等级评定（A级/B级/C级）及厨房设备施工单位楼单元号质量等级评定（A级/B级/C级）备及五金配件施工单位楼单元号质量等级评定（A级/B级/C级）气施工单位楼单元号质量等级评定（A级/B级/C级）施工单位楼单元号质量等级评定（A级/B级/C级）调施工单位楼单元号质量等级评定（A级/B级/C级）施工单位楼单元号样板间内部验收检查质量综合评定表（汇总）分类分级、整改复查单位的说明类：合格：二类：除三类问题外；三类1、严重安全隐患2、因施工方法、工序、成品保护不不能修复的质量问题4、最终观感过于粗糙 5、影响使用功能级：无三类质量问题，二类质量问题项数在各单项表中均少于20%。

工程竣工联合验收检查表

工程竣工联合验收检查表（楼内观感）验收部位楼单元（房号）验收日期记录人参加人员序号检查项目检查内容检查方法检查标准验收情况1室内/公区涂料目测检查：从正面1米距离和侧面观察表面观感质量。

工具：强光手电筒。

1、阴阳角不顺直、大小头；2、涂料大面出现刷痕、波浪纹、流挂；3、有锈斑、砂眼、裂纹；4、有色差、污染、划伤、破损；5、墙面涂料与其他材料交接处收口粗糙现象；6、灯具、开关插座、报警设施装饰面板周边存在孔隙;2 瓷砖/石材目测检查：正立面距墙1米距离，观察表面观感质量。

1、表面污染、划伤、蹦边、断裂、明显色差等现象；2、瓷砖/石材排版不合理，勾缝宽度宽窄不一、不密实、阴阳角直线不顺直，大面拼接缝直线不平顺；3、墙面开关插座、报警设施装饰面板周边存在孔隙；4、墙地面瓷砖、石材与其他材料交接处收口不美观、歪斜；3 单元门/信报箱/消防箱/防火门/管井门/入户门目测检查：正立面距墙1米距离。

测试：安装是否牢固及门锁开启是否正常，观感是否满足要求。

1、表面污染、破损、锈蚀、裂缝、划伤；2、木质门面油漆透底，色差明显；3、安装不牢固、门锁开启不正常4、门框或者门套线与墙面不贴合、收口粗糙；5、门套、贴脸线条不方正、拼角毛糙、存在明显高低差；4 照明等终端目测检查：正常观察。

工具：自备床头小插灯、电笔。

1、照明灯具安装高度合理、安装稳固、排布规则；2、消防疏散指示灯具，安装美观、方正，无外露底盒，安装位置正确；3、消防报警设置、开关面板、插座等安装方正，无歪斜、凸出墙面、脱落等现象；4、通风、排烟口、消火栓箱与墙面收口部位美观无粗糙现象；5室内/公区楼梯间目测检查：在楼梯间正常行走观察。

测试：天地墙表面质量是否符合观感质量要求，节点、构造是否符合构造标准要求。

1、楼梯踏步、踢脚线破损2、扶手固定不牢，松动、污染、安全高度不足；3、墙面/顶棚不平顺、污染、锈斑、裂缝；4、休息平台跟电梯前室的高低差不明显、不符合集团标准；5、转角平台宽度、踏步及梯段净高满足强制性标准要求；6 电梯目测检查：在电梯间正中间观察。

竣工交付验收表

灯开关空调插座卧电视插座室电话插座二紧急报警宽带插孔普通插座
灯
阳
开关
台
房号按销售总平面彩图编号
检查要点: 1 电气面板方正、清洁，无破损现象。 2 插座、开关通电试验：
2.1 通电后，对开关做开启试验，开启是否轻灵、有效。 2.2 对插座做用电试验及测试。 3 配电箱 3.1 各支路要有标识牌。 3.2 安装要牢固，方正，位置正确。 3.3 无变形，无破损，无污染 4 电气照明，动力试运行记录： 4.1 打开所有室内照明及电器。 5 电子对讲门开启灵活，通话器完好无损。
实战讲师｜标杆经验｜参考借鉴
竣工交付验收检查表 003（室内）
工程名称:
苑号:
实战讲师｜标杆经验｜参考借鉴房号:
分项
通
未
有
需
完
缺
清
部位
过
成
陷
洁
分项
通
未
有
需
完
缺
清
部位
过
成
陷
洁
楼地面
墙面
顶棚
客
进户门
厅
窗
空调孔
门槛
楼地面
墙面
餐
顶棚
厅
窗
空调孔
墙砖地砖
吊顶
吊柜
厨
地柜
门槛
房
木门
窗
烟道
强排孔
入伙验房参加人员：
预定返修完成日期：
电表底数：复验人员：
kw·h
水表底数：
m³
联系方式：
记录合计：条复验合格：
复验业主：
复验日期：
联
：
条客

住宅工程分户验收观感质量检查验收表

7 电气工程安装质量
灯具□ 局部等电位□ 厨、卫间插座的防潮□ PE （或 PEN）线在插座间不串联连接□
8 燃气工程安装质量
管道敷设□ 气压试验□ 燃气表、阀门安装□ 暗敷燃气管道标识□ 泄露报警和控制装置安装□
验收结论
一次验收合格□
经整改后验收合格□
整改情况
建设单位
验收单位和人员
项目负责人：
年月日
栏杆、护栏的防攀爬措施□ 按规定采用了安全玻璃□ 5 栏杆、护栏及安全玻璃
栏杆、护栏安装牢固□ 低窗台设置防护栏杆□
阀门安装□ 地漏标高及水封高度□ 检查口伸缩节□
6 给排水系统安装质量洁具及给排水配件安装□ 给排水管道安装质量□
给水系统的通水情况□ 排水系统的排水效果□
导线分色□ 导线敷设□ 分户配电箱□ 开关插座
2、序号 1 中，应检查地面、墙面和顶棚施工质量水平情况，有无空鼓、开裂、爆灰、脱层、渗漏等质量缺陷，并记录有关情况，当出现超过规范允许的空鼓、裂缝等应加以注明；
3、序号 2 中，应检查并记录门窗安装是否牢固、开启是否灵活、推拉门窗扇是否有防坠落装置，外门窗淋水试验后检查有无渗水现象；
4、序号 3 中，应检查并记录建筑外门窗是否按设计文件要求采取保温隔热措施，所用的玻璃是否采用了中空或夹胶玻璃等具有节能效果的材料；
附件 2
住宅工程分户验收观感质量检查验收表
工程名称
栋号
建设单位
监理单位
施工总承包单位
主要分包单位
设计单位
物业管理公司
序号 1
验收内容建筑地面、墙面和顶棚
验收情况地面无空鼓□ 地面无裂缝□ 墙面线角顺直□ 墙面阴阳角方正□ 墙面无裂缝□ 墙面无空鼓□ 墙面无脱层、爆灰□ 墙面无渗漏□ 顶棚无脱层、爆灰□ 顶棚无裂缝□ 顶棚无渗漏□

分户验收检查表(九)

分户验收检查表(九)
检查项目
•[ ] 房屋外墙检查
•[ ] 房屋内墙检查
•[ ] 门窗检查
•[ ] 水电设施检查
•[ ] 客厅检查
•[ ] 卫生间检查
•[ ] 厨房检查
•[ ] 卧室检查
•[ ] 客餐厅检查
检查详情
•房屋外墙检查
–外墙是否有开裂、渗水等情况。

•房屋内墙检查
–内墙是否平整，有无涂料开裂等情况。

•门窗检查
–门窗是否能正常打开、关闭，有无漏风现象。

•水电设施检查
–检查水龙头、电源插座是否正常使用，有无漏水、漏电等情况。

•客厅检查
–客厅装修是否符合预期，家具摆放是否合理。

•卫生间检查
–卫生间排水是否通畅，有无漏水现象。

•厨房检查
–厨房设施是否完好，操作是否方便。

•卧室检查
–卧室通风是否良好，床和床品是否整洁。

•客餐厅检查
–客餐厅装修是否符合预期，餐桌和椅子是否稳固。

备注
•其他需要注意的事项或发现的问题，请在此处备注。

建筑工程施工条件验收检查表

建筑工程施工条件验收检查表施工单位: [填写施工单位名称]工程名称: [填写工程名称]工程地点: [填写工程地点]验收人: [填写验收人姓名]验收日期: [填写验收日期]一、基本信息1. 工程范围：[填写工程施工的范围和规模]2. 工程合同编号：[填写工程合同的编号]3. 施工单位负责人：[填写施工单位负责人姓名和职务]4. 监理单位负责人：[填写监理单位负责人姓名和职务]5. 施工许可证号：[填写施工许可证的号码]二、施工场地及设施1. 建筑施工现场：[描述建筑施工现场的情况，包括场地平整度、道路通畅、安全设施等]2. 临时设施：[列出现场所设置的临时设施，如办公室、工棚、仓库等]3. 临时用电：[描述现场的临时用电情况，包括用电安全设施、电缆敷设等]4. 施工现场消防设施：[描述现场的消防设施，包括消防器材、消防通道等]三、环境保护1. 扬尘控制：[描述现场的扬尘控制措施，如洒水、封闭施工等]2. 噪音控制：[描述现场的噪音控制措施，如施工时间限制、隔离措施等]3. 废弃物处理：[描述现场的废弃物管理措施，如分类收集、定期清理等]四、安全防护1. 安全通道：[描述现场的安全通道设置情况，包括通道宽度、指示标识等]2. 安全警示标识：[描述现场的安全警示标识设置情况，如安全提示牌、施工警示牌等]3. 安全防护设施：[描述现场的安全防护设施，如安全网、护栏等]五、质量管理1. 施工记录：[描述现场的施工记录情况，包括施工日志、质量检查记录等]2. 施工人员素质：[描述现场的施工人员素质情况，包括技术水平、资质证书等]3. 施工质量验收：[描述施工质量的验收情况，包括工程质量验收报告等]以上为建筑工程施工条件验收检查表，施工单位应按照上述内容填写并报送监理单位进行验收。

验收合格后方可继续进行后续施工工作。

原房验收记录表

原房验收记录表
验收日期：2022年10月15日
验收人：李先生
房屋地址：XX市XX区XX小区XX幢XX号
一、房屋基本情况
房屋坐落于XX小区，位于住宅楼XX幢的XX号。

房屋总面积为XXX 平方米，属于XX户型，共有XX个房间。

房屋位于X楼层，采光良好，通风透气。

二、房屋结构及装修
房屋结构完整，无明显裂缝或倾斜现象。

屋内墙壁平整，无开裂或起皮情况。

地面铺设均匀平整，无凹凸不平或松动的地板。

三、水电设施
1. 自来水：水龙头正常供水，水流清澈，无异味。

2. 电力：房屋内电线布局合理，插座数量充足，电源正常供电，无漏电现象。

四、门窗及防盗设施
1. 门窗：房屋内外门窗安装牢固，开闭灵活，密封性良好。

2. 防盗设施：房屋配备了可靠的防盗门，窗户配有防护网，保障安全。

五、卫生间及厨房设施
1. 卫生间：卫生间内设备齐全，洗手盆、马桶、淋浴器等功能正常。

排水畅通，无漏水现象。

2. 厨房：厨房内煤气灶、排风设备、水槽等设施完好，使用正常。

六、室内环境
房屋室内环境整洁干净，无异味。

墙壁、天花板、地面无明显污渍或损坏。

七、其他
房屋附近交通便利，周边配套设施完善，生活便利。

本次原房验收记录表显示该房屋结构完整，装修及设施齐全，并且满足居住要求。

感谢您对我们的支持和信任，如有任何问题，请随时与我们联系。

我们将竭诚为您提供优质的售后服务。

验收人签字：李先生。

房屋交房标准验收表

房屋交房标准验收表一、基本信息房屋名称：开发商：交房日期：验收日期：验收人员：二、外部环境验收1. 建筑结构- 是否存在明显的裂缝、变形或倾斜现象？- 外墙是否平整且无渗漏现象？- 屋顶是否牢固，无明显漏水？2. 房屋周边环境- 周边道路是否完善，交通是否便利？- 是否有噪音、恶臭、污染等问题？3. 绿化和公共设施- 小区内绿化是否健康、美观？- 公共设施是否完备，如儿童游乐区、健身设施等？三、室内空间验收1. 通风和采光- 房间内是否通风畅通？- 是否能充分利用自然光线？2. 房间结构- 房间隔墙是否平整、稳定？- 门窗是否易开启，密闭效果良好？3. 地面和墙面- 地板是否平整，无开裂、脱落等问题？- 墙面是否平滑，无明显开裂或渗水？4. 卫生间和厨房- 卫生间是否通风良好，排水是否顺畅？- 厨房下水道是否畅通，水龙头是否正常？5. 水电安全- 电路是否正常，无漏电、短路等问题？- 水管是否无渗漏现象，供水是否正常？四、配套设施验收1. 电梯- 电梯是否正常运行，无异常声音或晃动？- 按钮和指示灯是否正常，无故障现象？2. 照明系统- 公共区域的照明是否明亮均匀？- 是否存在损坏或不亮的灯具？3. 安全设施- 消防设施是否齐全、有效？- 安全出口是否有明显标识？五、其他事项1. 物业服务- 物业公司的服务态度和效率如何？- 是否有针对性的解决小区内的问题？2. 异常情况- 是否存在未按合同要求交付的情况？- 是否有未解决的纠纷或其他问题？六、结论通过以上验收，房屋的交付标准是否符合合同要求？- 符合：同意验收，并签署确认；- 不符合：提出整改意见，并要求开发商在规定时间内整改。

七、补充说明如有其他需要补充的内容，请在此部分详细说明。

以上为房屋交房标准验收表，希望对您的房屋验收有所帮助。

注意进行全面仔细的验收，确保房屋质量和使用体验，如有疑问或问题，请及时与开发商或物业公司联系。

预祝您能顺利入住新家！。