提前交接房屋补充协议范本

房屋补充协议范本6篇

房屋补充协议范本6篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]乙方（买受人）：[乙方姓名]鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了关于[房屋地址]的房屋买卖合同（以下简称“原合同”），为明确双方在房屋交易中的相关权益，现就原合同未尽事宜，经双方友好协商，达成如下补充协议：一、协议背景1. 双方确认，在签署原合同时，已对房屋状况、产权情况、交易价格等进行了充分了解。

2. 双方本着平等、自愿、公平的原则，签订本协议以明确和补充原合同中的相关条款。

二、补充条款1. 房屋交付（1）甲方应于XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。

如遇特殊情况，甲方应提前通知乙方，并协商确定新的交付日期。

（2）甲方交付房屋时，应确保房屋及其附属设施完好无损，并与原合同描述一致。

2. 款项支付（1）乙方应按照原合同约定支付房款。

如因特殊原因需延迟支付，应提前与甲方协商，并获得甲方同意。

（2）甲方需提供合法有效的收款账户信息，确保乙方房款支付的安全性。

3. 产权办理（1）甲方需在房屋交付后XX个月内办理完毕产权过户手续。

（2）产权过户所需费用，按照原合同约定由双方承担。

4. 违约责任（1）若甲方未按照本协议约定的时间交付房屋或办理产权过户手续，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

（2）若乙方未按照本协议约定的时间支付房款，需向甲方支付违约金。

5. 保修责任（1）甲方对房屋的质量问题承担保修责任，保修期限为XX年，自房屋交付之日起计算。

（2）保修期内，如发生质量问题，甲方应及时维修，并承担相关费用。

6. 其他约定（1）双方同意，本协议与原合同具有同等法律效力。

如本协议与原合同有冲突，以本协议为准。

（2）本协议未尽事宜，由双方协商解决。

协商不成时，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

（3）本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

自双方签字盖章之日起生效。

三、特别说明1. 双方确认在签署本协议时，已认真阅读并理解相关条款的法律含义和后果。

房屋交接验收补充协议

房屋交接验收补充协议一、协议目的本协议旨在对房屋交接验收过程中的一些特殊情况进行补充约定，以保障双方权益，明确责任和义务。

二、协议内容1. 交接验收时间延期若因特殊原因，交接验收时间延迟，双方需在原协议约定的交接验收日期前书面通知对方，并在一周之内协商确定新的交接验收时间，双方须以书面形式确认。

延期交接验收期间，对房屋的保管责任由原房屋所有方继续承担。

2. 房屋损坏责任在交接验收过程中，如发现房屋有任何损坏情况，双方应立即通知对方，并在现场共同进行损坏情况的记录和拍照。

损坏责任由造成损坏的一方承担，承担方应按照实际损失进行相应的修复和赔偿。

3. 异常和隐患问题若在交接验收过程中发现房屋存在异常和隐患问题（如漏水、电路问题等），双方应协商解决方案，并由责任方承担修复和赔偿责任。

若因此导致延期交接验收，责任方还需另行承担延迟交付补偿责任。

4. 配套设施验收除房屋本身外，如有配套设施的交接验收，双方需共同进行验收。

验收过程中发现问题，双方应当立即协商解决办法，并由责任方承担相应的责任。

5. 解除协议与迟延责任如在交接验收过程中出现重大纠纷，双方一致同意解除交接验收协议，但需在解除协议前进行充分协商和尽力解决。

若一方存在恶意拖延解决问题的行为，应承担迟延责任，并赔偿对方因此产生的一切费用和损失。

三、违约与争议解决1. 违约责任如一方违反本协议约定，导致对方无法正常行使权益或遭受经济损失，违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。

2. 争议解决如在履行本协议过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。

如协商不成的争议，双方同意提交有管辖权的法院解决。

四、其他条款1. 本协议的任何修改、补充或终止，须经双方书面协商一致，并签署补充协议。

2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕所有义务并解决争议之日止。

3. 本协议一式两份，双方各执一份，并具有同等法律效力。

房屋交接手房补充协议

房屋交接手房补充协议一、协议目的二、协议参与方甲方：（出售方/出租方的名称）乙方：（购买方/承租方的名称）丙方：（代理人/中介机构的名称）三、协议生效条件1.本协议的生效条件是：双方在本协议生效前已签署了原始的房屋交接协议。

2.本协议的所有条款和条件必须得到甲、乙、丙三方的书面同意后方可生效。

四、补充条款1.房屋状况确认：乙方在接手房屋时，有权对房屋进行全面检查和验证，如发现房屋存在质量问题或与原交接协议中约定的不符等情况，乙方有权随时要求甲方进行解决并承担相应的费用。

2.维修责任：乙方接手房屋后，承担起维护、保养和修缮房屋的责任。

如因乙方使用不当或维护不当导致房屋损坏，乙方应自行负责修复和承担相关费用，且甲方不承担任何责任。

3.使用权限：乙方在交接后即拥有房屋的使用权，但不得将房屋进行转租、转让、出借等行为，否则将面临相应法律风险。

如乙方确有转租、转让、出借的需求，应提前书面通知甲方并获得甲方的同意。

4.房屋设施保养：乙方有义务维护好房屋内的设施设备，并定期进行保养，确保其正常使用。

如设施设备因乙方过错或疏忽导致损坏，乙方应承担相应维修或更换的费用。

5.房屋装修：如乙方在接手房屋后进行了装修或改造，应提前征得甲方书面同意，并按照相关法律法规和物业管理规定，确保装修工程的质量和安全。

如因乙方装修引发的纠纷或损失，乙方应自行负责并承担法律责任。

6.甲方提供的附属物品：乙方在接手房屋时，甲方将提供房屋内的附属物品清单，并要求乙方签署接收确认单。

乙方接收后应进行仔细检查，如有缺失或损坏，应尽快通知甲方，并在双方共同确认后进行处理。

7.房屋保险：为了保障乙方权益，建议乙方在接手房屋后及时办理房屋保险。

如发生意外损失或第三方侵权事件，房屋保险将起到一定的保障作用。

五、其他条款1.本协议涉及的所有争议，双方可以通过友好协商进行解决；若协商不成，则提交至有管辖权的人民法院进行解决。

2.本协议的任何条款和条件的修改、补充或放弃，必须以书面形式经甲、乙、丙三方的共同签字确认后方有效。

2024二手房提前交房补充协议

二手房提前交房补充协议合同编号：__________第一章提前交房第一节提前交房的定义1.1在本补充协议中，“提前交房”指甲方同意在主合同约定的交房日期之前，将房产及相关权利凭证交付给乙方。

第二节提前交房的前提条件1.2甲方保证已按照主合同的约定履行完毕所有义务，包括但不限于房产过户、税费缴纳、物业结清等。

1.3乙方保证已按照主合同的约定支付完毕所有购房款项。

第三节提前交房的具体日期1.4双方同意，甲方应于【提前交房日期】前将房产及相关权利凭证交付给乙方。

第四节提前交房的方式1.5甲方应将房产清洁干净，并确保所有设备设施正常使用，且无任何租赁、抵押、债务等法律纠纷。

1.6甲方应将房产钥匙及相关权利凭证（包括但不限于房产证、土地使用权证等）当面交付给乙方或其指定代表。

第二章甲方义务第一节交付房产及相关权利凭证2.1甲方应按照本补充协议第一节的约定，将房产及相关权利凭证交付给乙方。

第二节配合乙方办理过户手续2.2甲方应积极配合乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、签署过户文件等。

第三节提供必要信息2.3甲方应向乙方提供办理过户手续所需的一切必要信息，包括但不限于房产证号、土地使用权证号等。

第三章乙方义务第一节接收房产3.1乙方应按照本补充协议第一节的约定，接收甲方交付的房产及相关权利凭证。

第二节支付购房款项3.2乙方应按照主合同的约定，向甲方支付购房款项。

第三节办理过户手续3.3乙方应按照本补充协议第二节的约定，及时办理房产过户手续。

第四章违约责任第一节甲方违约责任4.1如甲方未按照本补充协议第一节的约定提前交房，乙方有权要求甲方按照主合同的约定承担违约责任。

第二节乙方违约责任4.2如乙方未按照本补充协议第一节的约定接收房产，甲方有权要求乙方按照主合同的约定承担违约责任。

第五章争议解决第一节协商解决5.1双方应通过友好协商的方式解决因本补充协议产生的任何争议。

第二节诉讼解决5.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至房产所在地人民法院诉讼解决。

提前交付房屋补充合同协议书范本

甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于：根据甲乙双方于年月日签订的编号为：的《苏州工业园区商品房（毛坯房）买卖合同》，乙方自愿向甲方购买位于区（镇）公安编号幢室的商品房（以下简称“房屋”），名义层为层，实际自然层为层，该房屋的约定预测建筑面积为平方米。

经苏州工业园区国土房产局认定的房屋测绘机构实测面积为：房屋建筑面积平方米、共用部位分摊建筑面积平方米。

甲乙双方签订的前述《苏州工业园区商品房（毛坯房）买卖合同》约定的交房日期为年月日。

现因乙方强力要求提前交付房屋，甲方为满足乙方的请求。

故甲乙双方商定于年月日前交付该房屋。

甲乙双方经过友好协商，就提前交付房屋相关事宜进行如下约定：一、乙方承诺，乙方至甲方处办理房屋提前交接手续时，视同甲方已经满足了甲乙双方签订的编号为的《苏州工业园区商品房（毛坯房）买卖合同》约定的所有房屋交付条件、履行了《苏州工业园区商品房（毛坯房）买卖合同》关于房屋交付时间、房屋交付程序的所有相关约定，房屋交接验收所需证明文件或出示的证明文件已齐全。

不论之后，甲方是否按照原合同具备交付条件，乙方均视同甲方已履行合同义务。

二、乙方在提前交付日应按照双方《苏州工业园区商品房（毛坯房）买卖合同》的约定及甲方的要求办理交房验房手续。

（1）房屋交付之日（乙方领取房屋钥匙）的第二日起该房屋的风险责任及物业服务费由乙方承担。

（物业费的起算以交付的第二日开始。

）（2）在交付日乙方应履行交付手续：签订前期物业合同、缴纳物业费用、维修基金、办理房地产权属证书所涉及的所有税费等。

房屋买卖价款、物业费用、维修基金、办理房地产权属证书所涉及的所有税费均依照房屋实测面积为准进行计算。

如乙方未能完全履行上述义务的，甲方有权推迟交房。

（3）乙方委托由《苏州工业园区商品房（毛坯房）买卖合同》约定的第三方办理、申领房地产权属证书的，乙方应在提前交付日将办理权属证书的材料提供给甲方。

代办房地产权属证书费用由乙方承担。

甲方确定按照《苏州工业园区商品房（毛坯房）买卖合同》约定的交房日期之日起180日内取得房地产权属证书。

提前交房补充协议

提前交房补充协议1. 引言本补充协议（下称“协议”）由甲方（房屋交付方）和乙方（购房方）共同订立，旨在对原购房合同中的房屋交付时间进行修改与调整，达成提前交房的一致意见。

经双方协商一致，就以下事项达成协议。

2. 协议内容2.1 房屋交付时间根据原购房合同约定，房屋交付日期为YYYY年MM月DD日。

双方经协商一致，修改房屋交付时间如下： - 修改后房屋交付日期为YYYY年MM月DD日 - 已经交付的工程应按照原合同约定进行验收，并办理相关手续，确保顺利交付给乙方2.2 房屋交付条件按照本协议修改后的房屋交付日期，甲方应确保以下条件的达成： - 房屋内部全部竣工装修，并符合国家相关标准及乙方的购房合同要求 - 相应的土地及建筑产权证书按照相关要求办理并移交给乙方2.3 违约责任若甲方未能按照本协议约定的时间交付房屋，甲方每延迟一天，应支付相当于购房合同总金额的百分之X作为违约金。

双方确认此为甲方的唯一赔偿义务。

2.4 其他约定本协议未尽事宜，双方可共同商议后签署补充协议。

双方确认，双方签署的协议和补充协议是合法有效的，对双方均具有约束力。

3. 协议生效与解除本协议的生效条件为： - 甲方与乙方签字确认并盖章 - 乙方支付房屋购买款项的剩余部分本协议的解除条件为： - 双方一致同意解除，需以书面的形式向对方提出4. 争议解决本协议履行发生争议时，双方应友好协商解决。

如协商无效，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。

5. 协议变更本协议的变更需由双方书面协商一致后进行。

任何一方未经对方同意单方面变更协议的行为无效。

甲方：（签字）__________ 日期：YYYY年MM月DD日乙方：（签字）__________ 日期：YYYY年MM月DD日。

交房补充协议书范文模板

交房补充协议书范文模板甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了编号为________的《房屋买卖合同》（以下简称“原合同”），现双方就原合同的交房事宜达成如下补充协议（以下简称“本协议”），以资共同遵守。

第一条交房时间甲方同意将位于________________（地址）的房屋（以下简称“该房屋”）的交房时间由原合同约定的____年____月____日提前至____年____月____日。

第二条交房条件1. 甲方保证在交房时，该房屋的结构、设施、设备及装修符合原合同的约定，并已通过相关部门的验收合格。

2. 甲方应在交房前完成该房屋的水、电、气、暖等基础设施的开通，并确保乙方能够正常使用。

3. 甲方应在交房前清除该房屋内的垃圾和杂物，并保证房屋的清洁卫生。

第三条交房手续1. 甲方应在交房前____天书面通知乙方交房的具体时间、地点及所需携带的证件。

2. 乙方应在收到甲方通知后____天内，按照甲方的要求办理交房手续。

3. 交房时，甲方应向乙方提供该房屋的钥匙、水电气卡等相关物品，并签署交房确认书。

第四条交房费用1. 甲方应承担交房前该房屋的水、电、气、暖等费用。

2. 交房后，乙方应承担该房屋的水、电、气、暖等费用。

第五条违约责任1. 如甲方未按本协议约定的时间和条件交房，每逾期一日，甲方应向乙方支付该房屋总价款万分之____的违约金。

2. 如乙方未按本协议约定的时间办理交房手续，每逾期一日，乙方应向甲方支付该房屋总价款万分之____的违约金。

第六条其他约定1. 本协议作为原合同的补充，与原合同具有同等法律效力。

本协议与原合同不一致的，以本协议为准。

2. 本协议未尽事宜，双方应协商解决。

协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

[二手房提前交接补充协议写]二手房提前交接补充协议写才有效

[二手房提前交接补充协议写]二手房提前交接补充协议写才有效【--演讲稿怎么写】买方姓名： XX 手机号码：XXXXXXXXXXX卖方姓名： YY 手机号码：XXXXXXXXXXX 买方 __号码：210XXXXXXXXXXX买方 __地址：沈阳市皇姑区XXXXXXXXXXX 卖方 __号码：211XXXXXXXXXXX 卖方 __地址：沈阳市皇姑区XXXXXXXXXXX 交易房屋所在地址：沈阳市皇姑区XXXXXXXXXXX交易房屋房证面积： XX m2 产权性质：个人所有买卖双方达成房屋交易共识，本协议为买卖双方二手房买卖合同之补充协议，买卖双方签字画押后立即生效，买卖双方认可本协议并愿以此协议作为法律依据，本协议共三页，共两份，买卖双方一人一份，特约定如下：一、买方支付卖方10000.00元(壹万元整)作为买卖之初的订金，卖方收到该笔钱后，即 201X 年 X 月 X 日之后不能再将所约定交易房屋介绍、卖给他人及借故非不可抗拒原因拒绝或中断交易，否则视卖方违约，如卖方违约，则需在在中断交易之日起，如数退还买方该壹万块钱并另支付10000.00元(壹万元整)作为给买方的违约补偿，同时买方需给予卖方书面证明已归还订金。

若201X年12月15日之前由于买方因素未能到房产局办理相关交易手续，则视为买方放弃交易，卖方有权终止合同并不返还买方10000.00(壹万元整)订金。

二、如交易房屋查档之后不能交易，或者限制条件交易，买方有权中断该交易，卖方需即刻归还买方订金壹万元，同时买卖双方均不承担违约责任。

三、如果房产局强制进行资金监管，则支付方法及手段以房产局规定为准。

四、由于房产局告知卖方此房无未满五年的营业税，卖方契税证已交到房产局，房产局承诺15天后即201X年X月X日查档后返还卖方，如房产局有耽搁，则买卖双方交易随之顺延，如房产局认定此房有未满五年的营业税，则卖方有权终止合同，或双方协商重新拟定合同，如因此情况买卖双方终止合同，卖方退还买方的订金，不支付任何违约金。

房屋补充协议范本5篇

房屋补充协议范本5篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]乙方（买受人）：[乙方姓名]鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了关于[房屋地址]的《房屋买卖合同》，为明确双方在房屋交易中的相关权益及义务，现就原合同未尽事宜，经友好协商，达成以下补充协议：一、协议背景双方确认，在签署原合同时，已对房屋状况、权属、交易价格等进行了充分了解与确认。

现因交易细节需要进一步明确，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，订立本补充协议。

二、房屋基本情况1. 房屋地址：[房屋地址]。

2. 房屋类型：[房屋类型]。

3. 建筑面积：[建筑面积]。

4. 随房附赠的物品及设施，详见附件《房屋交接清单》。

三、交易事项补充1. 交易价格及支付方式：双方按照原合同约定的交易价格进行交易，支付方式按照原合同执行。

2. 产权过户：甲方需在XXXX年XX月XX日前办理完毕房屋产权过户手续。

3. 房屋交付：甲方需在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方，并办理相关交接手续。

4. 甲乙双方共同承担房屋交易的相关税费，具体金额及支付方式按照原合同约定执行。

四、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间办理产权过户或房屋交付手续，需向乙方支付违约金，每日违约金为总房款的千分之X。

2. 若乙方未能按照约定时间支付房款，需向甲方支付违约金，每日违约金为未付款项的千分之X。

3. 若因甲方原因导致房屋权属存在纠纷，影响产权过户，甲方需承担相应法律责任。

4. 双方如有其他违约行为，需按照原合同及本补充协议的约定承担违约责任。

五、不可抗力如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致双方无法履行本协议，双方均不承担违约责任。

六、争议解决如双方在本补充协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他事项1. 本补充协议为《房屋买卖合同》的重要组成部分，与主合同具有同等法律效力。

2. 本补充协议未尽事宜，由双方另行协商确定。

二手房提前交房补充协议书有效的写法(范本文)

二手房提前交房补充协议书1. 协议背景鉴于甲方与乙方已就下述二手房交易事宜达成一致意见，特此签署本补充协议。

本协议补充于原购房合同之上，具有同等效力。

2. 交房日期在原购房合同中，甲方已承诺向乙方交房的日期为YYYY年MM月DD 日。

而基于双方共同需要以及协商一致，双方同意将交房日期提前至Y YYY年MM月DD日。

3. 乙方补偿措施为了兼顾双方的利益以及提前交房所可能带来的不便，乙方同意向甲方支付一定的补偿费用。

该补偿费用为交房日期提前所导致的所有因果关系的直接损失以及额外成本。

双方同意该补偿费用为人民币C NY 元，乙方应在签署本补充协议的同时支付该费用给甲方。

4. 乙方权利和义务乙方应按照原购房合同中的相关条款履行其全部支付义务，并确保付款金额在提前交房日期前已全部完成。

5. 甲方权利和义务甲方应按时向乙方交付乙方所购买的二手房，并确保交付的二手房符合原购房合同中的规定和约定。

6. 赔偿责任如果因甲方的原因导致本补充协议未按约定履行，甲方应向乙方支付违约金。

违约金的计算方式按照原购房合同中的约定执行。

7. 其他条款1.本协议遵循的法律，任何争议应在双方友好协商的基础上解决。

如果协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。

2.本协议一式两份，乙方和甲方各持一份，具有同等法律效力。

3.本协议中未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并可以通过书面形式进行补充协议。

8. 签署甲方签署人：__________________ 日期：__________________乙方签署人：__________________ 日期：__________________通过签署本补充协议书，双方确认已经充分理解各项条款和条件，并完全接受并履行本协议中的义务和责任。

提前交房协议书（五篇范文）

提前交房协议书（五篇范文）第一篇：提前交房协议书提前交房协议书甲方：________________________________________;乙方（姓名）：__________________身份证号码：________________________________ 乙方自愿购买甲方开发位于怀化市花溪东路鸿大·第六区3号楼的房产，因乙方强烈要求提前交房，介于乙方特殊情况，甲乙双方遵循平等自愿和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下提前交房协议：一、乙方购买物业乙方自愿购买甲方开发的位于怀化市花溪东路【鸿大·第六区】_____栋_____层_____号房，建筑面积______平方米（乙方所选上述物业实际建筑面积以房产测绘单位测定结果为准。

）二、甲乙双方约定楼价：乙方定购单位付款方式为按揭付款方式分期付款方式一次性付款方式，优惠后销售单价为人民币元/平米；乙方已支付购房款为：人民币____拾____万____千____百____拾____元整（小写：￥元整）。

三、甲乙双方声明共同遵守如下规定：1、签署本协议时，甲方将该物业钥匙交付予乙方，在乙方按合同条款履行责任及义务并办理完相关购房手续时，视为乙方已如期收房、甲乙双方完成物业交接手续。

2、首期物业公司由甲方选定，乙方签署并遵守【物业管理业主公约】，并按时交纳物业管理费用。

3、自本协议签署日起，乙方所定购物业所产生的水电费用在水电入户办理前，由乙方承担，由甲方代收，水电入户办理后，由乙方自行交付。

4、乙方购买物业选择按揭付款方式的，需于甲方通知办理按揭手续日起七日内，准备齐办理按揭手续的相关资料并办理按揭手续。

5、乙方购买物业选择按揭付款方式的，乙方承若无不良信用记录等按揭手续办理的必备条件，在正式办理按揭手续时，如乙方不能按期办理或因乙方原因不能办理按揭手续的，乙方选择其他付款方式付款，并于甲方正式通知日起七日内补足购房款。

交房补充协议书范本

交房补充协议书范本甲方（卖方）：_____________________乙方（买方）：_____________________鉴于甲乙双方已就位于________________（地址）的房产签订了《房屋买卖合同》（以下简称“原合同”），现双方就交房事宜达成以下补充协议：一、交房时间甲方同意将原合同约定的交房时间提前至______年______月______日。

二、交房条件1. 甲方保证交房时房屋结构、设施、装修等符合原合同约定的标准。

2. 甲方应提前______天通知乙方进行房屋验收。

3. 乙方应在接到通知后______天内完成验收，并在验收合格后______天内完成交房手续。

三、交房费用1. 交房时，甲方应负责支付以下费用：- 物业管理费至交房当日；- 公共维修基金；- 其他按原合同约定应由甲方承担的费用。

2. 交房后，乙方应负责支付以下费用：- 物业管理费；- 公共维修基金；- 其他按原合同约定应由乙方承担的费用。

四、违约责任1. 如甲方未能按本补充协议约定的时间和条件交房，每逾期一日，应向乙方支付违约金______元。

2. 如乙方未能按本补充协议约定的时间完成验收或交房手续，每逾期一日，应向甲方支付违约金______元。

五、其他1. 本补充协议一经双方签署，即成为原合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。

2. 本补充协议未尽事宜，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

六、本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________乙方（签字）：_____________________日期：______年______月______日（注：以上内容仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并建议在签订前由专业法律人士审核。

）。

2024年二手房提前交房价款支付补充协议

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房提前交房价款支付补充协议本合同目录一览1. 定义与术语解释1.1 二手房1.2 房价款1.3 提前交房价款1.4 补充协议2. 合同主体2.1 出卖人2.2 买受人3. 提前交房价款的金额与时间3.1 提前交房价款的金额3.2 提前交房价款的时间4. 提前交房价款的支付方式4.1 银行转账4.2 现金支付4.3 支票支付5. 提前交房价款的利息5.1 利息计算方式5.2 利息支付时间5.3 利息税率6. 提前交房价款的使用6.1 资金用途6.2 资金监管7. 提前交房价款的退还7.1 退还条件7.2 退还程序7.3 退还金额计算8. 违约责任8.1 出卖人违约8.2 买受人违约9. 争议解决方式9.1 协商解决9.2 调解解决9.3 仲裁解决9.4 诉讼解决10. 合同的生效、变更与终止10.1 合同生效条件10.2 合同变更条件10.3 合同终止条件11. 其他约定11.1 税费承担11.2 物业交割11.3 房屋维修责任11.4 隐私保护12. 合同的份数与保管12.1 合同份数12.2 合同保管13. 合同的签订日期与地点13.1 签订日期13.2 签订地点14. 合同的附录与附件14.1 附录内容14.2 附件内容第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1 二手房本合同所称二手房，是指出卖人拥有的，已经办理了房屋所有权证，且已经使用过，现拟出售给买受人的房屋。

1.2 房价款本合同所称房价款，是指买受人按照本合同约定，向出卖人支付的购买二手房的款项。

1.3 提前交房价款本合同所称提前交房价款，是指买受人按照本合同约定，在房屋买卖合同约定的付款期限之前，向出卖人支付的房价款。

1.4 补充协议本合同为双方在房屋买卖合同基础上达成的关于提前交房价款的补充协议。

第二条合同主体2.1 出卖人出卖人是指房屋所有权人，或其合法授权的代理人。

交房合同补充协议书

甲方（以下简称“买受人”）：__________乙方（以下简称“出卖人”）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方于____年__月__日签订了《房屋买卖合同》（以下简称“主合同”），合同编号为：__________。

为进一步明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，就主合同中未尽事宜，特订立本补充协议，作为主合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。

一、交房时间及条件1. 出卖人应于主合同约定的交房日期前____日内，将房屋交付给买受人。

2. 出卖人交付的房屋应当符合以下条件：（1）房屋主体结构安全，符合国家质量安全标准；（2）房屋及配套设施设备齐全，符合设计要求；（3）房屋权属清晰，无权属争议；（4）房屋已取得合法的房屋所有权证和土地使用权证。

二、房屋交接1. 出卖人应在交房前将房屋交付给买受人，买受人应于收到交房通知之日起____日内，按照本补充协议的约定接收房屋。

2. 双方应在房屋交接时，对房屋及其配套设施设备进行验收。

如有不符合约定的，买受人有权要求出卖人进行修复或更换。

3. 验收合格后，双方应在房屋交接单上签字确认，并注明验收日期。

三、物业管理及费用1. 买受人应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

2. 出卖人应在房屋交付前，将物业管理协议、收费标准等资料提供给买受人。

3. 买受人应配合物业管理公司对房屋及其配套设施设备的维护和管理。

四、违约责任1. 若出卖人未按本补充协议约定的交房时间交付房屋，每延迟一日，应向买受人支付____元违约金。

2. 若买受人未按时缴纳物业管理费，每逾期一日，应向物业管理公司支付____元滞纳金。

3. 若任何一方违反本补充协议的约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决1. 双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2. 若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

房屋提前移交免责协议书8篇

房屋提前移交免责协议书8篇篇1甲方（出卖人）：乙方（买受人）：鉴于：1. 甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订了《房屋买卖合同》（以下简称“买卖合同”），约定乙方购买甲方位于XXXX的房产。

2. 甲方因自身原因，需提前将房屋移交给乙方，以便乙方进行装修和准备入住。

3. 乙方同意接受甲方的提前移交，并理解甲方此举出于善意，与买卖合同中的约定不符，因此双方同意对由此产生的责任进行明确。

4. 双方本着友好协商、互谅互让的原则，就房屋提前移交事宜达成如下协议：一、房屋移交时间甲方将于XXXX年XX月XX日将房屋移交给乙方。

该日期早于买卖合同中约定的交付日期。

二、房屋移交条件1. 甲方应确保房屋的结构完好，符合安全居住条件。

2. 甲方应协助乙方办理房屋交接手续，确保交接过程顺利进行。

3. 甲方应协助乙方解决交接过程中可能出现的问题，确保交接结果令双方满意。

三、免责条款1. 甲方提前移交房屋的行为，不构成违约行为。

甲方已尽到了合理的通知义务，乙方对此表示理解和认可。

2. 乙方在接收房屋后，如因房屋质量问题、装修问题或第三方侵权等问题产生的纠纷和损失，均与甲方无关，由乙方自行承担。

3. 乙方在接收房屋后，如需对房屋进行装修或改造，所产生的费用和责任均由乙方自行承担。

甲方不承担任何形式的担保责任。

4. 双方同意，本协议签订后，即视为双方已对房屋提前移交事宜进行了充分沟通和理解，不存在任何争议和误解。

四、争议解决1. 如双方因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 在争议解决过程中，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他条款。

五、其他条款1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。

协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

3. 乙方在接收房屋后，应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。

房产合同补充协议模板

房产合同补充协议模板甲方（出售方）：＿____身份证号：＿____联系地址：＿____联系电话：＿____乙方（购买方）：＿____身份证号：＿____联系地址：＿____联系电话：＿____鉴于甲乙双方就位于_____（具体地址）的房产（以下简称“该房产”）已签订了《房产买卖合同》（以下简称“原合同”），为进一步明确双方的权利和义务，经友好协商，就原合同中未约定或约定不明确的事项达成如下补充协议：一、房产交付及相关事宜1、交付时间：甲方应于_____年_____月_____日之前，将该房产交付给乙方使用。

2、交付标准：甲方应确保该房产及附属设施设备完好无损，符合原合同约定的交付标准。

如存在质量问题，甲方应负责修复或承担相应的维修费用。

3、交付时的费用承担：在交付房产时，甲方应结清该房产之前所产生的水、电、气、物业管理等费用。

自交付之日起，上述费用由乙方承担。

二、房屋价款及支付方式1、原合同约定的房屋价款为人民币_____元（大写_____）。

2、乙方已支付的定金人民币_____元（大写_____），在支付首付款时自动转为房款。

3、乙方应在_____年_____月_____日前向甲方支付首付款人民币_____元（大写_____）。

4、剩余房款人民币_____元（大写_____），乙方应通过_____（贷款方式）支付，甲方应协助乙方办理相关贷款手续。

如因乙方原因导致贷款无法获批或不足额获批，乙方应在_____日内以现金形式补足。

三、房产过户及税费承担1、双方应在_____年_____月_____日前共同前往房产管理部门办理房产过户手续。

2、办理房产过户手续所产生的税费，按照国家相关法律法规的规定由甲乙双方各自承担。

四、违约责任1、如甲方未能在约定的时间内交付房产或办理房产过户手续，每逾期一日，甲方应按照房屋价款的_____%向乙方支付违约金；逾期超过_____日的，乙方有权解除原合同，并要求甲方返还已支付的房款及利息，同时甲方应按照房屋价款的_____%向乙方支付违约金。

30-【通用】补充协议--提前交接

补充协议
出售方（以下简称甲方）：身份证号码
买受方（以下简称乙方）：身份证号码
丙方：XXXX房地产经纪服务有限公司
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，双方在自愿、平等和协商一致的基础上，对三方已签订的《房产交易合同》合同编号（以下简称该合同）达成如下补充协议:
1.甲乙双方经协商一致，认可甲方自签署该合同后，将交易房产无偿交付给乙方居住并使用，故最迟于20XX年月日，甲乙双方办理物业交割及腾房手续。

2.甲方承诺交易房产内不存在拖欠水、电、煤气、供暖、物业管理费等相关费用（以下简称“物业相关费用”），如有拖欠物业相关费用情况，则自乙方发现该笔欠费之日起，三日内须由甲方内将该笔拖欠的物业相关费用结清，且丙方不向乙方提供先行垫付的安心承诺。

3.甲方须承担交付房产之前的物业相关费用，自甲乙双方办理完腾房手续之后，由乙方承担交付房屋之后的物业相关费用。

4.甲乙双方自办理腾房手续之日起，如因甲方原因导致交易房产有漏水情况，则甲方须为乙方维修该漏水至乙方可正常使用；如因乙方使用不当导致交易房产漏水，则须由乙方自行维修，丙方不向乙方提供漏水保固的安心承诺。

本补充协议作为《房产交易合同》一部分，一式三份具有同等法律效力。

甲方：
乙方：
丙方：XXXX房地产经纪服务有限公司年月日。

房子补交补充协议

房子补交补充协议1. 引言本补充协议为《房屋租赁协议》的一部分，旨在补充并修改双方在原始协议中未规定或未明确约定事项。

租赁双方是出租人（以下简称“甲方”）和承租人（以下简称“乙方”），根据友好协商，双方就下述补充事项达成一致，特拟定本协议。

注意：在具体起草本补充协议前，请双方当事人详细查阅原始协议，并明确约定的权利、义务及争议解决等条款，以保证本补充协议的准确性和有效性。

2. 补充事项2.1 房屋交付时间根据原始协议约定，甲方应在20XX年XX月XX日将房屋交付给乙方。

基于双方的协商，在此补充协议中明确约定房屋交付时间如下：1.甲方延迟交付房屋的违约责任：–若甲方未能在约定的时间内交付房屋，则甲方应每延期一天支付乙方租金的1% 作为违约金，直至房屋交付。

2.乙方延迟接收房屋的违约责任：–若乙方未能在约定的时间内接收房屋，则乙方应每延期一天支付给甲方租金的 1% 作为延迟接收费用，直至乙方接收房屋。

2.2 房屋装修费用根据原始协议约定，房屋装修费用由甲方承担。

然而，经进一步商议，双方一致同意对房屋装修费用作出以下补充规定：1.在原始协议中约定的装修费用上，甲方承担不超过5000元的装修费用。

2.若装修费用超过5000元，剩余部分应由乙方承担。

3.对于装修费用超过5000元的部分，甲方和乙方应共同商议确定支付时间和方式。

2.3 房屋损坏责任根据原始协议约定，甲方将保证房屋在租赁期间保持正常使用状态。

然而，为了更明确双方的权利和责任，本补充协议增加以下规定：1.如果房屋在租赁期间发生损坏，责任归属如下：–自然损耗和非人为原因造成的损坏，由甲方承担修复费用。

–由乙方原因造成的损坏，由乙方承担修复费用。

2.乙方应立即向甲方报告房屋损坏情况，并在甲方要求下配合调查和修复。

2.4 租金支付方式根据原始协议约定，租金每月在XX号前支付。

但为了方便双方租金支付和管理，兼顾双方的实际情况，本补充协议增加以下约定：1.乙方可选择以下任一种方式支付租金：–按月支付，每月XX日前支付当月租金；–按季支付，每季度的第一个月XX日前一次性支付当季租金。