融创江北嘴国际金融中心项目介绍
国金中心方案介绍T2T3(121211)
在内地5大城市投入超高层
“国金中心”系列
均成为各地地标综合体项目
建筑同步世界 繁华接轨国际
代言城市，重庆地标
Thank you!
24
轻轨10号线
轻轨9号线
轻轨6号线
国金中心 （IFC） 轻轨换乘站 绿 地
五大地域核心价值 奠定无可限量 的未来
区域定位－长江上游金融中心
项目定位－金融中心地标建筑
金融核心区
中央公园 科技馆 大剧院
自然资源－一线江景及城市景观 绿化资源－14万平方米中央公园 地铁上盖－6/9号轻轨站无缝连接
国金中心(IFC)
T2
入户大堂挑高（m） 层 电 高 梯
电梯前室宽度（m） 空调类型 5A智能化系统
OA网络架空地板 竣工时间 交房标准
国金中心(IFC)
International Financial Centre
物业形态
甲级写字楼 玻璃幕墙 3.25万 17F 1866.94 型钢混泥土框架
【T3楼栋经济技术指标】
International
Financial Centre
江北嘴CBD规划效果图
国金中心
江北嘴中央商务区
【整体规划/业态面积指标】
总建筑面积：约66万平方米 其中： 1.商业零售总面积：10.16万平方米 2.甲级写字楼总面积：33.17万平方米 3.五星级酒店面积：3.55万平方米 4.地下车库面积：18.95万平方米 共计2,365个车位
Financial Centre
中央广场设置2000平米宴会厅效果图
国金中心(IFC)
International
Financial Centre
中国西部顶级购物及娱乐枢纽
融创江北嘴国际金融中心A-ONE
设计理念
主塔外立面将呈现“两江交汇”
江北嘴国际金融中心A-ONE
概述
• 江北嘴国际金融中心是重庆第一高楼群，位于江北嘴金融 核心区江北城A13地块，由4栋超高层建筑构成，其中主 塔高470米、共103层，副塔分别高350、300、250米， 构成一个全球罕见的超高层建筑集群。项目总投资约200 亿元，整体占地2.91万平方米，总建筑面积约71万平方米。 作为融创中国的首个超高层摩天建筑集群， 该项目于 2020年4月20日动工，是融创参与重庆发展、与重庆共同 成长的又一个里程碑。
• 2020年4月20日，江北嘴国 际金融中心在江北嘴金融核 心区举行动工仪式，标志着 重庆第一高楼群正式动工。
大堂采用“无柱”设计
• 江北嘴国际金融中心高470 米的主塔，以两根巨柱腾空 交汇，形成一个“A”字形。 项目所处位置是长江和嘉陵 江的交汇之处，最初的设计 灵感就来自于此。设计团队 参照两江交汇自然景观做了 一个垂直的“投射”，通过 建筑形态的方式呈现在470 米高的主塔楼外立面上，让 主塔外立面犹如两江交汇的 一处倒影。
• 该项目将集办公、住宅、酒店、商业、观光、城市会客厅 等功能于一体，计划引进金融、涉外、智能科技等中国 500强及世界500强标杆企业，打造西部地区总部经济基 地，为内陆国际金融中心要素集聚提供高端空间载体。
介绍
• 江北嘴国际金融中心位于重庆市江北嘴金融核心区，采用1+3 共4栋摩天超高层规划布局，由1栋103层、470米摩天超高层主 塔楼（A-ONE），3栋350米、300米、250米超高层附塔楼构 成，布局金融、涉外、科技等产业，并引进高端购物、甲级办 公、五星酒店、城市观光、高端住宅等业态，打造西部地区总 部经济基地，为内陆国际金融中心要素集聚提供ห้องสมุดไป่ตู้端空间载体。 同时，透过塔楼底部架空，结合公园、水池等景观将形成开放 的公共空间。
江北嘴_精品文档
江北嘴江北嘴位于中国重庆市江北区，是一个著名的旅游景点和商业区。
它坐落在长江北岸，是长江沿岸地区最繁华的商业中心之一。
江北嘴以其迷人的风景、丰富的文化和独特的魅力吸引着无数游客。
江北嘴的地理位置非常优越，它连接着重庆的两个重要交通标识物，也是城市的两个主要桥梁之一：解放碑和北滨路。
它也是重庆地铁系统的重要枢纽站之一，使得前往江北嘴变得非常方便。
江北嘴以其独特的城市天际线而闻名，这里拥有许多现代化的高楼大厦和摩天轮。
其中最著名的建筑是重庆国际金融中心，这是一座超过400米高的摩天大楼，是中国西部最高的建筑之一。
从这座建筑物的观景台上，游客可以俯瞰整个江北嘴的景色，享受壮观的视野。
江北嘴也以其丰富的文化和历史而闻名。
这里有许多博物馆和艺术馆，展示了重庆的历史和文化遗产。
例如，重庆中国三峡博物馆是一个非常受欢迎的旅游景点，展示了三峡大坝的建设和长江流域的历史。
此外，江北嘴还有许多艺术画廊和展览中心，展示了当代和传统艺术作品，吸引了来自世界各地的艺术爱好者。
江北嘴还以其丰富多样的购物和美食场所而闻名。
这里有许多大型购物中心和百货公司，提供各种国内和国际品牌的商品。
步行街上有许多小商店和市场，游客可以购买到当地特色商品和纪念品。
此外，江北嘴还有许多高品质的餐厅和美食街，提供各种美食，包括重庆火锅、川菜和西式料理。
无论您是购物还是品尝美食，江北嘴都能满足您的需求。
除了购物和美食，江北嘴还有许多娱乐设施和活动供游客参与。
这里有许多电影院和剧院，放映各种最新的电影和演出，使游客能够享受到最新的娱乐活动。
此外，江北嘴还有许多运动场馆和公园，提供各种户外活动，如慢跑、自行车和篮球。
这些活动不仅可以带给游客身体上的乐趣，同时也可以让游客欣赏到江北嘴的自然美景。
总之，江北嘴是一个令人难以忘怀的旅游目的地，它集合了现代化城市景观、丰富的文化遗产、多样的购物和美食场所以及丰富的娱乐活动。
不管您是来重庆旅游还是出差，江北嘴都值得一游。
江北嘴金融城3号工程2#楼超限结构分析与设计
型钢支座球型， 该钢支座传力可靠 ， 转动灵活， 不但具有Ｇ Ｐ Ｚ 盆式橡胶支座承 载 能力 大 ， 支 座 位移 大 等 特 点 ， 而且 能 更 好 地适 应 大 转 角 的需 要 ， 且Ｏ Ｚ 系列 球型钢支座较之Ｇ Ｐ Ｚ 盆式橡胶支座具有更好的耐久性。该类型支座还可以释 放水 平位 移 ， 从 而 为 天桥 两侧 释放 水 平约 束 。 天桥 共 有两 层桁 架 ， 弦杆 为 焊接 Ｈ 型截面３ ０ ０ ｘ ４ ０ ０ ｘ ２ ０ ｘ ２ ４ 。除端 部 的直 腹
４ ３弹 塑性 计算
变形为１ ｌ ｍ ｍ，最 大 伸 长 变形 为 １ ４ ａ ｒ ｍ ，故 天 桥与 塔 楼 间 预 留 的 水 平 位 移 应 不 小 于
１ ４ ＋ １ １ ＋ １ ２ ０ ＝ １ ４ ５ ａ ｒ ｍ ， 即每 一侧 天
桥端部支座所提供 的水平位移
量不应小于 １ ４ ５ ／ ２ ＝－ ｉ － ７ ３ ｍ ｍ 。 同
理 ，为 避 免 天桥 与 塔 楼 边梁 碰 撞 ，天 桥 端 部与 塔 楼 边 梁之 间
的缝隙也不应小于１ ４ ５ ／ ２ ＝ ７ ３ ㈣ 。因 此该 支座 采 用Ｑ Ｚ 系列 球 图６ Ｑｚ系列球 型钢 支座
计算 采 用Ｐ Ｕ Ｓ Ｈ ＆ Ｅ Ｐ Ｄ Ａ 软 件 。设 防烈 度 地震 性 能控 制 点所 对应 的 结构 顶 点 位移为２ ２ ５ ． ５ ｍ ｍ，此 时 结 构 基 底 剪 力 约 为 １ ６ ４ ５ ７ ｋ Ｎ。最 大层 问 位 移 角 为 ｌ 佑３ ９ 。这 时全 楼 构件 均 未进 入 塑性 ， 结 构 处于 弹 性 阶段 。罕遇 地 震性 能控 制 点所 对应 的结构 顶 点位 移 为５ ０ ７ ｍ ｍ， 此 时 结构 基底 剪 力约 为 ３ ５ ６ ４ ８ ｋ Ｎ。 最 大层 间位 移 角 为 １ ／ ２ ９ ５ ，小 于 规 范 规 定 的 １ ／ １ ０ ０ 的层 间 位 移 角 限 值 。 推 覆 力 达 到 ２ １ ２ ３ ０ ｋ Ｎ时（ 即 基底 剪 力 为２ １ ２ ３ ０ ｋ Ｎ） ， 底 部３层 有部 分 核 心筒 连 梁首 先 出铰 。 随着 推 覆力 的 增 加 ，接 着 连梁 塑 性 铰不 断在 同一 位置 扩 展 到 底层 和上 部 楼 层， 当推 覆 到达 罕 遇地 震 性能 控 制点 ， Ｍ交３ ２ 轴线 处 连梁 在 ９ 层 以 下均 出现 塑性 铰 ， 顶部３ 层 局 部连 梁 出现 塑性 铰 。 在底 部４ 层 主 简体 外 的２ 个 电梯 筒墙 肢 出现交 叉 裂 缝 ， 部 分外 框 梁也 出 现塑 性 铰 ， 但框 架 柱始 终 未 出现 塑性 铰 之 间的连廊 设计
重庆ifs国金中心调研报告
重庆ifs国金中心调研报告一、总体规划图1总平面图图2鸟瞰图1、区位重庆国际金融中心居于江北嘴中央商务区显要的中心位置，与渝中区朝天门、南岸区弹子石滨江地区隔江相望，处于城市中的两江交汇口的景观密集区，南距现在的城市中心区解放碑0.5公里，西距城市副中心观音桥地区3.0公里。
重庆国际金融中心采取“一塔三点”的整体规划。
其中470米主塔“重庆之冠”为Y 字型，临中央公园，处于城市中轴线上，为视觉焦点。
图3国金中心区位图图4国金中心区位分析图图5大剧院实景照图6科技馆鸟瞰图图7轨道6号线实景照2、定位定位-----中国西部顶级购物及娱乐枢纽在江北嘴CBD区域内，10万平方米的海量商业项目，占据绝对的“领袖”地位，这里不仅是面积最大的shopping Mall，也是档次最高，业态分布最广的国际时尚购物及娱乐中心，将承袭香港海港城和时代广场的商业传奇，整合全球商业品牌资源，构筑中国西部顶级时尚消费圈层。
溜冰场保龄球馆 IMAX国际影院大型品牌超市国际奢侈品牌店3、规模它是江北嘴CBD内最大的商务综合体项目；以全球化视野倾力打造，集甲级写字楼、五星级酒店、大型购物中心、商务宴会及休闲娱乐为一体，成为功能配套最完善的建筑集群。
总建筑面积：约66万平方米其中：1.商业零售总面积：10.16万平方米2.甲级写字楼总面积：33.17万平方米3.五星级酒店面积：3.55万平方米4.地下车库面积：18.95万平方米，共计2,365个车位。
4、外部交通外部交通与轻轨6号线江北城站无缝连接，通过千厮门大桥，黄花园大桥，朝天门大桥，三座桥梁连通解放碑和弹子石。
轨道交通：轻轨6号线（江北城站）公共交通：604路、861路、868路等多条公交线路在黄花鱼大桥下车。
图8外部交通分析图二、景观效果分析1、立面处理(1)立体交通由于项目地形坡度较大，为了交通便捷，在多处设有立体交通，其形式为踏步，电梯与天桥。
是交通更为便捷，游人体验更加丰富，同时提高了景观性。
江北嘴介绍
江北嘴介绍一、区域开发规划完善：江北嘴CBD用地规模约226公顷，总开发量约653万平方米(其中地下开发面积约110万平方米)，其中办公写字楼262万㎡，约占总量的48%；酒店31万㎡（配有五星级酒店、超五星级酒店），约占总量的6%；文化娱乐20㎡，约占总量的4%；商业配套50㎡，约占总量的9%；居住179万㎡，约占总量的33%，建成后可容纳居住人口约5万人，安排就业15万人二、金融产业布局齐全：江北嘴中央商务区以集聚金融机构为基础，以发展金融市场为核心，大力发展银行、保险、证券、期货、信托、基金、金融租赁等金融产业。
规划到2012年，江北嘴中央商务区集聚金融机构全国及地区总部数量占全市的60%以上。
同时发展大型金融机构的数据中心、研发中心、资金运营中心、银行卡中心、票据中心、客户服务中心等后援机构，基本确立长江上游国内外金融机构主要集聚地的地位三、产业配套占据优势：远期规划到2020年，江北嘴将建成长江上游的金融机构集聚中心，吸引银行、保险、证券、期货、信托、基金、金融租赁等各类金融机构和金融监管机构落户，吸引经纪机构、评估机构和法律服务机构等金融中介服务机构集聚，形成完整产业链，并建成长江上游的金融市场辐射中心、金融产品开发中心、金融人才汇集中心、成为与国际接轨的长江上游金融中心。
四、地标扎堆江北嘴功能定位为重庆市中央商务区的商务中心区，将集中建设办公写字楼等金融商贸设施和重庆大剧院、重庆科技馆等市级大型公益文化设施，兼容业、服务业居住等多种功能，是未来城市形象展示的窗口。
公共服务设施：重庆大剧院、重庆科技馆、中央公园、基督教堂、文化宫（规划）、网球中心（规划）、民居博物馆（规划）、水上博物馆（规划）、水族馆（规划）等城市之冠：靠近中央公园一侧布置一组三栋超高层建筑群。
建筑高度依次由北向南递增，形成一组错落有致风格鲜明的建筑群，平均高度大于300米。
他们将成为江北城视觉的焦点，同时也是祈祷统一整个江北城的作用。
成都国际金融中心(IFS)项目介绍
ˬ˺ʿ年轻ɛឌ;闲 ck Jeans, Armani Jeans, 7 for All Mankind, Koyo Jeans, Polo Jeans, Replay, Levi’s, Diesel
ቨ履ʿ饰ۜ Pedder Red, Venilla Suite, Nine West, Steve Madden
㵤䝲ɓ线㠠ۜ Salvatore Ferragamo, Celine, Burberry, Bottega Veneta, YSL, Tod’s, Fendi, Ralph Lauren, Loewe, Dior Homme, Emporio Armani, Miu Miu, Versace, Chloe, Valentino, Loro Piana, Balenciaga, Lanvin, Coach, Dunhill, Berluti, Mulberry, Bally, Hugo Boss, Max Mara
ɽۨۜʷ妆ۜ专ᬙʕːʿ专卖ֳ Faces by Lane Crawford, Chanel Beaute, Dior Cosmetic, Giorgio Armani Cosmetic
连̔Н (ɧ层 ʿ ̬层)
成都国际金融中心
18
ɧ层 “ୋɚήࠦ䕧计”
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重庆江北嘴
区位图江北嘴中央商务区居于显要的中心位置，东临长江，南濒嘉陵江，与渝中区朝天门、南岸区弹子石滨江地区隔江相望，处于城市中的两江交汇口的景观密集区，南距现在的城市中心区解放碑公里，西距城市副中心观音桥地区公里。
其功能定位为重庆市中央商务区的商务中心区，将集中建设办公写字楼等金融商贸设施和重庆大剧院、重庆科技馆等市级大型公益文化设施，兼容商业、服务业居住等多种功能，是未来城市形象展示的窗口。
大剧院科技馆2、总体规划效果图效果图江北嘴CBD用地规模约226公顷，总开发量约653万平方米 (其中地下开发面积约110万平方米)，其中办公写字楼262万㎡，约占总量的48%；酒店31万㎡，约占总量的6%；文化娱乐20㎡，约占总量的4%；商业配套50㎡，约占总量的9%；居住179万㎡，约占总量的33%，建成后可容纳居住人口约5万人，安排就业15万人。
二、开发建设情况江北嘴中央商务区的开发主要分三阶段建设：1、第一阶段是完成前期规划和拆迁工作整个江北嘴的拆迁工作自2003年启动 ,在市、区政府和广大群众的大力支持下，于2007年末完成了江北嘴片区2平方公里范围内约130余个企事业单位、万户居民、万人的整体搬迁任务。
拆迁前2、第二阶段是启动基础设施和公共设施的建设工作江北嘴CBD内的基础设施建设正快速推进，区内部分主干道路及水、电、气、讯等配套设施已基本形成；重庆大剧院、重庆科技馆等重点工程项目正加紧施工，招商楼以及特勤消防站已竣工投入使用，天主教堂也将于2008年年底投入使用，已出让地块的开发项目正进行相关审批手续。
建设图3、第三阶段是商业开发和功能形成阶段预计2008年底，重庆大剧院、重庆科技馆、中央公园、基督教堂将基本建成，区内道路管网体系将全线贯通，已出让地块将全面开工建设，江北嘴CBD中心框架将基本形成；2012年临江及中央公园周边地块的酒店、商务写字楼及公寓将建成开业，江北嘴CBD各项功能将基本齐备；2015年江北嘴CBD将全面建成，功能将得以逐渐完善。
重庆两江新区江北嘴CBD定位(对比上海浦东陆家嘴金融贸易区)
定位：上海CBD顶级购物中心，其影响力之于整个上海及来沪高端商旅客群。
楼层功能定位： LG2：生活超市/休闲餐饮及影院 LG1：休闲服饰 L1/L2：国际名品 L3：主题餐厅及零售 L4：知名食肆
部份品牌例举：路易威登(Louis Vuitton)、香奈儿(Chanel)、爱马仕(Hermes)、古驰
文化及观光
核心功能： 商务金融
（约5万常住居民， 不含五里店及北滨 路已建成社区）
高尚住区
（以金融/高新企 业/500强企业为主， 建设规划600万㎡， 办公就业人口超过 15万）
商务办公
（近期集中式大中 型商业供给量约30 万㎡，远期近期50 万㎡）
高端商业
各产业结构集聚人群简析
产业类别 文化观光 金融商务 集聚人群 外埠来渝的商游客群及大重庆范围内以家庭为单位的休闲观光娱乐客群 中高收入的白领及行政高管及国内外中高端商务往来的客群。
1、以全球视野高起点规划。 2、浦东新区内。 3、CBD，亚太区金融贸易核心区。 4、总体规模：核心区1.5平方公里。 5、地标级超高层建筑群：金茂、SWFC、 IFC、上海中心领衔。 6、旅游文化观光设施：海洋馆、东方明 珠电视塔…… 7、黄浦江。 8、地铁2/4线 9、大型商业体：IFCma ll、正大广场， 且无专业卖场…… 10、公众广场：无。 11、酒店：丽兹卡尔顿、君悦、香格里 拉 12、居住：无集中住宅片区。 13、周期：90年立项，2000年初具皱形， 至今近20年，已高度成熟。
3、文化观光高地。拥有重庆大剧院、重庆科技馆、游艇码头、中央公园、重庆新地标…； 4、新城区，高起点规划的后发优势。
——合理的市政功能配套、商务与居住比例平衡、注重城市绿化与新旧人文景观的
打造、交通顺畅、有合适体量的的商业配套。 5、政府参与地产开发，众多品牌房企业及金融财团入驻，加速CBD的快速发展。
成都国际金融中心IFS案例分析讲课文档
地面交通
红星路广场北站
红星路口站
地铁
纱帽街北站
春熙路站
纱帽街站
第第8八页页，，共共3366页页。。
外部动线
➢ IFS一楼共有5个出入口，红星路、江南馆街和纱帽街各一个，大慈寺路两个。 ➢ 3层停车场，1700个停车位，设有1个出口，1个入口和1个出入口。
地铁2.3号线地面出入口，人 群可通过地下通道无缝连接
购物中心负1、2楼
红色区域内为3楼，车辆可通
过位于纱帽街的高架到达
这两处为购物中心 3楼入口
第9页第九，页共，3共63页6页。。
内部水平动线
➢ IFS1楼共有5个出入口，红星路、江南馆街和纱帽街各一个，大慈寺路两个；3楼有3个出入口。 ➢ 采用“回”字型动线，围绕中间商铺形成单一动线，简单清晰，形成人流回路，可有效地避免商业死角。
11% 餐饮
服装
餐11饮%
珠宝、钟表、配饰 家居用品
个护化妆
其他
鞋、箱包 电子数码
总体业态配比
业态分类
数量
服装
126
餐饮
28
鞋、箱包
29
珠宝、钟表、 配饰
27
家居用品
7
电子数码
7
个护化妆
4
其他
33
百分比 48% 11% 11% 10%
3% 3% 1% 13%
第15页，第共十五3页6，共页36。页。
2.LG2业态配比
1层
2层
3层
4层
第10页第十，页共，3共63页6页。。
内部水平动线
➢ 负1层有1个地铁出入口；负2层1个地铁出入口，并设有专门的落客区，乘客可直接乘车至此。
金融城2VAV系统技术要求
重庆江北嘴金融城2号工程变风量VAV空调及楼宇自动化安装工程技术要求一、楼宇自控系统1、金融城2#工程说明1.1、概述重庆市江北嘴金融城2号工程用地面积为：平方米。
包罗 3栋超高层建筑和一栋商业单体建筑。
此中：1号楼高米；2号楼高米；3号楼高米；4号楼高米。
1、2、3号楼的功能为写字楼，4号楼为商业楼。
四栋建筑在地下连通，功能为车库、食堂以及设备房等。
总建筑面积：平方米。
1号楼地上25层，2号楼地上37层，地下均为5层。
3号楼地上29层，地下3层；4号楼地上5层，地下4层。
4栋建筑均属于一类高层建筑。
车库泊车位为947辆，室外泊车位为38辆。
共设置了3个地下车库出入口，此中包含一个货运车辆出入口。
建筑抗震设防分类类别为一般设防类〔丙类〕，抗震设防烈度：6度,主要布局类型：框架-核心筒、框架剪力墙和框架布局。
设计使用安然年限为50年。
人防设防等级为五级。
本工程耐火等级为一级，防水等级为二级(含地下室),此中地下室中的物管用房、档案室、配电间和开闭所的防水等级为一级。
1.2、现场条件1、1.2.1 室外设计参数：重庆地域2、夏季：▪室外大气压力：973.1(hpa)▪室外干球温度(空调)：℃▪室外干球温度(通风)：℃▪室外湿球温度(通风)：℃▪日平均温度：℃▪室外平均风速2.1(m/s)▪室外最多风向：NW 〔西北〕▪相对湿度(空调)：82%冬季：▪室外大气压力：993.6 (hpa)▪室外干球温度(空调)：3.5℃▪室外干球温度(通风)：5.2℃▪室外湿球温度(通风)：℃▪日平均温度：℃▪室外平均风速0.8(m/s)▪室外最多风向：N 〔北〕▪相对湿度(空调)：82%3、现场条件：▪室内温度：0℃～40℃▪室内最大相对湿度：日平均不大于95%〔25℃时〕，月平均不大于90%〔25℃时〕▪额定电压为380V/220V，TN-S制，电压波动率：±7%▪额定频率为50Hz，频率波动率：±2%2、楼宇自控系统〔BAS〕范围江北嘴楼宇自控系统监控设备包罗但不限于以下设备与系统：空调换热站、变风量空调机组、新风换气机、并联型FPB、单风道型V A V、送风机、排风机、排风〔烟〕机、定风量空调机组、风幕机、空调冷却循环水系统〔精密空调用〕、无风管诱导型通风主机、公共照明、电梯与消防电梯、自动扶梯、柴油发电机、智能管网叠压供水设备、可调式减压阀组、排水〔污〕等设备。
融创江北嘴A-ONE项目介绍
基本信息
物业类型：普通住宅,写 字楼,商业
项目地址：重庆市江北 嘴
建筑面积 ：77000㎡ 占地面积：29126㎡ 总户数：619户 产权年限：住宅70年，
商业40年
开发商 重庆融创华城房 地产开发有限公司
项目配套
周边商业：重庆国金中心、东方国际广场、俊豪ICFC、 财信广场、三洞桥风情街、龙美术馆(重庆馆)、绿色 星球科普乐园、重庆大剧院、重庆科技馆
SUNAC A-ONE项目介绍
项目பைடு நூலகம்绍
融创 A-ONE位于重庆江北嘴正心，占地2.91万㎡，总 建筑面积约71万㎡，由重庆融创华城房地产开发有限 公司开发。
项目由1座470米高、共103层的主塔及3座副塔构成。 主塔建成后将成为重庆第一高楼，并与三座副塔以 “1+3"的形式构建全球罕见的摩天超高层建筑集群。 业态聚集高端购物、甲级办公、五星酒店、城市观光、 中心豪宅等奢华配套。
周边交通：轻轨6号线、轻轨9号线(在建）
周边公园：江北嘴中央公园、溉澜溪体育公园、塔子 山公园、保定门城墙遗址公园、财信广场体育公园、 对山公园
周边医院：重庆医科大学附属二院、爱康国宾体检医 院
周边学校：江北嘴实验学校、重庆市十八中
重庆第一高楼—— 融创A-ONE
融创将联袂蜚声海内外的大 师设计团队，包括为乔布斯 创造“苹果”LOGO设计的 国际设计大师Rob Janoff、 “豪宅专家”CDS创始人 Matthew Carlisle、全球第一 景观SWA合伙人 John.L.Wong、意大利FCA首 席设计师，宝格丽酒店御用 设计师Flaviano Capriotti 、 中国当代设计代表琚宾等， 参与到由融创打造的第一高 楼——SUNAC A-ONE中来。
江北嘴中央商务区
江北嘴中央商务区简介重庆两江新区于2010年6月18日,也就是重庆直辖13周年之际挂牌成立，是我国内陆地区唯一的国家级开发开放新区，也是继上海浦东新区、天津滨海新区后，由国务院直接批复的第三个国家级开发开放新区。
江北嘴中央商务区，是重庆两江新区长江上游金融中心的核心区，占地5平方公里，东起大佛寺长江大桥，西至嘉陵江黄花园大桥，江岸线长约6公里，以朝天门大桥为界，上游为核心区——江北城，占地2.26平方公里；下游为拓展区——溉澜溪，占地2.7平方公里。
江北嘴位于长江、嘉陵江交汇处，是重庆主城的黄金宝地。
按照打造中央商务CBD的规划，其总用地规模约5平方公里，总开发量高达560万平方米。
其中，写字楼开发量占46.2%，居住面积占20.9%。
江北嘴中央商务区东临长江，南濒嘉陵江，与渝中区朝天门、南岸区弹子石滨江地区隔江相望，处于城市中的两江交汇口的景观密集区，南距现在的城市中心区解放碑0.5公里，西距城市副中心观音桥地区3.0公里。
区位交通：江北嘴中央商务区东临长江黄金水道，南濒嘉陵江，江岸线长约6公里，可远眺南山，近观两江潮涌。
距寸滩保税港区、观音桥商圈、解放碑商圈各3公里，处于“一区两圈”的交汇点。
区域内16公里长的城市道路和综合管网已建设完成，搭建起江北嘴中央商务区完善的城市骨架。
同时还通过四座跨江大桥（黄花园大桥、千厮门大桥、朝天门大桥、大佛寺大桥）和四座立交桥（对山立交、五里店立交、江北城立交、江洲立交）与重庆城市道路互联互通。
轻轨6号线：连接南岸区与北碚区的重要轨道交通干线，该线途经江北区、渝北区、北部新区、北碚区等区域。
6号线全长约70.6公里，其中蔡家—渝北南山支线长约9.56公里，共设32座车站。
轻轨9号线：轻轨9号线全长规划线路为41.5公里，共设有22个车站。
途经小龙坎、土湾、化龙桥、蚂蝗梁、江北城、弹子石、鸡冠石、唐家沱、石坪、江北机场等地。
开工时间暂未确定。
轻轨10号线：环城线路。
重庆江北嘴未来发展前景
重庆江北嘴未来发展前景重庆江北嘴是重庆市的中央商务区，也是重庆未来发展的核心区域之一。
江北嘴地理位置优越，紧邻重庆主城区，拥有丰富的资源和便捷的交通条件，成为各类企业和机构的理想选择。
未来，江北嘴将继续发挥其优势，成为一个重要的商业、金融和文化中心。
首先，江北嘴将进一步加强城市功能布局，提升其核心区域的地位。
目前，江北嘴已经建立了许多商务办公楼和高端写字楼，吸引了众多大型企业和金融机构入驻。
随着着重庆市经济的不断发展，江北嘴的商业和金融活动也将进一步扩大，吸引更多的企业和机构入驻，形成更加完善和有序的商务环境。
其次，江北嘴将打造现代化的城市景观和公共空间。
为了提升江北嘴的形象和吸引力，江北嘴将加大对城市景观和公共空间建设的投入。
计划中的滨江公园和公共广场将为市民和游客提供休闲和娱乐的场所，同时也将成为城市的新标志性建筑。
这些公共空间的建设将改善居民的居住环境，提升城市形象，为江北嘴的未来发展提供了强有力的支持。
再次，江北嘴将进一步发展金融业。
作为重庆的金融中心，江北嘴将继续致力于发展金融业，提升金融服务的水平和质量。
目前，江北嘴已经有了一些国内外知名的金融机构，如国家开发银行、中国银行、招商银行等。
未来，江北嘴将继续吸引金融机构入驻，培育本地金融企业，搭建金融市场平台，加强金融创新，提供更加全面和便捷的金融服务。
最后，江北嘴将继续推动城市文化建设。
作为一个重要的文化中心，江北嘴将继续丰富和完善城市的文化资源。
未来，江北嘴将引进更多的文化机构和项目，举办更多的文化活动和展览，提升城市的文化影响力和吸引力。
这将为居民和游客带来更多的文化体验和艺术享受，也将激发城市的创造力和活力。
总之，重庆江北嘴的未来发展前景广阔。
通过加强城市功能布局，打造现代化城市景观和公共空间，发展金融业，推动城市文化建设，江北嘴将进一步提升其作为商业、金融和文化中心的地位和影响力。
相信在政府和各界的共同努力下，江北嘴的未来发展必将更加出色。
重庆国金中心T1塔楼超限高层结构设计
融?/规划设计/T e chnology重庆国金中心T1塔楼超限高层结构设计苏骏（华东建筑设计研究院有限公司，上海200002）摘要：重庆国金中心T1塔楼采用型钢混凝土框架-混凝土核心筒结构体系，结构高度319m,设2道带伸臂桁架和环带桁架的加强层，存在高度超限、扭转不规则、楼板不连续、刚度突变、有加强层、斜柱和局部跃层柱等超限情况。
通过整体结构弹性、关键构件性能及大震弹塑性分析，确保结构整体和关键构件均可满足在多遇地震、设防地震和罕遇地震作用下的性能目标。
关键词：超高层；结构体系；核心筒；超限1项目概况重庆国金中心项目位于重庆市江北嘴地区，本工程地下室及裙楼共5层（局部地下6层），地上共有5座塔楼T1-T6（无T4编号）及1座多层建筑RLT1塔楼地上64层,结构高度约319.0m,标准层层高为4.35m;T2塔楼地上32层，结构高度约165.6m;T3、T5塔楼地上17层，结构高度约100.6m, T6塔楼地上39层，结构高度约165.9m,以上塔楼结构高度均从嵌固层（地下3层楼面标高）算起°T1~T5塔楼为办公楼,T6塔楼为公寓。
建筑效果如图1所示。
图1重庆国金中心效果结构设计使用年限为50年，建筑结构安全等级为一级,地基基础设计等级为甲级。
抗震设防类别为乙类，抗震设防烈度为6度,基本地震加速度为0.05g,场地类别为III类，设计地震分组为第一组it。
在多遇地震、设防地震和罕遇地震下水平地震影响系数分别为0.059,0.128和0.280,多遇地震时以安评报告为准；相应的特征周期人为0.45,0.45, 0.50s;阻尼比《为0.04,0.04和0.05。
50年一遇基本风压S）=0.40kN/m2,体形系数1.4,地面粗糙度为B类，风洞试验数据显示，试验数据大于规范值，设计时以风洞试验数据为准。
本文以T1塔楼为分析对象，针对结构超限问题，从结构整体、构件分析和节点验算进行相应的计算分析工作,全面考察结构在不同荷载工况下的受力性能。
江北嘴前景
江北嘴前景江北嘴位于重庆市江北区，是重庆最繁华的商业金融中心，也是重庆市政府确定的“两轴三带多中心”的城市发展战略的核心区域之一。
江北嘴前景十分广阔，将成为重庆未来发展的重要引领地。
首先，江北嘴紧邻长江，有丰富的自然资源。
长江作为我国的母亲河，流经重庆，将为江北嘴提供得天独厚的水资源，便于建设水上项目，如码头、游艇会等。
同时，江北嘴还可以利用长江的河洲进行滨江开发，打造出滨水景观带，吸引更多的游客和投资者。
长江的存在还将提供丰富的水运资源，方便商贸物流的运输，为江北嘴的商业发展提供便利。
其次，江北嘴地处重庆核心区域，交通发达便利。
重庆是连接西南地区和中南地区的中转站，拥有完善的铁路、公路、航空和水路交通网络。
而江北嘴的地理位置优越，处于市中心地带，交通枢纽集中，与重庆的各个区域联系紧密，方便前来发展的企业和人员流动。
此外，江北嘴地铁的建设也已经全面推进，预计未来将成为重庆地铁的重要交通枢纽之一，提供便捷的出行方式。
再次，江北嘴拥有丰富的人才资源。
重庆市是西南地区的经济中心城市，拥有众多的高等学府和科研机构。
这些学府和机构培养出了大批的高素质人才，为江北嘴的发展提供了强大的人力资源保障。
此外，江北嘴还吸引了众多的全球知名企业以及金融机构的入驻，为江北嘴的商业发展带来更多的机会和活力，吸引了更多的人才前来发展。
最后，江北嘴有着良好的城市规划和建设。
重庆市政府已经确定了江北嘴作为城市发展的重要战略区域，并进行了详细的规划设计。
江北嘴的建设以高楼林立的商务金融中心为主，形成了独特的城市磁场。
同时，江北嘴还注重生态环保和可持续发展，在建设过程中加强绿化、节能减排等环保措施，使江北嘴成为一个宜居宜业的城市。
综上所述，江北嘴作为重庆市发展的核心区域，其前景十分广阔。
优越的自然资源、便利的交通条件、丰富的人才资源和良好的城市规划，将使江北嘴成为重庆市未来发展的重要引领地。
同时，江北嘴也是一个充满活力和潜力的地方，将吸引更多的投资和人才前来发展，推动重庆市的经济繁荣。
重庆江北嘴融创·世界花超高层滨江顶级豪宅2、3、4#楼方案设计 易墨
GARDEN 城市花园
HUICHUAN ROAD
TOWER 3
H=226.45M 61F
公寓 APARTMENT
ROOF GARDEN MALL屋顶花园
TOWER 4
H=337.65M 88F
住宅 RESIDENCE
TOWER 2
H=337.65M 88F
/设备层计容面积单列， 不计入55万方） 4. 容积率：18.88 5. 建筑密度：70% 6. 车位指标：0.5个/100㎡ 7. 建筑高度：470米，地面 层数不少于103层 8. 商住比要求：土地出让合 同标明30%住宅，现考虑 调整住宅比例至40%
N
融创重庆世界花项目概念规划设计方案 Sunac Chongqing World flower Project
Situation Analysis
现状分析
融创重庆世界花项目概念规划设计方案 Sunac Chongqing World flower Project
用地分析 Land-use Analysis 项目区位
江北嘴CBD
弹子石
SITE
长江
The Changjiang River
嘉陵江
The Jialing River
融创重庆世界花项目概念规划设计方案 Sunac Chongqing World flower Project
对标与竞品 Benchmarking and Competing products 竞标剖析——重庆朝天门来福士广场
融创重庆世界花项目概念规划设计方案 Sunac Chongqing World flower Project
融创重庆世界花项目概念规划设计方案 Sunac Chongqing World flower Project
世茂重庆千厮门赋能山城，启幕江北嘴时代
世茂重庆千厮门赋能山城，启幕江北嘴时代当我们想起任何一个伟大的城市，我们都习惯用伟大的建筑来代表她。
这座伟大的建筑，就是城市地标。
——海明威01上有江北嘴，下有陆家嘴图片源自网络，版权归原作者所有上有江北嘴，下有陆家嘴，连接起了长江经济带。
江北嘴中央商务区（CBD）是中国中西部地区唯一的国家级战略金融中心，是内陆地区对外开放的国际化窗口。
作为内陆地区首个副省级、国家级新区——“两江新区”的核心与龙头，曾经的老码头如今正“蝶变”为长江上游的金融高地。
02拔地而起的新地标，对话世界的新力量世茂重庆千厮门地处江北嘴CBD核心区域，千厮门大桥北桥头，位于轨道6号线大剧院站两侧，东临重庆市大剧院，北临重庆市科技馆，南侧面朝嘉陵江及渝中半岛核心区域，坐拥500米黄金江岸线，拥有独特的地理优势。
江北嘴除了要承载金融中心的功能外，还要承载商业中心的功能。
作为江北嘴仅剩的具有一线江景的商业综合体，世茂重庆千厮门将承担起商业中心的角色，带动区域活力。
在重新勾勒江北嘴的城市天际线的同时，还将以城市门户的挺拔之姿对话来自世界各地的力量。
03江北嘴畔新门户MEPM亲历山水之城新篇章成为中国最具影响力的商业中心是江北嘴的未来发展定位。
而世茂重庆千厮门作为江北嘴畔的新门户，MEPM也非常有幸参与其中，亲历山水之城的新篇章。
世茂重庆千厮门项目共分为两期，MEPM的服务范围为第一期江北城B19-303、B19-403地块，拟建综合体由T1、T2、T3三栋塔楼、6层商业裙房及7层地下车库。
机电设计某种意义来讲其实是细节的设计，面对如此大型且业态复杂的项目，MEPM团队前期充分地考虑其多种可能性，提高方案的灵活性，努力实现最终的完美交付。
04未来之城，革新城市风向早在西周时期，江北嘴地区便是巴国都城。
江北嘴的商业，历史悠久。
从东汉年间初具规模，到明清时期的鼎盛繁华，一时间商号遍地，商贾云集。
到如今作为国家级战略金融核心开发区，相信其未来的价值与地位将得到充分发挥，带动两江新区的发展，比肩上海浦东的陆家嘴，革新山城城市风向。
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融创江北嘴国际金融中心周边设施
交通轻轨6号线、轻轨9号线（在建） 幼儿园重庆江北乐融幼儿园 中小学重庆市十八中 综合商场重庆国金中心 医院重庆医科大学附属二院、爱康国宾 体检医 院 银行交通银行、中国银行、中国农村商 业银行、中信银行、工商银行、友利银行
江北嘴国际金融中心A-ONE
感谢观看
融 创 江 北 嘴鉴 国赏 际 金 融 中 心
目录
01
项目简介
02
基本信息
03
销售信息
04
小区规划
05
周边设施
06
图片展示
江北嘴国际金融中心项目介绍
江北嘴国际金融中心项目位于江北嘴正心， 由4栋超高层建筑构成，是全球罕见的摩天 超高层建筑集群。项目总投资约200亿元， 整体占地2.91万㎡，总建筑面积约71万㎡。 其中主塔A-ONE高达470米，共103层，将 作为重庆高楼，列席全球超高层建筑排名 TOP13。项目集重庆之巅观景平台、超五 星级酒店、超甲级行政办公、CBD云墅、 人文艺术购物中心、星级餐饮、休闲娱乐中 心等高端业态。
融创江北嘴国际金融中心基本信息
物业类别：大平层,标准写字楼,酒店写字楼, 综合体。 建筑类别：塔楼 超高层 权年限：大平层70年，标准写字楼， 酒店写字楼40年，综合体40年。 开发 商：重庆融创华城房地产开发有限公 司 楼盘地址：江北嘴正心 项目特色：国际化社区 配套商品房
融创江北嘴国际金融中心销售信息
销售状态：待售 售楼地址：江北区江北嘴锦嘉国际大 厦25F 咨询电话：400-890-0000 转 730000
融创江北嘴国际金融中心小区规划
占地面积： 29100平方米 建筑面积： 710000平方米 容积率： 18.88 绿化率：1.96% 楼栋总数：4栋 总户数： 488户 物业公司： 融创物业 楼层状况：T4-89F，T3-62F，T2-73F，T1103F