南京存量房买卖合同标准样本
南京存量房买卖合同常用范本4篇
南京存量房买卖合同常用范本4篇篇1南京存量房买卖合同范本购房人：____________ 证件号码：____________联系地址：____________ 联系电话：____________卖方：____________ 证件号码：____________联系地址：____________ 联系电话：____________一、房屋基本信息1. 房屋坐落：____________（以下简称“房屋”）2. 房屋产权证号：____________3. 房屋建筑面积：____________平方米4. 房屋用途：住宅5. 房屋产权性质：商品房6. 房屋权属证明：房屋所有权证二、交易价格及支付方式1. 本次房屋交易总价为____________万元人民币（￥____________）。
2. 购房人已向卖方支付定金____________万元人民币（￥____________）。
3. 买卖房款支付方式：____________三、交易条件1. 买卖双方确认，房屋产权清晰，不存在纠纷。
2. 房屋系法定所有权，不受限制，可以正常交易。
3. 房屋的装修情况及设施设备的状况买卖双方均已了解并确认。
四、过户手续1. 自本合同签订之日起__________天内，卖方应办理相关产权过户手续。
如因卖方原因导致办理过户手续延误，卖方应承担相应的违约责任。
2. 购房人办理过户所需的相关费用，包括过户税费等一切费用均由购房人承担。
五、房屋交付1. 卖方应承诺在过户手续办理完毕之后____________天内将房屋清空并交付给购房人。
2. 房屋交付时，卖方应保证房屋处于良好状态，房屋设施设备齐全。
3. 购房人在收到房屋后应当及时核对房屋装修及设施设备的状况，若有问题应当及时与卖方协商处理。
六、房屋风险1. 自交付房屋之日起，房屋的一切风险由购房人承担。
2. 购房人应在收到房屋时审查房屋是否存在瑕疵，若有问题应当及时通知卖方协商解决。
存量房买卖合同(南京)4篇
存量房买卖合同（南京）4篇篇1存量房买卖合同（南京）一、合同双方：甲方（出售方）：_______________，身份证号码：_______________，联系地址：_______________，联系电话：_______________；乙方（购买方）：_______________，身份证号码：_______________，联系地址：_______________，联系电话：_______________。
二、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_______________，房屋编号：_______________，建筑面积：_______________平方米，套内建筑面积：_______________平方米，房屋所有权归属：_______________。
2. 房屋结构：_______________，房屋用途：_______________，房屋权属证号：_______________。
三、房屋交易信息1. 交易价格：_______________（人民币大写：_______________）；2. 交易方式：_______________；3. 交易首付款：_______________；4. 交易过户方式：_______________。
四、房屋交易的权利义务1. 乙方自付交易首付款之日起，应当按照约定的时间将剩余款项支付给甲方；2. 甲方保证所出售的房屋产权全部合法，不存在任何纠纷；3. 乙方在收到房屋所有权证书后，应当及时办理房屋过户手续；4. 房屋的装修及维护费用由乙方承担；5. 乙方在签署本合同之日起7个工作日内，应当向甲方支付意向金；6. 房屋过户后，乙方需承担房屋产权的相关税费。
五、其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕各项义务后终止；2. 本合同一式两份，双方各持一份原件；3. 本合同的附件及补充协议等具有同等法律效力；4. 本合同如有任何纠纷，双方均应友好协商解决；如无法协商一致，应由南京市仲裁委员会裁决。
2024年南京市存量房买卖合同参考样本(3篇)
2024年南京市存量房买卖合同参考样本甲乙双方基于诚信原则，通过友好协商，就房地产买卖事项达成以下协议：一、房地产权属情况1. 房地产地址（以下简称“该房地产”）为：【具体地址】。
2. 房地产权证号码：【权证号码】。
如有其他证件，编号为：【其他证件号码】。
3. 建筑面积或套内建筑面积：【面积】平方米。
4. 房屋使用性质：【使用性质】。
5. 建筑结构：【建筑结构】，建筑时间为：【建筑时间】。
6. 房屋共有情况：【共有情况】。
7. 该房地产是否存在抵押等他项权利：【存在/不存在】。
8. 该房地产以现状售予乙方，乙方或其代理人已对房地产情况进行充分查勘和了解。
具体包括：(1) 家私家电情况：【带/不带】。
(2) 租赁合同情况：【带/不带】，如有租赁合同，乙方同意连同现有租赁合同一起购入该房地产，甲方须协助乙方与租户签订新的租赁合同。
(3) 户口情况：【无/户口未迁出】，甲方应在规定时间内迁出。
9. 甲方保证所提供房地产权属情况的真实性，并保证对该房地产享有完整产权，不存在未说明的其他情况，未侵犯第三人权益。
二、计价和价款该房地产按整套出售，总金额为：【总金额】元人民币。
三、付款方式甲乙双方协商确定房款交割方式为【自行交割/银行托管】。
具体付款方式如下：1. 自行交割：乙方支付定金【定金金额】，并根据约定的付款计划分期支付剩余房款。
2. 银行托管：双方通过补充协议约定具体事项。
3. 其他方式：双方可根据实际情况另行约定。
四、交楼时间和交接手续1. 甲乙双方同意房地产交付使用时间为：【交付时间】。
交付时双方应共同查验房屋，并签署交接确认书。
2. 甲方应在交付前结清所有相关欠款及费用。
3. 物业专项维修资金的交存和更名手续按照相关法规办理。
五、产权转移登记甲乙双方按照合同规定办理产权转移登记。
六、税费缴交甲乙双方按照政府规定各自承担税费，如遇税费调整，按照双方约定承担。
七、违约责任各方当事人不履行或不按约定履行合同，应承担相应的违约责任，并支付违约金【违约金金额】。
存量房买卖合同(南京)7篇
存量房买卖合同（南京）7篇篇1甲方（出卖人）：姓名：________________身份证号码：____________________住址：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：姓名：________________身份证号码：____________________住址：____________________联系方式：____________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方出售存量房给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方拥有位于南京市_____________________区_______________（地址）的房产，房屋所有权证号为__________________。
2. 房屋类型：__________________，结构：__________________，面积：__________________平方米。
3. 房屋内附属设施情况（详见附件一）。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方同意，房屋交易价格为人民币____________元整（大写：_________________________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订后___日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方；（2）交易过户手续办理完毕后___日内，乙方支付人民币______元整；（3）房屋交接完成当日，乙方支付尾款人民币______元整。
第三条房屋交付及产权过户1. 甲方应于本合同签订后的___日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应在本合同签订后的___个月内，配合乙方办理房屋产权过户手续。
3. 因甲方原因未能及时办理产权过户手续，甲方应承担违约责任。
如因乙方原因未能及时办理产权过户手续，乙方应承担相应责任。
违约责任详见第五条。
第四条房屋权属保证及权利限制声明1. 甲方保证所售房屋权属真实、合法，不存在权属纠纷或租赁、抵押等情况。
南京存量房买卖合同范本5篇
南京存量房买卖合同范本5篇篇1南京存量房买卖合同范本买卖双方一致同意以下条款，签订南京存量房买卖合同：一、标的物及价格1. 卖方将其位于南京市（具体地址）的房产，作为本合同的标的物。
该房产的建筑面积为（具体面积），产权证号为（具体产权证号）。
2. 本次房产买卖的价格为人民币（具体金额）元整。
买卖双方确认，该价格未包含任何税费，税费由买方承担。
二、过户方式1. 本次房产买卖双方同意采用过户的方式交易。
在签订本合同后，买方应尽快办理相关的过户手续，卖方应协助并提供必要支持。
2. 过户手续顺利办理后，买卖双方应协同前往南京市不动产登记中心办理过户手续，确保房产所有权的正常转移。
三、房产状况1. 卖方保证其所售房产的产权完整、清晰，并不存在任何纠纷或瑕疵。
2. 买方已充分了解房产的状况，包括但不限于产权情况、房屋结构、装修程度等，并对以上情况表示认可。
3. 买方不得擅自改变房产的结构或外观，否则需承担相应的责任和损失。
四、违约责任1. 任何一方未按本合同约定的时间和方式履行义务的，应承担违约责任，并赔偿另一方因此所遭受的一切损失。
2. 若因买方原因导致房产过户手续未能完成的，买方应承担违约责任，并支付违约金人民币（具体金额）元整给卖方。
五、其他约定1. 本合同的效力自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，卖方和买方各持一份有效。
有效合同传真件与原件具有同等法律效力。
3. 本合同中如有未尽事宜，买卖双方可另行协商约定，并在书面补充协议中确认。
4. 本合同适用中华人民共和国的相关法律。
凡因本合同引起的争议，应提交至南京市人民法院诉讼解决。
（以下空白不作另行规定）。
卖方签字：_________ 日期：_________买方签字：_________ 日期：_________篇2南京存量房买卖合同范本买卖双方于____（年）____（月）____（日）签订了如下存量房买卖合同：第一条房屋基本情况卖方拟出售的房屋位于南京市____（具体地址），建筑面积为____平方米，现状为____，属于存量房。
南京市存量房买卖合同8篇
南京市存量房买卖合同8篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其存量房出售给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋位于南京市，具体地址为。
该房屋为存量房，已办理不动产权证书，证书编号为。
2. 房屋面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。
房屋结构为，房屋内设施包括等。
二、交易价格及支付方式1. 甲乙双约定该房屋的交易价格为人民币（大写）元整（￥元）。
该价格包括房屋本身及已列明的内部设施。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订时，乙方应支付定金人民币（大写）元整（￥元）给甲方。
（2）在房屋过户手续办理完毕后，乙方应支付剩余房款人民币（大写）元整（￥元）给甲方。
三、过户及交付1. 甲方应在合同签订后日内协助乙方办理房屋过户手续。
过户过程中产生的税费由方承担。
2. 乙方应在过户手续办理完毕后接收房屋，并支付剩余房款给甲方。
四、违约责任1. 若甲方在合同签订后未能按时协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还定金及已支付的房款。
2. 若乙方在合同签订后未能按时支付房款或接收房屋，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
五、其他约定事项1. 甲方应保证所售房屋无产权纠纷、无抵押、无查封、无限制交易等情形。
如因甲方原因导致房屋无法过户或交付，甲方应承担违约责任。
2. 乙方应保证具有购房资格和贷款条件。
如因乙方原因导致无法办理贷款或过户手续，乙方应承担违约责任。
3. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
合同一式两份，甲乙双方各执一份。
具有同等法律效力。
4. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
协商不成时，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日篇2甲方（出卖人）：姓名：XXXX身份证件号码：XXXX乙方（买受人）：姓名：XXXX身份证件号码：XXXX甲乙双方根据中华人民共和国相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就南京市存量房买卖事宜达成一致，签订本合同，以共同遵守。
南京存量房买卖合同6篇
南京存量房买卖合同6篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是南京市存量房的合法所有者，愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就存量房买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_____________________2. 房屋结构类型：_____________________3. 建筑面积：_____________________平方米4. 附属设施：_____________________5. 其他补充说明：_____________________二、买卖条件1. 房屋价格：人民币______元（大写：______元整）。
2. 付款方式：一次性付款/按揭付款。
3. 付款期限：双方约定付款时间为合同签订之日起______日内。
4. 房屋交付：甲方在收到全款后______日内将房屋交付给乙方。
三、甲方保证1. 甲方是所售房屋的合法所有者，有权出售该房屋。
2. 甲方所提供的房屋信息和相关手续真实、完整、有效。
3. 甲方在房屋交付前，将房屋内的水、电、气、物业等费用全部结清。
4. 甲方承担房屋交付前的所有风险及费用。
四、乙方义务1. 乙方应按照约定时间支付房款。
2. 乙方在房屋交付后，按照相关规定办理房屋产权证书。
3. 乙方应按照约定履行其他合同义务。
五、违约责任1. 若甲方违反合同约定，未能按时交付房屋或所提供的房屋信息及手续不真实，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。
2. 若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
南京存量房买卖合同常用范本6篇
南京存量房买卖合同常用范本6篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：___________________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：___________________________鉴于甲、乙双方就位于南京市（具体地址）的存量房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：南京市_________区_________路（街）_________号_________单元_________室。
2. 房屋面积：建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米。
产权证号：_________。
房屋质量良好，具体状况详见附件。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）__________元整（￥________元）。
此价格包括附属设施等在内，不包含过户等相关税费。
2. 支付方式：乙方应在签订本合同后_____日内支付定金人民币（大写）______元整（￥_____元）给甲方。
剩余房款人民币（大写）______元整（￥_____元）在房屋过户手续办理完毕后交付给甲方。
具体支付方式由双方另行约定。
三、房屋交付及产权过户登记1. 甲方应于本合同签订后_____日内将房屋钥匙交付给乙方，并保证在交付时房屋内没有任何人居住或设置担保物权等限制房屋产权的情形。
乙方应在甲方交付房屋时进行验收并签收确认书。
如甲方未在规定时间内交付房屋或存在影响使用的严重瑕疵，乙方有权解除合同并追究甲方的违约责任。
若乙方在甲方交付房屋时验收确认该房屋满足约定条件并接收房屋的，则视为该房屋已符合合同约定的交付条件且风险随之转移至乙方承担。
南京存量房买卖合同范本8篇
南京存量房买卖合同范本8篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方存量房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方自愿将其所拥有的位于南京市___________区____________的存量房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋的具体信息如下：房屋地址：___________________建筑面积：___________________平方米房屋结构：___________________房屋权属证明文件编号：___________二、交易价格及支付方式1. 甲乙双方经协商一致，同意以人民币（大写）__________________元整（￥___________元）的总价进行交易。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在签订本合同之日起______个工作日内，支付定金人民币（大写）______________元整（￥_______元）给甲方。
（2）在办理房屋权属转移登记手续前，支付剩余房款人民币（大写）_____________元整（￥_______元）。
三、房屋权属转移1. 甲方应于本合同签订后______日内，提供该房屋的权属证明文件及相关资料，配合乙方办理房屋权属转移登记手续。
2. 甲乙双方应于______日内共同前往相关部门办理房屋权属转移登记手续。
四、房屋交付1. 甲方应于收到全额房款后的______日内，将该房屋钥匙、权属证明文件等交付给乙方，并完成房屋占有权的转移。
2. 甲方应保证在房屋交付时，该房屋的水、电、气、物业费等费用已结清，且无任何形式的抵押、查封等限制交易的情形。
2024版南京市存量房买卖合同样本
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024版南京市存量房买卖合同样本本合同目录一览第一条合同主体1.1 出卖人信息1.2 买受人信息1.3 经纪机构信息第二条房屋基本情况2.1 房屋所有权证号2.2 房屋坐落2.3 房屋结构及面积2.4 房屋使用性质2.5 房屋占用土地使用权情况第三条买卖双方的权利和义务3.1 出卖人的权利和义务3.2 买受人的权利和义务第四条房屋价格及支付方式4.1 房屋成交价格4.2 付款方式及时间4.3 税费承担第五条房屋交付及过户5.1 交付时间5.2 交付条件5.3 过户时间及费用第六条房屋质量及保修6.1 房屋质量保证6.2 保修范围及期限第七条违约责任7.1 出卖人违约责任7.2 买受人违约责任第八条争议解决8.1 争议解决方式8.2 争议解决地点及适用法律第九条合同的变更和解除9.1 合同变更条件9.2 合同解除条件第十条合同的生效10.1 合同生效条件10.2 合同生效时间第十一条附加条款11.1 出卖人附加条款11.2 买受人附加条款第十二条经纪机构服务费用及支付方式12.1 经纪服务费用12.2 支付方式及时间第十三条其他约定13.1 双方其他约定事项第十四条合同附件14.1 房屋所有权证复印件14.2 买卖双方身份证明复印件14.3 房屋平面图14.4 其他重要文件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1 出卖人信息甲方身份证号：甲方地址：1.2 买受人信息乙方身份证号：乙方地址：1.3 经纪机构信息丙方名称：丙方地址：第二条房屋基本情况2.1 房屋所有权证号房屋所有权证号：2.2 房屋坐落房屋坐落：2.3 房屋结构及面积房屋结构：房屋面积：2.4 房屋使用性质房屋使用性质：2.5 房屋占用土地使用权情况房屋占用土地使用权情况：第三条买卖双方的权利和义务3.1 出卖人的权利和义务甲方应保证其对房屋享有合法的所有权，保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押借款等权利限制。
南京存量房买卖合同常用范本5篇
南京存量房买卖合同常用范本5篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：___________________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：___________________________鉴于甲、乙双方就位于南京市（具体地址）的存量房（以下简称“该房屋”）进行买卖交易，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋位于南京市，具体地址为______区______路（街）______号______栋______单元______室。
房屋性质为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，房屋产权年限为______年。
房屋内部设施及附属设施详列于附件一。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方经协商确定，该房屋的总交易价格为人民币______元（大写：______元整）。
此价格包括房屋本身、附属设施及装修等。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）定金：合同签订之日，乙方支付人民币______元（大写：______元整）作为购房定金。
（2）首付款：甲乙双方办理房屋交易登记手续前，乙方支付人民币______元（大写：______元整）。
（3）尾款：剩余房款人民币______元（大写：______元整），在甲乙双方完成房屋产权过户手续后，乙方支付甲方。
三、房屋产权过户甲、乙双方应当在乙方支付尾款的同时，共同前往相关部门办理房屋产权过户手续。
因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应承担违约责任。
四、房屋交付1. 甲方应当在乙方支付首付款后的约定时间内，将房屋钥匙及附属设施移交给乙方。
存量房买卖合同(南京)5篇
存量房买卖合同（南京）5篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：______________________地址：____________________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：______________________地址：____________________________鉴于甲方是南京市存量房屋的合法所有者，并且愿意将房屋出售给乙方；乙方对甲方所出售的存量房进行了充分了解，并愿意购买该房屋。
为明确双方权利和义务，特此签订本合同协议。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：南京市_____________区_____________路（街）_____________号（栋）/单元_____________室。
2. 房屋类型：___________，结构：___________。
房屋面积：___________平方米，套内面积：___________平方米。
3. 房屋权属情况：已取得房屋所有权证，产权年限：自_____________年填发至今。
附属设施包含______________等。
二、买卖条件请注意本合同为样本格式和内容请根据实际情况进行调整修改确保合同条款的合法性和实用性同时建议在签订合同前咨询专业法律顾问以避免潜在的法律风险。
本合同一式三份甲乙双方各执一份提交房管部门一份具有同等法律效力合同未尽事宜双方可协商解决如发生纠纷可提交仲裁机构仲裁或诉讼至当地人民法院解决本合同的最终解释权归人民法院所有合同解释应遵循法律法规和相关政策规定保护买卖双方的合法权益维持市场稳定健康发展助力南京地区房地产市场的繁荣与进步！最后希望买卖双方本着公平诚信的原则共同遵守合同约定履行各自义务实现顺利交易达成共赢局面共创美好未来！甲方（签字）：__________________日期：____年__月__日乙方（签字）：__________________日期：____年__月__日（注：以上仅为范本实际合同需根据具体情况调整并由专业法律顾问审核后签订。
南京存量房买卖合同书范本5篇
南京存量房买卖合同书范本5篇第1篇示例：南京存量房买卖合同书范本买卖双方，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》的规定，经协商一致，就南京存量房买卖事宜订立本合同。
第一条买卖双方信息甲方（卖方）：单位名称（个体经营者）、住所地：法定代表人（或经营者）：联系方式：第二条房屋基本情况房屋坐落地址：权属来源：房屋建筑面积：房屋使用权是否存在纠纷：其他相关附件：第三条房屋交易价格及付款方式1. 买卖房屋的总价为______________（人民币大写）。
2. 买卖双方约定首付款为___________万元，其余款项为____________万元。
3. 买卖房屋的付款方式为：首付款_____________元，剩余款项在签订本合同后的______天内一次性支付。
第四条房屋交付和过户手续1. 买卖双方约定，买方在付清全部款项后，卖方应向买方交付该房屋，并协助买方办理过户手续。
2. 过户手续办理时间为买卖合同签订之日起______个工作日内完成，具体办理过户手续的具体流程需遵循南京市相关规定。
第五条房屋交付的清单1. 房屋交付时，应出具房屋交付清单一份，包含房屋现状、房屋交付时的所有附件和设施等信息。
2. 买方在收到清单后，如有异议应在______日内提出，并与卖方协商解决。
第六条房屋质量保证及维修1. 卖方承诺房屋为个人住宅房屋，符合国家相关规定。
2. 买方在收到房屋后，应按照相关规定对房屋进行验收，如有质量问题应及时向卖方提出。
3. 卖方对房屋质量问题承担保修责任，保修期为______个月。
第七条合同变更及解除1. 本合同任何一方有权要求对合同内容进行变更，但需要经双方协商一致，并签订书面变更协议。
2. 买卖双方同意解除本合同的，应当经双方协商一致，并签订书面解除协议。
第八条法律适用及争议解决1. 本合同的有效性、解释和履行应适用《中华人民共和国合同法》的规定。
2. 本合同履行过程中发生的争议，买卖双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向南京市人民法院提起诉讼。
南京市存量房买卖合同范本（6篇）
南京市存量房买卖合同范本出卖人：_____买受人：_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议：第一条出卖人自愿将其房屋出售给乙方，乙方已对甲方房屋具体情况作了充分了解，并愿意购买该房屋。
该房屋具体情况如下：1、房屋坐落于郑州市区路小区号楼单元层号，房屋建筑面积平方米。
2、房屋的所有权证号为字第号;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
第二条甲方保证上述房屋权属状况的真实性，保证该房屋不受他人合法追索。
如果由此导致乙方受到损失，甲方应予赔偿。
第三条乙方应在____年____月____日前向甲方支付定金（大写）元，（小写）元，作为乙方为履行本合同向甲方提供的担保。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
第四条经双方协商确定，该房屋成交价款为（大写）元，（小写）元。
房款的支付方式和支付时间为：1、乙方于____年____月____日前向甲方支付房款元。
2、乙方于领取房屋所有权证时支付余款元。
乙方未按约定支付房款的，则按下列约定承担违约责任：1、乙方逾期支付房款的，每逾期一天，按实际欠款金额的万分之支付违约金。
2、乙方逾期支付房款超过天，甲方有权解除本合同。
甲方应于解除合同后三天内将已收房款退还乙方，所收定金不予退还。
如甲方不愿解除合同，则有权要求乙方按前款约定支付违约金。
第五条甲方应于____年____月____日前将房屋正式交付乙方。
双方约定于本合同签订后到有关部门办理物业服务、有线电视、固定电话、水、电、气、暖等相关附属设施的变更手续。
甲方应在房屋产权过户前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
甲方未按约定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房款的万分之支付违约金。
2、甲方逾期交付房屋超过天的，乙方有权解除本合同。
南京存量房买卖合同范本6篇
南京存量房买卖合同范本6篇第1篇示例：南京存量房买卖合同范本买卖双方，一方为卖方（以下简称甲方），一方为买方（以下简称乙方），经双方自愿，就乙方购买甲方所拥有的位于南京市的存量房达成如下协议，以便保证交易的安全、顺利进行。
第一条房屋基本信息甲方所拥有的房屋位于南京市（具体地址），建筑面积约（具体面积），建筑结构为（具体结构），产权性质为（具体性质），产权年限为（具体年限）。
房屋的交付方式为（具体方式）。
详细房屋信息请见附件《房屋基本信息表》。
第二条房屋买卖价格本次房屋买卖交易的总价为人民币（具体金额），买卖双方已经就房屋价款达成一致意见，具体支付方式为（具体方式）。
买卖双方同意依法缴纳相关税费，并由各自承担相关费用。
第三条交易流程及时间1. 买卖双方在签署本合同后，应在（具体时间）内完成过户手续。
第四条房屋的交付2. 乙方应当在接到房屋交付通知后的（具体时间）内前往房屋现场验收，确认房屋交付情况。
3. 若房屋交付后乙方发现房屋存在质量问题或实际情况与合同约定不符，乙方有权向甲方提出书面要求整改或者协商解决方案。
第五条保留权利及义务陈述1. 甲乙双方一致同意，签署本合同后应遵守相关国家法律法规，维护合同的有效性和稳定性。
2. 买卖双方同意在相关争议产生时，协商解决方案，如无法协商达成一致意见，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3. 本合同一式两份，自双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。
第六条合同变更与解除1. 本合同内容如需变更，应由买卖双方协商一致，并在书面文件上签字确认。
2. 若在交易过程中出现不可抗力等情况导致无法完成交易，买卖双方应当协商解决，若无法协商解决，则可解除本合同。
第七条其他约定1. 本合同未尽事宜，由买卖双方协商解决。
甲方（签名）：__________ 乙方（签名）：__________附件：《房屋基本信息表》（以上为南京存量房买卖合同范本，双方如需变更或补充条款，请在签署前进行协商，并在合同上签字确认。
南京市存量房买卖合同标准模板(5篇)
南京市存量房买卖合同标准模板甲方：_____ （卖方）联系方式：_____;常住地址：_____乙方：_____ （买方）联系方式：_____;常住地址：_____根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
（一）甲方承诺：1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。
2、自签订本协议起，甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方，期间不得反悔或者将房屋出售给第三人。
3、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。
4、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
（二）乙方承诺：1、保证按要求付清房费，予以贷款清还等。
2、按国家要求不改变房屋的结构。
3、按照前述业务需求，及时签订各项合同文件和办理各项手续，并承担各项费用。
4、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。
（三）违约责任：该协议签订生效后，甲乙双方不得以任何理由违约;如有违约失费用由甲乙双双方充分协商。
（四）协议的定位、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。
（五）本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。
补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。
（六）甲、乙双方同意，在本合同生效之日起____日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋所有权证》;并在乙方领取《房屋所有权》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。
（七）协议自双方签字或者盖章之日起效。
（八）协议壹式____份，双方各执____份，负责人____份。
甲方：_____（签字） ;乙方：_____（签字）签订日期：____年____月____日南京市存量房买卖合同标准模板（二）甲方（卖方）：_____乙方（买方）：_____经纪机构：甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用原则，经协商一致，就下列房屋买卖事项订立本合同。
南京存量房买卖合同常用范本5篇
南京存量房买卖合同常用范本5篇第1篇示例：南京存量房买卖合同常用范本：一、合同当事人：甲方（卖方）：____________（身份证号码：____________）；乙方（买方）：____________（身份证号码：____________）。
二、房屋基本信息：三、房屋交易价格及支付方式：1. 买卖双方经过友好协商，确定本房屋的交易价格为人民币____________元整；2. 买卖双方同意按以下方式支付房款及其他费用：____________。
五、房屋权属及产权保证：1. 甲方保证，房屋系其合法所有，无产权纠纷；2. 甲方保证，该房屋无任何限制性权利，且无抵押、查封等情况；3. 乙方在收到房屋所有权证之日起____________日内，如发现房屋存在产权问题，可要求退还房款并赔偿经济损失。
六、房屋交易税费及过户手续：1. 房屋交易过户所需的税费由双方按照法定比例分担；2. 买卖双方应配合完成房屋交易过户手续，如有需要，应协商委托专业机构办理。
七、其他约定事项：1. 买卖双方同意在本合同生效后____________天内办理房屋过户手续；2. 如因一方违反合同规定导致交易无法完成，守约方有权要求违约方支付违约金；3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
八、合同争议解决：本合同履行过程中如发生争议，由双方友好协商解决；协商不成的，提交南京市____________仲裁委员会仲裁。
九、本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________日期：__________以上仅为南京存量房买卖合同的常用范本，具体的合同内容可根据双方的具体情况进行调整和补充。
希望双方在签订合同前仔细核对，确保合同内容准确无误，以避免日后产生纠纷和争议。
祝愿双方合作愉快，交易顺利！第2篇示例：南京存量房买卖合同是买卖双方在房屋交易过程中签订的重要文件，规定了双方的权利和义务，保障了双方的合法权益。
南京存量房买卖合同书范本7篇
南京存量房买卖合同书范本7篇第1篇示例：南京存量房买卖合同书范本甲方（卖方）：___________（单位或个人），法定代表人或个人签字：____________乙方（买方）：___________（单位或个人），法定代表人或个人签字：____________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经协商一致，就甲方拟出售的房屋，乙方拟购买的房屋，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方拥有的房产证号为__________，位于_________小区（楼盘）_________栋______单元______号，具体面积为_______平方米，房屋用途为_______。
2. 房屋的产权情况：产权所有人为__________，使用权人为_________，使用期限至_______年______月______日。
第二条价格及支付方式1. 双方约定的房屋总价为_________万元，其中首付款为_________万元。
乙方在签订本合同之日支付首付款_________万元，余款在过户完成后，一次性付清。
2. 乙方支付房款的方式：______（现金/银行转账等）。
第三条过户手续1. 甲、乙双方约定，房屋过户手续由乙方负责办理，双方应携带各自的有效证件，在______工作日内办理完毕。
2. 过户手续办理完毕后，甲方应立即将房屋的原始产权证、相关发票、以及其他相关文件交付乙方。
3. 如因甲方原因导致过户手续不能办理完成，由甲方承担违约责任并赔偿乙方相应损失。
第四条房屋交付1. 甲方应在过户手续完成后______日内将房屋自有物品清空并交付乙方。
2. 房屋的交付时间和方式，由甲、乙双方协商一致，签订书面协议。
第五条房屋状况和保修1. 甲方承诺房屋所有权清晰，不存在任何纠纷和限制。
2. 甲方保证房屋结构和设施，不存在严重缺陷和质量问题，保修期为______年。
3. 乙方在签收房屋后______日内应对房屋进行全面检查，如发现问题，应及时通知甲方协商解决。
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合同编号：WU-PO-219-30 南京存量房买卖合同标准样本
In Order T o Protect The Legitimate Rights And Interests Of Each Party, The Cooperative Parties Reach An Agreement Through Common Consultation And Fix The Responsibilities Of Each Party, So As T o Achieve The
Effect Of Restricting All Parties
甲方：_________________________
乙方：_________________________
时间：________年_____月_____日
A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑
南京存量房买卖合同标准样本
使用说明：本合同资料适用于协作的当事人为保障各自的合法权益，经过共同协商达成一致意见并把各方所承担的责任固定下来，从而实现制约各方的效果。
资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。
甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用原则，经协商一致，就下列房屋买卖事项订立本合同。
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：
(一)座落于南京市区路，建筑面积100平方米，房屋用途为住宅；
(二)出售房屋的所有权证证号为；
(三)房屋平面图及其四至范围见附件一；
(四)房屋占用范围内的土地使用权为出让取得，土地使用年限自XX年10月1日至2070年10月1
日；划拨取得。
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条甲、乙双方经协商一致，同意上述房屋转让价款为人民币(小写)800000元，(大写)捌拾万元，其中含定金(小写)XX0元，(大写)贰万元，尾款(小写)无元，(大写)无元。
第四条乙方的付款方式和付款期限按下列约定：乙方同意在以下规定期限内将房屋转让价款解交南京市房地产交易市场设立的资金托管专用账户：
1、XX年9月1日前将自有资金人民币(小写)240000元，(大写)贰拾肆万元解交托管账户。
2、甲方同意乙方向工商银行银行申请个人住房抵押贷款，总额为人民币(小写)560000元,(大写)伍拾陆万元，用于支付房屋转让价款的余款。
乙方同意于XX年9月15日前与贷款银行签订借款合同。
同时委托银行将贷款资金全部划入南京市房地产交易市场托管资金专用账户。
若乙方不能按计划贷足或者银行不同意贷款申请的，则转让价款的不足部分,乙方同意在银行贷款批准或者不批准之日起3日内以现金解交托管账户。
3、甲方同意乙方自留尾款无元，不存入托管账户，在房屋交付时，甲、乙双方自行交割。
甲、乙双方同意以以下付款方式和付款期限支付房价款，并自行承担房屋转让价款安全的全部责任：(注：不办理房屋转让价款资金托管的交易双方可选中该项，并商议填写相关内容)
经纪机构及其人员均应严格执行国家和地方政府有关规定，不得以任何形式代收代付房屋转让价款。
乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定承担违约责任：
乙方无法以现金方式补足贷款资金不足部分的，甲乙双方同意解除本合同并撤销该房屋买卖的转移登记申请，同时乙方不承担违约责任。
承担违约金肆仟元。
乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之四支付违约金。
乙方逾期支付房价款超过十天，且所欠应付到期房价款超过伍仟元的，甲方有权解除本合同。
甲方在解除合同后三天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还；并有权要求乙方支付占总房价款百分之五的赔偿金。
第五条甲、乙双方定于XX年9月20日时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
双方定于XX年9月30日前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
甲方应在房屋产权过户前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：
甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之四支付违约金。
甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的，按不符部分的×约定价值√评估价值×市场价格承担赔偿责任。
甲方逾期交付房屋超过十天的，乙方有权解除本合同。
甲方应在乙方解除合同后三天内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之五支付
赔偿金。
第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
第七条甲、乙双方同意，在本合同生效后十日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记：
(经纪机构促成的交易适用)经纪机构应在甲乙双方申请办理房屋所有权转移登记前，按《南京市存量房网上交易管理办法》的规定为甲乙双方房屋所有权转移登记申请书的网上操作服务。
甲乙双方应在经纪机构的网上操作服务后3日内持申请书及其它登记资料向房屋权属登记机构申请房屋权属转移登记。
(甲乙双方自行成交的适用)甲乙双方应在申请办
理房屋权属转移登记前通过南京市房地产交易市场的网上操作服务打印房屋所有权转移登记申请书，并在3日内持申请书及其它登记资料向房屋权属登记机构申请房屋权属转移登记。
乙方领取《房屋所有权证》后，双方应按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担。
第八条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日权利转移之日起转移给乙方。
第九条该房屋自权利转移之日起三个月内被依法拆迁的(拆迁时间以乙方搬迁时间为准)，双方按下列约定处理：
房屋拆迁补偿款高于(含本数)本合同约定房价款
的，甲、乙双方之间不因房屋拆迁产生新的权利义务；房屋拆迁款低于本合同约定房价款的，乙方有权要求甲方给予占差额%的经济补偿。
第十条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：
甲方结清已发生的费用,甲方已经预缴的费用,其权益由乙方享有,双方不再另行结算。
第十一条甲方、乙方、经纪机构均自愿遵守《南京市存量房网上交易管理办法》有关规定，一方因违反《南京市存量房网上交易管理办法》有关规定给他方合法权益造成损害的，应承担相应的赔偿责任。
第十二条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。
补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本契约不可分割的部分。
第十三条本合同自甲乙双方签订之日自之日起生效。
第十四条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。
协商不成的，×依法向人民法院起诉√提交南京仲裁委员会仲裁×提交仲裁委员会仲裁。
第十五条本合同一式伍份。
其中甲方留执贰份，乙方留执贰份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。
甲方：
乙方：
日期：
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