分户验收会签表
模板-最新分户验收汇总表、问题记录表、分户验收表
栏 杆
栏杆高度、间距、安装牢固、防攀爬措施
4
防水工程
屋面渗水、厨卫间渗水、阳台地面渗水、外墙渗水
5
室内主要
空间尺寸
开间净尺寸、室内净高
给排水工程
管道渗水、管道坡向、安装固定、地漏水封、给水口位置
7
电气工程
接地、相位、控制箱配置，开关、插座位置
8
建筑节能
保温层厚度、固定措施
9
其 它
烟道、通风道、邮政信报箱等
分户验收结论：
建设单位
施工单位
监理单位
法定代表人：
项目负责人：
验收人员：
(法人单位公章)
年月日
法定代表人：
项目经理：
验收人员：
(法人单位公章)
年月日
法定代表人：
总监理工程师：
验收人员：
(法人单位公章)
年月日
注：此表按照合政办〔2014〕12号文件规定作为《住宅质量保证书》附件，一同交给住户。
备注
建设单位项目负责人：
（法人单位公章）
年 月 日
总监理工程师：
（法人单位公章）
年 月 日
施工单位公司(分公司)质量技术部门负责人:
项目经理：
（法人单位公章）
年 月 日
住宅工程质量分户验收问题记录表
工程名称：
验收时间：
房号
存在问题
处理情况
备注
建设单位（单位公章及项目负责人签字）：
监理单位项目总监（签字加盖执业章）：
住宅工程质量分户验收汇总表
工程名称
结构层数
面积
㎡
建设单位
监理单位
总户数
施工单位
开工日期
分户验收表
株质安监统编
2006施验-22-1
住宅工程分户验收表
（主体工程验收阶段前）
工程名称：攸县江尚明珠01022-1□□
1、不符合打“×”，符合打“√”
2、本表一式四份，建设、施工、住户、监督各一份。
2006施验-22-2
住宅工程分户验收表
（使用工程验收阶段前）
1、不符合打“×”，符合打“√”
2、本表一式四份，建设、施工、住户、监督各一份。
2006施验-23 住宅工程分户验收汇总表
工程名称：攸县江尚明珠301023□□
说明未验收合格项及问题
2006施验-23 住宅工程分户验收汇总表
工程名称：攸县汇金花园C栋301023□□
说明未验收合格项及问题
2006施验-23 住宅工程分户验收汇总表
工程名称：攸县汇金花园C栋301023□□
说明未验收合格项及问题。
分户验收表格(全部)
分户验收表格(全部)住宅工程分户验收汇总记录工程名称建设单位施工单位内容总户数验收户数监理单位验收情况每户验收项目公共部分功能性能试验验收结论备注建设单位：（公章）监理单位：施工单位：其它单位：（公章）（公章）（公章）项目负责人：XXX工程师：项目经理：单位负责人：年月日年月日年月日年月日住宅工程质量分户验收记录（户内部分）总页第页工程名称建设单位施工单位序号1验收项目楼地面、墙面和顶棚验收内容房（户）号开竣工日期监理单位号楼单元户年月日~年月日验收结论及记录裂缝、空鼓、脱层、地面起砂、墙面爆灰窗台高度、门窗开启、安全玻璃标识、玻璃层2门窗、护栏数、窗户密封、护栏装置高度；门净口尺寸、门装置质量3防水工程屋面渗漏、卫生间等防水地面渗漏、外墙渗漏4室内空间、构件尺寸室内净高、净开间、梁、窗台等构件尺寸设计做法是否通过图纸审查、保温层厚度、细部处理管道渗漏、管道堵塞、管道坡度、安装固定、地漏水封、热表和温控阀插座相序、接地、户内照明配电箱配置、开关、插座位置5外墙保温6水暖安装7电气8别的分户验收结论建设单位验收人员：（公章）年月日监理单位验收人员:(公章)年月日年月日施工单位验收人员：（公章）别的单元验收人员：（公章）年月日住宅工程质量分户验收记录（公共部位）总页第页工程名称搜检项目及部位建设单元开竣工日期年月日~年月日施工单元序号监理单位验收项目验收内容验收结论及记录1外墙窗角斜裂缝、墙面裂缝2栏杆及护栏装置材料规格、栏杆稳定性及表面质量、放攀爬措施、栏杆高度、竖杆净距楼梯踏步、梯段及平台净宽电梯侯梯厅深度、3楼（电）梯、通道电梯净宽高层首层疏散门外及通道宽度公用走道净高墙面及天棚渗漏、裂缝地面裂缝、起砂、通道净高4地下室5其它综合验收结论建设单元验收人员：（公章）年月日监理单元验收人员：（公章）年月日施工单元验收人员：（公章）年月日别的单元验收人员：（公章）年月日住宅工程质量分户验收记录表（一）分户验收户型示意检查定位图单位工程名称：户型：总页第页简图制图人员（建设单位）监理单位年月日制图申明：施工单位其它单位年月日年月日年月日1、按照确定的分户验收实施方案，绘制一切户型的平面示意图，住宅工程质量分户验收在此图根蒂根基上举行（该表仅适用于户内部分）2、形成分分户验收户型示意图及检查地位图，即在平面示意图上，按一定的顺序明确标注住宅工程质量分户验收记录表（二）~（九）中触及的房间编号（客厅、卧室、书房、餐厅、厨卫等）、门窗编号、栏杆编号（阳台护栏、落地窗栏杆、室内楼梯护栏、屋面天台栏杆等）、防水部位编号（屋面、沿沟、露台、阳台、厨房、外墙等），确保验收记录表中检查记录明确、真实，并有可追溯性;3、质量监督机构按照建设单元提供的“分户验收户型示意图及检修定位图”与“宅工程质量分户验收记录汇总表”对建设单元、监理单元、施工单元、物业单元已举行的分户检修随机抽查，质量监督机构需储存“住宅工程质量分户验收记录汇总表”及已抽查的房（户）相关分户验收的搜检资料，以备核查。
分户验收表格样本
分户验收表格样本工程名称房（户）号验收日期建设单位监理单位施工单位物业公司序号验收项目验收内容验收结论及记录1 室内空间尺寸室内净高、净开间、净进深2 楼板结构层厚度现浇楼板厚度3 楼（地）面墙面和顶棚裂缝（纹）空鼓、脱皮（层）墙面、顶棚爆灰、地面起砂4 门窗、栏杆安装窗台高度、门窗开启、配件、安全玻璃，栏杆高度、竖杆间距、防攀措施5 防水工程外墙、外窗、楼（地）面、屋面等部位防渗漏6 给水、排水工程管道渗漏、堵塞、坡度、预埋管道标识、安装固定、配件安装、地漏、存水湾、卫生器具7 室内电气工程插座、接地、户内配电箱安装、照明、等电位联结8 其他通风设施、空调设备预留孔洞分户验收结论建设单位（章）监理单位（章）施工单位（章）物业公司（章）验收人员：（签名）年月日验收人员：（签名）年月日验收人员：（签名）年月日验收人员：（签名）年月日工程名称总户数验收总户数建设单位监理单位施工单位物业公司内容验收情况每户验收项目功能性试验验收结论建设单位（章）监理单位（章）施工单位（章）物业公司（章）项目负责人（签名）年月日总监理工程师（签名）年月日项目负责人（签名）年月日项目负责人（签名）年月日表1 住宅工程室内空间尺寸偏差检查记录表工程名称房（户）号检查日期验收内容室内净高室内净开间、净进深房间号设计净值（mm）实测值（mm）设计净值开间/进深（mm）实测值（mm）H1H2H3H4H5开间进深L1L2L3L4实测点合格点合格率 %测点位置图示验收结论实测房间符合要求房间不符合要求房间建设单位验收人员（签名）年月日监理单位验收人员（签名）年月日施工单位验收人员（签名）年月日物业公司验收人员（签名）年月日注：1、测点位置另附建筑平面图，注明房间号及测点所在的平面位置， 2、质量要求、检查方法、检查数量详见背页。
表2 住宅工程楼板结构层厚度偏差检查记录表工程名称房（户）号检查日期房间号允许偏差（mm）最大偏差（mm）设计值（mm）实测值（mm）B1B2B3B4B5 +8-5+12-8实测点合格点合格率﹪测点位置图示：. 套型示意贴图区标准房间编号验收结论实测房间符合要求房间不符合要求房间建设单位验收人员（签名）年月日监理单位验收人员（签名）年月日施工单位验收人员（签名）年月日物业公司验收人员（签名）年月日注：1、设计值以施工图（结构）为准。
全套分户验收表格
住宅工程质量分户验收表重庆市建设工程质量监督总站监制住宅工程质量分户验收汇总表2 验收结论中应明确验收不合格的户号及协商处理情况。
分户验收记录表一楼地面、墙面和顶棚（一）分验表1-1填表说明1．现浇楼板厚度及裂缝检验方法：板厚及裂缝检查均在主体结构施工过程中分别进行测量和目测检查。
板面裂缝检查目测高度宜距地1.5m 左右，俯视检查；板底裂缝检查应站立室内地面仰视目测检查。
检查数量：自然间全数检查。
其中板厚检查起居室和卧室测点应不少于5 点，其中一个测点应布置在房间中部，即4 角点加1 中心点；其余房间、阳台各测不少于3 点，即在房间或阳台一条对角线上2 角点加1 中心点；角部测点宜在墙角（或板角）距墙面（或板角）长、宽两个方向均约500mm处。
注：检查单元的确定应按每户或每层楼的公共部分走道和楼梯间进行划分。
分户验收记录表一楼地面、墙面和顶棚（二）分验表1-2填表说明2．楼地面面层空鼓面积不大于400cm2，且每自然间不多于2 处者可不计。
检验方法：空鼓用小锤锤击检查；坡度泼水检查，表面平整度、缝格平直度、接缝高低差和宽度目测观察检查，必要时辅以相应的检查工具进行检查；其它面层外观质量目测观察并结合手摸、脚踩等方式检查。
检查数量：自然间和阳台全数检查，公共部分走道和楼梯间按层检查；其中地面空鼓检查数量每间房间及阳台、公共部分走道和楼梯间应各不少于5 处，其中一处应布置在房间或阳台、公共部分走道和楼梯间中部，即4 角部加1 中心处，每处面积约1m2范围。
初装饰工程的卫生间不检查空鼓。
注：检查单元的确定应按每户或每层楼的公共部分走道和楼梯间进行划分。
分户验收记录表一楼地面、墙面和顶棚（三）分检表1-3重庆市建设工程质量监督总站监制填表说明3．墙面面层空鼓面积不大于400cm2，且每自然间不多于2 处者可不计。
检验方法：空鼓用小锤锤击检查；其它面层外观质量目测并结合手摸、尺量检查。
检查数量：自然间和阳台全数检查，公共部分走道和楼梯间按层检查；其中抹灰空鼓沿墙面长、宽两个方向每个墙面各测不少于3 处，即墙面两端加中间部位，每处面积约1m2范围；当单片墙长度超过3m时，每增加1m检验方法：抹灰空鼓用小锤锤击检查；其它面层外观质量站立室内地面仰视目测检查为主，有条件时结合尺量拉线检查。
分户验收表格
住宅工程质量分户验收表分验户表建设工程质量监督总站监制住宅工程质量分户验收汇总表分验汇总表注：1 本表完善后由工程建设各方留存并送质量监督机构备案。
验收结论中应明确验收不合格的户号及协商处理情况。
2分户验收记录表一楼地面、墙面和顶棚（一）分验表1-1建设工程质量监督总站监制．分户验收记录表一楼地面、墙面和顶棚（一）分验表1-1建设工程质量监督总站监制．楼地面、墙面和顶棚（一）分验表1-1分户验收记录表一建设工程质量监督总站监制．楼地面、墙面和顶棚（一）分验表1-1分户验收记录表一建设工程质量监督总站监制．分户验收记录表一楼地面、墙面和顶棚（一）分验表1-1建设工程质量监督总站监制．分户验收记录表一楼地面、墙面和顶棚（一）分验表1-1建设工程质量监督总站监制．楼地面、墙面和顶棚（一）分验表1-1分户验收记录表一建设工程质量监督总站监制．楼地面、墙面和顶棚（一）分验表1-1分户验收记录表一建设工程质量监督总站监制．分户验收记录表一楼地面、墙面和顶棚（一）分验表1-1建设工程质量监督总站监制．分户验收记录表一楼地面、墙面和顶棚（一）分验表1-1建设工程质量监督总站监制．楼地面、墙面和顶棚（一）分验表1-1分户验收记录表一建设工程质量监督总站监制．楼地面、墙面和顶棚（一）分验表1-1分户验收记录表一建设工程质量监督总站监制．分户验收记录表一楼地面、墙面和顶棚（一）分验表1-1建设工程质量监督总站监制．分户验收记录表一楼地面、墙面和顶棚（一）分验表1-1建设工程质量监督总站监制．楼地面、墙面和顶棚（一）分验表1-1分户验收记录表一建设工程质量监督总站监制．楼地面、墙面和顶棚（一）分验表1-1分户验收记录表一建设工程质量监督总站监制．分户验收记录表一楼地面、墙面和顶棚（一）分验表1-1建设工程质量监督总站监制．分户验收记录表一楼地面、墙面和顶棚（一）分验表1-1建设工程质量监督总站监制．填表说明1．现浇楼板厚度及裂缝检验方法：板厚及裂缝检查均在主体结构施工过程中分别进行测量和目测检查。
分户验收表格(精编文档).doc
【最新整理，下载后即可编辑】住宅工程质量分户验收表分验户表住宅工程质量分户验收汇总表分验汇总表2 验收结论中应明确验收不合格的户号及协商处理情况。
分户验收记录表一楼地面、墙面和顶棚（一）分验表1-1分户验收记录表一楼地面、墙面和顶棚（一）分验表1-1分户验收记录表一楼地面、墙面和顶棚（一）分验表1-1分户验收记录表一楼地面、墙面和顶棚（一）分验表1-1分户验收记录表一楼地面、墙面和顶棚（一）分验表1-1分户验收记录表一楼地面、墙面和顶棚（一）分验表1-1分户验收记录表一楼地面、墙面和顶棚（一）分验表1-1分户验收记录表一楼地面、墙面和顶棚（一）分验表1-1分户验收记录表一楼地面、墙面和顶棚（一）分验表1-1分户验收记录表一楼地面、墙面和顶棚（一）分验表1-1分户验收记录表一楼地面、墙面和顶棚（一）分验表1-1分户验收记录表一楼地面、墙面和顶棚（一）分验表1-1分户验收记录表一楼地面、墙面和顶棚（一）分验表1-1分户验收记录表一楼地面、墙面和顶棚（一）分验表1-1分户验收记录表一楼地面、墙面和顶棚（一）分验表1-1分户验收记录表一楼地面、墙面和顶棚（一）分验表1-1分户验收记录表一楼地面、墙面和顶棚（一）分验表1-1分户验收记录表一楼地面、墙面和顶棚（一）分验表1-1填表说明1．现浇楼板厚度及裂缝检验方法：板厚及裂缝检查均在主体结构施工过程中分别进行测量和目测检查。
板面裂缝检查目测高度宜距地1.5m左右，俯视检查；板底裂缝检查应站立室内地面仰视目测检查。
检查数量：自然间全数检查。
其中板厚检查起居室和卧室测点应不少于5点，其中一个测点应布置在房间中部，即4角点加1中心点；其余房间、阳台各测不少于3点，即在房间或阳台一条对角线上2角点加1中心点；角部测点宜在墙角（或板角）距墙面（或板角）长、宽两个方向均约500mm处。
注：检查单元的确定应按每户或每层楼的公共部分走道和楼梯间进行划分。
分户验收记录表一楼地面、墙面和顶棚（二）分验表1-2填表说明2．楼地面面层空鼓面积不大于400cm2，且每自然间不多于2处者可不计。
分户验收表格
住宅工程质量分户验收表分验户表建设工程质量监督总站监制住宅工程质量分户验收汇总表分验汇总表注：1 本表完善后由工程建设各方留存并送质量监督机构备案。
2 验收结论中应明确验收不合格的户号及协商处理情况。
分户验收记录表一建设工程质量监督总站监制分户验收记录表一建设工程质量监督总站监制分户验收记录表一建设工程质量监督总站监制分户验收记录表一建设工程质量监督总站监制分户验收记录表一建设工程质量监督总站监制分户验收记录表一建设工程质量监督总站监制分户验收记录表一建设工程质量监督总站监制分户验收记录表一建设工程质量监督总站监制分户验收记录表一建设工程质量监督总站监制分户验收记录表一建设工程质量监督总站监制分户验收记录表一楼地面、墙面和顶棚（一）分验表1-1建设工程质量监督总站监制分户验收记录表一建设工程质量监督总站监制分户验收记录表一建设工程质量监督总站监制分户验收记录表一建设工程质量监督总站监制分户验收记录表一建设工程质量监督总站监制分户验收记录表一建设工程质量监督总站监制分户验收记录表一建设工程质量监督总站监制分户验收记录表一建设工程质量监督总站监制填表说明1．现浇楼板厚度及裂缝检验方法：板厚及裂缝检查均在主体结构施工过程中分别进行测量和目测检查。
板面裂缝检查目测高度宜距地1.5m左右，俯视检查；板底裂缝检查应站立室内地面仰视目测检查。
检查数量：自然间全数检查。
其中板厚检查起居室和卧室测点应不少于5点，其中一个测点应布置在房间中部，即4角点加1中心点；其余房间、阳台各测不少于3点，即在房间或阳台一条对角线上2角点加1中心点；角部测点宜在墙角（或板角）距墙面（或板角）长、宽两个方向均约500mm处。
注：检查单元的确定应按每户或每层楼的公共部分走道和楼梯间进行划分。
分户验收记录表一建设工程质量监督总站监制填表说明2．楼地面面层空鼓面积不大于400cm2，且每自然间不多于2处者可不计。
检验方法：空鼓用小锤锤击检查；坡度泼水检查，表面平整度、缝格平直度、接缝高低差和宽度目测观察检查，必要时辅以相应的检查工具进行检查；其它面层外观质量目测观察并结合手摸、脚踩等方式检查。
分户验收表格(全部)
住宅工程分户验收汇总记录住宅工程质量分户验收记录（户内部分）总页第页住宅工程质量分户验收记录（公共部位）总页第页住宅工程质量分户验收记录表(一）分户验收户型示意检查定位图单位工程名称：户型：总页第页制图说明:1、根据确定的分户验收实施方案，绘制所有户型的平面示意图，住宅工程质量分户验收在此图基础上进行（该表仅适用于户内部分）2、形成分分户验收户型示意图及检查地位图,即在平面示意图上,按一定的顺序明确标注住宅工程质量分户验收记录表（二)~（九）中涉及的房间编号(客厅、卧室、书房、餐厅、厨卫等)、门窗编号、栏杆编号（阳台护栏、落地窗栏杆、室内楼梯护栏、屋面露台栏杆等）、防水部位编号(屋面、沿沟、露台、阳台、厨房、外墙等），确保验收记录表中检查记录明确、真实，并有可追溯性；3、质量监督机构根据建设单位提供的“分户验收户型示意图及检验定位图”与“宅工程质量分户验收记录汇总表”对建设单位、监理单位、施工单位、物业单位已进行的分户检验随机抽查，质量监督机构需保存“住宅工程质量分户验收记录汇总表”及已抽查的房（户）相关分户验收的检查资料，以备核查。
住宅工程质量分户验收记录表（二）楼地面、墙面、顶棚检查表单位工程名称：填表说明：1室内墙面应全数检查,墙面无脱层、空鼓、裂缝、爆灰为合格，反之为不合格；2、楼地面应全数检查空鼓、裂缝，裂缝应分别记录找平层和结构层裂缝.空鼓面积不大于400㎝2且每不多于2处为合格，反之为不合格。
3顶棚要求阴角顺直、表面平顺。
顶棚应全数检查，未发现脱层、空鼓、裂缝、爆灰为合格,反之为不合格；4、涉及结构层的裂缝，应绘制形状图，并将相关处理材料作为本检查表附页。
住宅工程质量分户验收记录表（三)门窗安装检查单位工程名称:填表说明：1、窗台高度尺寸满足设计及相关强制性条文要求为合格，反之不合格。
楼地面粗装修的应考虑装饰层的厚度，具体数值由设计明确；2、安全玻璃应有相应标识填写“符合要求”，反之填写“不符合要求"3、玻璃层数应满足设计有关要求,填写“符合要求”，反之填写“不符合要求”4、门窗扇开启性能及密封条安装，开关灵活、关闭密室、无变形，推拉门窗扇必须有防脱落措施，密封条不得脱槽；5、门安装必须牢固；配件齐全、牢固、位置正确，功能满足使用要求；门框的正、侧面垂直度3㎜;表面应洁净，无划痕、碰伤.住宅工程质量分户验收记录表（四）栏杆及护栏检查表单位工程名称：填表说明：1、材料规格，图纸用材与现场实际及材料合格证明等文件资料相对应,为符合设计要求,反之为不符合要求；2、栏杆稳定性及表面质量，栏杆安装牢固、不晃动、形状与施工图纸栏杆详图或设计变更相符,栏杆表面洁净、平整、大面积无划痕、碰伤、污染，为符合要求，反之为不符合要求；3、防攀爬措施，现场实际未有违反行为规范、规程及有关标准的内容在检查记录中填写，“未发现违规情况”，反之，注明违规内容；4、栏杆高度，从可踏面开始丈量，栏杆高度尺寸满足设计及相关强制性条文要求为合格，反之为不合格.5、竖杆净距，满足设计及相关强制性条文要求为合格，反之，不合格。
竣工预验收会签表和分户验收会签表
竣工预验收会签表
工程名称：漯河瑞贝卡家天下小区一期#楼
时间：年月日
地点：
建
设
单
位
项目负责人：
参加人员：
设
计
单
位
项目负责人：
参加人员：
施
工
单
位
项目经理：
参加人员：
监
理
单
位
总监理工程师：
参加人员：
漯河瑞贝卡家天下小区一期15#楼
分户验收会签表
工程名称：漯河瑞贝卡家天下小区一期#楼
时间：年月日
地点：
建
设
单
位
项目负责人：
参加人员：
监
理
单
位
总监理工程师：
参加人员：
施
工
单
位
项目经理：
பைடு நூலகம்参加人员：
业主
分户验收检查表格模板
建业集团土建工程实测质量分户验收记录表工程名称：
备注：极差为实测值中最大值与最小值的差值。
建业集团土建工程观感质量分户验收记录表
工程名称：
备注：以上所有项目检查比例为全数检查。
建业集团水暖工程质量分户验收记录表工程名称：
备注：以上所有检查项目检查为全数检查。
建业集团电气工程质量分户验收记录表工程名称：
备注：以上所有项目的检查比例均为全部。
建业集团工程质量分户验收合格证书工程名称：
年月日建业集团工程质量分户验收总控表
填表说明：1、请将做过分户验收的实际情况及时的在总控表中体现出来；
2、要把初验和复验填写清楚，初验合格，打☆；不合格打△；复验合格打□；
3、此表有项目工程部经理指派项目工程部专人填写。
建业集团防水工程质量分户验收记录表
工程名称：
备注：以上所有项目的检查比例均为全部。
建筑工程 主体分户验收表
表2—2
单位工程名称
中央商务区3#
高层安置楼
结构类型
砌体结构
层数
十七层
验收部位（房号）
户型
检查日期
施工执行标准名称及编号
施工质量验收规范的规定
（GB50203-2011）
房间
编号
基准值
施工单位检查评定记录
监理（建设）单位验收记录
进深
开间
1
2
3
4
检
查
项
目
1
轴线位移
≤10mm
2
楼层标高
±15mm
3
楼板截面
尺寸mm
+8，-5
复查结论
监理工程师（签章）：年月日
建设单位技术负责人（签章）：年月日
施工单位检查评定结果
监理单位检查评定结果
建设单位检查评定结果
施工单位质量检查员（签章）：
年月日
监理工程师（签章）：
年月日
建设单位技术负责人（签章）：
年月日
分户验收表格(全部)
住宅工程分户验收汇总记录工程名称总户数建设单位验收户数施工单位监理单位内容验收情况每户验收项目公共部分功能性能试验验收结论备注建设单位：监理单位：施工单位：其它单位：（公章）（公章）（公章）（公章）项目负责人：总监理工程师：项目经理：单位负责人：住宅工程质量分户验收记录（户内部分）总页第页工程名称房（户）号号楼单元户建设单位开竣工日期年月日 ~年月日施工单位监理单位序验收项目验收内容验收结论及记录号1楼地面、墙面和裂缝、空鼓、脱层、地面起砂、墙面爆灰顶棚窗台高度、门窗开启、安全玻璃标识、玻璃层2门窗、护栏数、窗户密封、护栏安装高度；门净口尺寸、门安装质量3防水工程屋面渗漏、卫生间等防水地面渗漏、外墙渗漏4室内空间、构件尺室内净高、净开间、梁、窗台等构件尺寸寸5外墙保温设计做法是否通过图纸审查、保温层厚度、细部处理6水暖安装管道渗漏、管道堵塞、管道坡度、安装固定、地漏水封、热表和温控阀7电气插座相序、接地、户内照明配电箱配置、开关、插座位置8其它分户验收结论建设单位验收人员：验收人员监理单位:施工单位验收人员：其它单位验收人员：（公章）年月日(公章)年月日（公章）年月日（公章）年月日住宅工程质量分户验收记录（公共部位）总页第页工程名称检查项目及部位建设单位开竣工日期年月日~年月日施工单位监理单位序验收项目验收内容验收结论及记录号1外墙窗角斜裂缝、墙面裂缝2栏杆及护栏安装材料规格、栏杆稳定性及表面质量、放攀爬措施、栏杆高度、竖杆净距楼梯踏步、梯段及平台净宽电梯侯梯厅深度、3楼（电）梯、通道电梯净宽高层首层疏散门外及通道宽度公用走道净高4地下室墙面及天棚渗漏、裂缝地面裂缝、起砂、通道净高5其它综合验收结论建设单位监理单位施工单位其它单位验收人员：验收人员：验收人员：验收人员：（公章）（公章）（公章）（公章）年月日年月日年月日年月日分户验收户型示意检查定位图单位工程名称：户型：总页第页简图制图人员（建设单位）监理单位施工单位其它单位年月日年月日年月日年月日制图说明：1、根据确定的分户验收实施方案，绘制所有户型的平面示意图，住宅工程质量分户验收在此图基础上进行（该表仅适用于户内部分）2、形成分分户验收户型示意图及检查地位图，即在平面示意图上，按一定的顺序明确标注住宅工程质量分户验收记录表（二）~（九）中涉及的房间编号（客厅、卧室、书房、餐厅、厨卫等）、门窗编号、栏杆编号（阳台护栏、落地窗栏杆、室内楼梯护栏、屋面露台栏杆等）、防水部位编号（屋面、沿沟、露台、阳台、厨房、外墙等），确保验收记录表中检查记录明确、真实，并有可追溯性 ;3、质量监督机构根据建设单位提供的“分户验收户型示意图及检验定位图”与“宅工程质量分户验收记录汇总表”对建设单位、监理单位、施工单位、物业单位已进行的分户检验随机抽查，质量监督机构需保存“住宅工程质量分户验收记录汇总表”及已抽查的房（户）相关分户验收的检查资料，以备核查。
分户验收表
验收人员：
验收人员：
验收人员：
（公章）
（公章）
（公章）
年月日
年月日
年月日
4
楼地面，墙面，
天棚
裂缝，空鼓，脱层，地面起砂，墙面爆灰
5
防水
屋面渗漏，卫生间等防水地面渗漏，外墙渗漏
6
给排水安装
预埋管道标识，安装固定，管道渗漏，管道坡向，
伸缩节，阻火圈，地漏水封
7
电器安装
插座相序，接地，户内配电箱配置，照明试验，等
电位连接
8
其他功能设施
烟道，空调孔设置等
分户验收结论
建设单位
监理单位
表2住宅工程质量分户验收表（户内部分）
总
页第
页
工程名称
）
房（户）号
号楼
单元
户
建设单位
开竣工日期
年月日
施工单位
监理单位
分包单位
/
物业单位
/
序号空间，构件
尺寸
室内净高、净开间、梁、窗台等构件尺寸
2
门窗安装
窗台高度，门窗开启，安全玻璃，玻璃层数
3
栏杆安装
栏杆高度，竖杆间距，防攀爬措施，栏板玻璃