婚前共同出资买房协议怎么写
婚前共同购房协议书5篇
婚前共同购房协议书5篇篇1甲方（购房人1）：___________________ 身份证号：_____________________________乙方（购房人2）：___________________ 身份证号：_____________________________鉴于甲、乙双方即将步入婚姻殿堂，为共同购置婚前之房产，现经双方友好协商，达成以下协议，以兹信守：一、协议目的甲、乙双方共同出资购置位于_____________________的房产（以下简称“该房产”），并就该房产的权属及相关事宜，通过本协议明确双方的权益和责任。
二、房产情况概述1. 地址：________________________________________________________________；2. 购房合同编号：_______________________________________________________；3. 房产面积：___________________________________________________________；4. 购房总价款：_________________________________________________________。
三、出资情况1. 甲方出资比例：________________%；2. 乙方出资比例：________________%；3. 出资方式：现金/贷款（注明贷款主体及贷款细节）。
四、权属登记1. 该房产的产权登记在甲、乙双方名下，双方共同拥有该房产的所有权。
2. 产权证号/不动产登记证明号：_________________________________________。
五、权益分配1. 甲、乙双方共同享有该房产的所有权，包括但不限于占有、使用、收益和处分等权利。
2. 双方按照出资比例享有相应的权益。
对于因房产产生的收益（如租金、增值等），甲、乙双方亦按此比例分配。
婚前共同出资买房的协议书范本精选3篇
婚前共同出资买房的协议书范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
甲方：********，男，身份证号：********乙方：********，女，身份证号：********甲乙双方经过公平、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守：一、甲乙双方欲共同购买位于的房产一套，购买价格****元。
二、出资金额、出资比例首付款****元，其中由甲方出资****元，占60%.乙方出资****元，占40%.剩余的****元向银行借贷。
三、该房产的贷款及其次条所述的债务，双方根据份额担当债务。
向银行借贷****元，贷款期限20年，本息和共****元，分240个月还清，每月需还****元。
其中，甲还****元，占60%;乙还****元，占40%.房产出租后，以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息，不足部分由甲乙双方根据投资比例支付。
四、产权比例产权的共有方式为按份共有，甲方享有共同所购物业60%的产权。
乙方享有共同所购物业40%的产权。
五、物业考察、购买甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。
六、房地产权证署名、办理、保管所购物业的全部权凭证要依法载明共有比例状况，即甲方享有60%、乙方享有40%的房屋产权，房地产权证由双方依法办理并由双方妥当保管。
八、物业管理、出租及收益安排比例由乙方负责所购房产的管护、维护、出租、《房屋出租合同》收取房屋租金等物业管理事务。
但出租价格应征得甲方的书面同意，应在正式签署前取得甲方或甲方托付律师得书面同意。
乙方收取承租人的房屋租金后应准时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方根据投资比例安排，每一个月结算一次。
九、购置物业税费担当产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、修理基金、物业管理费、取暖费、装饰装修费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(托付中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲方担当60%，乙方担当40%，并以现金支付。
婚前合伙购房协议书范本6篇
婚前合伙购房协议书范本6篇篇1甲方（购房人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]乙方（购房人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲、乙双方拟在婚前共同出资购买房产，为明确双方的权利和义务，避免未来可能出现的争议，特达成以下协议：一、协议目的双方本着公平、公正、合法的原则，共同出资购买房产，并就房屋的所有权、管理权、使用权、收益权等相关事宜达成协议。
1. 房产地址：[房产地址]。
2. 房屋面积：[房屋面积]。
3. 购房款项总额为人民币大写：[购房款总额汉字大写]（以下简称为“购房款”）。
三、出资情况1. 甲方出资比例：甲方出资人民币大写：[甲方出资额汉字大写]，占总购房款的百分之[甲方出资百分比]。
2. 乙方出资比例：乙方出资人民币大写：[乙方出资额汉字大写]，占总购房款的百分之[乙方出资百分比]。
四、房屋产权约定1. 房屋产权登记在甲乙双方名下，产权比例为双方出资比例。
2. 甲乙双方按照出资比例共同享有房屋所有权、管理权、使用权和收益权。
1. 双方共同委托[物业公司名称]对房屋进行管理，并签订物业管理协议。
2. 房屋的日常维护、修缮和管理费用由双方按照出资比例共同承担。
六、房屋使用及收益约定1. 双方共同使用房屋，并按照出资比例享有房屋的使用权。
2. 房屋的收益按照产权比例分配，即甲乙双方按照出资比例分配房屋的租金、出售等收益。
七、风险承担1. 双方共同承担购房过程中可能出现的风险，包括市场波动、政策调整等。
2. 如因一方违约导致协议解除或终止，违约方应承担相应的违约责任和损失赔偿责任。
八、协议解除和终止1. 本协议在以下情况下可以解除或终止：双方协商一致解除本协议；发生不可抗力致使协议目的无法实现；一方严重违约，另一方有权解除本协议。
2. 协议解除或终止后，双方应按照公平原则对房屋进行分割，包括房屋价值、产权比例等。
九、争议解决如因本协议产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
婚前共同购房协议书8篇
婚前共同购房协议书8篇篇1甲方（购房人1）：____________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（购房人2）：____________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲乙双方本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，就共同购买房产事宜达成如下协议：一、协议目的甲乙双方同意共同出资购买房产，为明确双方的权利和义务，特签订本协议。
二、房产信息房产地址：_______________________房屋面积：_______________________购房总价：_______________________其他相关信息：_______________________三、出资比例1. 甲方出资比例：____%。
2. 乙方出资比例：____%。
四、产权归属1. 房产为甲乙双方共同所有，产权登记在甲乙双方名下。
2. 甲乙双方按照出资比例享有产权，承担产权责任。
五、房屋管理1. 房屋管理由甲乙双方共同负责，包括物业管理、维修等。
2. 甲乙双方应共同协商决定房屋管理事宜，确保房屋的正常使用和管理。
六、资金使用1. 购房款项由甲乙双方按照出资比例共同承担。
2. 房屋贷款（如有）的还款由甲乙双方共同负责，按照出资比例分担还款责任。
3. 甲乙双方应共同设立专用账户，用于房屋购买、装修、管理等费用的支付。
七、风险承担1. 房屋购买后，产生的风险由甲乙双方共同承担，按照出资比例分担。
2. 如因一方违约导致房产损失，违约方应承担相应的赔偿责任。
八、协议解除与终止1. 如甲乙双方协商一致，可以解除本协议。
2. 如一方违反本协议约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除本协议。
3. 本协议在以下情况下终止：（1）房产出售；（2）甲乙双方协商一致终止本协议；（3）其他法定或约定终止情形。
婚前共同买房的协议书（通用3篇）
婚前共同买房的协议书（通用3篇）婚前共同买房的篇1甲方：_____________身份证号: _____________地址：_____________联系方式 _____________乙方：_____________身份证号：_____________地址： _____________联系方式 _____________甲方与乙方为兄弟关系，甲方与乙方协商一致，约定甲方一人全额出资但借用乙方名义购买位于衡阳市__区__路__号的房屋一套，而房屋实际所有权仍归甲方所有，现双方针对上述事宜，经过公平平等协商，自愿达成一致协议如下：一、甲方于20__年___月___日出资人民币__元（大写：__）购买位于__地面积为平方米（实际面积以房产证所载为准）的房屋一套，借用乙方名义，以乙方的名义对外签订房屋购房合同，房屋购买后登记为乙方名下。
但乙方无论何时，均承认如下事实：该房屋由甲方一人出资全款购买，甲方始终为该房屋的实际所有权人，甲方承担购房合同中的权利义务，行使该房屋的所有权等一切权利。
二、乙方同意，配合甲方办理所购房屋的相关手续，包括签订购房合同和申请房屋产权证、付款、收取发票、契税证明等购房相关的全部手续，由上述手续形成的文件、资料、证明等均由甲方持有和保管。
房产证办理后，乙方不得在甲方保管期间以任何理由向有权机关重新申请、补办、变更房产证而改变原房产证上所记载之事实。
三、购房款按揭贷款、后期还款、购房抵押费、保险费、水电煤气等与房屋有关的所有费用支出均由甲方承担。
因所购房屋需向银行按揭贷款购买，甲方作为实际还款人应于每月___日前将还款金额支付乙方。
乙方作为名义还款人应按约定，通过指定的账户（__________）向__银行还款。
四、甲乙双方均认可并承诺如下事实：甲方始终对该房屋享有完整的占有使用收益处分等权益，乙方应无偿配合甲方行使上述一切权益，乙方不得拒绝或拖延办理。
五、乙方对该房屋不享有任何实际的权益，乙方在任何时候均不得对该房屋主张所有权及占有使用收益处分等权益。
未婚共同出资买房协议书8篇
未婚共同出资买房协议书8篇篇1甲方：[甲方姓名]，性别：[甲方性别]，出生日期：[甲方出生日期]，住址：[甲方住址]乙方：[乙方姓名]，性别：[乙方性别]，出生日期：[乙方出生日期]，住址：[乙方住址]鉴于甲、乙双方未婚，但因共同出资购房，为明确双方权益，特订立本协议。
一、共同出资购房1. 购房目的：甲、乙双方自愿共同出资购房，以解决双方住房需求。
2. 购房资金来源：甲、乙双方各自提供部分资金，共同组成购房资金。
具体出资比例及金额如下：- 甲方出资：[甲方出资比例及金额]- 乙方出资：[乙方出资比例及金额]3. 购房手续办理：甲、乙双方共同办理购房手续，包括但不限于签订购房合同、办理贷款、过户等。
二、房屋产权归属1. 房屋产权登记：所购房屋登记在甲、乙双方名下，产权比例为甲方占[甲方产权比例]%，乙方占[乙方产权比例]%。
2. 房屋管理权：甲、乙双方共同管理所购房屋，重大决策需双方协商一致。
三、贷款及还款1. 贷款办理：甲、乙双方共同办理贷款手续，贷款金额为[贷款金额]，贷款期限为[贷款期限]。
2. 还款责任：甲、乙双方共同承担还款责任，按照贷款合同约定按时足额还款。
3. 还款资金来源：甲、乙双方各自承担部分还款资金，具体比例及金额如下：- 甲方还款资金：[甲方还款资金比例及金额]- 乙方还款资金：[乙方还款资金比例及金额]四、房屋出租及收益分配1. 房屋出租决定：甲、乙双方共同决定是否出租房屋，以及出租条件和承租人资格。
2. 租金分配：租金收入归甲、乙双方共同所有，具体分配比例为甲方占[甲方租金分配比例]%，乙方占[乙方租金分配比例]%。
3. 其他收益分配：除租金外，其他收益如装修增值、房屋升值等归甲、乙双方共同所有，具体分配比例同上。
五、房屋维修及管理1. 维修责任：甲、乙双方共同承担房屋维修责任，按照各自产权比例分担维修费用。
2. 管理约定：甲、乙双方不得单独处置房屋，如出售、抵押等，需双方协商一致。
未婚共同出资买房协议书8篇
未婚共同出资买房协议书8篇篇1甲方：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，身份证号码：XXXX。
乙方：XXX，性别：女，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，身份证号码：XXXX。
甲、乙双方经充分协商，决定共同出资购买位于XXXX的一套住房，并达成以下协议，以资共同遵守：一、房屋基本情况1. 该房屋位于XXXX，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。
2. 该房屋为XXXX年建成，房屋结构为XX结构，层高为XX米。
3. 该房屋用途为住宅，属砖混结构，使用年限为XX年。
二、购房款支付方式1. 甲、乙双方共同出资支付首付款。
2. 甲方支付首付款人民币XX元（大写：XX元整），乙方支付首付款人民币XX元（大写：XX元整）。
3. 剩余房款人民币XX元（大写：XX元整），通过办理银行按揭贷款方式支付。
三、房屋产权约定1. 该房屋系甲、乙双方共同出资购买，因此，甲、乙双方均享有该房屋的所有权。
2. 该房屋的所有权由甲、乙双方按份共有，其中甲方占有XX%的份额，乙方占有XX%的份额。
3. 该房屋的共有权及使用权由甲、乙双方共同享有。
4. 该房屋的收益及债权、债务由甲、乙双方按份享有和承担。
5. 甲、乙双方同意将该房屋以甲方名义办理房屋产权登记，并约定该房屋登记为甲方单独所有。
6. 甲、乙双方同意以甲方名义办理该房屋的银行按揭贷款手续。
7. 该房屋的抵押权由甲、乙双方按份享有。
8. 甲、乙双方同意将办理该房屋产权登记及银行按揭贷款手续的相关资料以甲方名义提交给相关部门办理手续。
9. 该房屋的共有权及使用权由甲、乙双方共同享有。
在办理该房屋的产权登记时，该房屋的共有权及使用权应登记为甲方占XX%，乙方占XX%。
10. 在办理该房屋的银行按揭贷款手续时，该房屋的抵押权应登记为甲方占XX%，乙方占XX%。
11. 甲方同意将办理该房屋产权登记及银行按揭贷款手续的相关资料交由乙方保管。
婚前出资购房协议7篇
婚前出资购房协议7篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日由以下两方签订：甲方：[甲方姓名]，性别：[甲方性别]，出生日期：[甲方出生日期]，身份证号码：[甲方身份证号码]，住址：[甲方住址]，联系电话：[甲方电话号码]乙方：[乙方姓名]，性别：[乙方性别]，出生日期：[乙方出生日期]，身份证号码：[乙方身份证号码]，住址：[乙方住址]，联系电话：[乙方电话号码]双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规的规定，为明确双方在婚前共同购房过程中的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：一、共同购房的目的和背景双方基于对彼此的信任和共同的购房需求，决定共同出资购买房产。
本协议旨在明确双方在购房过程中的权利和义务，确保双方的合法权益得到保障。
二、共同购房的基本情况1. 房产地址：[房产地址]2. 房产面积：[房产面积]3. 购房总价：[购房总价]4. 付款方式：[付款方式]三、双方的出资比例和支付方式1. 甲方出资比例：[甲方出资比例]2. 乙方出资比例：[乙方出资比例]3. 支付方式：[支付方式]四、房产的登记和产权分配1. 房产登记：双方同意将房产登记在双方名下，作为共有财产。
2. 产权分配：双方按照出资比例享有房产的产权，即甲方享有[甲方产权比例] 的产权，乙方享有[乙方产权比例] 的产权。
五、购房款项的筹措和支付时间1. 筹措方式：双方各自承担自己的出资部分，按时足额筹措资金。
2. 支付时间：双方同意在购房合同签订之日起XX日内，将各自的出资款项支付给指定的收款人。
六、购房后的管理和使用1. 房产管理：双方共同委托一方或聘请专业的物业管理公司对房产进行管理。
管理方应按照双方的共同利益进行管理，确保房产的安全和价值。
2. 使用权分配：双方在使用房产时，应尊重对方的权益，按照产权比例进行使用。
任何一方不得擅自改变房产的用途或进行重大装修、改造。
3. 收益分配：房产所产生的租金、增值等收益，按照双方的产权比例进行分配。
婚前共同购房协议书6篇
婚前共同购房协议书6篇篇1甲方（购房人1）：_________________身份证号码：______________________乙方（购房人2）：_________________身份证号码：______________________鉴于甲、乙双方自愿共同购买位于__________的一处房产，为明确双方的权利和义务，达成如下协议：一、协议目的双方本着共同投资、共同所有的原则，共同购置位于__________的一处房产，并共同承担由此产生的所有责任和义务。
本协议旨在明确双方在购房过程中的权利和义务，保护双方的合法权益。
二、房产情况房产地址：_________________________购房总价：人民币________元（大写：_________________________元整）购房首付款：人民币________元（大写：_________________________元整）由甲、乙双方共同承担。
贷款部分由双方共同承担还款责任。
房屋权属：甲、乙双方共同拥有该房产的所有权和使用权。
三、出资比例甲、乙双方约定按照以下比例共同出资购买该房产：甲方出资比例占_____%，乙方出资比例占_____%。
出资方式和时间由双方根据实际情况自行约定。
四、权利与义务1. 甲、乙双方共同承担该房产的首付款支付责任，并共同办理房屋购买手续。
2. 该房产的产权登记应载明甲、乙双方的共有份额，并由双方共同保管相关产权证明文件。
3. 甲、乙双方应共同承担该房产的贷款还款责任，确保按时足额还款，避免影响双方的信用记录。
4. 该房产的使用、出租、管理等相关事宜，应由双方共同协商决定。
涉及大额支出或其他重要事项，应当经过双方同意。
5. 若因任意一方原因导致该房产被司法机关查封、拍卖等情形，应承担相应的法律责任。
五、协议解除与终止1. 本协议自甲、乙双方签字之日起生效，至该房产处置完毕之日止。
2. 若甲、乙双方协商一致，可以解除本协议。
婚前共同出资买房合同7篇
婚前共同出资买房合同7篇篇1甲方（购房人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（购房人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲、乙双方共同出资购买位于__________________的房产，为明确双方的权利和义务，特订立本合同协议。
一、房产基本情况本房产位于__________________，建筑面积为______，产权年限为______年。
双方共同出资购买此房产，其中甲方出资比例为______，乙方出资比例为______。
产权登记时，双方将按照各自出资比例登记产权份额。
二、资金交付与分配1. 购房首付款及支付方式：双方约定共同出资支付首付款，其中甲方支付______%，乙方支付______%。
首付款支付时间为签订购房合同后的______日内。
2. 贷款部分：购房款项如有贷款部分，贷款由双方共同承担偿还责任。
还款计划按照银行规定执行，甲乙双方应按照各自产权比例承担还款责任。
3. 其他费用：购房过程中产生的其他费用（如契税、中介费、装修费等），由双方按照产权比例共同承担。
三、产权归属与处置1. 产权归属：本房产的产权归甲乙双方共同所有，产权比例按照实际出资比例确定。
产权证书上将明确记载双方的产权份额。
2. 处置方式：任何一方在处置本房产（包括出售、出租、赠与等）时，需提前通知对方并征得对方同意。
处置本房产的收益或亏损，由双方按照产权比例分配或承担。
3. 债务承担：本房产的债务（如贷款、欠款等）由双方按照产权比例共同承担。
任何一方不得擅自以本房产作为担保或抵押物。
四、违约责任及纠纷解决方式1. 违约责任：如甲乙双方中任何一方未能履行本合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
婚前共同买房协议书范本(3篇)
第1篇甲方（男方）：[姓名]身份证号码：[身份证号码]联系电话：[联系电话]乙方（女方）：[姓名]身份证号码：[身份证号码]联系电话：[联系电话]鉴于甲方与乙方即将步入婚姻殿堂，双方为了明确婚后共同购买房产的权属、管理及偿还贷款等相关事宜，特订立本协议如下：一、房产购买事项1.1 双方一致同意，在婚前共同出资购买一处房产，作为婚后共同生活的基础。
1.2 房产的具体位置、面积、户型、价格等事项，双方已协商一致，具体如下：房产位置：[具体地址]房产面积：[面积]房产户型：[户型]房产价格：[总价]1.3 房产购买资金来源：（1）甲方出资：[金额]（2）乙方出资：[金额]（3）其他来源：[如有，具体说明]1.4 房产购买时间为：[具体日期]二、房产权属2.1 本协议签订后，房产购买手续由双方共同办理。
2.2 房产权证登记时，双方一致同意将房产登记为夫妻共同共有财产。
2.3 房产权证登记时，具体权属比例由双方协商确定，如无特殊约定，按出资比例划分。
2.4 如因房产权属纠纷导致房产无法登记为夫妻共同共有，双方应协商解决，如协商不成，任何一方均有权解除本协议，并要求对方退还已支付的购房款。
三、房产管理3.1 房产购买后，双方应共同管理，确保房产的安全、整洁和正常使用。
3.2 房产租金收入归夫妻共同所有，用于偿还贷款、日常开支或其他共同生活所需。
3.3 房产维修、保养等费用，由双方共同承担。
3.4 如一方因特殊原因无法管理房产，另一方应予以协助，并承担相应的责任。
四、贷款偿还4.1 房产购买后，如需贷款，双方应共同承担贷款责任。
4.2 贷款还款方式：[具体说明，如等额本息、等额本金等]4.3 贷款还款期限：[具体期限]4.4 贷款还款责任：（1）双方共同承担贷款本息的偿还责任。
（2）如一方无力偿还贷款，另一方应予以协助，并承担相应的责任。
五、协议解除5.1 本协议自双方签字之日起生效，有效期为[具体期限]。
5.2 如双方在协议有效期内因故解除婚姻关系，本协议同时终止。
婚前合伙购房协议书范本7篇
婚前合伙购房协议书范本7篇篇1甲方（购房人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]乙方（购房人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲、乙双方均为独立民事主体，为了共同购买房产并达成以下共识，双方特此签订本协议：一、概述本协议旨在明确双方在婚前合伙购买房产的相关事宜，包括房屋的基本信息、出资比例、产权归属、房屋管理、风险承担等重要事项。
本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力。
二、房屋信息双方共同购买的房产位于[具体地址]，建筑面积为[面积]平方米。
房屋详细信息及购房合同编号见附件。
三、出资比例及方式1. 甲方出资：[甲方出资金额]，占总房款的XX%比例；2. 乙方出资：[乙方出资金额]，占总房款的XX%比例。
双方应在签订本协议时支付各自应付款项。
出资方式和支付时间见附件。
四、产权归属及管理1. 本房产为甲乙双方按份共有，产权比例为甲乙方出资比例；2. 双方共同管理本房产，包括但不限于物业管理、维修等；3. 双方共同委托第三方机构对本房产进行管理和出租等事宜，相关费用由双方按比例承担；4. 双方应共同办理房屋产权登记手续，确保产权归属明确。
五、风险承担及法律责任1. 若因任何一方原因导致购房合同无法履行或产生损失，应由责任方承担全部法律责任；2. 在购房过程中所产生的税费、费用等按双方出资比例共同承担；3. 本房产的出租、经营等收益按照双方出资比例分配，风险共担；4. 若因任何一方违反本协议约定导致纠纷，应承担违约责任并赔偿对方损失。
六、协议解除及终止1. 本协议自签订之日起生效，不得随意解除；2. 若发生以下情况，本协议可提前终止：（1）双方协商一致解除本协议；（2）因不可抗力导致本协议无法继续履行；（3）一方严重违反本协议约定，导致另一方无法继续履行。
七、争议解决因本协议引起的任何争议，双方应首先友好协商解决。
协商无果的，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
婚前共同购房协议书6篇
婚前共同购房协议书6篇第1篇示例：婚前共同购房协议书协议书编号：XXXXXX甲方（男方）：xxx（身份证号码），居住地址：xxx经双方自愿协商一致，就共同购房事宜，达成如下协议：一、共同购房目的双方拟于（购房地点）购买一处房产作为婚后共同居住之用，共同承担购房支出，并明确房产归属规则和权益分配。
二、购房资金来源1. 甲方、乙方共同购房资金来源：（详细说明各方向共同购房出资数额及方式）2. 乙方应当提供（详细说明乙方提供的资金来源）三、购房权益归属1. 购房资金出自双方共同财产，购房产权归双方共同所有，不得单方作出处分或转让。
2. 若双方婚姻关系持续稳定，购房产权随婚姻共同财产一并处理；若因婚姻原因解除，购房产权按照本协议约定处理。
3. 双方均应尊重购房共有权益，不得擅自处分、抵押房产，如有变更须经对方同意。
四、共同居住及修缮权利义务1. 共同居住期限：（约定共同居住期限）2. 共同居住期间，双方享有对房产的使用权和居住权，均有义务对房产进行维护、保养。
3. 关于房产装修及改建事宜，须经双方协商一致并签署书面协议。
五、购房税费及其他支出1. 购房税费及相关费用由双方按照出资比例共同承担。
2. 其他购房期间产生的费用由双方自行承担，并及时结清。
六、协议解除1. 若双方共同购房后不得不离婚，双方应当协商一致处理购房产权及财产分配，如无法协商一致，可向法院提出分割诉讼。
2. 若双方因其他原因协议需解除，应当提前书面通知对方，并协商处理购房产权及相关事宜。
七、协议生效本协议自签署之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方签名：日期：以上内容经双方确认，均属自愿行为，不受外力干预，系真实意愿达成。
特此协议。
【此为模板样本，具体内容可根据实际情况进行调整和修改】。
第2篇示例：婚前共同购房协议书甲方：[甲方姓名]乙方：[乙方姓名]双方均经认真协商，根据《中华人民共和国婚姻法》及其他相关法律法规，就双方结婚前共同购房事宜达成如下协议：第一条房屋购置方式1. 甲方与乙方共同购买一处房产，并且在购买过程中，双方共同承担购房款项。
婚前共同出资买房协议书通用8篇
婚前共同出资买房协议书通用8篇篇1甲方：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，身份证号码：XXXX。
乙方：XXX，性别：女，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，身份证号码：XXXX。
甲、乙双方经过慎重考虑，决定共同出资购买位于XXXX市XX区XX街XX号的房屋一套，并达成以下协议：一、房屋基本情况该房屋为普通住宅，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。
房屋结构为XX结构，层高为XX米。
该房屋位于XX楼，拥有独立电梯和阳台。
二、房屋购买情况1. 甲方已支付房屋首付款人民币XX元（大写：XX元整），占房屋总价的XX%。
乙方已支付房屋首付款人民币XX元（大写：XX元整），占房屋总价的XX%。
2. 甲乙双方共同向银行申请贷款，贷款总额为人民币XX元（大写：XX元整），贷款期限为XX年。
贷款由甲乙双方向银行共同偿还。
3. 房屋产权登记在甲乙双方的共同名下，产权比例为甲乙方各占XX%。
三、房屋使用和维护1. 房屋由甲乙双方共同使用和维护，居住时间为甲方自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，乙方自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。
居住期间，双方应按时支付房屋贷款、物业管理费、水电费等各项费用。
2. 居住期间，双方应共同对房屋进行维护，确保房屋处于良好的使用状态。
如有维修费用产生，由双方共同承担。
3. 居住期满后，双方应共同协商处理房屋的使用问题。
如一方需要继续使用，应取得另一方的同意。
四、违约责任1. 甲乙双方在签订本协议后，应认真履行各自的义务。
如一方违约，应承担相应的违约责任。
2. 违约责任包括但不限于继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。
具体责任承担方式应根据违约方的过错程度和违约行为对另一方造成的实际损失来确定。
3. 违约责任不应影响本协议其他部分的履行。
五、争议解决1. 甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。
婚前共同购房协议书5篇
婚前共同购房协议书5篇篇1甲方（购房人1）：___________________ 身份证号：____________________________乙方（购房人2）：___________________ 身份证号：____________________________鉴于甲、乙双方自愿共同购置位于_______________的不动产（以下简称“该房产”），为保障双方的合法权益，特达成以下婚前购房协议：一、房产概述本协议所述房产为甲、乙双方共同出资购置的婚前财产，位于____________，建筑面积______，权证编号为______。
该房产的所有权归属于甲、乙双方共同拥有。
二、购房资金来源及比例1. 甲方出资比例为____％，乙方出资比例为____％。
2. 购房资金来源包括现金、银行贷款等多种形式。
双方应按出资比例承担相应责任。
三、产权归属及权利分配1. 该房产为甲、乙双方共同共有，产权比例按出资比例划分。
2. 甲、乙双方均有权使用该房产，并对该房产进行处置（包括但不限于出售、抵押等），但应经过双方共同协商并达成一致意见。
四、贷款偿还及责任分配1. 若购房产生贷款，甲、乙双方应按出资比例共同承担偿还责任。
2. 若因一方原因导致无法按期偿还贷款，造成损失的，违约方应承担全部责任。
五、风险承担及处置1. 该房产在购置过程中及持有期间可能产生的风险（包括但不限于政策调整、市场波动等）由甲、乙双方按产权比例共同承担。
2. 若因不可抗力导致该房产损失，甲、乙双方应按产权比例分担损失。
六、管理责任及费用承担1. 该房产的管理责任由甲、乙双方共同承担，包括但不限于物业管理费、维修费等。
2. 该房产产生的相关税费（如契税、个人所得税等）由甲、乙双方按产权比例承担。
七、协议解除及违约处理1. 本协议自甲、乙双方签字之日起生效，除非经双方协商一致解除，否则任何一方不得擅自解除本协议。
2. 若一方违反本协议约定，导致另一方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
婚前共同出资买房合同5篇
婚前共同出资买房合同5篇篇1婚前共同出资买房合同一、出资方式1. 各方在本次购买房产过程中的出资方式：甲方：出资人，出资金额XXXXX元，占房产总价的XX%。
乙方：出资人，出资金额XXXXX元，占房产总价的XX%。
2. 甲、乙双方出资都将通过第三方支付渠道进行转账，以确保出资的真实性。
二、房产信息1. 房产地址：XXX市XXX区XXX街XXX号XX幢XX单元XX室。
2. 房产基本信息：房产总价XXXXX元，产证号XXXXX。
3. 房产权属证明：房产属于共有产权，甲、乙双方各占XX%的份额。
4. 房产面积：XXX平方米。
5. 房产用途：自住。
三、出资分配1. 甲、乙双方各自出资购买房产后，房产的共有权益为各占XX%。
2. 在未来可能发生的房产出售、过户等事项中，甲、乙双方享有相应比例的权益。
3. 甲、乙双方同意在共同拥有房产的情况下，维护房产的安全和价值，不得擅自处理房产权益。
四、权益保障1. 甲、乙双方在签署本合同后，即享有对房产相关权益的保护。
2. 如其中一方出现过错，损害另一方利益的，应承担相应的法律责任。
3. 本合同未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规处理。
五、其他事项1. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，均具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字生效之日起有效，直至房产权益变动或解除。
3. 本合同内容均为甲、乙双方真实意愿，不得违反中华人民共和国相关法律法规。
甲方（签字）：_________________ 日期：_____________乙方（签字）：_________________ 日期：_____________合同签订地点：XXX市XX区XX街XX号XX幢XX层XX室。
以上是关于婚前共同出资购买房产合同的具体内容，双方在签署之前请仔细阅读并确认。
希望本合同能够为双方未来的生活带来便利与保障。
祝愿双方幸福美满，生活幸福！篇2《婚前共同出资买房合同》一、甲乙丙三方就共同出资购买房产事宜，特订立本合同。
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婚前共同出资买房协议怎么写对于夫妻来说，夫妻在结婚的期间或者是说在结婚之前，如果需要买房的，通过共同出资的话方式买房，他需要写一份买房的协议，那么婚前共同出资买房协议应该怎么样写呢？
一、婚前共同出资买房协议怎么写
如今，房产价格飙升，特别是一线城市，一套房子动辄上百万、上千万，很多即将面临结婚的年轻人仅凭一方的能力很难买得起房子。
但如果是两个人共同出资购买就不一样了，特别是婚前，不仅双方能够共同享有房屋的份额，而且也大大减轻了一方特别是男方的负担。
如果双方不放心，可以就婚前共同出资买房的行为签署一份书面协议，将男女双方婚前共同出资购房进行书面约定，明确双方出资份额，可以约定房屋共同所有或按份共有，并保留出资凭证。
建议大家最好还是委托专业的婚姻律师来起草协议内容，这样可以直接帮助大家审核协议内容，提前规避法律风险，避免以后可能发生的纠纷，或者在发生纠纷后，能及时采取有效的措施予以止损。
二、婚前财产的范围
最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第十九条:“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。
但当事人另有约定的除外。
”
即夫妻不论结婚经过多少年,一方婚前财产仍归一方所有。
具体可分为以下四类:
1、婚前个人所有的财产,如工资、奖金,从事生产、经营取得的收益,知识产权的收益,因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。
2、一方婚前已经取得的财产权利,如一方婚前获得预售房屋的产权而且完全支付了房款,婚后才实际取得该房的所有权。
3、婚前财产的孳息,包括个人财产婚前孳息和婚前个人财产婚后产生的孳息。
4、一方婚前以货币、股权等形式存在,而婚后表现为另一形态财产。
如一方婚前的个人积蓄婚后购买的有形财产,股权转为了货币,这只是原有的财产价值形态发生了改变,其价值取得始于婚前,应当认定为一方的个人财产。
值得注意的是,婚前的个人财产在共同生活中自然毁损、消耗、灭失的,离婚时,不能要求以共同财产或要求另一方以其个人财产进行抵偿。
而对于用婚前个人财产婚后从事投资、经营、或者婚前投资婚后获得分红,则应认定为夫妻共同财产。
三、婚前财产登记的资格
1、未婚夫妻。
未婚夫妻由于不具有法律上的夫妻关系,各自的财产归属容易界定,不存在共同财产问题。
2、已婚夫妻也可办理婚前财产公证。
只不过双方订立的协议内容只涉及各自的婚前财产,而不涉及婚后双方取得的财产。
因此称作“婚前财产协议公证”。
而已婚夫妻要想做此项公证,就要取得配偶的完全同意和充分支持,才能顺利办理此项公证。
因为我国婚姻法规定,夫妻关系存续期间所得的财产,除另有约定外,属于夫妻共有财产。
由于双方结婚后,对财产的共同使用、消耗、经营,使个人财产很难与共有财产进行区分和认定,除非夫妻双方对所达成的协议均无异议,否则婚前财产公证只能是“与君无缘”了。
实践中就有当事人在婚前个人投资买房子,婚后(尤其是再婚后)多年才想把房子做个婚前财产公证,以便留给自己的孩子,由于配偶不同意,费了好多周折。
因此,从办理婚前财产公证的最佳时间上看,晚办不如早办,婚后再办不如婚前就办。