火灾报警系统施工组织设计方案

重庆龙湖礼嘉核心区项目A58-1/05地块1标段消防工程

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动

报

警

施

工

方

案

编制人：

审核人：

单位：重庆渝捷消防设备有限责任公司

目录

目录 (1)

一、工程概况： (3)

二、编制依据 (3)

2.1、施工图纸及合同 (3)

2.2、主要相关规范 (4)

三、施工准备 (4)

3.1、组织机构及人力资源准备 (4)

3.1.1、项目部组建 (4)

3.1.2、项目组织结构框架 (4)

3.2、技术准备 (5)

3.2.1、图纸会审 (5)

3.2.2、技术交底 (5)

3.2.3、施工方案 (6)

3.3、物质准备 (6)

3.3.1、材料、设备要求 (6)

3.3.2、主要机具 (7)

四、施工方法 (7)

4.1、自动报警系统配管及穿线 (7)

4.1.1、自动报警系统工艺流程图 (7)

4.1.2 KBG管明敷设施工方法 (8)

4.1.3管内穿线和导线连接 (12)

4.2自动报警系统设备安装 (15)

4.2.1施工程序 (15)

4.2.2报警系统回路划分 (16)

4.2.3施工方法 (16)

4.2.4注意事项 (18)

4.3自动报警报警系统调试 (18)

五、质量标准及保证措施 (20)

5.1、质量标准 (20)

5.2、保证措施 (21)

六、常见质量通病及解决措施 (21)

七、安全文明施工措施 (22)

八、成品保护措施 (23)

一、工程概况：

本项目为重庆龙湖宜祥地产发展有限公司建设的龙湖礼嘉核心区项目A58-1/05地块，位于重庆渝北礼嘉核心区。占地面积约为85624㎡（包含幼儿园用地3600㎡），总建筑面积261142.39㎡（包含幼儿园部分）。其中地上建筑面积191310.52㎡（住宅建筑面积178306.18㎡，商业及配套用房建筑面积12660.99㎡，架空层建筑面积1694.12㎡），地下建筑面积69831.87㎡。场地内共有20栋住宅，住宅建筑层数最高为18层，建筑高度为54.00m，地块北侧及西侧沿市政道路设置1~2层沿街商业（及配套用房）。

建设单位：重庆龙湖宜祥地产发展有限公司

设计单位：重庆基准方中建筑设计有限公司

监理单位：重庆新鲁班工程监理有限责任公司

施工单位：重庆渝捷消防设备有限责任公司

工程范围：自动喷淋灭火系统、消火栓系统、火灾自动报警系统、防排烟系统及气体灭火系统等；

二、编制依据

2.1、施工图纸及合同

1）、龙湖礼嘉核心区项目A58-1/05地块自动喷淋系统、给排水系统、火灾自动报警系统2017年12月实施版图纸；

2）、龙湖礼嘉核心区项目A58-1/05地块工程施工合同关于消

防安装部分；

2.2、主要相关规范

《火灾自动报警系统设计规范》GB50116－2013；《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB 50166-2016 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB 50067-2014；《大型商业建筑设计防火规范》DBJ 50-054-2013 《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008。

《消防设备施工技术手册》

三、施工准备

3.1、组织机构及人力资源准备

3.1.1、项目部组建

我司将以公司实效运行的质量体系及工程管理办法为基础，组建拥有高效率工作能力的项目部。

项目经理（熊华）取得一级建造师资格并具有十年以上丰富的消防工程施工经验。项目技术负责人（卢志爽）由拥有消防工程施工技术管理工作十年以上的工程师担任。专业施工员由具有类似工程施工经历的专业工程施工技术人员担任。

3.1.2、项目组织结构框架

依据本工程特点，我司组建如下组织机构框架：

3.2、技术准备

3.2.1、图纸会审

施工准备阶段公司工程部会同项目部共同阅读施工图，彻底领会设计意图及技术要求，并依据施工及设计经验，对图纸中存在的设计遗漏、设计矛盾、设计未明等处以读图纪要的形式汇总以便在设计交底和图纸会审时及时解决。

3.2.2、技术交底

公司实行三级技术交底制度，公司工程部主要针对该工程技术难点、重点给项目部交底；项目部技术负责人负责组织项目部电气负责人、给排水负责人分专业进行施工技术及安全交底；各专业负责人组织班组内部施工作业人员进行施工及安全交底。各交底内容必须有完整的文字记录并具有可实施性，交底人与被交底人签字完整、归档。

3.2.3、施工方案

施工准备阶段，由项目部技术负责人依据施工合同及施工图纸，组织编制本工程实施性专业施工方案，编制完成后交公司工程部审核，审核通过后再上报公司总工程师，经公司总工程师批准后上报业主及监理单位，经业主及监理单位批复后严格执行。

工程重要部位、重点难点部位、重要的施工作业等，由项目部技术负责人负责组织各相关专业工程师编制专项施工方案，经项目经理审核后，上报公司工程技术部，经公司总工程师审批后，再上报业主及监理单位批复后严格执行。

3.3、物质准备

3.3.1、材料、设备要求

施工前应对采用的系统组件、管件及其它设备、材料进行现场检查，进场材料、设备自检合格后，填写材料、设备报验表报监理单位审批，经监理审批认可后才投入工程使用，并应符合下列要求：

1)、电线及其他火灾自动报警设备、材料，应符合设计要求和国家有关规范、标准或消防监督部门的规定和要求，并有产品出厂质量证明书或产品合格证和检验报告。

2）手报按钮、声光报警器、感温探测器、感烟探测器、电话分机、输入模块、输入输出模块等系统主要组件，除具有产品出厂质量证明书或产品合格证和检验报告外，还应经国家消防产品质量监督检