工程造价指数的概念、作用及分类
工程造价指标解读与应用
工程造价指标解读与应用工程造价是指在建设工程过程中，通过合理的标准和方法计算出的项目造价。
工程造价指标是评估和监控工程项目成本的重要工具。
本文将对工程造价指标进行解读，并探讨其应用。
一、工程造价指标的定义工程造价指标是用来衡量和评价工程项目成本的准确性和可行性的衡量标准。
通过分析和计算不同的工程造价指标，可以为项目决策、成本控制和预测提供参考依据。
二、工程造价指标的分类1.总造价指标：总造价指标是对整个工程项目成本的综合评估，包括直接造价、间接造价和利润。
总造价指标是工程项目投资决策的重要依据。
2.单位造价指标：单位造价指标是衡量工程项目单位面积或者单位容积成本的标准。
通过计算单位造价指标，可以比较不同项目的经济效益，为项目决策提供依据。
3.人工费用指标：人工费用指标是衡量工程项目人力资源投入情况的指标，包括直接人工和间接人工的成本。
4.材料费用指标：材料费用指标是衡量工程项目材料采购成本的指标，包括直接材料和间接材料的费用。
5.设备费用指标：设备费用指标是衡量工程项目设备采购成本的指标，包括直接设备和间接设备的费用。
三、工程造价指标的应用1.评估工程项目可行性：通过计算工程造价指标，可以评估工程项目的经济可行性。
根据工程造价指标的结果，可以决策是否继续进行项目投资。
2.成本控制与预测：工程造价指标可以用于对项目成本进行控制和预测。
通过比较项目实际造价与预算造价的差异，可以及时采取措施进行成本调整和控制。
3.项目投标和招标决策：工程造价指标是招标和投标过程中的重要参考依据。
投标方可以通过计算工程造价指标来制定合理的报价策略，而招标方可以通过参考工程造价指标来选择最合适的合作伙伴。
4.合同谈判和签订：在工程项目合同谈判和签订过程中，工程造价指标是确定合同条款和价格的依据。
通过工程造价指标的计算，可以确保合同的公平和合理。
五、结论工程造价指标是评估和监控工程项目成本的重要工具，在项目决策、成本控制和预测中发挥着关键作用。
建筑工程造价指标
建筑工程造价指标建筑工程造价指标是指对建筑工程项目进行预算和控制的依据和统计数据。
它是指导工程投资决策、预测和控制工程造价的基础，是工程管理的重要指标之一、下面将从建筑工程造价指标的定义、分类、应用以及管理等方面进行详细介绍。
一、建筑工程造价指标的定义1.工程数量指标工程数量指标以工程量作为衡量标准，包括面积、体积、长度、高度等等。
工程量指标的单位是国家技术标准规定的计量单位，通过对工程量指标的计量可以直观地了解建筑工程项目的规模。
2.工程成本指标工程成本指标以工程造价作为衡量标准，主要包括建筑材料费、人工费、机械设备费、管理费和利润等。
工程成本指标是建筑工程造价的核心指标，可以通过对工程成本指标的预测和控制来保证工程项目的经济效益。
3.工程费用指标工程费用指标以工程项目实施过程中所产生的各项费用作为衡量标准，包括招标费、审图费、催交费、测量费、安全费等。
工程费用指标是建筑工程项目基本费用的补充和延伸。
4.工程效益指标工程效益指标以工程项目的经济效益和社会效益作为衡量标准，主要包括投资回报率、人均产值、资源利用率等。
工程效益指标是衡量工程项目综合效益的重要指标。
根据建筑工程项目的不同阶段和目的，建筑工程造价指标可以分为预算指标、核算指标、控制指标和评价指标四种。
1.预算指标预算指标是建筑工程项目在设计阶段进行预测和控制建筑造价的指标，主要通过对工程量、工程单价和工程费率的计算来确定。
预算指标的编制可以提前预测和控制工程造价，为工程投资决策提供依据。
2.核算指标核算指标是建筑工程项目在实施阶段对工程造价进行核算和控制的指标，主要通过对实际工程量、实际工程费率和实际工程成本的计算来确定。
核算指标的编制可以实时了解和掌握工程项目的造价情况，为工程项目的经济管理提供依据。
3.控制指标控制指标是建筑工程项目在施工阶段对工程造价进行控制的指标，主要通过对工程进度、工程质量和工程成本的协调和控制来确定。
控制指标的编制可以保证工程项目按照规定的投资计划和施工进度进行，从而实现工程项目的经济效益。
第八章 工程造价指数
实际应支付
= 1230 × (0.44 + 0.114 + 0.216 + 0.044 + 0.159 + 0.056)
= 1230× 1.029
= 1265.67(万元)
某全现浇框架结构工程,合同总价为 万元,合同签订 某全现浇框架结构工程 合同总价为1230万元 合同签订 合同总价为 万元 期为2002年12月30日,工程于 工程于2003年12月30日建成交付使 期为 年 月 日 工程于 年 月 日建成交付使 用.该地区工程造价管理部门发布的价格指数和该工程各 该地区工程造价管理部门发布的价格指数和该工程各 项费用构成比例 见表 【问题】 用调值公式法计算实际应支付的工程价款。 问题】 用调值公式法计算实际应支付的工程价款。 项 目
2.某工程签合同时钢材的价格 某工程签合同时钢材的价格3000元/吨， 半年后结算时， 钢材的 某工程签合同时钢材的价格 元 吨 半年后结算时， 价格是3500元/吨，则结算时的钢材价格指数为（ ）。 价格是 元 吨 则结算时的钢材价格指数为（ A．285.7% ． B．85.7% ． C．117.6% ． D．16.7% ．
人工费
钢材 木材 水泥 砂 不调价费 用
占合同价比例 2002年12月30 年 月 日 2003年12月30 年 月 日
a1
11%
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
a2 B0 B
20%
a3 C0 C
4%
a4 D0 D
15%
a5 E0 E
6%
44%
A0
101
102
98
103
工程造价指数的概念、作用及分类
工程造价指数的概念、作用及分类一、工程造价指数的作用工程造价指数是反映一定时期由于价格变化对工程造价影响程度的一种指标，它是进行工程计价和价差调整的依据。
工程造价指数反映了报告期与基期相比的价格变动趋势，利用它来研究实际工作中的下列问题很有意义。
(1)可以利用工程造价指数分析价格变动趋势及其原因.（2)可以利用工程造价指数估计工程造价变化对宏观经济的影响。
（3)工程造价指数是工程承发包双方进行工程估价和结算的重要依据.二、工程造价指数的分类(1)、按照工程范围、类别、用途分类①单项价格指数：是分别反映各类工程的人工、材料、施工机械及主要设备报告期对基期价格的变化程度的指标，如人工费价格指数、主要材料价格指数、施工机械台班价格指数。
②综合造价指数：是综合反映各类项目或单项工程人工费、材料费、施工机械使用费和设备费等报告期价格对基期价格变化而影响工程造价程度的指标，它是研究造价总水平变化趋势和程度的主要依据，如建筑安装工程造价指数、建设项目或单项工程造价指数、建筑安装工程直接费造价指数、其他直接费及间接费造价指数、工程建设其他费用造价指数等。
（2）按造价资料期限长短分类①时点造价指数:是不同时点（例如1999年9月9日0时对上一年同一时点)价格对比计算的相对数。
②月指数：是不同月份价格对比计算的相对数.③季指数：是不同季度价格对比计算的相对数。
④年指数：是不同年度价格对比计算的相对数。
（3）、按不同基数分类①定基指数:是各时期价格与某固定时期的价格对比后编制的指数。
①环比指数：是各时期价格都以其前一期价格为基础计算的造价指数.例如，与上月对比计算的指数，为月环比指数.工程造价指数一般应按各主要构成要素（建筑安装工程造价、设备工器具购置费和工程建设其他费用）分别编制价格指数,然后经汇总得到工程造价指数．（1）人工、机械台班、材料等要素价格指数的编制。
人工、机械台班、材料等要素价格指数的编制是编制安装工程造价指数的基础.其计算公式如下：材料(设备、人工、机械）价格指数＝报告期人工费、施工机械台班和材料、设备价格/基期人工费、施工机械和材料、设备价格（2）、建筑安装工程造价指数的编制建筑安装工程造价指数是一种综合性极强的价格指数，可按照下列公式计算：建筑安装工程造价指数= 人工费指数×基期人工费占建筑安装工程造价比例十∑（单项材料价格指数×基期该单项材料费占建筑安装工程造价比例）十∑(单项施工机械台班价格指数×基期该单项机械费占建筑安装工程造价比例）十其他直接费、间接费综合指数×基期其他直接费、间接费占建筑安装工程造价比例（3）设备工器具和工程建设其他费用价格指数的编制①设备工器具价格指数:设备工器具的种类、品种和规格很多，其指数一般可选择其中用量大、价格高、变动多的主要设备工器具的购置数量和单价进行登记,按照下面的公式进行计算：设备、工器具价格指数=∑（报告期设备工器具单价×报告期购置数量）/∑（基期设备工器具单价×报告期购置数量）②工程建设其他费用指数：工程建设其他费用指数可以按照每万元投资额中的其他费用支出定额计算，计算公式如下：工程建设其他费用指数=报告期每万元投资支出中其他费用/基期每万元投资支出中其他费(4）、建设项目或单项工程造价指数的编制建设项目或单项工程造价指数=建筑安装工程造价指数×基期建筑安装工程费占总造价的比例+∑（单项设备价格指数×基期该项设备费占总造价比例）+工程建设其他费用指数×基期工程建设其他费用占总造价比例。
造价指标指数标准
造价指标指数标准造价指标指数标准是工程建设中一个非常重要的衡量标准。
它能够反映出一个项目或一项工程的实施成本，并且对于预算控制和工程资金的管理都具有重要的作用。
在项目评估和招标过程中，造价指标指数标准被广泛应用，以帮助相关方更好地评估工程的成本和可行性。
一、造价指标的定义和作用造价指标是对于工程建设项目成本的一个衡量指标，它反映了一个项目或者一个工程的实施成本。
通过对项目的各个环节进行测算和计算，可以得出一个相对准确的成本预算。
这个指标对于项目的投资者和承包商来说非常重要，可以帮助他们更好地控制项目的成本和风险。
造价指标指数标准是由多个指标组成的一个综合性的指数体系。
这些指标主要包括：工程物料的价格指数、人工工资指数、资本利率、税率和通胀率等。
通过对各个指标的测算和计算，可以得出一个相对准确的工程造价指数。
这个指数可以用来对比不同项目的成本，评估其可行性和经济性；也可以用来指导工程的投资和决策，为项目的实施提供参考依据。
二、造价指标的计算方法和应用造价指标的计算方法主要包括两种：静态计算和动态计算。
静态计算是指在项目启动阶段，根据已有的数据和指标进行计算和预测；而动态计算是指在项目实施过程中，根据实际情况进行调整和更新。
这两种计算方法各有优缺点，具体使用哪种方法取决于项目的需求和具体情况。
在工程建设过程中，造价指标指数标准的应用非常广泛。
首先，它可以用于项目预算和决策。
通过对项目的各个环节进行测算和计算，可以得出一个相对准确的成本预算，为项目的投资决策提供科学依据。
其次，它可以用于项目评估和投标。
在项目评估和招标过程中，造价指标可以作为一个重要的参考标准，帮助相关方评估项目的成本和可行性。
最后，它还可以用于工程资金的管理和控制。
通过对项目的实际成本进行监控和分析，可以及时发现和解决一些潜在的问题，确保项目的顺利实施。
三、造价指标面临的挑战和改进方向尽管造价指标在工程建设中有着重要的应用和作用，但是它也面临着一些挑战。
工程造价指数名词解释
工程造价指数名词解释1. 什么是工程造价指数？好嘞，今天我们来聊聊“工程造价指数”这个听起来很高大上的名词。
说白了，就是用来衡量工程造价变化的一种指标。
你可以把它想象成一个“天气预报”，专门用来告诉我们建筑工程的“气候”是涨是跌。
比如，某个工程的材料价格、人工费用、机械使用费等等，都会随着市场的变化而波动。
这就像你去菜市场买菜，今天西红柿一块钱，明天就可能涨到两块，谁知道呢？那么，工程造价指数就是通过一些复杂的公式，把这些涨跌情况综合起来，给我们一个简单明了的数字。
这个数字，能帮助施工单位、投资方和相关部门部门了解市场动态，做好预算和决策。
你想想，如果没有这个指数，大家就像无头苍蝇一样，根本不知道怎么下手，简直是“麻烦大了”。
2. 工程造价指数的组成2.1 材料成本材料成本是个大头，大家都知道，建筑工程需要用到各种各样的材料，比如水泥、沙子、砖头等等。
不同的材料，价格差异可大了，像水泥，某一天可能便宜得跟白菜似的，过几天又贵得让人咂舌。
工程造价指数就会把这些材料的价格波动纳入考虑，给出一个平均水平。
你说，这不是挺实用的吗？2.2 人工费用再说说人工费用，这也是个“重中之重”。
工人们辛辛苦苦干活，当然得拿到相应的报酬。
可是，有时候人手不够，工资就会涨得飞起；有时候人多得跟过年似的，工资又降下来了。
这些变化，工程造价指数也会跟着“心情”波动。
它就像一个敏感的小耳朵，时刻在听市场的声音。
2.3 机械使用费别忘了，还有机械使用费。
现在很多工程都靠机械来完成，省时省力。
但是，机械的租赁费用也是有浮动的，像是那只神秘的小黑手，时不时就会来掏你的口袋。
所以，工程造价指数还会把这部分费用一并考虑，确保大家能够掌握全局。
3. 工程造价指数的意义3.1 预算参考工程造价指数的最大意义，首先就是为预算提供参考。
想象一下，如果你是一位建筑公司老板，接到一个大项目。
你要怎么定价呢？当然不能随便来个数字，要根据市场情况来定。
浅谈工程造价指标及指数的应用
浅谈工程造价指标及指数的应用摘要随着经济的发展和社会建设的需要，越来越多的工程项目投入建设。
安全合理经济的工程建设需要一定的指标和指数来评价判断，因此我们必须充分应用工程造价指标及指数。
本文通过工程造价指数和造价指标的概述，补充完善工程造价指标数据库，准确地确定工程造价指数，建立指标指数的预测模型等方面对于工程造价指数和指标应用进行分析，使工程建设顺利开展。
关键词：工程造价指标；工程造价指数；应用引言随着经济的发展和社会的进步。
我国的工程建设也进入了快速发展的轨道。
正确的工程造价管理是工程顺利进行的保证，除此之外，正确的工程造价管理实现可资金的合理分配，有效的节约了成本，财力，物力。
目前，工程造价引起了社会的关注，工程造价也是人们研究的主要方向之一。
工程造价最起源于西方国家，随后世界其它国家也对其进行了深入研究。
工程造价管理包括工程造价指数和造价指标等，有关工程造价管理的信息尤为重要，对于工程在施工过程中的合理性需要有指数和指标进行衡量，把对于工程造价的评价量化，通过具体的数字和指标指数对于工程造价做出合理的评价，实现对工程造价的准确管理，从而提高工程的质量，实现最大效益，达到最优结果。
本文对于工程造价指数及指标进行分析，使工程建设顺利开展。
一、工程造价指数和造价指标的概述1.工程造价指数的概述工程造价指数主要包括各个工程中单项价格的指数；机械设备的价格指数；安装建筑工程的造价指数；单项或多项造价的指数。
能够具体的反应在某一时间段内价格的变化对于工程造价所带来的影响，除此之外也能判断工程各个环节的价格和价差，对于研究工程的造价动态具有重要的意义。
工程价格指数可以划分为单项和综合两类，单项的主要反映出施工过程的各个阶段中人工，设备，各项管理措施等单项价格与基期比值，综合的反映的是各个阶段中工程组成要素的综合价格与基期的比值。
工程造价指数的作用主要表现在：第一，人们可以根据工程造价指数确定工程价格的变化。
建筑工程造价指标指数分类 简论住宅工程造价指标及指数.doc
建筑工程造价指标指数分类简论住宅工程造价指标及指数【摘要】近年来随着我国社会主义市场经济体制的不断完善发展，房地产业蓬勃突起，作为与每个国民息息相关的住宅工程建设，就更加引起人们的关注。
本文主要对住宅工程造价指标及指数的分类和计算方法进行详细阐述，并就造价指标及指数的用途进行论述。
【关键词】住宅，工程造价指标，造价指数改革开放30年来，我国住房制度已经发生了彻底而深远的变革，由过去国家配给到现在商品房买卖，同时随着人民生活水平和质量的日渐提高，对住所要求也不断高涨，在房价日益攀升的今天，住宅房屋造价指标及指数再次被人们所重视。
本文旨在对住宅工程造价指标及指数的分类和各自公式计算法加以论述，并分别探讨其用途。
一、住宅工程造价指标及指数的分类1、住宅工程造价指标的概念及分类。
住宅工程造价指标，主要是反映每平方米建筑面积造价，包括总造价指标，费用构成指标。
是对建筑、安装工程各部分项费用及措施项目费用组成的分析，同时也包含了各专业人工费、材料费、机械费、企业管理费、利润等费用的构成及占工程造价的比例。
简单地说，工程造价指标是利用统计学原理计算出来的。
主要是为了评价和掌握统计时间段内相应项目造价活动的规律。
常见的指标有：平米含量、立方米含量、单位造价等。
2、住宅工程造价指数的概念及分类。
住宅工程造价指数是反映一定时期由于价格变化对工程造价影响程度的一种指标，它反映了报告期与基期相比的价格变动趋势，是调整工程造价价差的依据。
按照指数用途分为单项价格指数和综合价格指数，其中单项价格指数是分别反映各类工程的人工、材料、施工机械及主要设备报告期对初始时期价格变化程度的指标，如人力资源指数和主要建筑材料指数等。
综合价格指数是综合反映各类项目或单项工程人工费、材料费、施工机械费和设备费等报告期价格对初始时期价格变化而影响工程造价程度的指标，比如建筑安装工程造价指数、建设项目或单项工程造价指数等。
除此之外，还有按照造价资料期限长短分为时点造价指数、月指数、季指数和年指数，分别对应各自时间点价格对比计算的相对数。
建设工程造价指数浅谈
建设工程造价指数浅谈导言在工程建设的过程中，造价管理的好坏直接影响到工程项目的投资和效益，对建筑工程具有重要意义，而建设工程造价指数的应用可以有效提高造价管理的水平。
建设工程造价指数是反映一段时间内工程投入要素的价格变化对工程造价影响程度的指标，是实现工程造价动态管理的必要条件。
通过对不同时间段内建设工程造价指数的有序排列可以直观、准确地反映工程造价的变化和发展趋势，为项目管理人员和工程造价人员的决策提供数据依据。
是造价管理的重要参考依据，1.建设工程造价指数的内容1.1 单项价格指数单项价格指数是指工程建设中的人工费、建筑材料费以及施工机械使用费等具体价格指数，是反映各项产业价格在报告期和基期的变化的指标。
利用单项价格指数可以更好地了解单项产业价格的变化情况，并科学地推出其发展趋势。
单项价格指数的编制比较简单，汇总分析工作也较易进行，主要受产业价格和施工需求的影响[1]。
1.2 设备价格指数工程施工中要用到很多不同种类的设备，而同一种的设备又有很多不同的品种和规格，不同设备的选用就会导致采购的价格变化，所以引起设备费用变动的因素通常有两个：设备采购的单价变化和设备采购的数量变化。
为了更好地进行统计分析和编制工作，设备价格指数的核算通常选用综合指数的方法，即将各个单项指数加权并求其平均值[2]。
1.3 安装工程造价指数安装工程造价指数是指在安装工程建设中人工费、材料费、施工机械使用费和间接费用等的变化。
由于建筑的安装是一项很繁杂的工程，安装工程造价指数的涉及面很广，牵扯到的项目又多，核算起来非常复杂，所以一般也采用综合指数来核算。
1.4 建设项目造价指数建设项目造价指数是对工程造价整体变化趋势的最直接、宏观的反映，是建设单位进行总体决策的数据依据，其核算方法是将单项价格指数、设备价格指数、安装工程造价指数等进行加权平均。
2.建设工程造价指数的应用2.1 建设工程造价指数在工程决策阶段的应用工程项目的前期决策决定了工程的进度、质量和效益，对整个工程的具体实施和成败有重要影响。
工程造价指数
国内工程造价指数
国内工程造价指数
国内工程造价指数
建国以来，我国的工程造价管理历史
第一阶段，从建国初期到20世纪50年代中期，是无统一预算定额与 单价情况下的工程造价计价模式。这一时期主要是通过估价员根据 企业的累积资料和本人的工作经验，结合市场行情进行工程报价， 经过和业主治商，达成最终工程造价。
第二阶段，从20世纪50年代到90年代初期，是有政府统一预算定额 与单价情况下的工程造价计价模式，基本属于政府决定造价。这一 阶段延续的时间最长，并且影响最为深远。
国内工程造价指数
国内工程造价指数的信息采集及编制现状
指数信息采集
全国工程造价信息系统的逐步建立和完善。实行工程造价体制改革 后，国家对工程造价的管理逐渐由直接管理转变为间接管理。 国家制定统一的工程量计算规则，这编制全国统一工程项目编码和 定期公布人工、材料、机械等价格的信息。随着计算机网络技术及 因特网的广泛应用，国家也开始建立工程造价信息网，定期发布价 格信息及其产业政策，为各地方主管部门、各咨询机构，其他造价 编制和审定等单位提供基础数据。
国内工程造价指数
指数编制特点
深圳市在工程造价指数编制方面处于比较领先的水平，注重工程造 价指数的实际应用。其单项指数和综合指数都采用月指数的形式发 布。 成都市编制的工程造价指数体系较为简单，只关注建筑工程方面的 材料指数和建筑工程造价指数，指数更是选择了半年指数作为发布 的期限。编制范围较深圳市狭窄了许多这与成都市和深圳市在经济 上的发展水平有很大的关系。 天津市编制了较为详细的工料价格指数体系，从主材到次材，从建 筑工程到安装工程都进行了编制，作为指数体系架构具有参考性的 城市，天津市的工程造价指数体系是值得借鉴的。
工程造价指数分类
工程造价指数与工程造价动态管理
工程造价指数与工程造价动态管理摘要：工程造价指数是评估和监控工程项目成本变化的重要指标，对于工程项目的预算编制、成本管控和决策具有重要意义。
本文将介绍工程造价指数的概念和计算方法，并探讨工程造价动态管理对于提高工程项目管理效率和降低风险的作用。
关键词：土建造价；指数；动态管理引言：随着社会经济的发展和工程项目的增多，对于工程项目成本的控制和管理变得尤为重要。
工程造价指数作为一个重要的工具，能够及时反映工程项目成本的动态变化，为项目经理提供有力的决策依据。
同时，工程造价动态管理也在实践中逐渐得到应用，通过对项目的成本、进度等因素进行全面监控和管理，能够促进项目的顺利进行和成本控制。
一、工程造价指数的定义与作用1. 工程造价指数的概念工程造价指数是衡量工程造价水平变动的定量指标。
它通过收集和分析大量相关数据，以特定时间点的基准值为100，反映出不同时间点上工程造价的相对变动程度。
工程造价指数能够反映经济发展、市场供求关系以及行业政策等因素对工程造价的影响，具有较高的参考价值和预测作用。
2. 工程造价指数的作用工程造价指数在工程项目管理中起到了重要的作用。
首先，它能够为工程项目的预算编制提供科学依据，帮助项目管理者合理制定项目预算，提高预算的准确性和可靠性。
其次，工程造价指数能够及时反映工程造价的变动趋势，帮助项目管理者了解市场行情，并根据实际情况进行调整和控制，从而降低工程项目的风险。
此外，工程造价指数还可以作为工程咨询、评估和投资决策的参考依据，为相关方提供可靠的数据支持。
综上所述，工程造价指数在工程造价动态管理中具有重要的作用，能够促进工程项目的高效运行和可持续发展。
二、工程造价指数的计算方法1. 基准期成本的确定在计算工程造价指数时，首先需要确定一个基准期成本作为参照。
基准期成本是指在特定时间点上，通过采集和统计相关数据来计算出的工程项目成本。
确定基准期成本时，需要考虑以下几个因素：选择合适的时间点：基准期成本应该选择一个代表性的时间点，可以是工程项目开工前的某个时间点，或者是工程项目完工前的某个时间点，这取决于具体情况和需求。
建筑工程造价指数
建筑工程造价指数建筑工程造价指数是指反映建筑工程项目在一定时间内，按照一定的技术、经济和社会因素综合考虑的造价变动情况的指标。
它可以用来测算建筑工程项目的价格波动情况，为企业和政府制定相应的经济政策提供参考依据。
一、建筑工程造价指数的定义和作用建筑工程造价指数是以某个基期的造价水平为基准，通过收集、汇总和处理一定时间内的建筑工程项目造价数据，计算得出的一个指标。
建筑工程造价指数的主要作用如下：1. 为建筑工程项目的投资决策提供参考。
建筑工程造价指数可以帮助投资者了解建筑工程市场的行情，评估投资风险，从而做出更加准确的决策。
2. 为建筑工程项目的合同谈判提供依据。
建筑工程造价指数可以作为双方谈判的参考依据，帮助确定合理的价格和成本，保障各方的利益。
3. 为建筑工程项目的管理和控制提供指导。
建筑工程造价指数可以帮助企业了解项目的成本变化情况，及时调整管理策略，控制项目的成本和进度。
4. 为建筑工程项目的市场监测和预警提供数据支持。
建筑工程造价指数可以用来监测建筑工程市场的供求关系、价格波动情况等，为政府和企业制定相应的经济政策提供依据。
二、建筑工程造价指数的计算方法建筑工程造价指数的计算方法通常采用“加权平均法”。
具体步骤如下：1. 确定样本数据。
根据实际情况，收集一定数量的建筑工程项目的造价数据作为样本数据。
2. 制定权重。
根据各个建筑工程项目的规模、类型、地区等因素，制定相应的权重。
3. 计算基准期的指数。
以某个基准期为起点，计算得到基准期的指数值。
4. 计算其他期的指数。
根据样本数据和权重，计算得到其他期的指数值。
5. 汇总和分析数据。
将各期的指数值进行汇总和分析，得出相应的结论，为建筑工程项目的决策提供支持。
三、建筑工程造价指数的影响因素建筑工程造价指数受多种因素的影响，主要包括以下几个方面：1. 原材料价格。
建筑工程造价指数受原材料价格波动的影响较大，特别是钢材、水泥等关键材料的价格变动。
造价指数
房 6～8层 框架
100 99.15 101.22 101.92
楼
筑 6～8层 12～25层 框架 框架
100 100.91 102.40 103.00 100 99.28 102.40 102.77
仓库 框架
2005年12月 2010年1月 2010年6月 2010年12月
100 100.94 101.79 102.01
单价（元）
• • • •
3)每立方米M7.5水泥砂浆配合比如下: 水泥42.5 Kg 220 中砂 Kg 1515 水 M3 0.3
解：人工费：0.8459*42+0.3699*39=49.95元/m3 材料费： 519.068*0.46+0.2414*(220*0.39+1515*0.058+0.3*2.1)+0.1 040*2.1=281.07元/m3 机械费： 0.0301*44.4=1.34元/m3 直接费：20.6*(49.95+281.07+1.34)=6846.53元 企业管理费：6846.53*6%=410.79元利润： 6846.53*2%=136.93元 综合单价： 元项目编码 项目名称 项目特征 计量单位 工程量 010301001001 砖基础 统一砖 基础埋深：1.4m 砂浆强度：M7.5 m3 20.6
[解] 查表6．3，该工程2010年1月造价指数 100.91，2010年12月造价指数103.00，则竣 工结算价为 262.21×103.00／100.91=267.64(万元)
调值公式法将建筑工程造价划分为材料、人工、相对固定三 部分。调值公式一般为 P=P0(a0+a1×A/A0+a2×B/B0+a3×C/C0+…) 式中 P—调值后合同价款或工程实际结算款； P0—合同价款中的工程预算进度款； a0—合同支付中不能调整部分的百分数； a1，a2 ，a3，…—代表人工费、钢材费、水泥费等各项费用 在合同总价中所占的百分数，a1+a2+a3+…=1； A0，B0，C0…—合同订立时与a1，a2 ，a3，…相应的各项费用 的基期价格或指数； A，B，C…—工程结算月份与a1，a2 ，a3，…相应的各项费用 的现行价格或指数。
工程造价指数
什么是工程造价指数，工程造价指数如何计算工程造价指数是反映一定时期由于价格变化对工程造价影响程度的一种指标，它反映了报告期与基期相比的价格变动趋势，是调整工程造价价差的依据。
一、工程造价指数的编制工程造价指数一般应按各主要构成要素(建安工程造价、设备工器具购置费、工程建设其他费用等)分别编制价格指数，然后经汇总得到工程造价指数。
建安工程造价指数建安工程造价指数是一种综合性很强的价格指数，其计算公式如下：建安工程造价指数=人工费指数*基期人工费占建安工程造价比例+∑(单项材料价格指数*基期该单项材料费占建安工程造价比例)十∑(单项施工机械台班指数*基期该单项机械费占建安工程造价比例)十其他直接费、间接费综合指数*基期其他直接费、间接费占建安工程造价比例其中，各项人工费、材料费、机械费指数的计算均按报告期人工、材料、机械的预算价格与基期人工、材料、机械的预算价格之比进行。
设备、工器具价格指数设备、工器具价格指数一般可按下列公式计算：设备、工器具价格指数=∑[报告期设备、工器具单价*报告期购置数量]／[基期设备、工器具单价*报告期购置数量]程建设其他费用指数工程建设其他费用指数可以按照每万元投资额中的其他费用支出定额计算，计算公式为工程建设其他费用指数=报告期每万元投资支出中其他费用／基期每万元投资支出中其他费用单项工程造价指数最后经综合得到单项工程造价指数，其计算公式为单项工程造价指数=建安工程造价指数*基期建安工程费占总造价的比例+∑(单项设备价格指数*基期该项设备费占总造价的比例)十工程建设其他费用指数* 基期工程建设其他费用占总造价的比例二、工程造价指数的运用工程造价指数的用途主要有：(1)分析价格变动趋势及原因；(2)指导承发包双方进行工程估价和结算；(3)预测工程造价变化对宏观经济形势的影响。
工程造价指数的作用1)可以利用工程造价指数分析价格变动趋势及其原因。
(2)可以利用工程造价指数估计工程造价变化对宏观经济的影响。
一建工程造价指数调整法例题
一建工程造价指数调整法例题【实用版】目录1.工程造价指数的定义和作用2.工程造价指数的调整方法3.例题解析正文一、工程造价指数的定义和作用工程造价指数是衡量建筑工程项目造价变动水平的一种经济指标，它反映了一定时期内建筑工程造价的变动情况。
工程造价指数对于投资者、建设单位、设计单位和施工单位等各方来说具有重要的参考价值，可以帮助各方更好地控制工程造价，降低投资风险。
二、工程造价指数的调整方法工程造价指数的调整方法主要包括以下几种：1.基期选择法：选择一个具有代表性的基期，根据基期工程造价和当前期工程造价的比值计算出工程造价指数。
2.报告期选择法：选择一个与基期相近的报告期，根据报告期工程造价和基期工程造价的比值计算出工程造价指数。
3.工程造价构成调整法：根据工程造价的构成，分别对各个部分进行调整，然后综合计算出工程造价指数。
4.工程造价指数权重调整法：根据工程造价指数的权重，对各个部分的工程造价进行加权平均计算，得出工程造价指数。
三、例题解析假设基期工程造价为 100 万元，报告期工程造价为 120 万元，则工程造价指数的计算方法如下：1.基期选择法：工程造价指数 = 报告期工程造价 / 基期工程造价= 120 万元 / 100 万元 = 1.22.报告期选择法：工程造价指数 = 基期工程造价 / 报告期工程造价= 100 万元 / 120 万元 = 0.83333.工程造价构成调整法：假设基期工程造价构成为建筑工程 80 万元，安装工程 20 万元；报告期工程造价构成为建筑工程 90 万元，安装工程30 万元。
则工程造价指数的计算方法为：建筑工程指数 = 报告期建筑工程造价 / 基期建筑工程造价 =90 万元 / 80 万元 = 1.125安装工程指数 = 报告期安装工程造价 / 基期安装工程造价 =30 万元 / 20 万元 = 1.5工程造价指数 = 建筑工程指数×安装工程指数 = 1.125 ×1.5 = 1.68754.工程造价指数权重调整法：假设建筑工程权重为 0.6，安装工程权重为 0.4。
工程造价指数的信息采集和编制研究共3篇
工程造价指数的信息采集和编制研究共3篇工程造价指数的信息采集和编制研究1一、工程造价指数的概念和作用工程造价指数（Engineering Cost Index，ECI）是一个衡量工程建设成本变动情况的指数。
它反映的是在时间上，建筑材料、劳动力和机器设备等各种成本的变动幅度。
工程造价指数的作用是帮助政府、企业和个人掌握建筑市场的走向以及变化趋势，进而做出正确的商业和投资决策。
二、工程造价指数的信息采集1. 数据来源目前，全球主要的工程造价指数有美国的Engineering News-Record 建筑杂志(CR Index)、英国的公用事业价格指数(UK Utilities Index)、韩国的Civil Engineering Cost Index(CECI)、澳大利亚的All Groups Construction Cost Index(AGCCI)以及中国的Engineering Cost Index(ECI)等。
每个国家和地区的工程造价指数都有自己的数据来源和方法。
2. 数据采集方法工程造价指数的数据采集方法通常包括以下几个步骤：（1）确定数据来源：选择与建筑市场相关的企业、机构和组织，例如建筑材料供应商、承包商、建筑师和政府机构等。
（2）数据收集：收集与建筑成本相关的信息和数据，例如建筑材料价格、劳动力成本、机器设备租赁费用等。
这些信息可以通过多种途径获取，例如投资报告、咨询公司的调研、国家官方发布的数据等。
（3）数据分析：对收集到的数据进行分析和处理，计算出工程造价指数。
三、工程造价指数的编制研究1. 工程造价指数的基本公式工程造价指数的基本公式是：ECI=C1/C0其中，C1表示当前时期的成本总和，C0表示基期的成本总和。
基期是指建筑市场相对平稳的时间段，通常是一个季度或者一年。
工程造价指数的数值通常在100左右，100表示基期的成本水平。
2. 工程造价指数的分类根据不同的建筑市场和行业特点，工程造价指数可以分为不同类型。
建设工程造价技术经济指标、工程造价指数
建设工程造价技术经济指标、工程造价指数建设工程造价技术经济指标◆◆术语解释是指以单位工程为对象，按工程建筑面积、体积、长度或自然计量单位反映的人工、材料和机械台班的消耗量和价格指标。
工程造价指数◆◆术语解释反映一定时期的工程造价相对于某一固定时期或上一时期工程造价的变化方向、趋势和程度的比值或比率。
工程造价指数是调整工程造价价差的依据。
按照构成内容不同，可以分为单项价格指数信息、综合价格指数信息。
按照适用范围和对象不同，可以分为建设项目或单项工程造价指数信息、设备工器具价格指数信息、建筑安装工程造价指数信息、人工价格指数信息、材料价格指数信息、施工机械使用费指数信息等。
补充知识工程造价指数的概念及其编制的意义各种单项价格指数各种单项价格指数包括了反映各类工程的人工费、材料费、施工机械使用费报告期价格对基期价格的变化程度的指标。
可利用它研究主要单项价格变化的情况及其发展变化的趋势。
其计算过程可以简单表示为报告期价格与基期价格之比。
以此类推，可以把各种费率指数也归于其中，例如措施费指数、间接费指数，甚至工程建设其他费用指数等。
这些费率指数的编制可以直接用报告期费率与基期费率之比求得。
很明显，这些单项价格指数都属于个体指数。
其编制过程相对比较简单。
设备、工器具价格指数设备、工器具的种类、品种和规格很多。
设备、工器具费用的变动通常是由两个因素引起的，即设备、工器具单件采购价格的变化和采购数量的变化，并且工程所采购的设备、工器具是由不同规格、不同品种组成的，因此设备、工器具价格指数属于总指数。
由于采购价格与采购数量的数据无论是基期还是报告期都比较容易获得，因此设备、工器具价格指数可以用综合指数的形式来表示。
建筑安装工程造价指数建筑安装工程造价指数也是一种综合指数。
其中包括了人工费指数、材料费指数、施工机械使用费指数以及措施费、间接费等各项个体指数的综合影响。
由于建筑安装工程造价指数相对比较复杂，涉及的方面光，利用综合指数来进行计算分析难度较大。
工程造价指数的概念及在实际工作中的意义
工程造价指数的概念及在实际工作中的意义在我们日常生活中，做任何事都离不开“价格”这两个字，尤其是那些大项目，像盖房子、修路啊啥的，价格更是直接关系到每个人的生活质量。
要是价格涨了，大家钱包里的钱就不够花，预算一不小心超了，可能真得“捂紧口袋”了。
而在这些项目中，有一个非常重要的概念，叫做“工程造价指数”，它就像一块“体温计”，能够告诉你当前市场上各种建筑材料、人工费用的“体温”，让你知道现在这市场是不是“发烧”，是不是该调整计划。
换句话说，工程造价指数就是在告诉你：你准备花的钱够不够，值不值，或者说能不能保证工程按时按质完成。
你想想，如果没有这个指数，我们怎么知道一块砖头的价格今天涨了没有？再不济，怎么知道泥水工的工钱这两天是不是比昨天贵了五毛？估计到时候，你就会变成一个不停问“多少钱”的人了。
造价指数说白了就是一个“天气预报”，它能帮你预知未来的工程成本，会给你一个大概的走势，让你心里有个底。
有了它，做任何工程预算时，你就不再是那种“一头雾水”的状态了。
那说到实际工作中的意义，工程造价指数简直是不可或缺的“法宝”。
你看看，建筑行业是个大工程，像盖个小房子都得用上好几种材料，一砖一瓦的成本都需要计算进去。
如果没有工程造价指数，你真得要“摸着石头过河”，完全没有方向。
比如说，房价是涨了，钢筋水泥的价格也会跟着飙升。
假如你没有一个准确的数字支持，估计你到最后建完房子就会发现，哦，超预算了不少，甚至把自己给累个“腰弯背驼”的。
所以，工程造价指数能帮助人们规避这个风险，提前调整工程进度和成本，确保项目在预算范围内完成，不至于“举步维艰”啊。
大家可以把工程造价指数想象成一个“导航仪”。
比如，你要开车去某个地方，肯定得知道前方路况如何，拥堵吗？有车祸吗？如果前方路况不好，你也许就要选择别的路线。
工程造价指数就是告诉你，市场的“路况”如何，原材料是不是涨价，人工是不是紧缺，这样你就能避免在某个“坑”里摔跟头，少花冤枉钱。
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工程造价指数的概念、作用及分类
一、工程造价指数的作用
工程造价指数是反映一定时期由于价格变化对工程造价影响程度的一种指标，它是进行工程计价和价差调整的依据。
工程造价指数反映了报告期与基期相比的价格变动趋势，利用它来研究实际工作中的下列问题很有意义。
(1)可以利用工程造价指数分析价格变动趋势及其原因。
(2)可以利用工程造价指数估计工程造价变化对宏观经济的影响。
(3)工程造价指数是工程承发包双方进行工程估价和结算的重要依据。
二、工程造价指数的分类
(1)、按照工程范围、类别、用途分类
①单项价格指数：是分别反映各类工程的人工、材料、施工机械及主要设备报告期对基期价格的变化程度的指标，如人工费价格指数、主要材料价格指数、施工机械台班价格指数。
②综合造价指数：是综合反映各类项目或单项工程人工费、材料费、施工机械使用费和设备费等报告期价格对基期价格变化而影响工程造价程度的指标，它是研究造价总水平变化趋势和程度的主要依据，如建筑安装工程造价指数、建设项目或单项工程造价指数、建筑安装工程直接费造价指数、其他直接费及间接费造价指数、工程建设其他费用造价指数等。
(2)按造价资料期限长短分类
①时点造价指数：是不同时点(例如1999年9月9日0时对上一年同一时点)价格对比计算的相对数。
②月指数：是不同月份价格对比计算的相对数。
③季指数：是不同季度价格对比计算的相对数。
④年指数：是不同年度价格对比计算的相对数。
(3)、按不同基数分类
①定基指数：是各时期价格与某固定时期的价格对比后编制的指数。
①环比指数：是各时期价格都以其前一期价格为基础计算的造价指数。
例如，与上月对比计算的指数，为月环比指数。
工程造价指数一般应按各主要构成要素(建筑安装工程造价、设备工器具购置费和工程建设其他费用)分别编制价格指数，然后经汇总得到工程造价指数．
(1)人工、机械台班、材料等要素价格指数的编制。
人工、机械台班、材料等要素价格指数的编制是编制安装工程造价指数的基础。
其计算公式如下：
材料(设备、人工、机械)价格指数＝报告期人工费、施工机械台班和材料、设备价格/基期人工费、施工机械和材料、设备价格
(2)、建筑安装工程造价指数的编制
建筑安装工程造价指数是一种综合性极强的价格指数，可按照下列公式计算:
建筑安装工程造价指数= 人工费指数×基期人工费占建筑安装工程造
价比例十∑(单项材料价格指数×基期该单项材料费占建筑安装工程造价比例)十∑(单项施工机械台班价格指数×基期该单项机械费占建筑安装工程造价比例)十其他直接费、间接费综合指数×基期其他直接费、间接费占建筑安装工程造价比例
(3)设备工器具和工程建设其他费用价格指数的编制
①设备工器具价格指数：设备工器具的种类、品种和规格很多，其指数一般可选择其中用量大、价格高、变动多的主要设备工器具的购置数量和单价进行登记，按照下面的公式进行计算：
设备、工器具价格指数=∑（报告期设备工器具单价×报告期购置数量）/∑（基期设备工器具单价×报告期购置数量）
②工程建设其他费用指数：工程建设其他费用指数可以按照每万元投资额中的其他费用支出定额计算，计算公式如下：
工程建设其他费用指数=报告期每万元投资支出中其他费用/基期每万元投资支出中其他费
(4)、建设项目或单项工程造价指数的编制
建设项目或单项工程造价指数=建筑安装工程造价指数×基期建筑安装工程费占总造价的比例+∑(单项设备价格指数×基期该项设备费占总造价比例)+工程建设其他费用指数×基期工程建设其他费用占总造价比例。