融资租赁公司商业计划书-(7000字)
融资租赁工作计划范文
融资租赁工作计划范文一、背景与目标融资租赁作为一种金融服务方式，已经在中国得到了广泛的应用。
作为一个融资租赁公司，我们的目标是通过提供灵活的融资租赁解决方案，满足客户在设备采购和资金运作方面的需求，帮助他们实现业务扩展和经济效益的提升。
二、市场分析1.行业概况目前，在中国融资租赁市场中，竞争激烈。
大型国有银行、商业银行以及一些专业的租赁公司都在这一领域有所布局。
在这种情况下，我们需要全面分析市场的竞争形势，有针对性地制定工作计划。
2.业务环境中国经济持续增长，尤其是制造业和服务业的快速发展，给融资租赁提供了良好的市场机遇。
市场需求不断增长，客户对于灵活的资金运作方式的需求也日益增加。
3.客户需求在市场调研中，我们发现客户在进行设备采购时面临资金短缺的情况普遍存在。
他们希望能够获得灵活的融资方式，减少现金流压力，同时能够享受到设备的使用权。
三、目标群体1.中小型企业这是我们的主要客户群体。
这些企业通常资金状况较为紧张，但却是经济社会发展的重要力量。
通过为他们提供融资租赁服务，可以帮助他们更好地解决资金问题，推动企业发展。
2.大型企业虽然大型企业通常具有更强的资金实力，但他们在项目投资时也可能需要融资租赁来优化资本结构和节约资金成本。
四、工作计划1.市场开拓我们将通过广泛宣传，主动拜访企业，建立合作关系来扩大我们在市场上的影响力。
同时，我们将根据企业的需求和特点，开发适合各个行业和客户的融资租赁产品。
2.产品创新要满足不同客户的需求，我们需要不断创新和改进融资租赁产品。
例如，可以根据设备的折旧状况、使用寿命等因素，设计出更灵活的租赁方案。
此外，我们还将引入在线平台，提高整个租赁流程的效率。
3.风险控制融资租赁风险较大，我们需要建立完善的风险管理体系。
我们将加强对客户的尽职调查和风险评估，制定风险控制措施，并与保险公司合作，降低风险。
4.客户关系维护客户关系的维护对于公司的长远发展至关重要。
我们将加强与客户的沟通与合作，确保他们对我们的服务满意度，并充分了解他们的需求和意见，不断优化我们的产品和服务。
融资租赁_工作计划
一、计划标题2023年度融资租赁业务发展计划二、计划背景随着我国经济的快速发展，融资租赁行业在支持实体经济、促进产业结构优化升级等方面发挥着越来越重要的作用。
为更好地满足市场需求，提高公司竞争力，特制定本工作计划。
三、工作目标1. 业务拓展：全年实现融资租赁业务收入增长20%以上。
2. 市场占有率：提升公司市场占有率，争取成为行业领先企业。
3. 风险控制：确保融资租赁业务风险可控，不良资产率低于行业平均水平。
4. 品牌建设：提升公司品牌知名度和美誉度。
四、工作措施1. 市场调研与客户拓展（1）开展市场调研，深入了解行业发展趋势和客户需求。
（2）加强客户关系维护，拓展优质客户资源。
（3）积极参与行业展会、论坛等活动，提高公司知名度。
2. 产品创新与优化（1）针对不同行业、不同客户需求，创新融资租赁产品。
（2）优化现有产品结构，提高产品竞争力。
（3）加强产品宣传，提高客户对产品的认知度。
3. 业务流程优化（1）简化业务流程，提高业务办理效率。
（2）加强内部协作，确保业务办理质量。
（3）建立客户反馈机制，及时解决客户问题。
4. 风险控制（1）加强风险评估，严控业务风险。
（2）完善风险管理体系，提高风险应对能力。
（3）加强员工培训，提高风险意识。
5. 人才培养与团队建设（1）加强员工培训，提高员工业务能力和综合素质。
（2）优化团队结构，提升团队协作能力。
（3）建立激励机制，激发员工工作积极性。
6. 品牌建设（1）加强品牌宣传，提高公司知名度。
（2）参与行业公益活动，树立良好企业形象。
（3）加强与媒体、合作伙伴的沟通与合作。
五、时间安排1. 第一季度：完成市场调研，制定业务拓展计划。
2. 第二季度：推出创新产品，优化业务流程。
3. 第三季度：加强风险控制，提升团队协作能力。
4. 第四季度：总结全年工作，制定下一年度工作计划。
六、预期效果通过本工作计划的实施，预计实现以下效果：1. 提高公司融资租赁业务收入和市场份额。
融资租赁计划书
融资租赁计划书尊敬的投资人：首先，感谢您抽出时间阅读我们的融资租赁计划书。
我代表我们的公司，向您介绍我们的融资租赁项目，并邀请您加入我们的项目。
一、项目背景和规划我们的公司专注于提供融资租赁服务。
融资租赁是一种租赁方式，在这种方式下，我们以租赁客户的需求为导向，购买设备或资产，然后以租赁方式提供给客户使用，客户支付租金以获得使用权。
通过这种方式，我们可以帮助中小企业获得所需的设备和资产，提高其资金利用效率，降低其投资风险。
在市场竞争日益激烈的背景下，许多中小企业在获得资金支持方面面临困难。
而融资租赁作为一种有效且灵活的融资方式，受到了越来越多企业的青睐。
我们相信，在当今经济发展的大背景下，融资租赁行业具有巨大的潜力和发展机会。
基于以上背景和需求，我们计划以创新的理念和优质的服务，开展融资租赁业务。
我们的目标是成为客户信赖的合作伙伴，通过提供全面、高效和个性化的融资租赁解决方案，帮助客户实现业务增长和发展。
二、项目优势和竞争力1.专业团队：我们的团队由一群经验丰富、专业素质高的人才组成，熟悉融资租赁市场和行业发展趋势，能够提供客户全方位的融资租赁解决方案。
2.灵活的业务模式：我们采用多种融资租赁方式，包括直租、回租、销售租赁等，以满足客户多样化的需求。
同时，我们还将根据客户的特殊需求，进行个性化的定制服务，提供更灵活和有竞争力的融资租赁解决方案。
3.资源优势：我们与多家设备供应商和金融机构建立了合作关系，可以提供各类设备和资产，提高供应链的效率和整体竞争力。
三、融资需求和用途为了支持我们的融资租赁项目的发展，我们希望能够获得X万元的融资。
这笔融资将主要用于以下方面：1.设备采购：我们将使用一部分融资资金购买各类设备和资产，以提供给客户租赁使用。
设备采购是项目的核心和基础。
2.市场推广：我们计划使用部分资金进行市场推广，提高品牌知名度，扩大市场份额。
3.人才招聘：我们计划增加人力资源投入，招聘更多的销售人员，提升市场开拓和客户服务能力。
融资租赁公司计划书
融资租赁公司计划书融资租赁公司计划新版本融资租赁公司作为一家资本要求较高的公司，属于资本密集型业务。
接下来我会给你带一份融资租赁公司的计划书，希望对你有帮助。
一、前言融资租赁公司的存在促进了不同经济主体之间的沟通。
当企业面临资金短缺或其他方面的问题时，融资租赁公司可以帮助企业解决其迫切需求，降低因购买大型设备和材料而导致的巨额债务和大量资金带来的风险。
融资租赁已经成为许多企业采用的一种流行方法。
要真正了解融资租赁公司的融资渠道和特点，就必须真正了解融资租赁。
二、融资租赁的概念和特征(一)融资租赁的概念所谓融资租赁，是指当租赁需求产生时，资金或资产的出租人将从供方获得的资金或货物，根据供需双方的评估和选择，按照约定的合同和要求，租赁给需方，同时向需方收取预定的费用。
可见，融资租赁不仅是资本领域的租赁，更是资产的租赁。
资本和资产的结合产生了一种新的融资形式，实现了金融在各个领域的流通，为经济领域的不断发展提供了支持，增加了资本流通的速度和范围，为企业创造更大的经济效益提供了便利。
(二)融资租赁的特点1.融资租赁涉及的交易者是复杂的，一个融资租赁活动至少会涉及三个主体，即出租人、供应商和承租人。
2.融资租赁一般租赁时间比较长，短期融资租赁比较少。
通常设备租赁等于设备使用寿命，是中长期投资。
3.由于融资租赁涉及的主体很多，性质不同，一次融资租赁活动至少需要签订两份合同。
一种是出租人和供应商之间的合同，保证了投资；另一种是出租人和承租人之间的合同，保证租赁活动能够获得投资收益。
4.租赁合同生效后，合同当事人在执行过程中不能随意停止履行，只能终止或双方自愿终止。
三、融资租赁公司的融资方式(1)资本融资租赁公司作为一种对资本要求较高的公司，是一种资本密集型业务。
在国家对融资租赁公司的政策支持下，融资租赁公司的注册资本从原来的最低5亿元降至最低1亿元，使融资租赁公司能够用更多的资金投资、发展和扩大业务。
(二)向金融机构借款融资租赁公司也可以选择与其他金融机构合作，向金融机构借款，但这种融资方式不仅受到资产负债的影响，使企业负债增加，而且受到时间的限制。
商业租赁工作计划书范文
商业租赁工作计划书范文一、背景介绍近年来，随着国家经济的不断发展，商业租赁业务日益受到重视。
商业租赁作为一种以资产租赁和经营租赁为主要形式，通过资金、技术等资源的整合，为商业客户提供租赁融资和设备租赁服务的金融业务，已成为国际金融业中不可或缺的一部分。
在我国，商业租赁行业的发展也十分迅速，租赁企业数量不断增加，租赁资产规模逐渐扩大，市场需求不断增加，租赁行业的市场空间和发展潜力巨大。
我公司一直致力于发展商业租赁业务，通过提供优质的租赁产品和服务，不断满足客户的租赁需求，积极推动商业租赁行业的发展。
在新的经济形势下，随着市场竞争的加剧和市场环境的改变，我公司商业租赁业务面临着新的机遇和挑战。
因此，我们需要制定一份全面的商业租赁工作计划书，以指导和规范我们的工作，推动商业租赁业务的健康发展。
二、商业租赁业务现状分析1. 市场需求随着我国经济的持续增长，商业租赁市场需求不断增加。
目前，随着各行业的不断发展和更新换代，商业客户对资产和设备的需求越来越多样化和专业化，租赁需求也不断增加。
同时，各种新兴产业的兴起，对资产和设备的要求和租赁需求也呈现出新的特点。
因此，商业租赁市场需求十分旺盛。
2. 行业竞争随着商业租赁市场需求的增加，商业租赁公司之间的竞争也日益激烈。
各家公司在产品类型、服务质量、价格竞争等方面展开激烈的角逐，市场竞争的压力不断增大。
因此，我公司需要不断提升自身的竞争力，不断创新租赁产品和服务，扩大市场份额。
3. 相关政策近年来，国家对商业租赁行业的相关政策不断完善，对商业租赁公司的支持力度也在不断增加。
政策的鼓励和扶持对商业租赁公司的发展起到积极的推动作用。
如：2016年9月1日，银监会签发《商业租赁公司监督管理指引》，为商业租赁公司的正规化经营提供了更为清晰的指引，为商业租赁市场的规范化发展打下了基础。
三、商业租赁工作计划1. 产品创新为了满足客户的不断增加的租赁需求，我们需要不断创新租赁产品。
融资租赁计划书范本通用版3篇
融资租赁计划书范本通用版3篇Model financial leasing plan general version汇报人：JinTai College融资租赁计划书范本通用版3篇前言：工作计划是对一定时期的工作预先作出安排和打算时制定工作计划，有了工作计划，工作就有了明确的目标和具体的步骤，大家协调行动，使工作有条不紊地进行。
工作计划对工作既有指导作用，又有推动作用，是提高工作效率的重要手段。
本文档根据工作计划的书写内容要求，带有规划性、设想性、计划性、方案和安排的特点展开说明，具有实践指导意义。
便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。
本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word打开，按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】1、篇章1：融资租赁计划书文档2、篇章2：融资租赁计划书模板常用版3、篇章3：融资租赁计划书模板标准版篇章1:融资租赁计划书文档发行机构： xxx有限公司产品名称：兰雁集团设备融资租赁集合资金信托计划信托期限（月）： 12 24信托规模（亿元）： 0.5000资金门槛（元）： 150000预期年收益率： 4.6% 5.0%收益描述：两年期的信托产品第一个信托年度每半年付息一次，第二个信托年度每半年还本付息一次。
预期年收益率5.0%。
资金运用：融资租赁发行地：济南市用款人： xxx有限公司用款项目：购买兰雁集团已有的设备信用增级方式：张店钢铁总厂提供不可撤销的第三方连带责任担保，同时兰雁集团职工以其持有的兰雁集团的股权质押作为还款保证。
推介起始日： xxxxxxx推介终止日： xxxxxxx服务电话： 0531- xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx产品特色：1、收益率高：收益分配周期短，一年期和两年期的预期收益率分别为4.6%、5.0%，两种期限设计，投资者可灵活选择，信托利益每半年分配一次。
2、安全性高：承租人兰雁集团生产经营正常，发展前景很好，有力的保证了租赁费的按时支付。
某X融资租赁有限公司商业计划书
某X融资租赁有限公司商业计划书一、项目概述某 X 融资租赁有限公司（以下简称“本公司”）成立于_____年，注册资本为_____万元。
公司致力于为各类企业提供专业、高效、灵活的融资租赁服务，以满足客户在设备购置、技术升级、资金周转等方面的需求。
二、市场分析（一）行业现状近年来，随着国内经济的持续增长和产业结构的不断优化，融资租赁行业作为一种新兴的金融服务模式，得到了快速发展。
目前，国内融资租赁市场规模不断扩大，参与主体日益多元化，业务领域也在不断拓展。
（二）市场需求在制造业、医疗、交通、能源等领域，企业对于融资租赁的需求持续增长。
一方面，企业为了提高生产效率、更新设备，需要大量的资金投入；另一方面，部分中小企业由于自身信用状况和融资渠道有限，难以获得银行贷款，融资租赁成为其重要的融资选择。
（三）竞争态势目前，国内融资租赁市场竞争激烈，既有大型金融租赁公司凭借雄厚的资金实力和广泛的客户资源占据市场主导地位，也有众多中小型融资租赁公司在细分领域寻求差异化竞争优势。
本公司将通过精准的市场定位和优质的服务，在竞争中脱颖而出。
三、产品与服务（一）产品类型1、直接租赁根据客户需求，购买指定设备并出租给客户使用，租赁期满后设备所有权可根据约定转移给客户。
2、售后回租客户将自有设备出售给本公司，再以租赁方式回租使用，获得资金融通。
（二）服务特色1、个性化定制根据客户的行业特点、经营状况和财务需求，为其量身定制融资租赁方案。
2、高效审批建立快速审批流程，缩短业务办理时间，提高客户满意度。
3、全方位服务提供设备采购咨询、租赁期内的设备维护管理、租赁期满后的资产处置等一站式服务。
四、商业模式（一）资金来源1、股东投入公司股东将为公司提供初始运营资金，并根据业务发展情况适时追加投资。
2、银行贷款与多家银行建立合作关系，获取信贷资金支持。
3、债券发行在条件成熟时，发行公司债券，拓宽融资渠道。
（二）盈利模式1、租金收入通过向客户收取租金，获得稳定的现金流。
融资租赁公司计划书
融资租赁公司计划书金融租赁公司作为一种对资金要求较高的公司，属于资金密集型的业务种类，接下来为你带来融资租赁公司计划书，希望对你有帮助。
一、前言金融租赁公司的存在促进了不同经济方之间的交流，当一个企业的发展面临着资金或者其他方面的短缺时，金融租赁公司在帮助其解决燃眉之急的同时也降低了因购置大型设备及物资产生大额债务及占用大量资金所带来的风险。
金融租赁成为众多企业热衷采用的办法。
要真正弄清金融租赁公司的融资渠道及特点，只有真正了解金融租赁。
二、金融租赁的概念及特点(一)金融租赁的概念所谓金融租赁就是当出现租赁需求时，资金或者资产的出租人就会根据需求方和供货方的评价和选择，从供货方处所取得的资金或者物品按照约定的合同和要求出租给需求方使用，并同时向需求方收取事先确定的费用。
由此可见，金融租赁不仅可以是资金领域的租赁，同时也是对资产的租赁，将资金和资产相结合所产生的新型融资形式，实现了金融在各个领域之间的流通，为经济领域的不断发展提供了支持，加大了资本的流通速度和范围，为企业创造更大经济效益提供了便利。
(二)金融租赁的特点1.金融租赁所涉及到的交易人较为复杂，在一次金融租赁活动中至少会涉及到出租方、供货方以及承租方三个主体。
2.金融租赁一般的租赁时间都较为长久，极少存在时间较短的金融租赁，通常设备的租赁都会与设备的使用寿命相等，属于一种中长期的投资。
3.由于金融租赁涉及到的主体较多且主体之间的性质不同，所以在一次金融租赁活动中至少需要签订两份合同。
一个是出租方与供货方的合同，这个合同确保了可以获得投资;另一个是出租方与承租方的合同，这个合同确保了租赁活动可以获得投资的利益。
4.当租赁合同生效后，该合同各方就不能在执行过程中随意停止履行，只能终结或者双方自愿解除。
三、金融租赁公司的融资方式(一)资本金金融租赁公司作为一种对资金要求较高的公司，属于资金密集型的业务种类。
随着国家对金融租赁公司采取政策方面的支持，金融租赁公司的注册资本已经由原来的最低5亿元降至最低1亿元，这就使得金融租赁公司可以使用更多的资金进行投资、发展和扩大自己的业务。
融资租赁公司商业计划书
• 根据我国《金融租赁公司管理办法》的规定，融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物和供货人的选择或认可，将其从 供货人处取得的租赁物按合同约定出租给承租人占有、使用，向承租人收取租金的交易活动。适用于融资租赁交易的租 赁物为固定资产。
融资租赁产生于 20 世纪中叶的美国，按竞争充分度可以分为五个阶段，中国刚渡过基本无竞争的 第一个阶段，进入市场化的第二阶段，离竞争趋于饱和的第五阶段（如美国）尚有很大空间， 而这个过程将伴随着租赁市场渗透率的逐步提升。
未来五年，中国租赁交易额有望实现 30%-40%的 CAGR： 1）2009 年我国租赁市场渗透率仅 3.1%，而发达国家如美国早已达 30%； 2）如果 2015年租赁行业渗透率提升到 6%-10%，则未来 5 年复合增速可以达到 32%-46%； 3）逻辑上来看，未来“国进民退”趋势可能逐渐转变，中小企业面临着有技术、有管理、却无资金
持东北、中部地区老工业基地抵扣增值税进项税的优惠政策。
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融资租赁的功能
• 融资租赁的投融资功能: 租赁公司具有比较强的融资能力，其风险资产可以是净资产的10倍【2006年11月 《融资租赁法·草案》三次征求意见稿中称，“融资租赁企业经营应当遵循风险资 产不超过净资产的15倍”的原则，即资本充足率可以为6.67％）】，融资功能强大， 这是一般的工商企业所不能比及的，承租人采用融资租赁，通过“融物”达到“融 资”，改进企业装备；通过融资性的经营性租赁，还可实现表外融资。以融资租赁 带动的投资必然会带动该设备的生产、销售、使用，促进相关产业的发展和劳动就 业增长上。融资租赁是承租人通过融物获得融资，以融资促进投资的一个重要金融 工具。
融资租赁商业计划书
融资租赁商业计划书商业融资是指支付超过现金的购货款而采取的货币交易手段，那么该怎么写融资租赁商业计划书吗?下面给大家介绍一下关于融资租赁商业计划书的范文。
融资租赁商业计划书一第一章总论*项目概述(一)消费群体构成当前，中国大众旅游的发展，异地商务、公务等交流日益频繁，为星级酒店的发展打下广阔的市场基础。
中国星级酒店接待的住客，既有国内客人，也有入境客人。
据国家有关方面的统计，2018年入境过夜旅游者为4991万人次，比上年增长6.6%;国际旅游(外汇)收入339.49亿美元，比上年增长15.9%。
国内旅游者为13.94亿人次，比上年增长15.0%;国内旅游总收入为6230亿元，比上年增长17.9%。
显然，星级酒店就是为他们服务的。
无论是为了商务、公务、会议或者展览，还是为了观光、购物、度假或者是探亲访友，抑或是为了经济、文化、体育等等的交流，他们都是酒店的顾客。
有关资料显示，2018年，中国星级酒店住客中，商务散客占43%;公司协议客户占22%;会议团队占5%;旅行团队占4%;休闲散客占8%;其他占8%。
从2018年与2018年的比较中，可以发现，虽然中国酒店的住客构成在总体上没有过大的起落，但是其变化也不容忽视。
比如商务住客的增长，就是值得十分注目的。
虽然不少入境的外国客人常常选择在星级酒店下榻，但是国内住客目前仍然占着绝大多数(为88%)。
(二)国内目前连锁经济型酒店连锁经营的发展趋势。
目前中国目前共有星级酒店11828家，客房平均出租率为60.96%。
值得注目的是，星级越低、价格越低的内资星级饭店，反倒出租率越低(其中三星级出租率为61.21%;二星级出租率为57.11%;一星级出租率为49.60%)。
其经济效益也不甚理想，其中占星级酒店95.36%的11828家内资饭店，几乎全面亏损，有25个省市的内资星级饭店的平均利润均为负数。
相形之下，中国经济型酒店却是一片光明。
另一份正式资料显示，中国经济型酒店，2018年的平均出租率为89.0%，2018年的平均出租率为82.4%;2018年的GOP竟然高达44.47%。
融资租赁项目商业计划书
目录
概论 ..................................................................................................................................................3 一、制度建设与员工手册...............................................................................................................3
(一)、公司制度体系规划.......................................................................................................3 (二)、员工手册编制与更新...................................................................................................4 (三)、制度宣导与培训...........................................................................................................5 (四)、制度执行与监督...........................................................................................................7 (五)、制度评估与改进.............................
XXX融资租赁有限公司商业计划书
XXX融资租赁有限公司商业计划书一、企业概述XXX融资租赁有限公司成立于XXXX年，总部位于XXXX地区。
公司致力于提供全方位的融资租赁解决方案，为各行业的中小企业提供灵活的资金支持，推动企业发展。
本商业计划书旨在详细描述公司的商业模式、市场前景、竞争优势以及未来发展计划。
二、商业模式1.服务范围XXX融资租赁有限公司将提供以下融资租赁服务：- 机械设备融资租赁：向制造业、矿业等行业提供各类机械设备的融资租赁服务；- 商用车辆融资租赁：向物流、运输等行业提供商用车辆的融资租赁服务；- IT设备融资租赁：向信息技术、互联网等行业提供各类IT设备的融资租赁服务；- 办公设备融资租赁：向各类企事业单位提供办公设备的融资租赁服务。
2.合作与资源XXX融资租赁有限公司将与多家设备供应商、经销商以及金融机构建立合作关系，共同开拓市场。
同时，公司还将通过建立良好的信用记录、积累客户资源，为企业可持续发展提供强大支持。
三、市场分析1.行业背景随着经济的快速发展，越来越多的中小企业进入市场，对于设备投资的需求逐渐增加。
然而，由于资金压力和信用控制等原因，这些企业在购买设备方面往往面临较大的困难。
2.市场需求市场上对融资租赁的需求呈现稳步增长的趋势。
许多企业更愿意选择租赁设备而非购买设备，以降低投资风险和资金压力。
因此，提供灵活的融资租赁服务有助于满足市场需求，为企业提供可持续的发展环境。
3.竞争分析融资租赁行业竞争较为激烈，主要竞争对手包括银行、金融租赁公司以及其他同类型的融资租赁公司。
这些竞争对手在资金、人力资源以及客户资源方面具有一定的优势。
四、竞争优势1.专业团队XXX融资租赁有限公司拥有一支经验丰富、技术精湛的专业团队，能够为客户提供优质的服务和全方位的咨询。
2.灵活服务公司将提供灵活的融资租赁方案，根据客户的需求和实际情况制定不同的租赁条款，以确保客户能够获得最大化的利益。
3.资源优势公司通过与设备供应商、经销商以及金融机构的合作，拥有更多的设备资源和资金支持，为客户提供更有竞争力的融资租赁方案。
成立外商融资租赁公司商业计划书[1]
![成立外商融资租赁公司商业计划书[1]](https://img.taocdn.com/s3/m/f28d561a856a561253d36f9b.png)
充分利用拥有的银行、政府资源优势，利用承租人 自身的资信和租赁项目直接与银行贷款、设备生产商 结合，开展融资租赁中介服务业务。加大公关力度， 把零风险的国有大型企业作为主要客户，重点为国家 大型基础设施、能源、电力、交通、化工等项目提供 设备融资租赁服务。
第五节 公司经营发展规划
三、公司经营管理机制
建立一系列科学的、完善的管理机制和风险预警机 制，在租赁资产安全性、可控性、流动性的基础上， 形成融资环境的良性循环和稳健的资金链。
制定科学的经营计划、费用计划、人力资源计划、激 励计划。。
第五节 公司经营发展规划
四、融资租赁业务市场开发路径
公司 融资 租赁 业务 市场 开发 路径
租赁
承
支付租金
租 人
选定设备
金融租赁公司
购 买 设 备
运输安装设备
供应商
贷款
还本付 银
息
行
第二节 融资租赁业务的概述
一、融资租赁业务介绍----售后回租模式
售后回租即承租人将自有物件出卖给出租人（如铁道、
电信等行业），同时与出租人签定一份融资租赁合同，再
将该物件从出租人处租回的租赁形式。回租业务是承租人
承租人 担保
承租人 资产抵押
第三节 外资融资租赁公司设立的程序
一、中国融资租赁公司设立情况
目前中国融资租赁公司有两类： 一是经中国人民银行批准的，主营融资租赁业务的非银 行金融机构，注册资本金5亿元人民币以上，共8家； 二是经商务部审批主营融资租赁业务的非金融机构： 1、外商投资融资租赁公司注册资金1000万美元以上 ，共有80多家； 2、国内资金试点的融资租赁公司注册资金1.7亿元人 民币以上，共有26家。
融资租赁公司商业计划书
融资租赁公司商业计划书尊敬的投资者：感谢您抽出宝贵的时间来评估我们的商业计划书，以支持我们的融资租赁公司。
我们将在以下几个方面详细介绍我们的商业计划，包括公司的概述，市场分析，竞争优势，营销策略，财务计划和风险评估。
1.公司概述：我们的融资租赁公司旨在为小型企业和个人提供专业的融资租赁服务。
我们的业务模式是通过购买各种设备、机械和车辆，并将其租赁给客户来获得收入。
我们将与不同行业的企业建立合作关系，例如制造、建筑、物流和运输等。
2.市场分析：根据市场调研，小型企业和个人对于融资租赁公司的需求不断增加。
由于经济环境的不确定性，许多企业不希望直接购买昂贵的设备和机械，而是寻求灵活的租赁选择。
此外，政府对于小型企业的支持也为我们的市场创造了机会。
3.竞争优势：我们相信我们的融资租赁公司具备以下竞争优势：-专业团队：我们有一支经验丰富的团队，具备金融、租赁和相关行业的专业知识和技能。
-客户定制化：我们将根据客户的需求和要求提供定制化的融资租赁解决方案。
-灵活的条件：我们将提供灵活的租赁期限、利率和还款方式，以满足客户的需求。
-合作伙伴关系：我们将积极与各个行业的企业建立合作关系，以扩大我们的市场份额。
4.营销策略：我们将采取多种途径进行市场营销，并与潜在客户建立良好关系。
我们将建立一个专业的销售团队，积极与客户沟通，并提供有关融资租赁的信息。
此外，我们还将通过互联网、社交媒体和广告等渠道提高公司的知名度。
5.财务计划：我们的财务计划基于对市场需求和竞争分析的预测。
我们预计在公司的前两年内实现逐渐增长的利润，并在第三年实现稳定的盈利。
我们将投资于不同地区的市场推广，以吸引更多的客户和合作伙伴。
6.风险评估：尽管融资租赁公司具有许多竞争优势，但仍然存在一些风险。
例如，经济不确定性可能会导致市场需求下降；竞争对手的加入可能会对我们的市场份额造成压力。
我们将通过合理的风险管理和战略规划来解决这些问题，并寻求多样化的市场和合作伙伴关系。
融资租赁项目投资商业计划书
融资租赁项目投资商业计划书二零一二年五月·厦门融资租赁项目投资商业计划目录：一、公司设立背景 (4)（一）行业发展现状 (4)（二）行业政策 (7)（三）行业态势 (9)（四）行业特点 (11)二、项目的基本情况 (12)（一）项目意见 (12)（二）项目名称： (13)（三）公司的规模规划 (13)三、公司设立的形式和构架 (14)（一）公司类型的选择 (14)（二）公司机制的选择 (15)（三）经营模式的选择 (15)四、公司的服务客户定位 (19)（一）客户归类 (19)（二）市场分析之：行业选择 (19)（三）市场分析之，区域选择 (21)五、融资租赁 (22)（一）租赁公司的赢利模式 (22)（二）融资租赁业务收益评估 (26)六、结论： (30)一、公司设立背景2010年以来，国家进一步认识到融资租赁行业发展对拉动国民经济发展和实体经济发展重要性。
自2004年起，特别是2008年全球金融危机以来，国家明显加快制定、出台相关支持融资租赁发展的法规、政策及优惠措施。
特别是各地方政府也积极推进包括融资租赁业务在内的各项金融创新和金融服务工作方案实施。
显而易见，加快融资租赁业的发展已经成为国家相关部门和地方政府的共识。
今年初国家进一步明确必须打破大银行垄断，强调大力发展多样化金融服务和非银行金融业务必要性和紧迫性，作为非金融业务的主要组成部分融资租赁迎来一个快速发展时机。
（一）行业发展现状1、2006年以来中国融资租赁业发展迅速。
业务量由2006年80亿元，增长到2011年的9300亿元。
中国融资租赁业一直呈几何基数式增长。
虽然发展很快，但全国融资租赁行业渗透率仅为2.99%。
不到欧美国家十分之一（在欧美国家中整个社会的资金供给主要来自三个渠道，一是银行信贷，大约占50%；二是融资租赁，大约占30%；三是包括股票、债券、基金、信托等在内的证券融资，大约占20%。
）欧美国家十分了解和重视融资租赁业务在保证整个社会经济稳定发展中起重要作用，为此积极地鼓励发展融资租赁业务，以此达到了建立社会经济所需的稳定多样化的资金供应渠道。
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xxx融资租赁有限公司商业计划书2008年6月xxx融资租赁有限公司v商业计划书目录一、项目概况二、融资租赁业务的沿革三、融资租赁的行业及市场分析四、公司主营业务与商业模式五、公司的冶理结构与运营管理六、公司的商业计划与赢利预测七、风险管理与控制模式一、项目概况项目名称：xxx融资租赁有限公司v注册资本金：壹仟万美元或等值人民币企业性质：中外合资股本结构：外资1家占40%，内资2家公司占60%股东背景：（一）外资公司（二）内资公司公司治理：按《中华人民共和国公司法》的相关规定成立股东会、董事会、监事会并审议制定公司章程。
主营业务：融资租赁、经营性租赁、投资、担保及相关的业务（按商务部规定的经营范围为准）。
二、融资租赁的沿革租赁就是企事业需要使用设备时，从专业公司获得所需设备使用权，并定期支付费用的行为。
它的最基本特征是所有权与使用权分离---出租方保留租赁资产的所有权，承租方享有使用权。
企业不花钱或少花钱获得商品使用权，对企业来说本质上是融资行为。
租赁的发展大致分为四个阶段：第一阶段：传统租赁传统租赁提供的是租赁服务，由出租人选购租赁物件，承租人根据自己的需要从出租人已有的租赁物件中选择租用，并向出租人交纳租金。
租赁物件的维修与保养一般由出租人负责。
第二阶段：融资租赁二十世纪中叶，生产厂商为了让用户购买自己的生产设备，开始以分期付款方式推销自己的设备。
但由于资金回收的风险比较大，生产厂商开始借用租赁的做法，将租赁物件所有权保留在出租人一方，承租人只享有使用权，融资租赁在这种情况下发展起来。
最早于1952年在美国成立了世界第一家融资租赁公司，目前已经有八十多个国家开展了融资租赁业务。
融资租赁至今仍是租赁行业的主流，它已发展出以下几种类型：●直接融资租赁：是融资租赁的主要形式。
由租赁公司通过筹集资金，直接购回承租企业选定的租赁物品，并秀给承租企业使用。
●转租赁：是指由租赁公司作为承租人，向其它租赁公司租回用户所需的设备，再将该设备租赁给承租企业使用。
●回租租赁：企业将其原有的设备、厂房等资产的产权出售给租赁公司，然后再将这些设备、厂房租回使用。
●杠杆租赁：又称平衡租赁，租赁公司在进行大型的资金密集型项目租赁或巨额投资时，以代购设备作为贷款抵押物，以转让收取租金的权利作为贷款的额外保证，从金融机构获得购买设备的大部分贷款，租赁公司自身只付出设备资金的20%-40%。
租赁公司作为出租人将购置设备的使用权转让给承租人使用。
第三阶段：经营性租赁它的出现主要是受承租人需求的影响，出租人适应竞争的需要而产生的。
租赁是企业最需要的一种表外融资方式工，租赁来的资产不计入总资产，不改变企业的资产负债率，租金可在税前从应税所得中扣除。
经济、法律界一致认为承租企业实质上拥有了租赁资产，既所谓的三条标准：●租赁期满后资产所有权的约定●租赁期限超过租赁物经济寿命的75%●租金总额超过租赁物总成本的90%符合以上三项中的任意一项则租赁物所有权视为归属承租人。
企业出于自身的利益常常试图回避拥有租赁资产的所有权，租赁公司受承租人需求的影响，并适应竞争的需要适时开展经营性租赁业务。
融资租赁与经营性租赁的根本区别在于：经营性租赁是基于所有权进行租赁，融资租赁是基于租赁而获得所有权。
第四阶段：创新租赁服务租赁业发展因融资租赁的飞速发展，市场竞争逐步激烈，利润不断下降，出租人为了适应竞争的激烈环境，降低风险、提高收益率，不断的创造新的金融服务方式，推出新的租赁产品，如：合成租赁、风险租赁、结构式参与租赁和租赁债权证券化等。
三、融资租赁行业及市场分析有着半个多世纪发展史的现代租赁业，是世界上仅次于银行信贷的第二大金融工具，是发达国家商品流通的主渠道。
在美国，80%以上的大型设备是靠租赁得以流通的。
据《世界租赁年报》的统计，2000年全球租赁总额近5000亿美元，前四名分别是美国、日本、德国和英国，而他们也是gdp排序最高的四个国家，中国排名第21位。
美国的租赁总额高达2600亿美元，占全球总额的45%。
而租赁业的增长一般与一个国家的gdp增长成正比。
在我国连续多年gdp保持7%以上的增长速度下，我国融资租赁的市场将快速成长，预计在今后的10年里将成为世界租赁市场中发展最快的地区。
下面将从融资租赁的行业和市场两方面来分析。
一）融资租赁的行业分析1、国外公司运营经验及我国有发展前途的领域在市场经济高度发达的美国、日本等国家商业银行、债市、股市等十分发达，可为客户提供多种金融服务。
但这些国家租赁业的渗透都十分可观，美国高达30%左右，德国、英国均在20%以上，这说明租赁公司在客户购置及使用固定资产的全过程中提供了不可替代的服务，租赁行业才在市场中占有了一席之地。
经过市场机制作用的结果，说明了三点问题：一是客户乐于从租赁公司得到的这些内容的服务；二是这几项业务经营上可行性、互补性；三是这种业务结构中各项组合的边际收益相等。
2、从承租人的需求中寻找投资融资租赁的战略价值承租人的需求先后经历了4个层次：对资金的需求；对项目的综合需求；对激活物流和资金流的需求；对全方位服务的需求。
满足承租人以上两种需求的交易方式是所谓常规的融资租赁，即由三方（出租人、承租人、出卖人）参与、有两个合同（融资租赁合同、购买合同）构成的综合交易。
常规融资租赁是由企业融资方式发展起来的，偿还租金信赖企业的综合效益，需要第三方提供担保。
常规融资租赁方式与银行业务重叠，但又缺乏服务仗势；寻求第三者的担保极为困难。
单纯的常规融资租赁方式对承租人已失去吸引力。
需要以项目融资方式对基础设施建设项目和高新技术项目进行融资租赁的包装。
承租人对项目的综合需求包括4种需求：技术、管理、市场、资金。
由于管理体制的差异，我国国有企业的项目启动方式和国际上通行的项目启动方式不同。
国际方式是，由项目发起人在专业化的市场调查的基础上，在技术、工程、战略、市场、品牌、管理、法律、公差等方面做好前期工作，制定出商业计划，然后将前期工作的内容具体化，形成法律上可靠、商业上可行、融资上合理的项目包装。
项目包装成功后，一般都需要到市场上寻求资金，而市场上的资金也需要寻找包装好的项目。
租赁公司利用商业管理优势和系统支持能力满足承租人的高层资金需求，从而实现投资的战略价值。
3、资金安全和流动性是租赁成败的关键融资租赁本质上是一种战略投资。
具有战略投资眼光和经验的人才团队有能力选择、甄别优质的企业做为投资对象。
通过对企业的资信和盈利能力充分的把握，在投资收益和风险之间找到最佳平衡点。
保持资金的流动性可从四个方面入手：一是多渠道负债融资，包括银行贷款、债券融资等；二是大力开发租赁项下和项目融资和委托租赁业务；三是向企业收取相当于出租设备总成本30%的保证金；四是为大项目提供国际市场融资外包，可与海外基金和中介机构合作。
4、巨大的市场空白与商业机会融资租赁在国内仍处于为数不多的缺乏竞争的领域，市场仅仅是刚走出了第一步，同业竞争鲜有耳闻；在未来的3—5年里，谁先在这个市场成为领跑者，无疑将会成为整个中国租赁业的旗帜。
正如我们前面分析到的融资租赁容易介入的各种行业，在国外已有多年稳定的市场容量，但在国内却少人问津，这当然与先期的行业研究有关，比如说环保和不动产，国家的相关优势税收政策远远未被有效选用，而行业发展的空间却是有目共睹。
二）融资租赁的市场分析1、工业生产技术改造设备租赁市场伴随着企业的设备更新，技术改造的巨大市场潜力为融资租赁业务提供了大发展的空间。
50年代，美国、西欧以及后来的日本、韩国的融资租赁业正是在这样的背景下得以蓬勃发展。
中国已进入工业化中期，尤其是东南沿海经济发达省份，有着巨大的技术改造市场需要，融资租赁作为一种刺激和推动技术改造的手段具有广阔的市场。
浙江、江苏等地成功实践经验既是佐证。
2001年全国完成技术改造投资超过4400亿，占全国固定资产投资的20%，其中东部地区超过2600亿，同比增长23.1%。
作为融资租赁的传统市场，近年，每年的工业生产技术改造设备租赁市场的理论规模为4000亿以上，现实规模在1500亿以上。
2、医疗设备租赁市场随着时代的进步，医疗器械功能正由单纯诊断、治疗化验后诊断、治疗、化验、分析、康复、理疗、保健、强身等多功能延伸，除影像诊断设备外，临床监护设备、治疗设备、检验与生化仪和激光设备都有需求增长，同时高科技领域的增长热点还集中在计算机相关技术、家庭和自我保健、微创医疗、器官移植和辅助医疗、中小型产品需求将大幅增长，我国已成为亚洲第二的医疗设备市场。
医疗器械的市场容量已达到550亿，其中进口的医疗设备占40%--50%的市场份额而大型的高技术医疗设备约100亿，医疗设备租赁市场的重点是大城市二级医院，经济发达地区的三乙、二甲医院、卫生部、卫生厅所属的中型医院。
医疗设备租赁市场得到了快速增长，租赁营业额保守估计每年以30%速度发展。
3、交通运输租赁市场根据有关权威部门数据，我国每年交通运输领域每年以30%以上速度发展，全年投资额在1200亿—1500亿以上。
交通运输租赁市场可细分为大中型城市公交类、飞机、轮船、集装箱、航道疏通船舶、轻轨，下面分别对客车、船舶等角度进行分析。
1）客车租赁市场目前我国客车销售量达到100万辆以上，其中大型客车20%，从销量的增长来看，大型客车、豪华型客车呈较高的增长态势，浙江金融租赁大客车租赁业务从90年代底开始起步，每年向杭州公交公司提供5千万—1个亿客车租赁业务，目前已向其它省会城市发展客车融资租赁业务。
因此租赁介入大客车领域发展空间很大。
2）船舶租赁市场由于国际经济的持续高速发展，我国物流行业多年来保持高速发展总势，尤其是民营造船业的突飞猛进的发展，中国已成为世界第一的造船大国，作为单体造价高，行业相对稳定的船舶业，同样也非常适合融资租赁业务的开拓，而目前，国内融资租赁对船舶业的渗透也相当低，这为有意开拓该领域的企业提供较大的发展机遇。
4、电信设备租赁市场根据有关权威部份统计我国电信设备年投资额已达3000亿元，而在今后几年内中国通讯基础设施的投资将需要560亿美元左右。
电信设备的更新换代快，价值随着时间递减，因此采用融资租赁方式对电信运营商非常有吸引力，同时客户的融资需求量也大，而一般电信运营商均为超大型企业，其抗风险能力较强，信用状况较好。
非常适合开展租赁业务。
5、环保业务租赁市场我国环保产业属于成长型行业，同发达国家相比落后十年，这一届政府对环保和环境污染治理方面力度将会更大，其中大部份将用于提高城市污水处理率和垃圾处理率，水环保和垃圾处理产业在城市基础设施建设中的比重将大幅度提升，水务行业作为基础设施公用事业，其投资规模大，但经营的现金流良好，非常适合开展融资租赁业务。
总之，对于单个租赁公司实体而言，租赁目标行业的选择我们总体遵循以下几个原则：行业可持续发展空间优势原则；资产保值优势原则；区域优势原则；国家政策导向优势原则。