物业电梯安全运行管理规定
物业公司电梯安全管理制度
第一章总则第一条为确保电梯安全运行，保障业主、住户和使用者的生命财产安全，依据《中华人民共和国特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》等相关法律法规，结合本物业公司实际情况，特制定本制度。
第二条本制度适用于本物业公司管辖范围内的所有电梯。
第二章组织机构及职责第三条成立电梯安全管理小组，负责电梯安全管理的日常工作。
1. 小组组长：负责全面领导电梯安全管理工作，对电梯安全负总责。
2. 小组成员：负责电梯的日常巡查、维护保养、故障处理等工作。
第三章电梯安全管理第四条电梯的安装、改造、维修必须由取得相应资质的单位进行。
第五条电梯应定期进行维护保养，确保电梯安全运行。
1. 电梯维护保养周期不得少于每月一次，特殊情况可适当调整。
2. 电梯维护保养单位应具备相应资质，并签订维保合同。
第六条电梯的日常巡查：1. 每日巡查：由值班人员对电梯进行日常巡查，检查电梯运行状况、紧急装置、消防设施等。
2. 定期巡查：由电梯安全管理小组对电梯进行定期巡查，检查电梯的维护保养情况、设备状况等。
第七条电梯的故障处理：1. 发现电梯故障，应立即停止使用，并通知电梯维护保养单位进行处理。
2. 电梯故障处理过程中，应采取必要的安全措施，防止事故发生。
第八条电梯的应急救援：1. 电梯发生故障，乘客被困时，应立即启动应急救援预案。
2. 应急救援人员应迅速到达现场，对被困乘客进行安抚，并协助其安全撤离。
第四章培训与宣传第九条对电梯操作人员进行专业培训，提高其操作技能和安全意识。
第十条定期开展电梯安全宣传活动，提高业主、住户和使用者的安全意识。
第五章责任追究第十一条对违反本制度的行为，将依法依规追究相关责任。
第十二条电梯发生安全事故，将依法追究相关人员责任。
第六章附则第十三条本制度由物业公司负责解释。
第十四条本制度自发布之日起施行。
通过以上电梯安全管理制度，物业公司将确保电梯安全运行，为业主、住户和使用者创造一个安全、舒适的居住环境。
物业公司电梯使用安全管理制度
第一章总则第一条为确保电梯使用安全，保障业主和物业管理人员的生命财产安全，依据《中华人民共和国特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》等相关法律法规，结合本公司的实际情况，特制定本制度。
第二条本制度适用于本公司管理的所有电梯，包括住宅小区、办公楼、商场等场所的电梯。
第三条本制度遵循“安全第一、预防为主、综合治理”的原则，要求全体员工必须严格遵守。
第二章电梯安全管理职责第四条物业公司成立电梯安全管理小组，负责电梯的安全管理工作。
第五条电梯安全管理小组职责：1. 负责电梯的安装、改造、维修、保养等工作；2. 制定电梯安全管理制度，并监督实施；3. 定期对电梯进行检查、维护，确保电梯安全运行；4. 对电梯使用过程中发生的事故进行调查、处理；5. 对电梯安全管理人员进行培训、考核。
第三章电梯安全管理制度第六条电梯安装、改造、维修、保养：1. 电梯安装、改造、维修、保养必须由具有相应资质的单位进行；2. 电梯安装、改造、维修、保养前，应向当地特种设备安全监察部门办理相关手续；3. 电梯安装、改造、维修、保养后，应进行验收，确保电梯安全运行。
第七条电梯日常维护保养：1. 电梯的日常维护保养由电梯制造单位或其委托的保养单位负责；2. 电梯的日常维护保养应按照国家规定的技术规范进行；3. 电梯的日常维护保养周期为每季度一次，遇特殊情况可适当调整。
第八条电梯安全检查：1. 物业公司应定期对电梯进行检查，检查内容包括电梯的运行状况、安全设施、警示标志等；2. 发现安全隐患，应立即采取措施予以整改；3. 电梯安全检查记录应妥善保存。
第九条电梯事故处理：1. 电梯发生事故时，应立即停止使用，并采取必要措施防止事故扩大；2. 电梯事故处理应按照国家相关规定进行，确保事故原因调查、责任追究、整改措施落实到位。
第四章电梯安全教育与培训第十条物业公司应定期对电梯操作人员进行安全教育培训，提高其安全意识和操作技能。
第十一条电梯操作人员应具备以下条件：1. 具有相应的专业技术资格证书；2. 熟悉电梯的操作规程和安全注意事项；3. 通过安全教育培训。
物业小区电梯安全管理制度及流程
一、制度目的为确保小区电梯的安全、稳定、可靠运行，保障业主及乘客的人身安全，特制定本管理制度及流程。
二、适用范围本制度适用于小区内所有电梯的日常管理、维护、保养和使用。
三、管理职责1. 物业管理部门负责制定、修订和完善电梯安全管理制度，监督、检查电梯的日常管理、维护、保养和使用情况。
2. 电梯维保单位负责电梯的日常维护保养，确保电梯的安全运行。
3. 电梯使用单位负责电梯的日常管理，监督乘客正确使用电梯。
四、管理制度1. 电梯使用规定（1）乘客应遵守电梯使用规定，严禁超载、超重、超大使用电梯。
（2）进出电梯时，请勿在电梯门区域停留，注意观察轿厢位置，做到快进快出。
（3）请勿低头玩手机，不要用手或身体阻挡电梯门。
（4）请勿在电梯内嬉闹、蹦跳，轿厢内禁止粗暴行为。
（5）请勿在电梯内吸烟，禁止携带火种进入电梯。
2. 电梯维护保养（1）电梯维保单位应按照国家相关规定，对电梯进行定期检查、维护保养。
（2）电梯维保单位应确保电梯的安全运行，对发现的问题及时处理。
（3）电梯维保单位应定期向物业管理部门报告电梯的运行情况。
3. 电梯事故处理（1）发现电梯故障或异常情况，乘客应立即停止使用，并向物业管理部门报告。
（2）物业管理部门接到报告后，应立即组织人员进行现场处理。
（3）电梯故障排除后，应向业主通报情况，并做好相关记录。
五、电梯使用流程1. 电梯投入使用前，应由物业管理部门与电梯维保单位共同进行验收，确保电梯符合国家标准。
2. 电梯投入使用后，电梯维保单位应按照规定进行定期检查、维护保养。
3. 电梯使用过程中，乘客应遵守电梯使用规定，确保自身安全。
4. 发现电梯故障或异常情况，乘客应立即停止使用，并向物业管理部门报告。
5. 物业管理部门接到报告后，应立即组织人员进行现场处理。
6. 电梯故障排除后，应向业主通报情况，并做好相关记录。
六、监督与检查1. 物业管理部门应定期对电梯的安全管理制度及流程进行监督、检查，确保制度的有效执行。
物业关于电梯安全管理制度
一、总则为保障业主和物业使用人的生命财产安全，确保电梯的正常运行，根据《中华人民共和国特种设备安全法》、《中华人民共和国安全生产法》等相关法律法规，结合本物业实际情况，特制定本制度。
二、组织机构及职责1. 成立电梯安全管理小组，负责电梯安全管理的全面工作。
2. 电梯安全管理小组下设以下部门：（1）电梯安全管理员：负责电梯的日常安全管理、检查、维护保养、事故处理等工作。
（2）维修保养部门：负责电梯的维修保养工作，确保电梯正常运行。
三、电梯安全管理要求1. 电梯设备必须符合国家有关特种设备安全标准，取得特种设备生产许可证和特种设备使用登记证。
2. 电梯设备投入使用前，必须经过特种设备检验机构检验合格。
3. 电梯设备使用期间，必须定期进行检验、维修保养，确保设备安全可靠。
4. 电梯操作人员必须持有国家规定的电梯操作资格证书，并经过培训合格。
5. 电梯运行过程中，操作人员应严格遵守操作规程，确保电梯安全运行。
6. 电梯轿厢内应张贴电梯安全注意事项、使用方法、紧急呼叫电话等信息。
7. 电梯设备应设置紧急停止按钮，确保在紧急情况下能够迅速停止电梯运行。
8. 电梯设备应配备消防设施，确保在火灾等紧急情况下能够及时进行灭火。
四、电梯维护保养1. 电梯设备应按照国家规定进行定期维护保养，维护保养记录应完整、真实。
2. 维护保养单位应具备相应的资质，严格按照电梯设备的技术要求进行保养。
3. 电梯设备发生故障时，应及时报修，维修保养单位应在规定时间内修复。
五、电梯事故处理1. 发生电梯事故时，应立即停止电梯运行，并保护现场。
2. 电梯事故发生后，应立即向电梯安全管理小组报告，并配合相关部门进行调查处理。
3. 电梯事故调查处理过程中，应保护当事人合法权益，不得泄露事故调查情况。
六、监督检查1. 电梯安全管理小组应定期对电梯安全管理工作进行检查，发现问题及时整改。
2. 电梯使用人应自觉遵守电梯安全管理制度，发现安全隐患及时报告。
物业管理制度对电梯管理的规定
物业管理制度对电梯管理的规定随着城市化进程的加速，高层建筑如雨后春笋般涌现，电梯成为了人们日常生活中不可或缺的垂直交通工具。
然而，电梯的安全运行离不开有效的物业管理。
为了确保居民的生命安全和正常出行，物业管理制度中对电梯管理制定了一系列严格的规定。
一、电梯设备的验收与接管在新楼盘交付或旧电梯更新时，物业公司应参与电梯设备的验收工作。
验收内容包括但不限于：电梯的技术资料完整性，如产品合格证、安装调试报告、使用说明书等；电梯的各项安全装置是否灵敏可靠，如限速器、安全钳、缓冲器等；电梯的运行状况是否平稳，有无异常噪音和振动。
只有验收合格的电梯，物业公司才能予以接管。
二、电梯的日常运行管理1、人员配备物业公司应配备专门的电梯管理人员，负责电梯的日常巡查和监管。
这些人员应具备一定的电梯知识和技能，经过相关培训并取得相应的资格证书。
2、运行时间根据小区或建筑物的使用特点，合理确定电梯的运行时间。
一般来说，住宅电梯应保证在居民出行高峰时段正常运行，商业写字楼电梯则应根据营业时间保持运行。
3、运行状态监控电梯管理人员应通过监控系统或定期巡查，密切关注电梯的运行状态。
如发现电梯故障或异常情况，应立即采取措施，停止电梯运行，并通知维修人员进行维修。
三、电梯的维护保养1、保养合同签订物业公司应与具有资质的电梯维保单位签订保养合同，明确双方的权利和义务。
保养合同应包括保养的周期、内容、质量要求以及应急救援等条款。
2、保养内容电梯的保养工作应按照国家相关规定和厂家的要求进行，包括定期清洁、润滑、调整、检查等。
重点检查电梯的电气系统、机械系统、安全保护装置等，确保电梯的各项性能指标符合要求。
3、保养记录电梯维保单位应如实记录每次保养的内容和结果，物业公司应定期对保养记录进行检查和审核，确保保养工作的质量和有效性。
四、电梯的安全管理1、安全标识在电梯轿厢内和电梯出入口处，应张贴明显的安全标识和警示标语，如“禁止超载”、“小心夹手”等。
物业电梯安全使用管理制度
一、总则为确保本小区电梯的安全运行，保障业主的生命财产安全，根据《中华人民共和国特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》等法律法规，结合本小区实际情况，特制定本制度。
二、适用范围本制度适用于本小区所有电梯的使用、维护、管理。
三、职责分工1. 电梯管理人员：负责电梯的日常管理、检查、维护和保养工作。
2. 电梯维保单位：负责电梯的安装、改造、维修、保养及安全检验工作。
3. 业主：遵守本制度，正确使用电梯，发现安全隐患及时报告。
四、电梯使用规定1. 电梯使用人员应遵守国家有关电梯使用规定，未经培训不得操作电梯。
2. 电梯使用人员应爱护电梯，不得在电梯内乱贴乱画、乱扔垃圾。
3. 电梯内禁止吸烟、吐痰、饮食、打闹、奔跑。
4. 电梯内禁止超载使用，乘客应按照电梯额定载人数使用。
5. 电梯运行过程中，乘客应遵守以下规定：（1）禁止强行扒门、跳入或跳出电梯。
（2）禁止在电梯内倚靠、攀爬、敲打。
（3）禁止在电梯内放置易燃易爆物品。
（4）禁止在电梯内携带宠物。
五、电梯维护保养1. 电梯维保单位应按照国家规定，对电梯进行定期保养和检查。
2. 电梯维保单位应确保电梯安全运行，发现故障应及时排除。
3. 电梯管理人员应定期检查电梯设备，发现安全隐患及时上报。
六、安全教育与培训1. 电梯管理人员应定期对业主进行电梯安全使用教育。
2. 电梯维保单位应定期对电梯操作人员进行安全培训。
3. 电梯使用人员应自觉遵守电梯安全使用规定，提高安全意识。
七、事故处理1. 电梯发生故障或事故时，电梯管理人员应立即采取措施，确保乘客安全。
2. 电梯发生故障或事故时，电梯管理人员应及时上报物业管理部门。
3. 电梯故障或事故的处理，应按照国家相关法律法规和本制度执行。
八、附则1. 本制度由物业管理处负责解释。
2. 本制度自发布之日起施行。
通过以上制度的实施，本小区将确保电梯的安全运行，为广大业主创造一个安全、舒适的生活环境。
小区电梯安全物业管理制度
小区电梯安全物业管理制度一、总则1. 本制度旨在确保小区电梯的安全运行，保障居民的人身和财产安全。
2. 物业管理公司应成立电梯安全管理小组，负责电梯的日常维护、检查和应急处理。
二、电梯使用规定1. 居民应遵守电梯使用规则，不得在电梯内嬉戏打闹或进行其他可能影响电梯安全的行为。
2. 禁止超载使用电梯，电梯内应明确标示最大载重量。
3. 禁止在电梯内吸烟或携带易燃易爆物品。
三、电梯维护与保养1. 物业管理公司应与专业电梯维护公司签订维护合同，确保电梯定期进行专业维护。
2. 维护工作应包括但不限于电梯的机械部件检查、电气系统检查、安全装置检查等。
3. 每次维护后，维护人员应填写维护记录，并由物业管理公司存档。
四、电梯安全检查1. 物业管理公司应每周对电梯进行至少一次安全检查，并记录检查结果。
2. 发现问题应立即通知维护公司进行修复，并跟踪修复进度。
五、应急处理1. 物业管理公司应制定电梯故障应急预案，并定期组织应急演练。
2. 电梯内应安装紧急通话装置，确保居民在紧急情况下能与外界联系。
3. 发生电梯故障时，物业管理公司应立即启动应急预案，并通知相关专业人员进行处理。
六、安全教育与宣传1. 物业管理公司应定期对居民进行电梯安全使用教育。
2. 通过小区公告、宣传栏等方式，提高居民的安全意识。
七、违规处理1. 对于违反电梯使用规定的行为，物业管理公司应及时予以劝阻和警告。
2. 对于屡次违规的居民，物业管理公司有权采取相应的管理措施。
八、附则1. 本制度自发布之日起生效，由物业管理公司负责解释。
2. 对本制度的修改和补充，应由物业管理公司根据实际情况进行，并及时通知居民。
请根据实际情况和当地法律法规，对上述内容进行适当调整和补充。
物业小区电梯管理制度
物业小区电梯管理制度
一、电梯使用规定
1. 电梯使用人员应遵守电梯使用规则，不得超载使用电梯。
2. 严禁在电梯内吸烟、吐痰、乱扔垃圾或进行其他不文明行为。
3. 严禁携带易燃、易爆、有毒、腐蚀性等危险物品进入电梯。
4. 电梯内禁止打闹、跳跃，以免影响电梯正常运行。
二、电梯维护保养
1. 物业应定期对电梯进行维护保养，确保电梯安全运行。
2. 电梯维修保养应由专业电梯维护公司进行，物业应与电梯维护公司签订合同，明确维护保养周期和标准。
3. 电梯出现故障时，物业应立即通知电梯维护公司进行检修，并在电梯内设置明显警示标志。
三、电梯安全管理
1. 物业应设立电梯安全管理员，负责电梯的日常管理和安全检查。
2. 电梯安全管理员应定期对电梯进行安全检查，发现问题及时处理。
3. 物业应建立电梯安全事故应急预案，一旦发生电梯事故，立即启动应急预案，组织救援。
四、电梯使用培训
1. 物业应定期对电梯使用人员进行电梯使用培训，提高电梯使用安全意识。
2. 培训内容包括电梯使用规则、安全注意事项、紧急情况处理等。
五、电梯监控与记录
1. 电梯内应安装监控设备，实时监控电梯使用情况。
2. 物业应建立电梯使用记录，记录电梯使用情况、维护保养情况等。
六、违规处理
1. 对违反电梯使用规定的行为，物业有权进行警告、罚款等处理。
2. 对造成电梯损坏或影响电梯正常运行的行为，物业有权要求赔偿损失。
七、附则
1. 本制度自发布之日起实施，由物业负责解释。
2. 本制度如有变更，物业应及时通知所有电梯使用人员。
物业电梯安全管理制度规范版
物业电梯安全管理制度规范版一、总则1. 本制度旨在确保电梯的安全运行，预防和减少电梯事故，保障乘客和物业使用人的生命财产安全。
2. 本物业范围内所有电梯的安全管理，均应遵守本制度。
二、电梯安全管理责任1. 物业管理公司负责电梯的日常安全管理工作，包括但不限于电梯的日常巡查、维护保养、故障处理等。
2. 电梯维保单位负责电梯的定期维护保养和紧急修理工作。
三、电梯使用规定1. 乘客应遵守电梯使用规定，不得超载使用电梯，不得在电梯内打闹、吸烟或进行其他可能影响电梯安全的行为。
2. 严禁携带易燃、易爆、有毒、腐蚀性等危险物品进入电梯。
四、电梯日常巡查1. 物业管理人员应每日对电梯进行至少一次巡查，检查电梯运行状态、报警装置、紧急通话装置等是否正常。
2. 发现异常情况应立即记录并通知维保单位进行处理。
五、电梯维护保养1. 电梯维保单位应按照国家相关规定和电梯制造商的要求，定期对电梯进行维护保养。
2. 维保工作应有详细记录，并由物业管理公司存档备查。
六、电梯故障处理1. 电梯发生故障时，物业管理公司应立即启动应急预案，组织人员进行现场处置，并通知维保单位。
2. 维保单位应在接到通知后，尽快到达现场进行故障排查和修复。
七、电梯安全教育与培训1. 物业管理公司应定期对员工进行电梯安全知识和应急处理技能的培训。
2. 对于电梯使用频繁的区域，物业管理公司应向乘客宣传电梯安全知识。
八、电梯安全检查与评估1. 物业管理公司应定期组织电梯安全检查，评估电梯的安全状况。
2. 发现安全隐患应及时整改，并报告相关部门。
九、电梯事故处理1. 发生电梯事故时，物业管理公司应立即启动应急预案，组织救援，并保护现场。
2. 事故处理过程中，应记录事故情况，并在事后进行事故原因分析和总结。
十、附则1. 本制度自发布之日起实施，由物业管理公司负责解释。
2. 本制度如有与国家法律法规相抵触之处，以国家法律法规为准。
请根据实际情况调整和完善本制度内容，确保电梯安全管理工作的有效性。
物业电梯安全管理制度
物业电梯安全管理制度一、总则为了保障物业电梯的安全运行，维护住户和业主的生命财产安全，制定本管理制度。
二、管理范围本管理制度适用于物业区内所有的电梯设备及相关配套设施的管理。
三、责任分工1. 物业公司负责具体的电梯维护保养工作；2. 业主委员会负责对电梯安全管理情况进行监督；3. 住户应注意电梯的安全使用，保证自身安全。
四、电梯使用规定1. 电梯仅限于乘坐，切勿将电梯用于其他用途；2. 电梯内禁止吸烟、喧哗等不良行为；3. 电梯内不得携带易燃易爆危险品上下；4. 发生电梯故障时，应保持冷静，遵从工作人员指示。
五、电梯维护保养1. 定期进行电梯的维护保养，确保电梯设备的正常运行；2. 定期进行电梯设备的检测，发现问题及时处理；3. 针对电梯故障情况，及时进行维修，确保电梯安全使用。
六、电梯安全监控1. 安装电梯监控设备，实时监控电梯运行情况；2. 设立电梯安全巡查制度，及时发现问题并处理；3. 对电梯事故进行录像监控，便于事故分析和处理。
七、电梯紧急救援1. 发生电梯事故时，应立即通知相关人员，并进行紧急救援；2. 在救援过程中，应做好沟通协调，确保被困人员安全脱险；3. 对电梯事故进行事后调查，及时总结经验，改进管理。
八、电梯安全知识宣传1. 定期开展电梯安全知识宣传活动，增强住户对电梯安全的认识；2. 在物业区培训相关人员掌握电梯维护保养知识，提高维护水平；3. 在电梯内设置安全提示标识，提醒乘坐者注意安全。
九、处罚与监管1. 对违反电梯使用规定的住户进行警告、口头通报等处罚；2. 对频繁造成电梯故障的住户进行限制使用处理；3. 对严重违规行为的住户进行取消使用资格处理。
十、附则1. 本管理制度经物业公司、业主委员会审定后生效；2. 未尽事宜，可根据具体情况进行补充和修改；3. 本管理制度解释权归物业公司所有。
以上为物业电梯安全管理制度的主要内容，希望全体住户、业主严格遵守，共同维护物业电梯的安全运行。
小区内电梯管理规定(3篇)
第1篇第一章总则第一条为确保小区内电梯的安全、正常运行和合理使用，保障业主和住户的人身和财产安全，根据《中华人民共和国特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》等相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本规定。
第二条本规定适用于本小区所有电梯，包括住宅电梯、商务电梯、地下车库电梯等。
第三条本规定由物业管理处负责解释和实施。
第二章电梯安全管理第四条电梯的安装、改造、维修、保养等工作必须由具有相应资质的单位承担。
第五条电梯的安装、改造、维修、保养等必须符合国家有关标准和规范。
第六条电梯的安装、改造、维修、保养单位应向物业管理处提供相关资质证书、人员资格证书和电梯安全技术档案。
第七条电梯的安装、改造、维修、保养单位应定期对电梯进行检查、试验和保养，确保电梯安全运行。
第八条电梯运行中如发现异常情况，应立即停止使用，并及时报告物业管理处。
第九条物业管理处应建立健全电梯安全管理档案，包括电梯使用登记、维修保养记录、安全检查记录等。
第十条物业管理处应定期对电梯安全管理人员进行培训，提高其安全意识和业务能力。
第十一条物业管理处应定期对电梯进行安全检查，发现安全隐患应及时整改。
第三章电梯使用规定第十二条电梯的使用者应遵守以下规定：1. 乘客应文明使用电梯，不得在电梯内大声喧哗、吸烟、乱扔垃圾。
2. 乘客应按照电梯操作规程使用电梯，不得随意操作电梯按钮。
3. 乘客应遵守电梯载重限制，不得超载使用电梯。
4. 乘客应爱护电梯设施，不得损坏电梯。
5. 乘客应遵守电梯内紧急疏散指示，遇到紧急情况应按紧急停止按钮。
6. 乘客应遵守电梯使用时间规定，不得在非使用时间使用电梯。
第十三条未成年人使用电梯时，应有成年人陪同。
第十四条禁止以下行为：1. 乘坐电梯时携带易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。
2. 在电梯内进行体育锻炼、跳舞等可能影响电梯运行的行为。
3. 擅自打开电梯门、窗或强行拉扯电梯门、窗。
4. 非法操作电梯。
5. 在电梯内吸烟、乱扔垃圾等不文明行为。
物业管理制度对电梯管理的具体规定有哪些
物业管理制度对电梯管理的具体规定有哪些一、电梯的日常巡检与维护1、巡检频次物业管理公司应安排专业的电梯维护人员每天对电梯进行至少一次的巡检。
巡检内容包括但不限于电梯的运行状况、轿厢内的设施设备、照明通风系统等。
2、维护计划制定详细的电梯维护计划，包括定期的保养、维修和零部件更换。
根据电梯的使用频率、年限和型号，确定维护的周期和具体项目。
3、故障记录与处理对电梯出现的故障进行详细记录，包括故障发生的时间、原因、处理过程和结果。
对于一般性故障，应在规定时间内修复；对于重大故障，应立即启动应急预案，并及时通知相关部门和居民。
二、电梯的安全管理1、安全标识在电梯轿厢内、电梯门口和机房等显著位置张贴安全标识，如“禁止倚靠”“小心夹手”“超载报警”等，提醒居民正确使用电梯。
2、紧急救援装置确保电梯内的紧急通话装置、警铃等救援设备正常运行。
定期测试这些设备，保证在紧急情况下能够与外界取得联系。
3、安全培训对物业工作人员进行电梯安全知识培训，使其了解电梯的基本构造、运行原理和应急处理方法。
同时，向居民宣传电梯安全知识，提高居民的安全意识。
三、电梯的使用管理1、乘梯规则制定明确的乘梯规则，如禁止在电梯内跳跃、打闹、吸烟、乱扔垃圾等。
要求居民文明乘梯，共同维护电梯的环境卫生和秩序。
2、载重限制标明电梯的载重限制，严禁超载运行。
当电梯超载时，应发出警报并拒绝关门运行，直到超载情况消除。
3、宠物管理对于携带宠物乘梯的居民，要求其将宠物抱在怀中或使用牵引绳，避免宠物对其他居民造成惊吓或影响电梯的正常运行。
四、电梯的清洁与卫生1、清洁频次定期对电梯轿厢、厅门、轨道等进行清洁，保持电梯的整洁卫生。
一般情况下，每天至少清洁一次。
2、消毒措施在特殊时期，如疫情期间，增加电梯的消毒频次，使用符合标准的消毒剂对电梯进行消毒，保障居民的健康安全。
3、通风管理保证电梯的通风系统正常运行，确保轿厢内空气流通。
定期检查通风设备，及时清理通风口的杂物。
电梯安全使用管理制度（3篇）
电梯安全使用管理制度一、电梯使用管理制度目的：为了确保电梯的安全运行，保障用户的人身安全，维护单位资产和公共设施的安全，制定电梯使用管理制度。
二、管理原则：1. 安全第一：电梯安全使用是首要原则，任何情况下不得违反电梯运行的安全规定。
2. 便捷高效：电梯的使用应方便、高效、快捷，确保用户的出行需求。
3. 规范顺序：电梯的使用应遵循统一的规范和顺序，不得产生混乱和危险情况。
三、管理责任：1. 物业管理部门负责电梯的日常维护和保养。
2. 使用人员应按照规定使用电梯，配合管理部门的工作。
四、使用规范：1. 严禁超载：按照电梯载重标识，不得超过额定载重。
2. 禁止乱动操纵杆：不得随意按动或摇动电梯操纵杆。
3. 禁止破坏设备：禁止在电梯内外敲打、砸坏电梯设备。
4. 禁止违规操作：禁止未经授权的人员操作电梯，如拆卸、改造等。
5. 应急报警：在遇到电梯故障、卡人等情况时，应及时使用紧急呼叫设备报警。
6. 不得阻挡电梯门：禁止用手、物体等阻挡电梯门的正常关闭。
7. 禁止儿童单独乘坐：未成年人需在成年人陪同下使用电梯。
五、应急处理：1. 电梯故障：遇到电梯故障应立即报修，切不可私自维修或冒险解决。
2. 电梯停运：电梯遇到故障或计划停运时，应及时通知用户，合理安排出行。
3. 紧急情况：遇到火灾、地震等紧急情况时，应按照应急预案进行疏散。
六、外包维修：1. 物业管理部门可根据实际情况委托专业的电梯维修单位进行维修保养工作。
2. 外包维修单位应具备资质，并按照相关规定完成维修保养任务。
七、安全防范：1. 定期检查：对电梯进行定期巡检，发现问题及时处理。
2. 紧急救援：物业管理部门应配备专业的紧急救援队伍，定期进行演练和培训。
3. 安全设施：电梯内应设有紧急呼叫按钮、火灾报警器等安全设施，并定期检测和维修。
以上为电梯使用管理制度的基本要点，具体实施应根据实际情况进行调整和完善。
电梯安全使用管理制度（2）1.在乘梯楼层电梯入口处，根据自己上行或下行的需要，按上方向或下方向箭头按钮，只要按钮上的灯亮，就说明你的呼叫已被记录，只要等待电梯到来即可。
物业公司电梯管理制度及规范
物业公司电梯管理制度及规范一、电梯使用规定1. 电梯仅限业主及授权人员使用。
2. 禁止在电梯内吸烟、吐痰、乱丢垃圾。
3. 禁止携带易燃易爆物品进入电梯。
4. 禁止在电梯内进行打闹、跳跃等危险行为。
5. 遵守电梯承载限制，不得超载。
二、电梯维护保养制度1. 电梯应由专业电梯公司进行定期维护保养。
2. 电梯维护保养周期不得少于每月一次。
3. 维护保养后应有详细的记录，并由业主或物业负责人签字确认。
4. 电梯发生故障时，应立即通知专业维修人员进行检修。
三、电梯安全管理措施1. 电梯操作人员必须持证上岗。
2. 电梯内应安装监控设备，确保电梯运行安全。
3. 电梯应设置紧急呼叫系统，以便紧急情况下使用。
4. 定期组织电梯安全知识培训，提高业主和员工的安全意识。
四、电梯事故应急处理1. 一旦发生电梯事故，应立即启动应急预案。
2. 及时疏散电梯内人员，避免二次伤害。
3. 立即通知电梯维修人员和医疗救护人员到场。
4. 对事故原因进行调查，防止类似事故再次发生。
五、电梯使用登记制度1. 电梯使用人员应进行登记，记录使用时间、使用人数等信息。
2. 对于非业主使用电梯，应进行审批流程。
3. 定期对电梯使用情况进行统计分析，优化电梯使用效率。
六、电梯费用管理1. 电梯维护保养费用由业主共同承担。
2. 电梯维修费用根据实际发生情况，由业主按比例分担。
3. 电梯使用费用应公开透明，定期向业主公布。
七、电梯使用文明公约1. 业主应自觉遵守电梯使用规定，维护电梯运行秩序。
2. 发现电梯存在安全隐患，应及时向物业报告。
3. 业主应积极参与电梯安全知识的学习和宣传。
八、监督与处罚1. 物业应定期对电梯使用情况进行监督检查。
2. 对违反电梯使用规定的行为，物业有权进行警告或处罚。
3. 对于严重违反规定，造成电梯损坏或事故的行为，应依法追究责任。
九、附则1. 本制度自发布之日起实施。
2. 本制度由物业公司负责解释。
3. 本制度如有变更，将及时通知业主。
电梯安全运行与使用管理制度
电梯安全运行与使用管理制度一、总则为保障电梯的安全运行与使用，维护乘客的生命财产安全，制定本电梯安全运行与使用管理制度。
二、管理责任1.物业公司负责电梯的日常运行与维护工作；2.电梯维修公司负责电梯的维修与保养工作；3.业主委员会要对电梯进行定期巡视，并记录检查情况；4.乘客应遵守电梯的使用规定，不得超载、乱按楼层按钮或故意破坏电梯设施。
三、日常维护与保养1.物业公司每天对电梯进行巡视检查，及时发现并处理电梯故障；2.电梯维修公司要按照合同约定的维修保养周期进行定期检查与保养；3.电梯维修公司要及时处理乘客反映的电梯故障问题，确保电梯的及时修复；4.物业公司要定期组织电梯安全演练，提高乘客自救能力。
四、应急措施1.物业公司要配备相关的应急设备，如防火器、灭火器等，并定期检查和保养；2.电梯维修公司要及时应对电梯停运的紧急情况，将电梯恢复正常工作；3.乘客在遇到电梯故障时，要按照电梯内的应急指示进行操作。
五、日常使用规定1.乘客不得超过电梯的额定载荷；2.乘客在乘坐电梯时，要保持队列有序，不得乱闯电梯门；3.乘客不得随意按楼层按钮，以免影响其他乘客的正常使用；4.乘客离开电梯时，要确保所有乘客都已进入或离开电梯；5.乘客如遇到电梯故障，要按照电梯内的应急指示进行操作，如不能恢复正常运行，要及时报告维修公司。
六、禁止行为1.禁止携带易燃易爆、腐蚀性物品、尖锐物品等危险品进入电梯；2.禁止在电梯内吸烟、打火机或进行其他可能引发火灾的行为；3.禁止故意破坏电梯设施或乱丢废弃物；4.禁止乘客随意按动或损坏电梯内部操作设备。
七、附则本制度自发布之日起施行，并定期进行评估和改进。
以上是电梯安全运行与使用管理制度的相关内容，希望这些内容能够对大家在电梯的运行与使用过程中起到一定的指导作用，从而确保电梯的安全运行与乘客的生命财产安全。
物业安全使用电梯管理制度
第一章总则第一条为确保物业管理区域内电梯安全运行，保障业主和使用者的人身和财产安全，根据《中华人民共和国特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》等相关法律法规，结合本物业管理区域实际情况，特制定本制度。
第二条本制度适用于本物业管理区域内所有电梯的使用、维护、保养和管理。
第二章电梯使用管理第三条电梯使用单位应指定专人负责电梯的安全管理工作，建立健全电梯安全管理制度，定期对电梯进行检查、维护和保养。
第四条电梯使用单位应按照国家规定，对电梯进行定期检验，确保电梯安全运行。
第五条电梯使用单位应设立电梯安全管理员，负责以下工作：（一）负责电梯的安全运行监督，对电梯运行情况进行检查，发现问题及时处理。
（二）负责电梯的日常维护保养，确保电梯设备完好。
（三）负责电梯的应急救援处理，确保电梯事故发生后能够及时救援。
第六条电梯使用单位应加强对电梯使用者的安全教育，提高电梯使用者的安全意识。
第七条电梯使用单位应设立电梯安全警示标志，提醒使用者注意安全。
第三章电梯维护保养第八条电梯的维护保养应由具有相应资质的电梯维保单位承担。
第九条电梯维保单位应按照国家规定，对电梯进行定期维护保养，确保电梯安全运行。
第十条电梯维保单位应建立健全电梯维护保养档案，记录电梯的维护保养情况。
第十一条电梯维保单位应定期对电梯进行自检，发现安全隐患及时整改。
第四章电梯应急救援第十二条电梯使用单位应制定电梯应急救援预案，明确应急救援的组织机构、人员职责和应急处置程序。
第十三条电梯发生故障时，电梯使用单位应立即启动应急救援预案，组织人员进行救援。
第十四条电梯使用单位应定期组织应急救援演练，提高应急救援能力。
第五章监督检查第十五条电梯使用单位应定期接受特种设备安全监督管理部门的监督检查。
第十六条电梯使用单位应建立健全电梯安全管理制度，对违反本制度的行为，依法予以处理。
第六章附则第十七条本制度由物业管理单位负责解释。
第十八条本制度自发布之日起施行。
原有规定与本制度不一致的，以本制度为准。
物业电梯安全管理规章制度
物业电梯安全管理规章制度第一章总则1. 为了确保电梯的安全运行，保障乘客的生命财产安全，根据国家相关法律法规，特制定本电梯安全管理规章制度。
2. 本规章制度适用于本物业管理区域内所有电梯的使用、维护、检修和管理。
第二章安全使用规定1. 乘客在使用电梯时，应遵守电梯内张贴的《电梯使用须知》。
2. 严禁超载使用电梯，当电梯超载报警时，应立即退出超载乘客。
3. 禁止在电梯内吸烟、打闹、乱丢垃圾等不文明行为。
4. 严禁携带易燃、易爆、有毒、有害等危险物品进入电梯。
5. 儿童、老人及行动不便者应有成人陪同使用电梯。
第三章电梯维护与保养1. 电梯的维护保养工作应委托具有相应资质的专业公司进行。
2. 电梯应定期进行维护保养，至少每15天进行一次日常保养，每半年进行一次全面检查。
3. 电梯维护保养单位应建立电梯维护保养档案，记录每次保养的详细情况。
4. 发现电梯故障或异常情况时，应立即停止使用，并通知维护保养单位进行检修。
第四章应急处理1. 物业管理部门应制定电梯事故应急处理预案，并定期组织演练。
2. 电梯发生故障或事故时，应立即启动应急预案，组织救援，并及时通知相关部门。
3. 电梯内应配备紧急通话装置，确保乘客在紧急情况下能够及时与外界联系。
第五章安全管理责任1. 物业管理部门负责电梯的日常安全管理工作，包括安全检查、安全教育、应急处理等。
2. 电梯维护保养单位应对电梯的维护保养质量负责，确保电梯安全运行。
3. 乘客应遵守电梯使用规定，对违反规定的行为，物业管理部门有权进行劝阻和制止。
第六章附则1. 本规章制度自发布之日起实施，由物业管理部门负责解释。
2. 对于违反本规章制度的行为，物业管理部门将依法依规进行处理。
3. 本规章制度如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。
请根据实际情况调整和补充本规章制度的具体内容。
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物业电梯安全运行管理
规定
集团标准化工作小组 [Q8QX9QT-X8QQB8Q8-NQ8QJ8-M8QMN]
电梯安全运行管理制度
为了加强电梯的安全运行管理，更好的为乘客提供安全、优质的服务，制定以下电梯安全运行管理制度：
1、公司电梯设备的维修保养工作以合同方式委托给有资质
的专业电梯维修保养公司，电梯维保公司应定期对电梯进行维修保养工作，对电梯的正常运行及安全负责，不能以质量保证替代日常维护保养，保证每年度质量技术监督局对电梯的安全检验合格。
2、由工程部负责电梯日常运行及安全的监督管理，以保证
电梯的用电、消防、防雷、通风、通讯和报警等系统安全可靠。
每月进行抽检，并将检查结果填写在《电梯检查表》。
3、由工程部主管对电梯进行抽检，抽查内容包括电梯的安
全系统是否可靠，电梯巡视及保养记录是否完整，电梯各部位的维修保养质量是否合格。
在电梯的检查中发现的问题提出整改填写《整改通知单》，责令电梯维保公司限期整改，整改完毕后填写《整改回执单》，工程部主管对整改内容进行复查。
4、工程部每年度对电梯进行安全普查并建立年度电梯安全
检查档案。
5、工程部每年度对电梯维保公司的营业执照、维修保养资
质证明、安装改造大修的资质证明和现场维修工的特种作业操作证等进行验证，确保其有合格资质。
6、电梯发生安全事故后，各部门采取抢救受伤人员，防止
扩大损害后果，责成电梯维保公司保护事故现场及有关物证，查明事故原因，防止类似事件重复发生，配合质量技术监督行政部门对事故进行调查。
记录：
《电梯检查表》
《整改通知单》
《整改回执单》
工程部电梯检查表
项目名称：电梯编号：
检查人：检查日期：年月日工程部经理：
备注：1、工程部应制定电梯检查工作计划，每季度按此标准和工作计划将区域内电梯全部检查一次。
2、检查出的问题应及时向电梯维保公司下达整改通知，限期整改。
电梯故障处理办法
为保证电梯安全运行，减少故障不留隐患，要求电梯维保单位必须做到：
1、凡遇到重大安全隐患（如：开门走车、抱闸失灵、限速
器、安全钳失灵、电梯泡水、火灾等情况）现场维修工必须及时停梯处理，并记录处理结果，并将事件情况和处理结果上报电梯公司请求技术支援，同时向工程部通报。
2、一周之内同一台电梯出现同种故障三次以上的，无论现
场维修工能否解决故障，当事维修工都必须上报电梯公司请求技术协助，排除故障保证不再出现同种故障，同时向工程部通报。
3、电梯发生故障，现场维修工必须及时处理，并报告工程
部，对于一备一电梯中的一台电梯出现故障，维修工在1小时内未能修复的，及时通报工程部，5小时内未修复的必须向电梯公司汇报请求技术支持，同时向工程部汇报。
如双梯同时故障超过30分钟未能修复的，必须各电梯公司汇报请求技术支持，同时向工程部汇报。
4、对于单台电梯出现故障0.5小时内未修复的，要及时向
工程部汇报，如在2小时内仍未修复必须向电梯公司汇报请求技术支持。
5、在电梯故障中零部件的损坏，需要修理或更换时，根据
维保合同中的规定执行。
同时向工程部汇报。
6、重大节日期间或业主有特殊要求，维修人员不能离开工
作现场，电梯出现故障立即赶赴现场进行维修，30分钟内如不能排除应立即上报电梯公司，组织力量抓紧抢修并对业主做耐心解释。
同时通报工程部。
7、如电梯发生重大安全事故，现场维修人员通知相关人员
进行伤员抢救，防止事态进一步扩大，对事故电梯进行抢修查明事故原因，并做出书面事故报告向物业公司汇报，协助电梯行政管理部门对事故进行调查。
8、电梯故障发生后，物业部要做好业主的安抚工作，工程
部组织人员协助电梯维修工进行抢修，尽快恢复电梯运行。
电梯技术档案管理制度
电梯技术档案的管理涉及到电梯的技术资料及相关资料的保存与完整，能直接反映出电梯的运行状况及电梯的有关数据，因此电梯的技术档案管理工作非常重要。
1、电梯技术档案由工程部进行专项存档管理。
2、电梯的技术档案应包括：电梯安装技术资料、出厂合格证
书、产品合格证书、使用维护说明书、装箱清单、安全使用合格证、电梯安全检验报告、安全部位型式试验报告、《电梯年度安全检查表》、《季度电梯抽查表》、《整改通知单》、《整改回执单》、《北京市特种设备注册登记表》及各项电梯管理制度等。
3、工程部应收集保存电梯维保公司在电梯维保工作中填写的
各种记录。
4、妥善保管质量记录，不得有破损丢失现象，保留期限根据
国家有关规定执行。
5、当有关部门需要借用技术档案资料及有关质量记录时，需
经过主管领导的审批后，填写借用单方可暂时借用，在借用期满后必须原物返回，不得损坏遗失。
记录
《电梯年度安全检查表》
《季度电梯检查表》
《电梯设备技术档案》
电梯季度检查表
项目名称：年月日
检查人：
电梯设备技术档案
项目名称：
电梯检查评估表
检查日期：检查人：
（）年度电梯设备安全普查表
物业项目名称：设备状况综合评定：
安全普查人：年月。