最新市房管局房屋买卖合同书范本

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房产管理局房产合同5篇

房产管理局房产合同5篇

房产管理局房产合同5篇篇1甲方(出售人):____________________乙方(购房人):____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房产交易事项,达成如下协议:一、房屋基本情况甲方拥有位于_______市______区(县)____房产一处,房屋产权登记证书号为第__________号,房屋使用性质为住宅或办公用房等。

该房屋建筑面积为______平方米,结构为______,房屋户型为______,朝向______,房屋内装修情况良好。

乙方对此房屋已充分了解和认可。

二、房屋权属情况甲方保证该房屋权属清楚,无任何权属纠纷或经济纠纷。

若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等,概由甲方负责清理并承担民事责任。

因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。

三、交易价格及支付方式该房屋的总价款为人民币______元整(大写:______________________元整)。

乙方应按照以下方式支付房款:签订本合同时支付定金______元整(大写:______________________元整),剩余房款______元整(大写:______________________元整)于办理房屋产权过户时一次性支付完毕。

具体支付方式由双方约定执行。

在乙方未付清房款前,甲方应妥善保管好房屋的权属证明等证件及资料,确保房屋不受外界因素干扰。

若因甲方原因导致房屋无法完成交易,甲方应退还乙方已支付的定金并支付相应的违约金。

若因乙方原因导致交易无法进行,乙方已支付的定金不予退还。

交易过程中所产生的税费由双方按照国家相关规定缴纳。

四、房屋交付及产权登记甲方(出售人):____________________(签字)乙方(购房人):____________________(签字)日期:_________年______月______日附件:XXXXXXXXX 编号XXXXXXXX"。

2024年房屋买卖合同范本标准版6篇

2024年房屋买卖合同范本标准版6篇

2024年房屋买卖合同范本标准版6篇篇1房屋买卖合同甲方(出卖人):[甲方姓名]身份证号:[甲方身份证号]联系方式:[甲方联系电话]住址:[甲方地址]乙方(买受人):[乙方姓名]身份证号:[乙方身份证号]联系方式:[乙方联系电话]住址:[乙方地址]鉴于甲方是房屋的合法所有者,乙方有意购买该房屋,双方在平等、自愿、公平的基础上,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,就房屋买卖事宜达成如下协议:第一条房屋基本情况(一)甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方,房屋的具体地址、面积、结构和附属设施等详见本合同附件《房屋状况说明书》。

(二)房屋产权情况:该房屋的所有权证书编号为[房产证号],共有情况为[共有情况](如有共有,请具体说明)。

第二条交易价格及支付方式(一)甲乙双方经过协商,确定房屋交易价格为人民币[交易金额汉字大写]元整。

(二)乙方应按照以下方式支付房款:1. 乙方于签署本合同之日向甲方支付定金人民币[定金金额汉字大写]元整。

2. 乙方于[支付时间]前支付人民币[部分房款金额汉字大写]元整。

3. 剩余房款人民币[尾款金额汉字大写]元整,在办理完毕房屋过户及房屋交接后支付。

第三条房屋产权转移登记及税费承担(一)甲乙双方应当在本合同签署后[约定时间]内,共同到房地产管理部门办理房屋产权转移登记手续。

(二)办理房屋产权转移登记所需的税费由[甲方或乙方承担](根据实际情况选择)。

第四条房屋交付及附属设施处理(一)甲方应当在乙方支付完毕房款后[约定时间]内,将房屋交付给乙方。

(二)交付时,甲方应确保房屋内的水、电、气、有线电视、网络等附属设施完好,并将相关费用结算至交付日。

第五条违约责任(一)如甲方在房屋交付前违约(包括但不限于一房二卖、拒不履行交付义务等),需向乙方返还已付房款并支付违约金。

违约金金额为总房款的20%。

(二)如乙方未按约定时间支付房款,则应向甲方支付违约金,逾期超过一定时间的,甲方有权解除合同。

2024年最新房屋买卖合同5篇

2024年最新房屋买卖合同5篇

2024年最新房屋买卖合同5篇篇1甲方(出售人):___________________身份证号码:___________________联系方式:___________________住址:___________________乙方(购买人):___________________身份证号码:___________________联系方式:___________________住址:___________________鉴于甲方是房屋的合法所有者,愿意出售该房屋给乙方,乙方对甲方所出售的房屋表示购买意愿,双方在平等、自愿、公平的原则下,经过友好协商,就房屋买卖事宜达成如下协议:一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址:___________________ 。

2. 房屋结构类型:___________________ 。

3. 建筑面积:___________________ 平方米。

4. 规划用途:住宅/商业/其他__________ 。

5. 房屋产权年限:土地使用权年限_______年,房屋所有权年限_______年。

6. 其他附属设施及设施情况说明:包括水、电、气、有线电视、宽带网络等,以双方现场确认为准。

二、交易条款1. 房屋总价款:人民币_______元(大写:_______元整)。

该价格为甲方净得价,相关税费由乙方承担。

2. 付款方式:双方约定采用以下第_______种方式支付房款。

(1)一次性付款。

(2)分期支付,具体支付时间和金额如下:定金、首付款、银行贷款等。

3. 过户费用及其他相关费用由乙方承担。

甲方提供必要的资料配合过户。

若因甲方原因导致不能如期完成过户,责任由甲方承担。

如因不可抗力因素导致不能完成过户,双方协商解决。

4. 甲方应确保房屋产权无争议,无法院查封、抵押、出租等情况。

如因此产生的责任由甲方承担。

三、房屋交付1. 甲方在收到全款后______天内将房屋钥匙交付给乙方,并保证在交付时房屋内没有第三方居住或占用。

房管局备案后的房屋买卖合同8篇

房管局备案后的房屋买卖合同8篇

房管局备案后的房屋买卖合同8篇篇1甲方(出售人):__________________身份证号码:______________________联系方式:______________________乙方(购买人):__________________身份证号码:______________________联系方式:______________________鉴于甲乙双方同意就下列房屋买卖事项达成协议,特依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,制定本合同,并经房管局备案。

第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址:_______________________________________2. 房屋结构类型:_______________________________________3. 房屋面积:建筑面积____________平方米,套内面积____________平方米。

4. 房屋权属情况:产权明晰,已取得《房屋所有权证》,不存在权属纠纷。

第二条交易价格及支付方式1. 交易价格:甲乙双方商定,房屋总价为人民币(大写)________________元整(¥____________元)。

此价格包含房屋本身、附属设施及装修等。

2. 支付方式:乙方按照以下方式支付房款:(1)合同签订后,乙方支付定金人民币(大写)______________元整(¥______元)给甲方;(2)房屋过户完成后,乙方支付剩余房款人民币(大写)______________元整(¥______元)。

第三条房屋交付及产权登记1. 甲方应于本合同签订后,将房屋钥匙及附属设施交付给乙方,并完成物业交割。

2. 甲乙双方应在本合同签订后,共同向房管局办理房屋产权过户登记手续。

3. 产权登记完成后,甲方将《房屋所有权证》交由乙方保管。

第四条违约责任1. 若甲方未能按照约定交付房屋或存在隐瞒房屋重大事实的情况,乙方有权解除合同,并要求甲方返还已支付的款项及承担违约责任。

房管局合同买卖合同范本

房管局合同买卖合同范本

房屋买卖合同一、甲方与乙方信息1.甲方(出售方):o姓名:______________o证件类型及号码:______________o联系地址:______________o联系电话:______________2.乙方(购买方):o姓名:______________o证件类型及号码:______________o联系地址:______________o联系电话:______________二、房屋基本信息1.房产证地址:______________2.房产证号:______________3.房屋面积:______________ 平方米4.房屋结构:______________5.房屋楼层:______________ 层6.房屋权属证明:______________三、交易价格及付款方式1.房屋总价款:______________ 元(人民币大写:___________)2.首期款:______________ 元,于合同签订之日起______日内支付3.尾款:______________ 元,乙方在收到产权证书后______日内支付4.付款方式:______________四、过户办理1.房屋过户手续由双方各自办理,产权过户到乙方名下时应通知甲方。

五、税费1.增值税:______________元,由乙方承担/由甲方承担2.印花税:______________元,按国家规定由双方分担。

六、违约责任1.若一方未按约定支付相应款项或拒不履行合同,应承担违约责任,违约方需支付违约金______________元。

七、其他约定1.本合同一式两份,甲、乙双方各持一份,具有同等法律效力。

2.本合同签字盖章后生效,未尽事宜经双方协商一致后签订补充协议。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

八、签署地点及日期•甲方签字:______________ (盖章)•乙方签字:______________ (盖章)•签署日期:______________(以上内容经双方确认无误后签字生效)甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________。

房管局备案后的房屋买卖合同3篇

房管局备案后的房屋买卖合同3篇

房管局备案后的房屋买卖合同3篇篇1甲方(卖方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(买方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________鉴于甲乙双方同意进行房屋交易,根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,经过友好协商,就甲方向乙方出售房屋事宜达成如下协议:一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址:_______________________________________。

2. 房屋结构类型:_______________________________________。

3. 房屋面积:建筑面积______平方米,套内面积______平方米。

4. 房屋权属证明:甲方已取得房屋的《房屋所有权证》和《土地使用权证》,权属明晰,无争议。

二、买卖条件1. 房屋价格:甲乙双方议定房屋总价为人民币(大写)_______________________元整(¥______元)。

2. 付款方式:乙方应按照以下约定支付房款:(1)签订本合同时支付定金人民币(大写)_______________________元整(¥______元);(2)甲方办理完毕房屋腾空手续并通知乙方后三个工作日内支付房款人民币(大写)_______________________元整(¥______元);(3)甲乙双方完成房屋过户手续后三个工作日内支付尾款人民币(大写)_______________________元整(¥______元)。

3. 房屋交付:甲方应在完成过户手续后三个工作日内将房屋腾空并交付给乙方。

三、税费承担1. 甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自的税费。

房管局房屋买卖合同

房管局房屋买卖合同

房管局房屋买卖合同
房屋买卖合同
甲方:房屋卖方(姓名:XXX,地址:XXX)
乙方:房屋买方(姓名:XXX,地址:XXX)
签订日期:XXXX年XX月XX日
背景和目的:甲方是该房屋的合法所有者,乙方有意购买该房屋。

双方经协商一致,达成以下合同:
一、房屋买卖价格:乙方同意以XXXX元的价格购买甲方名下位于XXX小区XX号的房屋。

二、付款方式:乙方需在签订合同之日起XX天内支付房屋总价的XX%作为首付款,剩余款项在过户前一次性支付。

三、过户手续:乙方需在付清全款后,协助甲方完成房屋过户手续,并承担相关费用。

四、房屋状况:甲方承诺房屋所有权清晰,无产权纠纷,无法律纠纷,房屋结构完好,无严重质量问题。

五、保密事项:双方同意对本合同内容及相关信息保密,未经对方同意不得向第三方透露。

六、不可抗力:若因不可抗力因素,如地震、火灾等导致合同无法履行,双方可暂停合同执行,待情况恢复正常后继续履行。

七、合同终止:若一方未能按时履行合同义务,经催告后仍未履行,则对方有权解除合同,并要求违约方承担相应法律责任。

八、违约和争议解决方式:若因合同履行发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向有关部门申请调解或仲裁。

九、其他附加条款:本合同未尽事宜,双方可另行协商,签订补充协议。

以上为双方达成的房屋买卖合同内容,希望双方共同遵守,保证合同的有效履行。

愿双方合作愉快,共同推动交易顺利完成。

房管局购房合同范本(实用4篇)

房管局购房合同范本(实用4篇)

房管局购房合同范本(实用4篇)房管局购房合同范本第1篇甲方(出卖人):________身份证号码:________________住址:________________________乙方(买受人):________身份证号码:________________住址:________________________根据《_城市房地产管理法》、《_合同法》及相关法律法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商的基础上就买卖房屋达成如下协议,以兹共同信守执行。

一、概况及转让内容甲方自愿将坐落在__________________,套内面积平方米(以甲方和房管所证登记为准)的房屋出售给乙方。

二、合同价款双方商定房地产成交价格为人民币(大写)__________(小写______元),成交价格已经包括本合同第一条所列全部内容转让之价格。

办理产权过户所需的税费按照国家规定执行,不包含在合同价款中,此费用由乙方承担。

三、合同价款的支付乙方在本合同签订之日起__日内支付人民币(大写)(小写元)作为定金。

乙方在办理完房屋所有权过户后立即支付合同价款的全部费用。

四、甲方义务1.甲方保证该房屋不存在产权纠纷;未设定抵押、未出租、未被查封或存有其他权利瑕疵;甲方保证其对该房屋享有独立处分权;保证该房屋不被他人合法追索。

2.甲方应如实向乙方说明该房屋使用过程中的重大事项,提供购房、物业、公共修基金等手续及合同;结清房屋所有权过户前的有关费用(包括但不限于物业管理费、供水、电力、、天然气、有线电视、等),出示有关交费证明。

3.甲方应当共同与乙方办理房屋所有权、过户手续,为过户提供必要的文件、资料和便利。

五、乙方义务1.按照本合同约定,及时支付房款,如未能在合同规定时间能交付余款,甲方有权终止合同并没收定金。

2.乙方应于甲方共同办理房屋所有权,使用权过户、物业移交手续。

六、产权过户及入住甲乙双方应当在本合同签订之日起__日内共同前往房屋所在地房屋行政管理部门办理房屋所有权过户手续,并按约由支乙方付相应税费。

房管局房屋买卖合同书(8篇)

房管局房屋买卖合同书(8篇)

房管局房屋买卖合同书本合同双方当事人:甲方(转让方):姓名:国籍【身份证号码】【护照号码】居住地址:【委托代理人】姓名:国籍【身份证号码】【护照号码】地址:_____ 邮政编码:_____乙方(转让方):姓名:国籍【身份证号码】【护照号码】居住地址:【委托代理人】姓名:国籍【身份证号码】【护照号码】地址:_____ 邮政编码:_____根据国家和省法律、法规和有关规定,甲、乙双主在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议:第一条买卖房地产情况甲方拟将位于的房地产(房屋平面图见附件一)转让给乙方。

乙方对甲方拟转让的房地产作了了解,愿意购买该房地产。

该房地产【共用】【自用】土地使用权面积为平方米,土地使用权用权类型为,房屋建筑面积为平方米,其中【套内】【整层内】的建筑面积为平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米(以上面积均以《房地产权证》登记的面积为准)。

该房地产甲方于____年____月____日向申请产权登记,领取了《房地产权证》,证书号码为,房地产权共有(用)证号码为。

第二条买卖房地产价格、付款方式甲、乙双方议定该房地产交易总金额为(币)仟佰拾万仟佰拾元整。

乙方应于合同签订后天内支付甲方定金(币)仟佰拾万仟佰拾元整。

乙方于____年____月____日前支付第二期房款(币)仟佰拾万仟佰拾元整。

最后一期付款(币)仟佰拾万仟佰拾元整,在办理好转让手续并核发新的《房地产权证》时付清。

已付定金将在最后一期付款时冲抵,付款方式:【现金】【支票】【汇款】【_____】。

第三条登记过户手续办理本合同签订之日起三十日内,甲、乙双方应携带有关资料到办理过户手续。

乙方支付最后一期购房款时,甲方应同时将办理过户后的《房地产权证》交付给乙方。

第四条房地产交接双方同意于____年____月____日由甲方将该房地产交付给乙方使用。

第五条权利保证约定甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制,若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的,概由甲方负责处理,并承担相应法律责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

2024的房屋买卖合同范本6篇

2024的房屋买卖合同范本6篇

2024的房屋买卖合同范本6篇篇1甲方(卖方):__________________身份证号:__________________联系方式:__________________住址:__________________乙方(买方):__________________身份证号:__________________联系方式:__________________住址:__________________鉴于甲方是房屋的合法所有者,乙方有意购买该房屋,双方在平等、自愿的基础上,经友好协商,达成以下房屋买卖合同:第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址:__________________ 。

2. 房屋结构类型:__________________ 。

3. 房屋面积:建筑面积________平方米,使用面积________平方米。

4. 其他附属设施:_____________________________________________________。

第二条交易价格及支付方式1. 交易价格:甲乙双方经协商一致,该房屋的交易价格为人民币______元整。

2. 支付方式:乙方应按照以下约定支付房款:(1)合同签订后___日内,乙方支付定金______元;(2)房屋过户完成后___日内,乙方支付剩余房款______元。

第三条房屋权属及产权转移1. 甲方保证对该房屋享有完全的所有权,并提供相关的权属证明文件。

2. 甲方应在合同签订后___日内办理房屋产权转移手续,乙方应提供必要的协助。

第四条房屋交付及附属设施1. 甲方应于房屋产权转移完成后___日内将房屋交付给乙方。

2. 房屋内的附属设施包括但不限于家具、家电等应随房屋一并转让给乙方。

第五条甲方的承诺及责任1. 甲方承诺该房屋不存在权属纠纷、债务纠纷等法律障碍。

2. 若因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权或遭受其他损失,甲方应承担相应的法律责任。

第六条乙方的承诺及责任1. 乙方承诺按照合同约定支付房款。

2024房屋买卖合同范本5篇

2024房屋买卖合同范本5篇

2024房屋买卖合同范本5篇篇1房屋买卖合同合同编号:[合同编号]甲方(出卖人):[甲方姓名]身份证号码:[甲方身份证号]联系电话:[甲方联系电话]住址:[甲方住址]乙方(买受人):[乙方姓名]身份证号码:[乙方身份证号]联系电话:[乙方联系电话]住址:[乙方住址]鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的房屋交易事宜,经友好协商,达成以下协议:第一条房屋基本情况1. 甲方所有的房屋坐落于[房屋地址],建筑面积为[建筑面积]平方米。

2. 房屋的产权状况:甲方持有房屋的合法产权证明,产权年限为[产权年限]年。

3. 房屋附属设施及室内装修情况:[具体描述房屋内的设施及装修情况]。

第二条交易价格及支付方式1. 双方同意,房屋的总交易价格为人民币[交易金额]元整。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款:(1)本合同签署之日起[支付时间]内,支付定金人民币[定金金额]元整。

(2)房屋过户手续办理完毕后[支付时间]内,支付剩余购房款人民币[尾款金额]元整。

第三条房屋交付1. 甲方在收到全额购房款后的[交付时间]内,将房屋交付给乙方。

2. 交付时,双方应共同对房屋及附属设施进行验收,并签署房屋交接单。

第四条产权过户及税费1. 甲方应在本合同签订之日起[过户时间]内,协助乙方完成房屋的产权过户手续。

2. 产权过户过程中产生的税费,由甲、乙双方按照国家规定各自承担。

第五条违约责任1. 若甲方在收到全额购房款后未按约定时间交付房屋,则视为违约,需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元整。

2. 若乙方未按照约定时间支付购房款,则视为违约,已支付的定金不予退还。

3. 若因甲方原因无法完成产权过户手续,乙方有权解除合同,甲方应退还已收款项并赔偿乙方的损失。

第六条其他约定事项1. 甲方保证在交易前对该房屋享有的所有权,并保证在房屋交付前已结清所有的物业管理费、水电费等相关费用。

2. 本合同未尽事宜,双方可另行协商补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

房管局房屋买卖合同(汇总10篇)

房管局房屋买卖合同(汇总10篇)

房管局房屋买卖合同第1篇甲方(出卖人):__________乙方(买受人):__________甲、乙、两方依据自愿、诚信原则,经友好协商,达成如下一致意见:甲方承诺并保证:拥有座落于的选房号。

该房屋由开发。

甲方对上述选房号所有权是完整的,不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。

将诚信履行本合同书的项下的合同义务。

1、双方议定上述房号房屋每平米单价为________/平米,出售价格为________万元整。

此房号价款为甲方净价,甲方不支付交易中的任何费用。

2、本合同书签订时,甲方向乙方交付房屋选房房号________号、房屋购买押金条、甲方已垫付预付房款________万元整的发票以及其他相关票据。

乙方向甲方支付房号费用和甲方已经垫付的购房款________万元整,共计________万元整。

乙方对上述房号和此后乙方所选房子具有所有权和使用权。

此后,买卖上述房产交易过程中产生的一切费用,均由乙方承担缴纳,甲方不承担任何费用。

3、甲方负责乙方办理房屋更名过户手续至乙方名下,包括根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。

甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。

如出现房屋产权无法更名情况,且非甲方主观意愿时(即所有购买房号的都无法更名),在甲方取得房屋产权证后,将该房屋无偿过户到乙方名下,过户产生的\'各项费用甲乙双方各支付________。

4、如甲方不履行本合同,则甲方按房屋市场价格全款支付给乙方,且退还乙方付给甲方的房屋号费和乙方购买此房屋产生的所有费用。

如乙方不履行本合同,甲方不予退还乙方房屋号费。

5、本合同书一式_____份,由甲、乙双方各执_____份。

6、本合同书在各方签字后生效。

甲方(公章):__________乙方(公章):__________法定代表人(签字):__________法定代表人(签字):___________________年______月___日_________年______月___日房管局房屋买卖合同第2篇甲方(出售方):身份证号:乙方(买受方):身份证号:根据《_民法典》、《_城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定,甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议:第一条房屋基本情况1、甲方所售______房屋(以下简称该房屋)为楼房/平房,坐落于:_____。

2024年最新房屋买卖合同范本下载5篇

2024年最新房屋买卖合同范本下载5篇

2024年最新房屋买卖合同范本下载5篇篇1房屋买卖合同甲方(出售人):____________________身份证号码:_________________________联系方式:____________________________住址:_________________________________乙方(购买人):____________________身份证号码:_________________________联系方式:____________________________住址:_________________________________鉴于甲方是房屋的合法所有者,有权出售该房屋;乙方对该房屋表示购买意愿,双方经过友好协商,在平等、自愿的基础上,就房屋买卖事宜达成以下协议,以兹信守。

第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址:_____________________________。

2. 房屋结构类型:_____________________________。

3. 房屋建筑面积:_____________________________平方米。

4. 房屋附属设施及装修情况:详细列出固定装修及可移动家具、设备情况。

5. 房屋产权情况:该房屋的所有权证书编号为_____________________。

第二条交易价格及支付方式1. 交易价格:双方商定房屋总价为人民币大写_____________________元整(¥________元)。

2. 支付方式:乙方按以下方式支付房款:(1)合同签订之日起______日内,乙方向甲方支付定金人民币大写______元整(¥______元)。

(2)甲方完成房屋产权过户手续后______日内,乙方向甲方支付房款人民币大写______元整(¥______元)。

(3)甲方交付房屋并完成所有相关交接手续后______日内,乙方向甲方支付尾款人民币大写______元整(¥______元)。

郑州房管局2024版标准购房协议范本

郑州房管局2024版标准购房协议范本

郑州房管局2024版标准购房协议范本本合同目录一览第一条定义与解释1.1 合同各方1.2 房屋及附属设施1.3 合同金额1.4 时间第二条房屋交付2.1 交付条件2.2 交付时间2.3 交付程序第三条付款方式与进度3.1 付款方式3.2 付款进度3.3 付款账户第四条产权与过户4.1 产权保障4.2 过户手续4.3 过户费用第五条售后服务5.1 物业服务5.2 维修责任5.3 投诉与处理第六条合同的变更与解除6.1 变更条件6.2 解除条件6.3 变更与解除的程序第七条违约责任7.1 买方的违约责任7.2 卖方的违约责任7.3 违约赔偿第八条争议解决8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 仲裁解决8.4 法律途径第九条法律适用与解释9.1 法律适用9.2 解释权归属第十条合同的生效与终止10.1 生效条件10.2 终止条件10.3 合同终止后的处理第十一条附加条款11.1 特殊约定11.2 附件第十二条通知与送达12.1 通知方式12.2 送达地址第十三条保密条款13.1 保密内容13.2 泄露后果第十四条其他条款14.1 合同的复印与复制14.2 合同的保管14.3 合同的修订第一部分:合同如下:第一条定义与解释1.1 合同各方本合同甲方为(甲方姓名或名称),身份证号码为(甲方身份证号码),乙方为(乙方姓名或名称),身份证号码为(乙方身份证号码)。

1.2 房屋及附属设施本合同所指房屋位于郑州市(区县),(街道名称),(房屋地址),房屋结构为(结构类型),建筑面积为(建筑面积)平方米,房屋所有权证号为(所有权证号)。

房屋附属设施包括(列出主要附属设施)。

1.3 合同金额本合同房屋交易总金额为人民币(大写)(金额),小写:(金额)。

1.4 时间本合同签订时间为(签订时间),房屋交付时间为(交付时间),过户时间为(过户时间)。

第二条房屋交付2.1 交付条件甲方应在合同约定的交付时间内,将房屋及附属设施按照合同约定的条件交付给乙方。

成都房管局二手房买卖合同2024年通用

成都房管局二手房买卖合同2024年通用

成都房管局二手房买卖合同2024年通用合同编号:__________合同双方:甲方(卖方):1. 名称:____________________2. 地址:____________________3. 法定代表人:____________________4. 联系电话:____________________乙方(买方):1. 名称:____________________2. 地址:____________________3. 法定代表人:____________________4. 联系电话:____________________第一条房屋基本情况1.1 房屋坐落于成都市____________________,房屋结构为____________________,房屋所有权证号为____________________。

1.2 房屋现状为____________________,甲方承诺在合同签订后____________________日内将房屋交付给乙方。

第二条购买价格2.1 双方确认,房屋的购买价格为人民币(大写):____________________元整(小写):____________________元。

2.2 乙方应于本合同签订之日起____________________日内,将购房款支付给甲方。

第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后____________________日内,将房屋交付给乙方。

交付时,双方应共同对房屋现状进行验收,并签署《物业交付确认书》。

3.2 乙方应在本合同签订后____________________日内,依法办理房屋过户手续。

过户费用由乙方承担。

第四条违约责任4.1 任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同第二条购买价格的____________________%。

4.2 甲方如未能按照本合同约定的时间、地点交付房屋,乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金,违约金为本合同第二条购买价格的____________________%。

2024房管局二手房买卖协议

2024房管局二手房买卖协议

合同编号:__________甲方(卖方):名称:____________________地址:____________________法定代表人:________________联系电话:________________乙方(买方):名称:____________________地址:____________________法定代表人:________________联系电话:________________一、房屋基本状况1.1 房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号,房屋结构为_______,房屋所有权证号/不动产权证号为_______。

1.2 房屋的规划用途为_______,房屋的建筑面积为_______平方米,套内建筑面积为_______平方米。

1.3 甲方应当保证其对该房屋享有完整的所有权,无任何权利瑕疵。

二、房屋转让价格及支付方式2.1 双方确认,本协议项下的房屋转让价格为人民币(大写):_______元整(小写):_______元。

2.2 乙方应于本协议签订之日起_______日内,将上述房屋转让价款一次性支付给甲方。

2.3 乙方支付的价款,包括但不限于甲方向乙方转让房屋所有权、土地使用权及相关附属设施的费用。

三、房屋交付及过户3.1 甲方应在本协议签订之日起_______日内,将房屋的所有权转移给乙方,并办理完毕过户手续。

3.2 甲方应保证在过户过程中提供真实、完整、有效的文件和资料,协助乙方完成过户手续。

3.3 乙方应按照本协议约定支付价款,并按照甲方的合理要求提供必要的文件和资料,协助甲方完成过户手续。

四、甲方的声明与保证4.1 甲方保证其对房屋享有完整的所有权,房屋不存在任何权利瑕疵。

4.2 甲方保证房屋不存在任何租赁、抵押、查封等权利限制。

4.3 甲方应保证在过户过程中提供真实、完整、有效的文件和资料。

五、乙方的声明与保证5.1 乙方应按照本协议约定支付价款。

2024年新房屋买卖合同范本5篇

2024年新房屋买卖合同范本5篇

2024年新房屋买卖合同范本5篇篇1甲方(卖方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(买方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方出售房屋给乙方事宜,经友好协商,达成如下协议:一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋(以下简称“本合同房屋”)位于____________________(详细地址)。

2. 本合同房屋的结构类型为______,建筑面积为______平方米。

3. 本合同房屋的产权状况为______(选择填写:商品房、已购公有住房、经济适用房等)。

产权年限自______年______月______日至______年______月______日止。

产权年限到期时间应确保房屋合法所有和使用。

若存在其他共有产权人,甲方应确保已取得其同意出售的书面证明。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格:本合同房屋的交易价格为人民币______元整(大写:____________________元整)。

该价格包含了房屋及其附属设施的费用等所有相关费用。

2. 支付方式:乙方应在签订本合同后的______日内支付定金人民币______元整给甲方。

剩余款项人民币______元整(大写:____________________元整)在房屋过户完成后______日内支付完毕。

具体支付细节可另行签订补充协议。

三、房屋交付及过户1. 甲方应在收到全额房款后的______日内将房屋钥匙交给乙方,并将房屋实际移交给乙方使用。

若未能及时移交,每逾期一日,甲方应按房款总额的千分之______向乙方支付违约金。

2. 甲乙双方应在房屋移交后的______个月内办理房屋过户手续。

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最新市房管局房屋买卖合同书范本甲方(卖方):身份证号码:
身份证号码:
甲方的代理人:身份证号码:
乙方(买方):身份证号码:
身份证号码:
乙方的代理人:身份证号码:
丙方(中介方):梅州房产网商务信息咨询有限公司
甲乙丙三方在平等自愿的基础上,经协商一致,订立本合同,以资信守。

第一条房地产基本情况
经丙方居间促成,甲方将其所有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)转让给乙方。

该房地产基本情况如下:
(一)该房屋位于,房屋类型,结构,楼层,建筑面积平方米,土地使用权面积平方米,附带车库约平方米,阁楼约平方米,装饰装修情况为。

(二)该房屋所有权证号:,该房屋占用范围内的土地所有权为:,土地使用权取得方式:【出让/划拨/其它】,土地使用权证号:。

(三)附随该房屋一并转让的设施、设备包括:(名称、品牌、型号、数量)。

第二条甲方担保
(一)权利担保。

甲方对转让房地产的权属提供如下担保:
1、保证该房地产是符合国家及本市关于房屋上市的有关规定及政策,否则,由甲方承担全部责任;
2、该房地产的权利被限制情况为:□A.甲方承诺对该房地产享有完全的处分权,交易时不存在被查封、抵押及共有权人不同意出售等权利瑕疵和负担,保证乙方不受第三人合法追索;□B.该房地产在交易前已经设定抵押,抵押权人为:,甲方应于前办理抵押注销手续。

3、若该房地产在交易前已存在有关税费及设施安装费等债务纠纷,甲方应在
申请办理房屋产权过户前办妥结清,如有未清事项,由甲方承担全部责任;
4、因该房地产存在权利负担或债务纠纷而引发诉讼等争议处理程序给乙方造成损失的,甲方承担赔偿责任。

(二)质量担保。

甲方保证所出售的房屋符合国家强制性标准,具有通常的居住使用功能,交易之前邻里之间无公用面积纠纷等矛盾,否则,由甲方承担全部责任;在保修期内出现内在结构和质量问题的,甲方应当积极协助乙方向责任第三方主张权利。

第三条成交价格
该房地产按套计价,成交总价为人民币元整【¥】
(以下均以人民币结算),该成交价款包括:【□A仅指该房地产及其附属
设施本身价格;□B还包含附随房屋一并转让的设施、设备价格】
第四条付款方式和期限
(一)本合同签订之日,乙方应向甲方支付定金元整,作为购房担保。

在申请办理房屋产权过户前,甲方毁约的,双倍返还乙方定金,乙方毁约的,无权要求甲方返还定金。

完成房屋产权过户申请手续签字后,定金抵作购房款。

(二)为督促甲方及时履约,乙方可以预留元整作为履约保证金,此款在甲方实际交付房屋、结清应付费用、房地产权全部过户至乙方名下之日结清。

(三)除定金、保证金之外的剩余房款元整【¥】,甲乙双方约定采取以下第种付款方式:
□A.乙方应于甲乙双方完成房屋产权交易过户申请手续签字之日一次性付清。

□B.乙方采取贷款方式付款
1、乙方应于给付甲方首付款元整,剩余房款元整申请贷款。

2、乙方应于向贷款机构提交贷款申请的相关资料,并配合贷款机构进行贷款调查、审查和审批等手续,甲方应协助乙方办理贷款手续。

贷款部分的房款应于贷款机构放款的当日直接给付甲方。

3、如贷款机构实际审批贷款额不足以支付房款余额或贷款未获批准的,双方约定按以下第种方式处理:
a.乙方应于贷款机构出具贷款承诺函之日起三个工作日内补足应交款。

b.合同终止,甲方应在合同终止之日起三个工作日内退还乙方已付所有款项,双方互不承担违约责任。

□C.甲乙双方约定的其他付款方式:。

第五条房屋交付
(一)甲方应于腾出该房屋,交付给乙方占有、使用,并移交该房屋房门钥匙,作为房屋转移占有的标志。

(二)该房屋交付时,甲乙双方应共同对附随该房屋一并转让的设施、设备及装饰装修情况进行清点查验,并办理书面交接手续。

甲方承诺,自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间,凡本合同记载的各项设施、设备及装饰装修被损坏、拆除的,甲方应按购置同等设施、设备的市场新品
价格或修复同类工程的市场价值承担赔偿责任。

(三)交付日前,房屋所产生的水、电、有线电视、通讯、物业等各项费用由甲方承担,应在房屋交付前结清;以上费用的付讫凭证交乙方查验,如有未清事项,乙方有权从履约保证金中直接抵扣上述欠费。

交付日后所产生费用由乙方承担。

(四)房屋风险责任自房屋交付之日起转移给乙方承担。

(五)甲方应于前将落户于该房屋的户籍关系迁出。

第六条产权过户
(一)甲乙双方同意于 ,共同应携带相关资料向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记,并按照规定的期限和条件及时、全面地履行相关手续和提供完备资料;在乙方领取《房屋所有权证》后7个工作日内,甲乙双方共同向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。

(二)房产登记机关准予登记的,双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。

(三)办理产权交易过户手续所发生的税费按以下第种方式承担:
□A.甲乙双方按国家和本市的相关规定各自承担;
□B.。

(四)甲方应及时协助乙方办理公共维修基金、物业等房屋附属事项过户手续。

(五)在房地产权过户未办理完毕前,如遇规划拆迁,甲方应积极协助乙方办理相关拆迁手续,有关拆迁安置补偿的权利和义务均归乙方享有和承担。

第七条违约责任
(一)除贷款机构的原因外,乙方未按本合同约定期限付款的,每逾期一日,乙方应按逾期未付款的向甲方加付违约金;逾期超过日的,甲方有权解除本合同;甲方解除合同的,应书面通知乙方。

乙方应按该房地产成交总价的20%向甲方支付违约金,并承担此次交易中双方的全部交易税费。

甲方应自解约通知送达之日起三个工作日内退还乙方除违约金和应付税费之外的已付款。

(二)除不可抗力影响外,甲方未按本合同约定期限交付房屋或迁出户籍关系的,每逾期一日,甲方应按乙方已付房款的支付违约金,违约金可从履约保证金中直接抵扣;逾期交房超过日的,乙方有权退房;甲方应自退房通知送
达之日起三个工作日内退还乙方全部已付款及利息(按月利率1%计算),并按该房
地产成交总价的20%向乙方支付违约金,且承担此次交易中双方的全部交易税费。

(三)甲方或乙方未如约履行义务,造成交易过户延期的,每逾期一日,违约方应向对方支付元违约金,直至实际履行完毕之日止。

因甲方过错造成乙方不能在本合同签订之日起天内完全取得房地产权属证书的,乙方有权退
房。

甲方应自退房通知送达之日起三个工作日内退还乙方全部已付款及利息(按月利率1%计算),并按该房地产成交总价的20%向乙方支付违约金,且承担此次交易
中双方的全部交易税费。

(四)本合同签订时甲方故意隐瞒该房屋已出卖给第三人或已抵押的事实,或者本合同签订后甲方又将该房屋出卖或抵押给第三人,导致本合同目的不能实现的,乙方有权退房。

甲方应自退房通知送达之日起三个工作日内退还乙方全部已付
款及利息(按月利率1%计算),并按照乙方已付购房款的一倍支付违约金。

(五)甲方或乙方不履行本合同其它约定或违背诚信原则,导致本合同目的不
能实现的,另一方有权解除合同;本合同被解除的,参照本条第1、2款执行。

第八条中介服务
(一)丙方为甲乙双方提供以下服务:提供真实有效的订约信息;充当订约介绍人和撮合人;提供法律咨询,拟定合同文本并协助、指导订立合同;协助办理或代办交房、过户及贷款等手续;为双方签订和履行房屋买卖合同创造便利。

丙方在办理委托事务中需缴纳的手续费、工本费、材料费及印刷费等费用概由委托方承担。

(二)中介服务费按房屋成交总价的2%收取,共计元整【¥】,由承担,应于付清。

甲乙双方未能交易成功的,中介费不予减免;甲乙双方自愿解除合同的,双方各承担50%;若甲方或乙方违约或违背诚信原则导致未能交易成功的,由违约方或过错方承担全部中介费。

(三)甲方或乙方不按时支付中介费的,每逾期一日,应按未付费用的3%向丙方加付违约金;本合同签订后,甲乙双方不付清中介费而私下交易或通过其他居间方成交的,应共同向丙方承担双倍中介费。

(四)丙方故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害甲方或乙方利益的,不得要求支付中介费,造成损失的,应当承担损害赔偿责任。

(五)在本合同签订之日,甲方应将房屋所有权证、土地使用权证、原购房合
同书及房款(含车库)交付凭证、契税发票以及其它一切交易过户所需的资料交给
丙方暂时代为保管,丙方出具收到凭证。

办理产权过户手续时,丙方及时提供。

若以上证件不能交给丙方保管,甲乙双方商定,将定金交给丙方代为保管,待房屋产权过户至乙方名下后,丙方将定金交付给甲方抵作购房款,若甲方或乙方毁约,适用定金罚则。

第九条补充或变更约定事项(对以上条款的变更约定,效力优先于原约定)。

第十条其他条款
(一)本合同未尽事项,由当事方另行议定,签订补充协议。

(二)本合同在履行中发生争议,三方应协商解决。

协商不成时,可依法起诉。

(三)为办理贷款或产权过户手续,甲乙双方另行签订的房屋转让合同与本合同不一致的,以本合同为准。

(四)本合同自三方签字或盖章之日起生效;本合同一式三份,三方各执一份。

甲方:乙方:丙方代表:
甲方代理人:乙方代理人:
签约时间:年月日。

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