小区施工组织设计

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第一部分:施工准备: 主要工作:清理现场,做好现场施工平面布置,划出材料堆放区、 加工区等;根据图纸施工放线,复核图纸;材料员开始办理采购材料, 并按期送到现场,分类进仓堆放;做好临水,临电设施。 1、2018年6月5日至8日(暂定进场时间):施工准备 第二部分:公用配电站部分: 主要工作:土建施工、土建验收、设备安装、电缆敷设、电缆头制 作、绝缘电阻测试、递交资料及供电部门验收、公用配电站送电。 1、2018年6月25日至7月28日:土建施工; 2、2018年7月30日:土建验收; 3、2018年8月3日至8月12日:设备安装; 4、2018年8月13日至8月15日:电缆敷设、电缆头制作和绝缘电阻 测试; 5、2018年8月17日:递交资料及供电部门验收; 6、2018年9月2日:公用配电站送电。
满为止。工程保修阶段,由公司工程部及质安总监组成的回访小组,定 期进行质量回访,听取业主的建议,征求业主的意见,对存在的问题及 时给予解决,做到随传随到,为业主解决困难,优质服务。
第二章 项目组织管理机构
一、项目管理人员职责
1、项目经理:对工程全面负责,在组织工程的施工中,建立工程 项目的质量保证体系,明确质量分工,确保资源充分配置,做好质量审 核工作,在施工中认真执行施工组织设计,组织质量检查和评定,制定 措施,确保施工过程处于受控状态,工程质量达到合同要求,对工程的 质量、安全负全面责任。
在施工中,我公司本着对业主高度负责的态度,将积极与质量监督 部门配合,服从建设单位及监理工程师的管理,从严控制工程量,在保 证工程质量的同时认真做好安全文明施工。制定环保措施,控制噪音及 杜绝各种声、光、尘污染,减少投诉;制定安全生产措施,建立安全保
证体系,确保施工中不发生伤亡事故,创建安全文明工地。 按照ISO9001质量管理体系,在工程竣工后的保修期内,我们将委
五、管理目标
充分发挥我司的整体优势,科学组织、精心施工。采用先进、成 熟、适用的施工技术,推广应用科技成果,以有力的技术手段,促进施 工顺利进行,严格履行合同,确保实现如下目标:
1、工期目标 按照招标文件的工期目标,整个工程完成时间自签订合同之日起10 天内完成。 2、质量目标 按国家现行施工验收评定标准,工程质量一次性验收合格,并努力 向广东省优良样板工程看齐。
工程部:负责工程的施工监管工作;安排施工人员的日常工作;协 调处理工程技术问题、质量安全问题、材料供应管理问题、工程预算核 算问题等。
技术部:负责工程技术支持工作;配合工程部处理施工中的技术问
题;工程资料的归档管理等。 质安部:负责工程的质量安全工作;设置质量安全设施;监管工程
施工和材料保管的安全生产和文明施工,保障工程顺利完工。 材料部:对工程资料跟踪及整理和对工程材料及施工用材的采购、
投标人名称:
小区施工组织设计
招标编号:XXXXXXXXXX
第一章 编制依据及原则
一、编制说明
对承建本工程,我公司具有极大的热忱,对与建设单位的合作充满 诚挚的意愿。在收到招标文件后,我公司组织有关人员认真阅读图纸, 仔细了解现场情况,编制了本工程的施工设计。
本工程的施工设计是指导XXXXX施工的纲领性文件,编制时对工 期、质量目标、项目管理机构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、 主要技术方案、安全、文明施工、环保、季节性施工等诸多因素尽可能 做了充分考虑,突出其科学性、适用性及针对性。在工程实施前还要编 制详细的实施性施工组织设计或施工方案、措施及作业指导书,指导工 程施工,确保在XX年XX月XX日前完成工程的全部施工内容,确保工程达 到“江门市新会区合格”标准,争创优质样板工程。。
四、工程施工采用的技术标准
1、XXXX设计《XXX工程》。 2、我司实施的管理程序文件及相关管理制度。 3、江门市有关质量、安全、文明施工及消防保卫等方面的管理规 定。 4、《广东省安全生产条例》。 5、我司在施工中的成熟技术及施工管理经验。 6、XXX工程施工,应满足但不限于下列规范要求:
1、《中华人民共和国建筑法》 2、《中华人民共和国消防法》 3、《建筑工程质量管理条例》(国务院令第279号) 4、《建筑工程施工现场用电安全规范》(GB50194—93) 5、《民用电气设计规范》(JGJT 16-92) 6、《民用建筑电气设计规范》 (JGJ16-2008) 7、《工业与民用电力装置的接地设计规范》 8、《建筑电气安装工程施工质量验收规范》(GB 50303-2002) 9、《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》(GB5025496) 10、《电气装置安装工程高压电器施工及验收规范》(GBJ14790) 11、《电气装置工程盘柜及二次回路结线施工及验收规范》 (GB50171—92) 12、《电气照明装置施工及验收规范》(GB 50259-96) 13、《建筑电气安装工程质量检验评定标准》(GBJ303—88) 14、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GBJ300—88)
6、预算员:对工程用款有计划、有测算,并进行成本控制等;对 工程管理人员和劳务人员进行调配,以及定额核算、人工控制、劳动工 资管理等;对施工范围内的工程预决算,报量及对有关分包报量的审 定,参与合约谈判及对工程合约进行综合管理。
二、管理机构职责划分
项目经理 技术负责人
材料部负责人 预算部负责人 质安部负责人 技术部负责人 工程部负责人
工程项目部负责本项目从开工到竣工交付使用及维修保养等全过 程的施工管理,确保本工程的质量、工期、安全作业、文明施工等得以 全面落实,如期完工。
工程项目部由项目经理负责,在公司领导下对工程质量、工期、 安全等负全责。技术负责人提供技术支持,保证工程能保质保量顺利完 成。
工程项目部下设五个部门,分别为工程部、技术部、质安部、预算 部、材料部。
合同期内完成合同范围内的全部工程,工程所有使用功能符合设计 图纸及有关规范要求。
分项施工质量评定合格率100%。 3、安全生产文明施工目标 建立健全安全保证、管理体系及安全生产岗位责任制,重教育、抓 违章、除隐患、做预防,按照国家行业标准《建筑施工安全检查标准》 (JGJ59-99)检查落实,杜绝重大伤亡事故,轻伤事故频率控制在24‰ 以下,实现安全生产“六无”指标。 4、成本管理目标 合理安排资源,积极应用“四新”,提高效率,以低成本、高质量 完成本工程的施工任务,达到低耗高效,为业主节省投资。 5、资料管理目标 确保工程技术资料从项目开始至结束与工程建设同步,并做到真 实、及时、完整、准确,图文并茂,按照《建设工程文件归档整理要 求》(GB/T50328-2001)的要求分类、整理、归档。满足业主的需要, 满足档案馆的归档要求,确保一次性验收合格。 6、信息管理目标 项目经理部施工管理采用电脑局域网络系统,实现信息化、智能化 管理。 7、优质服务目标 我司本着“顾客是上帝”的目标,提供最优质、最细致、最方便的 服务,我司的目标是使顾客放心、称心、顺心。我司将秉着认真主动负 责的态度,向本工程提供安装工程方案,施工中工期与工程配合方案等 服务。发挥我司的综合优势,全力协调好与其他施工单位的关系,尽量 减轻业主与监理的负担,让业主与监理满意。 我司承诺,在项目完成后,还将成立专门的维修小组,直到保修期
材料员 质量员 安全员
预算员 仓管员 资料员 试验员 施工员
技术员
为结合本工程高标准、抢工期的实际情况,我们公司经认真研究, 决定组成工程项目部,由公司有着多项大型配变电项目施工经验的国家 壹级项目经理担任工程项目经理,并配备以我司最精干的施工项目部, 以确保本工程保证施工进度、保证施工质量及文明施工。
我们承诺:我们会克服一切困难,发扬我公司的优良传统,全力以 赴,配备一流的人员班子、一流技术、一流的材料、一流的施工机具和 合理的价格,以雄厚的企业整体实力为依托、精良的技术装备和丰富的 管理经验为后盾,根据提供的资料进一步地优化施工方案,以先进科学 的施工管理技术,更加合理地调动各种资源,保证以优良的质量、快捷 的工期、优良的施工管理水平和优良的服务,按时交出令业主满意的工 程。
4、质安员、安全主任:对施工范围内的工程质量进行跟踪监督与 控制,对工程施工进行测量放线、沉降观测以及按规范要求进行的试验 检验,计量管理等;对施工过程中的生产安全、文明施工临建、消防保 卫等进行综合管理,制度各种安全技术措施,对工程安全生产目标进行 控制,负责对施工过程中的安全技术交底。
5、资料员:对工程资料跟踪及整理和对工程材料及施工用材的采 购、保管、发放等管理工作。
2、技术负责人:抓好质量管理的具体工作,实施施工组织设计中 制定的各项技术措施,实现合同中承诺的工程质量目标,对工程质量负 主要责任。负责施工过程的技术交底、质量检查、检验、试验等级评定 的组织或具体工作,保证过程施工始终处于受控状态。
3、施工员:对施工范围内的工程质量、进度等进行具体管理、调 度。
第三部分:电房出线至表前和公共设施房部分: 主要工作:桥架安装、表箱(充电桩表箱)和配电柜安装、电缆敷 设、电缆头制作、绝缘电阻测试、递交资料及供电部门验收、电房出线 至表箱和公共设施房计量柜送电、表箱装电表及试送电。 1、2018年6月9日至7月2ຫໍສະໝຸດ Baidu日:桥架安装; 2、2018年7月21日至7月31日:表箱(充电桩表箱)和配电柜安 装; 3、2018年8月1日至8月26日:电缆敷设、电缆头制作和绝缘电阻测 试; 4、2018年9月15日:递交资料及供电部门验收; 5、2018年9月16日:电房出线至表箱和公共设施房计量柜送电; 6、2018年10月5日:表箱装电表及试送电。
三、施工目标
统筹部署,合理组织,精心施工,确保质量、工期、安全、文明施
工等各项目标全面实现。我们制定的总体目标是: 1、工程质量:一次性通过供电部门验收,达到合格标准并通电运
行;全部工程(包括设备、材料、质量、工艺等)符合国家、行业、地 方的现行规范及标准。
2、工程进度:确保XXX年XX月XX日前完工。 3、安全生产:按“一标三规范”达到广东省“五无”工地标准,即:无 重伤、无死亡、无重大设备事故、无火灾、无食物中毒。 4、文明施工:达到市级文明工地标准。 5、协调配合:上下一致、内外一致、步调一致、统一指挥,为各 专业分包单位提供最优质的配合与服务。 6、保证不影响道路、给排水、电力、通讯等市政设施的正常使 用,保持场地清洁,保证交通及防火安全,最大限度减少对环境的影 响。 7、积极协助业主,对深化设计提出合理化建议,科学地编制施工 方案和作业计划,减少定额外消耗,为业主最大限度地节约投资。 8、保修:本工程的保修期按《建设工程质量管理条例》(国务院 令第279号)、《房屋建筑工程质量保修办法》(中华人民共和国建设 部令第80号)的规定进行保修。
派专人,指导工程范围内使用期的保养、维护工作,提供优质服务。我 们慎重地提出,保修期满后,凡属我司施工原因造成的质量问题,我们 一定负责到底,以解除业主的后顾之忧。
我司保证本工程不转包、不分包,并保证本工程按设计施工图纸、 施工说明、图纸会审纪要等技术条件为依据进行施工,若我司没有达到 上述文件要求所造成损失和返工,我司愿承担其相关责任。
保管、发放等管理工作。 预算部:负责工程的预算核算工作。
第三章 施工进度计划
一、工期规划及要求
本工程计划从招标方审批的施工进度计划表的进场时间至2018年10 月10日前完成本工程、并通过地方供电部门验收合格并送电。
二、施工进度安排
我们结合本工程及本单位的实际情况,初步编制出施工进度计划, 进场后再进行整体工程协调调整,调整后编制出更为严谨的施工进度计 划进行实施。本招标工程项目在2018年10月10日竣工并通过供电部门验 收及通电计算,我司对本工程的施工进度计划初步分为三部分进行,并 保证按招标文件规定的竣工时间前完工:
我们将与业主及其它专业安装公司密切配合,诚意接受和尊重建设 单位、监理单位、设计单位在施工过程中的指导和帮助,我们充分理解 业主的心情和设计意图,为把本工程进行得尽善尽美作出我们应有的贡 献。
二、编制依据
XXXXXX工程施工图纸及招标文件; 根据工程特点,施工现场实际情况、施工环境施工条件和自然条件 的分析; 国家现行施工验收规范、标准及广东省和江门市有关施工规定、规 程。 本公司《ISO9001-2000质量管理体系实施手册》; 本公司现有的劳动力、技术、机械设备能力和施工管理经验。 本工地同类工程经验及研究成果。
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