景观设计投投资估算与分析

2010年上海世博会浦东临时场馆及配套设施项目景观设计

（中期深化设计）

投

资

估

算

及

分

析

上海浦东建筑设计研究院有限公司

二〇〇八年十月

目录

一、项目概况............................................................................................. 错误！未指定书签。

二、项目规模............................................................................................. 错误！未指定书签。

三、设计服务内容..................................................................................... 错误！未指定书签。

四、景观深化设计工作基本方式............................................................. 错误！未指定书签。

五、工程投资估算..................................................................................... 错误！未指定书签。

六、十一地块景观投资估算明细表......................................................... 错误！未指定书签。

工程投资估算及分析

一、项目概况

中国2010年上海世博会将于2010年的5月1日到10月31日举行，历时184天。这是展示人类在社会、经济、文化和科技领域所取得成就的一项重要国际盛会。

2010上海世博会浦东临时场馆及配套设施项目(十一个地块)景观设计项目位于世博会园区浦东段，建设地址为高科西路、南环路、云台路、北环路、浦明路围合区域及园二路、南环路、西环路、浦明路围合区域。

包括世博会浦东A片区中A02、A03；B片区的B02、B03；c片区的C04、C05、C06、C07、C08、C09、地块，分别规划为亚洲国家馆区、非洲国家馆区、美洲国家馆区、及欧洲国家馆区，共计十一个地块的场馆外的室外广场和楔形绿地。

二、项目规模

（注：本次所设计范围为室外广场及楔形绿地，总面积为490974.57m2，由于展馆及部分设施变动，实际面积比投标时面积少60709.43m2。）

三、设计服务内容

我院负责设计范围内广场与绿地的方案设计、初步设计、施工图设计、施工现场服务，并对所涉及到所有景观（主要针对一些需要专业公司深化的景观设施、小品、夜景等）进行总体效果控制。

工作职责：协助业主来协调与景观设计相衔接的工作，具体涉及到景观绿化与各个场馆（包括国家自建馆、联合馆、租赁馆）、道路、总体设计、技术参展谈判、国家自建馆的方案审核、管线、出入口、服务设施落地等方面的工作。还包括与局内部各相关部门的对接和需求落地工作。

四、景观深化设计工作基本方式

专题讨论会议 + 部门或单位直接沟通

通过以上沟通协调方式，浦东11地块景观已基本落实的相关专项：

1、五大洲广场观演范围及舞台划定（协同活动部、规划部、交通部）

2、转播车停放范围及车行线路的划定（协同文广新闻传媒集团）

3、结合医疗点的停车位划定（协同局运营部、市卫生局）

4、移动厕所预留范围划定（协同局运营部、环境集团）

5、气象设施预留范围

6、饮水器的布点

7、废物箱的布点（协同局运营部、环境集团）

8、交通银行自助银亭的位置（协同交通银行、运营部、规划部）

9、信息亭的位置（协同信息化部、移动电信公司）

10、电话亭的位置（协同信息化部、电信公司）

11、视频监控摄像机的布点（安保部）

12、货运通道划定（消防通道）

13、各展馆预留的排队等候控制区范围划定

14、个别租赁馆8%室外展示面积划定

15、园区公交站点位置、流线及用地范围

五、工程投资估算

贯彻勤俭办博的思路，从源头控制工程造价投资，兼顾景观效果和经济投资。总投资估算（建安费）约为：21153.41万元，单位造价指标为：429.76元2。

说明：投资估算中未含电话亭、岗亭、信息亭、背景音乐、标识系统、信息亭、零售点、监控设施等配合项目的费用。

说明：雾森系统可采用租赁的方式，造价约为购买价格的33％。

六、十一地块景观投资估算明细表