最新版高校创业孵化器商业计划书
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高校创业孵化器商业计划书
目录
公司简介 行业及市场 项目描述 收入来源 企业孵化模式 项目管理 融资说明 财务预测 风险控制 结束 3 4-8 9-38 39-40 41 42-44 45 46 47 48
2
公司简介
1.公司基本情况 **投资管理有限公司—— 成立2015年6月 注册地在****青秀区 注册资本1000万 主营业务：投资管理咨询、商业策划、房产代理销售、文化旅游投资等。
专业型
专业型 综合型 综合型 专业型 综合型 专业型 综合型 综合型
**市科技局
**高新区管委会 柳州高新区管委会 桂林高新区管委会 桂林高新区管委会 梧州市科技局 北海市科技局 北海高新区管委会 玉林市科技局 7
预计到2017年底，全省将建成科技企业孵化器13家。其中国家级的已达到3家， 居全国各省首位。
**高新区
**高新区 柳州高新区 桂林高新区 桂林高新区 梧州高新区 北海工业园中电产业 园 北海高新区 玉林市经济开发区
**市轻工食品研究所
**高新区管委会 柳州高新区管委会 桂林高新区管委会 桂林高新区管委会 梧州市轻工设计所 北海市生产力促进中心 北海高新区管委会 玉林市科技局
国家级
自治区 国家 国家 自治区 自治区 国家 国家 自治区
2
3 4 5 6 7 8 9 10
**
** 柳州 桂林 桂林 梧州 北海 北海 玉林
**市科技企业孵化基地
**市高新区软件园管理服务中心 柳州高新技术创业服务中心 桂林科技创业服务中心 桂林电子科技大学科技园孵化器 梧州市科技创业服务中心 北海市高新技术创业服务中心 北海高新技术产业园区创业服务中心 玉林市中小企业创新孵化服务中心
市场发展Biblioteka Baidu略
立足**、辐射全国、 面向国际的市场发展战略 国际市场
全国市场
**
业务发展战略
以创业孵化为突破点，逐步向金融及其他行业完整产业链扩张，最终形成 业内高度产业集聚的专业孵化器
业内 专业孵化器
相关完整产业链
金融行业
指导原则
基本理念：抱团打天下 原则： 集中优势 加强沟通 整合资源 协调发展
我省孵化器有如下特点： 投融资服务渠道狭窄。对科技型在孵企业的投入主要依靠各级政府的支持和间接融资，而 风投等有效的融资途径无法有效的与孵化器投融资结合； 孵化器资金实力较弱，特别是以基金投放、参股等方式开展的融资服务方式，也不利于担 保等信用融资活动的开展； 缺乏统一推广运营平台； 没有形成真正的品牌。
复印、打字、传真、邮电通讯等低成本的商务服务
培训服务
内容：员工技能培训、中层管理培训、 高层战略培训
创业园内部组建日常培训团队（员工管理、基本技能） 以高校或咨询公司为依托组成联合培训机构 以创业园内或合作高校、企业的专业技术人员为顾问组成 专业技术培训团队 组织各种名人讲座、论坛、报告会等形式 提升创业园形象
基本思路
•帮助制定发展规划 •指导运行 •规范管理 •推进资源共享 •促进资金融通 •争取公共关系
组合策略
服务组合策略 硬件设施支持 收费策略 招商策略 形象策略
商务服务
财务、审计等各类证照的全程代理；工商注册、税务登记、银行开户等一条龙服务 生产用房配备供电及供排水设施；办公用房配备宽带网络、电话线路等设施
3
行业及市场
如今的创业已经从团队的创业转变为资源的创业，凭借几个能力极强的创 始人来打造强大公司的时代已经一去不复返。
资源的获取和整合能力在这个背景下显得越来越重要。作为创业者，如果 你还在创业，成功的可能性已经很小，因为这是一个创业最坏的时代；
不过，如果你已经开始寻求孵化，那么依靠平台的力量，事业成功的可能 性就会大增，因为这是一个孵化最好的时代。 2017年以来，国家层面的系列动作，让许多创业服务机构颇为振奋。
个性化（针对企业的一对一式的辅导员服务）
对关键技术及经营方针指导 提供发展方向、策略规划等咨询 提供市场开发、寻找合作伙伴协助
战略目标
园区理念：以帮助中小企业及创业者成长为己任， 共谋发展、共同成长，做创 业服务的贴心人 服务准则：快速反应、马上就办 跟踪服务、责任到底 战略目标：成为中国创业者的一流孵化器
8
项目描述
我们要做的是高校创业孵化器，其功能定位在“双孵化”上---即孵化企业的同时， 同时孵化创新创业人才，这些都是建立在对创业者的培养及各种服务支持上。下图 是我司对创业者培训体系：
9
市场定位
专业化（提供创业上下游专业服务）
全方位（提供经营管理、市场营销、融资、法律、技术、商务、贸易、财务、国际交流 等服务） 一体化服务（入园后的一体化服务）
融资服务
建立一套可行的项目融资评价模式 融资保证
运用价值进行融资可行性的决策：
1. 投入了多少现金价值？ 潜在的项目交易 等 2.产出多少现金流量？
价值
折现为现值
融资服务
融资帮助方式： 初期融资帮助：协助创业园内企业以抵 押贷款形式获取市场运作资金 扩张期融资资助：推荐贷款、风险投 资、融资服务等 创业园内融资帮助：采用小额企业担保 基金、借贷担保和种子基金参股支持
创业沙龙
5
发展到2015年，国内比较知名的孵化器有： 创新工场 清华科技园 海南生态软件园 联想之星 3W咖啡 车库咖啡 天使汇 创业家 36氪等众多平台，其中以中关村创业大街体现最为集中。
6
而**起步较晚，已建的孵化基地一共有10家，明细如下：
序号 1 所在市 ** 名称 **新技术创业者中心 所在园区 **高新区 建设主体 **高新区管委会 孵化器级别 国家 类别 综合型 主管单位 **高新区管委会
4
1月4日，国务院总理李克强考察深圳柴火创客空间；
3月5日，政府工作报告提出将大力发展众创空间，全社会要厚植创业创新 文化。 3月11日，国务院发布意见称，将加快构建众创空间。总结推广创客空间、 创业咖啡、创新工场等新型孵化模式，充分利用国家自主创新示范区、国 家高新技术产业开发区等有利条件，构建一批低成本、便利化、全要素、 开放式的众创空间。 文件还提出，到2020年，形成一批有效满足大众创新创业需求、具有较强 专业化服务能力的众创空间等新型创业服务平台。
目录
公司简介 行业及市场 项目描述 收入来源 企业孵化模式 项目管理 融资说明 财务预测 风险控制 结束 3 4-8 9-38 39-40 41 42-44 45 46 47 48
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公司简介
1.公司基本情况 **投资管理有限公司—— 成立2015年6月 注册地在****青秀区 注册资本1000万 主营业务：投资管理咨询、商业策划、房产代理销售、文化旅游投资等。
专业型
专业型 综合型 综合型 专业型 综合型 专业型 综合型 综合型
**市科技局
**高新区管委会 柳州高新区管委会 桂林高新区管委会 桂林高新区管委会 梧州市科技局 北海市科技局 北海高新区管委会 玉林市科技局 7
预计到2017年底，全省将建成科技企业孵化器13家。其中国家级的已达到3家， 居全国各省首位。
**高新区
**高新区 柳州高新区 桂林高新区 桂林高新区 梧州高新区 北海工业园中电产业 园 北海高新区 玉林市经济开发区
**市轻工食品研究所
**高新区管委会 柳州高新区管委会 桂林高新区管委会 桂林高新区管委会 梧州市轻工设计所 北海市生产力促进中心 北海高新区管委会 玉林市科技局
国家级
自治区 国家 国家 自治区 自治区 国家 国家 自治区
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3 4 5 6 7 8 9 10
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** 柳州 桂林 桂林 梧州 北海 北海 玉林
**市科技企业孵化基地
**市高新区软件园管理服务中心 柳州高新技术创业服务中心 桂林科技创业服务中心 桂林电子科技大学科技园孵化器 梧州市科技创业服务中心 北海市高新技术创业服务中心 北海高新技术产业园区创业服务中心 玉林市中小企业创新孵化服务中心
市场发展Biblioteka Baidu略
立足**、辐射全国、 面向国际的市场发展战略 国际市场
全国市场
**
业务发展战略
以创业孵化为突破点，逐步向金融及其他行业完整产业链扩张，最终形成 业内高度产业集聚的专业孵化器
业内 专业孵化器
相关完整产业链
金融行业
指导原则
基本理念：抱团打天下 原则： 集中优势 加强沟通 整合资源 协调发展
我省孵化器有如下特点： 投融资服务渠道狭窄。对科技型在孵企业的投入主要依靠各级政府的支持和间接融资，而 风投等有效的融资途径无法有效的与孵化器投融资结合； 孵化器资金实力较弱，特别是以基金投放、参股等方式开展的融资服务方式，也不利于担 保等信用融资活动的开展； 缺乏统一推广运营平台； 没有形成真正的品牌。
复印、打字、传真、邮电通讯等低成本的商务服务
培训服务
内容：员工技能培训、中层管理培训、 高层战略培训
创业园内部组建日常培训团队（员工管理、基本技能） 以高校或咨询公司为依托组成联合培训机构 以创业园内或合作高校、企业的专业技术人员为顾问组成 专业技术培训团队 组织各种名人讲座、论坛、报告会等形式 提升创业园形象
基本思路
•帮助制定发展规划 •指导运行 •规范管理 •推进资源共享 •促进资金融通 •争取公共关系
组合策略
服务组合策略 硬件设施支持 收费策略 招商策略 形象策略
商务服务
财务、审计等各类证照的全程代理；工商注册、税务登记、银行开户等一条龙服务 生产用房配备供电及供排水设施；办公用房配备宽带网络、电话线路等设施
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行业及市场
如今的创业已经从团队的创业转变为资源的创业，凭借几个能力极强的创 始人来打造强大公司的时代已经一去不复返。
资源的获取和整合能力在这个背景下显得越来越重要。作为创业者，如果 你还在创业，成功的可能性已经很小，因为这是一个创业最坏的时代；
不过，如果你已经开始寻求孵化，那么依靠平台的力量，事业成功的可能 性就会大增，因为这是一个孵化最好的时代。 2017年以来，国家层面的系列动作，让许多创业服务机构颇为振奋。
个性化（针对企业的一对一式的辅导员服务）
对关键技术及经营方针指导 提供发展方向、策略规划等咨询 提供市场开发、寻找合作伙伴协助
战略目标
园区理念：以帮助中小企业及创业者成长为己任， 共谋发展、共同成长，做创 业服务的贴心人 服务准则：快速反应、马上就办 跟踪服务、责任到底 战略目标：成为中国创业者的一流孵化器
8
项目描述
我们要做的是高校创业孵化器，其功能定位在“双孵化”上---即孵化企业的同时， 同时孵化创新创业人才，这些都是建立在对创业者的培养及各种服务支持上。下图 是我司对创业者培训体系：
9
市场定位
专业化（提供创业上下游专业服务）
全方位（提供经营管理、市场营销、融资、法律、技术、商务、贸易、财务、国际交流 等服务） 一体化服务（入园后的一体化服务）
融资服务
建立一套可行的项目融资评价模式 融资保证
运用价值进行融资可行性的决策：
1. 投入了多少现金价值？ 潜在的项目交易 等 2.产出多少现金流量？
价值
折现为现值
融资服务
融资帮助方式： 初期融资帮助：协助创业园内企业以抵 押贷款形式获取市场运作资金 扩张期融资资助：推荐贷款、风险投 资、融资服务等 创业园内融资帮助：采用小额企业担保 基金、借贷担保和种子基金参股支持
创业沙龙
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发展到2015年，国内比较知名的孵化器有： 创新工场 清华科技园 海南生态软件园 联想之星 3W咖啡 车库咖啡 天使汇 创业家 36氪等众多平台，其中以中关村创业大街体现最为集中。
6
而**起步较晚，已建的孵化基地一共有10家，明细如下：
序号 1 所在市 ** 名称 **新技术创业者中心 所在园区 **高新区 建设主体 **高新区管委会 孵化器级别 国家 类别 综合型 主管单位 **高新区管委会
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1月4日，国务院总理李克强考察深圳柴火创客空间；
3月5日，政府工作报告提出将大力发展众创空间，全社会要厚植创业创新 文化。 3月11日，国务院发布意见称，将加快构建众创空间。总结推广创客空间、 创业咖啡、创新工场等新型孵化模式，充分利用国家自主创新示范区、国 家高新技术产业开发区等有利条件，构建一批低成本、便利化、全要素、 开放式的众创空间。 文件还提出，到2020年，形成一批有效满足大众创新创业需求、具有较强 专业化服务能力的众创空间等新型创业服务平台。