重庆主城九区写字楼分布

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重庆六大商圈摸底调查

重庆六大商圈摸底调查
4、重庆环球金融中心
位于中国重庆解放碑中央商务区中 心。项目总占地面积约为8.7亩,建筑面 积约为20.4万平方米,其中商业面积3 万平方米,国际奢侈品购物中心,甲 级5A涉外写字楼,国际化金融商务平 台,超五星级酒店。
5、两路口重庆中心
项目建筑面积58万平方米,商业面积约18万平方米,其中,甲 级写字楼约18万平方米,商务公 寓约5万平方米,住宅约10。万平方米,酒店约7万平方米,整体 配备地下停车位约6000个。
江北区化:龙桥商圈:重庆天地 观音桥:北城天街、金源时代广场、星光68、大融城 新牌坊商圈和江北嘴商圈
南岸区: 南坪商圈:万达广场、协信星光时代广场、天福克拉广场、国汇中心、百联上海城 南平新区新建商圈和弹子石CBD
九龙坡区:
杨家坪商圈:西城天街、华润万象城、新世纪、大洋百货 石桥步IT数码商圈:泰兴、赛博、佰腾数码广场、百脑汇 沙坪坝陶区家:商圈
接下来解放碑商圈的重点将集中打造较场口及朝天门方向,它们的出现必将对 商业市场带来更大的冲击,解放碑商圈在重庆的主导地位在很长一段时间内都会 难以动摇,随着CBD的打造,其正向高档化、国际化的方向发展,从现状看它已 显得越来越成熟。
➢观音桥商圈

江北区
1、北城天街
龙湖•北城天街”占地面积约81亩, 建筑面积约为28万平方米,商业面 积14万平方米。约2500个泊车位的 大型停车场。
3、高九路总部经济
重庆总部城占地 面积约500亩,总建 筑面积约52万平方 米,以高九路为中心 轴线划分为南北两大 部分:南部与大坪商 业中心相邻,建筑形 式以独栋总部办公、 甲级高层写字楼、精 品写字楼、星级酒店、 星光系精品商业、高 端商务公寓为主。
北部连接红岩村、 化龙桥地区,以独栋 总部楼群为主,配以 定20位0亩:虎成头为岩渝城中市总生部经济 发态展公新园支,撑形。成集办公、 科研、生活、体闲于

重庆总部城甲级写字楼资料

重庆总部城甲级写字楼资料
采用市场罕有ART-DECO外立面石材+玻璃设计,凸显建筑的设计美学,强烈的视觉感受以及独特的韵律感。
5A甲级写字楼建设中,拍摄时间2012年9月
600平米超豪华双入户,展现资本非凡气度
国际顶级配置,全球视野与高度,彰显非凡商务尊崇。
10米挑高大堂,超高空间彰显领袖国际视野
开阔空间,最佳办公舒适度,国际品质,彰显企业高度。
而带动整个城市的产业升级和经济
发展,重庆总部城就是在这样一个 历史背景下诞生。
二、区域解读
渝中——重庆第一区,重庆乃至西部的交通经济枢纽
重庆母城 城市名片区
重庆第一区
在渝之中
交通枢纽
渝中区是重庆经济发展最快,基础最扎实的区域,渝中区是重庆财富、信息、技术、人才最 为集中的区域,她的聚集辐射能力早已超越了重庆,影响力扩及整个中国西部和长江上游地
项目配套
再造星光系商业 三万方顶级商务配套
继星光68、星光时代广场后,协信集团将4万方星光系高端精品商业配套带到重庆总部 城,它将延续时尚经典,满足商务人士一站式购物消费需求,为总部商务精英提供高端购物 休闲娱乐全方位生活体验。
此外,重庆总部城周边有龙湖时代天街、英利国际广场,重庆天地等约90万方大型商业配套
环绕,形成了一个以重庆总部城为核心的高端消费圈,还将配备千余平米的会议中心,为您 的企业提供便利的会议及接待服务。
星光时代广场
星光68商场
四、创新总部模式
五、品牌优势
五项重量级挂牌正式落户总部经济园区,标志着重庆总部城将继续重点引进具有总部经济特征的企业,为涵盖电子商务、 文化创意、创新金融、现代服务业等行业全面发展带来新契机。
重庆有线电视网络有限公司(简称“重庆有线”),前身是重庆有线电视台, 1998年按照重庆市委、市政府要求,整合主城区有线电视网络成立了重庆有线 电视网络有限公司,2001年按照国家“一市一网”的要求,成立了重庆广播电 视网络传输有限责任公司,2006年恢复原名,并沿用至今。

重庆五大商圈分布图_2022年学习资料

重庆五大商圈分布图_2022年学习资料

New Supply in Chongqing-南坪商圈-珊瑚都会-界-2010年-黄葛渡地下商业-66, 00s.m.-2012年-500,000s.m.-浪高国际会展中心-2009年-14,000s.m.-亚太 谷-重庆百货南坪店-40,000s.m-百盛购物中心-江南大道-帝景MALL-协信城市广场-2013年5月 元旦百货-100,000s.m.-3VFr可-X-南坪西路-惠工路-重庆万达购物中心-步行街-2009年年 -百联上海城购物中心-新世纪江南商都-140,000s.m.-existing-130,000s.m.-n w supply
南坪区商业体量统计(总体量:1,052,000平米)-项目-商业体量(m-开亚时间-重庆百货-20,000 已开业-帝景MALL-62,000-己开业-百盛购物中心-30,000-元旦百货-50,000-浪高国际会 中心-14,000-2019-黄葛渡地下商业-500,000-2012-重庆万达购物中心-140,000009年年底-亚太商谷-2010-百联上海城购物中心-130,000-珊瑚都会-66,000-协信城市广场 不详-暂未定
New Supply in Chongqing一杨家坪商圈-龙湖西城天街-2008年-80,000sm-重 百货杨家坪店-新世纪瑞成商都-杨家坪步行街-正升百老汇广场-主力百货:大洋百货-2008年11月-35,0 0s.m.-富安百货-西郊路-九龙广场-existing-new supply
杨家坪商圈商业体量统计(总体量:214,000平米)-项目-商亚体量m-开业时间-西城天街-80,000开业-重庆百货-10,000-新世纪瑞成商都-26,000-富安百货-13,000-九龙广场-50,000 已开亚-正升百老汇广场-35,000-已开业2008.11

重庆有哪九个主城区

重庆有哪九个主城区

重庆有哪九个主城区?
主城现在定为九区:
渝中区大渡口区江北区沙坪坝区九龙坡区
南岸区北碚区渝北区巴南区
重庆主城由九大区组成,分别为:
渝中区、沙坪坝区、江北区、南岸区、九龙坡区、大渡口区、渝北区、巴南区、北碚区。

重庆主城区内有五大商圈,分别为:
解放碑步行街(渝中区)、
南坪步行街(南岸区)、
观音桥步行街(江北区)、
沙坪坝三峡广场(沙坪坝区)、
杨家坪步行街(九龙坡区)。

以上这五个步行街商圈都比较繁华,商业和人气也比较旺(每个步行街的地下面都有大型的地下商场),交通也很方便。

所以相对来说这五大商圈所在的区也就比较繁华,这其中又以渝中区和江北区更为繁华。

重庆主城区四大商圈人流量

重庆主城区四大商圈人流量

重庆主城区四大商圈人流量汇报人:2023-12-31•商圈介绍•人流量数据统计•人流量影响因素分析目录•人流量对商圈发展的影响•提高商圈人流量的策略建议01商圈介绍解放碑商圈重庆地标,繁华商业中心详细描述解放碑商圈是重庆主城区的核心商圈,拥有悠久的历史和成熟的商业氛围。

这里聚集了大量高档商铺、购物中心和写字楼,吸引了大量市民和游客前来购物、休闲和娱乐。

总结词新兴商业区,现代购物中心详细描述南坪商圈是近年来迅速崛起的商业区,以南坪步行街为核心,汇聚了众多品牌连锁店、时尚餐厅和大型购物中心。

这里交通便利,是市民休闲购物的热门场所。

南坪商圈总结词工业区转型,特色商业街详细描述杨家坪商圈位于九龙坡区,曾是重庆重要的工业区。

近年来,随着城市转型,杨家坪商圈逐渐发展成为集购物、餐饮、娱乐为一体的特色商业街。

这里拥有众多独立商铺和创意市集,吸引了年轻人的关注。

总结词新兴商业区,便捷交通优势详细描述大渡口商圈位于大渡口区,是近年来新兴的商业区。

这里凭借便捷的交通优势和政府政策的支持,吸引了众多商家入驻。

大渡口商圈以购物中心、大型超市和品牌连锁店为主,为周边居民提供了一站式购物体验。

02人流量数据统计每日人流量统计每日平均人流量为50万人次,高峰时段人流量可达到70万人次。

每日平均人流量为40万人次,高峰时段人流量可达到55万人次。

每日平均人流量为35万人次,高峰时段人流量可达到50万人次。

每日平均人流量为30万人次,高峰时段人流量可达到40万人次。

解放碑商圈南坪商圈观音桥商圈杨家坪商圈节假日人流量统计为75万人次,观音桥商圈为60万人次,杨家坪商圈为50万人次。

010204人均停留时间统计在解放碑商圈,人均停留时间为2.5小时。

在南坪商圈,人均停留时间为2小时。

在观音桥商圈,人均停留时间为1.8小时。

在杨家坪商圈,人均停留时间为1.5小时。

0303人流量影响因素分析位于城市中心的商圈,通常具有较高的知名度和便利的交通条件,吸引更多的人流。

重庆主城商圈

重庆主城商圈

主城商圈解放碑大都会广场、观音桥北城天街、沙坪坝三峡广场、杨家坪西城天街、南坪天福克拉广场一、鸿恩寺商圈——后起之秀乃价值洼地鸿恩寺,刚好位于江北的核心,四周尽是成熟城区。

鸿恩寺以东,与观音桥相连;西面,则链接传统城区大石坝,石门大桥可直通沙坪坝区;鸿恩寺以南,是“两江新区最美风景线”之称的北滨路,在这里,东原D7区、华润中央公园等重量级项目相继登场,这些新建的高品质项目,将在未来3~5年内,为鸿恩寺商圈新增大约20万的中高端消费人群;而东原D7区拥有的约30万方体量的商业,正是鸿恩寺商圈发展的原动力。

集交通、消费力、商家等优势于一体,鸿恩寺商圈的人气与商气日益聚集,作为江北商业新极点的后发优势也日益凸显。

随着立体交通体现的逐步完善、入驻居民的增长、以东原D7区为代表的商业综合体的逐步成型等等,鸿恩寺商圈的后发优势将日渐凸显,这将足以支撑鸿恩寺商圈成为江北最具活力和竞争力的第二商圈。

点评:承担着江北“第二商圈”的重任,商圈+公园=价值²。

升值潜力:目前,与其他商圈物业相比,鸿恩寺商圈物业尚属价值洼地,升值潜力巨大。

二、解放碑商圈——老牌商圈典范之作1997年重庆直辖后,解放碑顺应时代的呼唤,闯出一条以商业街业态形式为核心,区域商圈为支撑,历史文脉为基石,改造、引进、升级、联动发展的一条新路,并由此拉开了整个中国西部商业飞速发展的新篇章。

十年来,商业步行街由24000平方米扩展到36000平方米,并将继续扩展到60000平方米左右,商圈区域面积扩展到1平方公里,涵盖了中国西区商业、商务最发达的极核地区。

点评:解放碑商圈经济飞速发展,承担起商务、商贸双重功能,是整个重庆CBD的极核区。

现状:解放碑作为最老牌的商圈,物业形态丰富、发展非常成熟,是重庆传统商圈的典范。

周边物业情况:解放碑商圈周边的物业以写字楼为主,商圈容量已近饱和。

三、观音桥商圈——发展强劲却饱受尴尬观音桥是江北区政治、经济、文化中心和重庆北部商贸中心。

重庆楼盘分布图

重庆楼盘分布图

北城阳 光尚线
重庆涉外商务区 招商花园城
华宇天宫花城
中渝香 奈公馆
力帆枫樾
仁安龙 城国际
鲁能星城
海尔海 语江山
中亿阳 明山水 中维都 市美邻
美全22世纪
俊峰香格里拉
万科悦湾
国奥村
海悦香缇
两江春城
兴茂盛 世银座
大川滨水城 壹江城
保利香雪
长安锦绣城
冉家坝 中心
安泰城市理想
嘉州协信中心
中渝广场
中渝梧桐郡 尚品十六峰
凯川紫依云 长江国际原墅
斌鑫江南时代 世纪金源御府
巴南万达
旭辉城
新跨越133
城南未来星座
优跃城 中昂锦绣
典雅依山郡
东原香郡
金悦湾 渝开发上城时代
商社汇城品 都汇里
风花树 颜龙山水城
龙洲半岛
协信星澜汇
帝豪商城国际
奥园金城
金茂珑悦
诚投天邻水岸
融侨花样城
金辉融侨城
融创玖玺台
珊瑚水岸
上海城
复地山与城
金隅大成南 山郡汀澜岸
恒大帝景
兰花丽景添丁
恒基月光宝盒
春风与湖
保利爱尚里
保利港湾国际
翡翠明珠
复地云岭处
奥园水云间
斌鑫西城西街
恒鑫名城 晋愉V时代
恒基雍翠名门 千叶中央街区
华美时代城
金海西铁成
鑫茂盛世国际 万科西城
晋愉重庆岁月 万科西九
万科渝园 金鹏两江时光
旭辉朗香郡栖郡 卓宏悠然天地
典雅悅润 乐信爱琴屿 旭辉翡翠公馆 中德莱茵国际 东衡爱地社区
申佳上海时光
金山矩阵
中冶北麓原
重庆智谷

重庆市九大主城区功能定位及产业布局汇总表

重庆市九大主城区功能定位及产业布局汇总表
重庆市九大主城区功能定位及产业布局汇总表
主城区名称
城区功能定位
主导产业布局
江北区
总体:重庆城市核心区与高端时尚消费区
五大功能区“三中心、两基地”:重庆新兴金融中心、重庆新兴商贸中心、重庆最大的物流中心、重庆集约发展的现代制造业基地、总部企业的区域基地。
总体布局:形成金融、物流、研发设计等新兴现代服务业与以高新技术产业为引领的现代制造业并驾齐驱的发展新格局。
支撑产业:
1、房地产
2、专业服务业:以科技研发、工业设计、软件开发、营销策划等领域为核心的生产性服务业集群,以法律诉讼、财务审计、规划设计、文化创意和教育培训等领域为支撑的智慧型专业服务业集群。
3、休闲健康产业:以大型医疗服务机构为核心,以专科保健疗养服务为辅助的先进医疗保健服务体系。
渝中区
行政、商贸、金融、信息中心和交通通讯枢纽
三大新兴战略性产业:电子信息产业、精细化工及化工、金属新材料产业、节能环保产业。
新型工业园区体系:花溪工业集中区鹿角—界石工业集中区、界石公平工业集中区、鱼洞工业集中区、麻柳工业集中区、木洞工业集中区。
现代物流业:重庆公路物流基地、产业项目。
旅游业:中国温泉之乡
大渡口区
功能一:新型工业区——以循环经济为主要特色的绿色工业
风电配套装备
环保设备产业
环保机械装备
2、电子信息产业:
移动通信终端产品生产基地
物联网产业示范基地
全国物联网示范基地
电子产品制造业
3、现代服务业:
新兴商贸中心
重庆南部区域物流中心
金融服务业
生产性服务业
4、都市旅游业:
生态旅游休闲产业
历史文化旅游产业
都市乡村旅游产业

重庆写字楼市场调研报告0917

重庆写字楼市场调研报告0917

重庆写字楼市场调研报告前言重庆,中国四大直辖市之一,中国五大中心城市之一,长江上游地区经济中心和金融中心,国家统筹城乡综合配套改革试验区。

顺改革发展之势,2010年6越18日,继上海浦东、天津滨海新区之后,我国的第三个国家级新区——重庆两江新区正式成立。

重庆必乘此东风,掀起新的一轮发展热潮,继而踏步迈入1000万级特大城市行列。

占尽天时、地利、人和的重庆人气兴旺、活力四射,必然会创造更多的创业及就业机遇,吸引更多的企业与人才到重庆发展。

写字楼宇作为城市经济的重要载体,是经济发展“晴雨表”,在重庆“大跃进“式的发展变革中,必然会见证重庆的经济繁荣与光明未来。

一、重庆写字楼成交量及价格分析2000-2008年重庆写字楼成交总量表(单位:万方)数据来源:立业地产研究中心通过上表数据可见,重庆写字楼供应在2000-2008年间大体呈现振荡上升趋势,近三年来平均每年写字楼成交量均在40万方左右,而在2008年金融危机影响下,仍保持成交上升趋势,未来写字楼市场整体形式看好。

2010年下半年重庆市场将会有超过30万平方米的写字楼供应,主要集中在解放碑商务区和两江新区。

这表明两江新区的成立让开发企业普遍对重庆写字楼市场看好,当然国家房地产的相关宏观调控政策也会助推投资客快速消化写字楼市场份额。

从成交价格来看,重庆写字楼在量增的同时成交价格也迅速攀升。

今年第二季度优质写字楼楼平均售价持续环比大幅上涨11.7%至人民币每平方米10,196元,继上个季度后再次创出了重庆高端写字楼销售均价的新高。

现在主城核心商圈的新推精装甲级写字楼,成交价格普遍达到了15000元/平方米以上,甚至少数精装顶级甲级写字楼的价格逐渐突破20000元/平方米。

随着重庆经济的进一步快速发展以及城市人口的急剧扩大,重庆写字楼价格有进一步上升的空间。

二、重庆各区域写字楼对比分析1、重庆写字楼的区域分布特点(1)重庆写字楼依托商圈发展,形成“一核多中心“格局。

江北嘴中央商务区

江北嘴中央商务区

江北嘴中央商务区简介重庆两江新区于2010年6月18日,也就是重庆直辖13周年之际挂牌成立,是我国内陆地区唯一的国家级开发开放新区,也是继上海浦东新区、天津滨海新区后,由国务院直接批复的第三个国家级开发开放新区。

江北嘴中央商务区,是重庆两江新区长江上游金融中心的核心区,占地5平方公里,东起大佛寺长江大桥,西至嘉陵江黄花园大桥,江岸线长约6公里,以朝天门大桥为界,上游为核心区——江北城,占地2.26平方公里;下游为拓展区——溉澜溪,占地2.7平方公里。

江北嘴位于长江、嘉陵江交汇处,是重庆主城的黄金宝地。

按照打造中央商务CBD的规划,其总用地规模约5平方公里,总开发量高达560万平方米。

其中,写字楼开发量占46.2%,居住面积占20.9%。

江北嘴中央商务区东临长江,南濒嘉陵江,与渝中区朝天门、南岸区弹子石滨江地区隔江相望,处于城市中的两江交汇口的景观密集区,南距现在的城市中心区解放碑0.5公里,西距城市副中心观音桥地区3.0公里。

区位交通:江北嘴中央商务区东临长江黄金水道,南濒嘉陵江,江岸线长约6公里,可远眺南山,近观两江潮涌。

距寸滩保税港区、观音桥商圈、解放碑商圈各3公里,处于“一区两圈”的交汇点。

区域内16公里长的城市道路和综合管网已建设完成,搭建起江北嘴中央商务区完善的城市骨架。

同时还通过四座跨江大桥(黄花园大桥、千厮门大桥、朝天门大桥、大佛寺大桥)和四座立交桥(对山立交、五里店立交、江北城立交、江洲立交)与重庆城市道路互联互通。

轻轨6号线:连接南岸区与北碚区的重要轨道交通干线,该线途经江北区、渝北区、北部新区、北碚区等区域。

6号线全长约70.6公里,其中蔡家—渝北南山支线长约9.56公里,共设32座车站。

轻轨9号线:轻轨9号线全长规划线路为41.5公里,共设有22个车站。

途经小龙坎、土湾、化龙桥、蚂蝗梁、江北城、弹子石、鸡冠石、唐家沱、石坪、江北机场等地。

开工时间暂未确定。

轻轨10号线:环城线路。

2024年重庆市写字楼市场分析报告

2024年重庆市写字楼市场分析报告

2024年重庆市写字楼市场分析报告介绍本报告旨在对重庆市的写字楼市场进行全面的分析和评估。

重庆作为中国西部的重要经济中心,拥有庞大的商业和办公需求。

本报告将从写字楼供需状况、租金价格、区域分布以及未来发展趋势等多个方面进行详细分析。

1. 写字楼供需状况根据市场调研和数据分析,重庆市的写字楼供需状况呈现以下特点:•需求稳定增长:重庆作为重要的商业和金融中心,吸引了大量企业和机构进驻,对写字楼的需求不断增长。

•供应充裕:随着城市发展和楼盘建设的增加,重庆市的写字楼供应量逐年增加,但目前供应与需求之间仍存在一定的供需缺口。

2. 租金价格写字楼的租金价格是市场供需和地理位置等方面的综合影响因素。

以下是重庆市写字楼租金价格的主要特点:•高端写字楼租金较高:位于重庆市中心商业区的高档写字楼的租金较高,每平米每月在200-300元之间。

•二线城市租金较低:相比一线城市,重庆市的写字楼租金相对较低,平均每平米每月在100-200元之间。

3. 区域分布重庆市的写字楼主要分布在以下几个主要商业区域:•渝中区:作为重庆市中心商业区,渝中区集聚了众多高端写字楼和金融机构,是写字楼市场的核心地带。

•江北区:随着城市发展,江北区逐渐成为新的商业中心,吸引了大量写字楼和企业进驻。

•南岸区:南岸区位于长江边,拥有优越的地理位置和风景,也成为了写字楼发展的热点区域。

4. 未来发展趋势根据市场预测和发展趋势,重庆市的写字楼市场未来将呈现以下趋势:•品质与服务提升:随着企业对办公环境的要求不断提高,未来重庆市的写字楼将更加注重品质和服务。

•地铁沿线开发:随着重庆市地铁网络的不断完善,地铁沿线的写字楼将受到更多关注,成为未来发展的热点。

•产业结构调整:随着城市发展,重庆市的产业结构也在调整,未来写字楼市场将更多面向科技、金融等新兴产业。

结论综上所述,重庆市的写字楼市场在供需状况、租金价格、区域分布和未来发展趋势等方面均呈现出一定特点。

7个新一线城市的甲级写字楼分布图

7个新一线城市的甲级写字楼分布图

7个新一线城市的甲级写字楼分布图昨天写了一篇《从甲级写字楼分布图,看北上广深各有几个市中心》,很多粉丝想看武汉、成都、杭州的分布图,今天就给大家奉上了。

还是仲量联行(JLL)近日发布的《中国办公楼租赁指南》报告,从中我们找到了北京、上海、广州、深圳、天津、重庆、武汉、杭州、成都、南京、西安等城市的甲级写字楼分布图。

今天这篇就来分析7个新一线城市的情况。

01成都:南拓特征明显作为新一线城市榜首的成都,其甲级写字楼分布情况是怎样的呢?图片来自JLL研究报告从这张分布图可以看出,成都写字楼最强势的区域有两个,一个是传统市中心,另一个是金融城。

也只有这两个商区区可称之为CBD,其他集群区域只能叫次中心。

另外,人民南路、天府新区、大源、城东的写字楼也比较集中。

成都的写字楼布局逻辑很清晰,沿着地铁1号线向南拓展,呈现出强烈的南拓特征。

其实,很多城市的1号线都是具有标志性意义的,串联着城市最显贵的地段。

成都的空间战略是“东进、南拓、西控、北改、中优”,但从写字楼的分布图来看,南拓的势头要比其他三个方向更强势。

所以,成都买房,第一选择是南部,尤其是高新南区(金融城+大源)板块,其次是传统市中心。

天府新区发展势头不错,但距离传统市区较远,不宜买得太远。

另外,成都的甲级办公楼存量401万㎡,平均租金90.4元/㎡/月,空置率22.5%。

02武汉:沿江和靠大学以下为中部大城武汉的甲级写字楼分布图:图片来自JLL研究报告从这张分布图可以看出,武汉甲级写字楼最强势的区域是长江两岸,和上海、广州一样,显示出浓厚的滨江城市特色。

总的来看,武汉甲级写字楼共分7个板块,分别是王家墩、解放大道、建设大道、汉口沿江、武昌沿江、中南中北路、光谷。

武汉写字楼的分布逻辑也很清晰,一个是沿江,另一个是靠大学。

首先是一江两岸,长江北侧的汉口区域,写字楼较为集中。

长江南侧的武昌区域,写字楼则较为分散,这可能与武昌湖泊众多有关,包含了东湖、南湖、沙湖等,就把商务区割裂开了,很难打成一片。

重庆写字楼统计

重庆写字楼统计

序号楼盘名称物业级别物业地址1绿地海外滩乙级江北区鸿恩寺公园大门处(往北滨路下行800米处)2君豪商务楼乙级重庆市江北区金源路7号3重庆涉外商务区甲级北部新区人和组团4重庆金融中心甲级重庆市北部新区星光大道11号(重庆财富中心正对面)5上丁企业公园独栋甲级渝北区 北部新区高新园K-1号6财富CDE甲级重庆市渝北区星光大道16号7上峰·上座甲级重庆市北部新区洪湖西路18号8财富大厦甲级北部新区财富大道2号9渝兴广场甲级渝北区黄山大道中段52号10新天泽国际总部城甲级南岸区茶园经开区管委会旁11高通栖谷甲级南岸茶园新区通江大道米兰路(坡林顿小镇13号)12耀凯合金甲级南岸区经开区茶园通江大道(茶园管委会旁)13金隅大成都汇国际甲级重庆市南岸区茶园新区玉马路与通江大道交汇处14千方e工园甲级南岸区茶园新区通江大道201号15中国重庆西部国际总部基地甲级南岸茶园新区(内环高速旁)16协信商厦甲级渝中区陕西路33号17欧朋商务大厦甲级新华路216号18隆鑫国际写字楼甲级九龙坡谢陈路奥体中心斜对面19申基.会展国际甲级高新区科园四路288号20拓新时代甲级江北鱼嘴立交旁(鱼复管委会旁)21谦湖两江国际甲级江北区海尔路港城工业园区A区入口处(朝阳河车站)22聚峰国际总部基地甲级江北港城工业园A区23美全22世纪甲级江北区府(海尔路178号)24冠陆·两江汇谷乙级江北港城工业园区D片区25重庆国际检测大厦乙级两江新区港城工业园D区26远见中心甲级渝中区嘉滨路大溪沟轻轨站旁27英利中心1号甲级重庆渝中区大坪七牌坊28康德国际甲级渝中区大坪单巷子88号(轻轨大坪站旁)29英利国际广场甲级渝中区大坪商圈核心(电信大厦正对面)30万科中心乙级渝中区渝州路石油路站前行约100米(河运校原址)31重庆总部城1号楼甲级渝中大坪石油路(虎头岩转盘旁)32龙湖·时代中心写字楼甲级渝中大坪石油路正街174号33大坪SOHO乙级渝中区大坪正街118号34重庆总部城甲级重庆市渝中区大坪经委大道35四环大厦甲级大坪正街129号36富华大厦乙级长滨路128-129号37富城大厦乙级北区路14号一号桥38龙湖时代中心甲级渝中大坪石油路39嘉陵帆影国际经贸中心甲级化龙桥40嘉华SOHO甲级大坪正街118号41惠来大厦甲级大坪长江二路121号42广场大厦甲级学田湾正街1号43东原中心甲级江北鸿恩寺红石路段(大石坝公交站附近)44永辉总部大楼甲级江北南桥寺转盘西南角(重庆市中医院对面)45中讯时代甲级重庆弹子石CBD总部经济区(朝天门大桥南桥头)46重庆金贸中心甲级九龙坡重庆九龙坡二郎科技新城47兴茂盛世国际甲级高新区二郎科技新城48渝高.智博中心甲级九龙坡区二郎科技新城科城路75号49渝高.未来大厦甲级九龙坡区高新区科园一路50金科时代中心甲级北部新区照母山金州大道中段51高科两江星界甲级北部新区渝北区黄山大道中段70号52双子座甲级两江幸福广场西侧53两江天地甲级北部新区北部新区高新园人和街道办事处旁54天王星商务大厦甲级北部新区新南路55财富山顶独栋甲级北部新区财富大道10号56两江山顶总部基地甲级北部新区高新园中心区西侧57金开协信中心甲级重庆市北部新区金开大道66号58土星商务中心乙级北部新区星光大道和黄山大道交汇处59金星科技孵化中心乙级北部新区新南路8号60两江星界甲级黄山大道中段68号61中耀大厦甲级重庆市江北区红旗河沟转盘旁62两岸首座甲级重庆市江北区五里店五江路22号63万汇中心甲级江北观音桥北城天街(沃尔玛购物广场对面)64天和国际中心甲级重庆市江北区观音桥商业圈东南角渝北二村2号地块65维丰创意绿苑乙级江北区观音桥塔坪36号66天屿星辰甲级江北区建新东路51号67观音桥COSMO乙级江北区 观音桥街道嘉陵一村41号(江北医院对面)68融恒时代广场甲级观音桥步行街2号69协信中心公寓甲级重庆市江北区观音桥商业步行街核心地70北岸星座乙级重庆市江北区观音桥步行街北城天街4号71北辰名都甲级江北区建新北路四支路2号72光宇尊鼎国际甲级江北区观音桥步行街旁73郎晴广场公寓甲级江北江北观音桥步行街西环路8号(朗晴广场)74通用时代甲级重庆市观音桥金源路75红鼎国际乙级江北观音桥商圈中心76九街高屋丙级江北区北城天街48号77平安国际乙级江北区建新东路36号(324医院斜对面)78朗晴国际乙级江北观音桥步行街西环路8号79富力海洋国际甲级江北区北城天街15号80百业兴大厦乙级观音桥步行街81金岗大厦乙级观音桥步行街新世纪旁82北城艺术乙级观音桥83拓展大厦乙级观音桥新世纪(赛博数码旁)84中冶大厦乙级江北区建新西路(家乐福旁)85嘉年华大厦甲级嘉年华大厦位于江北区观音桥建新北路86协信中心写字楼甲级重庆市江北区观音桥商业步行街核心地段87茂业东方时代乙级建新北路16号88同聚远景甲级建新北路旁89西普大厦乙级江北区华新街华新村1-8#90重庆中信大厦乙级江北区 观音桥步行街口91未来国际甲级观音桥步行街92世纪英皇甲级重庆市江北区红旗河沟转盘93协信中心甲级江北区观音桥商业步行街核心地段94中信大厦甲级观音桥步行街口95旭阳朗晴广场甲级江北江北观音桥步行街朗晴广场96红鼎国际A座甲级观音桥步行街97金鹏北城旺角乙级观音桥嘉陵公园旁98浩博天庭甲级建新南路11号99红鼎国际C座乙级观音桥现代广场100海洋之星乙级北城天街沃尔玛超市旁101总部时代乙级江北港城D区工业园102财信弗瑞登甲级红旗河沟转盘国美电器、和府饭店旁103江北北辰名都甲级观音桥步行街茂业百货对面104龙湖枫香庭乙级建新北路60号105帝豪丽都甲级江北区红旗河沟五黄路中信银行大厦旁106宏福俊悦大厦丙级江北观音桥步行街107信一金典甲级建北四支路新世纪百货旁108同创国际乙级欧式一条街109欧街数码大厦甲级欧式一条街110龙湖春森彼岸乙级江北区北滨路上111敬业大厦乙级敬业大厦112光宇锦鑫大厦乙级建新东路57号113北部大厦乙级建新东路23号114伊美金域甲级江北区海关车站旁115加来金壹号乙级重庆市江北区红旗河沟公交枢纽站旁116世纪英皇南塔乙级江北区(红旗河沟转盘)建新北路38号3幢117国际商会大厦甲级红旗河沟转盘118兴业大厦乙级重庆市江北区红黄路1号119东和银都丙级红旗河沟转盘120世纪英皇北塔甲级重庆江北红旗河沟转盘处121中信银行大厦甲级江北区红旗河沟转盘122华创国际商务酒店乙级红黄路10号(红旗河沟转盘旁)123瑞安企业天地甲级渝中区化龙桥124龙湖大厦乙级越秀东湖西路大沙北路大沙三街2号等地段125郎俊中心甲级渝北区黄泥磅(司法局曙光男科医院旁)126新宝龙钻石国际甲级重庆市南岸区南坪北路12号1层127融创玖玺国际甲级国际会展中心(凯宾斯基酒店)旁128国汇中心甲级南岸区重庆国际会议展览中心129西南经济区协作大厦乙级南岸区 南坪转盘工贸 浪高会展国际广场130温德姆中心甲级渝北区龙华大道88号巴菲盛宴旁131嘉州·协信中心甲级中国.重庆.嘉州(渝北红锦大道童心桥旁)132力帆时代甲级渝北新牌坊新溉大道(轻轨3号线唐家院子站)133沃泰第五区乙级渝北区新南路2号(新牌坊立交桥旁)134中渝广场甲级重庆市渝北区新牌坊红锦大道135康田凯旋国际甲级重庆两江新区新牌坊立交136中渝都会9号甲级重庆渝北区龙溪街道金山路18号137龙湖国际甲级北部新区龙湖花园大社区水晶郦城旁138龙湖·水晶国际甲级渝北区新南路160号龙湖晶郦馆139佳乐紫光甲级渝北区新牌坊转盘140加州1号乙级渝北区新牌坊红锦大道141重庆市总商会大厦乙级渝北区红锦大道22号(渝通宾馆旁)142美源国际商务大厦乙级渝北区红锦大道555号143理想大厦乙级渝北区红旗河沟144珠江国际商务港甲级江北区北滨路珠江国际(黄花园大桥下)145美全•22世纪A塔甲级江北嘴北区海尔路178号(江北区府旁)146东方国际广场甲级江北中央商务区A08号地块147星耀天地甲级江北嘴CBD朝天门大桥旁148平安财富中心甲级北部新区 江北嘴(黄花园大桥北桥头)149力帆中心-LFC甲级聚贤广场旁150金融城2号甲级两江新区 江北嘴151渝能1992甲级黄花园大桥北桥头江北嘴CBD旁152国金中心甲级重庆市江北区江北嘴153金融中心A座甲级江北区 江北嘴154珠江国际·云宸中心甲级江北区北滨路(黄花园大桥下)155金融中心甲级重庆市江北区江北嘴156申基金融广场甲级重庆渝中区解放碑五一路157鸿德181甲级渝中区解放碑八一路181号158高盛创富中心甲级重庆市渝中区嘉滨路118号(临江门奎星楼)159大唐诺亚甲级渝中区解放碑长滨路太平门码头(湖广会馆旁) 160SFC协信中心甲级渝中区解放碑五一路99号161合景大厦乙级重庆渝中区临江支路2号162时代豪苑乙级渝中邹容路100号163帝都广场公寓乙级渝中区小什字164雨田大厦乙级渝中区八一路177号165重庆世界贸易中心甲级解放碑邹容路131号166重庆国际贸易中心甲级渝中区青年路38号167星河商务大厦乙级重庆市渝中区和平路9号168创汇·首座乙级位于渝中区解放碑CBD新华路388号169时代豪苑D座乙级渝中区青年路7号170半岛国际大厦乙级重庆市渝中区解放碑邹容路50号171得意商务大厦乙级渝中区较场口88号172都市广场乙级渝中区临江路19号173日月光中心乙级位于渝中区较场口民权路88号174康田领客SOHO新界乙级渝中区黄花园双钢路(两江丽景旁) 175新华国际甲级渝中区解放碑民权路176重庆环球金融中心甲级渝中民族路188号177重庆威斯汀酒店甲级渝中区解放碑五一路178联合国际甲级渝中区解放碑新华路201号179重庆宾馆商务大厦乙级重庆市渝中区民生路283号180帝都广场写字楼甲级解放碑五一路8号181英利国际金融中心甲级海航保利国际中心182邹容广场乙级渝中区临江路69号183大都会广场甲级重庆市渝中区邹容路68号184合景聚融广场乙级较场口,民权路、民生路交点185纽约·纽约甲级重庆渝中区解放碑民族路169号186地产大厦乙级渝中区长江一路58号187重庆国际商务中心甲级重庆市渝中区中华路178号188万豪国际金融中心甲级渝中解放碑小米市区189盈利国际金融中心甲级解放碑190创汇首座大厦甲级新华路388号创汇首座191世界贸易中心甲级邹容路131号192世贸大厦甲级解放碑夫子池193中新城上城・上城国际甲级袁家岗奥体路1号轻轨袁家岗站对面194合景国际大厦甲级民族路临江支路交汇处195纽约・纽约甲级解放碑民族路169号196重宾保利国际广场甲级民生路235号197大都会商厦甲级邹容路68号198钻石星座甲级储奇门顺承街199威斯汀酒店甲级解放碑五一路200创智空间甲级和平路一号201国贸大厦甲级解放碑202国际贸易中心甲级青年路38号203邹荣广场甲级临江路69号204重庆大都会广场甲级邹容路68号205环球金融中心甲级民族路188号206申基纵横天地甲级解放碑新华路207恒通云鼎甲级渝中区解放碑较场口208智能大厦甲级解放碑中华路口209旺角金城甲级上清寺互助里43号210通远广场乙级中一路、金汤街及和平路交汇处211通泰大厦甲级人和街38号212水晶石国际公寓甲级观音岩车站213圣名国际甲级新华路45、47号重庆饭店旁214赛格尔国际大厦乙级五四路28号215昆亚国际大厦甲级中山四路81号2栋4楼216抗建大厦乙级中山一路181号217积嘉大厦甲级渝中区解放碑218人寿大厦丙级小什字50号219帝都广场甲级解放碑五一路8号220半岛国际商务大厦乙级邹容路50号221世纪环岛甲级上清寺转盘401车站旁222解放碑商业大厦甲级八一路中国邮政旁223得意世界甲级较场口86号224升伟晶石公元甲级北部新区金开大道起始端(棕榈泉国际花园对面)225重庆天安数码城云谷甲级重庆大渡口区建桥工业园拓展区226城南未来星座甲级巴南区龙洲湾龙洲大道16号227中德茵莱国际甲级渝北霓裳大道1号(重庆市两路工业园区管委会旁边) 228华辰财富广场甲级两江渝北空港新城广场旁229投资大厦乙级渝中区中山三路130号230重庆村一号写字楼乙级渝中区两路口希尔顿大厦旁231新干线大厦乙级渝中两路口重庆村57号(两路口转盘403车站旁)232希尔顿商务大厦甲级重庆市渝中区两路口中山路131号233中安国际大厦乙级渝中区中山三路168号234华安大厦乙级两路口文化宫对面235日月光中心广场甲级较场口转盘236希尔顿大厦甲级两路口中山3路131号237世界之窗乙级菜园坝正街73号水果市场旁238鑫隆达大厦乙级美专校街25号239皇冠大厦甲级两路口皇冠大扶梯旁240中铁峰汇国际甲级渝北区龙头寺昆仑大道46号241双远·动力国际甲级龙头寺新溉大道与宝华大道的交汇处242华宇北城中央乙级渝北龙头寺泰山大道东段56号附162号243北城国际中心甲级渝北龙华大道50号(原电子校对面)244皇冠国际甲级南岸南滨路中段第一大道245重庆国际金融中心甲级南岸区南滨路烟雨公园旁246英华天元甲级南岸重庆市南坪中央商务区(菜园坝大桥南桥头) 247天福克拉广场甲级南岸区步行街(上海城旁)248万达国际甲级重庆市南岸区江南大道8号249长江国际写字楼甲级南岸区南滨路250上海城·嘉德中心乙级南岸南坪西路38号251协信城乙级南岸南坪步行街252南坪大厦乙级南坪东路6号253浪高·凯悦商务大厦乙级南坪西路2号254金台商务大厦乙级南坪西路(南坪步行街旁)255凤凰座甲级两江幸福广场西侧256水星甲级两江幸福广场东侧257海王星甲级两江幸福广场东侧258融创金贸时代甲级北部新区金童路251号259复地·复城国际甲级北部新区两江新区经开园260汉国中心甲级北部新区金渝大道85号261新科国际广场甲级北部新区金渝大道262线外新境界甲级北部新区经开园金渝大道89号263叠彩中心甲级北部新区经开区金渝大道88号汽博中心对面264线外商政公园乙级重庆北部新区金渝大道89号265金山矩阵甲级渝北区金开大道266重庆C城甲级重庆渝北食品城大道18号267东和广场甲级渝北冉家坝268兴茂盛世银座乙级渝北冉家坝余松路269合桂纵贯线甲级合桂纵贯线270扬子江商务中心甲级渝北区龙溪镇冉家坝271富港天地(杰座)甲级渝北人和民安大道(比华利别墅旁)272贝蒙·盘古甲级北部新区新牌坊273富力城智汇国际甲级大学城地铁总站南行800米(熙街旁) 274煌华新纪元乙级沙坪坝区三峡广场步行街中心275庆泰大厦乙级沙坪坝三峡广场步行街276华宇广场(世纪银河)乙级三峡广场旁277金港大厦甲级沙南街4#278知联大厦甲级正街37号279旭阳台北城甲级沙坪坝区 大学城城中路(重大南侧) 280太平洋广场乙级重庆市渝中区上清寺路4号281环球广场乙级重庆市渝中区上清寺9号282高创锦业乙级高新区二郎科技新城283渝高广场乙级石桥铺电脑城一带284大西洋国际乙级石桥铺科园一路2号285西部商城乙级高新区石杨路15号286两江商会大厦甲级江北两江新区港城工业园D区287鎏嘉码头甲级江北区北滨路(黄花园大桥下)288金融街融景中心甲级江北五里店灯饰广场往观音桥方向100米289南方格林空间乙级大湾290世纪中环乙级建新东路(鲤鱼池岔路口)291清华SOHO创富中心甲级重庆西永保税港区西永大道(管委会正对面) 292康田•国际企业港甲级西永微电子产业园区293富洲新城写字楼甲级沙坪坝富洲路8号(石小路与高九路交汇处) 294南方东银ARC中央广场甲级沙坪坝石碾盘(小龙坎正街旁)295金沙国际甲级沙坪坝区小龙坎新街74号296浙商大厦甲级九龙坡区科园六路297华润中心华润广场甲级九龙坡区 原建设厂厂址298龙湖.西城国际甲级杨家坪步行街299建设广场乙级杨家坪劳动二村(建设广场)300渝南商业中心甲级巴南重庆巴南区云锦路2号301时代壹佰甲级巴南巴南大道2号302上城国际甲级高新区袁家岗奥体路1号商圈城区北滨路江北区北滨路江北区财富中心北部新区财富中心北部新区财富中心北部新区财富中心北部新区财富中心北部新区财富中心北部新区财富中心渝北区茶园南岸区茶园南岸区茶园南岸区茶园南岸区茶园南岸区茶园南岸区朝天门渝中区朝天门渝中区陈家坪九龙坡区陈家坪九龙坡区寸滩江北区寸滩江北区寸滩江北区寸滩江北区寸滩江北区寸滩江北区大礼堂渝中区大坪渝中区大坪渝中区大坪渝中区大坪渝中区大坪渝中区大坪渝中区大坪渝中区大坪渝中区大坪渝中区大坪渝中区大坪渝中区大坪渝中区大坪渝中区大坪渝中区大坪渝中区大坪渝中区大石坝江北区大石坝江北区弹子石南岸区二郎高新区二郎高新区二郎高新区二郎高新区高新园北部新区高新园北部新区高新园北部新区高新园北部新区高新园北部新区高新园北部新区高新园北部新区高新园北部新区高新园北部新区高新园北部新区高新园渝北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区红旗河沟江北区红旗河沟江北区红旗河沟江北区红旗河沟江北区红旗河沟江北区红旗河沟江北区红旗河沟江北区红旗河沟江北区红旗河沟江北区化龙桥渝中区环市东越秀区黄泥磅渝北区会展中心南岸区会展中心南岸区会展中心南岸区会展中心南岸区加州新牌坊渝北区加州新牌坊渝北区加州新牌坊渝北区加州新牌坊渝北区加州新牌坊渝北区加州新牌坊渝北区加州新牌坊渝北区加州新牌坊渝北区加州新牌坊渝北区加州新牌坊渝北区加州新牌坊渝北区加州新牌坊渝北区加州新牌坊渝北区加州新牌坊渝北区江北嘴CBD江北区江北嘴CBD江北区江北嘴CBD江北区江北嘴CBD江北区江北嘴CBD江北区江北嘴CBD江北区江北嘴CBD江北区江北嘴CBD江北区江北嘴CBD江北区江北嘴CBD江北区江北嘴CBD 江北区江北嘴CDB江北区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区经开园北部新区九宫庙大渡口区李家沱巴南区两路空港渝北区两路空港渝北区两路口渝中区两路口渝中区两路口渝中区两路口渝中区两路口渝中区两路口渝中区两路口渝中区两路口渝中区两路口渝中区两路口渝中区两路口渝中区龙头寺渝北区龙头寺渝北区龙头寺渝北区龙溪镇渝北区南滨路南岸区南滨路南岸区南坪南岸区南坪南岸区南坪南岸区南坪南岸区南坪南岸区南坪南岸区南坪南岸区南坪南岸区南坪南岸区汽博中心北部新区汽博中心北部新区汽博中心北部新区汽博中心北部新区汽博中心北部新区汽博中心北部新区汽博中心北部新区汽博中心北部新区汽博中心北部新区汽博中心北部新区汽博中心渝北区汽博中心渝北区冉家坝渝北区冉家坝渝北区冉家坝渝北区冉家坝渝北区人和北部新区人和北部新区三峡广场沙坪坝区三峡广场沙坪坝区三峡广场沙坪坝区三峡广场沙坪坝区三峡广场沙坪坝区三峡广场沙坪坝区沙坪坝沙坪坝区上清寺渝中区上清寺渝中区石桥铺高新区石桥铺高新区石桥铺高新区石桥铺高新区五里店江北区五里店江北区五里店江北区五里店江北区五里店江北区西永沙坪坝区西永沙坪坝区小龙坎沙坪坝区小龙坎沙坪坝区小龙坎沙坪坝区杨家坪九龙坡区杨家坪九龙坡区杨家坪九龙坡区杨家坪九龙坡区鱼洞巴南区鱼洞巴南区袁家岗九龙坡区。

重庆六大商圈调研报告

重庆六大商圈调研报告

小结
解防碑商圈是我市最老的商业中心,是现有整个重庆市能真正称得上 “CBD” 的一个区域,且因土地的不可复制性以及不可再生性,在解放碑拥有一份不动产, 更成了一种身份的象征。该区一直以来都是各大商家的必争之地,其售价同租金 都让其他几区望尘莫及,虽如此,但一点都没熄灭各大商家想要进入该区的决心, 谁都想方设法想要进来分一杯羹。同时解放碑商圈的消化能力也是不可思议的, 不到一公里的核心地段内,就聚集了7家百货公司同5家专业卖场,且还有继续增 加的趋势。 接下来解放碑商圈的重点将集中打造较场口及朝天门方向,它们的出现必将 对商业市场带来更大的冲击,解放碑商圈在重庆的主导地位在很长一段时间内都 会难以动摇,随着CBD的打造,其正向高档化、国际化的方向发展,从现状看它已 显得越来越成熟。
4、大融城:
总建筑面积13万平米,其中商业面积9万平方米,并畅享15万平米人 性化与自然景观结合的公共空间。 定位:重庆首家青年主题购物公园。
新牌坊商圈
江北嘴新兴商圈
占地约400亩,200万方的商圈规划,将以拉德芳斯 为蓝本,结合重庆地区经济特色,打造重庆全球资本中 心,其中商业面积约50万平方米,商务面积150万平方米。 定位:具有区别于中国目前所有企业、所有商业地 产模式的新标杆、新标准和新方向。
江北嘴CBD用地规模约3390亩,总开发量约653万平方米 (地下开发面积约110万平方米),其中商务面积313万平方米, 商业面积50万平方米,住宅面积180万平方米。
小结
江北区观音桥商圈是我市五大商圈中规划建设起步最晚的,但正因为其晚,全面吸取了其它商圈优势 的观音桥商圈基础设施堪称西部一流,通过短短的几年打造,现已成为重庆主城商业副中心。目前商圈 商贸繁荣、业态丰富,拥有商业网点8000个、5000平方米以上大型商业网点约50家、5大主力百货、6大 购物中心、4家五星级酒店、150余家特色餐饮、30家中高档休闲娱乐场所,构成网络立体业态格局。有 知名的重庆北城天街,远东百货,协信星光68等高端购物中心,已经成为众多国内及国际知名商家想要 进入的区域。另观音桥商圈集公园、广场、步行街三大功能于一体,使商业与景观实现有机的结合,成 为融生态观赏、游览、购物、休闲、娱乐为一体的大型生态商圈。 观音桥商圈随着整个北部城区的开发、重庆富人区的确立,发展势头强劲,未来将成为解放碑商 圈的强力挑战者。同时新牌坊商圈正在打造千亿级商圈,而江北嘴商圈也即将崛起。

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重庆商圈分析

重庆商圈分析
Your company slogan
区位交通
1、西南地区人流、物流、信息流要
道 2、全国铁路集装箱网络重庆中心站 国家二级火车站等七个火车客货站棋 在此 3、有成渝环线高速公路、内环快速 路、绕城高速公路。到重庆江北国际 机场仅需半个小时
Your company slogan
SWOT分析
优势
1、历史久远,商圈发展成熟,自 成一体 2、工业经济发达,人口密集 3、高等学府众多,是人才的聚集地
2、解放碑商圈自身内部同质竞争的加剧
在周边二级市场逐步崛起的同时,解放碑商圈作为重庆市一级商贸中心, 其自身也在不断地发展壮大。商家们在对该区域认同的同时,纷纷进驻商圈, 导致商圈内部的同质化竞争大大加强,共同分吃的有限蛋糕,从而形成在不 断进驻的同时,也有部分商家不得不败退。
3、作为重庆市最大、最完善的一级商圈,其吸附能力将得到更 大的发展。
2、劣势:在周末以及高峰期时,交通很拥堵。属于
较老商圈,发展较缓慢。 商业发展模式较老,创新不大
3、机会:重庆直辖,西部大开发速度加快,吸引大量
的境外企业。 政策上,中央想把重庆建设成长江上游的 经济中心。
4、威胁:重庆这个迅速发展的城市,其余地区的商圈
也发展迅速,照成竞争。从2001面房交会资料看出,南坪 和江北的开发量占据了重庆的40%。
精 品 步 行 街
大 型 超 市
五 星 极 酒 店
高 档 商 务 公 寓
甲 写 字 楼

商 业
车 库
街及
区设


• 2009 12 11 78

必南一商购综积南临庆(
景 资
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重庆主要五大商圈分析

重庆主要五大商圈分析

重庆市主要5大商圈分析重庆市区是个多中心的城区,以解放碑为主中心和杨家坪、沙坪坝、南坪、江北观音桥四个区域中心为公认的五大商圈。

重庆各主城商圈商业集中程度表:主城区目前各商圈地理范围及单位营业面积表:重庆各主城商圈商业档次表:主城区各商圈商业档次城市商圈商业经营水平一解放碑商圈№:11)项目名称:大都会广场位置:邹容路项目介绍:由现代综合性购物商场、高智能甲级写字楼大都会商厦、国际五星级酒店海逸酒店三部分组成。

占地18,717平方米,共8层,总面积达23万平方米。

其中大都会近5万m2,楼层-1至7F开业时间:1997年业态分布:LG 运动休闲服饰1F 品牌服饰专卖店太平洋百货2F 品牌服饰专卖店太平洋百货3F 品牌服饰专卖店太平洋百货4F 品牌服饰专卖店保龄球馆5F 品牌服饰专卖店6F 精品美食真雪溜冰场电影院游戏场7F 精品美食租金情况:百货联营扣点22%左右;业态分布:LG层:1200-1800/㎡屈臣氏:6%纯扣点1F:800-1500/㎡2F:600-800/㎡3F:300-500/㎡4F:200-300/㎡5F:150-200/㎡6F:80-120/㎡7F:45-75/㎡另:天绿寿司租金:80-100/㎡(约)电玩城:35/㎡(约)瑞泰丰:75/㎡(约)物业管理费:租金含物管招商优惠政策:无经营状况:为重庆市最具人气的商场之一,年营业额超过10亿,出租率95%以上,档次稍弱于美美百货。

№:2项目名称:美美百货位置:解放碑正中心右侧项目介绍:重庆美美是美美百货面积最大的百货卖场,经营面积达5万平方米,共6层。

同时也是重庆最高档的购物中心。

开业时间:2005年业态分布:1F: 运动及休闲服饰及用品、外婆桥美食广场,Valentino休闲吧1F:国际精品、进口化妆品及香水,2F:国际名品、进口男女服饰、女士鞋履手袋及配饰、咖啡西餐厅3F: 淑女服饰、女士内衣、化妆品、珠宝首饰及钟表4F:时尚女士服饰、美容美发中心5F:男士服饰、鞋包、精品配饰、礼品、数码影音及健身器材6F:主题餐厅,包罗各类异国风情美食租金情况:联营扣点24%,内含物管费物业管理费:无招商优惠政策:无经营状况:出租率90%以上,经营状况良好。

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7
龙湖北岸星座
北城天街4号
8
嘉年华大厦
观音桥步行街9号附2号
9
中信大厦
三钢一路
10
朗晴广场A塔
西环路8号
11
朗晴广场B塔
重庆市江北区小苑路环路8号 附近
12
协信中心C座
洋河一路68号
13
协信丹枫白露
观音桥步行街
14
协信中心B座
重庆市江北区建北五支路洋河一路68号 附
15
协信中心A座
观音桥步行街
16
未来国际
273
新城大厦
长江二路107号
274
邹容广场B座
临江路39号
275
渝海大厦
民生路299号
276
渝海大厦
民生路299号
277
基良广场
陕西路9号
278
雨田商务大厦
八一路177号
179
重庆江北嘴中央商务区
重庆市渝北区人和立交 附近
180
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
重庆渝富大厦
黄山大道东段198号
181
宇豪家具大厦
重庆市渝北区红石路 附近
182
财富中心·财富汇
重庆市渝北区G50沪渝高速 附近
183
金童综合楼
新牌坊三路20号
184
鑫光大厦
重庆市渝北区松桥路 附近
185
水星B区
黄山大道中段5号
186
加新·时代印象
建新西路4号
25
欧式一条街(米兰大厦)
重庆市江北区洋河北路 附近
26
茂业东方时代
观音桥建新北路16号
27
兴业大厦
重庆市江北区红黄路 附近
28
数码大厦
兴隆路26号
29
百业兴大厦
建新东路3号
30
北辰名都
建北四支路2号
31
阳光城
北城天街2号
32
华创大厦
红黄路10号
33
光宇大厦
建新北路26号
34
西普大厦
建新南路16号
57
田野大楼
建新南路12号
58
北部都市广场
红石路3号
59
七环大厦
建新东路5号附1号
60
树发大厦
重庆市江北区金源路 附近
61
满堂红商务大楼
洋河二村3号附1号
62
九街东区
重庆市江北区北城天街 附近
63
红鼎国际名苑C座
建新北路8号
64
北部·尚座
红石路3号
65
隆达商务大楼
区府路3号附1号
66
光华龙都大厦
五江路18号
金龙路235号
116
水星科技大厦
北部新区黄山大道中段3号
117
两江星界
高新产业园(黄山大道中段68号)
118
天王星B
重庆市渝北区黄山大道中段 附近
119
揽胜国际广场
重庆市渝北区红黄路 附近
120
金龙商厦
松牌路523号1幢
121
重庆人民大厦
加洲花园旁
122
中渝广场
新牌坊红锦大道
123
海王星科技大厦
星光大道62号
100
人才大厦
新牌坊一路1号
101
中渝广场3号写字楼
重庆市新牌坊新溉大道
红旗河沟汽车北站与公交车站之间红锦大
102
渝北理想大厦
道5号
103
水利大厦
新南路3号
104
新科国际广场
金渝大道68号(汽博中心斜对面、叠彩城
105
水晶国际
重庆市渝北区新南路 附近
106
动力国际
宝华大道与丁香路将交汇处
107
中冶赛迪
主城九区写字楼汇总
项目名称
物业地址
1
世纪英皇写字楼
红旗河沟转盘东南角
2
世纪英皇写字楼(南塔)
重庆市江北区建新北路38
3
观音桥COSMO写字楼
重庆市江北区观音桥黄金海岸旁
4
伊美金域写字楼
江北海关(海关车站旁)
5
朗晴国际甲级写字楼
重庆市江北区观音桥步行街
6
财信弗瑞登写字楼
红旗河沟转盘(国美电器、和府饭店旁)
149
凤凰座B
重庆市渝北区黄杨路 附近
150
友盛大厦
荷塘路
151
凯源大厦
红石路
152
福宇桥大厦
重庆市渝北区荷塘路 附近
153
海丰金润大厦
金开大道2008号
154
凯比特大厦
龙睛路金山大厦对面
155
星光大厦A座
星光大道1号
156
重庆生产力大厦(新溉大道)
新溉路2号
157
家益大厦
龙溪街道办事处龙脊路150号
万汇中心 -
观音桥北城天街(沃尔玛购物广场对面)
77
保利观澜
江北新溉路北侧(海尔路东侧
78
新上海大厦B座
建北一支路8号
79
隆达商务大楼
区府路3号附1号
黄花园大桥北桥头江北嘴CBD旁(大湾公交
80
渝能1992 -
站对面)
81
两路寸滩保税港区综合服务大楼 海尔路318号
82
佳乐紫光写字楼
重庆渝北红锦大道498号
魁星楼
临江门
211
鑫隆达大厦
212
西部时报
213
长城大厦写字楼
214
商业大厦(邹容路)
215
临华大厦
216
中安国际大厦
217
扬子岛酒店写字楼
218
地王广场
219
太平洋广场
220
大都会商厦
221
智能大厦
222
时代天骄
223
星都大厦
224
华安大厦
225
长城大厦(新华路)
226
国信大楼
227
机电大楼
228
83
凤凰座A
重庆市渝北区星光二路 附近
84
聚信广场写字楼
松树桥红石路150号
85
仁安龙城国际写字楼
龙头寺
86
金星
重庆市渝北区星光一路 附近
87
银泰
红金街9号
88
仁和会计(渝北汽博校区)
金渝大道99号汽博中心叠彩城写字楼
89
万悦汇写字楼
北部新区金开大道中段(武警七支队转盘
90
凤凰座C
重庆市渝北区星光二路 附近
265
重庆村一号
两路口重庆村壹号大厦(希尔顿旁)
266
圣名国际
新华路45-47号(重庆饭店旁)
267
重庆交易大厦
民族路123号
268
重庆渝中电器模具厂
中山四路79号附8号宏建物业写字楼2栋103
269
嘉德大厦
四新路9号
270
重庆国贸中心
青年路38号
271
临江大厦
临江支路30号
272
长海大厦
打铜街8-12号
赛迪路1号
108
财富大厦A座
财富大道2号
109
龙湖国际
重庆市渝北区新南路 附近
110
汽博大厦
金渝大道99号重庆汽车博展销售中心内
111
华宇北城中央·北城商务街写字 重庆龙头寺火车站对面
112
美景华联大厦
红石路88号
113
龙溪建材大厦
龙脊路1号
114
土星商务中心
北部新区星光五路10号附1号
115
荣升大厦
141
耀文大厦
人和大道6号
142
花卉大厦
重庆市渝北区花卉园西路 附近
143
美源国际商务大厦
红锦大道555号
144
上峰·上座
重庆市渝北区洪湖西路 附近
145
康田·凯旋国际
佳园路与新溉大道交汇处
146
重庆地产大厦
重庆市渝北区佳园路 附近
147
重庆汉国中心
重庆市渝北区龙渊街 附近
148
中北商务大楼
红黄路90号
165
星汇两江艺术商业中心
黄山大道中段
166
重庆市交通开投大厦
梧桐路15号附近
167
扬子江商务中心企业港
龙溪镇冉家坝
168
重庆加来金大厦
重庆市渝北区红锦大道 附近
169
锦绣山庄办公楼
重庆市渝北区泰山大道西段 附近
170
新境界
重庆市渝北区赛迪路 附近
重庆市渝北区东湖南路333号中渝爱都会写
171
重庆市羚农建设集团有限公司 字楼2栋13楼
172
财富1号C幢
重庆市渝北区G50沪渝高速 附近
173
亚太国际大厦A座
红石路126号
174
财富3号A幢
重庆市渝北区财富东路 附近
175
生活服务大楼
重庆市渝北区湖光街 附近
176
财富1号B幢
重庆市渝北区G50沪渝高速 附近
177
财富2号A幢
重庆市渝北区G50沪渝高速 附近
178
北城绿景商务大厦
新牌坊一路129号
红锦大道
187
加新大厦(加新花园A区
重庆市渝北区万年一支路 附近
188
上海大厦A幢
重庆市渝北区松桥路 附近
189
渝中·万科中心写字楼
重庆市渝中区渝州路(河运校原址
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