二手房买卖贷款合同书通用版

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二手房贷款合同书范本6篇

二手房贷款合同书范本6篇篇1甲方（借款人）：___________________身份证号码：_______________________乙方（贷款人）：___________________身份证号码：_______________________鉴于甲方需要购买二手房，并希望向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款。

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就甲方借款购买二手房事宜达成如下协议：第一条贷款事项1. 贷款金额：乙方向甲方提供的贷款金额为人民币（大写）_____________________元整。

2. 贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。

3. 贷款利率：贷款利率为年利率______，在贷款期限内保持不变。

第二条房屋信息1. 房屋地址：__________________________________________________。

2. 房屋所有人：________________________________________________。

3. 房屋面积：__________________________________________________。

4. 购房款项支付：甲方应按照与房屋出卖人签订的购房合同约定的方式支付购房款项，其中贷款部分由乙方直接支付给房屋出卖人。

第三条还款方式1. 甲方应按照约定的还款计划，按期归还贷款本息。

具体还款计划如下：_______________________。

2. 甲方可以提前还款，提前还款的部分或全部贷款，乙方将按照实际使用期限计算利息。

第四条保证与承诺1. 甲方保证所提供的所有资料真实、合法、有效，否则承担由此产生的一切法律责任。

2. 甲方承诺按照合同约定的方式和期限支付贷款本息。

3. 乙方承诺按照合同约定的时间和方式提供贷款。

第五条违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有未付本息，并要求甲方承担违约责任。

二手房贷款买卖合同书范本6篇

二手房贷款买卖合同书范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1二手房贷款买卖合同书范本甲方（出卖人）：________________________身份证号：________________________联系地址：________________________电话：________________________乙方（购买人）：________________________身份证号：________________________联系地址：________________________电话：________________________为明确双方的权利和义务，就乙方购买甲方所拥有的二手房，并按揭贷款支付购房款项，双方达成如下约定：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：________________________2.房屋所有权归属情况：________________________3.房屋面积：________________________4.房屋售价：________________________二、支付方式1.乙方将购房款项分为首付款和按揭贷款两部分支付：（1）首付款金额为人民币________________________元，乙方在签订本合同之日支付给甲方。

（2）按揭贷款由乙方自行申请，贷款金额为人民币________________________元，贷款期限为________________________年，利率为________________________%。

2.甲方同意在乙方完成按揭贷款手续后，协助完成房屋过户手续。

三、房屋权益保证1.甲方保证房屋权益真实有效，不存在任何第三人对房屋的权利要求。

2.若房屋产权出现问题，甲方愿承担相关的法律责任，并将全部房款返还给乙方。

四、其他约定1.双方同意在签订本合同之日起七日内办理产权过户手续。

2.签订本合同之日，甲方将房屋产权证书原件、购房合同、房屋所有权证明、房产证复印件等相关资料交付给乙方。

二手房贷款买卖合同书范本8篇

二手房贷款买卖合同书范本8篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就以下二手房交易事项，经友好协商，达成如下协议：一、交易标的1. 甲方购买乙方位于____________（详细地址）的房产，房屋类型为______，建筑面积______平方米。

2. 房屋权属证明文件编号为______，土地使用权性质为______，土地使用年限至______年。

3. 房屋附属设施包括但不限于______等，随房屋一并转让。

二、交易价格及支付方式1. 双方商定房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 甲方采用贷款方式支付购房款。

首付款人民币______元（大写：______元整）于本合同签订后______日内支付；贷款部分由银行发放至乙方指定账户。

3. 乙方应在收到全款后______日内办理房屋权属转移登记手续。

三、贷款约定1. 甲方应于本合同签订后______日内提供办理贷款所需材料，并办理贷款申请手续。

2. 乙方应积极协助甲方办理贷款手续，提供必要协助和配合。

3. 若甲方贷款申请未获批准或批准额度不足，甲方应在银行通知后______日内补足贷款部分或全额支付购房款。

4. 贷款利率、期限等贷款条件按照银行相关规定执行。

四、房屋交付及权属转移登记1. 乙方应在收到全款并确认贷款发放后______日内将房屋交付给甲方。

2. 双方应于房屋交付后______日内共同办理房屋权属转移登记手续。

3. 乙方应协助甲方办理土地使用权变更登记手续。

五、违约责任1. 若甲方未能按约定支付购房款或办理贷款手续，每逾期一日，应支付房价款总额千分之______的违约金给乙方。

二手房买卖贷款合同6篇

二手房买卖贷款合同6篇篇1甲方（买方）：__________________身份证号码：___________________乙方（卖方）：__________________身份证号码：___________________鉴于甲乙双方同意就以下二手房买卖事项进行交易，并在贷款事宜上达成一致意见，为保障双方权益，明确各自责任，特订立本合同。

一、合同背景及目的鉴于甲方欲购买乙方位于____________的房产，双方经过友好协商，同意以贷款方式完成交易。

为明确双方权益及交易细节，特签订本合同。

二、房屋基本情况1. 房屋地址：___________________2. 房屋面积：___________________平方米3. 房屋权属证明：___________________4. 其他房屋详细信息：___________________三、贷款事项1. 贷款金额：甲方通过银行贷款方式支付购房款项，贷款金额为人民币（大写）___________________元整。

2. 贷款期限：贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

3. 贷款利率：贷款利率按照银行同期贷款利率计算。

4. 还款方式：甲方按照等额本息还款法，每月按时偿还贷款本息。

四、交易价格及支付方式1. 房屋总价为人民币（大写）___________________元整。

2. 甲方在签订本合同时支付定金人民币（大写）___________________元整。

3. 剩余款项通过银行贷款方式支付，银行放款后，甲乙双方办理房屋产权过户手续。

五、房屋交付1. 乙方在甲方贷款审批通过后______日内将房屋交付给甲方。

2. 房屋交付时，乙方应确保房屋内设施完好，并结清物业、水电等费用。

六、产权过户及税费1. 甲方贷款获得批准后，双方应及时办理房屋产权过户手续。

2. 产权过户过程中产生的税费，按照相关规定由双方承担。

3. 甲方承担贷款相关费用。

二手房贷款买卖合同范文5篇

二手房贷款买卖合同范文5篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就乙方所有的二手房买卖事宜达成如下协议，以兹信守：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于：___________________。

2. 房屋类型：___________________。

3. 房屋面积：___________________。

4. 房屋权属证明：房产证编号___________________，土地证编号___________________。

二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币（大写）___________________元整，（小写）￥___________________元。

2. 甲方在签订本合同后______天内支付定金人民币（大写）___________________元整，（小写）￥___________________元给乙方。

篇2甲方（出卖人）：__________身份证号码：__________通讯地址：__________联系方式：__________乙方（买受人）：__________身份证号码：__________通讯地址：__________联系方式：__________鉴于甲方和乙方就二手房买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋的具体信息如下：房屋坐落地址、房屋结构、房屋面积、房屋权属证书号码等。

二、交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋交易价格为人民币_____元整（￥_____元）。

2. 乙方选择贷款方式支付购房款，具体如下：（1）首付款：乙方需在签订本合同后_____日内支付甲方首付款人民币_____元整（￥_____元）。

二手房贷款买卖合同书范本5篇

二手房贷款买卖合同书范本5篇第1篇示例：二手房贷款买卖合同书范本甲方（出卖人）：___________身份证号：____________住所：____________鉴于甲方拥有房屋产权，愿意将该房屋出售给乙方，并且乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下条款，以兹共同遵守：第一条房屋基本信息房屋坐落于__________，产权证号为___________，房屋面积为__________平方米，建筑结构为__________。

本房屋系二手房，现为内部装修，包括__________。

第二条购房价格甲方同意将上述房屋出售给乙方，总价为人民币__________元整。

双方确认购房价格，并约定在签署本合同后7日内支付首期款项__________元，其余款项由乙方按揭贷款方式支付。

第三条款项支付方式乙方在购买房屋的过程中，将申请按揭贷款方式支付剩余款项，按揭银行为：__________。

乙方同意承担按揭贷款所产生的贷款利息及相关手续费用。

第四条过户手续双方约定，在本合同签署之日起15日内，共同前往房屋所在地有关部门办理房屋过户手续。

甲方承诺在办理过户手续期间，将提供相关资料并积极配合，保证房屋的合法过户。

第五条房屋交付房屋过户手续完成后，甲方应立即将房屋交付给乙方，并根据双方约定的交接日期进行实际移交。

乙方在收到房屋后应当自行承担相关房屋保险及维护费用。

第六条违约责任若因甲方原因导致未能完成房屋过户手续，甲方应按照购买房屋总价的__________%支付违约金予乙方。

若因乙方原因导致未能完成购房手续，乙方应按照首期款项的__________%支付违约金予甲方。

第七条合同解除双方一致同意，若在签署本合同后15日内未完成过户手续，则本合同自动解除，甲乙双方应无息返还对方已支付的全部款项。

第八条其他约定1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同一经签署生效，不可撤销。

3. 本合同如有未尽事宜，双方可协商解决并作出书面补充协议。

二手房贷款买卖合同范文5篇

二手房贷款买卖合同范文5篇篇1甲方（出售方）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：_______________________________________乙方（购买方）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：_______________________________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：_______________________________________。

2. 房屋类型：________________（公寓、别墅、商铺等）。

3. 房屋面积：______平方米。

4. 房屋权属证明文件：_______________________________。

5. 其他房屋详细信息：_______________________________________。

二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

此价格包括房屋本身、附属设施等。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）定金：人民币______元（大写：______元整），在签订本合同时支付。

（2）首付款：人民币______元（大写：______元整），在双方办理房屋过户手续时支付。

（3）贷款部分：人民币______元（大写：______元整），由乙方通过银行贷款方式支付。

三、贷款相关事宜1. 乙方需在签订本合同后______日内提供贷款所需材料，办理贷款手续。

2. 甲方需协助乙方办理贷款相关手续，提供必要资料。

3. 若因乙方信用或其他原因造成贷款未获批准，乙方应在接到通知后______日内支付剩余房款。

二手房贷款合同书范本7篇

二手房贷款合同书范本7篇篇1甲方（贷款方）：______________乙方（购房人）：______________鉴于乙方购买位于____________的二手房，因资金不足，向甲方申请贷款，经甲、乙双方友好协商，特订立本贷款合同。

为明确各方权益，保障合同履行的合法性和合规性，特制定如下条款：一、贷款事项1. 贷款金额：甲方同意向乙方提供贷款人民币______元（大写：______元整）。

2. 贷款用途：仅限于购买位于____________的二手房。

3. 贷款期限：自本合同签订之日起计算，贷款期限为______年。

二、利率与还款1. 贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算。

2. 还款方式：乙方应按照等额本息还款法，每月按期偿还贷款本息。

三、房屋抵押1. 乙方应将所购房屋作为本次贷款的抵押，并办理相关抵押登记手续。

2. 如乙方未能按期履行还款义务，甲方有权依法处置抵押房屋以实现其债权。

四、违约责任1. 若乙方未按照本合同约定的期限和金额偿还贷款，应按照逾期天数支付逾期罚息。

2. 若乙方出现其他违约行为，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并要求乙方承担由此产生的全部损失。

五、合同变更与解除1. 本合同一经签订，除非经甲、乙双方协商一致，否则不得变更或解除。

2. 如因不可抗力导致本合同无法继续履行，甲、乙双方可协商解除合同。

六、其他约定1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

七、补充条款（如存在其他补充协议，请在此处写明）____________________________________________________________________ _______________________________________________________________________ ___。

二手房贷款买卖合同范本6篇

二手房贷款买卖合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：__________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方房产事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于__________________，房屋结构为____，建筑面积为____平方米（含公摊面积）。

土地权属为国有，使用年限自____年____月____日至____年____月____日。

该房屋已取得产权证书（证书号为第____号）。

上述产权信息已在房产部门核实，如因产权信息不实则由甲方承担全部法律责任。

第二条房屋权属情况该房屋权属为甲方单独所有（或共同所有），甲方已取得房屋所有权证书。

如该房屋在交易前已存在权属纠纷、债务纠纷、抵押等情况，甲方应在交易前告知乙方，并协助乙方妥善解决。

若因甲方故意隐瞒相关情况导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。

第三条房屋价格及支付方式该房屋总价为人民币____万元整（大写：____元整）。

乙方应按照以下方式支付房款：1. 乙方在签订本合同时支付定金人民币____万元整给甲方；2. 剩余房款人民币____万元整通过银行贷款方式支付。

贷款手续由甲乙双方共同配合完成。

如因乙方原因导致贷款未获批准，乙方应在银行贷款审批未获批准之日起____日内补足剩余房款。

否则视为违约，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。

第四条房屋交付及交易税费承担甲乙双方约定在银行贷款审批通过后____个工作日内办理房屋过户手续。

过户完成后，甲方将该房屋钥匙交付给乙方。

甲乙双方按照国家法律法规的规定承担相应税费。

如因政策原因导致相关税费发生变化，甲乙双方应按最新政策规定执行。

第五条违约责任甲乙双方应按照合同约定履行义务。

二手房贷款合同书范本5篇

二手房贷款合同书范本5篇篇1二手房贷款合同书范本一、甲方（出借方）：（甲方单位名称或个人姓名）证件号码：地址：电话：乙方（承借方）：（乙方单位名称或个人姓名）证件号码：地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，甲、乙双方经友好协商，就贷款事项达成一致意见，特聘请代表双方签订如下《二手房贷款合同》：一、贷款基本情况1.金额：贷款总额为（大写）：人民币（小写）：万元；2.用途：贷款用于购买位于（具体地址）的二手房；3.期限：本次借款期限为（大写）：年；4.利率：本次借款利率为固定年利率为（大写）：%。

二、还款方式1.还款方式：本次借款按等额本息还款方式进行；2.还款期限：借款期限内分（大写）：个月进行；3.还款日期：每月还款日期为每月（具体日期）日。

三、违约责任1.如乙方不能按期还款且未履行相关补救义务的，甲方有权要求乙方支付逾期利息；2.如乙方不能按期还款造成损失的，甲方有权要求乙方赔偿相应损失；3.如乙方有其他违约行为的，甲方有权解除合同并要求乙方承担由此造成的一切损失；4.如甲方不能按期放款的，乙方有权解除合同并要求其承担由此造成的损失。

四、保险责任1.借款期间，乙方应按照约定自购房地产保险，并将保险单据交予甲方进行保管；2.若乙方未按照约定购买保险的，甲方有权代为购买，费用由乙方承担；3.借款期满后，保险费用自行承担。

五、保密义务1.双方保证不得向任何第三方透露本次借款事项及有关内容；2.如因违反保密义务造成损失的，违约方应承担法律责任。

六、其他事项1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；2.本合同自（具体日期）日生效；3.本合同未尽事项双方协商解决。

以上内容经双方充分协商一致，且签字盖章后正式生效。

甲方（盖章）乙方（盖章）签字：__ 签字：__日期：__ 日期：__二手房贷款合同书范本（附：此合同必须在公证处进行公证手续，以确保法律效力）篇2二手房贷款合同书范本合同编号：______出借人（放款机构）：_______________借款人（购房人）：_______________借款人身份证号码：_______________借款人联系电话：_______________合同签订日期：_______________一、借款基本信息1. 借款金额：人民币_______________元整2. 借款用途：购买__________________二手房3. 借款期限：_______________年4. 借款利率：________________%（年利率）5. 还款方式：等额本息/本金/其他6. 还款周期：按月/季/年还款二、还款明细1. 借款起始日期：_______________2. 首次还款日期：_______________3. 每期还款日期：_______________4. 每期还款金额：_______________元5. 剩余本金计算方式：按月/按年三、贷款管理费用1. 评估费用：_______________元2. 管理费用：_______________元/年3. 其他费用：_______________四、还款保障措施1. 借款人还款保障：_______________2. 担保人姓名：_______________3. 担保人身份证号码：_______________4. 担保人联系电话：_______________5. 担保方式：_______________五、违约责任1. 借款人违约责任：_______________2. 担保人违约责任：_______________3. 出借人违约责任：_______________六、法律适用及争议解决1. 合同履行地：_______________2. 争议解决方式：协商解决/仲裁解决/诉讼解决七、其他条款1. 合同生效期限：自双方签字盖章之日起生效2. 合同变更：经双方协商一致，书面变更有效3. 合同解除：____________________4. 合同附件：《借款申请表》、《个人征信报告》借款人（签字盖章）：_______________ 出借人（签字盖章）：_______________签订地点：_______________ 签订日期：_______________本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

二手房贷款买卖合同范本4篇

二手房贷款买卖合同范本4篇篇1二手房贷款买卖合同范本甲方（出卖人）：姓名：身份证号码：联系地址：乙方（买受人）：姓名：身份证号码：联系地址：丙方（贷款人）：姓名：身份证号码：联系地址：根据中华人民共和国合同法的规定，为明确双方之间的权利义务，经甲乙双方友好协商，特拟定本合同如下：第一条交易标的出卖人所有权单位（以下简称“房屋”）坐落于（具体地址），产权证号为（产权证号），为（房屋类型），面积约为（面积），买受人已进行实地考察并确认对房屋无异议。

第二条交易价格及支付方式1. 房屋的交易价格为人民币（金额大写），买受人应当向出卖人支付购房款。

2. 买受人可选择一次性支付全款或采取贷款方式支付购房款，如买受人选择贷款支付，贷款金额为人民币（金额大写），贷款利率约为（利率），还款期限为（期限）个月/年。

3. 买受人应根据实际情况向出卖人支付定金金额为人民币（金额大写），余款按照双方约定的时间和方式支付。

第三条房屋交付及验收1.双方约定交房时间为（具体日期），买受人应在此日期前支付购房款的相关金额。

2.房屋应当由出卖人清理并移交给买受人，买受人应当进行验收，如有损坏或其他情况应及时通知出卖人处理。

第四条产权移交及过户手续办理1.买受人在支付购房款之后，应当及时办理房屋产权的过户手续，确保产权移交合法有效。

2.过户过程中产生的相关费用由买受人承担，包括但不限于契税、过户费等。

第五条贷款事宜1. 买受人在签订本合同时，可选择选择贷款方式支付购房款，贷款方案及贷款额度应当经出卖人同意。

2. 买受人应按照贷款合同的约定向贷款人还款，若因可抗力等不可控因素造成逾期还款，应及时通知出卖人并承担相关责任。

第六条违约责任1. 如因买受人原因导致无法按时支付购房款或办理产权过户手续，应当承担相应违约责任，包括但不限于支付逾期利息、赔偿等。

2. 如因出卖人原因导致无法交付房屋或移交产权，应当承担相应违约责任，包括但不限于赔偿买受人损失等。

中国银行二手房贷款合同6篇

中国银行二手房贷款合同6篇篇1甲方（借款人）：[借款人姓名]身份证编号：[借款人身份证号]乙方（贷款人）：中国银行[分行名称]营业执照编号：[营业执照号码]鉴于甲方需要购买位于[房屋地址]的二手房，向乙方申请贷款，经双方友好协商，达成以下贷款合同协议：一、贷款条款1. 贷款金额：人民币[贷款金额汉字大写及数字大写]圆整。

2. 贷款期限：[贷款起始日期]至[贷款终止日期]，共计[贷款年限]年。

3. 贷款利率：按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率以乙方公布的为准。

4. 还款方式：按照等额本息还款法，甲方每月偿还贷款本息[还款金额汉字大写及数字大写]圆整。

二、贷款用途本合同项下的贷款仅限用于购买本合同约定的二手房，甲方不得将贷款用于其他用途。

三、房屋抵押1. 甲方应将其所购房屋进行抵押，并将抵押权登记在乙方名下。

2. 甲方在还清全部贷款本息及其他费用前，乙方为抵押物的合法抵押权人。

四、甲方声明与保证1. 甲方保证所提供的所有文件资料真实、合法、有效。

2. 甲方保证按照本合同约定用途使用贷款，并按时足额偿还贷款本息。

3. 甲方保证在抵押物上不存在任何形式的法律障碍。

五、乙方权利与义务1. 乙方有权要求甲方按期提供有关文件资料，并对其进行审查。

2. 乙方有权监督甲方使用贷款的情况，并要求甲方按约履行还款义务。

3. 乙方应按照约定向甲方发放贷款。

六、违约责任1. 甲方如未按约定用途使用贷款或未按期归还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并对逾期部分加收罚息。

2. 若甲方违反本合同其他约定，乙方有权要求甲方承担违约责任并采取相应的法律措施。

七、合同的变更与解除1. 本合同一经签订，双方均不得擅自变更或解除。

2. 若遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。

八、争议解决因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

二手房贷款买卖通用版合同5篇

二手房贷款买卖通用版合同5篇篇1甲方（出售方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]乙方（购买方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房，甲方提供贷款担保事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所有的二手房位于[XXXXX]，建筑面积[XXXXX]平方米，产权证编号为[XXXXXX]。

该房屋目前存在贷款余额[XXXXX]元，由甲方按月向银行偿还。

二、购买价格及支付方式1. 乙方向甲方购买该二手房的价格为人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]）。

2. 乙方支付甲方的方式如下：（1）乙方在签订本合同之日起[XXXXX]日内，向甲方支付定金人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]）。

（2）乙方在房屋过户手续办理完毕后[XXXXX]日内，向甲方支付剩余房款人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]）。

三、贷款担保及还款方式1. 甲方同意为乙方的贷款提供担保，担保期限自本合同签订之日起至乙方贷款还清之日止。

2. 乙方在获得贷款后，应按月向银行偿还贷款本息，并确保按时足额还款，避免出现逾期等不良记录。

3. 若乙方未能按时足额还款，导致甲方承担了担保责任，甲方有权向乙方追偿，并要求乙方支付逾期利息、违约金等相关费用。

四、房屋过户手续1. 甲乙双方应在签订本合同后，尽快办理房屋过户手续，将房屋产权过户至乙方名下。

2. 房屋过户手续办理过程中产生的相关费用，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

五、违约责任1. 若甲方未能按时足额偿还银行贷款，导致乙方无法正常获得贷款，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

2. 若乙方未能按时足额还款，导致甲方承担了担保责任，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的全部损失。

3. 若甲乙双方在合同履行过程中发生其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

六、其他事项1. 本合同未尽事宜，甲乙双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

二手房买卖贷款合同书5篇

二手房买卖贷款合同书5篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方购买乙方位于___________________（详细地址）的二手房，且甲方需要贷款支付部分购房款项，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿、公平的基础上，就有关事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：___________________。

2. 房屋面积：建筑面积_______平方米。

3. 房屋权属证明：乙方需提供合法有效的房屋权属证明。

二、交易条款1. 购房总价：人民币_______元（大写：___________________元整）。

2. 支付方式：甲方首付人民币_______元（大写：___________________元整），余款通过银行贷款支付。

3. 贷款支付：甲方将通过银行申请贷款，贷款部分将由银行直接支付给乙方。

贷款相关事宜按照银行规定执行。

三、贷款相关条款1. 贷款金额：人民币_______元（大写：___________________元整）。

2. 贷款期限：______年。

3. 贷款利率：按照银行同期贷款利率执行。

4. 还款方式：按照银行规定的还款方式执行，甲方需按时还款。

四、房屋交付与产权转移1. 房屋交付：乙方在收到全款后的______日内将房屋交付给甲方。

2. 产权转移：乙方应在房屋交付后______日内办理产权转移手续，并将产权证明交付给甲方。

五、违约责任1. 若甲方未能按时支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

2. 若乙方未能按时交付房屋或未能办理产权转移手续，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

二手房买卖贷款合同6篇

二手房买卖贷款合同6篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号码：_____________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________鉴于甲方欲购买乙方位于____________的房产，双方经过友好协商，达成如下贷款买卖协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：位于_________________，具体以房产证明所示为准。

2. 房屋面积：建筑面积_______平方米，使用面积_______平方米。

3. 权属证明：乙方持有该房屋的合法产权证明，产权清晰，无争议。

二、交易条款1. 交易价格：双方商定房屋总价为人民币（大写）________________元整。

2. 付款方式：甲方采取贷款方式支付购房款，首付及贷款比例按银行规定执行。

3. 税费承担：交易过程中所产生的税费由甲乙双方按国家法律法规规定承担。

4. 房屋交付：乙方在收到全款后的约定时间内，将房屋钥匙及权属证明交付甲方。

三、贷款条款1. 贷款机构：甲方通过____________银行申请购房贷款。

2. 贷款金额：贷款金额为人民币（大写）_____________元整。

3. 贷款期限：贷款期限为_____年，自贷款发放之日起计算。

4. 贷款利率：贷款利率按照银行规定执行。

5. 还款方式：甲方应按照贷款合同约定按期足额还款。

四、担保及保证1. 乙方承诺房屋权属无争议，无抵押、查封等情况，否则承担法律责任。

2. 甲方应按时履行还款义务，否则乙方有权解除买卖合同并追究甲方违约责任。

3. 甲乙双方同意以房屋作为贷款抵押物，并办理相关抵押手续。

五、违约责任1. 甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约，应承担违约责任。

2. 甲方未按时还款导致合同解除的，应承担违约责任并赔偿乙方损失。

3. 乙方未能按期交付房屋的，应承担违约责任并支付违约金。

六、其他事项1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

二手房贷款买卖合同范本7篇

二手房贷款买卖合同范本7篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：__________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：__________________鉴于甲方和乙方就位于__________（详细地址）的二手房交易达成初步意向，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，特订立本二手房贷款买卖合同范本。

第一条标的物1. 甲方同意将其所有的位于__________（详细地址）的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。

该房产的具体信息包括但不限于建筑面积、房屋结构、附属设施等详见本合同附件。

第二条交易价格及支付方式1. 该房产的交易价格为人民币______元（大写：__________________元整）。

2. 乙方应在合同签订之日起___个工作日内支付定金人民币______元给甲方。

3. 剩余房款人民币______元，乙方通过银行贷款方式支付。

甲乙双方需在签订本合同后___个工作日内前往银行办理相关贷款手续。

第三条房屋交付1. 甲方应在乙方完成贷款并获得银行放款后的___个工作日内将该房产交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应将房屋钥匙、房屋所有权证书等相关资料一并交付给乙方。

第四条违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付定金或办理贷款手续，视为违约，甲方有权解除本合同并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2. 若甲方未按照约定时间交付房屋，视为违约，乙方有权要求甲方双倍返还定金，并要求甲方支付已支付房款___%的违约金。

第五条房屋所有权转移1. 甲乙双方应在房屋交付后___个工作日内前往房地产管理部门办理房屋所有权转移登记手续。

2. 办理房屋所有权转移登记所需税费由甲乙双方按国家相关规定承担。

第六条房屋质量及保修1. 甲方保证所售房产无任何质量问题和纠纷。

如乙方在入住后发现因甲方故意隐瞒的质量问题，乙方有权要求甲方维修或退房，并有权要求甲方赔偿损失。

二手房买卖合同（贷款）（通用19篇）

二手房买卖合同（贷款）（通用19篇）二手房（贷款）篇1二手房买卖（按揭贷款）卖方(以下简称甲方)：身份证号：地址：联系电话：买方(以下简称乙方)：身份证号：地址：联系电话：据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：注：甲方于年月日以按揭的方式西部投资集团旬邑有限公司购买商品房一套，总金额元(大写： )。

甲方已支付房款首付款元(大写： )。

剩余元(大写： )，向中国银行股份有限公司分行，以按揭方式贷款购买。

贷款期限为个月，即年月日至年月日。

截止本合同签订之日甲方已支付贷款本金和利息共计元，尚欠银行元未付清。

第一条房屋的基本情况。

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于小区幢单元层号房，建筑面积平方米，房屋用途为住宅，原商品房买卖合同备案号，备案时间为年月日。

第二条房屋面积的特殊约定。

本合同第一条所约定的面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。

第三条土地使用权性质。

该房屋相应的土地使用权取得方式为出让;土地使用权年限自年12月6日至2082年12月5日止。

第四条房屋价格。

按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价总金额为万（大写：）。

第五条付款方式。

乙方应在本合同签订生效之日起年月日前向甲方支付首付款万元，于年月日之前再向甲方支付万元，自签订本协议之日起，银行房贷欠款元由乙方进行偿还，乙方有权提前还清银行放贷。

本合同签订之日起，自下个月由乙方按向银行支付月供。

甲方应提供该房屋贷款月供银行卡及密码，乙方每月按照银行规定时间打款至指定账号。

(开户行：分行卡号： )。

甲方在没有乙方授权的情况下，不得有变更或者挂失该卡，无权处置该卡内的资金。

乙方应按照约定向银行支付月供，否则，造成甲方银行信用记录不良或导致银行向甲方催款，视为乙方违约，乙方需向甲方支付逾期银行产生的利息和罚息等。

二手房贷款买卖合同范文5篇

二手房贷款买卖合同范文5篇篇1二手房贷款买卖合同范文甲方（出售方）：_________________ 证件号码：__________________乙方（购买方）：_________________ 证件号码：__________________丙方（贷款方）：_________________ 证件号码：__________________鉴于甲方拥有_______所位于______________的房产，欲将其出售给乙方，并且乙方需要通过贷款的方式购买该房产，双方经协商一致，签订如下合同：第一条房屋基本信息甲方拥有的房产为一套______房______厅______卫房产，位于___________小区，房号为__________，房屋所有权证号为___________，面积为______平方米，建筑结构为__________，现状为____________________。

其他权益登记如下：______________。

第二条交易价格及支付方式1. 本次买卖房产的总价款为__________万元，乙方将通过丙方提供的贷款方式支付________万元，剩余部分乙方将自行支付，具体支付方式为__________。

2. 乙方同意通过丙方提供的贷款方式支付房产购买款项，贷款利率为______%，按_______年还款，还款方式为_______________。

3. 乙方需及时向丙方提供相关贷款材料，配合完成贷款审批手续，如出现贷款失败，乙方需自行承担相应责任。

第三条房屋过户及税费1. 房屋过户费及相关税费由双方共同承担，乙方需支付的过户税费为__________元，由乙方支付。

2. 房屋过户由双方共同协商选择合适的公证处进行，并按照公证处相关规定完成过户手续。

第四条房屋交付及验收1. 甲方应在签署本合同时交付房屋所有权证书及相关房产证明文件给乙方。

2. 乙方应在______工作日内对房产进行验收，如发现房屋有质量问题或其他争议，乙方可依法维护自身权益。