首付分期方案(整理版)

XXX 项目首付分期执行方案

为促进销售，促进项目成交，现针对XXX 项目实行首付分期付款政策。具体执行内容如下： 一、方案概述

本方案主要针对按揭首付款周转困难的客户制定。客户在销售中心缴纳定金后，我司可帮助客户就剩余首付房款向第三方“XXX 物业管理有限公司”（以下简称

XXX ）申请借款。客户按时完成《商品房买卖合同》的签定后，再以分期还

款的方式，按时免息向第三方财势物业支付欠款。 二、执行时间

2015年10月1日-2015年12月30日 三、 优惠方式

根据现有优惠执行 四、分期方式

➢

XXX 项目。

➢

个月。（最后一批在2017年6月30

号之前全部支付完成） ➢ 5%便可与我司签定《商品房买

卖合同》。剩余首付款自签约之日起每隔半年交5%，按时向XXX 偿还欠款。19

个月内还清。具体方式如下：

➢ 交房问题：高层首付只需支付到15%即可接房，洋房首付只需支付

五、执行内容及流程

1、客户至销售中心确定意向房源，落实首付分期政策。

2、提交个人信用报告至银行审查。

3、核实无误，客户缴纳2万元定（高层）金与我司签定《认购协议》。

4、客户携《认购协议》及定金收据至XXX物业处签署借款相关协议。

5、客户携《认购协议》、《借款协议》至公证处签署《授权委托书》。

6、借款成功，开发商通知签约。

7、客户办理按揭手续，缴纳剩余首付款及税费与我司签定（商品房买卖合

同》。

特别提醒：

a)客户在认购过程中，上述所有协议必须由本人签字按手印，严禁他人代签及代盖手印。

b)定金不满足首付最低签约比例的客户，签约时需在财务处补足首付金额。

c)客户如享受按时签约折扣，需在接到通知签约起四天之内完成《商品房买卖》合同签

订方可享受。

d)选此方案签约客户必须在《认购协议》约定时间内完成《商品房买卖合同》的签定，

我司不接受任何形式的延期申请。

六、提前还款奖励：

1、客户提前6个月还清所有欠款，可获赠XXX物业费代金券1000元。

2、客户提前12个月还清所有欠款，可获赠XXX物业费代金券2000元。

七、销售说辞

为回馈新老客户对财势地产长期以来的支持和关注，

您购买财势住宅最低可支付总房款10%的房款，便可与我们开发商签订《商品房买卖合同》。剩余首付款可向XXX物业申请借款。每半年只需支付总房款的5%，最后一期在2017年6月底前支付就可以了。

XXX项目组

2015年11月15日