房屋租赁系统设计与开发
房屋租赁管理信息系统开题报告
房屋租赁管理信息系统开题报告【摘要】本开题报告旨在介绍一款房屋租赁管理信息系统的设计与开发。
通过该系统，房屋租赁行业的相关参与者可以更便捷地实现租赁合同管理、房屋信息维护、租金支付等功能。
本报告将围绕系统的背景和目标、需求分析、技术方案、系统开发进程以及预期成果等方面展开详细论述。
【1. 背景与目标】随着社会经济的发展和人口增长，房屋租赁行业正逐渐成为一个庞大而重要的市场。
然而，传统的租赁管理方式常常存在信息不透明、操作繁琐等问题。
因此，我们希望开发一款房屋租赁管理信息系统，以提升房屋租赁行业的效率和质量。
我们的系统旨在实现以下目标：1）提供便捷的租赁合同管理功能，包括合同信息录入、查看和修改、过期提醒等；2）实现房屋信息的全面维护，包括房屋基本信息、租金价格、押金信息等的管理和查询；3）支持租金支付的在线操作，确保租金收付的方便和透明；4）提供便捷的租客管理功能，包括租客档案管理、合同续租提醒等。
【2. 需求分析】为了满足用户的实际需求，我们对房屋租赁行业的相关参与者进行了深入调研和访谈，总结出以下需求：1）房地产中介公司希望能够通过系统统一管理租赁合同、房屋信息、租金支付等业务，并及时监控合同的到期情况；2）房东希望能够便捷地查询房屋租金收入、维护房屋信息；3）租客希望能够在线完成租金支付，并通过系统查看合同情况和续租提醒。
【3. 技术方案】我们将采用Web应用程序的形式来开发房屋租赁管理信息系统，以实现跨平台和跨设备的访问。
系统的核心技术包括前端开发技术、后端开发技术和数据库技术。
具体而言，我们将采用HTML、CSS和JavaScript等前端开发技术来实现用户界面的设计与开发。
后端开发技术将采用Java语言和Spring框架，以实现系统的业务逻辑和数据处理。
数据库方面，我们将使用MySQL来存储和管理系统的相关数据。
【4. 系统开发进程】系统的开发将按照以下步骤进行：1）需求分析与设计：根据用户需求，进行系统功能设计与数据库设计，明确系统的主要功能和数据结构；2）前端界面开发：利用HTML、CSS和JavaScript等技术，设计并实现系统的用户界面，并进行相应的交互效果的开发；3）后端业务逻辑与数据库开发：利用Java语言和Spring框架，实现系统的业务逻辑和数据处理，并将相关数据存储于MySQL数据库中；4）系统集成与测试：将前端和后端进行集成，进行系统的整体测试和Bug修复；5）系统上线与部署：将系统部署在服务器上，保证系统的稳定运行。
房屋租赁管理系统详细设计
房屋租赁管理系统详细设计一、系统概述房屋租赁管理系统是为了方便房东和租户进行房屋租赁业务的管理而设计的一款软件系统。
该系统旨在提供一个可靠、高效、安全的平台，使房东能够方便地发布房屋租赁信息、查看租金收益等相关信息，同时，租户也能够便捷地搜索符合需求的房源并与房东进行交互。
二、系统架构房屋租赁管理系统基于B/S结构（浏览器/服务器结构）进行设计和开发。
系统的前端部分采用HTML、CSS和JavaScript等技术实现，用于显示房屋租赁信息、用户操作界面等。
后端部分使用Java语言开发，采用Spring MVC框架进行Web开发，用于处理用户请求，与数据库进行交互，并生成相应的HTML页面返回给前端。
三、系统功能1. 房东功能：a) 登录与注册：房东可以通过注册功能创建新账户，并使用注册的账号和密码登录系统。
b) 发布房源信息：房东可以填写房屋的基本信息，包括房屋面积、位置、租金等，并上传相关图片以吸引租户。
c) 修改房源信息：房东可以根据需要修改已发布的房源信息，如调整租金、改变房屋状态等。
d) 查看租金收益：房东可以随时查看租金收益情况，系统会自动计算每个月的租金总和并进行显示。
e) 处理租户请求：当租户对某个房源感兴趣并提出预约请求时，房东可以进行审批并与租户沟通。
2. 租户功能：a) 登录与注册：租户可以通过注册功能创建新账户，并使用注册的账号和密码登录系统。
b) 搜索房源：租户可以根据自己的需求，在系统中搜索符合条件的房屋租赁信息，并进行筛选和排序。
c) 预约房源：租户可以选择心仪的房源并提交预约申请，等待房东的审批。
d) 查看个人租赁情况：租户可以查看自己的租赁记录、付款明细和剩余租金等信息。
e) 与房东沟通：租户可以与房东通过系统内部的消息系统进行交流与沟通。
四、系统设计1. 数据库设计：a) 用户表：用于存储用户的基本信息，包括用户名、密码、联系方式等。
b) 房源表：记录房屋的详细信息，包括房屋地址、面积、租金、房东信息等。
房屋租赁管理系统的设计与实现
房屋租赁管理系统的设计与实现摘要在Internet快速发展的今天，传统商业活动逐渐引入了信息技术，互联网带动着一种新的趋势发展起来。
互联网的出现为网上交易提供了平台，为企业与客户之间的交流提供了方便，并且极大的提高了管理人员的工作效率和用户获得信息的便捷。
为了对房屋租赁信息进行便捷、精确地统计与分析，使本系统的工作更加准确和时效，所以将信息化技术与方法引入房屋租赁的管理当中，为管理工作带来更大的实效。
本文实现的系统是一个为房屋公司租赁房服务的管理信息系统，主要采用C语言进行编程、采用微软技术进行开发、采用SQL Server数据库进行存储。
一方面关系到操作容易性、界面简洁性、功能实用性等特点；另一方面该系统又要为客户提供一个广阔而方便的平台，该平台可为客户呈现清晰而全面的房屋租赁信息，使客户可以迅速、方便地找到条件、价格合适的房源。
第1章绪论1.1系统开发的背景1.2系统开发的目的、意义其实，商业信息系统一般都是具有交互功能的，当然，此房屋租赁管理系统也不例外，所谓交互功能就是向用户提供静态信息资源或动态信息资源。
其中，静态信息是指那些变动或更新的频率较低的资源，例如：公司简介、管理规划、公司制度等等；动态信息是指变化频率较高的信息，例如出租房屋的户型、价格等。
正是具有这种强大的交互功能，才让商家和用户之间传递信息更加方便，进一步顺利地完成交易、完成双赢。
首先，由于我们处在社会主义市场经济快速发展的时代，人们进入城市的人数日益剧增，但是，对于低收入者他们无法直接买房，因此需要租房，这就促进了房屋租赁的发展。
所以，该系统设计具有重要的社会价值，同时也为未来的发展提供了一些技术上的支持。
其次，当下流行的管理信息系统不但要有大度的网页，而且也要有严谨的页面规划，注重每个微小的环节，这样才能使得在查询信息时防止产生不必要的错误。
尽人皆知，把信息输入到管理系统的数据库中的工作是由专业文字录入职员完成的，这一过程就是传统的管理信息系统获得信息的方式，当数据量不大时这类方式可以较好运用；可是，当信息量比较大,并且有较强的专业性内容时，录入的费用和犯错的可能性都相对较高。
房屋租赁系统毕业设计
房屋租赁系统毕业设计一、引言房屋租赁是现代社会中常见的一种居住方式，随着城市化进程的推进，人们对于租房需求的增长使得房屋租赁市场逐渐兴起。
为了提高租房流程的便捷性和效率，本文将设计一个房屋租赁系统。
二、系统需求分析1. 用户管理房屋租赁系统需要支持注册和登录功能，用户可以通过注册账号成为系统用户，并使用账号登录系统。
同时，用户账号还需要实现密码找回、修改密码等功能。
2. 房源管理系统应该提供房源信息的发布和管理功能，用户可以通过填写租房信息、上传房屋照片等方式发布自己的房源信息。
系统管理员可以对房屋信息进行审核、编辑和删除操作。
3. 租赁管理系统应该支持用户进行租房操作，用户可以通过搜索、筛选等方式找到满足自己要求的房屋，并进行租赁操作。
租房过程中，系统需要支持用户与房主进行消息沟通，提供房屋租约的签署和租金的支付等功能。
4. 评价与反馈为了提供更好的租房服务质量，系统应该支持用户对租房体验进行评价和反馈，用户可以对房源、房东以及整个租房过程进行评分和留言，供其他用户参考。
5. 数据统计与分析系统应该支持对房屋租赁相关数据的统计和分析，例如租赁成功率、平均租金水平等，这些数据可以为系统管理员和用户提供决策依据。
三、系统设计与实现1. 技术选型本系统将采用前后端分离的开发模式，前端使用HTML、CSS和JavaScript等技术进行开发，后端采用Java语言开发，使用Spring框架和MySQL数据库。
2. 系统架构本系统的整体架构分为前端展示层和后端服务层。
前端展示层负责用户界面的展示和交互，后端服务层负责处理用户请求并返回相应的数据。
3. 数据库设计系统的数据库表设计包括用户信息表、房源信息表、租赁记录表等。
用户信息表包括用户账号、密码、手机号等字段；房源信息表包括房屋面积、租金、地址等字段；租赁记录表包括租赁开始时间、结束时间、金额等字段。
4. 功能模块设计根据系统需求，设计以下几个功能模块：- 用户管理模块：实现用户注册、登录、密码找回等功能；- 房源管理模块：实现房源发布、编辑和删除等功能；- 租赁管理模块：包括房源搜索、租赁操作、消息沟通、租约签署和支付等功能；- 评价与反馈模块：实现用户对房源和租房体验的评价和反馈功能；- 数据统计与分析模块：通过对租赁数据进行统计和分析，提供系统管理员和用户的决策支持。
房屋租赁管理系统的设计与实现
房屋租赁管理系统的设计与实现一、本文概述随着社会的快速发展和城市化进程的推进，房屋租赁市场日益繁荣，管理需求也日趋复杂。
在这样的背景下，传统的房屋租赁管理方式已经无法满足现代社会的需求，因此，开发一套高效、便捷、智能的房屋租赁管理系统成为了业界迫切的需求。
本文旨在深入探讨房屋租赁管理系统的设计与实现，从系统的需求分析、设计思路、实现技术、功能模块以及性能测试等方面进行全面阐述。
通过本文的阅读，读者可以对房屋租赁管理系统的开发流程和技术实现有更加清晰的认识，为实际开发工作提供有益的参考和指导。
本文还将分析现有房屋租赁管理系统的不足，提出改进措施，以期推动房屋租赁管理行业的数字化转型，提高管理效率和服务质量。
二、系统需求分析随着城市化进程的加快和人口流动性的增强，房屋租赁市场日益繁荣，但也面临着管理复杂、信息不对称等问题。
因此，设计和实现一个高效、便捷的房屋租赁管理系统显得尤为重要。
房屋租赁管理系统的需求分析主要包括以下几个方面：功能需求：系统应具备基本的房源信息管理功能，包括房源录入、修改、查询和删除等。
同时，为了满足租赁双方的需求，系统还应提供租赁合同管理、租金计算和支付、租赁期限管理等功能。
为了方便用户操作，系统还应提供友好的用户界面和操作流程。
性能需求：系统应具备良好的响应速度和稳定性，能够处理大量用户的并发访问和数据操作。
同时，系统还应具备可扩展性，以适应未来用户增长和业务扩展的需求。
安全需求：系统应确保用户数据的安全性，防止数据泄露和非法访问。
为此，系统应采取必要的安全措施，如数据加密、访问控制和身份认证等。
合规性需求：房屋租赁管理系统应符合相关法律法规和政策要求，如租赁合同格式规范、租金计算标准等。
同时，系统还应遵循行业标准和最佳实践，确保系统的合规性和可靠性。
房屋租赁管理系统的需求分析涵盖了功能、性能、安全和合规性等多个方面。
在设计和实现过程中，应充分考虑这些需求，确保系统能够满足用户的实际需求和期望。
新房屋租赁系统软件工程课程设计
新房屋租赁系统软件工程课程设计随着城市化的不断发展，人们对住房的需求日益增加。
在现代社会，房屋租赁已成为一种常见的居住方式。
为了方便租赁过程，提高租房效率，设计一套新的房屋租赁系统软件成为了迫切的需求。
一、引言随着信息技术的高速发展，软件工程的应用范围越来越广泛。
新房屋租赁系统软件的设计不仅可以提高租房效率，还可以提供更好的用户体验，确保租赁过程的顺利进行。
二、需求分析1. 系统用户a) 房屋出租方：房东或房产中介机构b) 房屋租赁方：租客2. 功能需求a) 房屋信息管理：包括房屋基本信息、房屋照片、房屋地址等。
b) 租约管理：包括租赁合同的生成、签订和终止。
c) 租金管理：包括租金支付、逾期管理等。
d) 用户身份验证：确保系统安全性。
e) 信息查询与统计：方便用户查询和统计租赁情况。
3. 非功能需求a) 界面美观：简洁、直观的界面设计，提供良好的用户体验。
b) 数据安全性：保护用户的个人信息和交易数据，防止泄露和非法使用。
c) 系统稳定性：提供高可靠性和稳定性的系统，避免系统崩溃和数据丢失。
三、系统设计1. 架构设计新房屋租赁系统软件采用分层架构设计，包括展示层、业务逻辑层和数据访问层。
a) 展示层：提供用户界面，包括用户注册、登录、信息查询等功能。
b) 业务逻辑层：处理用户请求，完成各项功能的具体操作，并与数据访问层进行交互。
c) 数据访问层：负责与数据库进行交互，包括读取和存储数据。
2. 数据库设计设计一个关系型数据库用于存储房屋信息、租约信息和用户信息等。
a) 房屋信息表：包括房屋ID、房屋类型、面积、价格等字段。
b) 租约信息表：包括租约ID、租赁方ID、房屋ID、租金、租期等字段。
c) 用户信息表：包括用户ID、用户名、密码等字段。
3. 界面设计设计简洁、直观的用户界面，方便用户进行操作和信息查询。
a) 注册界面：提供用户注册功能，包括输入用户名、密码等。
b) 登录界面：用于用户身份验证，确保系统安全性。
房屋租赁服务信息管理系统的分析与设计
房屋租赁服务信息管理系统的分析与设计引论在计算机应用广泛普及的今天，社会生产水平的快速提高促使着人们对信息需求量大幅的增加，与此同时，信息交流的程度与范围也在不断增加。
信息整理和决策的传统方式已不能满足社会的需求，信息的重要性和信息解决问题的紧迫性的需求比以往任何时候都更加紧迫。
面对着日益复杂的环境和不断发展变化的社会，特别是企业之间越来越多的剧烈的竞争态势，一个现代人，一个现代的企业，只有拥有充足的信息和强大的信息采集与处理手段，才能在社会中寻求生存，谋求发展。
目前，相当数量的房屋租赁中介企业，其房屋租赁信息管理通常还是使用传统方式来登记、记录房屋等信息，这使得房屋信息变更麻烦，并且人力成本较高。
比如，在传统的看房方式中，要分配专人带客户看房、了解房屋信息，这相当程度的增加了房屋租赁的成本，很是费时费力；房屋的基本信息通常是由各负责人以书面的方式进行处理，人力管理所占的部分比较大，效能很低；数据打印、集中处理时，容易发生丢失，不容易保管并且数据的安全性较差。
所以，开发一套功能相对健全，界面相对优美，能够显著提高工作效率，减少相当程度人力资源成本的房屋租赁管理系统显得十分必须和重要。
1 开发工具简介1.1 开发工具简介1.1.1 Visual Studio 2010Microsoft Visual Studio是由美国的微软公司研制开发出的一系列工具包平台。
Visual Studio是一个功能相对完整的开发平台，它整合了整个软件制作周期中所可能用到的大部分工具。
其2010版本在2010年上市，其集成开发平台的界面被重新规划和整合，变得比之前版本更加简洁明快了。
【1】1.1.2 SQL Server 2008 数据库SQL Server 2008在微软数据平台上的进行操作，可以胜任任何数据结构的管理工作，并且可以直接存储结构化、半结构化和非结构化数据到数据库。
SQL Server 2008 允许使用Microsoft .NET 和Visual Studio开发的自定义应用程序中使用数据，在SOA（面向服务的体系结构）和通过Microsoft BizTalk Server 进行的业务流程中使用数据。
房屋租赁系统的设计与实现开题报告
房屋租赁系统的设计与实现开题报告
开题报告通常包括研究背景、研究意义、研究目标、研究内容、研究方法、预期成果等部分。
以下是一个房屋租赁系统设计与实现开题报告的大致框架：
1. 引言
简述房屋租赁市场的现状和发展趋势，以及房屋租赁系统的重要性和必要性。
提出研究目标和研究意义。
2. 文献综述
回顾相关领域的研究现状，包括房屋租赁市场的政策法规、租赁平台的发展等。
分析现有租赁平台的优缺点，为设计更优秀的房屋租赁系统提供参考。
3. 研究内容与目标
明确研究内容，如系统功能模块设计、用户界面设计、数据管理etc.
设定具体的研究目标，例如提高租赁交易效率、优化用户体验等。
4. 研究方法与技术路线
描述将采用的研究方法，如系统分析、设计、实现和测试等。
阐述技术路线，包括关键技术的研究和解决方案的选型。
5. 系统设计与实现
详细介绍系统的设计思路，包括功能模块划分、架构设计、数据
库设计等。
描述关键功能的实现方法，如在线租赁交易、智能匹配等。
6. 系统测试与评估
计划进行系统测试，包括功能测试、性能测试、安全测试等。
提出评估指标和方法，对系统的性能、可用性、用户满意度等进行评估。
7. 预期成果
描述预期达到的研究成果，如完成一个可运行的房屋租赁系统原型。
预期对房屋租赁市场的影响和价值。
8. 参考文献
列出撰写开题报告过程中参考的文献资料。
在撰写开题报告时，要确保内容的准确性和逻辑性，同时注重文字表达的清晰度和规范性。
此外，报告的结构要符合学校或研究机构的要求。
基于互联网+的房屋租赁管理系统的设计与实现
基于互联网+的房屋租赁管理系统的设计与实现一、引言随着互联网的高速进步和普及，互联网+已经渗透到各行各业，为传统行业带来了革命性的变革。
房屋租赁作为一个巨大的市场，亦不例外。
，将有效地提高租房效率、保障租赁双方权益、改善租房体验，为房屋租赁市场注入新的活力。
二、设计思路1. 市场调查与需求分析：在设计与实现之前，需对房屋租赁市场进行调查，分析市场现状、评估潜在需求，为系统设计提供基础数据支撑。
2. 系统功能设计：系统应具备用户注册与登录、房源信息发布与检索、租约管理、资金来往、评判与反馈等基本功能，依据市场需求和用户体验，进行合理的功能模块设计。
3. 系统架构设计：接受B/S架构，即浏览器/服务器架构，保证系统的高可用性、可扩展性和安全性。
4. 数据库设计：设计合适的数据库结构，通过合理的表结构和字段设计，实现数据的存储和检索功能，并思量数据备份与恢复的方案，保证数据的安全性。
5. 界面设计：依据用户体验原则，设计直观友好的页面，简化用户操作步骤，提高用户满足度。
三、系统实现1. 用户注册与登录：用户可以通过手机号、邮箱等方式注册并登录系统，实现个人信息的管理和租房需求的发布。
2. 房源信息发布与检索：房东可以通过系统发布自己的房源信息，包括价格、面积、位置、配套设施等，并可以对发布的信息进行修改和删除。
租房者可以通过系统依据自身需求检索房源信息，并进行筛选和比较。
3. 租约管理：租房双方可以通过系统进行租赁合同的生成、修改和签署，保证双方权益。
4. 资金来往：系统与第三方支付平台对接，租赁费用可以通过线上支付，提高来往效率和安全性。
5. 评判与反馈：租房双方可以通过系统对对方进行评判，提供参考给其他用户，并可以通过系统进行问题反馈和投诉处理，维护租房市场的秩序。
四、系统优势1. 提高租房效率：传统租房过程需要花费大量时间和精力，租房管理系统通过信息化处理，实现租赁全流程的自动化和在线化，大大缩减了中间环节和沟通成本，提高了租房效率。
房屋租赁管理数据库系统设计与设计
题目：房屋租赁管理数据库系统房屋租赁管理数据库系统1 需求分析系统分析1.1.1系统开发背景和开发目的房屋租赁管理是一项琐碎、复杂而又十分细致的工作，房屋的基本资料，客户资料的管理，房屋租赁管理，各项收费以及统计报表的管理，一般不允许出错，如果实行手工操作，须手工填制大量的表格，这就会耗费工作人员大量的时间和精力，计算机进行房屋租赁工作的管理，能够保证各项信息准确无误。
而且建立房屋数据库系统可以快速的进行各种信息的查询，方便快捷。
开发房屋租赁管理数据库系统主要通过计算机系统来管理房屋出租情况，可以解决大量房产信息的查询和管理，便于更好的进行物业管理，同时也为租赁者提供方便。
这样，使原本复杂的房产、租金、合同信息简单化。
解决物业管理企业在房屋租赁信息管理中的一些不规范，使房屋租赁信息的管理向着规范化、简单化、有效化的方向发展。
1.1.2 数据需求与处理'数据需求主要从房主、租赁者、中介公司业务员，中介公司财务人员四方面入手。
对于房主来说，其向中介公司提供房源，需要对自己的房源进行了解，出租情况，自己登记的信息情况的查询与修改等，还要了解自己与中介公司签订的合同的信息的查询，了解合同签订日期，到期日期等信息。
对于租赁者来说，需要对待出租房源的查询，了解待出租房源的租金，房屋设施，房屋地址等各种信息的查询。
同时对自身信息的查询与修改。
同时需要了解签订的租房合同的信息的查询。
对于中介公司业务员来说，需要登记各种信息，包括租赁者信息，房主个人信息和房屋的信息。
因此，业务员需要获取租赁者信息，并登记到租赁者信息文件中；获取房主的信息和他拥有的房屋的信息，并登记到房主信息文件和房源信息文件中。
和租赁者,房主签订赁合同，并对合同进行登记；和房主签订委托出租合同，并对委托出租合同进行登记。
作为租赁公司的业务员，主要负责促成合同的签订和服务费用的收取。
1.1.3数据存储数据存储主要包括：房主基本信息，房源基本信息，委托出租合同，租赁者信息，租赁合同等。
房屋租赁系统设计与开发论文
.毕业设计题 目 房屋租赁管理信息系统系统设计与开发学生姓名肖凯利学号120312023系部计算机与信息工程系专业班级信管 1221指导教师丁启华职称讲师2016 年 5 月精品 word 文档.摘要现代信息技术的快速发展,以及综合经济的迅速发展，人们生活方式的改变， 还有沟通交流方式的变化，这些都为房屋租赁系统创造了条件。
以前操作简单的 房屋租赁服务方式已经远远不能满足市场和人民的需求，所以设计与开发新的房 屋租赁系统是顺应时代的发展和潮流刻不容缓的一个项目。
现在市场出现了许多 款房屋租赁系统，造成房屋租赁管理系统松散, 问题繁琐、信息纷繁复杂、杂乱 无章，难以处理等问题。
本系统设计以B/S为架构，以ASP为主要应用技术，再加 上数据库是SQL Server 2010，总体而言是一个比较合理并且操作容易上手的组合。
完成这次的系统设计可以解决之前信息杂乱繁琐等问题并为人们租房购房提供一 个可以简便操作、灵活运用且安全使用的平台。
这个系统平台不仅界面美观，还 能使得房屋租赁的管理更加智能化和高效化，也实现了房屋租赁管理的自动化和 信息化。
用户通过该系统顾客可以快速的找到满意的住房，从而提高了房屋租赁 服务工作的效率。
关键词房屋租赁系统 B/S 架构 SQL Server 2010精品 word 文档.AbstractThe rapid development of modern information technology, as well as the rapid development of the integrated economy, changes in the way of life, as well as changes in the way of communication, which created the conditions for the housing rental system. Before the operation simple rental housing service mode has far cannot satisfy the needs of the market and the people, so the design and development of new housing rental system is complied with the development and trend of the time delay of a project. Now the market has many models of housing rental system, resulting in loose housing rental management system, the problem is cumbersome, complex information, chaotic, difficult to deal with and so on. This system design with B/S as the structure, with ASP as the main application technology, plus the database is Server SQL 2010, in general is a more reasonable and easy to use the combination of operation. The completion of the system design can solve the problem of complicated and messy information and provide a simple operation, flexible use and safe use of the platform for people to rent a house. This system platform not only beautiful interface, but also makes the management of rental housing more intelligent and efficient, but also to achieve the automation and information management of housing rental. Users can quickly find satisfactory housing through the system, thus improving the efficiency of the housing rental services.Key WordsHousing rental system B/S architecture SQL Server 2010精品 word 文档.房屋租赁管理信息系统设计与开发1．引言1.1 项目来源 现今，社会经济快速发展，房地产行业发展速度迅猛，连带着房屋租赁行业 也在快速发展。
房屋租赁平台的设计与实现
房屋租赁平台的设计与实现摘要：近年来，由于疫情原因，经济发展较为缓慢，购房对于很多年轻人较为困难。
随之而来的是人们对房屋租赁的需求逐渐增大，从而使得租赁业务更加繁忙，并且房屋租赁已经成为人们生活中不可缺少的一部分。
目前互联网上房屋租赁网站鱼龙混杂，且查询搜索过程繁琐，用户体验不佳，用户租赁时往往还需要高昂的租赁费，显然这些网站并不能很好的解决用户的租房问题。
本系统主要是为了开发一个可全方位共享出租房屋信息的系统平台，用户可以查看到最新的租房信息，从而减少了中介费用，使用户在租赁房屋的过程中更加高效快捷。
该系统运用Java编程语言进行编程，采用了SSM框架和IDEA集成开发环境。
同时使用Tomcat作为Web服务器，MySQL数据库用来管理系统中的数据存储。
该系统的界面简洁，使用便捷，交互能力强，方便不同角色的使用。
关键词：房屋租赁MySQL IDEA1．引言：信息化技术的高速发展和广泛应用有力地推动了各行各业的信息化建设，促进了管理方式及服务模式的创新和转变，提升了管理效率和服务水平。
手机和电脑逐渐成为人们生活和办公中不可缺少的一部分，人们通过手机和电脑可以快速的获取网络上的相关信息。
所以，对于广大的房地产企业来说，建设自己的房屋租赁平台是十分必要的，它不仅能让更多的人享受到互联网的便利，而且也能帮助人们提高租房的效率。
2．系统相关技术介绍2.1 SSM框架SM框架主要包含Spring、MyBatis、SpringMVC三个框架。
Spring是一套基于J2EE标准技术的架构，因此Spring不仅支持J2EE的全部技术，还附带了许多其它有用的功能。
MyBatis是一种支持高级映射，数据库进程和自定义SQL的高级持久层结构。
SpringMVC是一种增强Web管理模块，它是一种Spring结构。
2.2 MySQL数据库MySQL是现如今一款安全、高效、跨平台的数据库系统，它与现今很多主流开发语言紧密结合，如Java、JavaScript等2.3 TomcatTomacat是一个免费开放的、开放源码的Servlet容器，它可以用来加载JavaWeb程序，它是针对JSP和Java系统中必不可少的一种环境。
基于VBNET的房屋租赁管理系统的设计与实现论文
优秀通过答辩本科毕业设计（论文）摘要随着市场竞争的日益激烈，企业都通过信息化来提高竞争力。
各个中介公司为了提高工作效率，降低成本，都使用管理系统来对日常业务进行管理。
我们本次课题也是在此环境下应运而生的。
本文是对房屋租赁管理系统进行研究，本文引言是对开发背景进行的调查，可行性分析。
技术简介则是对开发工具和语言介绍。
再到系统功能分析，数据库详细设计，系统的详细设计，完成编码工作后的测试，最后到系统的发布，通过一个完整的软件开发流程来实现房屋租赁管理系统。
本系统采用了B/S结构，前台开发语言使用了，后台编程语句用的VB。
通过.NET平台的可视化快速开发来完成编码工作。
数据库则使用SQL Server 2005关系数据库，该数据库具备良好的安全性，扩展性和处理海量数据的能力。
程序和数据库的结合采用了技术来实现。
通过以上技术开发出一套界面简洁，操作人性化的房屋租赁管理系统。
关键词：房屋租赁管理系统；；.NET平台；VB语言AbstractWith the increasingly fierce market competition, all the enterprises improve their competitiveness through informatization. In order to increase the work efficiency and cut the cost, every conduit company uses management systems to manage their day-to-day business. Our topic emerges from this environment.This research paper studies the Housing Rental Management System. The introduction of this thesis is about the development of the background investigation and the analysis of feasibility. The brief introduction of technology is the introduction of the language and the development tools. And then there come the analysis of the system’s function, the design of the database, the detailed design of this system, the test work after finishing coding, and finally the release of the system through a complete software development process, which is to make the rental management system available.The system uses B/S structure, the language of development uses , and the background statement uses VB to program. And it completes the coding work through rapid development of NET platform visualization. Database uses SQL Server 2005 relational database. The database has good security, scalability and the ability to handle huge amounts of data. The combination of programs and databases uses technology to achieve. Through the above technology, we can develop a set of management system which is simple to operate and humanized.Key words: Housing Rental Management System; ; .NET platform; VB languageII目录摘要 (I)ABSTRACT (II)目录 (V)1 绪论 (1)1.1 开发背景和意义 (1)1.2 国内外的发展概况 (1)1.3 研究内容及系统支持 (1)1.4 系统实现的目标 (1)1.5 论文主要结构 (2)2 关键技术介绍 (3)2.1 开发环境介绍 (3)技术 (3)2.3VB语言简介 (4)2.4SQL Server 2005简介 (5)2.5JA V ASCRIPT简介 (5)3 系统分析 (7)3.1 系统可行性分析 (7)3.2 系统需求分析 (8)3.2.1 数据流图分析 (8)3.2.2 功能分析 (8)3.2.3 性能需求 (9)4 系统设计 (11)4.1 系统功能结构图 (11)4.2各个功能简要描述 (11)4.3系统数据库设计及详细说明 (13)4.3.1 数据库概念设计 (13)4.3.2 数据库的逻辑结构设计 (15)4.3.3 表设计 (16)4.3.4 数据库关系图 (21)5 系统详细设计 (23)5.1 系统用户模块 (23)5.2 客户信息管理 (26)5.3 房源信息管理 (30)5.4 看房登记 (31)5.5 租赁合同管理 (32)5.6 各部分报表 (35)6 系统测试 (37)V7 结论与展望 (39)7.1 结论 (39)7.2 不足之处及未来展望 (39)致谢 (41)参考文献 (42)VI1 绪论1.1 开发背景和意义新世纪伊始，世界逐步进入信息化的时代，越来越多的商业活动都从传统的现实生活中发展到了网络上。
房屋租赁管理系统
房屋租赁管理系统房屋租赁管理系统是指通过计算机技术，对房屋租赁信息进行管理和处理的软件系统。
该系统可以对房屋租赁的各种信息进行录入、查询、统计和分析，实现对房屋租赁管理的全方位、高效、精准的管理。
下面，本文将详细介绍房屋租赁管理系统的设计和开发。
一、需求分析1、功能需求该系统需要实现以下功能：（1）房屋信息管理：包括新房源的录入、已有房源的更新、查看房源等信息。
录入时需要包括房屋的基本信息、出租价格、具体情况等信息。
（2）租赁信息管理：主要是指对租赁合同的管理。
租赁合同的录入、修改、删除、查询等功能操作。
（3）租金管理：对租金的收取、管理等方面进行管理。
包括对每个子租户的租金收取，对逾期租金的管理等。
（4）租户信息管理：对租户信息进行管理，包括租户的基本信息、合同信息等。
（5）财务管理：对整体财务状况进行管理。
包括对租金收入、支出情况等方面的管理。
2、性能需求（1）响应速度要求快。
（2）界面简洁、直观，易于操作。
（3）系统需具有良好的稳定性和可靠性。
二、系统设计1、总体设计本系统设计采用C#语言和MySQL数据库进行开发。
整个系统分为前台和后台两部分。
前台主要是指系统的用户界面，包括登录、房源管理、租赁管理、财务管理、租户管理等模块。
后台主要是指数据库管理界面，包括房源信息表、租赁信息表、租户信息表、用户信息表等。
2、模块设计（1）登录模块该模块主要是管理用户的登录信息，实现对系统的安全性和用户管理的策略控制。
在该模块中，需要控制用户的访问权限。
只有授权用户才能访问系统。
（2）房源管理模块该模块主要用于录入、管理和查询系统中所有的房源信息。
系统将所有的房源信息进行归类，以方便系统的管理。
在录入时需要包括房屋的基本信息、出租价格、具体情况等信息。
在管理和查询方面，可以通过关键字查询、房屋类型查询、房屋位置查询等方式来实现。
（3）租赁管理模块该模块主要用于录入、管理和查询系统中所有的租赁合同信息。
在录入租赁合同时，需要包括租户的基本信息、租赁时间、租金等详细信息。
租房系统的实验报告
一、实验目的1. 熟悉Java编程语言，掌握面向对象编程思想。
2. 学习使用Java Swing进行图形用户界面设计。
3. 理解数据库设计，实现租房信息管理系统的基本功能。
二、实验环境1. 操作系统：Windows 102. 开发工具：Eclipse IDE3. 编程语言：Java4. 数据库：MySQL三、实验内容1. 系统需求分析2. 系统设计3. 系统实现4. 系统测试四、实验步骤1. 系统需求分析（1）用户角色：管理员、房东、租客（2）功能模块：房源管理、用户管理、租赁管理、系统设置（3）系统界面：采用Java Swing进行设计，简洁、易用2. 系统设计（1）数据库设计设计租房系统数据库，包含以下表：- 用户表（user）- 用户ID（主键） - 用户名- 密码- 角色ID（外键）- 角色表（role）- 角色ID（主键） - 角色名称- 房源表（house）- 房源ID（主键） - 房源名称- 房源地址- 房源类型- 房源面积- 房源租金- 房东ID（外键）- 租赁表（rent）- 租赁ID（主键） - 房源ID（外键） - 租客ID（外键） - 租赁开始时间- 租赁结束时间- 房东表（landlord） - 房东ID（主键）- 房东姓名- 房东电话- 房东地址- 租客表（tenant）- 租客ID（主键）- 租客姓名- 租客电话- 租客地址（2）系统架构设计采用分层架构，分为表现层、业务逻辑层和数据访问层。
- 表现层：使用Java Swing进行界面设计，负责与用户交互。
- 业务逻辑层：负责处理业务逻辑，如房源租赁、用户管理等。
- 数据访问层：负责与数据库交互，实现数据的增删改查。
3. 系统实现（1）数据库连接使用JDBC连接MySQL数据库，实现数据的增删改查。
（2）界面设计使用Java Swing设计系统界面，包括登录界面、主界面、房源管理、用户管理、租赁管理、系统设置等。
（3）功能实现实现房源管理、用户管理、租赁管理、系统设置等模块的功能。
房屋租赁管理系统课程设计报告
房屋租赁管理系统课程设计报告摘要：本文旨在设计一个房屋租赁管理系统，以提高房屋租赁的效率和便利性。
该系统将包括房屋信息管理、租赁合同管理、租金缴纳管理、租客管理等功能，通过系统化的设计与开发，将传统的人工租赁管理转变为高效、自动化的流程。
本文将详细介绍系统的设计思路、功能模块、技术工具以及测试与评估等内容。
1. 引言房屋租赁是人们日常生活中不可缺少的一部分，然而传统的房屋租赁管理方式往往依赖于纸质合同和手工操作，存在效率低下、易出错以及信息不易统计分析等问题。
而设计一个房屋租赁管理系统，可以有效地提高管理效率，简化操作流程，方便租户和房东之间的交流与沟通，实现更加优质的租赁管理。
2. 系统设计思路房屋租赁管理系统主要包括以下功能模块：房屋信息管理、租赁合同管理、租金缴纳管理、租客管理等。
系统通过将这些功能进行模块化设计与开发，实现信息的快速录入、查询、统计以及自动化的提醒与通知功能，从而提高房屋租赁管理的效率和准确性。
3. 功能模块设计3.1 房屋信息管理模块房屋信息管理模块提供了对房屋信息的录入、更新、查询和删除等功能。
管理员可以通过该模块添加新的房屋信息，并填写相关房屋的基本信息，如房屋地址、面积、配套设施、租金等。
同时，房屋信息还可以进行分类和标签化，以方便租户进行精准的房屋搜索。
3.2 租赁合同管理模块租赁合同管理模块主要用于管理租赁合同的录入、更新、查询和生成等功能。
通过该模块，管理员可以录入新的租赁合同并与相应的房屋信息进行关联。
同时，系统还可以自动生成租赁合同，包括租金、租期、押金等合同要素，并支持合同的电子签名功能，提高合同签订的方便性和效率。
3.3 租金缴纳管理模块租金缴纳管理模块用于记录和管理租客的租金缴纳情况。
系统可以自动生成租金缴纳通知，并提醒租客按时缴纳租金。
同时，系统还可以记录租金的缴纳情况，包括缴纳日期、金额等信息，方便管理员进行租金统计和核对。
3.4 租客管理模块租客管理模块用于记录和管理租客的相关信息，包括租客的基本信息、入住日期、联系方式等。
基于java_的房屋租赁系统的设计与实现任务书
基于java 的房屋租赁系统的设计与实现任务书1. 引言1.1 概述在当今数字化时代，房屋租赁已成为一个重要的市场。
为了满足人们对房屋租赁的需求，设计和实现一个高效、便捷的房屋租赁系统变得至关重要。
该系统基于Java编程语言，并利用其强大的功能和广泛的应用领域来支持系统的设计和实现。
本文将详细介绍基于Java的房屋租赁系统的设计与实现。
首先，文章将概述系统结构和组成部分，并介绍各个部分的功能和作用。
接着，将对用户和功能需求进行分析，并明确非功能需求。
然后，系统设计与架构方面将涵盖系统架构概述、数据库设计与管理以及用户界面设计与交互流程。
最后，在系统实现及技术细节部分，我们将讨论开发环境和工具选择与配置、代码设计与实现逻辑解析以及软件测试和调试方案。
1.2 文章结构本文共分为五个章节，每个章节都有其独特的内容和目标：- 第一章是引言，从整体上介绍了文章内容、目的以及各个章节之间的关系。
- 第二章是系统需求分析，重点分析了用户需求、功能需求和非功能需求，以确保系统能够满足用户的期望。
- 第三章是系统设计与架构，详细讨论了系统的整体架构、数据库设计和管理，以及用户界面的设计和交互流程。
- 第四章是系统实现及技术细节，探讨了开发环境和工具的选择与配置、代码设计与实现逻辑解析，以及软件测试和调试方案。
- 第五章是结论与展望，对系统运行结果进行分析评价，并提出存在问题和改进方向。
同时，也展望了未来系统升级的可能性并提供相应建议。
1.3 目的本文的主要目的是设计和实现一个基于Java的房屋租赁系统。
通过对房屋租赁市场需求进行分析，并结合各种功能要求，该系统将为用户提供便捷、高效、安全的房屋租赁服务。
通过详细介绍系统设计与架构、技术细节和实现过程中遇到的挑战和解决方案，旨在分享经验并能为其他开发者或研究者提供参考。
同时，在对系统运行结果进行评估后，我们还将分析存在问题并给出改进建议，为未来系统升级和完善提供方向。
房租管理系统设计案例
房租管理系统设计案例1. 简介1.1 项目背景房租管理系统是为了方便房东和租客管理房租信息，签署合同和进行支付而设计的软件解决方案。
通过该系统，房东可以方便地管理房屋租赁的相关信息，而租客可以轻松进行租金支付和查看租赁合同。
1.2 项目目标房租管理系统的设计旨在简化房东和租客之间的信息交流和管理流程。
通过该系统，房东和租客可以实时查看房租支付情况和合同信息，提高租赁管理的效率和便利性。
2. 功能设计2.1 房东功能•登录账户：房东需要通过注册账户并登录系统来管理自己的房产信息。
•添加房产：房东可以添加自己的房产信息，包括房屋地址、租金价格等。
•查看租金情况：房东可以查看各个房屋的租金支付情况，方便掌握房租信息。
•签署合同：房东可以通过系统生成租赁合同并在线签署。
2.2 租客功能•登录账户：租客需要注册账户并登录系统来进行租金支付等操作。
•查看合同：租客可以查看自己的租赁合同信息。
•支付租金：租客可以通过系统进行在线支付租金。
3. 数据模型设计3.1 房产信息表字段名类型描述房产ID Int 主键，房产标识地址Varchar 房产地址租金价格Decimal 每月租金价格房东ID Int 关联房东信息3.2 租赁合同表字段名类型描述合同ID Int 主键，合同标识房产ID Int 关联房产信息租客ID Int 关联租客信息签署日期Date 合同签署日期租金Decimal 合同金额4. 系统架构设计房租管理系统采用前后端分离的架构设计，前端使用Vue.js框架，后端使用Node.js和Express框架搭建RESTful API服务，数据存储使用MySQL数据库。
4.1 前端架构前端采用Vue.js框架进行开发，通过Vue Router管理页面路由，Vuex管理全局状态。
使用Axios库进行HTTP请求，实现与后端API的数据交互。
4.2 后端架构后端采用Node.js和Express框架开发RESTful API服务，负责处理业务逻辑和数据库交互。
房屋出租管理系统的设计与实现
房屋出租管理系统的设计与实现一、本文概述Overview of this article随着城市化的快速发展和人口的不断增长，房屋出租市场日益繁荣，但管理上的复杂性和挑战性也随之增加。
传统的房屋出租管理方式往往依赖于人工记录和管理，不仅效率低下，而且容易出错，难以满足现代出租业务的需求。
因此，开发一款高效、便捷的房屋出租管理系统成为了解决这一问题的关键。
With the rapid development of urbanization and continuous population growth, the housing rental market is becoming increasingly prosperous, but the complexity and challenges of management have also increased. Traditional rental management methods often rely on manual recording and management, which is not only inefficient but also prone to errors and difficult to meet the needs of modern rental business. Therefore, developing an efficient and convenient housing rental management system has become the key to solving this problem.本文旨在探讨房屋出租管理系统的设计与实现过程。
我们将概述房屋出租管理系统的基本需求和目标，包括租户信息管理、房屋信息管理、租赁合同管理、租金收支管理等功能模块。
我们将详细介绍系统的架构设计、数据库设计以及关键技术的选择，如前后端分离的开发模式、数据库优化策略等。
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目录1.引言 (5)1.1 选题背景 (5)1.2选题意义 (6)1.3 国内外现状及发展趋势 (6)1.3.1 国内房屋租赁现状 (6)1.3.2 国外房屋租赁现状 (7)1.3.3 房屋租赁发展趋势 (7)2.项目规划 (8)2.1 项目资源 (8)2.1.1硬件设备 (8)2.1.2 软件环境 (8)2.1.3 软件设备 (9)2.2 项目规划 (9)2.2.1 系统开发任务描述 (9)2.2.2 进度安排 (10)3.系统需求分析 (10)3.1 业务需求分析 (10)3.1.1 系统总体目标 (10)3.1.2 业务组织 (11)3.1.3 业务流程 (12)3. 2功能需求 (15)3.2.1 功能组织 (15)3.2.2 系统角色分析 (17)4.房屋租赁系统详细设计 (20)4.1 系统设计基本原则 (20)4.1.1 集成化原则 (21)4.1.2 实用性原则 (21)4.1.3 安全性 (21)4.1.4 灵活性 (22)4.2 系统设计目的 (22)4.3 系统设计步骤 (23)4.4 数据库设计 (24)4.4.1 数据库设计原则 (24)4.4.2 E-R图设计 (24)4.5 逻辑结构设计 (29)4.5.1 E-R 图转换为向关系模型 (29)4.5.2 系统中的数据表 (29)5.系统实现 (34)5.1 界面设计 (34)5.1.1 系统登录界面 (34)5.1.2 系统总体界面 (34)5.1.3 左侧功能菜单 (35)3.3 概念数据建模 (36)房屋租赁系统设计与开发摘要：目前一些房屋租赁管理系统松散, 问题很多,海量的信息，纷繁复杂的信息处理，激烈的行业竞争，这些都是社会主义改革和发展社会主义道路中所需要研究和解决的重大问题。
由于现代信息技术的发展, 也为房屋租赁管理创造了条件,伴随着我国经济的迅猛发展和人们生活水平的不断提高，传统并且简单的的房屋租赁服务方式不能适应社会和人民的需要。
所以如何利用先进的管理手段来提高房屋租赁管理水平，是当今社会所面临的一个重要问题。
本论文以B/S为架构，以ASP为主要应用技术，以ACCESS 2010作为数据库，完成了房屋中介管理信息系统的设计与分析.房屋租赁服务系统为求房者提供了一个平台，使得房屋租赁的管理更加智能化和高效化。
房屋租赁管理系统整个系统从符合操作简便、界面友好、灵活、实用、安全的要求出发，能够实现房屋信息的录入，房屋出租者信息的录入，房屋租赁者信息的录入，房屋状态的查询等基本功能。
管理员和用户可以根据不同的权限，对房屋信息进行不同的操作。
关键字：房屋租赁管理信息系统B/S架构ASP1.引言1.1 选题背景现今，社会经济快速发展，房地产行业发展速度迅猛，连带着房屋租赁行业也在快速发展。
利用计算机技术实现各行各业都在逐渐实现管理的现代化包括房屋租赁管理的现代化都是非常有必要的。
对于房屋租赁中介或者一些中小型企业来说，利用计算机技术支持企业提高效率完成房屋租赁的日常事务，是适应现代化企业制度要求、推动企业劳动型管理走向科学化、规范化的必要条件；而房屋租赁管理是一项琐碎、复杂而又十分细致的工作，房屋的基本资料,客户资料的管理,房屋租赁管理，各项收费以及统计报表的管理,一般不允许出错，如果实行手工操作,须手工填制大量的表格,这就会耗费工作人员大量的时间和精力，计算机进行房屋租赁工作的管理，不仅能够保证各项信息准确无误、快速输出，同时计算机具有手工管理所无法比拟的优点.例如:检索迅速、查找方便、可靠性高、存储量大、保密性好、寿命长、成本低等。
这些优点能够极大地提高物业管理的效率,也是企业的科学化、正规化管理,与世界接轨的重要条件。
开发本系统就是为了解决物业管理企业在房屋租赁信息管理中的一些不规范，使房屋租赁信息的管理向着规范化、简单化、有效化的方向发展。
1.2选题意义房屋租赁，是指由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。
房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。
随着我国市场经济的快速发展和信息化水平的不断提高，随着计算机技术不断的飞速发展，如何利用先进的管理手段和利用计算机自动处理技术，提高物业管理的水平，是当今社会所面临的一个课题。
提高企业的管理水平，必须全方位地提高企业的管理意识。
只有高标准、高质量的管理才能满足企业的发展需求。
面对信息时代的挑战，利用高科技手段来提高房屋租赁管理无疑是一条行之有效的途径。
在某种意义上，信息与科技在企业管理与现代化建设中显现出越来越重要的地位。
房租租赁管理方面的信息化与科学化，已成为现代化生活水平步入高台阶的重要标志。
随着时代的发展对房屋租赁的定义也发生了一定的变化，但是对于一个简单易操作的房屋租赁管理系统，我们只需要保证房屋的基本信息和交易过程的可靠性就足够了。
房屋租赁管理系统就是运用计算机编程技术和数据库存储技术建立一个以网络为中介的信息交换平台，有效的解决房屋租赁管理中的难题。
1.3 国内外现状及发展趋势1.3.1 国内房屋租赁现状中国房屋租赁市场现状及存在的问题分析，大量存在黑市黑市就是很多的房主并没有经过房屋管理部门的允许，也没有进行登记注册，就进行房屋租赁活动。
有些地方这样的黑市远远超过了公开租赁的房屋市场，严重影响了房屋租赁市场的正常运行。
国家土地收益减少租赁双发都缺乏法律知识，我国法律规定，只要是处于盈利目的的房屋租赁都要向国家缴纳一定的费用。
但是，很多的房屋租赁都是那种隐形的租赁方式。
房屋租赁法律观念不强房屋租赁不断出现问题的最大原因就是人们的房屋租赁的法律观念不强，交易进行的时候不知道通过法律的途径。
例如，租赁的时候，租赁双方不知道签订《房屋租赁合同》。
1.3.2 国外房屋租赁现状国外的房屋租赁情况，例如美国：从租房实现住房梦。
调查表明，目前反思购房情结的美国人越来越多，把拥有住房作为实现美国梦想的人生信念动摇了。
在2003年，83%的美国人相信买房是一项安全的投资，但是随着人们观念的改变，经济形势的转变，人民逐渐把投资转变为当成居所，进行理性消费，现在越来越多的人表示对购房没有兴趣。
选择租房实现住房梦。
日本东京、名古屋、大阪三大都市圈集中了全国一半还多的人口，一向以拥挤著称，在经过上世纪九十年代的房地产泡沫后，生活和工作在这里的人住房消费趋于理性，根据经济实力选择住房类别和消费方式成为主流。
据新华社电日本总务省5年一次的统计表明，越是人口密集的大城市，住房自有率就越低，租房率不断提高。
1.3.3 房屋租赁发展趋势近年来，受庞大的需求端等因素影响，各大房企的购地成本在逐年增加，与此同时，房屋价格也是居高不下，使得购房者不得不将目光转向房屋租赁市场。
2016年5月4日，国务院总理李克强主持召开国务院常务会议，确支持。
而此次会议提出的强化监管，推行统一的租房合同示范文本，规范中介服务不仅有助于规范租赁市场，保护各类租赁主体的合法权益，同时也有助于将各类交易纳入到监管中，对以后统计行业市场规模也能起到一定的作用。
所以房屋租赁发展现状良好。
2.项目规划2.1 项目资源2.1.1硬件设备表1系统硬件设备一览表2.1.2 软件环境表2 系统软件环境一览表2.1.3 软件设备表3 系统软件设备一览表2.2 项目规划2.2.1 系统开发任务描述本系统的开发任务树如下图所示：图一系统开发任务数2.2.2 进度安排系统设计与开发进度安排如下图所示：图二系统设计与开发进度安排甘特图3.系统需求分析3.1 业务需求分析设计开发一款面向市场的系统软件，客户是其最终用户，因此在软件的开发过程中应该时时刻刻以客户为导向，以市场需求为目的，实现客户的要求，开发出真正满足客户需求的信息系统软件。
如果一个系统不能有效满足客户需要，不符合市场，那也就没有存在的价值。
3.1.1 系统总体目标随着互联网技术和计算机技术的不断发展，人们的生活方式正在迅速改变着，越来越多的人喜欢在网上查询信息。
现在几乎大部分的中小型企业单位都已经引入了信息管理软件来协助管理企业日益增长的各种信息资料。
随着社会的发展，城市里流动的人口不断增加，房屋资源的增加，房屋求租者不断地增加，面对社会上庞大的房屋租赁信息，就需要有这样一个房屋租赁管理系统来提高房屋出租和管理工作的效率。
因此房屋租赁管理也有了长足的发展。
网上房屋租赁管理也成为时下一种潮流并且高效的方式，互联网使得各种角色突破了空间和时间障碍联系在一起，扩大了交易范围，节约了交易成本。
所以一个可用性高，安全性高，可靠性高操作简单快速的房屋租赁信息管理系统，无疑会为大众带来便利，更能享受生活。
在给社会带来有益的同时，还会给经济带来巨大的效益。
3.1.2 业务组织房屋租赁系统的结构图如下图所示：图四房屋租赁系统结构图3.1.3 业务流程3.1.3.1 系统总体流程图整个房屋租赁系统分为基本资料管理、客户信息资料管理、财务管理和合同管理四个模块。
系统的数据流程业务情况大致如下：系统管理员通过登录系统录入房屋的基本信息，注册用户可在选择在相应的板块中发布房屋出租信息或者搜索查询并选择自己需要了解的出租信息，了解房屋出租的相关信息，最终确定之后建立一份完整的房屋租赁合同。
房屋租赁系统总体流程图如下图所示：图五房屋租赁系统总体流程图3.1.3.2 系统业务管理流程图房屋租赁系统管理员最重要的内容是管理用户、出租的房屋信息、求租的房屋信息以及租赁合同签订等信息。
房屋出租的管理者对房屋的基本信息进行登记，填写房屋信息表并将房屋基础信息录入房屋租赁系统，便于系统管理员更好地管理拟租赁的房屋。
普通用户要对个人的基本信息进行登记，填写个人用户信息表并将其个人基础信息录入房屋租赁系统，便于系统管理员对现有的客户信息进行检索和查询。
系统管理员对房屋管理者与客户签订的有关房屋租赁方面合同等信息进行管理，以便于跟踪掌握租赁合同的实施情况并适时根据其变动做出反馈。
房屋租赁系统详细的业务管理流程，还包括对用户权限的管理流程，及对管理员的个人信息进行管理的等。
主要是系统管理员能够根据其给予的权限对管理员的相关信息实现删除、添加、修改及查询等功能。
房屋租赁系统业务管理流程图如下图所示：图六房屋租赁系统业务管理流程图3.1.3.3 系统数据流程图数据流程图是系统分析员调查业务过程，与用户交换思想的工具。
数据流程图是结构化系统分析的主要工具，它表示了系统内部信息的流向，并表示了系统的逻辑处理的功能。
它主要是用图形符号来表示系统数据的实际流程。
房屋租赁系统数据流程图如下图所示：图七房屋租赁系统数据流程图3. 2功能需求3.2.1 功能组织设计和开发一个系统要满足市场和用户的需求，这是作为系统设计与开发的主要目的。