综合楼施工合同

许昌普瑞特工艺饰品有限公司

综合楼施工合同

甲方：许昌普瑞特工艺饰品有限公司

乙方：河南泰鑫建筑工程有限公司

第一章施工合同书

建设单位（简称甲方）:许昌普瑞特工艺饰品有限公司

施工单位（简称乙方）:河南泰鑫建筑工程有限公司

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项经协商一致，订立本专用协议条款：

第一条：施工单位承诺

施工单位向建设单位承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

第二条：建设单位承诺

建设单位向施工单位承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其它应当支付的款项。

第三条：合同份数

1、本合同正本一式二份，甲、乙方各执一份，副本一式八份，甲、乙方各执四份，均具有相同法律效力。

2、本合同经双方法定代表人加盖印章及公章后生效。至办理工程验收交接备案和竣工结算后，除有关保修条款仍生效外，其余条款即告终止。保修期满后, 有关保修条款终止。

3、本合同未尽事宜，一旦在合同履行过程中出现，双方可协商解决或签订补充合同或协议。

第五条：施工合同生效合同订立时间2011年_8月19日。

合同订立地点：河南省许昌市

本合同双方约定合同在双方签章后牛效

第二章施工合同协议条款

第一条词语定义

下列词语除合同条款另有约定外，应具有本条所赋予的含义：

1、甲方：许昌普瑞特工艺饰品有限公司

2、甲方总代表：代表履行本合同中约定的甲方权利和义务，签署甲方指令。

3、乙方：河南泰鑫建筑工程有限公司

4、项目经理：指乙方指定负责施工管理和合同履行的代表。

5、监理单位：郑州恒基建设监理有限公司

6总监：指监理单位委派的总监，按国家监理条款履行监理职责。监理单位的指令经总监签署后生效。

7、工期：指甲方乙方在合同中约定，按照日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数，已充分考虑了可能出现的各种形式的雨雪、冰雹、台风、高温天气、停水、停电、节假日、扰民和民扰、道路施工影响等不利因素。

8、书面形式：指合同书、信件和数据文件（包括电报、电传、传真、电子

数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。

9、图纸及样板：甲方对本工程有保密要求，乙方必须履行图纸保密义务，乙方未经甲方同意，不得将本工程图纸及甲方提供的样板转给第三人。工程质量保修期满后，除乙方存档需要的图纸外，应将全部图纸（含破损）及甲方提供的样板无偿退还甲方。双方同意无保密措施费。

第二条工程概况

1、工程名称：许昌普瑞特工艺饰品有限公司综合楼施工

2、工程地点：许昌县尚集产业聚集区尚德路东段

3、建筑面积：4,160.00平方米，单价：每平方米暂按人民币858.00元，（根

据该施工图纸变更项目，相应增减暂按价格）。

4、结构类型：砖混结构+框架结构。

5、施工现场条件和周围环境：三通一平，场地标高由甲、乙、监理三方现场测定；桩基工程完成；其它以现场实际情况为准。

第三条工程承包范围

1、承包范围：乙方对本工程进行施工总承包，即按施工图纸包括全部建筑工程，安装工程等均由乙方负责总承包施工。

2、按合同承包范围包人工、包材料、包工期、包质量、包安全、包施工全部风险等全部项目

3、乙方对所承包范围内的全部工程的质量、安全、工期、文明施工等负完全责任。

4、乙方对施工现场内的其他单位、人员负文明施工、安全管理责任。

第四条合同文件使用的语言文字、标准和适用法律法规

1、合同语言：本合同使用汉语书写和解释、说明。

2、适用法律法规：本合同文件的适用法律是中国和许昌市法律、法规、及合同文件规定的部门法律、法规。

3、适用标准、规范：本合同适用的标准、规范为国家及许昌市有关法律、

法规、规章、规范性文件和强制性标准以及施工技术操作细则。当对同一问题国

家和许昌市颁布的标准、规范以及合同文件要求和施工技术操作细则产生不一致时，以国家和许昌市颁布的标准、规范和规定、合同文件和施工技术操作细则要求严格者为准。

第五条图纸

1、本合同经双方签字盖章生效后，甲方向乙方分批提供施工图纸及说明各两套。

2、乙方如需增加图纸份数，甲方可代为复制，复制费用由乙方承担。

3、甲方对本工程有保密要求，乙方必须履行图纸保密义务，乙方未经甲方同意，不

得将本工程图纸转给第三人。

第六条工程监理

1、甲方委托郑州恒基建设监理有限公司为施工监理单位，委托监理代表负责本工程施工质量、施工进度、安全文明等方面的监理工作。

2、乙方在施工过程中必须配合监理单位做好项目管理工作。

第七条甲方代表

1、甲方委派 _____ 为甲方代表，行使合同约定的甲方权利，履行合同约定的甲方职责。甲方、监理所有文件经甲方代表签署并加盖甲方项目经理部公章后

方生效。

2、甲方要求总监在行使某些职权前应征得甲方批准。未注明的，按国家监

理条理履行监理职责；除合同内有明确约定或经甲方同意外，总监无权解除本合同约定的乙方任何权利和义务。

3、甲方的指令、通知由甲方代表签字后，以书面形式交给监理公司，由监理公司发出及监督执行，乙方代表或乙方收文人在回执签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，甲方代表或其授权人可发出口头指令，乙方未按时提出确认要求的，责任由乙方承担。

4、乙方认为甲方的指令不合理，应在收到指令后24小时内提出书面申告，甲方代表可作出修改指令或继续执行原指令的决定，逾期视作认可。在紧急情况下，甲方要求乙方立即执行的指令，乙方应无条件予以执行，乙方拒不按时执行指令的，甲方有权解除合同或按合同有关约定追究乙方违约责任。

第八条乙方代表

1、乙方委派_________ 为乙方代表，行使合同约定的乙方权利，履行合同约

定的义务。

2、乙方职责：乙方代表应由曾受考察认可的正项目经理担任。