写字楼买卖协议
写字楼房屋买卖协议精选3篇
写字楼房屋买卖协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
甲方(卖方)：法定代表人：******地址：*****联系方式：******乙方(买方)：******法定代表人：******地址：*****联系方式：******上述各方经公平自愿协商，签订本合同以共同遵守。
一、基本状况1、乙方购买甲方坐落在*市*区(县)**路*号写字楼*层，写字楼建筑面积*平方米，并配套场地*平方米，按房产证为准。
2、土地使用权限为*年，自*年*月*日起至*年*月*日止，实际年限按产权证。
3、写字楼区域东侧在*米内、南侧到*米内、西侧到*米内、北侧到*米内。
二、写字楼价格及其它费用1、写字楼价格每平方米人民币**元(大写)，总价(含人民币土地价格)人民币(大写)*(￥元)。
2、土地使用税费按国家有关规定由*方每年支付给有关部门。
3、乙方在甲方园区内的物业管理费每年￥**元。
三、付款方式、期限及交房期1、写字楼总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币(大写)*(￥元)。
(1)年***月***日前甲方把写字楼通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方写字楼后支付人民币(大写)*(￥元)；(2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)6日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。
2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍，如乙方逾期超过个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按写字楼和土地总价的*%计；若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、写字楼抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方全部的购房款，并按写字楼和土地总价%支付给乙方作为违约金。
四、其他规定1、甲方在办理好产权证后再给乙方帮助办理产权过户手续，在办理中发生的全部费用契税、工本费等由乙方负责支付。
2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必需通知管理方，受让或承租方企业可以以本写字楼地址进行工商注册。
写字楼买卖合同范本6篇
写字楼买卖合同范本6篇篇1写字楼买卖合同范本甲方：（出卖方）地址：________联系方式：________乙方：（买受方）地址：________联系方式：________鉴于甲方是________写字楼的合法所有人，具有该写字楼的处分权，甲、乙双方经友好协商一致，就甲方出售其拥有的上述写字楼事宜达成如下协议：一、标的物及交易价格甲方同意将其名下的位于________写字楼出售给乙方，该写字楼地址为________，房号为________，总面积为________平方米，包括________个房间，具体构造为________。
该写字楼的交易价格为人民币________元整。
二、交易条件1.乙方应当在签订本合同之日起________日内向甲方支付上述交易价格的________%作为定金，剩余款项应在签订本合同后的________日内一次性支付。
2.乙方应在本合同生效之日起________日内办理过户手续，按照当地规定办理相关登记手续。
3.乙方应承担过户产生的税费及相关手续费用。
4.若乙方未能按照本合同约定支付款项或办理相关手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为应付款项的________%。
三、权利与义务1.甲方保证其拥有上述写字楼的所有权并有权出售该写字楼。
2.乙方承诺对上述写字楼负有合法使用和处分权。
3.自本合同签订之日起，上述写字楼的使用权将移交给乙方，乙方有权对该写字楼进行装修、改建等。
4.甲方应在交易完成后，将写字楼内的设施、物品等移交给乙方，并保证该写字楼的设施、物品等符合相关法规规定。
5.甲、乙双方在履行本合同过程中应保持信息的畅通和真实，遵守协商一致的原则。
四、违约与解决办法1.若甲方未能按照本合同约定将该写字楼交付给乙方，甲方应支付乙方违约金，违约金金额为应付款项的________%。
2.若乙方未能按照本合同约定支付款项或办理相关手续，乙方应支付甲方违约金，违约金金额为应付款项的________%。
写字楼的买卖合同书6篇
写字楼的买卖合同书6篇篇1写字楼的买卖合同书合同编号：XXXXXX甲方（出售方）：姓名：地址：联系电话：身份证号码：乙方（购买方）：姓名：地址：联系电话：身份证号码：鉴于甲方为拥有某写字楼的合法所有权人，有意将该写字楼出售，乙方有意购买该写字楼，双方经协商一致，特订立本合同，以兹保证双方的合法权益。
第一条交易标的甲方同意将其位于（写字楼地址）的（写字楼名称）写字楼的所有权转让给乙方，该写字楼建筑面积为（面积），共有（楼层数）层，相关土地面积为（土地面积），具体边界见附图。
第二条交易价格1. 本次交易的价格为人民币（金额），以现金方式支付。
2. 该价格包括该写字楼的全部权益与责任，包括但不限于土地使用权、建筑物、附属设施、公共设施以及相关的产权证书等。
第三条过户手续1. 乙方支付该楼房全款后，双方应当前往相关机构办理过户手续，并按相关法律法规要求完成过户登记。
2. 乙方应承担过户手续所需的所有税费及相关费用。
第四条交货时间1. 甲方收到乙方支付的全款后，应当立即将该写字楼的所有权向乙方交付，并协助乙方完成过户手续。
2. 交房时间为本合同签订之日起（天数）内，如因不可抗力因素导致无法按时交房的，应另行协商处理。
第五条其他约定1. 甲方保证该写字楼的土地使用权、建筑物所有权均为合法，不存在第三人的所有权或质押等权利限制。
2. 如乙方在交房后发现该房屋存在质量问题或权属瑕疵，甲方应当及时协助解决，并承担相应的责任。
3. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
在双方签署本合同之日起，该合同即刻生效，本合同有效期为自乙方收到该房屋所有权证书之日为止。
甲方：____________________（签字）乙方：____________________（签字）签订日期：年月日合同附件：1. 房屋权属证书复印件2. 房屋位置及图纸3. 房屋质量保证书4. 其他附件（如有）补充以上即为写字楼的买卖合同书内容，望双方严格遵守合同规定，保障双方的合法权益。
写字楼买卖合同模板5篇
写字楼买卖合同模板5篇篇1甲方（买方）：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就甲方购买乙方写字楼一事，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条标的物1.1 乙方将其所有的位于_____________________的写字楼（以下简称“该写字楼”）出售给甲方。
第二条交易价格及支付方式2.1 甲乙双方经协商一致，确定该写字楼的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。
2.2 甲方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起___日内，甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）给乙方；（2）该写字楼办理完毕产权过户手续后___日内，甲方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。
第三条产权过户3.1 乙方应在合同签订后___日内，提供办理该写字楼产权过户所需的相关资料。
3.2 甲乙双方应在乙方提供资料后的___日内，共同到房地产管理部门办理该写字楼的产权过户手续。
第四条房屋交付4.1 乙方应在该写字楼产权过户手续办理完毕后的___日内，将该写字楼交付给甲方。
4.2 甲乙双方应在交付当日，共同对该写字楼进行验收并签署《房屋交接确认书》。
第五条违约责任5.1 若甲方未按照本合同约定支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担违约责任。
5.2 若乙方未按照本合同约定履行产权过户及房屋交付义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
5.3 若因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。
第六条其他约定6.1 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
写字楼买卖合同范本5篇
写字楼买卖合同范本5篇篇1写字楼买卖合同范本买卖双方一致同意签订本合同，根据《中华人民共和国合同法》的规定，经甲、乙双方友好协商，就乙方拟待售出甲方位于___________的写字楼，经详细核实并写明相关条款，达成以下协议：第一条买卖双方甲方（卖方）：姓名/名称：__________地址：__________乙方（买方）：姓名/名称：__________地址：__________第二条房屋基本情况房屋坐落位置：__________房屋编号：__________房屋用途：写字楼房屋总面积：__________㎡房屋建筑结构：__________第三条买卖价格甲方同意以人民币__________（大写：__________元整）的价格将房屋转让给乙方，乙方同意支付该价格。
第四条交易方式乙方支付定金__________元，在签署本合同后的______日内，将剩余款项支付给甲方。
双方共同约定交割房屋的时间为__________。
第五条房屋权属甲方保证房屋系其合法所有，并无任何他人权利，保证产权无争议。
乙方在交付款项之日起，取得该房屋的全部权利。
第六条过户手续双方另行约定过户手续的具体办理流程，经双方共同办理过户手续后，甲方提供产权证书和相关房产证明给乙方。
第七条违约责任如发生下列任何一种情形，任何一方可以解除本合同，并要求对方承担违约责任：1. 一方未按时支付款项或提供相应的文件；2. 房屋有权属纠纷；3. 房屋存在严重质量问题；违约一方需赔偿对方由此造成的所有损失。
第八条合同变更未经对方书面同意，不得擅自变更本合同的内容。
第九条争议解决因合同履行发生的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交____________仲裁委员会仲裁。
第十条附则本合同自双方签字盖章生效，合同正式文本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
卖方（甲方）：（盖章)买方（乙方）：（盖章)签约日期：__________ 年____月____日本合同一经签字生效，即具有法律效力。
2024年写字楼买卖通用版合同（3篇）
2024年写字楼买卖通用版合同甲乙双方遵循平等、自愿、协商一致的原则，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》、《____市____市房地产转让管理办法》等相关法律法规，就乙方向甲方购买写字楼事宜，达成以下协议：一、写字楼基本情况及甲方承诺1. 甲方所售写字楼（以下简称“该写字楼”）位于____市____区____路，位于第____层，共计____间，房屋结构为____，登记建筑面积为____平方米（其中套内建筑面积为____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为____平方米），房屋用途为____。
2. 该写字楼的土地使用年限共计____年，剩余使用年限为____年。
3. 甲方拥有该写字楼的完全产权，产权证号为____。
甲方承诺该写字楼不存在抵押、担保等影响产权完整和归属的情形。
4. 该写字楼现有装饰装修设施设备（具体见双方现场验收清单），设备总折价为____元，不包含在房屋总价款中（或约定包含在总价款中，不另行计价收款）。
5. 该写字楼有物业服务，目前物业服务公司为____，物业服务收费标准为____。
二、写字楼总价格及付款方式1. 甲乙双方协商一致，该写字楼总金额为人民币____元。
该价款不含税费。
2. 付款方式：乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金____元，并于____年____月____日前将房屋全部价款支付给甲方。
如乙方选择银行抵押付款，需在____年____月____日前支付首期房款人民币____元，其余房款通过银行贷款支付。
若乙方在____年____月____日前未能办理好银行贷款并支付给甲方，甲方有权单方解除合同，并退还乙方已付购房款。
三、税费承担1. 按照法律法规政策规定，卖方应承担的税费由甲方承担。
2. 按照法律法规政策规定，买方应承担的税费由乙方承担。
四、写字楼交付1. 甲乙双方于本合同签订后____日内共同对该写字楼及附属设施、装饰装修、相关物品清单及水、电、气读数等进行记录。
写字楼买卖合同书范本7篇
写字楼买卖合同书范本7篇篇1甲方（卖方）：[甲方姓名]乙方（买方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出售给乙方的写字楼达成以下协议：一、合同双方1. 甲方是写字楼的合法所有者，有权出售该写字楼。
2. 乙方是购买写字楼的意向方，具备购买该写字楼的资金和能力。
二、合同标的1. 甲方出售的写字楼位于[写字楼地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
2. 乙方购买的写字楼位于[写字楼地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
三、合同价格及支付方式1. 甲方出售写字楼的售价为[售价]元。
2. 乙方应在合同签订后[支付期限]内支付全部购房款。
3. 甲方在收到乙方支付的购房款后，应出具合法有效的收款凭证。
四、合同交付及验收1. 甲方应在乙方支付全部购房款后的[交付期限]内，将写字楼交付给乙方使用。
2. 乙方应在接到甲方的交付通知后[验收期限]内，对写字楼进行验收。
如有质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。
五、合同违约责任1. 甲方如未能在约定时间内交付写字楼，应支付乙方相应的违约金。
违约金的具体数额应依据合同总金额的[违约金比例]计算。
2. 乙方如未能在约定时间内支付购房款，应支付甲方相应的违约金。
违约金的具体数额应依据合同总金额的[违约金比例]计算。
六、合同争议解决1. 如因合同引起任何争议，双方应首先尝试通过友好协商解决。
2. 若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、合同生效及终止1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同生效后，双方应共同遵守。
如需终止合同，应经双方协商同意。
八、其他事项1. 甲方应确保出售的写字楼权属清晰，无纠纷。
否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。
2. 乙方购买的写字楼仅限于自用或投资用途，不得从事违法活动。
否则，由此产生的一切法律责任由乙方自行承担。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
写字楼的买卖合同书8篇
写字楼的买卖合同书8篇篇1甲方（卖方）：____________________注册地：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________电子邮箱：____________________营业执照注册号：____________________乙方（买方）：____________________注册地：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________电子邮箱：____________________营业执照注册号：____________________鉴于甲方拥有一座位于__________的写字楼，乙方有意购买该写字楼，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下协议：一、买卖标的物甲方同意将其所拥有的位于__________的写字楼出售给乙方。
该写字楼的详细信息如下：建筑面积、楼层、房间布局、配套设施等。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定该写字楼的交易总价为人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）定金：乙方在合同签订之日起______日内支付定金人民币________元。
（2）首付款：在定金支付后的______日内，乙方支付首付款人民币________元。
（3）尾款：在双方办理过户手续后的______日内，乙方支付尾款人民币________元。
三、物业交付1. 物业交付时间：甲方在收到全款后的______日内将写字楼交付给乙方。
2. 物业交付方式：双方办理物业交接手续，签署交接确认书。
3. 甲方应保证交付时写字楼处于良好状态，并结清交付前的物业管理费、水电费等相关费用。
四、产权过户及税费承担1. 甲方应在合同签署后的______日内办理产权过户手续。
[合同协议]写字楼买卖合同6篇
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[合同协议]写字楼买卖合同6篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方位于北京市某区某街道的写字楼达成以下协议：一、标的物及价款1. 甲方同意将其所有的位于北京市某区某街道的写字楼出售给乙方。
该写字楼建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公摊面积为平方米。
2. 乙方同意以人民币元的价格购买该写字楼。
该价格已包括房屋本身、装修、家具、家电等所有附属设施及物品。
二、付款方式及期限1. 乙方应在合同签订后日内向甲方支付购房款人民币元。
2. 甲方应在收到购房款后日内向乙方交付房屋。
三、房屋交付及验收1. 甲方应在合同约定的交付期限内，将房屋交付给乙方。
交付前，甲方应确保房屋内外环境整洁、设施完好。
2. 乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。
如发现房屋存在质量问题或设施损坏，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。
四、违约责任及赔偿1. 甲方如未能在合同约定的交付期限内交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币元。
2. 乙方如未能在合同约定的付款期限内支付购房款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币元。
3. 如因甲方原因导致房屋无法交付或存在严重质量问题，乙方有权解除合同并要求甲方退还购房款及支付利息。
4. 如因乙方原因导致无法履行本合同，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。
五、其他约定事项1. 甲方应确保所售房屋符合法律法规的规定，具有完全的处分权。
如因甲方原因导致乙方无法办理房屋产权登记，甲方应承担相应的法律责任。
2. 乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规的规定，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。
如需办理房屋产权登记，应按规定提供相关手续。
3. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
合同一式两份，甲乙双方各执一份。
具有同等法律效力。
4. 如因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
写字楼的买卖合同书6篇
写字楼的买卖合同书6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于__________的写字楼（以下简称“标的物业”）的买卖事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况标的物业位于__________，建筑面积为______平方米，产权年限为_____年，户型______，配套设施齐全。
目前水电等基本设施运作正常。
具体物业状况详见附件一。
二、交易价格及支付方式1. 买卖双方同意，标的物业的交易价格为人民币（大写）______元整（￥______元）。
2. 乙方选择以下方式支付购房款：（1）签订本合同后三个工作日内，支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方。
（2）交易过户完成当日，支付余款人民币（大写）______元整（￥______元）。
三、交易流程1. 甲乙双方共同到相关部门办理交易过户手续。
2. 甲方应在收到全额购房款后的三个工作日内，将标的物业交付给乙方。
3. 交付时，甲方应确保物业内设施完好无损，同时结清物业相关费用。
四、物业权属及保证1. 甲方保证对标的物业享有完全的所有权，能完全支配处置，并保证在交易过程中无任何权属纠纷。
2. 甲方保证所提供的相关文件资料真实有效，否则由此产生的一切法律责任由甲方承担。
五、违约责任1. 若乙方未按照本合同约定支付购房款，则每逾期一日，需向甲方支付总房款千分之______的违约金。
2. 若甲方未能按照本合同约定交付物业或存在权属纠纷，则甲方需向乙方支付总房款______%的违约金。
六、其他事项约定1. 标的物业的物业管理费、税费等按国家有关规定执行。
写字楼买卖合同范本8篇
写字楼买卖合同范本8篇第1篇示例：写字楼买卖合同甲方：（出售方）乙方：（购买方）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方出售位于（写字楼地址）的写字楼事宜，达成如下协议：一、标的房屋1.1 标的房屋为（写字楼地址），房屋面积约为（具体面积），建筑结构为（具体结构）。
1.2 标的房屋权属清晰，无法通行或抵押。
1.3 房屋使用权证书、产权证书等相关证件完备，未被司法机关限制或查封。
二、交易价格2.1 标的房屋的交易价格为（具体金额），乙方应在签署本合同时支付定金（具体金额），剩余款项应在（具体日期）前支付清楚。
2.2 乙方支付的定金不可退回，若乙方因故不履行购买义务，定金将归甲方所有。
三、房屋交付及权利义务3.1 乙方支付清楚货款后，甲方应在（具体日期）内将房屋及相关权利义务交付给乙方。
3.2 乙方应按照约定时间支付清楚款项，否则甲方有权终止合同并要求违约金（具体金额）。
3.3 房屋权利义务自乙方支付清楚款项之日起转入乙方名下，乙方有权对房屋进行自由支配。
四、不可抗力4.1 由于不可抗力原因（如地震、火灾、战争等），导致标的房屋交易无法完成，本合同自动终止，双方不承担违约责任。
4.2 出现不可抗力事件，一方应立即通知对方，并在合理范围内尽力避免损失的发生。
五、争议解决5.1 本合同履行过程中出现争议，双方应友好协商解决；如协商无果，应提交（具体仲裁机构或法院）仲裁或诉讼解决。
六、其他约定6.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商约定，经双方签字确认生效。
6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
6.3 本合同自双方签字盖章后生效，有效期至全部履行完毕。
签署人：甲方（出售方）：______________乙方（购买方）：______________签订日期：______________以上为《写字楼买卖合同范本》，如双方确认无误，请签署并加盖公司公章。
写字楼购买合同范本6篇
写字楼购买合同范本6篇篇1甲方（出售方）：___________________地址：___________________法定代表人：___________________联系方式：___________________乙方（购买方）：___________________地址：___________________法定代表人：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是本合同所涉写字楼的合法所有者，乙方自愿购买该写字楼，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1. 甲方同意将其所有的位于____________的写字楼出售给乙方。
2. 该写字楼的详细信息包括建筑面积、房间布局、附属设施等，详见附件一。
第二条交易价格及支付方式1. 甲乙双方同意，写字楼的售价为人民币______元整。
2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整。
3. 剩余款项人民币______元整，乙方应按照甲方要求的期限和方式进行支付。
4. 具体支付时间和方式详见附件二。
第三条交付与过户1. 在乙方完成全部款项支付后，甲方应在______日内将写字楼交付给乙方。
2. 甲乙双方应在交易完成后______日内办理过户手续。
第四条甲乙双方的责任与义务1. 甲方应保证该写字楼的合法所有权，并保证在交易过程中无第三方主张权利。
2. 乙方应按照约定时间和方式完成款项支付。
3. 甲乙双方应共同配合办理过户手续。
4. 甲乙双方应遵守国家法律法规和当地政策，确保交易的合法性。
第五条违约责任1. 若甲方在交易过程中存在欺诈行为，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项。
2. 若乙方未按约定时间完成款项支付，应支付逾期违约金。
3. 若甲乙双方未按照约定时间办理过户手续，应承担相应的违约责任。
第六条不可抗力1. 如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。
写字楼的买卖合同书4篇
写字楼的买卖合同书4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1写字楼的买卖合同书甲方：（出卖方）证件号码：联系地址：电话：乙方：（购买方）证件号码：联系地址：电话：鉴于甲方是写字楼的合法所有者，愿意将其名下的写字楼出售给乙方，乙方也愿意购买该写字楼，双方经友好协商以如下条款签订本合同：第一条标的物甲方拥有并拟出售的标的物为位于（具体地址）的写字楼，总面积为（具体面积），现有租户（如有）为（租户姓名），租赁面积为（具体面积）。
第二条交易价格双方约定，本次交易的总价为（具体金额），甲方收到乙方支付的定金（具体金额）后，乙方须在（具体时间）内支付该总价的余款。
第三条过户手续1. 乙方支付全部款项后，甲方应协助乙方完成相关过户手续，包括但不限于办理产权过户手续、完成相关税务登记等。
第四条租赁情况1. 如标的物已有租户，甲方应协助乙方与现有租户进行协商，确保乙方合法享有租金权益。
第五条违约责任1. 若一方未能按照约定履行本合同的任何一项条款，应承担违约责任。
违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价的10%。
2. 凡因一方原因导致本合同解除的，违约方应向守约方支付相应违约金及因此所产生的一切费用。
第六条法律适用1. 本合同的订立、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第七条其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效。
2. 本合同的具体内容以书面约定为准，未尽事宜由双方友好协商解决。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：以上为写字楼的买卖合同书，双方签订后应严格按照约定履行，确保交易顺利完成。
如有任何争议，应友好协商解决，以维护双方的合法权益。
愿本合同为双方带来共同发展及成功。
篇2写字楼的买卖合同书买卖双方一致同意，签订如下《写字楼的买卖合同书》，并共同遵守合同约定，维护双方合法权益。
一、买卖双方信息卖方：（详细写明卖方姓名、证件号码、联系方式等信息）买方：（详细写明买方姓名、证件号码、联系方式等信息）二、标的物信息1. 标的物：买方购买卖方名下的写字楼（详细描述写字楼位置、面积、使用性质等信息）。
写字楼交易协议（精选3篇）
写字楼交易协议（精选3篇）写字楼交易协议篇1合同双方当事人：出卖人：_________________________________________________________ 买受人：________________________________________________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖写字楼达成如下协议：第一条项目建设依据。
出卖人以___________方式取得位于___________、编号为___________的地块的土地使用权。
【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为______________________。
该地块土地面积为___________，规划用途为___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。
出卖人经批准，在上述地块上建设写字楼，【现定名】【暂定名】___________。
建设工程规划许可证号为___________，施工许可证号为___________。
第二条写字楼销售依据。
买受人购买的写字楼为【现房】【预售写字楼】。
预售写字楼批准机关为___________，写字楼预售许可证号为___________。
第三条买受人所购写字楼的基本情况。
买受人购买的写字楼(以下简称该写字楼，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房。
该写字楼的用途为___________，属___________结构，层高为___________，建筑层数地上___________层，地下___________层。
写字楼买卖合同模板4篇
写字楼买卖合同模板4篇篇1写字楼买卖合同甲方（出售方）：（详细信息）乙方（购买方）：（详细信息）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方所拥有的位于（写字楼地址）的写字楼（以下简称“本物业”）的买卖事宜达成如下协议：一、本物业的基本情况1.1 本物业位于（写字楼地址），总建筑面积为（建筑面积），包括（写明每层面积及使用情况）。
1.2 本物业的权属证明、产权证书、相关手续等已办理齐全，无纠纷，可以正常过户。
1.3 本物业目前的使用情况为（写明目前出租情况、收益情况等）。
二、买卖价格及支付方式2.1 本次买卖的总价为（金额大写），具体支付方式为（一次性支付/分期付款等）。
2.2 乙方需支付的相关税费、过户费、中介费等应由乙方承担。
2.3 买卖款项的支付方式为（现金/银行转账等），具体账号信息为（填写账号信息）。
三、交割、过户及相关手续3.1 双方同意在签署本合同后，尽快办理过户手续。
过户费用由乙方承担。
3.2 买卖双方均应在签署本合同后的（具体时间）内办理过户手续，逾期一方需承担违约责任。
3.3 过户完成后，甲方应交付本物业的所有权证书、产权证书等相关手续给乙方。
四、担保及附加条款4.1 甲、乙双方应遵守本合同的约定，如有违约需承担相应的法律责任。
4.2 买卖双方同意如因过户手续延误导致的损失，应由延误一方承担。
4.3 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
以上为本次写字楼买卖合同的主要内容，甲、乙双方在签署本合同前已充分了解并认可各项条款。
任何争议应由双方友好协商解决，协商不成的，提交（争议解决地）的仲裁机构进行仲裁。
甲方（出售方）签字：乙方（购买方）签字：日期：年月日（以上为初稿，具体请根据实际情况修改）篇2写字楼买卖合同甲方（出售方）：（公司名称）、法定代表人：（姓名）、地址：（详细地址）、电话：（联系电话）乙方（购买方）：（公司名称）、法定代表人：（姓名）、地址：（详细地址）、电话：（联系电话）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲方与乙方在平等互利的基础上，经协商一致，签订本《写字楼买卖合同》。
写字楼买卖合同范本电子版8篇
写字楼买卖合同范本电子版8篇第1篇示例：写字楼买卖合同范本买卖双方于日期签署本合同，就以下条款订立本合同：第一条买卖标的甲方拥有位于【写字楼地址】的写字楼，面积约【写字楼面积】平方米，现出售给乙方。
第二条买卖价格乙方同意以【写字楼价格】的价格购买甲方拥有的写字楼。
第三条交付和过户1. 甲方应在签署本合同之日起【交付期限】内，将拥有的写字楼的实际使用权移交给乙方，乙方负担该写字楼的相应开支。
2. 买卖双方应协助进行相关的过户手续。
第四条付款方式乙方应当于签署本合同之日起【付款期限】内，一次性将购买写字楼的全部款项支付给甲方；支付方式为【付款方式】。
第五条保证条件甲方保证其出售的写字楼的所有权无任何争议，不存在第三方对该写字楼的所有权、使用权等权益的侵犯；乙方在购买后享有该写字楼的全部权益，不受第三方的影响。
第六条税费1. 甲方应当自行承担因此次写字楼交易所产生的税费。
2. 买卖双方均应按照相关法律法规规定的标准进行缴纳。
第七条违约责任1. 若甲方未能在约定期限内交付写字楼的实际使用权，甲方应向乙方支付逾期交付的违约金【违约金金额】。
2. 若乙方未能在约定期限内支付购买款项，乙方应向甲方支付逾期支付的违约金【违约金金额】。
第八条合同生效本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章后生效。
未尽事宜，双方协商解决。
甲方（签字）：___________ 乙方（签字）：___________备注：本合同经双方签字盖章，并经法务部门审核确认后生效。
以上即是本次写字楼买卖合同范本的内容，希望对您有所帮助。
如需详细信息，请向相关法律、财务等专业人士咨询。
第2篇示例：《写字楼买卖合同范本电子版》第一章总则1.1 本合同是由买方与卖方就所述的写字楼进行买卖交易所订立的法律文件。
本合同具有法律约束力，双方应当遵守合同的内容进行交易。
1.2 本合同的签订是经过双方自愿协商达成的买卖协议，双方应认真履行合同义务，确保交易的顺利进行。
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写字楼买卖协议
出卖人：_________________________________________
注册地址：_______________________________________
营业执照注册号：_________________________________
企业资质证书号：_________________________________
法定代表人：__________________联系电话：_________
邮政编码：_______________________________________
委托代理人：__________________地址：_____________
邮政编码：____________________联系电话：_________
委托代理机构：___________________________________
注册地址：_______________________________________
营业执照注册号：_________________________________
法定代表人：____________________联系电话：_______
邮政编码：_______________________________________
买受人：_________________________________________
【本人】【法定代表人】姓名：_______国籍__________
【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】_________
地址：___________________________________________
邮政编码：_____________________联系电话：________
【委托代理人】【】姓名：___________国籍：________
地址：___________________________________________
邮政编码：______________________电话：___________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖写字楼达成如下协议：
第一条项目建设依据。
出卖人以___________方式取得位于___________、编号为___________的地块的土地使用权。
【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为______________________。
该地块土地面积为___________，规划用途为___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。
出卖人经批准，在上述地块上建设写字楼，【现定名】【暂定名】___________。
建设工程规划许可证号为___________，施工许可证号为___________。
第二条写字楼销售依据。
买受人购买的写字楼为【现房】【预售写字楼】。
预售写字楼批准机关为___________，写字楼预售许可证号为___________。
第三条买受人所购写字楼的基本情况。
买受人购买的写字楼(以下简称该写字楼，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：
第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房。
该写字楼的用途为___________，属___________结构，层高为___________，建筑层数地上___________层，地下___________层。
该写字楼阳台是【封闭式】【非封闭式】。
该写字楼【合同约定】【产权登记】建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。
_________________________________________________________________。
_________________________________________________________________。
第四条计价方式与价款。
出卖人与买受人约定按下述第___________种方式计算该写字楼价款：
1.按建筑面积计算，该写字楼单价为(___________币)每平方米______元，总金额(___________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
2.按套内建筑面积计算，该写字楼单价为(___________币)每平方米__________元，
总金额(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
3.按套(单元)计算，该写字楼总价款为(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百____拾______元整。
第五条面积确认及面积差异处理。
根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。
当事人选择按套计价的，不适用本条约定。
合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
写字楼交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第__________种方式进行处理：
1.双方自行约定：
2.双方同意按以下原则处理：
（1）面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款;
（2）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按__________利率付给利息。
买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。
产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
面积误差比=（产权登记面积-合同约定面积）÷合同约定面积×100%
因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。
第六条付款方式及期限。
买受人按下列第__________种方式按期付款：
1.一次性付款_____________________________________________。
2.分期付款________________________________________________。
3.其他方式________________________________________________。
第七条买受人逾期付款的违约责任。
买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第__________种方式处理：
1.按逾期时间，分别处理(不作累加)
（1）逾期在_____日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____的违约金，合同继续履行;
（2）逾期超过_____日后，出卖人有权解除合同。
出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_____%向出卖人支付违约金。
买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。
本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
2.____________________________________________________________
出卖人(签章)：__________ 买受人(签章)：__________
法定代表人：____________ 法定代表人：____________
委托代理人：____________ 委托代理人：____________
签于：__________________ 签于：__________________。