工法样板集中展示区方案交底

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展示区售楼处工程施工交底

展示区售楼处工程施工交底一、前言展示区是楼盘的门面，在项目开发过程中扮演着至关重要的角色。

展示区售楼处工程的施工交底是确保工程质量和顺利完成的关键步骤，本文将详细介绍展示区售楼处工程施工交底的内容和要点。

二、施工单位及联系方式1、施工单位名称：XXX施工公司2、联系方式：联系人XXX，联系电话XXXXX三、施工范围1、建筑设计：展示区售楼处总建筑面积300平方米，包括售楼处、样板房、接待大厅等功能区域。

2、建筑材料：外墙装饰材料为石材和玻璃幕墙，内墙装饰材料为瓷砖和涂料，地面装饰材料为大理石和瓷砖。

3、装修设计：装修风格为现代简约风格，颜色搭配以灰白色为主，注重整体的统一性和舒适感。

4、设备安装：售楼处将安装中央空调、照明设备、监控系统、消防设备等设备，保证售楼处的正常运转和安全性。

四、施工流程及要点1、施工准备阶段1.1 清理场地：施工前需要清理场地，确保施工区域干净整洁，为后续施工做好准备。

1.2 检查材料：确认供应商提供的材料数量和质量符合施工要求，对不符合标准的材料及时更换。

1.3 制定施工计划：根据设计方案和施工要求，制定详细的施工计划，确保施工进度和质量。

2、施工过程2.1 地基处理：对售楼处的地基进行处理，确保地基稳定并符合建筑要求。

2.2 结构施工：进行售楼处的结构施工，包括墙体、地板、屋顶等部分的施工，确保结构牢固。

2.3 装修装饰：进行内外墙装饰、地面铺装、天花板吊顶、门窗安装等工作，保证装饰风格符合设计要求。

2.4 设备安装：安装中央空调、照明设备、监控系统、消防设备等设备，确保设备正常运转。

3、工程验收阶段3.1 施工质量检查：对施工过程中的质量进行检查，确保施工质量符合标准要求。

3.2 设备调试：对安装的设备进行调试，确保设备正常运转和安全性。

3.3 整体验收：进行整体验收，确保售楼处工程符合设计方案和施工要求。

五、安全管理要求1、施工人员需持有效证件上岗，参加安全教育培训，严格遵守施工现场安全规定。

工法样板展示施工方案

咸宁碧桂园丹桂香堤三期6#-10＃楼工程工法样板展示施工方案编制人：审核人：审批人：编制单位：广东腾越建筑工程有限公司日期：碧桂园项目质量工法样板展示区做法标准为了公司在碧桂园项目突出自己特色及管理水平，由我部门牵头将施工现场中各种工序的质量工法样板展示区统一并在各项目推行，以保证质量工法样板展示区做法达到统一标准，统一管理的要求;如下:一、钢筋模板混凝土工程1、剪力墙钢筋绑扎展示1。

1基础采用2.2×3M工具式底座(详见后面附图)，底座上浇筑同墙柱截面尺寸高度不得低于100mm,混凝土不低于C20，样板展示尺寸为2500×200；配筋详见下图：1。

2钢筋绑扎严格按照梁板柱钢筋平法16G101—1要求；1。

3墙柱钢筋绑扎完成后必须挂设塑料保护层垫块间距不得大于500mm。

2、梁板柱钢筋模板及支撑体系展示1.1基础采用不低于C20混凝土浇筑成长宽3000×4000mm，样板展示尺寸为2500×3500，高度为2。

5m。

1。

2墙柱截面尺寸为长宽2500×200mm,框架柱截面尺寸为长宽400×400mm，详细尺寸及配筋详见下图:1。

3模板材料选择（1）定型模板制作优先选择9mm厚胶合板,尺寸1220X2440mm的模板进行加工制作。

(2）加固用木枋使用40X60mm的松木进行拼装，对没有压光处理的方木进行压刨处理，做到尺寸准确，厚度一致。

1。

4成型模板的加工要求（1)成型墙柱模板加工定做成500—600mm宽，高为楼层净高减25mm，拼装时墙柱底部垫25mm聚笨板，便于定型模板的拆除.（2）方木与模板的固定,模板做面板,方木做骨楞，沿模板四周用80#圆钉固定边框骨楞,短向横骨楞间距不大于300mm，墙柱阳角及梁柱(墙)交接处部位的边沿需按照模板厚度预留槽口。

（3）外墙体定型模板配制成大模板，竖骨楞方木间距不大于300mm，边框骨楞齐模板边沿固定,阳角接头处预留槽口,模板之间的拼接处安排在竖骨楞处拼接。

工法样板集中展示区操作标准

2.2.1.6工法样板集中展示区操作标准1.1基本规定1.1.1总承包商对在建、新建项目施工现场均必须按以下标准，设置工法样板集中展示区。

所有分包施工范围涉及的样板展示，均属总包责任。

工法样板集中展示区立足于实用，样板要明确工序要点,确定施工工法及标准。

1.1.2样板展示区实施流程：1.1.3工法样板集中展示区完成时间：1）主体工程以及同步的安装工程样板应在进场90天内整体完成，且主要工序施工前10天必须完成相关样板制作并验收通过。

2）安装工程样板应在相关分部工程开始前30天整体完成。

3）装饰装修样板应在装饰工程开始前30天内整体完成1.1.4总承包商在进场60天内,应上报《工法样板集中展示区实施方案》，并经业主、监理单位审批通过。

1.1.5工法样板应包括工程类样板和安全文明类样板。

1）工程类样板应包括但不限于以下内容：地基与基础(含桩头处理和防水)、主体结构、基础底板后浇带支撑体系、梁板后浇带支撑体系、砌筑抹灰、屋面、防水、建筑保温、幕墙、机电安装、装饰装修的相关样板。

2）安全文明类样板应包括但不限于临边防护、洞口防护、脚手架、马道、施工防护棚、临时消防设施、临时用电设施及电缆敷设、临时卫生设施、临时休息设施、安全器具、安全指示及标示等。

3）工法样板施工完成后，总承包商应向监理、业主提交验收申请，验收合格后方可进行现场相关分部分项施工。

1.1.6工法样板完成后，总承包商应对相关人员进行交底、培训和考核，考核合格的相关人员方可上岗作业，相关交底培训和考核资料上报监理和业主。

1.1.7未完成工法样板施工和验收，不得展开相关分部分项施工作业。

1.2《工法样板集中展示区实施方案》编制要求1.2.1实施方案应包含但不限于以下内容：1）场地选址及平面布置图；2）主要样板明细及标准；3）交底卡格式及内容；明确施工工序、质量标准、操作要点等，交底卡应文字简明实用，易于掌握。

4）样板实施计划表；5）培训交底实施细则及责任人；6）其它业主要求提供的文件或资料。

样板策划专项施工方案技术交底17

（2）受力纵筋连接（焊接、机械连接等）外观质量。
4.2项目技术、质量部门根据图纸设计、专项施工方案的要求详细地对班组操作人员进行安全、技术、质量交底。交底所做样板是根据图纸中选取的局部在模板分项工程基础上进行制作。制作过程中和模板样板应紧密结合，充分展现出各部位的施工重点及通病防治措施。
4.3 钢筋的下料、制作、安装过程中，现场技术人员都要旁站指导、监督，必须要按照图纸、方案施工。施工完成后进行自检，自检合格后配备好检测工具报项目技术质量部门、监理、甲方专业人员验收，对验收提出的意见按期进行整改，复验合格后办好隐蔽验收记录，填写好验收合格牌，标明施工部位、时间、操作人员、验收人员名称、产品合格状态及验收时间悬挂在对应的工序上面，便于参观。
1. 2. 5 集中展示区的防水样板要有维护措施，避免让参观人员踩踏，并且需安排专人看护现场样板。
2、混凝土结构工程
结合本工程结构复杂，细部混凝土观感质量要求较高，可根据实际情况，对其一些特殊部位的、关键部位节点处的钢筋、模板、混凝土在样板样板集中展示。在展示区域里，悬挂钢筋、模板的技术操作规程及观感质量质量通病的防治措施。
2.4资料员应及时收集每次浇捣混凝土质保书、检验报告、技术复核单、隐蔽验收单等有关资料。
2.5混凝土浇捣施工
①准备好分电箱振捣工具，夜间施工时应有足够的灯光照明环境。
②在浇捣前，模板内的垃圾、木工刨花及锯末应清除干净。
③钢筋班在浇捣混凝土时应专门派两个钢筋工进行钢筋监护检查，另外派两个木工“看模”，用铁锤敲打模板，根据声音辨别混凝土是否浇捣密实。
3、模板分项工程
3.1 样板主要体现出的内容：模板安装中支撑体系、安装和加固方法、防止胀模、漏浆的技术措施及模板的垃圾出口孔制作。
3.2 项目技术、质量部门根据图纸设计、专项施工方案的要求详细地对班组操作人员进行安全、技术、质量交底。交底所做样板是根据图纸中选取的局部在楼板上进行制作，如短肢剪力墙、牛腿、梁柱接头等部位的安装、加固。

工法与实体样板

四、实体样板展示——屋面工程
屋面采用单砖立砌保护卷材，防止晒裂
四、实体样板展示——屋面工程
屋面排汽管暗埋部分采用PVC管，外露部分为增强耐候性及防撞，采用不锈钢管。钢管外做200圆柱砼保护墩。
不锈钢排汽孔（DN50）
200圆柱砼护墩
DN50PVC排汽管（打筛孔）
四、实体样板展示——采光顶
工艺展示：框架结构样板工艺说明：脚手架水平间距1100，距离梁边300 梁底脚手架设置防滑扣件梁柱节点加密区长度：1.5h且≥500 板筋设置长条马镫，间距800
二、工法样板区展示——结构样板
工艺展示：核心筒支模样板工艺说明：木方大小为50X100，间距不大于250 对拉螺杆水平间距450 钢管竖向间距600 另设置对拉螺杆，加固剪力墙边角
二、工法样板区展示——装修样板
工艺展示：抹灰样板、外墙内保温样板、外墙涂料样板工艺说明：不同材料间挂网抹灰，挂网出边界100 灰饼大小50X50，灰饼间距不超过2m 涂料和保温分层处理，保证观感效果
二、工法样板区展示——屋面工程
工艺展示：屋面作法样板工艺说明：女儿墙压顶做滴水线压顶外高内低，4%找坡卷材的搭接长度：不小于100 单砖立砌保护SBS卷材防止晒裂
四、实体样板展示——屋面工程
5、出风井处封堵用耐候胶收边。 6、风管出风井部分安装铁皮防雨板 7、风阀执行机构有防雨帽。
四、实体样板展示——屋面工程
屋面砖样板：屋面砖对缝，要求灰缝整齐、灰缝大小一致，且控制在 8~10mm之内；每6m 设置1.5cm的分隔缝，用耐候胶填充
四、实体样板展示——屋面工程
二、工法样板区展示——管线布置
工艺展示：机电综合管线样板工艺说明：空间管线尽可能采用共用支吊架做到整齐有序，走向和分色标示要清晰，管道保温要求严格合缝，排烟管道要求采用角钢法兰

样板间工程技术交底.docx

样板间工程技术交底.docx样板间工程技术交底一.项目概述1.1 项目名称：样板间工程1.2 项目背景：样板间是为展示产品和体验设计效果而建造的模拟空间，需要进行工程技术交底，确保施工质量和达到设计要求。

二.项目目标2.1 实现设计效果：根据设计图纸和方案要求，确保样板间施工达到设计效果，体现公司产品的特点和品质。

2.2 确保施工质量：通过工程技术交底，明确施工工艺和规范，确保样板间施工质量稳定可靠。

2.3 时间进度控制：按照项目计划，合理安排施工流程和时间节点，确保项目按时完工。

三.施工方案3.1 工程准备：明确工程前期准备工作，包括施工设备和材料的准备，场地清理和安全措施的落实。

3.2 施工流程：详细规划施工流程，包括拆除、基础处理、墙体、地面、天花板施工等各个环节的步骤和顺序。

3.3 质量要求：列出每个施工环节的质量要求和验收标准，确保施工质量得到有效控制。

3.4 安全管理：明确安全管理措施和要求，包括施工现场的环境保护、安全设施和人员防护措施等。

3.5 管理组织及责任：明确各参与方的责任和管理组织，确保施工过程中的沟通和协调顺畅。

四.施工过程4.1 拆除工作：拆除旧样板间的墙体、天花板和地面材料，确保施工平整。

4.2 基础处理：对样板间的地基进行处理和强化，确保施工的稳定和坚固。

4.3 墙体建设：根据设计要求，进行墙体的建造，包括隔墙和装饰墙的施工，确保墙体平整和美观。

4.4 地面施工：根据设计要求，进行地面材料的铺设和固定，确保地面平整、耐磨和美观。

4.5 天花板施工：根据设计要求，进行天花板的隔断和装饰，确保天花板的平整和美观。

4.6 安装工作：进行样板间的家具、灯饰、装饰品等装饰物的安装和调试工作，确保功能和效果的达到设计要求。

4.7 系统调试：对样板间的照明系统、空调系统等进行调试和功能测试，确保系统正常运行。

五.验收标准5.1 工程验收：对每个施工环节的验收标准进行，包括墙体平整度、地面平整度、天花板平整度等。

工法样板集中展示施工方案

工法样板集中展示施工方案编制：审核：批准：目录一、编制目的 (1)二、工程概况 (2)三、编制依据 (2)四、工法集中展示区位置 (3)五、施工准备 (3)六、样板施工进度计划 (4)七、工法样板施工 (5)八、工法样板施工注意事项 (15)一、编制目的工法样板引路是工程施工质量管理的一种行之有效的做法，鉴于当前建筑施工一线作业人员大多来自农村富余劳动力，文化程度和职业技能不高的现状，整个工程推行工法样板引路这一做法，使之成为本项目质量管理的一项措施，有利于加强对本工程施工重要工序、关键重点环节的质量控制，消除工程质量通病，提高工程质量的整体水平。

为确保落实各工法在施工过程中得到有效的指导作用，结合本工程实际情况，制作工法样板集中展示区。

二、工程概况项目位于月华东路与月华西路之间。

项目分为A、B两个地块，A地块主要为商业、甲级写字楼、酒店；B地块为住宅。

是集购物、休闲、娱乐、餐饮、商务、社交于一体的一站式大型城市综合体。

其占地256亩，总建筑面积88.6万m2，其中地上71.9 万m2，地下16.7 万m2。

三、编制依据1、《项目施工组织设计》2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20013、《混凝土结构工程施工及验收规范》GB50204-20024、《防水工程质量验收标准》GB50208-20025、《砌体工程施工质量验收标准》GB50203-20026、《屋面工程质量验收规范》GB50207-20027、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-20018、《建筑电气安装工程质量验收标准》GB50303-20029、《建筑施工安全检查标准》JGJ 59-201110、本工程施工设计图纸四、工法集中展示区位置根据现场实际情况，结合总平面布置图，经各方协商，工法样板集中展示区拟设置在项目北入口大门西侧。

一方面便于工人上下班路过时观看学习，，另一方面方便于施工员对新进班组人员进行技术交底指导。

加强工法样板引路和技术交底经典(附图)

加强工法样板引路和技术交底（附图）内容展示：一、工法样板设置要求：1、各施工单位可选取一栋别墅或者一层洋房集中设置工法样板，若施工场地具备条件，也可以搭设临时工棚并在内部设置工法样板，杜绝样板分散设置的情况（请根据现场具体情况参考图1设置）。

另外，工法样板区还需预留足够位置放置后续新增加的工法样板。

2、若部分工序无法在同一楼层中设置时，可单独制作小样板，但必须放置在该工法样板区内。

（例如屋面工法样板无法在屋面设置时，可参考图2设置；如洋房沉降缝处理工法样板，可参考可参考图3设置；电箱、线管工法样板可参考可参考图4设置。

3、每个样板均需设置资料版，详细讲解工序技术要求和相关施工、验收规范。

（可参考图5设置）4、外判施工单位均须以设置工法样板，腾越建筑公司可根据实际情况由腾越公司地区分公司牵头，选取一家施工队设置工法样板或者每家施工队均设置工法样板。

二、工法样板内容要求：1、砌体样板：需包含砌体灰缝平直、灰缝勾缝、底砖砌筑、顶砖砌筑、施工洞口、拉结筋设置等工法样板。

（请参考图6、图7设置）2、内墙抹灰样板：需包含基底处理、灰饼、交界处钢丝网、抹灰层、表面玻纤网、阳角护角等工法样板。

（请参考图8设置）3、外墙抹灰样板：需包含基底处理、灰饼、抹灰层、防水层、保温层（根据具体图纸设置）、抗裂砂浆（根据具体图纸设置）、饰面层（根据具体图纸设置，若是外墙喷涂时要分层设置）等工法样板。

（请参考图9设置）4、平屋面样板：需包含找平层、防水层、保温层、保护层、饰面层等工法样板。

（请参考图10、图11设置）5、卫生间样板：需包含卫生间翻边、找平层、防水层及上翻、保护层、卫生间管线布置、管井砌筑、盖板层、地面及墙面铺贴层、地漏等工法样板。

（请参考图12设置）6、丁字墙、铝合金或塑钢门样板：需包含丁字墙处理、门洞过梁设置、铝合金或塑钢门固定、安装、回缝等工法样板。

（请参考图13设置）7、门洞、过梁、木门样板：需包含门洞过梁（需选取一边端部为混凝土柱的现浇过梁）、木门门框固定、安装、回缝等工法样板。

样板施工技术交底

(2)。构造柱钢筋绑完毕经验收合格后开始砌筑墙体。应先砌墙，后浇筑混凝土，在构造柱处，墙体中应留好拉结筋。浇筑构造柱混凝土前，应将柱根处杂物清理干净，并用压力水冲洗,然后才能浇筑混凝土。构造柱模板用对拉螺杆固定，对拉螺杆间距 500毫米，并在模板内下侧与墙体接触部位贴密封胶条或海绵条封堵，模板与砌体边沿接触部位应贴双面胶，防止混凝土浇筑时漏浆.构造柱顶部采用干硬性混凝土捻实.构造柱浇筑混凝土前，必须将砌体留槎部位和模板浇水湿润，将模板内的落地灰、砖渣和其他杂物清理干净.振捣时，应避免触碰墙体,严禁通过墙体和模板传振。
（2）。与圈、过梁连接的钢筋混凝土柱、墙，应于圈梁纵向钢筋处预埋插筋,锚入柱、墙内不小于35d,伸出柱、墙外不小于700mm，并与圈、过梁钢筋搭接。
（3）.门窗过梁：墙砌体上门窗洞口应设置钢筋混凝土过梁见下图，当洞口上方有承重梁通过时,且该梁底标高与门窗洞顶距离过近,放不下过梁时,可直接在梁下挂板。施工时应做好支撑系统设计。
a 基层墙面必须清洁干净，墙面已应无油、灰尘、脱模剂、风化物,泥土等污染物或其他有障碍粘结的材料，并应剔除墙面的凸出物，再用水冲洗墙面，使之清洁平整。
b 清除基层墙面中松动或风化的部分，用水泥砂浆填充找平。
d 基层墙面的平整度应符合要求（表面凸凹相差不能超过4㎜）。
e 既有建筑进行保温改造时,应彻底清除原有墙面的饰面层，露出基层墙体表面，并按上述方法进行处理.
2）挂镀锌钢丝网:下列情况或部位在抹灰前应挂钢丝网:砌体填充墙与框架梁、柱、剪力墙连接部位应加设 Ф1@20，200 宽的钢丝网；构造柱、圈梁与砌体接触部位加设镀锌钢丝网；集中暗埋管线的孔槽处在基体上挂钢丝网；所有风井砌体墙与钢筋混凝土墙交接处需挂钢丝网；每边宽度不小于100mm。
挂网前将结合层、孔洞、洞口、砖缝等部位分层填实抹平,挂网时混凝土墙用胶粘钉固定,砌块墙体可用钢钉固定，固定间距不超过 300mm,固定后保证钢丝网平整、连续、牢固,不变形起拱，钢丝网应绷紧。

建筑工程集中工艺工法及交付样板参考照片交底

01 01Байду номын сангаас0.标高体系
11.防水层
12.内墙砖粘贴 13装修
1.质量，配模，支撑与传力方式； 2.固定形式，尺寸位置； 3.重点关注墙柱脚节点、梁加固节点交接节点等节点
1.质量，绑扎、搭接、焊接工艺要求； 2.重点关注梁柱节点，钢筋间距及位置、主筋保护层等节点
1.标准预制块预埋控制法（或者成品塑料垫块）； 2.砼浇筑时板厚测量控制方法、墙梁内撑控制方法
016、0有1 说明：样板区有配合的图片或文字说明，实现引导交底作用
4.1：分项工程工艺工法工序样板
（1）客户重点关注的质量缺陷（防渗漏、门窗安装、墙体砌筑、内墙抹灰、外墙保温做法、外墙装饰、机电安装等），在每一道工序实施前，应对该工序进行相应的方案论证，根据确定的方案实施现场样板。
（2）涉及装饰效果（建筑外立面、景观铺装）由城市公司设计负责人或项目公司设计工程经理参与确认。
01 01（3）样板展示
集中工艺工法工序样板展示区（项目可根据本项目工程实际情况决定是否实施）工程实体施工过程中工艺工法工序样板（强制要求，项目每道工序施工之前必须要做）
4.1.1：室内工序样板
1.模板支撑体系 2.钢筋安装 3.板厚控制措施 4.水电预埋 5.砌体工法 6.室内水电安装 7.内墙抹灰 8.门窗安装 9.室内地面找平
01 0（12）室内操作样板。
（室内操作样板完成时间不迟于该工序实施前两周）
按表现形式：（1）实物样板。
（要求尽量实施实物样板）
（2）图片样板。
（经监理及项目部工程专业/城市公司项目工程专业同意，可以实施图片样板）
2、样板管理作业要求
1.招标文件中明确样板实施范围、实施时间、实施地点、标准要求，并做好交底工作。 2.样板施工前必须保证各部位作法已确定，各种材料已按进度要求合格进场，现场见证取样送检合格。 3.质量样板选择应在一间房间或同一地方，在不同的部位分别做此工艺各个不同工序的样板展示。（抹灰工程应能同时看到7个小样板） 4.样板制作应具有代表性，能反映此工序要求的关键性特点。（外保温尽量选择在连接窗户和拐角的墙面） 5.样板的实施面积不宜过小，应能体现此工序的操作难度。（刮腻子，应尽量选择一面墙或一个房间，体现出墙阴角、棚线、门窗口及阳角施工标准） 6.样板必须配置文字说明图板。（样板名称、技术交底、质量标准、安全标准） 7.样板施工过程中应及时收集资料，及时办好所有隐蔽验收手续和保存完工验收时实体照片，施工完成后

结构施工样板技术交底模板

施工现场安全施工注意事项1、施工人员进入施工现场前，必须要进行施工安全、消防知识的教育和考核工作，对考核不合格的职工，禁止进入施工现场参加施工。

2、进入施工现场必须戴好安全帽，系好帽带，并正确使用个人劳动防护用品.3、严格执行操作规程，不得违章指挥和违章作业，对违章作业的指令有权拒绝并有责任制止他人违章作业。

4、施工作业时必须正确穿戴个人防护用品，进入施工现场必须戴安全帽。

不许私自用火，严禁酒后操作。

5、穿拖鞋、高跟鞋、赤脚或赤膊不准进入施工现场。

6、穿硬底鞋不得进行登高作业。

7、在高空、钢筋、结构上作业时，一定要穿防滑鞋.8、现场用电,一定要有专人管理，同时设专用配电箱，严禁乱接乱拉，采取用电挂牌制度,尤其杜绝违章作业，防止人身、线路，设备事故的发生。

9、电钻、电锤、电焊机等电动机具用电、配电箱必须要有漏电保护装置和良好的接地保护地线，所有电动机具和线缆必须定期检查,保证绝缘良好，使用电动机具时应穿绝缘鞋，戴绝缘手套。

10、工地施工照明用电，必须使用36伏以下安全电压,所有电器机具在不使用时，必须随时切断电源,防止烧坏设备.11、在用喷灯、电焊机以及必要生火的地方，要填写用火申请登记和设专人看管，随带消防器材等，保证消防措施的落实。

施焊时，特别注意检查下方有无易燃物，并做好相应的防护，用完后要检查，确认无火后再离开.12、未经安全教育培训合格不得上岗，非操作者严禁进入危险区域；特种作业必须持特种作业资格证上岗。

13、凡2m以上的高处作业无安全设施,必须系好安全带；安全带必须先挂牢后再作业。

14、高处作业材料和工具等物件不得上抛下掷.15、从事高空作业人员要定期体验。

凡患有高血压、心脏病、贫血症、癫痫病以及不适于高空作业的人员，不得从事高空作业。

16、机械设备、机具使用,必须做到“定人、定机"制度;未经有关人员同意，非操作人员不得使用。

17、电动机械设备，必须有漏电保护装置和可靠保护接零，方可启动使用.18、未经有关人员批准，不得随意拆除安全设施和安全装置；因作业需要拆除的，作业完毕后，必须立即恢复。

样板技术交底

Pc工程（1）按照三级技术交底程序要求，逐级进行技术交底，特别是对不同技术工种的针对性交底，要切实加强和落实。

（2）重视设计交底工作，每次设计交底前，由项目工程师具体召集各相关岗位人员汇总、讨论图纸问题，设计交底时，切实解决疑难和有效落实现场碰到的图纸施工矛盾。

（3）切实加强与建设单位、设计单位、预制构件加工制作单位、施工单位以及相关单位的联系，及时加强沟通与信息联系。

（4）施工前，坚持样板引路制度，参照已施工的样品区，让施工人员了解PC项目的特点和要点，正式施工时，有一个参照和实样概念。

吊装前准备要点（1）构件吊装前必须整理吊具，并根据构件不同形式和大小安装好吊具，这样既节省吊装时间又可保证吊装质量和安全。

（2）构件必须根据吊装顺序进行装车，并根据构件吊装方式进行装货，避免现场转运和查找。

（3）构件进场后根据构件标号和吊装计划的吊装序号在构件上标出序号，并在图纸上标出序号位置，这样可直观表示出构件位置，便于吊装工和指挥操作，减少误吊率。

（4）所有构件吊装前必须在相关构件上将各个截面的控制线提前放好，可节省吊装、调整时间并利于质量控制。

（5）所有构件吊装前下部支撑体系必须完成，且支撑点标高应精确调整。

吊装施工工序及控制预制墙板、飘窗吊装施工水平测量构件起吊按构件规格选用合适吊具起吊熟悉构件编号对号入座放置构件墙板斜撑加固校正预制叠合楼板、阳台施工搭设支撑架支撑复核安装吊具试吊检查复核调整校正安装完成预制楼梯施工测平整度放置垫块安装吊具吊运就位校核微调卸钩灌浆安装完成（3）砌筑工程样板展示主要展示门窗洞口，构造柱（钢筋、模板阶段，混凝土成品阶段），体现墙体灰缝饱满度，构造柱（钢筋、模板阶段，成品阶段），过梁与门窗洞口，转角墙斜槎，管线开槽、安装、砂浆封堵及钢丝网，板带钢筋、模板、混凝土。

1）饱满度：灰缝横平竖直，砂浆饱满度达到 80%以上。

2）构造柱马牙槎：凹凸尺寸为 600mm，高度为 300mm，先进后退，对称砌筑，构造柱支模采用钢管支撑，穿墙螺杆拉结，螺杆在构造柱中穿过，严禁在砌块中穿过，支模前在边部粘贴海绵条，上部设置喇叭口，喇叭口的剔凿在结构验收后进行，如下图所示：3）过梁与门窗洞口：A、混凝土砌块采用 C20 细石混凝土砌块，其厚度同墙厚，高度应与砌块同高，长度为 200mm。

样板展示技术交底0(1)

编号工程名称滦平碧桂园长城河谷二期三标段工程交底日期2018.5.11施工单位北京市朝阳田华建筑集团公司分项工程名称样板展示交底提要交底仅适用于样板展示区交底内容：一、施工准备1.1、场地准备：场地选址及硬化。

1.2、材料准备：灰砂砖、BM外墙保温连锁砌、BM内墙连锁砌块块、BM专用砌筑砂浆、防水材料、钢筋、保护层塑料垫块、15ｍｍ多层板、新型模板钢支撑加固体系、E型卡、穿墙螺栓、穿墙套管、碗扣架钢管、Φ48钢管、U托、止水钢板、混凝土等。

1.3、工具准备：大铲、小推车、扳手、锤子、振捣棒、锯、抹子、铁锹、电焊机二、作业条件：2.1场区选址及硬化完成具备上人作业条件。

2.2各种材料准备齐全。

三、样板展示区区域划分：审核人交底人接受交底人２、当做分项工程施工技术交底时，应填写“分项工程名称”栏，其他技术交底可不填写。

编号工程名称滦平碧桂园长城河谷二期三标段工程交底日期2018.5.11施工单位北京市朝阳田华建筑集团公司分项工程名称样板展示交底提要交底仅适用于样板展示区交底内容：四、各施工工艺样板展示内容：4.1地下防水展示区展示内容：4.1．1防水导墙砌筑高度为0.6m，砌筑样式为┴行，砌筑厚度240mm；4.1.2防水导墙与垫层交界处抹成圆弧状，导墙内侧及顶部抹1cm厚水泥砂浆找平层；4.1.3具体做法见附图审核人交底人接受交底人２、当做分项工程施工技术交底时，应填写“分项工程名称”栏，其他技术交底可不填写。

技术交底记录编号工程名称滦平碧桂园长城河谷二期三标段工程交底日期2018.5.11施工单位北京市朝阳田华建筑集团公司分项工程名称样板展示交底提要交底仅适用于样板展示区交底内容：4.1.4底板厚度为250mm，外墙为200mm，4.2模板、柱、楼梯、梁、钢筋等展示区展示内容：审核人交底人接受交底人２、当做分项工程施工技术交底时，应填写“分项工程名称”栏，其他技术交底可不填写。

编号工程名称滦平碧桂园长城河谷二期三标段工程交底日期2018.5.11施工单位北京市朝阳田华建筑集团公司分项工程名称样板展示交底提要交底仅适用于样板展示区交底内容：模板样板实体图片4.2.1墙体竖向钢筋采用20@200，水平筋采用16@200，顶板钢筋采用双层双向8@200。

样板施工安全技术交底模板

一、工程名称：[工程名称]二、交底日期：[年]年[月]月[日]三、施工单位：[施工单位名称]四、分项工程名称：[分项工程名称]五、交底提要：为确保样板施工过程中的安全生产，提高施工质量，特制定本安全技术交底。

六、安全技术交底内容：1. 施工前的准备工作（1）场地要求：根据施工现场总平面图，确定样板施工区域、材料堆放区及周转用地等。

（2）堆放场地应平整坚实、排水流畅，场地采用2:8灰土15cm厚，上铺一层石子夯实，2%的坡度向排水沟方向找坡，堆放区四周挖排水沟。

（3）材料卸车后重叠码放高度不超过10层，相邻码放区之间要留出通道，便于材料运输和安装。

2. 施工过程中的安全措施（1）施工人员必须佩戴安全帽、安全带等个人防护用品。

（2）施工现场设置警示标志，确保施工区域安全。

（3）施工机械、设备应定期检查、保养，确保其正常运行。

（4）施工用电应严格按照国家相关标准执行，严禁私拉乱接。

（5）施工现场应设置消防设施，确保消防通道畅通。

3. 人员安排（1）现场设专职安全员，负责监督检查施工现场安全。

（2）施工人员应熟悉样板施工图纸及安全技术交底内容。

（3）施工班组负责人应负责本班组施工安全，确保施工质量。

4. 施工过程中的质量控制（1）严格按照样板施工图纸及施工规范进行施工。

（2）对施工过程中的关键工序进行严格控制，确保施工质量。

（3）对施工过程中的质量问题及时整改，防止质量问题扩大。

七、注意事项1. 施工过程中，如遇特殊情况，应立即停止施工，并向上级汇报。

2. 施工人员应严格遵守施工纪律，不得擅自离岗。

3. 施工现场应保持整洁，施工垃圾及时清理。

4. 施工结束后，对施工现场进行清理，确保无安全隐患。

八、附则1. 本安全技术交底适用于样板施工全过程。

2. 施工单位应将本安全技术交底内容传达给所有施工人员。

3. 施工过程中，如发现安全隐患，应立即整改。

4. 本安全技术交底自发布之日起实施。

[施工单位名称][年]年[月]月[日]。

(结构)样板实施技术交底

样板实施施工技术交底记录1，样板工程范例2、构造柱的模板处理构造柱宽构造柱处墙面与模板处理10mm 宽海绵条（4)墙体抹灰样板根据样板位置规划，在砌体墙体外侧进行抹灰样板施工。

墙体抹灰包括墙体拉毛、挂钢丝网打灰饼、拉毛层、罩面灰等工序。

具体位置见后附样板施工平面图纸。

1、工序操作要点构造柱钢筋圈梁样板马牙搓留置样板拉结筋样板支模前专用胶带粘结防漏浆其抹灰工程样板范例（5）地下室外墙防水样板在展示区混凝土剪力墙上采用20厚1：2。

5水泥砂浆找平层；3厚高聚物改性沥青防水卷材沿墙上翻1200高。

（6）砌体墙体水管、电管、线盒预埋样板在样板展示区砌体墙上选择一块位置，进行墙体水、电管、线盒预埋样板施工展示。

1、弹线开槽：根据图在墙体上先弹线定位，然后采用机械（手持砂轮切割机或云石机）割缝，然后用镂槽工具镂出槽口.2、线盒定位把线盒放进开的墙体槽口内，线盒外表面应与墙面打点的表面平齐。

（7）楼梯样板在展示区域选择一块位置，做楼梯展示，楼梯采用混凝土标号为C30。

配筋采用:主筋采用三级钢12＠100，分布筋采用三级钢6＠200楼梯踏步高为150mm，宽为300mm，做八步踏步。

楼梯模板的安装工艺流程：支立柱→校正标高、铺设木枋→铺底模板→绑扎钢筋→固定楼梯模板→安装梯段侧板→自检在梯段侧板内侧划出踏步形状与尺寸;楼梯侧板后背枋；楼梯模板一次应安装至上层的第一跑段，砼的施工缝要留在上层第一跑段的1/3处,在休息平台或梯板上支钢管架，底部必加钢筋撑及砼垫块以免露筋.本表由项目技术部填写，交底人与接受交底人各保存一份.。