企业物业管理论文范文
最新2024物业管理行业协会工作总结范文
最新2024物业管理行业协会工作总结范文最新2024物业管理行业协会工作总结范文(通用4篇)最新2024物业管理行业协会工作总结范文篇120XX年市协会在市社团办和市房产局各位领导的亲切关怀和指导下，经过全体会员单位的密切合作，理事会和协会秘书处全体人员的共同努力，使市协会在各项工作中取得了一定成绩，现对市协会20XX年工作做如下并对20XX年工作提出如下设想：一、20XX年工作根据市协会二届二次理事会的精神，坚持抓好双向服务、紧密结合行业实际，围绕行业工作的主要问题积极发挥了行业协会的职能作用和组织优势，使协会工作不断取得新的进展，为推动我市物业行业改革和发展发挥了一定作用。
(一)搞好协会换届工作根据《市物业管理协会章程》的有关规定，完成了组织各区分会的换届工作，解决了近年来各区分会人员变动较频繁，各区分会领导层人员短缺，而使分会开展工作存在一定困难的问题。
组织召开市协会、区分会理事会议、会员会议24次，沟通了行业内的信息交流了工作经验，增强了市、区协会会员单位之间的亲合力。
(二)协助行政主管部门开展学习、宣传、贯彻颁布《物业管理条例》工作1、协助行政主管部门起草了《沈阳市住宅物业管理规定》。
2、协助行政主管部门起草了学习、宣传、贯彻《沈阳市住宅物业管理规定工作方案》及宣传画册。
3、协助行政主管部门开展了一清理、两整顿，规范物业管理市场的活动并注销了19家物业管理企业的资质证书，责令12家物业管理企业限期整改。
4、配合行政主管部门在全市开展了市民信得过的物业管理企业、沈阳市市民满意的物业管理住宅小区的评选活动。
5、精心组织积极参加中物协举办的第二届中国物业管理发展论坛暨全国物业管理行业文艺调演活动及关于征集物业管理服务纠纷法律适用研讨会论文活动。
在这两次活动中，市协会选送的沈沈河区房产局的群口快板好美的一幅画被授予三等奖，市协会获文艺调演活动优秀组织奖，市协会选送的论文5篇被纳入中物协编辑的《物业管理法律适用论文及案例选编》，3篇被纳入中物协制做的《第二届中国物业管理发展论坛》光碟，协会会刊《沈阳物业》有4篇论文被转载于《中国物业》。
物业管理专科毕业论文范文
物业管理专科毕业论文范文推荐文章专科毕业生论文范文热度：电大法学专科毕业论文范文热度：电大工商管理专业专科大专毕业论文范文热度：现代物流管理专科毕业论文范文热度：电大专科毕业论文范文精选热度：随着我国房屋管理市场化进程的不断加快，物业管理行业逐渐发展成为了当前备受瞩目的新兴行业之一。
下面是小编为大家推荐的物业管理专科毕业论文，供大家参考。
物业管理专科毕业论文篇一：《大型项目物业管理一体化模式探讨》摘要：随着市场经济的不断发展和经济全球化趋势的深化，企业应对日益激烈的竞争而不断调整企业的业务结构和管理模式，越来越多的大型企业不得不改变原有的管理体系，促进大型项目物业管理一体化模式探索工作的发展。
企业的物业管理工作一体化可以有利于企业进行统筹管理，可以对企业的资源进行全面管理和优化配置，进而可从非系统角度来降低企业的经营管理成本，提高经济效益。
本文将对大型项目物业管理工作存在的问题进行阐述，进而提出优化物业管理工作一体化模式的措施。
关键词：物业管理;一体化;内容;措施;探索大型项目物业管理一体化模式是对物业工作管理进行统一规划，并整合运用人力、物力和财力来提升物业管理工作水平，统一物业管理的运作模式，统一物业服务标准和支付平台，统筹资源配置工作，并对物业管理工作进行统一考核评价，从而构建规范高效的一体化综合物业管理体系。
大型项目物业管理一体化制定了物业管理标准，对物业管理流程进行规范，并推动了一卡通智能卡系统的建设工作，实现了统一支付，并对资源进行优化配置，在一定程度上可以盘活闲置资源，提高资源的利用效率，实现资源的按需分配;大型项目物业管理一体化并制定了统一的管理服务标准，并按照相关的标准对物业服务工作进行统一的考核评价，提高了绩效考核工作的公平性和公正性，有利于激励员工，提高工作效率和质量。
笔者就职于淮海商业集团置业发展有限公司，对物业管理工作有较多的了解，并对新都会项目的课题调研工作有一定的了解，因此将根据自身的经验和认识来对物业管理工作中存在的问题进行分析，并提出相应的解决措施。
企业物业管理论文范文2篇
企业物业管理论文范文2篇企业物业管理论文范文一：企业物业管理的创新策略与发展途径一、企业物业管理现状企业物业管理是近年来企业“新增”的管理部分，在我国的很长的一段时间，企业几乎没有涉及到企业的物业管理，但是随着我国商业市场的不断完善和发展，企业物业管理逐渐提到企业管理的日程当中，逐渐发挥不可替代的作用。
在近些年的企业物流管理中，也取得了一定的成果和进展[1]。
然后受到其他因素层次的限制，企业物业管理部门的经营管理模式还存在一定的问题，还有很长的路要走，其问题主要体现在以下几点：1.理念落后，模式单一管理理念落后，工作方式单一随着公司体制的深入改革，尤其是近年来“三集五大”的推进，使得公司员工对后勤物业管理有了全新的要求[2]。
以往，公司后勤物业管理主要作为后勤福利服务部门，只需要满足员工的基本工作需求，但随着社会形势的变化和公司自身的发展，员工们在工作、生活、学习和娱乐等方面的需求上正在向理想型转变。
就目前公司的后勤物业管理而言，部分后勤物业的管理理念还沿袭传统的管理理念，没有能够充分顾及到员工的实际需求，思维死板，工作方式不够灵活，导致员工对其工作内容有所厌倦，不断增长公司需要与物业管理公司落后的服务层次之间的矛盾，以及物业公司与公司的文化差异，在一定程度上抑制了员工的工作思维，这对公司的组织构建和物业管理是不利的[3]。
2.物业管理人员以及专业管理层次较低物业管理人才匮乏。
因为不少公司把物业公司当作后勤服务部门，甚至当作公司安置退休职工的地方，物业在人员配置和专业物业管理人才培养上投入的精力不够，造成人员素质水平有限，缺乏基本的物业管理专业的知识，导致物业管理人才严重不足，尤其是建筑设计、房地产、经济管理等方面的专业人才严重缺乏。
在公司改革后，公司物业公司的人员问题更加明显。
3.物业管理体制缺乏活力目前国内有许多公司对企业的物流进行专项的管理，成立了专门的企业机构，将物业公司从后勤服务部门变为了经营实体，但因为受到公司自身体制的限制，不少物业管理公司并没有真正走向市场，达到市场化的要求，且拘泥于传统的固有模式，导致其工作形式依旧非常单一，在机制和经营机制上缺乏活力，无法适应市场发展的需要，进而在服务内容、社会化管理、专业化分工等方面存在许多问题，影响了物业作用的有效发挥，并在市场竞争中处于弱势[4]。
基于SSM框架实现的物业管理系统范文
题目基于SSM技术的物业管理系统设计与实现学生姓名：指导教师：学院专业班2021年月日摘要在网络普及化的今天，所有人的生活学习在各个方面都在发生翻天覆地的变化，尤其突出的变化就是信息传递速度更快，业务信息网络更加便捷，在针对传统的物业管理服务，为了更快、更好的服务业主，解决物业发布信息不及时，处理问题不及时的问题所以本物业服务系统便出现了。
通过对目前物业服务现状及业主日常需要的需求进行分析，结合当前比较主流的JAVA编程语言，本项目后台采用比较稳定的Spring + SpringMVC + MyBatis （SSM）框架编写，采用Mysql数据库来实现系统数据库的各种服务；前端使用jsp页面,使用SSM框架的项目具有更好的扩展性及安全性，本论文从物业服务发展的现在及前景进行论述，重点论述物业管理平台的总体架构设计和系统的实现过程。
本论文就物业管理系统的设计，系统地描述了整个物业管理系统的功能和实现。
前台实现了业主登录注册，缴费信息查询，在线报修及查询，在线投诉及查询，在线留言及查询留言，个人信息查看修改，及通知公告的查询等；后台实现了管理员对业主注册信息的审核及管理，通知公告信息的发布与管理，业主缴费信息的管理，报修信息的管理，投诉信息的管理，及留言处理等功能，各种功能基本涵盖了物业服务内容及业主日常生活的需求。
关键词：物业服务管理系统；Mysql；Spring；SpringMVC ；MyBatisABSTRACTToday, with the popularization of the Internet, the life and learning of all people are undergoing earth shaking changes in all aspects. The most prominent change is that the speed of information transmission is faster, and the business information network is more convenient. In view of the traditional property management services, in order to serve the owners faster and better, and solve the problem that the property information is not released in time, The problem of not dealing with the problem in time, so the property service system appeared.Based on the analysis of the current situation of property services and the needs of owners' daily needs, combined with the current mainstream Java programming language, the background of this project adopts the relatively stable framework of Spring + spring MVC + mybatis (SSM), and uses MySQL database to realize various services of the system database; The front-end uses JSP page, and the project using SSM framework has better scalability and security. This paper discusses the present and future of the property service development, focusing on the overall architecture design of the property management platform and the implementation process of the system.This paper systematically describes the function and implementation of the whole property management system based on the design of the property management system. The front desk realizes the owner login registration, payment information inquiry, online repair and inquiry, online complaint and inquiry, online message and inquiry message, personal information view modification, and notice announcement inquiry, etc; The backstage realizes the administrator's audit and management of the owner's registration information, the release and management of the notice information, the management of the owner's payment information, the management of the repair information, the management of the complaint information, and the message processing. All kinds of functions basically cover the property service content and the needs of theⅡowner's daily life.KEY WORDS:Java EE；Mysql；Spring；SpringMVC ；MyBatisⅡ目录第1章绪论 (1)1.1 开发背景 (1)1.2 国内外研究现状 (1)1.4 论文组织结构 (2)第2章课题关键技术可行性研究 (3)2.2 SSM (3)2.3 MySQL 技术介绍 (5)2.4 开发工具介绍 (6)2.5 本章小结 (6)第3章系统需求分析 (7)3.1 目标设计要求 (7)3.2 系统功能需求分析 (7)3.3 系统用例图 (8)3.4 可行性研究分析 (10)3.4.1 技术可行性 (10)3.4.2 经济可行性 (10)3.4.3 操作可行性 (11)3.5 本章小结 (11)第4章系统总体设计 (12)4.1 系统总体架构................................................................................... 错误!未定义书签。
物业管理范文
物业管理范文物业管理是指对房地产或物业进行有效管理和维护的一种综合性管理活动。
随着城市化进程的加快和人们生活水平的提高，物业管理在社会生活中的作用越来越重要。
良好的物业管理不仅可以提高居民的生活质量，还可以保障物业的长期价值和可持续发展。
在物业管理中，需要做好维护、保养、安全管理、环境卫生等工作，以确保物业的正常运行和居民的安全。
首先，物业管理需要做好物业的维护和保养工作。
这包括对建筑物、设施设备、园林绿化等进行定期检查和维护，及时发现和解决问题，确保物业的正常使用。
同时，还需要做好设施设备的更新和维修工作，以提高物业的使用寿命和价值。
只有做好了物业的维护和保养工作，才能确保物业的长期价值和可持续发展。
其次，物业管理还需要做好安全管理工作。
这包括对物业的安全设施和消防设备进行定期检查和维护，加强对居民的安全教育和宣传，确保居民的生命和财产安全。
同时，还需要建立健全的安全管理制度和应急预案，以应对突发事件和灾害，保障物业和居民的安全。
只有做好了安全管理工作，才能提高居民的安全感和幸福感。
另外，物业管理还需要做好环境卫生管理工作。
这包括对小区内的环境卫生进行定期清理和整治，加强对垃圾分类和处理的宣传和管理，提高小区的环境卫生水平。
同时，还需要加强对小区内的绿化和景观的管理和维护，提高小区的环境品质和居住舒适度。
只有做好了环境卫生管理工作，才能提高居民的生活质量和幸福感。
总之，物业管理是一项综合性的管理活动，需要做好维护、保养、安全管理、环境卫生等工作。
只有做好了这些工作，才能提高物业的长期价值和可持续发展，保障居民的生活质量和幸福感。
希望物业管理人员能够不断提升自身的管理水平和服务意识，为居民提供更好的物业管理服务。
物业管理专科毕业论文范文
很多人在大学时选择了一个专业，但是在大学毕业后却发现他们并不想从事该专业。
我就是其中的毕业生之一，我选择了物业管理专业。
但是，我很快发现自己对这个专业非常感兴趣。
这就是为什么我决定写一篇物业管理专科毕业论文的原因。
我的毕业论文标题是：“物业管理的重要角色在如何提高业主满意度中的应用”。
在我的研究中，我探讨了物业管理在提高业主满意度方面的应用。
我发现物业管理的重要角色在业主满意度方面是非常重要的。
第一部分，我介绍了物业管理的概念和重要性。
物业管理是一个非常广泛的概念，它包含了许多不同的方面，包括维修、清洁、保安、安全和咨询服务等。
它需要一个复杂的管理系统来管理所有这些方面，以确保业主的生活质量得到保障。
物业管理对业主和物业管理公司都非常重要，因为它是业主和物业管理公司之间的连接。
在第二部分中，我着重探讨了提高业主满意度的重要性。
新房的销售不仅仅依赖于价格和装修的质量，也依赖于物业管理的服务质量。
如果业主对物业管理公司不满意，他们就不太可能购买这个项目的房屋。
在提高业主满意度方面的努力对于楼盘的销售来说是非常重要的。
在第三部分中，我介绍了物业公司在提高业主满意度方面可以采取的不同方法。
物业公司可以通过提供高质量的维修、保安、清洁等服务来提高业主满意度。
物业公司还可以通过加强业主与物业公司之间的沟通来提高业主满意度。
通过不断地听取业主的反馈，并充分考虑他们的需求和建议，物业公司可以提供更好的服务，从而提高业主的满意度。
一部分是我的结论部分。
我总结了我的研究结果并强调了物业管理在提高业主满意度方面的重要性。
通过提供高质量的服务和加强与业主的沟通，物业公司可以提高业主的满意度，从而提高物业销售的成功率。
我的毕业论文是基于实践的研究结果，我也从中学到了很多。
我学到了物业管理的重要性，以及提高业主满意度的不同方法。
我希望我的毕业论文能对物业管理专业的其他学生带来一些启发，它们可以在他们的未来工作中采用其他方法来提高业主满意度。
2023年最新的物业管理论文12篇
2023年最新的物业管理论文12篇物业管理毕业论文范文一：信息系统在物业管理中的应用一、物业管理信息系统的作用(一)良好的可视性与可控性物业管理信息化有助于建立规范、合理的业务流程，明确不同岗位的责任，保障相关业务高效的开展，尽可能地规避管理上的不足以及人为因素的不利影响，使企业拥有更为理想的运营效率，最终帮助企业在日趋激烈的市场竞争中占据主动地位。
(二)支持全方位的快速查询物业管理涉及大量资料(如房产资料等)，若采用手工整理方式，不仅工作量大，且相当烦琐，对房产资料进行查询时往往耗时较长。
利用信息系统能够通过设置不同条件分类(如业主姓名、房号以及面积等)进行查询，快捷且准确，大幅提升了查询效率[1]。
(三)完整的工程服务档案在物业管理工作中，需要对工程服务(如维修等)进行管理。
信息系统可对工程服务档案进行收集整理，如此一来，为管理人员及时掌握现状提供了极大便利，有助于管理人员科学规划自身的工作时间。
(四)各项费用的自动化计算在物业管理中，各项费用的计算和整理属于核心工作之一，但费用项目众多，再加上计算方法烦琐，若采用手工模式，很容易出错，且耗时耗力。
信息系统不仅运算速度快，而且准确率高，能够让相关费用的计算和整理变得简单起来。
(五)为决策奠定坚实的基础物业管理信息系统之中的决策系统可以对相关数据进行综合分析，如此一来，决策者能够在大量的决策方案中筛选出最为合理的，指导企业实施科学的管理行动。
二、物业管理信息系统的主要功能模块及操作(一)基础资料基础资料模块主要由三大模块组成，即组织机构模块、职员模块以及辅助资料模块[2]。
组织机构模块可以对不同组织机构(如总公司等)进行定义，职员模块可对不同组织机构之下的职员信息进行定义以及管理，辅助资料模块能够对相关辅助资料(如楼宇结构等)进行定义。
以基础资料模块为工具，可对各项基础数据进行收集和整理，为物业管理企业建立信息化构架奠定坚实的基础。
对系统进行初始化设置时，一般将物业管理企业规划成三级，一至三级分别是总公司、区域公司以及管理处;对于普通居民小区，通常设置三个级别的管理处;当完成对组织机构的设置之后，便可以在不同机构之下进一步设立与之对应的职员信息[3]。
物业好的范文
物业好的范文近年来，随着城市化进程的加速，物业管理行业也日益受到重视。
一个好的物业管理公司不仅可以提供舒适的居住环境，还能够为业主创造更多的价值。
本文将从服务质量、设施管理、安全保障等方面探讨物业好的特点。
首先，一个好的物业管理公司应该具备优质的服务质量。
在日常管理中，物业公司应该及时响应业主的需求，解决他们的问题。
无论是小区环境的卫生问题，还是设施的维修保养，物业公司都应该能够快速、有效地处理。
此外，物业公司还应该定期组织一些社区活动，增进业主之间的交流和沟通，营造一个和谐的居住氛围。
只有通过提供优质的服务，物业公司才能赢得业主的信任和尊重。
其次，一个好的物业管理公司还应该具备高效的设施管理能力。
小区内的设施设备是业主们日常生活的重要保障，因此物业公司应该能够对这些设施进行有效的管理和维护。
例如，电梯、供水供电系统、绿化设施等都需要定期检查和维护，以确保其正常运行。
此外，物业公司还应该根据业主的需求和反馈，不断改进和更新小区内的设施设备，提高其品质和便利性。
最后，一个好的物业管理公司还应该能够为业主提供安全保障。
小区的安全问题一直是业主们非常关心的事情，因此物业公司应该加强对小区安全的管理和监控。
例如，加强对小区内外的巡逻和监控，加强对进出小区的管控，确保小区内的安全秩序。
此外，物业公司还应该定期组织安全知识的宣传和培训，提高业主们的安全意识，减少安全事故的发生。
综上所述，一个好的物业管理公司应该具备优质的服务质量、高效的设施管理能力和可靠的安全保障能力。
只有通过不断提升自身的管理水平和服务品质，物业公司才能够赢得业主的信任和尊重，为他们创造更多的价值。
希望未来的物业管理公司能够不断提升自身的管理水平，为城市的居民提供更加优质的生活环境。
物业管理毕业论文范文
物业管理毕业论文范文摘要本文主要研究了物业管理的现状和发展趋势，分析了物业管理的重要性和存在的问题，并提出了相应的解决方案。
通过对物业管理的研究，可以为物业管理的实践提供一定的参考和借鉴。
引言随着城市化进程的加速，物业管理越来越受到人们的关注。
物业管理是指对房屋、设施、设备等进行维护、保养、管理和服务的一种综合性管理活动。
物业管理的好坏直接影响到居民的生活质量和社区的形象，因此，物业管理的重要性不言而喻。
然而，当前物业管理存在着很多问题，如服务质量不高、管理不规范、费用不透明等。
这些问题不仅影响了居民的生活质量，也影响了物业管理行业的形象和发展。
因此，如何解决这些问题，提高物业管理的质量和效率，成为了当前物业管理行业亟待解决的问题。
本文将从物业管理的现状和发展趋势、物业管理的重要性、物业管理存在的问题以及解决方案等方面进行探讨，以期为物业管理的实践提供一定的参考和借鉴。
物业管理的现状和发展趋势随着城市化进程的加速，物业管理行业也得到了快速的发展。
目前，我国物业管理行业已经形成了以物业服务企业为主体、以物业服务为核心的产业链。
根据国家统计局的数据，2019年我国物业管理行业的总收入达到了1.6万亿元，同比增长了8.3%。
物业管理行业的发展趋势主要表现在以下几个方面：1. 服务内容的多样化随着居民对物业服务需求的不断增加，物业管理企业不再局限于传统的物业维修、保洁等服务，而是逐渐向物业租赁、物业销售、物业投资等多元化服务方向发展。
2. 技术手段的应用随着信息技术的不断发展，物业管理企业开始采用物联网、云计算、大数据等技术手段，提高物业管理的效率和服务质量。
3. 专业化程度的提高为了提高物业管理的质量和效率，物业管理企业开始注重人才培养和专业化程度的提高。
一些物业管理企业开始引进国外的物业管理经验和技术，提高自身的管理水平。
物业管理的重要性物业管理的重要性主要表现在以下几个方面：1. 维护房屋设施的安全性和可靠性物业管理企业负责对房屋、设施、设备等进行维护、保养和管理，确保其安全性和可靠性。
物业消防安全管理范文
物业消防安全管理范文一、引言近年来，随着城市快速发展和建筑物数量的增加，消防安全问题也日益引起人们的关注。
物业消防安全管理是确保居民和建筑物免受火灾危害的重要措施，也是物业管理工作中的一项重要内容。
本篇论文将以物业消防安全管理为主题，通过对相关文献的研究和实践经验的总结，对物业消防安全管理进行深入分析和探讨，旨在为相关从业人员提供参考。
二、物业消防安全管理的重要性火灾对人身财产安全造成的威胁是不可忽视的。
在发生火灾事故时，不仅会导致人员伤亡和财产损失，还会对社会秩序和城市形象造成严重影响。
因此，物业消防安全管理的重要性不言而喻。
首先，物业消防安全管理是保障居民生命安全的基本条件。
建筑物内的火灾可能会导致人员出现火灾烧伤、烟雾中毒等情况，甚至丧失生命。
物业消防安全管理的目的就是通过制定科学合理的消防预案和进行必要的消防设施维护，确保居民在火灾发生时能够及时、有效地逃生，最大限度地减少人员伤亡。
其次，物业消防安全管理是保护建筑物财产安全的关键措施。
火灾发生时，往往会引起火势扩大和建筑物毁坏的情况，给物业单位造成巨大财产损失。
物业消防安全管理的核心就是通过合理布局消防器材，加强日常巡查和维护，及时排除火灾隐患，预防火灾发生，确保建筑物的安全性和稳定性。
最后，物业消防安全管理是提高城市形象和居民满意度的重要手段。
城市的形象和居民满意度直接关系到城市的发展和社会的和谐稳定。
物业消防安全管理的健全与否，直接关系到居民对物业服务的评价和城市形象的塑造。
只有通过加强消防安全管理，确保火灾事故的预测、防范和处置能力强，才能树立良好的城市形象，提高居民对物业服务的满意度。
三、物业消防安全管理的原则物业消防安全管理是一项复杂的工作，需要遵循一定的原则，才能取得较好的效果。
1. 依法依规原则。
物业消防安全管理必须遵守国家有关消防法律法规和政策，牢固树立法律意识和规则意识，合法合规开展工作。
只有在法律允许的范围内，才能进行相应的消防安全管理措施。
物业管理保安工作毕业论文范文
物业管理保安工作毕业论文范文物业服务行业在中国内地三十年的发展历程中,一直处于快速发展阶段,企业服务理念、经营模式一直在被更新、替换、创新。
下面由店铺为大家整理的物业管理保安工作毕业论文范文，希望大家喜欢。
物业管理保安工作毕业论文范文篇一一、引言当物业管理课程进入高职学生的课堂后，我就听到有些学生对于物业管理行业的理解很偏激，比如物业管理工作就是当保安，从事物业管理的人地位很卑微而且收人很低等。
虽然在我国物业管理行业发展还不够完善，但随着房地产行业的大力发展和人民生活水平的提高，物业管理行业已经成为朝阳行业也逐渐深人人心，且人们对于物业管理的要求也越来越高，也逐渐成为了高职高专学生就业新方向。
二、物业管理走进大学课堂的必要性物业管理是2世纪末兴起的服务性行业。
在近几年，物业管理行业迅猛发展。
但在物业管理市场繁荣的背后，还存在着诸多问题:如服务质量较差，内容简单，收费不规范等等，使广大消费者对物业管理公司意见很大。
物业管理工作中产生这些问题的原因有很多，但我认为，最重要的一点是物业管理人员自身素质不高，没有系统的学习和培训，缺乏物业管理行业的专业性。
因此，物业管理的课程走进大学课堂是有必需性的。
从事物业管理人员在物业管理市场日趋成熟的今天，我们需要有一批高素质的物业管理人才，来带领这个的新兴行业，让我国物业管理行业能够得到进一步的重视和迅速发展。
三、物业管理课程教学的专业性及特点物业管理课程在教学内容上包含了物业管理各个阶段不同业务项目、业务环节应具备的基本知识和操作技能，掌握这些物业管理业务的基本知识和操作技能，是物业管理专.业岗位群所应必备的基本理论素质和专业业务素质的最基本要求，是从事物业管理工作的先决条件。
通过该门课程的学习，学生能够对物业管理行业有一个轮廓性地了解，能够对物业管理的管理服务范围和基本业务项目有一个概括地认识和把握，对于学生了解、认识物业管理行业，明确课程的学习目标，有着重要的基础奠定作用和积极的指导作用。
应收账款的管理论文
应收账款的管理论文应收账款管理是企业资金管理的重要组成部分,关系到企业的现金流量和再生产的资金需要。
下面是店铺为大家整理的应收账款的管理论文，供大家参考。
应收账款的管理论文范文一：物业管理公司应收账款控制与管理策略摘要：应收账款是物业管理公司非常重要的流动资产，在全部流动资产中占有较大的比重。
做好应收账款的控制和管理有利于降低物业管理公司面临的财务风险，提高公司的经济效益。
本文主要针对物业管理公司应收账款控制与管理的相关问题展开研究，重点提出做好应收账款控制和管理工作的策略。
希望可以为物业管理公司提高应收账款控制和管理工作的质量提供一些参考和建议，减少坏账损失，促使物业管理公司实现效益最大化。
关键词：物业管理公司;应收账款;控制;管理策略所谓的应收账款主要是指企业对外出售产品、材料以及提供服务等应该向购买单位收取的款项。
这一款项是企业非常重要的流动资产，能否做好对应收账款的控制和管理工作直接影响企业经营质量和经济效益。
如果应收账款控制和管理不到位，则有可能导致企业资金链断裂，使企业难以继续经营，严重的话还会使企业破产倒闭。
物业管理公司在应收账款控制和管理方面既有和一般企业相同的特点，同时也具有自己的特性。
物业管理公司应收账款对象主要分为地产开发商与分散的业主两种，尤其是后者应收账款的控制和管理存在一定的难度。
在这种情况下，如何做好对应收账款的控制和管理工作，提高应收账款的回收率，已经成为物业管理公司面临的重要问题。
鉴于此，本文笔者将着重解决这一问题。
一、应收账款控制和管理的成本分析随着市场经济的不断发展和进步，赊销和赊购已经成为一种重要的交易方式。
物业管理公司因为赊销的对象为众多分散的业主而产生应收账款，之所以这样做主要是为了扩大销售，增强公司的竞争力，进而获取更大的利益。
由此可知，应收账款是公司的一项重要的投资行为，而投资一定会产生成本，在对应收账款控制和管理之前一定要全面了解应收账款成本的构成[1]。
公司内部管理制度范文（6篇）
公司内部管理制度范文(一)现代公司管理包含了其生产活动的各个环节，而公司内部控制则是处于核心地位。
公司为了保证其业务活动的效益性，保证在激烈的市场竞争中处于优势地位，公司的内部控制制度也不再像传统的控制制度那样只是检查错误和账目，也不是单存的内部会计控制，而是已经涉及到了公司生产、销售和管理的各个方面。
当前我国的经济正在飞速的发展，各种各样的环境也在不断的变化，因而公司在内部控制制度的建立过程一定要充分考虑到各个面的因素，从而制定出适合自己的内部控制制度，并不断地革新，以适应不断改变的市场经济环境。
一、当前公司内部控制制度的现状(一)风险意识不强，内部控制依然薄弱伴随着经济全球化的不断深入，越来越多的外国公司进入中国市场参与竞争，这导致企业之间的竞争也变得越来越激烈，企业在运营过程中面临的风险也越来越高。
但是就当前的情况来看，国内公司在经营过程中的风险意识还不高，缺乏对于风险控制的内部机制。
公司内部的控制制度不够完善，极有可能导致对于未来的风险作出错误的估计和判断，从而导致公司在未来的发展方面做出错误的决策，给公司带来极大的经济损失，甚至是导致公司破产。
(二)相关人员的职业素养有限能否搞好公司的内部控制最主要还是取决于内部控制人员的整体的职业素养，但是就当前的情况来看，很多公司内部控制人员的职业素养还不是很高，缺乏相关的专业知识，影响公司内部控制制度的实施。
此外公司的一部分管理人员虽然具备足够的专业技术水平，但是他们为了个人的利益而无视相关的职业道德，对于单位的高层或者其他业务人员的违规行为不予以惩治，对于自己发现的当前公司内部控制制度存在的问题，不仅没有及时的予以上报或者提出相应的完善措施，而是对于存在的漏洞加以利用谋取个人利益。
公司管理和会计人员的这种职业素养和职业道德无法满足公司的发展要求，制约了公司内部控制制度的完善。
(三)内部审计的监督作用有限在公司的内部控制监督过程中，内部审计既是内部控制活动的重要组成部分，同时其也是对内部控制的再控制，其在企业内部控制中占据着非常重要的地位，但是目前在绝大多数的公司中内部审计并没有发挥其应有的作用。
物业管理工作总结范文-物业管理研究论文范文
物业管理工作总结范文|物业管理研究论文范文物业管理研究论文范文一：物业管理人员管理现状分析摘要：新形势下，20**物业管理企业惟独采用先进的系统化的人力资源管理模式，加强对员工的科学管理，充分发挥员工的积极性，将企业的目标与员工个人目标统一起来，这样才干够实现更大的企业价值。
关键词：物业管理;管理一、物业管理企业的人员管理现状1.对人力资源管理不重视目前，部份20**物业管理企业，特别是小型20**物业管理企业对人力资源管理的认识还不到位，只是简单地认为人力资源管理部门是只花钱不挣钱的部门，不能给企业带来实质的效益，这就导致不少企业都不愿意对人力资源部门进行资源投资。
2.企业内部培训机制不完善20**物业管理企业的内部培训机制不完善，未制定相应的员工培训规划，在培训上投入较小，培训方式和内容都较落后，采用的还是集中培训的方式。
加之中高层管理人员对于管理技能培训认识还不到位，不注重企业员工素质的提升、企业文化的建设，这样就很容易造成员工掌握工作技能不熟练，对企业的忠诚度降低，甚至浮现员工流失严重的现象。
3.在人员招聘方面有所欠缺一些中小型20**物业管理企业在招聘人员过程中，未对其招聘岗位进行分析，更没有明确招聘岗位的职责，造成招聘条件和招聘标准过于主观;未建立一套完善的招聘管理系统，也未对招聘工作进行追踪、分析和调查，这样对招聘人员的选拔就产生了影响，增大了员工流动和企业用人的成本。
4.薪酬管理机制相对单一目前，大部份企业在薪酬方面还是采用传统的模式，不利于激发员工的积极性。
随着企业战略目标的深化，这种单一的薪酬管理方式很容易造成优秀员工流失。
二、物业管理企业的人员管理发展趋势1.从业人员专业化程度不断提升随着20**物业管理企业从注重数量提升转变为质量和规模的增长，势必推动20**物业管理行业整体素质的提升，使得20**物业企业社会资源配置也能得到全面提升和优化。
实现集约化、规模化已成为20**物业管理企业的发展趋势，同时也提升了对人材的要求。
物业管理职业规划范文(通用8篇)
物业管理职业规划范文(通用8篇)物业管理职业规划1一、自我分析性格探索：我喜欢挑战和让我兴奋的事情，聪慧，许多事情都比较拿手，致力于自己才干和能力的增长。
我有很强的创造性和主动性，绝大多数是事业型的。
我好奇心强，喜欢新鲜事物，关注事物的意义和发展的可能性。
通常把灵感看得比什么都重要，多才多艺，适应性强且知识渊博，很善于处理挑战性的问题。
我善于快速抓住事物的本质，喜欢从新的角度和独到的方式思考问题，对问题经常有自己独到的见解。
我机警而坦率，有杰出的分析能力，并且是的策略家。
我不喜欢条条框框的限制和因循守旧的工作方式，习惯便捷的问题解决方法。
我喜欢自由的生活并善于发现其中的乐趣和变化。
学习风格探索：我是一个运动型的，我能从新体验、新问题、新机遇中学习。
我能全神贯注于短时间的、当时当地的活动，诸如商业游戏、竞赛型的团队任务、及角色扮演练习。
活动中充满了刺激性、戏剧性、危机和变化无常的事情，且有一系列多种多样的活动需要应对。
我能引人注目，如主持会议，主导讨论或进行陈述。
我与他人打交道，我思维跳跃，并作为团队的一分子解决问题。
在活动中适合尝试一下。
兴趣探索：我对经营事务很有兴趣，也非常喜欢与人打交道，有支配欲，喜欢影响和感染他人。
喜好表达、说服，做事积极而有计划，以工作为导向，关心绩效与表现，但也重视个人与群体间的契合，人际关系良好，喜欢与人相处，并希望自己能成为团体中的焦点人物。
对新鲜的事物很感兴趣，关心的问题广泛，但对机器、物品生产制造技术则较缺乏兴趣，喜欢直觉思考与分析。
我志在与人有关的服务机构中，担任经营、管理与决策等相关职务，协助机构谋取合理的利润。
我在日常生活中与同事相处友好，可有效的控制他人，待人热情，乐于助人，善于与别人建立亲密关系，行为大方慷慨，态度和蔼可亲，处事周密，得体，处理各种复杂人际关系游刃有余，对自己的行为有责任感，受人尊重，受人欢迎，对金钱权力和他人感兴趣。
适宜的成长环境：经营性活动，需要较多人际交往的工作，要求责任与权力的明确、统一，给予个人努力成就的机会。
物业管理专业毕业论文
物业管理专业毕业论文由于没有具体的主题或题目，以下是一篇物业管理专业毕业论文的范文，供参考：论文题目：基于社区物业管理的探讨摘要：随着社会的不断发展，城市的快速增长和现代化社会的建设，社区物业管理已经成为城市发展的重要组成部分。
在这篇论文中，我们将探讨社区物业管理的概念、发展现状以及未来发展的趋势，同时也将讨论如何提升社区物业管理的效率和质量。
关键词：社区物业管理、效率、质量、发展趋势第一章研究背景与意义随着城市的不断发展和人民生活水平的提高，社区物业管理逐渐成为城市发展和社区建设的重要组成部分。
社区物业管理不仅关系到居民的生活质量和幸福感，也影响到社区的形象，甚至影响整个城市的形象。
针对目前社区物业管理中存在的问题，本论文研究社区物业管理的发展现状和未来发展趋势，探讨如何提高社区物业管理的效率和质量。
第二章社区物业管理的概念与特点2.1 社区物业管理的概念社区物业管理是指对社区内物业的保障、维护和管理，包括小区、住宅区、商业区、公共设施等。
社区物业管理的目的是保证社区内物业的安全、卫生、美观和管理顺畅，提高住户的生活质量。
2.2 社区物业管理的特点社区物业管理的特点主要包括以下几个方面：（1）区域性：社区物业管理的对象是一个区域，其范围广泛，包含许多不同类型的物业。
（2）群体性：社区物业管理是针对一个固定的居民群体进行的，因此必须考虑到居民的需求和利益。
（3）服务性：社区物业管理是为居民提供服务的，其目的不仅是维修和保养物业，更重要的是提高居民的生活质量。
第三章社区物业管理的发展现状3.1 社区物业管理的历史发展社区物业管理起源于美国，早在20世纪初就已经开始发展。
经过多年的发展，社区物业管理已经成为国际上比较成熟的行业。
3.2 社区物业管理的现状当前，我国社区物业管理已迈入快速发展的阶段。
由于我国物业管理行业起步相对较晚，因此在管理规范、服务质量、行业认知等方面还存在着一些问题。
但是，在政府的大力支持和社会各界的积极参与下，社区物业管理正在向着规范化、专业化、信息化的方向不断发展。
物业服务方案范文
物业服务方案物业主管需要协助项目经理编制分管项目各项行政管理规定、并监督实施。
下面是牛牛范文整理的7篇物业服务方案，希望能够满足亲的需求。
为提高全区物业服务整体水平，充分发挥物业服务在城市综合管理中的长效作用，创新物业服务工作方法，经研究决定，在全区住宅小区范围内开展“星级物业服务项目”考核评比工作，特制定本方案。
一、组织机构成立区“星级物业服务项目”考核评比工作领导小组，管委会分管领导任组长，工委办、管委办、财政局、工委督查组、政法办、城管局、房管中心和各社区委为成员，领导全区住宅小区物业服务工作的考核评定。
领导小组下设办公室（以下简称区物业考核办），办公室设在区房地产管理中心，区房地产管理中心主要负责人任办公室主任，办公室成员由领导成员单位具体工作人员组成。
二、评定目标通过考核和评比，在全区实行物业服务的住宅小区（含安置小区）确定一批星级（“五星”、“四星”和“三星”）物业服务项目，通过以奖代补，鼓励先进，鞭策后进，以点带面，带动全区物业服务企业提升管理和服务水平，推动物业服务工作上台阶，提高居民的幸福感和满意度。
三、考核评定（一）考核标准（二）评定等级：1、五星物业服务项目：90分及以上；2、四星物业服务项目：85分至90分（不含90分）；3、三星物业服务项目：80分至85分（不含85分）。
（三）考核方式：住宅小区物业服务工作实行区、社区两级考核。
社区考核：各社区委对属地范围内住宅小区的物业服务项目每季度考核一次，于季度末向区物业考核办上报80分以上项目考核情况和得分。
具体考核方法由各社区委制定。
区级考核：区物业考核办每半年对社区上报的80分以上物业服务项目进行复核，并在房管中心网站进行七天公示，期满无异议，向区“星级物业服务项目”考核评比工作领导小组上报考核得分，进行评定。
年度考核成绩以上述两级考核加权计算，其中社区考核平均分占40%，区级考核平均分占60%。
有下列情况之一并造成重大负面影响的，所在物业服务企业不列入星级物业项目考核。
物业管理论文范文两篇
物业管理论文范文两篇物业管理论文范文两篇篇一摘要：物业管理专业是一门实践性很强的学科，不仅要求学生系统掌握与物业经营管理有关的理论知识，而且要求学生具有较强的实际操作技能。
通过分析不同年级学生在模拟企业中的培养任务，探讨基于模拟企业的物业管理实践教学模式的运行，以此推动物业管理专业实践性教学改革。
关键词：物业管理;模拟企业;实践教学随着我国社会经济的发展，物业管理行业不断发展壮大，已经成为新兴的朝阳产业。
随着物业管理行业的深入和发展，对人才的需求也越来越迫切。
2005年 12月1日开始，我国物业管理行业建立注册物业管理师制度。
为了适应这种变化，必须深化物业管理专业教学改革，要根据物业管理的从业要求，确定学生培养目标，加强技能训练，提高实践能力，培养和造就符合国家注册物业管理师基本要求的优秀专业人才。
一、物业管理专业人才的培养需求从目前来看，物业管理企业频频发出人才招聘信息，表现出对能够独当一面的物业管理人才的渴求，但无论是本科学校还是高等职业院校，这个专业的招生数量都在逐年下降;在招生数量减少的同时，我们看到的是，由于物业管理专业人才的缺乏，整个行业的人员素质难以满足社会经济发展对物业管理人才的需求，使这个行业的发展和企业总体管理长期处于比较低的水平。
物业管理本科教育作为培养高素质专业人才的重要方式，在人才培养的过程中应该充分考虑职业特点来完善教学思路。
结合行业的综合性强、实践性强的特点，物业管理专业本科的培养目标应该是培养具备房地产、法律、建筑、信息系统等方面的知识和能力，知识面广、沟通协调能力强，熟悉相关法律法规，能适应智能化、网络化、信息化等高质量物业管理服务的管理人才。
在物业管理本科专业教学中，必须做到实践与理论的结合，运用各种教学方法和教学手段，课内与课外相结合，使知识与能力同步发展。
二、基于模拟公司的物业管理专业教学为增强学生实践能力，培养高素质的物业管理专业人才，在物业管理专业教学中，采取成立模拟公司的教学方法，充分发挥学生主动性，调动学生兴趣，培养学生实际操作能力，保证培养目标的实现。
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企业物业管理论文范文
一、企业物业管理现状
企业物业管理是近年来企业“新增”的管理部分，在我国的很长的一段时间，企业几乎没有涉及到企业的物业管理，但是随着我国
商业市场的不断完善和发展，企业物业管理逐渐提到企业管理的日
程当中，逐渐发挥不可替代的作用。
在近些年的企业物流管理中，
也取得了一定的成果和进展[1]。
然后受到其他因素层次的限制，企
业物业管理部门的经营管理模式还存在一定的问题，还有很长的路
要走，其问题主要体现在以下几点：
1.理念落后，模式单一
2.物业管理人员以及专业管理层次较低
物业管理人才匮乏。
因为不少公司把物业公司当作后勤服务部门，甚至当作公司安置退休职工的地方，物业在人员配置和专业物业管
理人才培养上投入的精力不够，造成人员素质水平有限，缺乏基本
的物业管理专业的知识，导致物业管理人才严重不足，尤其是建筑
设计、房地产、经济管理等方面的专业人才严重缺乏。
在公司改革后，公司物业公司的人员问题更加明显。
目前国内有许多公司对企业的物流进行专项的管理，成立了专门的企业机构，将物业公司从后勤服务部门变为了经营实体，但因为
受到公司自身体制的限制，不少物业管理公司并没有真正走向市场，达到市场化的要求，且拘泥于传统的固有模式，导致其工作形式依
旧非常单一，在机制和经营机制上缺乏活力，无法适应市场发展的
需要，进而在服务内容、社会化管理、专业化分工等方面存在许多
问题，影响了物业作用的有效发挥，并在市场竞争中处于弱势[4]。
二、企业物业管理创新策略与发展途径
1.强化管理人员的物业管理意识
2.强化专人专管，实行专业化管理
3.创新管理模式
企业的发展方向应该紧紧围绕市场的发展。
在管理模式上就应该时刻根据市场的变化而变化，一成不变的管理方式是很难适应现在
多变复杂的市场的。
因此想要做好企业物业的管理就必须在管理模
式上进行创新。
使物业管理企业在公司的支持下，创建自主经营、
自负盈亏和独立核算的企业，并积极与市场相融合，不断整合各种
生产资料，实行统一规划、统一规划。
4.提高服务质量，实施质量管理系统
三、结论
在新形势下，企业物业管理已经逐渐被企业管理者所重视。
对于企业物业管理应该强化物业服务意识，从企业内部进行管理，在员
工物业管理培养、管理模式和服务质量进行创新。
只有对物业管理
进行系统的管理，才能真正提高企业的实力，使企业长久发展。
企业物业管理论文范文二：国有企业物业管理论文
一、解决国有企业物业管理问题的思路
1.转变观念，提升管理水平
国有企业物业管理要不断的进行创新，转变思想观念，要深刻的认识到服务才是物业的根本，要增强职工的紧迫感和危机感，坚持
创新，提高服务质量和管理水平。
要在做好服务的过程中，增加多
种经营方式来提高其经济效益，不断的实现物业管理的资源优化配置，提高其市场竞争力。
要走市场化的管理模式，实现企业化经营、专业化管理和社会化服务。
2.完善用人机制，提升职工素质
要想使物业管理走向社会化，适应市场经济，就必须不断的对相关人员进行培训，同时还需要不断的吸收和引进专业人才，不断的
提高职工的综合素质。
同时，还要不断制定完善的用人机制，完善
奖惩机制，通过多种方式和渠道来培养和挽留人才，不断的增强其
竞争能力，只有这样才能够更有效的组织和协调物业管理的规范化。
3.建立物业智能化管理
4.建立完善的法规制度
二、结束语。