设备房交付标准(物业)
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2、设备交付标准
1、工具柜2 组（高压工具柜、备品备件工具 柜各1 组）； 2、绝缘手套2 双，绝缘靴2 双（提供检测合格 证）； 3、高压操作杆验电器1 支（提供检测合格 证）； 4、接地钳一套，高压、低压接地线各一套 （提供检测合格证）； 5、相关盘柜专用工具（断路器操作杆、高压 开关柜推车）； 6、一次系统模拟板。
5.电梯机房
1、装修标准 墙面：白色乳胶漆； 顶棚：白色乳胶漆； 地面：地面、设备基础平台做灰色或绿色地坪 漆；
2、设备交付标准 1、电气管线刷黄色油漆； 2、电梯盘车专用工具上墙并标识。
3、四防一通 1、采用钢质防火门并配置明装挂锁； 2、设置成品挡鼠板（60cm 高，建议用铝合金 材质）； 3、北方地区可采用轴流风机通风，南方高温 高湿地区可安装空调。
设备房交付标准
1.高压配电室 2.低压配电室 3.生活水泵房 4.消防水泵房 5.电梯机房 6.风机房
目录
7.消、安防监控室 8.换热站 9.水暖井、电井
1.高压配电室
1、装修标准
墙面及柱体：白色可擦洗乳胶漆； 顶棚：白色乳胶漆； 地面：地坪漆或铺设防滑地砖； 照明：设应急照明灯，采用LED光源。
1、设备底座、支架刷防锈漆； 2、管道做水流方向标识； 3、阀门悬挂开关状态标识，水泵编号和控制柜编号相对应； 4、分水器排污口、集水器排污口、疏水口、安全阀泄水口需连 接至排水沟； 5、一次水、二次水管道保温并做金属外护层。 3、四防一通
1、设备基座一侧设排水沟，排水沟用复合材料篦子铺设； 2、所有入户管与墙面接合处做好封堵，局部做好防水； 3、采用钢质防火门，水泵房门用明装挂锁且向外开启； 4、入口设置成品档鼠板（60cm 高，建议用铝合金材质）； 5、换热站设置在地库的，室内地坪与室外标高相同时应设反水 门坎； 6、安装轴流风机通风并设时钟控制功能。
3、四防一通
1、高压配电室设置在地下室的，室内地坪需 高于室外地面； 2、采用钢质防火门，配电房门采用明装挂锁 且向外开启； 3、入口设置门坎； 4、、合理配置空调，安装轴流风机并设时钟 控制功能。
2.低压配电房
1、装修标准 墙面及柱体：白色可擦洗乳胶漆； 顶棚：白色乳胶漆； 地面：地坪漆或铺设防滑地砖； 照明：设应急照明灯，采用LED光源。
6.风机房
1、装修标准 墙面：白色乳胶漆； 顶棚：白色乳胶漆； 地面：地面、设备基础结构做灰色或绿色地坪 漆；
2、设备交付标准 无
3、装修标准 1、采用钢质防火门并配置明装挂锁； 2、设置成品挡鼠板；
7.消、安防监控室
墙 操 控 台
1、装修标准 墙面：白色乳胶漆； 顶棚：铝扣板或矿棉板吊顶； 地面：防静电架高地板； 照明：LED格栅灯。
2、设备交付标准 1、电视墙与墙体之间保留1m宽设备检修通道， 电视墙与超控台之间距离不低于2.5m，以保证 监控视线良好； 2、消防控制室、安防控制室需设计在一起。 3、四防一通 1、采用钢质防火门并配置明装挂锁； 2、设置成品挡鼠板； 3、安装空调。
8.换热站
1、装修标准
墙面及柱体：白色防水乳胶漆，1.2m以下贴墙砖； 顶棚：白色防水乳胶漆； 地面：地面、设备基础平台铺设防滑地砖； 照明：安装防水防爆灯具。 2、设备交付标准
2、设备交付标准
1、设备底座、支架刷防锈漆； 2、管道刷水流方向标识； 3、消防管道刷红色油漆或银粉漆； 4、阀门悬挂开关状态标识，水泵编号和控制 柜编号相对应； 5、湿式报警阀有防火分区标识； 6、泄水管口、溢水管口、湿式报警阀试验排 水需接至排水沟； .
4.消防水泵房
3、四防一通
1、设备基座一侧设排水沟，排水沟用复合材 料篦子铺设； 2、水泵房内的配电柜基础应高于地面200 ㎜； 3、所有入户管与墙面接合处做好封堵，局部 做好防水； 4、采用钢质防火门，水泵房门用明装挂锁且 向外开启； 5、入口设置成品档鼠板（60cm 高，建议用铝 合金材质）； 6、水泵房设置在地库的，室内地坪与室外标 高相同时应设反水门坎； 7、安装轴流风机通风并设时钟控制功能； 8、消防水池设溢水报警装置，报警末端安装 在消、安防控制室。
2、设备交付标准标准 低压系统模拟板。
3、四防一通 1、采用钢质防火门，配电房门采用明装挂锁 且向外开启； 2、入口设置成品挡鼠板（60cm 高，建议用铝 合金材质）； 3、合理配置空调，安装轴流风机并设时钟控 制功能。
3.生活水泵房
1、装修标准 墙面及柱体：白色防水乳胶漆1.2m以下贴墙砖； 顶棚：白色防水乳胶漆； 地面：地面、设备基础平台铺设防滑地砖； 照明：安装防水防爆灯具。
2、设备交付标准
1、设备底座、支架刷防锈漆； 2、管道刷水流方向标识； 3、阀门悬挂开关状态标识，水泵编号和控制 柜编号相对应； 4、泄水管口、溢水管口需接至排水沟； 5、水泵房内生活给水管道需做保温，保温材 料做PVC外护层；
4.消防水泵房
1、装修标准 墙面及柱体：白色防水乳胶漆1.2m以下贴墙砖； 顶棚：白色防水乳胶漆； 地面：地面、设备基础平台铺设防滑地砖； 照明：安装防水防爆灯具。
9.水暖井、电井
1、装修标准 井壁：1:2水泥砂浆抹平压光； 顶棚：1:2水泥砂浆抹平压光； 地面：管道安装完毕后进行60mm混凝土找平， 水暖井需做防水处理。
2、设备交付标准 1、采用同芯锁； 2、管道排布合理； 3、水表、电表、热计量表必须进行分户标识；
3、四防一通 1、采用成品防火门，房门需做标识； 2、管线四周做防火封堵。
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1、工具柜2 组（高压工具柜、备品备件工具 柜各1 组）； 2、绝缘手套2 双，绝缘靴2 双（提供检测合格 证）； 3、高压操作杆验电器1 支（提供检测合格 证）； 4、接地钳一套，高压、低压接地线各一套 （提供检测合格证）； 5、相关盘柜专用工具（断路器操作杆、高压 开关柜推车）； 6、一次系统模拟板。
5.电梯机房
1、装修标准 墙面：白色乳胶漆； 顶棚：白色乳胶漆； 地面：地面、设备基础平台做灰色或绿色地坪 漆；
2、设备交付标准 1、电气管线刷黄色油漆； 2、电梯盘车专用工具上墙并标识。
3、四防一通 1、采用钢质防火门并配置明装挂锁； 2、设置成品挡鼠板（60cm 高，建议用铝合金 材质）； 3、北方地区可采用轴流风机通风，南方高温 高湿地区可安装空调。
设备房交付标准
1.高压配电室 2.低压配电室 3.生活水泵房 4.消防水泵房 5.电梯机房 6.风机房
目录
7.消、安防监控室 8.换热站 9.水暖井、电井
1.高压配电室
1、装修标准
墙面及柱体：白色可擦洗乳胶漆； 顶棚：白色乳胶漆； 地面：地坪漆或铺设防滑地砖； 照明：设应急照明灯，采用LED光源。
1、设备底座、支架刷防锈漆； 2、管道做水流方向标识； 3、阀门悬挂开关状态标识，水泵编号和控制柜编号相对应； 4、分水器排污口、集水器排污口、疏水口、安全阀泄水口需连 接至排水沟； 5、一次水、二次水管道保温并做金属外护层。 3、四防一通
1、设备基座一侧设排水沟，排水沟用复合材料篦子铺设； 2、所有入户管与墙面接合处做好封堵，局部做好防水； 3、采用钢质防火门，水泵房门用明装挂锁且向外开启； 4、入口设置成品档鼠板（60cm 高，建议用铝合金材质）； 5、换热站设置在地库的，室内地坪与室外标高相同时应设反水 门坎； 6、安装轴流风机通风并设时钟控制功能。
3、四防一通
1、高压配电室设置在地下室的，室内地坪需 高于室外地面； 2、采用钢质防火门，配电房门采用明装挂锁 且向外开启； 3、入口设置门坎； 4、、合理配置空调，安装轴流风机并设时钟 控制功能。
2.低压配电房
1、装修标准 墙面及柱体：白色可擦洗乳胶漆； 顶棚：白色乳胶漆； 地面：地坪漆或铺设防滑地砖； 照明：设应急照明灯，采用LED光源。
6.风机房
1、装修标准 墙面：白色乳胶漆； 顶棚：白色乳胶漆； 地面：地面、设备基础结构做灰色或绿色地坪 漆；
2、设备交付标准 无
3、装修标准 1、采用钢质防火门并配置明装挂锁； 2、设置成品挡鼠板；
7.消、安防监控室
墙 操 控 台
1、装修标准 墙面：白色乳胶漆； 顶棚：铝扣板或矿棉板吊顶； 地面：防静电架高地板； 照明：LED格栅灯。
2、设备交付标准 1、电视墙与墙体之间保留1m宽设备检修通道， 电视墙与超控台之间距离不低于2.5m，以保证 监控视线良好； 2、消防控制室、安防控制室需设计在一起。 3、四防一通 1、采用钢质防火门并配置明装挂锁； 2、设置成品挡鼠板； 3、安装空调。
8.换热站
1、装修标准
墙面及柱体：白色防水乳胶漆，1.2m以下贴墙砖； 顶棚：白色防水乳胶漆； 地面：地面、设备基础平台铺设防滑地砖； 照明：安装防水防爆灯具。 2、设备交付标准
2、设备交付标准
1、设备底座、支架刷防锈漆； 2、管道刷水流方向标识； 3、消防管道刷红色油漆或银粉漆； 4、阀门悬挂开关状态标识，水泵编号和控制 柜编号相对应； 5、湿式报警阀有防火分区标识； 6、泄水管口、溢水管口、湿式报警阀试验排 水需接至排水沟； .
4.消防水泵房
3、四防一通
1、设备基座一侧设排水沟，排水沟用复合材 料篦子铺设； 2、水泵房内的配电柜基础应高于地面200 ㎜； 3、所有入户管与墙面接合处做好封堵，局部 做好防水； 4、采用钢质防火门，水泵房门用明装挂锁且 向外开启； 5、入口设置成品档鼠板（60cm 高，建议用铝 合金材质）； 6、水泵房设置在地库的，室内地坪与室外标 高相同时应设反水门坎； 7、安装轴流风机通风并设时钟控制功能； 8、消防水池设溢水报警装置，报警末端安装 在消、安防控制室。
2、设备交付标准标准 低压系统模拟板。
3、四防一通 1、采用钢质防火门，配电房门采用明装挂锁 且向外开启； 2、入口设置成品挡鼠板（60cm 高，建议用铝 合金材质）； 3、合理配置空调，安装轴流风机并设时钟控 制功能。
3.生活水泵房
1、装修标准 墙面及柱体：白色防水乳胶漆1.2m以下贴墙砖； 顶棚：白色防水乳胶漆； 地面：地面、设备基础平台铺设防滑地砖； 照明：安装防水防爆灯具。
2、设备交付标准
1、设备底座、支架刷防锈漆； 2、管道刷水流方向标识； 3、阀门悬挂开关状态标识，水泵编号和控制 柜编号相对应； 4、泄水管口、溢水管口需接至排水沟； 5、水泵房内生活给水管道需做保温，保温材 料做PVC外护层；
4.消防水泵房
1、装修标准 墙面及柱体：白色防水乳胶漆1.2m以下贴墙砖； 顶棚：白色防水乳胶漆； 地面：地面、设备基础平台铺设防滑地砖； 照明：安装防水防爆灯具。
9.水暖井、电井
1、装修标准 井壁：1:2水泥砂浆抹平压光； 顶棚：1:2水泥砂浆抹平压光； 地面：管道安装完毕后进行60mm混凝土找平， 水暖井需做防水处理。
2、设备交付标准 1、采用同芯锁； 2、管道排布合理； 3、水表、电表、热计量表必须进行分户标识；
3、四防一通 1、采用成品防火门，房门需做标识； 2、管线四周做防火封堵。
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