北京市房屋租赁合同(2012版)
2024年北京房屋租赁合同标准版本（4篇）
2024年北京房屋租赁合同标准版本出租方：_____承租方：_____特别告知一、本合同为北京市国土资源和房屋管理局与北京市工商行政管理局共同制订的示范文本，供房屋租赁双方当事人约定使用，但不适用于执行政府规定租金标准的公有房屋的租赁关系。
签订合同前，双方当事人应仔细阅读合同各项条款，未尽事宜可在第十八条“其他约定事项”或合同附件中予以明确。
二、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。
三、接受他人委托代理出租房屋的，应在签订本合同前出示委托人开具的授权委托书或出租代理合同，向承租方明示代理权限。
四、租赁双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章。
五、合同内的空格部分可由租赁双方根据实际情况约定填写。
六、本合同签订之日起____日内租赁双方应按规定到房屋所在地的区县国土资源和房屋管理局或其委托的机构办理房屋租赁合同登记备案手续。
七、租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的，房地产经纪机构和房地产经纪持证人员应在落款内签字、盖章，并注明经纪资格证书编号。
北京市房屋租赁合同出租方(甲方)：承租方(乙方)：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况该房屋坐落于北京市____区(县)_____.该房屋为：楼房____室_____厅_____卫，平房_____间，建筑面积____平方米，使用面积____平方米，装修状况_____，其他条件为_____，该房屋(□已/□未)设定抵押。
第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第_____种：(一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：________________________________.(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_____.第三条房屋用途该房屋用途为：_____.乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。
2024年北京房屋租赁合同标准版本(5篇)
2024年北京房屋租赁合同标准版本出租方：_____承租方：_____特别告知一、本合同为北京市国土资源和房屋管理局与北京市工商行政管理局共同制订的示范文本，供房屋租赁双方当事人约定使用，但不适用于执行政府规定租金标准的公有房屋的租赁关系。
签订合同前，双方当事人应仔细阅读合同各项条款，未尽事宜可在第十八条“其他约定事项”或合同附件中予以明确。
二、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。
三、接受他人委托代理出租房屋的，应在签订本合同前出示委托人开具的授权委托书或出租代理合同，向承租方明示代理权限。
四、租赁双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章。
五、合同内的空格部分可由租赁双方根据实际情况约定填写。
六、本合同签订之日起____日内租赁双方应按规定到房屋所在地的区县国土资源和房屋管理局或其委托的机构办理房屋租赁合同登记备案手续。
七、租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的，房地产经纪机构和房地产经纪持证人员应在落款内签字、盖章，并注明经纪资格证书编号。
北京市房屋租赁合同出租方(甲方)：承租方(乙方)：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况该房屋坐落于北京市____区(县)_____.该房屋为：楼房____室_____厅_____卫，平房_____间，建筑面积____平方米，使用面积____平方米，装修状况_____，其他条件为_____，该房屋(□已/□未)设定抵押。
第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第_____种：(一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：________________________________.(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_____.第三条房屋用途该房屋用途为：_____.乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。
房屋租赁合同2012
房屋租赁合同2012房屋租赁合同（上）为了明确双方当事人在房屋租赁事宜上的权利与义务，订立本合同。
甲方为房屋所有人，乙方为承租人，双方经协商一致，达成如下合同：一、租赁房屋1. 房屋地址：XXX街XX号XXX室。
2. 房屋面积：XXX平方米。
3. 房屋结构及配套设施：该房屋为一室一厅一卫结构，配备空调、洗衣机等基本家电设施。
4. 房屋用途：该房屋用于居住目的，不得用于商业用途。
二、租赁期限1. 租赁期限自XXXX年XX月XX日起，至XXXX年XX月XX日止。
2. 如甲方需出售该房屋，在租赁期满前提出通知，通知期为XXXX个月，乙方应在通知期满后的XXXX天内搬离。
3. 若租赁期限满前，双方同意继续租赁，则需重新协商租金、租赁期限等事项。
三、租金及支付方式1. 租金标准为每月XXXX元，租金支付方式为乙方于每月XX日前，将租金转入甲方指定的银行账户。
2. 乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并按照逾期租金金额的1%向乙方收取滞纳金。
四、房屋维修及损坏赔偿1. 甲方负责日常维修及设备的维护保养，乙方须遵守使用房屋的规定，注意谨慎使用设备。
2. 若因乙方原因导致房屋设施损坏，乙方需要承担修复费用；若由于房屋设施老化或其他非乙方原因引起的损坏，甲方负责维修并承担费用。
五、房屋出租的权利与义务1. 甲方应保证所出租的房屋权属完整，并具备出租的合法权利。
2. 甲方应提供合格的房屋租赁合同，并按照合同履行义务。
3. 甲方不得擅自进入租赁房屋，除非经乙方同意并提前通知。
如需进入，应选择合理的时间和方式。
六、违约责任1. 任何一方违约或不履行合同义务，应对对方造成的损失承担赔偿责任。
2. 乙方未按时支付租金或其他费用，达XXXX天及以上的，甲方有权解除合同并要求乙方搬离。
3. 如因一方原因导致解除合同，另一方有权要求返还相应的租金、押金等费用。
七、附则1. 本合同项下的争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，提交甲方所在地人民法院解决。
2024北京房屋租赁合同范文(三篇)
2024北京房屋租赁合同范文【房屋租赁合同】甲方：（出租方）乙方：（承租方）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方本着平等自愿的原则，就甲方将其所有的房屋租赁给乙方的事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁房屋基本信息（一）房屋地址：北京市××区××街道（二）房屋面积：约××平方米（以下简称“本房屋”）（三）房屋结构：××层，共××室××厅××卫（四）租赁用途：居住（五）租赁期限：自20××年×月×日起至20××年×月×日止（六）房屋租金：××元/月（七）其他费用：××元/月第二条租赁付款方式及退租维修（一）租金的支付方式：乙方每月按照当月租金××%支付，每月租期为30天，如甲方所租赁房屋第一个月的租约不满30天，则按实际租期比例计算租金。
（二）租金支付期限：每月于本月×日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
（三）保证金：乙方需要向甲方支付××元作为保证金，用于扣除损坏赔偿及租赁期满时的结算。
（四）租赁期满退租：在租赁期满前×天，甲方有权提前通知乙方退房，并在乙方退房时进行房屋的检查，若发现房屋有损坏或违约情况，甲方有权从保证金中扣除相应的费用，剩余的保证金将于×个工作日内退还给乙方。
第三条房屋使用（一）乙方对所租房屋拥有合法使用权，但不得将房屋转租、转借给他人。
如发现，甲方有权取消合同并要求乙方迅速搬离房屋。
（二）除非甲方事先同意，乙方不得进行任何改造房屋的行为，包括但不限于拆除、装修等。
（三）乙方在使用房屋时要注意安全、卫生，遵守当地政府的相关规定和公共秩序，不得从事违法活动。
租赁合同(2012标准版)
房屋租赁合同甲方(出租方)：乙方(承租方)：地址：地址：电话：电话：身份证号码：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)：建筑面积平方米。
第二条房屋用途。
该房屋用途为使用。
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限。
租赁期限自 20 年月日至 20 年月日止。
第四条租金。
该房屋月租金为(人民币) 元整每年按 %递增。
租赁期间，如甲方的原房东变更租金，甲方有权出示房屋变更说明要求乙方按甲方加租比例加租。
第五条付款方式。
乙方应于本合同生效之日向甲方支付租赁保证金(人民币元整，不计息。
租金按月结算，由乙方于每月的号前以形式交付给甲方。
第六条维修养护责任。
租赁期间，因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失。
租赁期间，防火安全，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第七条关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1.水、电费；2.煤气费；3.清洁费；4.电话费；第八条因乙方责任终止合同的约定。
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用；2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途；3.欠租金累计达10天；4.利用承租房屋进行违法活动；5.故意损坏承租房屋；第九条提前终止合同。
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书生效前，本合同仍有效。
如因甲方物业、业主、居委等机构强制要求乙方退出，甲方应退还乙方剩余房租及押金。
第十条违约责任。
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须按年度向对方交纳1个月租金作为违约金。
房屋租赁合同
房屋租赁合同
出租方（甲方）：，男/女，身份证号码
承租方（乙方）：，男/女，身份证号码
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于xxx实验中学院内旧楼四单元502室的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自2012年7月1日至2013年7月1日，计12个月。
二、本房屋年租金为人民币7200元，住进之前一次性付清。
三、乙方租赁期间，水费、电费、网费、卫生费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
按月结清，不得拖欠。
提前收取水电费押金300元。
四、室内安有空调一台、旧冰箱一个、凉椅一套、高低床两套并其他若干家具，可提供乙方使用。
乙方不得随意损坏房屋墙面家具设施，若损坏或遗失应照价赔偿。
如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。
租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
五、安全及其它事项：乙方租赁期间，不得利用租房进行违法违规活动，要确保用电、用水、防火、防盗等各项安全防范，否则后果自负。
遵守学校住户管理制度，积极配合计划生育检查。
不得带闲杂人员入内、不得喧嚣、注意公共卫生，以免影响他人生活。
不得退租、不得将该房转租他人。
六、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前2个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后10天内答复。
如同意继续租赁，则续签租赁合同。
同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。
协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。
甲方：
乙方：
年月日。
房屋租赁合同(2012年版本)
房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：姓名：性别：身份证号：家庭住址：联系电话：承租方（以下简称乙方）：姓名：性别：身份证号：营业执照号：家庭住址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就下面房屋租赁的相关事宜达成共识，并签订本合同：第一条、房屋基本情况：1.1甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于，共间，建筑面积共平方米。
第二条、房屋用途：2.1经甲、乙双方协商，甲方将该房屋出租给乙方，乙方向甲方承诺用该房屋从事所用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
2.2除双方另有约定外，乙方保证在租赁期限内，未事前征得甲方的同意，乙方不得任意改变该房屋上述约定的用途。
第三条、租赁期限：3.1该房屋租赁期限为：壹年；（自2012年月日起，至2013年月日止）。
3.2甲方从2012年月日起将该房屋交付给乙方使用，至2013年月日收回该房屋。
第四条、房屋租金：4.1该房屋租金为（人民币）：￥元。
大写：万仟佰拾元整。
4.2此预交该房屋的租赁费用只在2012年月日至2013年月日内有效。
第五条、付款方式：5.1乙方应于本合同生效之日以现金方式向甲方一次性支付该房屋租金。
第六条、关于该房屋租赁期间的有关费用：6.1在该房屋租赁期间，乙方使用的水费，电费以及其它各项费用，按实际使用情况，由乙方承担，并由乙方承担延期付款的违约责任。
6.2在租赁期间，如果发生政府有关部门征收与使用该房屋有关的其它各项费用，均由乙方全额支付。
第七条、租赁期间甲、乙双方的义务：7.1乙方在租赁期间，将获得该房屋的使用权，乙方独立承担一切经营责任，乙方的一切债务与甲方无关。
7.2乙方在租赁期限内保证在该房屋内的所有活动均符合中国的法律及本市有关管理的规定，不得做任何违反法律的行为。
7.3租赁期间，乙方不得将租赁甲方的房屋进行转租、分租、转让、转借他人、联营、入股、擅自调换、使用担保、投资、还债、变卖等超出使用权限范畴的活动或行为，否则甲方有权利单方面终止合同，乙方并按照合同总租金的100%向甲方支付违约金。
北京市房屋租赁合同(2012版)
北京市房屋租赁合同出租人：承租人：北京市建设委员会北京市工商行政管理局二〇一一年九月修订北京市房屋租赁合同出租人（甲方）：证件类型及编号：承租人（乙方）：证件类型及编号：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于北京市区（县）街道办事处（乡镇），建筑面积平方米。
（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：，房屋（□是 / □否）已设定了抵押。
第二条房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。
（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。
对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。
本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。
在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。
居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（□甲方 /□乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。
租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条租赁期限（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。
甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。
《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
2012最新北京市房屋租赁合同范本租房合同
房屋租赁合同出租人：承租人：年月日房屋租赁合同出租人（甲方）：证件类型及编号：承租人（乙方）：证件类型及编号：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于北京市区（县）街道办事处（乡镇），建筑面积平方米。
（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：，房屋（□是/ □否）已设定了抵押。
第二条房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。
（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。
对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。
本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。
在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。
居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（□甲方/□乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。
租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条租赁期限（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。
甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。
《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。
2012年房屋租赁合同
编号：房屋租赁合同出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）房屋租赁合同出租方：身份证号码：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利和义务关系，经双方友好协商一致，签定本合同。
一、房屋基本情况及用途：1.1 甲方同意将位于北京市之房屋在设备、设施完好及可租赁的状态下出租给乙方使用；本房屋仅作为用途，房屋建筑面积约为平方米，两室厅卫。
二、租赁期限：2.1 租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2 租赁期满，甲方有权收回本房屋；如乙方有意续租，应提前10日向甲方提出续租要求，待甲方同意后，双方重新签定租赁合同。
三、租金及押金3.1 甲乙双方商定，本房屋每月租金为（大写）：元人民币，此价格包括物业管理费及取暖费。
3.2 租金支付方式为押付；乙方直接汇至甲方指定银行帐户银行：户名：帐号：卡号：。
3.3租金每个月支付一次，应于付款月起租日天前支付下一次租金；本合同有效期内租金不予调整。
3.4 押金为（人民币）元，即（大写）：元(人民币)；押金是作为乙方诚信履行本合同各条款之规定，向甲方交付的保证金。
四、甲方的权利及义务4.1 甲方须按时将整洁的出租房屋及其套内设备设施在良好的状态下交付乙方使用，并及时清点房屋设备及清单（房屋设备清单附后）。
4.2 甲方有权监督乙方合法使用本房屋，如因乙方违法行为造成甲方责任或经济损失，由乙方承担。
4.3甲方有权授予代理人行使甲方的权利及义务，在签订本合同时，甲方或代理人应出示该房屋相关的法律证明及各自的身份证明，并保证其为本房屋的合法拥有人及具有合法地位。
4.4 租赁期间，甲方如将该房屋所有权转移给第三人时，必须提前至少一周通知乙方，该第三人成为本合同的当然甲方，并享受甲方权利承担甲方义务。
4.5 在承租期内甲方通知乙方后有权进入乙方承租区，查看乙方是否存在转借、转租、储存危险品、用于非法目的、擅自装修的现象。
2024年北京房屋租赁合同范文6篇
2024年北京房屋租赁合同范文6篇篇1北京市房屋租赁合同甲方（出租人）：__________身份证号/营业执照号码：___________联系电话：__________住址：____________乙方（承租人）：___________身份证号/营业执照号码：___________联系电话：__________住址：____________鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成以下租赁合同条款，以兹信守。
第一条租赁房屋基本情况1. 房屋坐落地址：______________________。
2. 房屋结构类型：______________________。
3. 房屋面积及布局：建筑面积______平方米，房间布局见附件图。
4. 房屋附属设施：具体包括_____________________等。
第二条租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
期满后，如双方继续租赁关系，应重新签订合同。
第三条租金及支付方式1. 租金金额：人民币______元/月。
2. 支付方式：每______个月支付一次，乙方需在每个支付周期开始前______日内将租金汇入甲方指定账户。
3. 押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元，合同终止时，甲方在扣除相关费用后无息退还押金。
第四条房屋使用及管理1. 乙方承诺按照合同约定使用房屋，不得进行违法活动。
2. 乙方需负责房屋的日日常维护和保养，保持房屋及附属设施处于良好状态。
如有损坏，乙方应及时通知甲方并负责修复费用或照价赔偿。
3. 乙方不得擅自改变房屋结构和用途。
如需装修、增设设施等，需事先征得甲方书面同意。
4. 甲方应保证出租房屋的所有权无争议，并承担房屋的主体结构安全责任。
2012房屋租赁合同范本_合同范本
2012房屋租赁合同范本甲方（出租方）__________身份证号码_____________乙方（承租方）__________身份证号码_____________现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下：一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：_______________________二、租赁期限：__________，即_____年___月___日至____年___月___日。
三、租金及交纳时间：每月________元，乙方应每___月付一次，先付后住。
第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。
四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金_____元，到期结算，多余归还。
五、租赁期间的其他约定事项：1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。
3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。
入住日抄见：水___度，电___度，煤气___度。
所有费用乙方应按时付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。
5、合同一经签订，双方都不得提前解除。
租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。
6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。
7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。
双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。
8、本合同经签字（盖章）生效。
9、其他约定事项：____________________________甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为________元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。
七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。
2024年北京租房合同范本5篇
2024年北京租房合同范本5篇篇1北京市房屋租赁合同范本甲方（出租人）：__________身份证号码/统一社会信用代码：__________乙方（承租人）：__________身份证号码/统一社会信用代码：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法使用权的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用等事宜，经协商一致，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况甲方将其拥有合法使用权的房屋出租给乙方使用。
房屋位于北京市______区（县）______街道______号，建筑面积______平方米。
房屋权属证明文件编号为______。
房屋类型包括______等附属设施。
乙方已现场核实该房屋现状并确认无误。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
在租赁期满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式租金总额为人民币______元整（大写）。
租金支付方式包括但不限于一次性支付或分期支付等。
具体支付时间和金额按照双方约定执行。
乙方应按时支付租金，逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。
四、房屋使用及管理乙方承诺按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途或结构。
如需装修、改造等，应征得甲方同意并遵守相关规定。
乙方应合理使用房屋及其附属设施，因故意或过失造成的损坏，应负责修复并恢复原状。
乙方应遵守当地的相关法律法规和规定，不得在租赁期内从事违法活动。
在租赁期间的水、电、气等费用由乙方承担，并按照相关规定及时缴纳。
如因乙方原因导致租赁房屋被有关部门查封、冻结等，乙方应承担全部责任。
甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理。
双方共同维护房屋的整洁和安全。
五、违约责任篇2北京市房屋租赁合同范本（2024版）甲方（出租人）：____________________身份证号码（或统一社会信用代码）：____________________联系方式：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的位于北京市____________区____________路____________号的房屋（以下简称“租赁房屋”）达成租赁意向，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，特依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，共同订立本租赁合同。
2024年北京市房屋租赁的合同经典版（3篇）
2024年北京市房屋租赁的合同经典版甲乙双方，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿的原则，就北京市____区（县）____街道办事处（乡镇）____的房屋租赁事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况（一）房屋位于北京市____区（县）____街道办事处（乡镇）____，建筑面积为____平方米。
（二）甲方持有房屋所有权证/公有住房租赁合同/房屋买卖合同/其他房屋来源证明文件，房屋所有权证书编号为____，或房屋来源证明名称为____，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）为____，房屋（已/未）设定抵押。
二、房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途为____;若为居住用途，居住人数为____，最多不超过____人。
（二）甲方应自合同签订之日起____日内，至房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理出租登记手续。
居住人员变更时，乙方应于变更之日起____日内通知甲方，甲方需及时报送服务站。
居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，并协助乙方办理暂住证；居住人员中有境外人员的，应于合同签订后____小时内至当地公安派出所办理住宿登记手续。
若租赁用途为非居住，甲方应自合同签订之日起____日内，至房屋所在地的房屋行政管理部门办理备案手续。
三、租赁期限（一）租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。
甲方应于____年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。
双方签字盖章并移交钥匙后视为交付完成。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按原状返还房屋及其附属物品、设备设施。
双方应对房屋及附属物品、设备设施进行验收，并结清各自应承担的费用。
乙方续租需提前____日书面通知甲方，并重新签订租赁合同。
四、租金及押金（一）租金为____元/(月/季/半年/年)，总计人民币____元整（￥：____）。
支付方式为____(现金/转账支票/银行汇款)，押金为____人民币____元整（￥：____）。
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北京市房屋租赁合同
出租人：
承租人：
北京市建设委员会
北京市工商行政管理局
二〇一一年九月修订
北京市房屋租赁合同
出租人（甲方）：证件类型及编号：
承租人（乙方）：证件类型及编号：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条房屋基本情况
（一）房屋坐落于北京市区（县）街道办事处（乡镇）
，建筑面积平方米。
（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：，房屋（□是 / □否）已设定了抵押。
第二条房屋租赁情况及登记备案
（一）租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。
（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。
对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。
本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。
在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。
居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（□甲方 /□乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。
租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条租赁期限
（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。
甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。
《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。
甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的，应提前日向甲方提出（□书面 / □口头）续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条租金及押金
（一）租金标准及支付方式：元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金总计：人民币元整（¥：）。
支付方式：（□现金/□转账支票/□银行汇款），押付，各期租金支付日期: ，，。
（二）押金：人民币元整（¥：）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第五条其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费（13）费用。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。
如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条房屋维护及维修
（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
•
（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。
逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第七条转租
除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第八条合同解除
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、迟延交付房屋达日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
4、。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
1、不按照约定支付租金达日的。
2、欠缴各项费用达元的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
•
7、擅自将房屋转租给第三人的。
8、。
（五）其他法定的合同解除情形。
第九条违约责任
（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 %向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前日通知对方，并按月租金的 %向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。
（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。
（五）。
第十条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十一条其他约定事项。
本合同经双方签字盖章后生效。
本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执份，执份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。
附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：
委托代理人：国籍：
联系方式：委托代理人：
联系方式：
年月日年月日
附件一
其他相关费用
房屋交割清单
房屋附属家具、电器、装修及其他设备设施状况及损赔。