1 项目落地流程(2020年8月整理).pdf
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项目落地流程
1、招商局把项目移交到管委会。
2、管委会接件后，到国土局开具出红线图和规条的函。
3、把国土函交到市规划局天元分局。分局根据用地面积结合用地规划出具红线图和规条。（时间约1周）
4、管委会发企业进场函到天元镇，并同时带项目联系人到天元镇，签订围墙合同。
5、管委会、天元镇、企业三方现场确定有无拆迁。如有拆迁，马上确定拆迁方案和拆迁时间，以初步确定项目能够进场的时间。
6、如无拆迁，市规划局天元分局把红线图发到勘测院，用地企业与勘测院签订围墙放线合同。
7、勘测院确定放线的时间，管委会根据时间通知天元镇、涉及的村组，到用地现场确定用地界线。同时明确进场砌围墙时间等相关事宜。
8、管委会把红线图和规条交到测绘所登记等待测宗地。（约需一周时间）
9、测绘所通知管委会测宗地时间，到现场进行测量。
10、等待出宗地草图.(约需一周时间)
11、宗地草图出来后进行确认。等待出正式宗地图。（约需一周时间）
12、正式宗地图出来后，拿红线图和规条、到土地评估事务所登记。
13、土地评估事务所通知到用地现场拍宗地图片。
14、等待出具土地评估报告。（时间约需一周）
15、把项目基本情况列表到发改局和环保局征求项目是否可以落地的函。
16、把征求意见函、土地评估报告、宗地图、红线图和规条交到国土局等待会审签字，最后拿到市政府批复。（时间无法确定）
17、正式挂牌。（公示时间11天）提前两周通知用地企业准备资金。
18、协助企业进行项目备案。（3个工作日内）
19、协助企业进行环评。（1-2个月）
20、协助企业办理用地规划许可证。（约1周）
21、协助企业办理设计方案的审批。（约1个月）
22、协助企业办理消防审批。（约7个工作日）
23、协助企业办理质监手续。（约两周）
22、协助企业办理招投标手续。（约1个月）
23、协助企业办理施工许可证.(7个工作日内)
24、协助企业办理国有土地使用证。（两周内）
25、协助企业办理竣工验收、消防验收、环保验收、安全验收等验收手续。（2个月内）
26、协助企业办理房产证。（约两周）
27、协助企业安装自来水、安装变压器、安装天然气。（时间无法确定）
28、企业投产。