建设工程经济知识重点 大
一级建造师建设工程经济必考知识点总结
一级建造师建设工程经济必考知识点总结一、建筑工程经济学基本概念及原理1.建筑工程经济学基本概念：建筑工程经济学是研究建筑工程投资与回报之间关系的科学。
它以经济原则为基础，以建设项目的经济效益为宗旨，通过利用数学、统计学等方法，对建设项目的投资、资金筹集、企业组织和管理等问题进行科学的分析和决策。
2.经济效益和社会效益：经济效益是指建设项目所产生的与其相关的成本、价值和利益，它是衡量建设项目经济成功与否的主要标准；社会效益是指建设项目对社会产生的影响和效果，包括环境效益、社会效益、文化效益等。
3.战略经济效益：战略经济效益是指建设项目在国家和地方发展战略中所体现的经济效果，如促进经济结构调整、提高竞争力等。
4.建设工程经济学的原则：价值原则、效益原则、时间原则、风险原则和公平原则。
二、建筑施工项目投资决策1.建设项目资金筹集方式：自筹资金和外部融资，自筹资金包括自有资金和利用预售款或预收款，外部融资包括银行贷款、股权融资等。
2.建设项目投资回报计算：包括静态投资回报率、动态投资回报率和财务内部收益率等。
3.建设项目资金规模和资金投入的确定：根据项目的实际情况、风险和财务能力等因素，确定项目的资金规模和资金投入。
4.建设项目评价方法：包括灵敏度分析、可行性研究、因果关系分析等，以评估项目的经济效益和社会效益。
三、建筑施工项目成本管理1.建设项目成本组成：包括直接成本、间接成本和管理费用等。
2.成本控制的方法和技术：包括成本计划、成本预测、成本核算和成本控制等。
3.建设项目成本管理的目标和措施：目标是实现项目成本的合理控制和管理，措施包括编制成本管理方案、建立和执行成本管理制度、加强成本监控等。
四、建筑施工项目利润管理1.建设项目利润的计算方法：包括成本加利润率法、费用加利润法和毛利润率法等。
2.利润分配方式：包括按比例分配、按比例分配加浮动、并行分配、建立利润共享机制等。
3.利润合理性评估和控制：通过指标与实际对比、比例分析等方法，评估和控制项目利润的合理性。
2024年一级建造师建设工程经济知识重点要点
2024年一级建造师建设工程经济知识重点要点主要包括以下内容：一、建设工程项目投资决策与评估：1.建设工程项目投资决策的原则和方法：包括费用效益分析、投资回收期分析、财务内部收益率分析等。
2.建设工程项目投资效益评估指标：包括建设工程项目的营业收入、净利润、资产额等指标。
3.建设工程项目投资风险评估与控制：包括政策风险、技术风险、市场风险等。
二、建设工程项目成本管理：1.建设工程项目成本估算方法与技术：包括成本数据的获取与分析、成本估算方法与模型的选择与应用等。
2.建设工程项目成本控制：包括成本控制的原则与方法、成本控制的技术措施与控制手段等。
3.建设工程项目成本核算与分析：包括成本核算与成本分析的基本概念、方法与技术、成本分析的报表形式和内容等。
三、建设工程项目投资融资与资金管理：1.建设工程项目融资方式与方法：包括自筹资金、借款融资、股权融资等。
2.建设工程项目资金筹措与管理：包括资金筹措的渠道与方式、资金使用的原则与流程、资金的风险与控制等。
四、建设工程项目利润管理：1.建设工程项目投资收益分配：包括项目投资者的权益分配原则与机制、投资收益的计算与分配方式等。
2.建设工程项目利润管理与分析：包括利润的计算与核算、利润的监控与管理、利润的分析与评价等。
五、建设工程项目合同管理：1.建设工程项目合同的签订与履行：包括合同的内容与要求、合同签订的程序与方式、合同履行的时间与进度等。
2.建设工程项目合同变更与索赔管理：包括合同变更的要求与程序、索赔的原因与方式等。
3.建设工程项目合同解除与终止：包括合同的解除与终止的条件与程序、合同解除与终止后的处理等。
以上是2024年一级建造师建设工程经济知识重点要点的概要，详细内容可以根据教材和参考书进行进一步学习和掌握。
一建建设工程经济知识点完整版
一建建设工程经济知识点完整版建设工程经济是对工程项目进行全面的经济分析和评估的学科，它主要涉及到投资决策、成本控制、效益评估等方面的知识。
下面是一些建设工程经济的重要知识点：1.投资决策：建设工程项目的投资决策是指对不同的建设方案进行比较和选择，确定最优的投资方案。
在投资决策中，需要考虑到项目的效益、风险、资金成本等因素。
2.成本估算：成本估算是建设工程经济中的重要环节，它包括项目投资额的确定、人工、材料、设备、管理等各项费用的估算。
3.资金成本：资金成本是指企业为筹集资金所支付的利息成本。
在建设工程中，资金成本是一个重要的经济指标，对项目的投资决策和预算编制有重要影响。
4.效益评估：效益评估是指对建设工程项目的经济效益进行评估和分析，包括项目的投资回收期、净现值、内部收益率等指标的计算。
5.风险评估：风险评估是对建设工程项目的投资风险进行评估和分析，包括项目的市场风险、技术风险、政策风险等方面的风险。
6.投资收益分析：投资收益分析是指对建设工程项目的投资收益进行分析和比较，包括不同投资方案的投资收益率、盈亏平衡点、投资效率等指标的计算。
7.经济性评价：经济性评价是对建设工程项目的经济性进行评价和分析，包括项目的经济效益、社会效益、环境效益等方面的评价。
8.建设工程项目管理：建设工程项目管理是指对建设工程项目进行计划、组织、协调、控制和评价的过程，包括项目的进度控制、质量控制、成本控制等方面的管理。
9.利润分析：利润分析是对建设工程项目的利润进行分析和评价，包括项目的总利润、单位造价利润、投资利润率等指标的计算。
10.法律法规：建设工程经济涉及到的很多问题都与法律法规有关，企业在进行建设工程经济分析和评估时需要遵守相关的法律法规。
以上是建设工程经济的一些重要知识点，建设工程经济还涉及到很多其他方面的知识，例如项目可行性研究、建设工程审计等。
掌握这些知识点，对于进行建设工程项目的经济分析和评估具有重要意义。
建设工程经济重点笔记
建设工程经济第一章：工程经济一、影响资金时间价值的因素主要有1、资金的使用时间2、资金数量的多少3、资金投入和回收的特点4、资金周转的速度二、利率的高低由以下因素决定1、取决于社会平均利润的高低，并随之变动。
2、在社会平均利润率不变的情况下，利率高低取决于金融市场上借贷资本的供求情况3、借出资本要承担一定的风险，风险越大，利率也就越高4、通货膨胀5、借出资本的期限长短。
三、现金流量的三要素：现金流量的大小、方向、作用点影响资金等值的因素有三个：资金数额的多少、资金发生的时间长短、利率（折现率）的大小、其中利率是一个关键因素，一般等值计算中是以同一利率为依据的。
四、在工程经济分析时应当注意以下两点：1、正确选取折现率2、注意现金流量的分布情况。
五、在工程经济分析中，利息常常被看成是资金的一种机会成本六、利息和利率在工程经济活动中的作用以信用方式筹集资金有一个特点就是自愿性，而自愿性的动力在于利息和利率七、资金有时间价值，即使金额相同，因其发生在不同时间，其价值就不相同。
反之，不同时点绝对不等的资金在时间价值的作用下却可能具有相等的价值。
这些不同时期、不同数额但其“价值等效”的资金称为等值，又叫等效值。
八、现金流量图的作图方法和规则：1、以横轴为时间轴，整个横轴又可看成是我们所考察的“技术方案”2、相对于时间坐标的垂直箭线代表不同时点的现金流量情况，现金流量的性质（流入和流出）是对特定的人而言的。
3、在现金流量图中，箭线长短与现金流量数值大小本应成比例；4箭线与时间轴的交点即为现金流量发生的时点。
九、对于经营性方案，经济效果评价是从拟定技术方案的角度出发，根据国家现行财政、税收制度和现行市场价格；对于非经营性方案，经济效果评价应主要分析拟定技术方案的财务生存能力十、对于定量分析，按其是否考虑时间因素又可分为静态分析和动态分析十一、经济效果评价方案类型常见的主要有1独立型方案；这种对技术方案自身的经济性的检验叫做“绝对经济效果检验”2、互斥型方案（排他型方案）经济评价包含两部分内容：（1）考察各个技术方案自身的经济效果，即进行“绝对经济效果检验”；（2）考察哪个技术方案相对经济效果最优，即“相对经济效果检验”十二、技术方案的计算期是指在经济效果评价中为进行动态分析所设定的期限，包括建设期和运营期。
一级建造师《建设工程经济》知识点
一级建造师《建设工程经济》知识点1.建设工程经济学概述：-建设工程经济学的定义和基本原理；-建设工程经济学与其他学科的关系；-建设工程中的投资决策；-建设工程经济分析的方法和步骤。
2.建设工程项目投资规划：-建设工程项目的预测和选择方法；-建设工程项目的投资前景分析；-建设工程项目投资组合分析。
3.建设工程项目成本估算：-建设工程项目成本估算的基本方法；-建设工程项目成本估算的技术和经济指标；-建设工程项目成本估算的主要程序。
4.建设工程项目投资经营决策：-建设工程项目投资经营决策的概念和内容；-建设工程项目投资经营决策中的核心要素；-建设工程项目投资经营决策的方法和步骤；-建设工程项目投资经营决策中的风险分析。
5.建设工程项目评价和效果分析：-建设工程项目评价的目的和方法；-建设工程项目评价的指标体系；-建设工程项目评价的技术和经济指标。
6.建设工程项目融资和资本结构：-建设工程项目融资的概念和种类；-建设工程项目融资的方式和渠道；-建设工程项目资本结构的决策。
7.建设工程项目运营和管理：-建设工程项目的运营管理流程和方法；-建设工程项目的供应链管理；-建设工程项目的合同管理。
8.建设工程项目税收筹划：-建设工程项目税务政策和税收优惠政策；-建设工程项目税收筹划的方法和技巧。
以上是一级建造师《建设工程经济》的主要知识点，涵盖了建设工程经济学的概述、投资规划、成本估算、投资经营决策、项目评价和效果分析、融资和资本结构、运营和管理、税收筹划等方面的内容。
掌握这些知识点对于一级建造师考试和实际工作都具有重要意义。
建工程经济重点最全最强大总结篇
建工程经济重点最全最强大总结篇在建筑工程项目中，经济是重要的考量因素之一。
合理的经济管理能够有效控制成本，并提高项目的盈利能力。
本文将对建筑工程经济的重点内容进行全面总结，并提供一些实用的经济管理建议。
一、成本估算与控制在建筑工程项目的初期，需要进行成本估算工作。
成本估算的准确性对于项目的后续发展至关重要。
建筑工程项目中的成本包括直接成本和间接成本两部分。
直接成本是指与具体工程活动直接相关的费用，如人工、材料、机械设备等；间接成本则是指与工程间接相关的费用，例如办公费用、管理费用等。
在成本估算过程中，需要充分考虑各个环节的成本，并采用适当的方法进行评估。
除了成本估算外，成本控制也是建筑工程经济管理的重要环节。
通过合理的成本控制，可以避免项目成本的不合理增加。
在成本控制方面，需要注意以下几点：首先，建立有效的预算管理制度，实时监控成本支出；其次，加强供应链管理，控制材料和设备的采购成本；另外，加强人力资源管理，合理调配人力资源，减少不必要的人力成本；最后，加强现场管理，规范施工过程，减少施工过程中的损耗和浪费。
二、风险管理风险管理是建筑工程经济管理的另一个关键环节。
建筑工程项目面临各种风险，如市场风险、技术风险、政策风险等。
在项目开展前，需要对风险进行全面的评估，并制定相应的风险管理策略。
在风险管理方面，可以采用风险防范、转移、减少等方式进行管理。
此外，建立风险管理制度，加强对风险的监控和预警，能够及时应对风险事件，减少损失。
三、投资决策与融资管理在建筑工程项目的各个阶段，都需要进行投资决策和融资管理。
投资决策是指对项目进行经济评价，确定是否值得进行投资的决策过程。
在投资决策中，需要考虑项目的收益、成本、风险等因素，并采用相应的评价方法进行评估。
融资管理是指如何筹措项目所需的资金。
在融资管理方面，需要选择适当的融资方式，如银行贷款、股权融资等，并合理安排资金的使用和偿还计划。
四、合同管理合同管理是建筑工程经济管理中的一个重要环节。
《建设工程经济》记忆知识点..
建设工程经济记忆知识点建设工程经济是指在建设工程活动中，通过经济学原理和方法，对建设工程进行投资、经营、管理和决策等方面进行理论和实践研究的一门学科。
建设工程经济在建设工程项目的各个环节中都有着重要的作用。
在本文中，我们将提供一些建设工程经济的记忆知识点，帮助读者更好地理解和掌握这个学科。
建设工程经济的分类建设工程经济按照对象的不同可分为三类：建设工程项目投资决策经济学该类经济学主要研究建设工程项目的投资决策问题，并包括项目评价、资本金结构、融资方式等多个方面的内容。
工程招投标与合同管理经济学该类经济学主要研究工程招投标、合同签订与管理的经济学问题。
其中，工程招投标应该保证公平，合同签订应该尽可能减小风险。
工程进度与成本控制经济学该类经济学主要研究工程进度和成本控制问题。
其中，成本控制应该尽可能减少成本，提高经济效益。
装修建筑工程项目的投资决策在装修建筑工程项目的投资决策中，需要考虑到以下几个方面：•投资计划和实际预算•建筑成本预测•收益预测•财务和税务问题装修建筑工程实施过程中的成本控制在装修建筑工程实施过程中，需要注意以下几个问题：•尽可能选用物美价廉的材料•关注人力资源的利用•防范误工、漏项、蓄意滞延以及索赔等风险•提高管理水平和施工效率工程造价管理工程造价管理是指通过对建设工程项目的可行性研究、策划、设计、施工以及后期运营与维护等各个阶段的经济活动进行监督与控制，从而达到控制建设成本、实现项目预算、降低各项费用、提高效益和质量等目的的过程。
其中，需要注意以下几个问题：•建筑材料和机械设备的选择•劳动力和技术人员的配备与使用•办公与生活用品的整理和管理•合理编制工程计划与时间表建设工程的评价和分析在建设工程的评价和分析中，需要关注以下几个方面：•社会、经济、环境、文化等多个方面的评价指标•对不同方案，应该进行经济收益分析、社会和环境影响评价•地位、历史、文化、自然环境等多个因素是综合判断的重要依据建设工程成本控制的方法建设工程成本控制的方法包括以下几个方面：•招标环节中，应坚持招标的公正、公开、公平原则•工程设计中，应根据经济性、实用性来选择设计方案•施工阶段中，应严格控制工程进度，并做好质量保证本文介绍了建设工程经济的常见分类和相关知识点，包括工程项目投资决策经济学、工程招投标与合同管理经济学、工程进度与成本控制经济学、装修建筑工程项目的投资决策、装修建筑工程实施过程中的成本控制、工程造价管理、建设工程的评价和分析以及建设工程成本控制的方法等。
《建设工程经济》记忆知识点..
《建设工程经济》记忆知识点一、工程经济1、公式●F、P、A的计算一次支付终值：等额资金终值：等额资金回收：●名义利率与实际利率换算:●财务净现值:（理解）●财务内部收益率：（插值法） FIRR：财务内部收益率；FNPV：财务净现值.财务内部收益率是财务净现值等于零时的折现率。
●总投资收益率：●静态投资回收期：（理解）(,即累计净现金流量为零）静态投资回收期只考虑了方案投资回收之前的效果.●动态投资回收期：，即累计净现值为零.在静态投资回收期基础上增加了折现系数（1+ic)—t两者计算不同,参考P30习题3.（净现金流量、累计净现金流量、折现净现金流量、累计折现净现金流量）●盈亏平衡点:●设备租金（附加率法）:（P：设备价格；N：租赁期数；i：利率；r:附加率）设备租金（年金法）:；●增量投资收益率:（理解)●各年应计利息=（年初借款本息累计+本年借款额/2）×年利率（借款第一年按半年计息)●工程预付款起扣点：T=P—M/NT:起扣点;P:合同总额；M:预付款数额；N：主要材料及构件所占比重●资本金净利润率=净利润/资本金(净利润=利润总额-所得税；）2、财务评价指标体系3、利息备付率：指在借款偿还期内的息税前利润与当期应付利息的比值。
利息备付率从付息资金来源的充裕性角度反映项目偿付债务利息的保障程度。
4、偿债备付率：是指在借款偿还期内，用于计算还本付息的资金与应还本付息金额的比值。
偿债备付率表明可用于计算还本付息的资金偿还借款本息的保障程度。
5、价值工程的目标,是以最低的寿命周期成本,使产品具备它所必须具备的功能.价值工程的核心，是对产品进行功能分解.应用价值工程的重点是规划和设计阶段。
价值工程的活动能否取得成功，关键在于方案创造。
6、财务现金流量表的分类：项目投资现金流量表、项目资本金现金流量表、投资各方现金流量表、财务计划现金流量表。
7、财务计划现金流量表8、项目资本金现金流量表9、项目投资现金流量表以技术方案建设所需的总投资作为计算基础，反映技术方案在整个计算期内现金的流入和流出.10、11、2/10、n/30 （折扣百分比2%,信用期30，折扣期10）放弃现金折扣成本=［折扣百分比÷(1-折扣百分比）]×[360÷(信用期-折扣期）］12、基准收益率在本质上体现了投资决策者对技术方案资金时间价值的判断和对技术方案风险程度的估计,是投资资金应当获得的最低盈利水平，它是评价和判断技术方案在财务上是否可行和技术方案必选的主要依据。
一建建设工程经济知识点完整版
一建建设工程经济知识点完整版一、建设工程经济概述建设工程经济学是指在分析评价建设工程项目时，运用经济学原理和方法对其成本、效益、风险等进行综合评估的学科。
其研究内容包括建设工程项目的投资和资金筹措、项目效益评价、风险分析与控制、经济决策方法等。
二、建设项目投资1.建设项目投资额的确定：通过投资估算、评估和核算方法，综合考虑建设规模、技术、工期、质量等因素，确定建设项目的投资额。
2.建设项目资金筹措：通过建设单位自筹资金、贷款、股权融资、政府资助等方式，筹措建设项目所需的资金。
三、建设项目效益评价1.建设项目效益的概念：建设项目效益是指项目建成运营后，对社会、企业或个人带来的经济、社会和环境效益。
2.建设项目效益评价方法：包括投资回收期、净现值、内部收益率等常用指标，以及成本效益分析、风险分析等评价方法。
四、建设项目风险分析与控制1.建设项目风险的意义：建设项目风险是指建设过程中可能发生的不确定事件，可能导致项目投资收益不达预期。
通过风险分析，可以识别并评估项目风险，制定相应的风险控制措施，提高项目投资回报率。
2.建设项目风险分析方法：包括灰色关联分析、模糊综合评价等方法，通过对不确定因素的定性和定量分析，确定影响项目风险程度的因素及其权重。
五、建设项目经济决策方法1.投资决策方法：包括静态投资决策和动态投资决策两种方法。
静态投资决策方法主要是以投资回收期、净现值等指标为基础进行决策；动态投资决策方法则考虑投资的时间价值和资金流的变化趋势，主要有净现值指标法、内部收益率指标法等。
六、建设工程经济管理1.建设工程经济管理的目标：通过经济评价和决策方法，合理配置资源，优化建设项目设计、施工和运营，实现经济效益最大化。
2.建设工程经济管理的方法：包括成本控制、效益分析、风险管理等方法，通过财务会计、项目管理和统计分析等手段，实现对建设项目的经济管理。
建工程经济重点最全最强大总结篇
建工程经济重点最全最强大总结篇工程经济是工程管理中的重要一环，它涉及到项目经济效益分析、投资决策等方面，对于建筑行业的发展具有重要意义。
本文将对建工程经济的关键内容进行全面总结，并提供最全、最强大的知识点。
一、建工程经济概述建工程经济是指在建筑项目中运用经济学原理进行投资决策和效益评估的过程。
它包括成本控制、投资回报率分析、风险评估等方面。
建工程经济的目标是通过合理的资源配置和经济效益分析来实现项目的成功。
二、建工程经济的基本原理1. 成本控制原理：建工程经济的核心是成本控制，通过合理控制项目的成本来确保项目的经济效益。
2. 投资回报率分析原理：投资回报率是衡量项目投资效益的重要指标，通过投资回报率分析可以评估项目的可行性。
3. 风险评估原理：建工程经济中需要考虑各种风险因素，如市场风险、技术风险等，通过风险评估来减少不确定性对项目的影响。
三、建工程经济的关键内容1. 工程造价管理：包括建筑材料成本、人工成本、设备成本等方面的管理，通过合理控制成本来降低项目的投资风险。
2. 投资决策分析：建工程经济涉及到项目的投资决策，需要进行投资回报率、折现率等指标的分析，以便作出合理的决策。
3. 经济效益评估：对项目的经济效益进行评估，包括项目的投资回收期、净现值、内部收益率等方面的分析，以评估项目的可行性。
4. 风险管理：通过风险评估和风险控制来降低项目的不确定性，提高项目的成功率。
四、建工程经济的应用案例1. 建筑项目投资决策分析：通过对建筑项目的投资回报率、净现值等指标进行分析，可以帮助决策者作出投资决策。
2. 工程成本控制实践：通过对建筑材料、人工成本的控制实践，可以降低项目的成本，提高经济效益。
3. 风险评估案例分析：通过对市场风险、技术风险等进行评估，可以减少项目的风险，提高项目的成功率。
五、建工程经济的发展趋势1. 数据分析在建工程经济中的应用：随着大数据时代的到来，数据分析在建工程经济中发挥着重要作用，可以帮助决策者更准确地评估项目的经济效益。
2024年一建建设工程经济知识点完整版
一、建设工程经济学的基本概念建设工程经济学是指以经济学原理和方法为依据，研究建设工程项目的经济核算和经济决策的学科。
它主要研究投资决策、成本核算、效益分析、风险管理等方面的内容，为建设工程项目的决策和管理提供理论和方法支持。
二、建设工程投资决策的主要内容1.投资决策过程：包括项目选择、可行性研究、实施方案确定等阶段。
2.投资决策方法：主要包括投资评价指标法、风险分析法、灰色关联法等。
3.投资评价指标：主要包括净现值法、内部收益率法、投资回收期法、动态投资回收期法等。
4.投资风险分析：主要包括市场风险、技术风险、管理风险等。
三、建设工程成本核算的主要内容1.成本构成要素：主要包括直接成本、间接成本、劳务成本、材料成本、机械使用费等。
2.成本核算方法：主要包括作业成本法、直接成本法、细目分解法等。
3.成本控制方法：主要包括成本预算法、成本控制预警法、成本控制曲线法等。
四、建设工程效益分析的主要内容1.效益构成要素：主要包括直接效益、间接效益、社会效益、经济效益、环境效益等。
2.效益评价方法：主要包括效益-成本比率法、内部效益率法、效益指数法等。
五、建设工程风险管理的主要内容1.风险识别和评价：主要包括项目目标的明确、风险因素的辨识、风险的量化评估等。
2.风险控制和应对：主要包括风险的转移、风险的分摊、风险的避免等。
3.风险管理工具：主要包括风险矩阵法、边际分析法、决策树分析法等。
六、新技术在建设工程经济中的应用1.信息技术的应用：主要包括建设工程信息管理系统、建设工程项目管理软件等。
2.智能化技术的应用：主要包括智能建筑、智能交通系统、智能施工机械等。
3.环保技术的应用：主要包括绿色建筑设计、节能环保施工技术等。
七、建设工程经济管理的发展趋势1.建设工程可持续发展：包括生态环境保护、资源利用效率提高等。
2.建设工程数字化管理：包括信息化、智能化等技术的应用。
3.建设工程风险管理：加强对项目风险的识别、控制、处理等。
2023年一级建造师之一建建设工程经济常考点
2023年一级建造师之一建建设工程经济常考点2023年一级建造师考试中，建筑工程经济是一个常见的考点。
学习和理解建筑工程经济的相关知识，对于考生来说非常重要。
本文将从预算编制、成本控制、投资决策等方面，详细介绍2023年一级建造师考试中关于建筑工程经济的常见考点。
1. 预算编制预算编制是建筑工程经济中的重要内容。
建筑项目的预算编制是指根据项目设计和施工方案，对项目进行经济测算，制定出合理的预算，为项目的实施提供经济保障。
预算编制的主要内容包括工程量清单的计算、造价估算、成本控制和费用管理等。
在一级建造师考试中，常常涉及预算编制中的工程量计算和造价估算两个方面。
2. 成本控制成本控制是建筑工程经济中的关键环节。
在整个建筑项目生命周期中，有效控制成本可以保证项目的正常进行和良好的经济效益。
成本控制包括成本计划、成本分析、成本监控和成本评估等。
在一级建造师考试中，常常会涉及成本控制中的成本计划和成本分析两个方面。
3. 投资决策投资决策是建筑工程经济中的核心内容之一。
在建筑项目的前期阶段，需要进行投资决策，确定项目是否具有经济效益和可行性。
投资决策的主要方法包括静态投资评价、动态投资评价和不确定条件下的投资评价等。
在一级建造师考试中，常常会涉及投资决策中的投资评价方法和投资效益评估两个方面。
4. 经济指标经济指标是建筑工程经济中的重要内容之一。
常见的经济指标包括项目投资回收期、净现值、内部收益率和动态投资回收期等。
了解和掌握不同经济指标的计算和应用，对于进行准确的经济评价和决策具有重要意义。
在一级建造师考试中，经济指标的计算和应用是常见的考点之一。
5. 其他常考点除了以上提到的预算编制、成本控制、投资决策和经济指标等内容外，一级建造师考试中还会考察建筑工程经济中的其他常见知识点。
例如，建筑项目的成本管理与核算、利润分析与风险评估、经济合同与结算、施工企业的经济管理等。
考生需要全面了解和掌握这些常考点的相关知识。
2024年一级建造师《建设工程经济》知识点笔记(第一章 资金时间价值计算与应用)
思维导图
A.条件一
B.条件二
C.条件三
D.条件四
2.某企业拟存款200万元，下列存款利率和计息方式中，在第5年末存款本息和最多的是（）。
A.年利率6%,按单利计算
B.年利率5.5%,每年复利一次
C.年利率4%,每季度复利一次
D.年利率5%,每半年复利一次
A.方案一
B.方案二
C.方案三
D.方案四
4.关于资金时间价值的说法，正确的有（）。
A.单位时间资金增值率一定的条件下、资金的时间价值与使用时间成正比
B.资金随时间的推移而贬值的部分就是原有资金的时间价值
C.投入资金总额一定的情况下，前期投入的资金越多，资金的正效益越大
D.其他条件不变的情况下，资金的时间价值与资金数量成正比。
一级建造师《建设工程经济》必考知识点总结
一级建造师《建设工程经济》必考知识点总结建设工程经济是一级建造师考试的重要科目之一，主要涉及工程项目的投资决策、成本控制、资金管理、项目经济效益评价等内容。
以下是一级建造师《建设工程经济》必考知识点的总结：1.建设项目投资决策-建设项目投资的目标和任务-投资决策与资本运作-建设项目的投资可行性研究方法-建设项目的投资回收期计算-建设项目的投资风险评价-建设项目的投资决策方法与技术2.工程项目成本管理-工程项目成本组成与分析-工程项目成本控制方法-工程项目成本控制的途径和措施-工程项目成本变动与原因分析-工程项目成本管理的程序和要点3.工程项目的资金管理-工程项目资金的筹措方式与评价-工程项目资金计划编制-工程项目资金管理的基本原则-工程项目资金计划调整与控制-工程项目资金管理的方法和技巧4.建设工程项目的效益评价-建设项目经济效益的概念与评价指标-建设项目经济效益评价的方法与技术-建设项目经济效益的测算与评价-建设项目经济效益的敏感性分析-建设项目经济效益的评价报告编制5.建设工程合同与工程量清单计价-建设工程合同的种类和特点-建设工程合同的签订与履行-建设工程合同的索赔与变更-建设工程合同的质量与安全管理-建设工程合同的结算与支付6.工程项目投资与建设单位经济管理-工程项目投资的法律法规与政策-工程项目投资编制与审查-工程项目投资的控制与监督-工程项目投资的检查与评估-建设单位经济管理的组织与实施以上是一级建造师《建设工程经济》必考知识点的总结。
考生在备考期间应重点掌握这些知识点，理解其理论原理和实际应用，同时进行大量的练习和题目训练，以提升解题能力和应试水平。
祝考生取得好成绩！。
建设工程经济各章节需掌握重点
建设工程经济(必须掌握重点）工程经济第1目资金的时间价值及应用1、资金时间价值的概念、影响资金时间价值的主要因素2、利率高低决定因素3、利息计算的单利和复利方法4、资金等值的概念5、现金流量图的作图方法和规则、现金流量的三要素6、终值和现值的计算7、名义利率与实际利率的计算第2目资金的时间价值及应用1、经济效果评价的基本内容；经营性方案与非经营性方案评价角度的区别、独立型方案与互斥型方案评价方法的区别、技术方案的计算期2、静态指标和动态指标包括的指标名称；静态分析指标的特点及适用范围3、投资收益率的概念；总投资收益率与资本金净利润率的计算4、静态投资回收期的计算5、财务净现值的概念、计算、判别准则、优劣6、财务内部收益率的概念、判断、优劣7、基准收益率的概念、测定8、偿债能力评价的六个指标名称；借款偿还期、利息备付率、偿债备付率指标的概念及判别准则9、对经济效果评价时涉及的变量和指标之间的影响及变化关系（n、i、P、F、FNPV、FIRR)第3目技术方案不确定性分析1、不确定性因素产生的原因2、固定成本、可变成本及半可变成本的概念及包括的内容3、盈亏平衡点产销量和盈亏平衡点生产能力利用率的计算4、敏感性分析⑴目的及步骤⑵单因素敏感性分析中确定分析指标的方法⑶铭感度系数的概念、计算及敏感度因素的确定⑷临界点的概念及评定⑸作用及局限性第4目技术方案现金流量表的编制1、投资现金流量表、资本金现金流量表、投资各方现金流量表和财务计划现金流量表的概念及编制要求2、投资现金流量表、资本金现金流量表、投资各方现金流量表和财务计划现金流量表的相关构成内容3、构成现金流量表的基本要素4、经营成本的计算要素第5目设备更新分析1、设备磨损的类型2、设备磨损补偿方式的相关概念3、应优先考虑更新的设备种类4、沉没成本的概念及判定5、设备自然寿命的概念6、设备技术寿命的概念7、设备经济寿命的概念及确定建设工程经济（必须掌握重点）工程经济第6目设备租赁与购买方案的比选分析1、融资租赁和经营租赁的概念及特点2、对于承租人来说，设备租赁与购买相比的优越性;不足之处3、“定性分析筛选方案”的相关内容4、租金的影响因素；租金的计算5、设备租赁与购买方案的经济比选方法第7目价值工程在工程建设中的应用1、价值工程的概念2、价值工程的三个基本要素、特点3、提高价值的途径4、价值工程的工作程序5、价值工程准备阶段的对象选择6、功能分类7、价值系数的计算及结果的含义8、确定价值工程对象改进的范围第8目新技术、新工艺、新材料应用方案的技术经济分析1、新技术应用方案的技术分析2、增量投资收益率的概念、计算及应用3、折算费用法的计算及应用建设工程经济(必须掌握重点）工程财务本章重点是会计的基本概念、施工企业的会计核算业务（成本与费用、收入、利润)、会计报表、有关资金的财务管理只要求掌握基本概念、不要求掌握具体的会计核算方法与内容第1目财务会计基础1、财务会计的基本职能2、会计要素的基本属性3、会计核算的基本前提（基本假设）4、会计核算的基础5、会计要素的组成6、资产、负债和所有者权益的概念及其分类7、会计等式第2目成本与费用1、生产费用与期间费用的区分2、成本和费用的联系与区别3、期间费用的概念4、间接费用的分摊方法与计算5、固定资产折旧的影响因素及其折旧的计算6、无形资产包括的内容及其摊销7、工程成本及其核算内容（直接费用和间接费用的概念及其内容）8、工程成本核算对象的确定9、管理费用包括的内容10、财务费用包括的内容第3目收入1、收入的概念（广义、狭义）及其特点2、收入的分类—--——按企业营业主次分类3、建造合同的分立与合并的条件4、建造合同收入的内容5、固定造价的结果能否可靠估计的标准（条件)6、成本加成合同的结果能否可靠估计的标准（条件)7、合同结果能可靠估计时,确定建造（施工）合同完工进度的方法8、合同结果能可靠估计时，用完工百分比法确认当期合同收入9、合同结果不能可靠估计时,建造合同收入的确认方法第4目利润和所得税费用1、营业利润的概念及计算2、利润总额的概念及计算3、净利润的概念及计算4、税后利润的分配顺序5、所得税费用的确认和计量建设工程经济（必须掌握重点）工程财务第5目企业财务报表1、财务报表列报的基本要求2、财务报表的构成3、资产负载表的内容、结构和作用4、现金流量表的编制基础5、现金等价物的概念、条件及内容6、现金流量表的内容第6目财务分析1、财务报表分析的主要方法2、反映企业偿债能力指标的概念及计算3、反映企业资产管理效率指标的概念及计算4、反映企业盈利能力指标的概念及计算5、反映企业发展能力指标的概念6、杜邦财务分析体系第7目筹资管理1、资金成本的概念、资金占用费和筹资费用包括的内容2、个别资金成本(率）和综合资金成本(率）的计算3、短期筹资的特点4、商业信用筹资的具体形式5、短期借款的主要方式6、短期借款利息的支付方法第8目流动资产财务管理见各目具体内容建设工程经济（必须掌握重点）工程估价第1目建设工程项目总投资1、建设工程项目总投资、建设投资的构成2、设备购置费的构成3、设备运杂费的构成内容4、进口设备抵岸价的构成及计算5、建设工程其他费的分类及内容6、与项目建设有关的其他费用包括的内容7、联合试运转费用的概念及其构成内容8、生产准备费包括的内容9、基本预备费的概念及计算10、涨价预备费的概念及计算11、建设期利息的计算第2目建设安装工程费用项目的组成与计算1、按费用构成要素划分的建筑安装工程项目费用组成2、人工费的概念、包括内容及其计算方法3、材料费的概念、包括内容及其计算方法4、施工机具使用费的概念及其包括的内容5、施工机械使用费（机械台班单价）的组成、台班折旧费和台班大修理费的计算6、企业管理费内容及企业管理费率计算7、规费的概念及包括的内容8、税金包括的内容9、按造价形成划分的建筑安装工程项目费用组成第3目建设工程定额1、按编制程序和用途、建设工程定额的分类2、工人工作时间消耗的分类3、人工定额制定的方法及适用条件4、材料消耗定额指标的组成5、材料净用量、损耗量的确定方法6、与周转性材料消耗有关的因素7、机械工作时间消耗的分类8、施工定额的作用及其编制9、企业定额的作用及其编制10、在预算定额编制中，人工消耗量指标、材料耗用量指标、机械台班消耗指标的相关概念11、单位估价表的概念及其具体表现形式12、概算定额的作用及其编制方法13、概算指标的作用及其编制方法建设工程经济（必须掌握重点）工程估价第4目建设工程项目设计概算1、设计概算的基本概念2、设计概算的组成内容3、设计概算对的作用4、单位工程概算的编制方法—--—-—每种方法的基本概念及适用情况5、单项工程综合概算的编制方法6、建设工程项目总概算的概念及编制方法7、单位工程设计概算构成审查的内容8、设计概算审查的方法第5目建设工程项目施工图预算1、施工图预算对施工单位的作用2、施工图预算的编制依据3、施工图预算的编制方法---—-—每种方法的概念4、施工图预算审查内容的重点5、施工图预算审查方法———————每种方法的概念、优缺点及使用情况第6目工程量清单的编制1、招标工程量清单的组成2、招标工程量清单编制的依据3、分部分项工程项目清单项目编码的设置4、分部分项工程项目名称的确定5、分部分项工程项目特征的描述6、分部分项工程项目计量单位的选择7、分部分项工程项目工程量计算规则8、措施项目清单的编制9、其他项目清单对的内容第7目工程量清单计价1、分部分项工程量的确定2、分部分项综合单价的编制方法3、措施项目费的计算方法及适用情况4、其他项目费的计算方法5、规费与谁进的计算方法6、编制招标控制价应注意的问题7、投标人对招标人不按规范的规定编制招标控制价进行投诉的权利8、投标报价的概念及编制原则9、投标价的编制依据10、投标价编制中的相关概念11、建设工程项目选择合同计价形式的方法12、合同价款约定的相关内容建设工程经济（必须掌握重点）工程估价第8目计量与支付1、工程计量的原则2、工程计量的依据3、单价工程工程量计算的程序和方法4、项目特征不符合导致价款调整的相关规定5、工程量清单缺项导致的价款调整的相关规定6、工程量偏差导致的价款调整相关规定及计算7、物价变化导致的价款调整的相关规定8、不可抗力导致价款调整的相关规定9、提前竣工导致价款调整的相关规定10、暂列金额价款调整的规定11、工程变更价款的确定方法12、索赔的计算方法13、《标准施工招标文件》中合同条款规定的可以合理补偿承包人索赔的条款14、现场签证的范围15、《建设工程价款结算暂行办法》对工程预付款的规定16、工程预付款抵扣的计算17、《建设工程价款结算暂行办法》对工程进度款支付的规定18、竣工结算的编制与核对19、竣工结算的依据20、竣工结算的审查办法21、因不可抗力借出合同的价款结算与支付第9目国际工程投标报价1、国际工程投标报价的程序2、国际工程投标总报价的组成3、国际工程投标报价的技巧。
2023年一级建造师之一建建设工程经济常考点
2023年一级建造师之一建建设工程经济常考点一、常见的建设工程经济定义和概念建设工程经济是指在建设项目的策划、设计、施工、运营及拆除等过程中，对项目资金、投资回报、经济效益进行量化分析和评价的学科。
建设工程经济常考点主要关注以下几个方面：1. 项目投资估算和可行性研究：包括项目的投资估算方法、项目可行性研究内容及要点、投资方案比较和选择等。
2. 经济效益分析：包括项目经济效益的计算和评价方法、经济效益指标的运用、灵敏度分析等。
3. 资金筹措和资金管理：包括项目的资金筹措方式、融资方式和融资渠道、资金管理和运作等。
4. 项目成本控制和管理：包括项目成本的估算、控制和核算方法、成本管理的要点和工具、造价管理体系等。
5. 建设工程造价管理：包括投标报价的编制和评审、合同价款管理、工程变更管理、索赔和结算等。
6. 工期和进度管理：包括工程工期计划和调整、工期约束与分析、进度管理与控制等。
二、项目投资估算和可行性研究1. 投资估算方法：建设工程投资估算方法包括数量估算法、参数估算法、比例估算法、单项估算法、综合估算法等。
在实际应用中，通常会根据项目类型和工程特点选择合适的估算方法。
2. 项目可行性研究内容及要点：项目可行性研究主要包括市场分析、技术可行性分析、经济可行性分析、社会可行性分析等。
其中，经济可行性分析是一级建造师考试中的重要考点。
3. 投资方案比较和选择：在可行性研究的基础上，需要对不同投资方案进行比较和选择。
常用的方法包括净现值法、内部收益率法、投资回收期法等。
三、经济效益分析1. 经济效益的计算和评价方法：常用的经济效益计算方法包括净现值法、内部收益率法、投资回收期法等。
不同的计算方法适用于不同的项目情况和决策要求。
2. 经济效益指标的运用：计算出的经济效益指标可作为项目决策的依据，如净现值大于零表示项目收益大于投资，内部收益率高表示投资回报高等。
3. 灵敏度分析：灵敏度分析是对经济效益指标的变动进行分析，考察经济效益指标对项目经济结果的影响程度。
一建考试建设工程经济重点汇总
一建考试建设工程经济重点汇总在一建考试中，建设工程经济是一个非常重要的考点。
理解建设工程经济的基本概念和原理，掌握相关计算方法和技巧，对于顺利通过考试至关重要。
本文将对一建考试建设工程经济的重点进行综合汇总和讲解，帮助考生更好地理解和应对考试。
一、建设工程经济的基本概念建设工程经济是指在建设工程项目中，通过对投资、成本、效益等方面进行经济分析和决策的过程。
它关注的核心问题是如何在有限的资源条件下，实现最大的经济效益。
在建设工程中，经济分析主要包括投资估算、评价和决策等内容。
1.1 投资估算投资估算是对建设工程项目投资额的预测和计算。
主要包括项目建设、设备购置、人员配置、材料采购等方面的费用估算。
在一建考试中，会考察投资估算的基本方法和计算规则，如直接费用和间接费用的划分、费用标定和价值调整等。
1.2 投资评价投资评价是对建设工程项目投资效益进行评价和分析。
常用的评价指标包括净现值、内部收益率、投资回收期等。
净现值是指项目的现金流入与流出之间的差额，以及其对应的投资创造的附加价值。
内部收益率是指项目的年均利润与总投资之比，是衡量项目盈利能力的重要指标。
投资回收期则是指项目从开始运营到收回投资的时间。
1.3 投资决策投资决策是在建设工程项目投资估算和评价的基础上，根据实际情况做出是否进行投资的决策。
常用的投资决策方法包括静态投资决策、动态投资决策和敏感性分析等。
静态投资决策主要侧重于对项目的财务指标进行分析和比较，判断项目的可行性；动态投资决策则考虑了项目的时序特征和效益的变化情况，采用动态评价指标进行决策。
二、建设工程经济的计算方法和技巧在一建考试中，考生不仅需要理解建设工程经济的基本概念，还需要掌握相关的计算方法和技巧。
下面将介绍常见的建设工程经济计算方法。
2.1 投资估算的计算方法在投资估算中，需要用到各种费用标定和价值调整方法。
费用标定是指根据不同费用项目的特点和要求，确定相应的费用数额。
常用的费用标定方法包括现行价格法、市场价格法和推论价格法等。
建设工程经济重点内容笔记总结
建设工程经济重点内容笔记总结三大部分【工程经济】【工程财务】【建设工程估价】第一部分：工程经济【第一章】资金的时间价值1．三个基本概念：现值(P)；等额资金或年金（A）; 终值（F）。
2．资金时间价值的基本公式一共6个。
P←→F; A←→F; P←→A；3.记住两个基本公式，就可以推导出其它四个公式F=P*(1+i)n F=A*(1+i)n−1(n为幂指数)i4.资金时间价值的计算布置方法：看清题目→画现金流量图→写出关系式（如F=(F/P,I,n) →代入公式计算【第二章】名义利率和有效利率的计算1.含义：当计息周期小于一年时，会出现名义利率和有效利率。
名义利率是指计息周期为一年时的利率。
2.名义利率 r :以年为单位名义看 r=12% 按半年季度月为计息周期有效利率r/m :按计息周期半年 12%/2=6% 季度12%/4=3% 月12%/12=1%实际利率r m=(1+r/m)m-1：年12%<半年（1-6%）2-1<季度(1-3%)4-1<月(1-1%)12-1 当计息周期m=1时，一年计息一次，名义利率等于实际利率。
3.计息周期小于或等于资金收付周期的等值计算对等额系列流量，只有计息周期与收付周期一致时才能按计息周期利率计算，否则只能用收付周期实际利率计算。
【第三章】技术方案经济效果评价1、经济效果评价的内容：对技术方案的财务可行性和经济合理性进行分析论证。
2、三个基本内容：1）技术方案的盈余能力2）技术方案的偿债能力3）技术方案的财务生存能力。
3、经济效果评价的内容应根据技术方案的性质、目标、投资者、财务主体及方案对经济与社会的影响程度情况确定。
4、财务生存能力计算净现金力量和累计盈余资金。
以实现财务的可持续性。
1）而财务的可持续性应首先体现在有足够的经营净现金流量，这是财务可持续性的基本条件；2）其次在整个运营期间，允许个别年份的的净现金流量出现负值，但是各年累计盈余资金不应出现负值，这是财务生存的必要条件。
202X年一级建造师之一建建设工程经济知识点总结全面整理
千里之行，始于足下。
202X年一级建造师之一建建设工程经济知识点总结全面整理作为一级建造师，掌握建设工程经济知识点非常重要。
建设工程经济是研究建筑项目投资、建造成本和经济效益的学科，是指在建设工程项目中进行经济测算、经济分析和经济决策的过程。
下面是对建设工程经济的知识点进行全面整理：1.建设工程投资估算：建设工程投资估算是对建筑项目进行经济测算，包括项目投资总额的估算、工程造价的估算、工程费用的估算等。
投资估算是建筑项目开工前必须进行的工作，对于项目的顺利进行和经济效益的实现具有重要意义。
2.建筑项目造价管理：建筑项目造价管理是指对建筑项目的造价进行计划、监控、控制的过程。
通过建筑项目造价管理，可以控制项目的成本，及时发现和解决造价问题，提高项目的经济效益。
3.建筑项目的投资回收期：投资回收期是指投资回收所需要的时间。
在建设工程项目投资决策过程中，需要计算投资回收期，以确定项目的投资效益和回报周期。
4.建筑项目的资金筹措：在建筑项目的实施过程中，需要进行资金筹措。
资金筹措的方式包括自筹资金、银行贷款、政府补贴等，根据项目的特点和需求选择合适的方式进行资金筹措。
5.建设工程的成本控制：建设工程成本控制是指通过采取一系列措施，控制和降低建设工程的成本。
成本控制是建设工程经济管理的核心内容，通过严格控制每一个环节的成本，可以有效提高项目的经济效益。
第1页/共2页锲而不舍，金石可镂。
6.建筑项目的经济评价：建筑项目的经济评价是对项目进行经济的分析和评估，包括项目的投资效益、环境效益、社会效益等。
通过经济评价可以全面了解项目的经济效益，为项目的决策提供依据。
7.建设工程的资金管理：建设工程的资金管理是指对项目资金的筹措、调配和使用进行管理。
通过合理的资金管理，可以保证项目的资金供应，确保工程的顺利进行。
8.建设工程的风险管理：建设工程的风险管理是指对项目可能发生的风险进行识别、评估和控制的过程。
通过风险管理，可以降低项目的风险，避免项目因风险而产生的经济损失。
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影响资金时间价值的主要因素：资金的使用时间，资金数量多少，投入和回收特点，周转的速度利率高低决定因素：社会平均利润率、借代供求情况、风险、通货膨胀、期限。
利率高低首先取决于社会平均利润率在平均利率不变情况下，利率高低取决于借贷供求情况影响资金等值因素是：资金数额多少、资金发生的时间长短，利率或折现率的大小，其中关键因素是利率。
现金流量三要素：现金流量大小（现金流量数额）、方向（现金流入和流出）、作用点（现金流量发生的时点）经济效果评价是对技术方案的财务可行性和经济合理性进行分析论证。
对于经营性项目，主要分析项目的盈利能力、偿债能力、财务生存能力对于非经营性项目，主要分析财务生存能力项目计算期包括：建设期和运营期；运营期又分为投产期和达产期，运营期的决定因素：设施和设备的经济寿命期、产品寿命期、主要技术的寿命期。
静态分析指标的适用范围：1、对技术方案进行粗略评价；2、对短期投资方案进行评价；3、对逐年收益大致相等的技术方案进行评价投资收益率（R）是衡量技术方案获利水平的静态评价指标，它是技术方案建成投产达到生产能力后一个正常年份的年净收益额与技术方案总投资的比率。
总投资收益率（ROI），表示总投资的盈利水平，技术方案正常年份的息税前利润与技术方案总投资的比率。
技术方案总投资=建设期投资+建设期贷款利息+全部流动资金资本金净收益率（ROE），表示资本金盈利水平，正常年份净利润与技术方案资本金的比率。
净利润=利润总额-所得税，技术方案资本金=注册资本金静态投资回收期的计算（当项目建成投产后各年的静收益不相同时）：Pt=（累计净现金流量出现正值的年份－1）＋（上一年累计净现金流量的绝对值/出现正值年份的静现金流量）财务净现值（FNPV）,是反映投资方案在计算期内获利能力的动态评价指标。
FNPV=技术方案现金流入现值之和-技术方案现金流出现值之和判别标准：FNPV≥0时，说明该方案经济上可行；当FNPV＜0时，说明该方案不可行。
FNPV指标的不足：1、必须确定一个符合经济现实的基准收益率；2、互斥方案评价时，必须构造一个相同的分析期限；3、不能反映单位投资的使用效率；4、不能直接说明在项目运营期间各年的经营成果；5、不能反映投资的回收速度。
财务内部收益率（FIRR），使投资方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于0的折现率。
判别准则：若FIRR≥ic，则技术方案在经济上可以接受；若FIRR＜ic，则技术方案在经济上应予拒绝。
财务内部收益率FIRR指标优点：避免了确定基准收益率这个难题，只需知道基准收益率的大致范围即可。
不受外部参数影响。
反映投资过程的收益程度。
（FIRR与ic变化无关，不受其变化影响）基准收益率的概念：也称基准折现率，是企业或行业投资者以动态的观点测定的，可接受的技术方案最低标准的收益水平。
基准收益率的测定：1、政府投资项目应采用行业财务基准收益率；2、企业投资项目应参考选用行业财务基准收益率；3、在中国境外投资的项目首先考虑国家风险。
基准收益率的确定应综合考虑的因素: 资金成本、机会成本、投资风险、通货膨胀。
确定基准收益率的基础是：资金成本和机会成本，而考虑的影响因素是投资风险和通货膨胀偿债资金来源主要包括：利润、固定资产折旧、无形资产及其它资产摊销费、其它还款资金。
偿债能力指标有：借款偿还期、利息备付率、偿债备付率、资产负债率、流动比率、速动比率借款偿还期、利息备付率、偿债备付率的适用范围：借款偿还期指标适用于那些不预先给定借款偿还期限，且按最大偿还能力计算还本付息的技术方案；它不适用于那些预先给定借款偿还期的技术方案。
对于预先给定借款偿还期的技术方案，应采用利息备付率和偿债备付率指标分析企业的偿债能力。
财务评价指标之间的关系：若基准收益率（Ic）提高，则FNPV就变小；而FIRR不变。
对于独立型方案，若FNPV>0，则FIRR>Ic；若FIRR=Ic，则FNPV=0。
对于甲、乙两个互斥型方案，若甲FNPV>乙FNPV，则甲FIRR与乙FIRR关系不确定（大于、小于、等于三种情况都可能有）。
常用的不确定性分析方法：盈亏平衡分析(只能用于财务评价)和敏感性分析(可以用在财务评价和国民经济)。
盈亏平衡分析：根据成本费用对产量的关系，全部成本可以分为：固定成本、变动成本、半可变成本。
固定成本包括：工资、福利费、折旧费、修理费、无形资产及其他资产摊销费、其他费用等。
长期借款利息、流动资金借款、短期借款利息也作为固定成本。
可变成本包括：原材料、燃料费、动力费、包装费和计件工资等。
（注意是计件工资）半可变（半固定）成本的内容：与生产批量有关的某些消耗性材料费、工模具费及运输费等。
量本利模型公式：以产销量表示的盈亏平衡点：BEP(Q)=CF/p-Cu-Tu盈亏平衡点越低，达到此点的盈亏平衡产销量就越少，技术方案投产后的盈利的可能性越大，适应市场变化的能力越强，抗风险能力也越强。
单因素敏感性分析如何确定分析指标？主要分析方案状态和参数变化对方案投资回收快慢的影响，选用静态投资回收期作为分析指标；主要分析产品价格波动对方案超额净收益的影响，选用财务净现值作为分析指标；主要分析投资大小对方案资金回收能力的影响，选用财务内部收益率作为分析指标。
进行敏感性分析的目的是：对不同的投资项目（或某一项目的不同方案）进行选择，一般应选择敏感程度小，承受风险能力强，可靠性大的项目或技术方案。
现金流量表由：现金流入、现金流出和净现金流量构成。
按评价的角度、范围和方法不同，现金流量表可分为：①投资现金流量表、②资本金现金流量表、③投资各方现金流量表④财务计划现金流量表投资现金流量表是以技术方案为一独立系统进行设置，以建设所需的总投资为基础，反映技术方案在整个计算期（包括建设期和生产运营期）内现金的流入和流出，可以计算技术方案的财务内部收益率、财务净现值、静态投资回收期等经济效果评价指标。
资本金现金流量表是从技术方案权益投资者整体（即项目法人）角度出发，以技术方案资本金作为计算的基础，把借款本金偿还和利息支付作为现金的流出，用以计算资本金财务内部收益率。
投资各方现金流量表分别从技术方案各个投资者的角度出发，以投资者的出资额作为计算基础，用以计算技术方案投资各方财务内部收益率。
财务计划现金流量表反映技术方案计算期各年的投资、融资及经营活动的现金的流入和流出，用于计算累计盈余资金，分析技术方案的财务生存能力。
技术方案现金流量表构成的基本要素：投资、经营成本、营业收入、税金。
流动资金的估算基础是：经营成本和商业信用，它是流动资产与流动负债的差额。
流动资产的构成要素一般包括：存货、库存现金、应收账款和预付账款。
流动负债的构成要素一般只考虑：应付账款和预收账款。
经营成本＝总成本费用－折旧费－摊销费－利息支出经营成本＝外购原材料、燃料及动力费＋工资及福利费＋修理费＋其他费用设备磨损分为两大类，四种类型：①有形磨损（物理磨损）：第一种有形磨损（外力作用）和第二种有形磨损（自然力作用）-生锈、腐蚀、老化。
②无形磨损（精神磨损、经济磨损）：第一种无形磨损（设备贬值）和第二种无形磨损（设备技术性能陈旧落后）。
设备有形磨损的局部补偿是修理，设备无形磨损的局部补偿是现代化改装。
有形磨损和无形磨损的完全补偿是更新通常优先考虑更新的设备是：1、设备损耗严重，大修后性能、精度仍不能满足规定工艺要求的；2、设备损耗虽在允许范围之内，但技术已经陈旧落后，能耗高、使用操作条件不好、对环境污染严重，技术经济效果很不好的；3、设备役龄长，大修虽然能恢复精度，但经济效果上不如更新的。
沉没成本＝设备账面价值－当前市场价值沉没成本＝(设备原值－累计折旧)－当前市场价值设备更新方案的比选方法：设备的自然寿命：物质寿命，是由有形磨损所决定的；设备技术寿命是由无形磨损决定的；设备的经济寿命是由维护费用的提高和使用价值的降低决定的。
确定设备经济寿命的原则：①使设备在经济寿命内平均每年净收益达到最大②使设备在经济寿命内年平均使用成本达到最小。
λ)(2 0NL PN-=，N0设备的经济寿命,P设备目前的实际价值, 设备劣化值，LN预计残值。
设备租赁有融资租赁（重型机械设备）和经营租赁（租赁双方的任何一方随时以一定方式在通知对方后的规定期限内取消或中止租约）（车辆、仪器）两种方式。
设备租赁与设备购买的优越性和不足：优点：1、可用较少资金获得生产急需的设备，加速技术进步的步伐；2、获得良好的技术服务；3、可以保持资金的流动状态；4、可避免通货膨胀和利率波动的冲击；5、能享受税费上的利益。
缺点：1、对设备无所有权，只有使用权，不能改造、处置，担保、抵押；2、租金总额比直接购置设备费用要高；3、形成长期负债；4、融资租赁合同罚款较多等。
设备技术风险、使用维修特点对方案选择的影响：对技术过时风险大、保养维护复杂、使用时间短的设备，可以考虑经营租赁方案；对技术过时风险小、使用时间长的大型专用设备，则融资租赁方案或购置方案均是可以考虑的方式。
设备经营租赁的租赁费用主要包括：租赁保证金、租金、担保费租金的计算主要有附加率法：R=P（1+N×i）/N +Pi+Pr价值工程三要素：价值、功能、寿命周期成本价值工程的目标：是以最低寿命周期成本，使产品具备它所必须具备的功能；价值工程的核心：是对产品进行功能分析；提高价值工程的途径：1、双向型：F增，C减；2、改进型：F增，C不变；3、节约型：F不变，C变小；4、投资型：F大提高，C小提高；5、牺牲型：F略下降，C大幅下降。
(技巧:V=F/C) 价值工程对象选择常用的方法有：因素分析法、ABC分析法、强制确定法、百分比分析法、价值指数法。
新技术、新方案选择原则：①技术上先进、可靠、适用、合理；②经济上合理-（主要原则）方案创造的方法：头脑风暴法、歌顿法（模糊目标法）、专家意见法（德尔菲法）、专家检查法等。
新技术应用方案的经济分析：1、常用的静态分析方法：增量投资分析法、年折算费用法、综合总费用法。
2、常用的动态分析方法：净现值、净年值法。
增量投资分析法：（若R≥基准投资收益率，则方案可行，反之不可行）年折算费用法：(1)Zj=Cj+Pj*Rc min{ Zj } 为最优方案。
(2)Zj=CF+CuQ财务会计与管理会计是现代会计两大基本内容。
财务会计是对外型、报告型会计，管理会计是内部会计、经营型会计。
财务会计内涵决定了财务会计具有核算和监督两项基本职能会计要素的计量属性：历史成本、重置成本、可变现净值、现值、公允价值会计核算的基本假设分：会计主体假设、持续经营假设、会计分期假设、货币计量假设会计核算的基础分为：收付实现制和权责发生制，企业应当以权责发生制为基础进行会计确认、计量和报告。