贵州省农村危房改造工程建设管理暂行办法(试行)

贵州省农村危房改造工程建设管理暂行办法(试行)

【法规类别】村镇集镇建设

【发文字号】黔建村通[2008]403号

【发布部门】贵州省建设厅

【发布日期】2008.07.24

【实施日期】2008.07.24

【时效性】现行有效

【效力级别】地方规范性文件

贵州省农村危房改造工程建设管理暂行办法(试行)

（黔建村通〔2008〕403号二○○八年七月二十四日）

第一章总则

第一条为了加强贵州省农村危房改造工程的规划和建设管理，特制定本办法。

第二条在贵州省进行农村危房改造工程的规划编制和建设管理，适用本办法。

第三条农村危房改造应以保证农房重建、维修的质量，保护农民生命财产安全，改善农民居住条件为基本原则，贯彻执行国家法律、法规及相关的技术标准。

第四条农村危房改造应服从镇总体规划、乡规划和村庄规划，并将农村危房改造与村庄整治、人居环境改善相结合。

第五条农村危房改造应坚持安全、经济、适用、美观、节约用地的原则。

第六条农村危房改造应与历史文化和少数民族特色文化保护相结合，建筑风格应突出地方和民族特色。

第二章建设规划

第七条农村危房改造中需拆除集中重建和因地质灾害需整体搬迁的，应当编制农村危房改造规划，规划应经县级建设规划主管部门批准。

第八条编制农村危房改造规划，应遵循以下要求：

（一）规划应与社会主义新农村建设、小城镇建设和人居环境治理相结合；与推进扶贫开发、改善群众生活相统一；与当地经济社会发展规划、县域村镇体系规划、镇（乡）规划和村庄规划相衔接。

（二）规划应以集约利用土地为宗旨，提高土地的综合利用效益。应本着不同地段土地赋予不同使用功能的原则，综合考虑生产生活的实际需求，有效集约利用土地，使土地价值最大化。

（三）规划应延续乡村及地域自然人文特色，突出乡村特色、地方特色和民族特色。

（四）规划应尊重原有村庄的相对独立性和完整性，基础设施和公共服务设施要服从

规划，完善配套。

（五）规划应与农村生产活动相结合，充分考虑农民的生产活动，使规划不仅改善农民的生活居住环境，更有利于农民开展生产活动。

（六）规划应以改善农民生活为目标，尊重生态自然环境，合理规划居住用地和景观环境，注重资源节约。在适宜地区积极推广沼气、秸秆气化等清洁能源技术，降低农民生活成本的支出，达到改善农民生活的目标。

（七）自然村寨中一级危房超过10户以上的，原则上应考虑统一拆除、统一规划、集中连片建设，以减少联户路、水电、通讯等基础设施的投入。

第九条农村危房改造规划选址应符合以下要求：

（一）避开地震断裂带、滑坡、崩塌、泥石流、河洪、山洪等自然灾害及次生灾害易发生的地段。

（二）避开水源保护区、水库泄洪区、濒险水库下游地段。

（三）尽量避开风口，选择向阳、通风良好的开阔地带。

（四）优先选择靠近原有居住地或经鉴定后可利用公共设施较多的地段，应回避地下管线较集中的地段。

（五）不影响文物和历史文化遗产的修复和保护。

第十条农村危房改造规划包括