(消防培训方案)消防设计说明篇

（消防培训方案）消防设

计说明篇

东山68

消防专篇

广州瀚华建筑设计有限公司

设计证书号：190502-sj

2009．01

消防专篇

1、设计依据

1.1《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）(2005版)

1.2《自动喷水灭火系统设计规范》GBJ50084-2001(2005年版)

1.3《建筑灭火器配置设计规范》GBJ140-90(1997年版)

1.4《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98

1.5《住宅建筑规范》GB50368-2005

1.6《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005；

1.7《七氟丙烷（HFC-227ea）洁净气体灭火系统设计规范》DBJ15-23-1999；

1.8《建筑设计防火规范》GB50016-2006

2、工程概况

2.1工程名称：东山68

2.2工程地点：广州市越秀区共和路68号地块

2.3建筑层数：地上29层，地下室3层。

2.4建筑高度：99.70米。

2.5工程概述：

本工程位于广州市越秀区共和路68号，项目用地南面为12米宽规划

路，北面为中山一路，东面为南方铁道大厦，西面为15米宽规划路，用地

中间有一条33米宽的规划道路贯穿用地，将用地分成东西两块。基地位于广州中心城区，地理环境优越，具有极高的商业价值和环境景观，使该地块的开发项目成为广州市不可多得的高尚住宅。

本工程的总用地面积为10325平方米，总建筑面积为49952.6平方米，其中净用地面积6935平方米。西临是南方铁道大厦，退用地红线6.5米，并留出4米的人行通道兼消防通道；南临12米规划路，退道路边线3米；北面是地铁部分的地面广场，因为本项目是属于与地铁合建的项目,故北面建筑边线压用地红线不退缩；南临33米规划路，退道路边线5米。本工程分成东西区两个区。

东区为两栋一类高层塔式综合楼，地下3层，地上29层，其中首至五层为商业裙楼，六层为架空层，七至二十九层为住宅，总建筑高度为99.70米。

西区为地下3层，地上局部1、2层的建筑，西区南面首层为地下车库出入口、地铁Ⅱ号出入口、非机动车库出入口，西区北面首层北面为地铁I-2号出入口、警务室、老人活动中心、开关房，二层为居委会、老人活动中心，总建筑高度为8.7米。

表1项目建筑物消防特征一览表

3、建筑及结构部分

3.1总平面布置：

本工程位于广州市越秀区共和路68号地块，项目用地南面为12米宽规划路，北面为中山一路，东面为南方铁道大厦，西面为15米宽规划路，用地中间有一条33米宽的规划道路贯穿用地，将用地分成东西两块，同时兼作为消防车道。商业步行出入口分别设置在基地东、南、北面的规划路上，住宅步行出入口设置在西面的小区内部道路（4米宽消防通道）上。建筑设环形消防车道，东区有至少大于1/4周边长且不小于一个长边长度的登高面。消防车道及登高面处地面及地下室顶板可以承受大型消防车的荷载。

3.2平面布置及安全疏散：

3.2.1东区为一类高层建筑，有2个塔楼，每个塔楼各配置1台消防电梯、2把防烟楼梯，防烟楼梯直上天面，且2栋塔楼天面连通；裙楼和地下商场共配置2台消防电梯、6把防烟楼梯。

东区综合楼地下三层为汽车库（停车数49辆，为Ⅳ汽车库）和设备用房，地下一、二层为地下商业和设备用房，首层为商铺和住宅大堂，二层至四层为商场，五层为餐饮、居民健身场所、文化活动站，六层为架空绿化层，七层以上均为住宅。消防控制中心设在地下一层，消防水泵房设在地下三层。

地下一层分为2个防火分区，第二防火分区为库房，面积少于1000平方米，其中第一防火分区为商场，面积小于2000平方米，营业厅面积1445平方米。地下二层分为2个防火分区，其中第二防火分区为库房，面积少于1000平方米；第一防火分区为商场，面积小于2000平方米，其中营业厅面积1497平方米。按最不利疏散的地下室负二层进行计算，根据规范需疏散宽度为1497(平方米)x70%(商业面积)x0.85(人/平方米)/100(人)x1.0(米/百人)=8.38米，实际疏散宽度为8.60米＞8.38米，满足消防疏散要求。地下三层分为2个防火分区，第二防火分区为设备房，面积少于1000m2，第一防火分区为车库，面积少于4000m2。每个防火分区均有不少于两个疏散口，其中至少一个为直通室外的疏散口。

首层商场为一个防火分区，面积少于4000平方米,每个防火分区均有

不少于两个疏散口，其中至少一个为直通室外的疏散口。二层至四层商业各

设一个防火分区，面积少于4000平方米,每个防火分区均有不少于两个疏散

口，其中至少一个为直通室外的疏散口。五层功能为餐饮和娱乐，分为2

个防火分区，面积均少于2000平方米,每个防火分区均有不少于两个疏散

口，其中至少一个为直通室外的疏散口。按营业面积最大和最不利疏散的三

层进行计算2322(平方米)x50%(商业面积)x0.77(人/平方

米)/100(人)x0.75(米/百人)=6.71米，实际疏散宽度为8.60米＞6.71米，

满足消防疏散要求。每个防火分区均有不少于两个疏散口，其中至少一个为

直通室外的疏散口。

3.2.2西区地下室设2把疏散楼梯，一部消防电梯，非机动车库有专门疏散

梯直接疏散至室外。地上首二层设置一把封闭楼梯，满足消防要求。

4、消防控制中心

消防控制中心设在东区地下一层东北面,通过前室直通室外。

5、防火门和建筑防火构造

（1）设备用房的防火门为甲级防火门，疏散楼梯及前室为乙级防火门，

竖向管井井壁上的检查门为丙级防火门；地下室、避难层开在防火墙上的防

火门为甲级防火门，住宅层开向前室的管井检查门为乙级防火门；

（2）建筑内管道井、电缆井每层在楼板处用耐火极限不低于1h的不

燃烧体封隔，其井壁采用耐火极限不低于1h不燃烧体。

（3）凡穿过防火墙的各类管井，在管道四周空隙处用细石混凝土或者其它非燃烧材料紧密填实。建筑内隔墙均砌至梁或板底。

6、防、排烟设计

6.1塔楼防排烟系统

塔楼按照《高层民用建筑设计防火规范》的要求，剪刀防烟楼梯间均

设置机械正压送风系统，正压送风机设置在塔楼天面。防烟楼梯间前室及

消防电梯前室均为开敞式，采用自然通风排烟。

6.2裙楼、地下室防排烟系统