英国爱丁堡一线城市房价不“一线”
爱丁堡
爱丁堡作者：李钰来源：《留学》2019年第11期爱丁堡初印象爱丁堡位于苏格兰中部低地的福斯湾南岸，紧邻英格兰，是英国著名的文化古城，有着悠久的历史和深厚的文化底蕴。
在爱丁堡可以看到许多保存完好的历史建筑，比如爱丁堡城堡、荷里路德宫、圣吉尔斯大教堂等名胜古迹。
除此之外，爱丁堡还是世界第一座文学之城，素有“北方雅典”之称，诞生过许多伟大的名人和艺术家，众所周知，《福尔摩斯探案集》和《哈利·波特》都是在这里被创作出来的。
不仅如此，爱丁堡的金融业十分繁荣，是英国除伦敦以外最大的金融中心，可谓一座集景观、历史、艺术以及经济为一体的多元城市。
爱丁堡的城市布局和規划很有特点，分为旧城与新城，新旧城区是两种不同风格。
旧城区密布中世纪堡垒，新城则是18世纪以来的新古典主义风格，其规划思想影响了整个欧洲，往往被认为是世界城市规划的杰作。
两区有极大反差，却能和谐并存，使爱丁堡具有独特的气质。
1995年，英国爱丁堡旧城与新城一起被联合国教科文组织列为世界遗产。
爱丁堡是一个既喧嚣又安静的城市，是一个既有历史沉淀又不乏创新元素的城市，正如新城区和老城区一样，不同却又能相得益彰地融合在一起。
学在爱丁堡·教育篇爱丁堡具有优质的教育资源，拥有多所高等学府，比如爱丁堡大学、爱星堡龙比亚大学以及赫瑞·瓦特大学，其中最有名的要数爱丁堡大学。
爱丁堡大学始建于1583年，是英国最古老的公立综合研究型大学之一。
爱丁堡大学：古老的综合性大学爱丁堡大学在英国和全世界一直享有很高的声誉，在2019年泰晤士高等教育世界大学排名中位居全球第29位，在2019年QS世界大学排行榜中位居全球第18位，是最早名列罗素集团的综合型大学之一，同时与牛津大学、剑桥大学、伦敦大学学院、帝国理工学院属于欧洲研究型大学联盟（LERU）成员。
爱丁堡大学优秀的教学质量、出色的学术成就、杰出的校友以及悠久的历史，使爱丁堡大学享誉苏格兰、英国乃至全球。
英国移民适合居住的城市
英国移民适合居住的城市英国移民适合居住的城市爱丁堡因为背靠山区而常常刮风，所以爱丁堡有着英国「风城」之誉。
北大西洋漂流为爱丁堡带来了温和的温带海洋性气候。
雨雾把这座城市滋润成为了文化古都，风则把苏格兰启蒙运动的中心——带来的文明传播开来。
作为欧洲金融中心之一的爱丁堡，不但有着深厚的经济基础，也有着大量的专业人才（拥有学位和专业证书的员工比率是全英的）。
爱丁堡在跟英国其它的11个大城市：贝尔法斯特、伯明翰、布拉德福德、布里斯托尔、卡迪夫、格拉斯哥、利兹、利物浦、伦敦、曼彻斯特和谢菲尔德相比时，在关键的几个因素上得分都很高。
除了伦敦之外，苏格兰首府的居民享有的平均薪水比英国其它任何地方都高。
平均每年25，543英镑。
爱丁堡的房价收入比为5.5，在12个城市中是最低的。
与之相比，英国整体平均的房价收入比是7.5，而这12个城市的平均值为8.8。
（编注：房价收入比是指一个地区的平均房价与平均年收入比值，亦即一个人不吃不喝全力工作干几年才能买到房产。
这个值越低说明人们越容易买得起房产。
）爱丁堡的房屋平均月租金为￡1，099，占平均年薪的52%；而伦敦则高达93%，也就是说伦敦人一年的收入基本都用于租房居住了。
上述的这些因素，加上爱丁堡失业率在英国的12个城市中也最低（6.6%），把爱丁堡推举到了排行榜的顶部。
曼彻斯特对世界上的很多华人来说，或许「曼彻斯特」这个字眼所引起的第一印象就是足球或是大学。
不过，若是站在英国人的角度来看，曼彻斯特不只有足球和大学，也有着国际知名的音乐氛围、多元的文化组成以及悠久而曲折的历史，还是伦敦之外最流行的生活和工作之处——一个复杂而又充满活力的多面体。
利物浦坐落在英格兰西北部默西塞德郡（Merseyside）的利物浦，对很多人来说，可能更熟悉从利物浦发源的披头士乐队，或是在这里注册的泰坦尼克号邮轮，以及这里的两个足球俱乐部。
不过在历，利物浦曾是英国的经济圈之一，19世纪时，利物浦的财富总额甚至超过伦敦。
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四川人移民必看！欧洲房产抢破头随着这几年海外投资移民越来越热门，关注的人也越来越多，但往往真正了解的人却少之又少，小编总结了一些相关的信息，希望对大家有所帮助！四川地处中国大西南，肥沃的土地，丰富的自然资源，悠久的历史和绚烂多彩的少数民族文化，构成了多样性的自然和文化旅游资源。
移民投资出国咨询越来越流行，很多人都想借助移民投资出国的方式来提升自己，那么，如何在2018年移民投资出国呢？下面就让小编为大家介绍一下。
上述想必大家都早有耳闻了，那么小编就直入正题，给大家介绍一下移民投资出国咨询吧~近年来，随着中国房地产市场的迅猛发展，不少地方供过于求之势愈演愈烈，大量楼盘出现了空置，一到了晚上走近这些空无一人的建筑，就仿佛置身于一座黑漆漆阴森森的“鬼城”。
侨外海外置业专家分析，“鬼城”的现象大部分情况是由于业主的物业乏人问津而无法出租，这无疑大大降低了房地产投资人的投资收益。
那么，欧洲房地产空置情况如何？在欧洲买房好不好出租呢？租赁市场火爆慕尼黑一房难求堪比中彩尽管在过去几年里新建住宅一直在持续增长，德国住房租赁市场的短缺情况目前依然非常严重。
数据显示，德国的住房空置率已连续9年下跌，2015年年底，全德可供出租的空房为62万2千套，这一数据和2010年同期相比，减少了多达12万5千套。
其中，一线大城市房屋租赁市场的供求关系尤为紧张。
如法兰克福的空置率只有0.5%，而巴伐利亚州府慕尼黑的空置率甚至已经跌到了0.2%，这意味着500套住房中只有一套没人住，这种情况下，能租到房子真像中了大奖一样。
侨外欧洲置业专家：图为德国住房空置情况，颜色越浅空置率越低德国住房租赁市场的“一房难求”和德国人的生活习惯有很大关联：长期以来，由于出色的社会福利和健全的房屋租赁法律，大多数德国人不急于购房自住，所以德国的住房自有率仅为40%，而60%的大多数人都是选择租房住，这就促成了租赁市场的持续火爆。
易出租回报高英国大学城置业非常好赚其实，欧洲房地产空置率像德国这样低得可怕的也并不多。
移民知识-英国移民适合居住的城市 精品
英国移民适合居住的城市雨雾把这座城市滋润成为了文化古都，风则把苏格兰启蒙运动的中心——带来的文明传播开来。
作为欧洲金融中心之一的爱丁堡，不仅有着深厚的经济基础，也有着大量的专业人才拥有学位和专业证书的员工比率是全英的。
爱丁堡在跟英国其它的11个大城市贝尔法斯特、伯明翰、布拉德福德、布里斯托尔、卡迪夫、格拉斯哥、利兹、利物浦、伦敦、曼彻斯特和谢菲尔德相比时，在关键的几个因素上得分都很高。
除了伦敦之外，苏格兰首府的居民享有的平均薪水比英国其它任何地方都高。
平均每年25，543英镑。
爱丁堡的房价收入比为55，在12个城市中是最低的。
与之相比，英国整体平均的房价收入比是75，而这12个城市的平均值为88。
编注房价收入比是指一个地区的平均房价与平均年收入比值，亦即一个人不吃不喝全力工作干几年才能买到房产。
这个值越低说明人们越容易买得起房产。
爱丁堡的房屋平均月租金为￡1，099，占平均年薪的52；而伦敦则高达93，也就是说伦敦人一年的收入基本都用于租房居住了。
上述的这些因素，加上爱丁堡失业率在英国的12个城市中也最低66，把爱丁堡推举到了排行榜的顶部。
曼彻斯特对世界上的很多华人来说，或许「曼彻斯特」这个字眼所引起的第一印象就是足球或是大学。
不过，若是站在英国人的角度来看，曼彻斯特不只有足球和大学，也有着国际知名的音乐氛围、多元的文化组成以及悠久而曲折的历史，还是伦敦之外最流行的生活和工作之处——一个复杂而又充满活力的多面体。
利物浦坐落在英格兰西北部默西塞德郡的利物浦，对很多人来说，可能更熟悉从利物浦发源的披头士乐队，或是在这里注册的泰坦尼克号邮轮，以及这里的两个足球俱乐部。
不过在历，利物浦曾是英国的经济圈之一，19世纪时，利物浦的财富总额甚至超过伦敦。
虽然利物浦也有过在转型过程中的低迷，但是20世纪末已经开始复苏，现在又迎来了英国政府大力推行的「北方动力」计划。
布里斯托尔历史悠久的布里斯托尔位于英格兰西南部，是剧场、艺术的文化中心，这里有着令人惊叹的建筑、美丽的海港、连绵起伏的丘陵和田园风光。
爱丁堡生活感受-概述说明以及解释
爱丁堡生活感受-概述说明以及解释1.引言1.1 概述爱丁堡，这座位于苏格兰东南部的城市，以其浓厚的历史和文化氛围而闻名于世。
作为苏格兰的首府，爱丁堡融合了古老和现代的魅力，给人留下了深刻的印象。
首先，爱丁堡的城市风貌是其独特之处。
这座城市坐落在丘陵地区，拥有许多古老而壮丽的建筑。
最引人注目的是爱丁堡城堡，它位于一座巨大的岩石上，俯瞰着整个城市。
城堡内保存着丰富的历史文物，让人感受到过去的辉煌和荣耀。
此外，皇家英国艺术学院、圣吉尔斯大教堂等也是爱丁堡不可错过的风景点，这里的建筑以其独特的哥特式和新古典主义风格吸引着无数游客。
其次，爱丁堡以其丰富多样的文化活动而闻名。
每年夏天，城市举办着著名的爱丁堡国际艺术节，吸引了来自世界各地的艺术家和观众。
这个节日持续数周，期间有各种音乐、戏剧、舞蹈和喜剧表演。
此外，爱丁堡还有许多博物馆和艺术画廊，展示着珍贵的藏品和艺术品，让人们流连忘返。
这座城市的文化环境是如此的丰富和繁荣，给人一种强烈的艺术氛围。
最后，爱丁堡的生活方式也令人称赞。
这里的人们热爱户外活动，喜欢在周末或晚上去海滩散步，或者在公园里放松身心。
无论是爱好历史的人，还是喜欢艺术的人，都可以在这个城市找到自己喜欢的活动。
此外，爱丁堡还有许多优秀的餐厅和咖啡馆，不论是当地风味还是国际美食，都能满足人们的口味。
总的来说，爱丁堡是一个令人流连忘返的城市。
它的独特风貌、丰富的文化活动以及宜人的生活方式使得这座城市有着无限的魅力。
无论是来自世界各地的游客，还是定居于此的居民，都能在这里找到属于自己的幸福感受。
1.2文章结构文章结构部分的内容应该包括以下内容：文章结构是指文章的整体框架和组织方式，它能够帮助读者更好地理解和把握文章的内容。
爱丁堡生活感受的文章结构如下：首先，引言部分介绍了文章的背景和目的。
通过对爱丁堡生活的概述，读者可以对这个城市有一个初步的了解。
引言还明确了文章接下来的内容和结构。
接着，正文部分展开了三个要点，分别是第一要点、第二要点和第三要点。
适合英国移民生活的十大城市
【导语】通过对英国12座城市的房价、就业、收⼊、教育、医疗、⽂化、绿化、办公成本等9个⽅⾯进⾏考察、分析，最终得出了这份最适合英国移民⽣活和⼯作的城市排⾏榜。
以下是⽆忧考整理的适合英国移民⽣活的⼗⼤城市，欢迎阅读！【篇⼀】适合英国移民⽣活的⼗⼤城市 1、爱丁堡 爱丁堡在教育⽅⾯的得分为全英，28%的城市绿化率也是英国城市中的佼佼者。
作为苏格兰的⾸府，爱丁堡的居民就业率⾼达70.8%，居民收⼊也⾮常可观，平均周薪为578，这⼀薪资⽔平位列全英第⼆。
2、伦敦 伦敦作为英国的⾦融中⼼，在就业率、居民收⼊等⽅⾯的得分都⾼于爱丁堡。
伦敦的平均周薪⾼达697，位列全英第⼀，⽐第⼆名爱丁堡⾼出119。
虽然收⼊很⾼，但房价更⾼！⾼昂的办公成本和居住成本，让伦敦变得不那么“宜居”。
3、布⾥斯托 布⾥斯托是英格兰西南地区的经济中⼼，若以⼈均资产论，布⾥斯托是英国最富有城市！布村的就业机会也是全英最多的。
的⼩缺憾是，布村的绿化率在12座城市中垫底。
4、纽卡斯尔-盖茨⿊德 虽然纽卡位列宜居城市第四位，但扎⼼的是，纽卡的⼯资⽔平仅位列第11位，这也没办法，英国北部城市的⼯资⽔平普遍是要低于南部的。
好在纽卡拥有丰富⾼质的⽂化设施（博物馆/图书馆），让它在⽂化⽅⾯的评分拔得头筹。
5、曼彻斯特 曼城虽然是⼀座⼯业城市，城市的绿化率却位居全英第2。
不过曼城的⼯资⽔平也很⼀般，仅⽐纽卡⾼1位，位列第10。
6、格拉斯哥 位于苏格兰的格拉斯哥，是⼀座⾮常有⽂化艺术⽓息的城市（真诚脸），教育和⽂化⽅⾯的得分都⽐较⾼。
格拉的绿化率更是位居全英第⼀，⾼达35%的绿植覆盖了这座苏格兰城市。
7、利兹 利兹的教育评分和绿化率都不⾼，但医疗⽔平评分位列全英第⼀。
8、卡迪夫 卡迪夫是威尔⼠的⾸府，单从这份榜单来看，卡迪夫在各个⽅⾯的得分都⽐较平均，没有明显的优势和短板。
9、谢菲尔德 谢菲是英国⼯业⾰命的发源地，很难想象，现在谢菲的⼯资⽔平是12座城市⾥最低的，在⽂化领域的得分也⾮常低。
英国各个留学城市的物价水平差异大吗？
英国各个留学城市的物价水平差异大吗？英国虽然是很多家庭留学的首先目的地之一，但是费用往往也是最昂贵的国家，其实除了英国伦敦地区，其他各个市区的物价水平还是要低一些的，下面就为大家介绍下英国各城市的物价水平。
英国分为英格兰，苏格兰地区，威尔士地区，从广义上划分，英格兰地区的物价普遍要高于苏格兰以及威尔士地区。
1.英国首都伦敦以及大伦敦地区的物价是全英国最高的。
2.英国约克、南安普顿、诺丁汉地区的物价其次。
3.英国伯明翰、曼彻斯特、利物浦、莱斯特、布莱顿等城市的物价处于英格兰地区的第三梯队。
4.英国纽卡斯尔、桑德兰、诺里奇、伯恩茅斯、卡迪夫地区在英格兰地区的物价相对来说较低，比较适合留学投入较低的同学们选择。
1.租房⑴伦敦：1671.80镑⑵布里斯托：810.00镑⑶爱丁堡：761.01镑⑷伯明翰：755.83镑⑸曼城：735.83镑⑹约克：705.00镑⑺南安普顿：698.42镑⑻埃克塞特：694.57镑⑼利兹：666.18镑⑽利物浦：650.02镑⑾格拉斯哥：626.76镑⑿纽卡斯尔：595.50镑⒀谢菲尔德：592.50镑2.下馆子⑴伦敦：15.00镑⑵利兹：15.00镑⑶布里斯托：15.00镑⑷爱丁堡：14.50镑⑸曼城：14.25镑⑹伯明翰：12.00镑⑺约克：12.00镑⑻格拉斯哥：12.00镑⑼纽卡斯尔：12.00镑⑽谢菲尔德：11.50镑⑾利物浦：10.00镑⑿南安普顿：10.00镑⒀埃克塞特：9.00镑3.公共交通⑴伦敦：135.00镑⑵布里斯托：66.00镑⑶曼城：65.00镑⑷利物浦：64.70镑⑸伯明翰：60.00镑⑹利兹：56.00镑⑺埃克塞特：55.99镑⑻爱丁堡：54.00镑⑼谢菲尔德：53.50镑⑽纽卡斯尔：51.84镑⑾格拉斯哥：50.00镑⑿约克：46.00镑⒀南安普顿：40.00镑4.买衣服⑴约克：32.69镑⑵伦敦：31.30镑⑶格拉斯哥：29.89镑⑷利兹：29.88镑⑸利物浦：29.85镑⑹爱丁堡：28.33镑⑺纽卡斯尔：28.33镑⑻曼城：28.20镑⑼谢菲尔德：27.89镑⑽布里斯托：27.86镑⑾伯明翰：27.78镑⑿埃克塞特：26.43镑⒀南安普顿：25.83镑。
2008年世界主要城市房价排名
2008年世界主要城市房价排名陈杰《江南时报》( 2008-03-31 第23版)香港第5 上海第25 北京第31根据“全球不动产指导”网站的最新数据，伦敦的房价仍然是世界最昂贵的，伦敦、纽约和莫斯科市区的公寓房价位列世界城市房价前3名，平均房价都超过1.5万美元/平方米。
前10名中还依次包括巴黎、香港、东京、新加坡、印度孟买、巴塞罗那、日内瓦，平均房价都超过8000美元/平方米。
伦敦的房价仍然是世界最昂贵的。
如今伦敦市区最好地段的高档公寓房价一般高达2万至3.6万美元/平方米，也就是20万元人民币左右1平方米。
较为差一点的地段也要1.4万至1.9万美元/平方米。
纽约紧随其后，上曼哈顿地区房价平均在1.3万至2.2万美元/平方米之间，下曼哈顿地区的房价在1.2万至2万美元/平方米之间，中间价在1.6万美元/平方米。
莫斯科房价高居第三，市中心的公寓每平方米价格在1万至2万美元之间，中间价1.5万美元/平方米，仅比纽约略低。
第4是巴黎，巴黎房价每平方米在1.2万至1.8万美元之间，中间价1.38万美元/平方米。
中国香港是第5位，房价基本在1万至1.5万美元/平方米之间，中间价是12600美元/平方米，大大超过第6名东京的7600至11870美元/平方米，东京公寓的中间价11870美元/平方米。
新加坡号称住房问题解决得好的国家，但政府公屋除外的市场交易的商品住宅的房价则基本在1.1万至1.3万美元/平方米之间，中间价11800美元/平方米，排在世界第7。
第8可能出乎很多人意料，是印度的孟买，市中心公寓的中间价10222美元/平方米。
接下来是欧洲房价最贵的几个城市，依次包括巴塞罗那、日内瓦、苏黎世、马德里。
这4个城市的房价都在6000到1万美元/平方米之间，分别排在世界大城市的第9、10、11和13。
相比之下，德国的房价就要低很多，最高的慕尼黑房价也只有3500美元/平方米左右，法兰克福的房价只有2400至3300美元/平方米，柏林更低到1840至2600美元/平方米。
世界上房价最高的国家
世界上房价最高的国家房价居高不下,相信是很多国家面临的问题。
对于中国人来说,超高的房价更是很让人难以承受的。
不过,放眼全球,还有许多国家的房价是令人难以想象的,以下是blanche小编分享给大家的关于世界上房价最高的国家，一起来看看世界房价最贵的国家有多贵吧!世界房价最贵的国家，2017全球城市房价排名第一名摩纳哥据悉摩纳哥已连续9年在排行榜排名第一，截止2015年12月，100万美元只能在摩纳哥购买17㎡的房子，也就是说摩纳哥房屋平均价格是58823美元/㎡(折合人民币约382352元/㎡)。
仅有32,796人口和1.95平方公里土地的欧洲小国摩纳哥，是蜷缩在法国南部地区的“国中之国”，其第一大城市蒙特卡洛与澳门、美国拉斯维加斯并称世界三大赌城。
不过各位不要以为摩纳哥房价世界第一，摩纳哥的人民就买不起房，这样想大家就太天真了。
2015年，摩纳哥国民经济营业额达95亿欧元，摩纳哥人的人均年收入超过10万美元，是美国的几十倍，这里是世界上最富有的国家之一。
假设一个年均收入100000美元(约合人民币65万元/年)的人要在蒙特卡洛购买一套80㎡的房子，需要持续工作47年。
第二名香港香港的住房市场是全世界第二昂贵的，用100万美元能够买到20㎡，折合人民币325485元/㎡。
香港房价一直高居世界之最，主要原因是香港地少人多，数据表明2015年香港人均居住面积不足16平米。
据香港特区政府调查显示，2015年第二季度香港家庭收入中位数为262800港币/年(约合人民币220515元/年)，假设一个中产家庭想要在香港市中心买一套80平的房子，需要不吃不喝持续工作118年才能买得起。
这两年，由于香港经济不景气，香港房价涨幅略有下降，但是仍然吸引了不少人投资。
早几年一直沉寂的星爷在香港房产界混的风生水起，投资商铺住宅赚的盆满钵满，被媒体冠以“铺王之王”的名头。
第三名伦敦伦敦是中国购房者海外购房的最热门城市之一，也是许多中国人留学向往之地。
世界城市房价等级
世界城市房价等级早在2010年，全世界百万级人口城市就已超过400个，两百万级人口城市已超过180个，其中24个都市圈人口超过1000万。
全世界前10名的城市房价超过320克黄金/平方米。
全世界前20名城市的房价超过160克黄金/平方米。
其中的房价和黄金价格都是指年度的平均价格。
全世界房价最贵的城城市是：摩纳哥蒙特卡洛、英国伦敦、美国纽约、香港、俄罗斯莫斯科、法国巴黎、新加坡、日本东京、印度孟买可以将全世界各个城市的房价分为8个等级：第1级房价水平：世界城市房价前3名，平均房价超过640克黄金/平方米。
第2级房价水平：世界城市房价前10名，平均房价超过320克黄金/平方米。
第3级房价水平：世界城市房价前20名，平均房价超过160克黄金/平方米。
第4级房价水平：平均房价超过80克黄金/平方米。
第5级房价水平：平均房价超过40克黄金/平方米。
第6级房价水平：平均房价超过20克黄金/平方米。
第7级房价水平：平均房价超过10克黄金/平方米。
第8级房价水平：平均房价在5克黄金/平方米左右。
世界城市房价的分布状态象金字塔——每上一个台阶，房价翻一倍。
在中国，七层以下的房屋主体成本造价不超过5克黄金/平方米；如果再加上供热、供电、供水、排水、道路、庭院硬化等配套设施，综合起来的造价不超过10克黄金/平方米——造价相当于全世界第8级房价水平。
我们先来看中国平均房价的数据：1978年，中国的平均房价是42人民币元/平方米，5.38克黄金/平方米；处于全世界第8级房价水平。
1996年中国平均房价是1605元/平方米，16.7克黄金/平方米；处于全世界第7级房价水平。
2011年6月，中国100个城市住宅平均价格为8856元／平方米，2 8.6克黄金/平方米；处于全世界第6级房价水平。
2014年9月，中国100个城市住宅平均价格为10672元／平方米，42.5克黄金/平方米；处于全世界第5级房价水平。
我们再来看北京市的数据：1985年，北京平均房价460元/平方米，17.7克黄金/平方米（全世界第7级房价水平）；1987年，北京平均房价600元/平方米，19克黄金/平方米（全世界第7级房价水平）；1996年，北京平均房价3500元/平方米，36.5克黄金/平方米（全世界第6级房价水平）；2000年，北京平均房价4821元/平方米，58.8克黄金/平方米（全世界第5级房价水平）；2008年，北京平均房价15600元/平方米，82克黄金/平方米（全世界第4级房价水平）。
英国房价多少钱一平及房价的地区
英国房价多少钱一平及房价的地区【一、概述】在过去20年中，英国房地产的建筑面积每平方米价格上涨了251%，从1997年的631平方米跃升至2017年的2,216美元/平方米!的平均价格是伦敦的肯辛顿和切尔西，而单位面积为每平方米11,321英镑，威斯敏斯特地区(￡10,552/平方米)与肯辛顿和切尔西一起成为英国“”地区，平均每平方米价格超过10,000英镑。
此外，大伦敦地区共有17个地区，平均每平方米超过5,000英镑。
【二、英国最贵单位面积排行榜】伦敦，伦敦，肯定是伦敦!意料之内的是，全国均价的是伦敦的KensingtonandChelsea，单位面积高达每平方米￡11,321，即使在去年还下降了1个百分点。
Westminster区域(均价￡10,552/平方米)携手KensingtonandChelsea，成为全英国“唯二”每平方米均价超过1万镑的区域;而紧随其后的是Camden区(均价￡9,012/平方米)。
另外有17个区域统统在大伦敦范围内,每平方米均价超过￡5,000。
其中伦敦西南面的Merton区是今年的新“贵”。
【三、是的，英国每平方米/英尺价格的十大区域，都在伦敦!】即使大伦敦主宰英国最昂贵的上市前十名，哈利法克斯的数据也指出，伦敦以外的五大价格远高于全国平均水平。
是：Solihull位于西米德兰兹，平均价格为2661英镑/平方米，是大伦敦地区以外的地区LeamingtonSpa位于西米德兰兹，价格为2,645美元/平方米Altrincham位于大曼彻斯特，平均价格为2634英镑/平方米爱丁堡爱丁堡首都苏格兰，平均价格为2355英镑/平方米哈罗盖特，位于约克郡，平均价格为2,342平方米大伦敦以外地区，每平方米建筑面积只有四个城市分别比全国平均水平上涨利明顿水疗中心：287%Salford：276%Rshden：267%哈罗盖特：257%单位面积均价指标的参考意义，究竟有多大?每平方米建筑面积的价格能够作为一个有用的指标来比较不同区域之间的价格，不受房产尺寸和类型的影响。
世界10大最贵房价城市排行榜
世界10大最贵房价城市排行榜TOP1 摩纳哥世界房价风云榜第一名：摩纳哥房屋每平方米平均价：47578美元上榜理由：仅有32796人口和1.95平方公里土地的欧洲小国摩纳哥，是蜷缩在法国南部地区的国中之国，在2008年的世界房地产评比中荣升为全球第一的高房价国家。
该国房子的每平方米平均价为47578美元。
这个超过30万人民币1平方米的房价比排列世界第七位的法国巴黎12122美元高出三倍多。
TOP2 俄罗斯莫斯科世界房价风云榜第二名：莫斯科房屋每平方米平均价：20853美元上榜理由：由于这里靠石油挣钱来得十分容易，所以在此之后的俄罗斯首都莫斯科房价也翻倍往上涨了近10倍左右。
一些城市中心地段的房价也从过去1000美元左右1平方米涨到了1万美元左右。
据2008年世界最贵房地产评比统计：莫斯科的房子均价已经达到20853美元，一举荣登了世界第二的亚军宝座。
TOP3 英国伦敦世界房价风云榜第三名：伦敦房屋每平方米平均价：20756美元上榜理由：英国首都伦敦被评上世界第三高房价之后，一直担心每平米20756美元的高房价吓跑投资者，这对英国利用挣得的第三十届奥运会招商引资显然是巨大的高成本障碍。
一套有6间卧室和游泳池公寓，花费将会高达400万英镑，就连年薪600万英镑的足球明星巴拉克也坦言自己在伦敦还不起房。
TOP4 日本东京世界房价风云榜第四名：东京房屋每平方米平均价：17998美元上榜理由：在东京一套有3年楼龄的二手房，面积是78平方米，总共花了近5000万日元(约合人民币330万元)。
位置好的两室一厅，大约要4000万日元，分期付款每月还20万日元，20年左右才能清账。
而上世纪80年代末,类似的房子大约要1亿日元。
按现有的分期付款月供计算，到了40年后才能够付清。
TOP5 中国香港世界房价风云榜第五名：香港房屋每平方米平均价：16125美元上榜理由：尽管香港政府规定人均月收入不能低于7000港币，但是持续多年的高房价一直让60%左右的工薪阶层望楼惊叹！依靠政府的廉租房达到居者有其屋的社会稳定。
英房网英房价,公园周边房产价值翻一番
英房网：英国房价，公园周边房产价值翻一番根据最新的一项研究所示，靠近公园可以让你的房产价值增长近一番。
最新研究发现，英国靠近公园的房产平均价格是393000英镑，而平均价格是206000英镑，相差90%，将近翻了一番。
该研究调查了英国主要城市24个公园附近的平均房价。
利物浦，靠近公园的住房平均价格是215061英镑，该城市的平均房价是153646英镑，相差40%。
考德尔斯通公园(Calderstones Park)附近典型的一套房要价249876英镑，较为便宜的有塞夫顿公园(Sefton)和奥特斯布公园(Otterspool)，两个公园附近的平均房价只要197653英镑。
曼彻斯特，靠近公园的平均房价是180110英镑，而整个城市的平均房价是167284英镑。
主要公园有普雷斯特威奇森林公园(Prestwich Forest Park)和希顿公园(Heaton Park)。
伦敦，公园附近房产的平均价格是110万英镑，而伦敦的平均房价是603422英镑，高出83%。
里士满，伦敦西南，平均房价是801978英镑，著名的里士满公园(Richmond Park)附近的房产贵了8000英镑，平均房价是810279英镑。
布罗姆利，伦敦南部，为想要在伦敦买一套既靠近公园又便宜的住房的人来说，提供了一线希望。
这里的平均房价是478376英镑，但是位于水晶宫公园(Crystal Palace Park)附近的房产却便宜了19000英镑，平均房价只有458788英镑。
苏格兰的城市中，六大公园附近的平均房价是236010英镑，与苏格兰的平均房价168000英镑相比，高出40%。
爱丁堡，公园附近的平均房价是300000英镑，爱丁堡的平均房价是246275英镑，相差21.8%。
格拉斯哥，公园附近的一套房平均售价171099英镑，比该市的平均房价160096英镑高7%。
而威尔士，公园附近的平均房价则比整个市的高出24.1%。
卡迪夫，平均房价216083英镑，公园附近的平均房价则是220723英镑。
英国爱丁堡攻略
英国爱丁堡攻略简介爱丁堡是英国苏格兰地区的首府，也是该地区的政治、法律和金融中心，是苏格兰历史悠久的城市之一。
爱丁堡有美丽的城市景观、丰富的文化遗产和令人惊叹的建筑。
本攻略将为您提供英国爱丁堡的旅行建议，帮助您度过一个愉快的假期。
准备签证如果您计划前往英国，确保您已经办理了合适的签证。
请提前查询英国大使馆或领事馆的相关信息，以了解签证要求并办理签证申请。
通讯在爱丁堡旅行期间，您可能需要使用手机进行通讯。
建议在抵达前与您的运营商联系，了解您的漫游计划或购买当地SIM卡的方案，以避免高额的通讯费用。
气候爱丁堡的气候多变，冬季寒冷而夏季凉爽。
带上适合当前季节的衣物，并随身携带雨具，以备不时之需。
行程安排第一天：市区探索•早上：开始您的旅行，沿着皇家一英里一路欣赏古老的建筑和美丽的景色。
您可以参观爱丁堡城堡，欣赏风景如画的城市全景，并了解苏格兰的历史。
•中午：在皇家一英里附近的一家传统酒吧或餐馆品尝苏格兰美食。
尝试一些传统的苏格兰菜肴，如哈格斯、炖肉派或柠檬馅饼。
•下午：漫步在皇家一英里上的皇家草坪，欣赏爱丁堡大教堂和圣吉尔斯大教堂的壮丽建筑。
您还可以逛一逛皇家一英里上的精品店和纪念品商店。
•晚上：参观皇家艾丁堡博物馆或剧院，欣赏苏格兰文化的精彩表演。
第二天：文化探索•早上：参观国家博物馆，了解苏格兰的历史和文化。
博物馆内展示了丰富的艺术品、历史文物和科学展览，适合全家参观。
•中午：在市中心的一家传统咖啡馆或酒吧享用午餐，品尝当地的特色美食，如烤肉三明治或炖肉。
•下午：参观爱丁堡皇家剧院或节日剧院，欣赏一场世界级的表演。
爱丁堡是世界上最著名的艺术节之一——爱丁堡国际艺术节的主办地，每年吸引来自世界各地的艺术家和观众。
•晚上：品尝苏格兰威士忌，参加一个威士忌品酒活动，并了解苏格兰威士忌的酿造过程和历史。
第三天：自然探索•早上：在爱丁堡皇家动植物园度过一个宁静的早晨。
动植物园位于市中心，拥有丰富的植物和动物种类，是休闲漫步和观赏自然的理想之地。
英国留学爱丁堡的生活费需要多少
英国留学爱丁堡的生活费需要多少英国爱丁堡留学生活费具体介绍英国留学生活费由于每个到英国留学的学生的生活方式不同，因此花费也各不相同。
如果学生住校内，一般每周租金在60-90英镑，而伦敦地区则要高出10-20 英镑。
如果学生在当地租房，花费相对要、低一些。
留学生平均每月用于食物的花费一般是110英镑。
其他诸如交通和零用，每月130英镑是平均的开销。
由此大概推算出，通常中国留学生9个月的生活费大约在4500英镑-5500英镑。
1、穿：在英国，可以买到很便宜的衣服，比如Primark High、New Look,有的T恤只需56英镑(约5060元人民币)，一般的衣服都在20英镑(约200元人民币)以内;英国还有著名的品牌商店Topshop，里面衣服平均价格也就在35英镑左右(约350元人民币)，而且质量和款式都非常好。
2、吃：1升鲜牛奶只需2.4英镑(约24元人民币)，1磅面包1英镑左右(约10元人民币)，一盒排骨2.5英镑(约25元人民币)，巧克力、薯片也都不超过3英镑(约30元人民币\ 而且会经常打折。
英国还有很多中国人开的饭店，一盒炒饭或炒面也就在5英镑左右(约50元人民币)。
一个星期70英镑(约700元人民币)，肯定能够满足日常生活。
3、住宿：在英国，住宿一般分为三种类型：(1) 家庭住宿。
即住在外国人家里，由对方照顾你的生活起居及一日三餐。
费用一般为每周120150英镑(约12001500元人民币)(2) 学生宿舍。
即住在学校的宿舍里面，有独立房间及卫生间，46人共用一个厨房。
费用为每周80130英镑(约8001300元人民币)，包含网络、水、电、煤气费用。
(3) 合租房。
即学生可以找自己的好朋友或同学共同租一个House。
一般来说，会有4个房间，1个厨房，23个卫生间及前后花园。
这是最省钱的一个途径，所有的费用由合租人共同承担，每人平均一个月约200英镑(约2000元人民币)。
4、交通：公交车平均价格1英镑(约10元人民币)，但是学生可以办优惠的季度票，一个季度80英镑左右(约800元人民币)。
英国爱丁堡 一线城市房价不“一线”
英国爱丁堡一线城市房价不“一线”爱丁堡是英国北部的城市，苏格兰首府，经济和文化中心。
虽然爱丁堡不像伦敦那么大，但它有独特的文化与历史，还有不少华丽的建筑，包括古教堂和维多利亚时代的建筑杰作。
作为苏格兰的首府，爱丁堡应该算是一线城市，但与伦敦这样的一线城市相比较而言，爱丁堡的房价并不算“一线”。
那么居住在爱丁堡的人们，住什么样的房子，过什么样的生活呢？本期“全球楼市”就带您走近爱丁堡，倾听曾在这里工作居住了7年的张楠的讲述。
城建新区旧城隔街相望一说起苏格兰的首府爱丁堡，不少人都会想到威士忌、风笛和苏格兰格裙——这些都是苏格兰的独特风情，在爱丁堡的大街小巷展现着苏格兰的浪漫格调。
在英国居住多年的张楠看来，“尽管爱丁堡最主要的大街——王子街（Princes Street）将整个城市划分为新旧两个城区，街南老城保持着鲜明的中世纪风貌，街北是18世纪后拔地而起的新城，但苏格兰的独特风情却没什么不同。
本网注明“来源：英国房价走势”的所有作品，版权均属于居外，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它“尽管随着城市的发展，爱丁堡有了不少新城区，但新城旧区隔王子街相望，可以算是城市建设的一大特色了。
”张楠说。
没有大体量住宅开发在城市的住宅建设上，张楠表示，由于爱丁堡本地人口并不多，50万左右，总体的楼市需求量并不高，所以在爱丁堡，很难看到大面积、大体量的住宅开发。
“尤其在爱丁堡的旧城区，很多住宅都是石材制造，年龄很多都是一二百年了，现在依然能够居住，而且深受中产阶级欢迎。
所以住宅开发相对更慢。
”张楠说。
社区管理没那么严格社区作为城市建设的重要组成部门，在爱丁堡城市建设中，颇显松散，“那里也是由很多的小区组成，但是每个小区之间没有明显的界限，一般小区门口也没有保安。
”张楠说，就连爱丁堡大学也没有围墙，一般的游人很难把它和周围的街市区别开来。
大学的各个院、系，都有自己的门牌号码，出了门就是爱丁堡的街市。
居住经济有限者多住公寓在爱丁堡，居住形式基本就是公寓和独栋住宅（类似于国内的二三层别墅，有前庭后院）。
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英国爱丁堡一线城市房价不“一线”
爱丁堡是英国北部的城市，苏格兰首府，经济和文化中心。
虽然爱丁堡不像伦敦那么大，但它有独特的文化与历史，还有不少华丽的建筑，包括古教堂和维多利亚时代的建筑杰作。
作为苏格兰的首府，爱丁堡应该算是一线城市，但与伦敦这样的一线城市相比较而言，爱丁堡的房价并不算“一线”。
那么居住在爱丁堡的人们，住什么样的房子，过什么样的生活呢？本期“全球楼市”就带您走近爱丁堡，倾听曾在这里工作居住了7年的张楠的讲述。
城建
新区旧城隔街相望
一说起苏格兰的首府爱丁堡，不少人都会想到威士忌、风笛和苏格兰格裙——这些都是苏格兰的独特风情，在爱丁堡的大街小巷展现着苏格兰的浪漫格调。
在英国居住多年的张楠看来，“尽管爱丁堡最主要的大街——王子街（Princes Street）将整个城市划分为新旧两个城区，街南老城保持着鲜明的中世纪风貌，街北是18世纪后拔地而起的新城，但苏格兰的独特风情却没什么不同。
“尽管随着城市的发展，爱丁堡有了不少新城区，但新城旧区隔王子街相望，可以算是城市建设的一大特色了。
”张楠说。
没有大体量住宅开发
在城市的住宅建设上，张楠表示，由于爱丁堡本地人口并不多，50万左右，总体的楼市需求量并不高，所以在爱丁堡，很难看到大面积、大体量的住宅开发。
“尤其在爱丁堡的旧城区，很多住宅都是石材制造，年龄很多都是一二百年了，现在依然能够居住，而且深受中产阶级欢迎。
所以住宅开发相对更慢。
”张楠说。
社区管理没那么严格
社区作为城市建设的重要组成部门，在爱丁堡城市建设中，颇显松散，“那里也是由很多的小区组成，但是每个小区之间没有明显的界限，一般小区门口也没有保安。
”张楠说，就连爱丁堡大学也没有围墙，一般的游人很难把它和周围的街市区别开来。
大学的各个院、系，都有自己的门牌号码，出了门就是爱丁堡的街市。
居住
经济有限者多住公寓
在爱丁堡，居住形式基本就是公寓和独栋住宅（类似于国内的二三层别墅，有前庭后院）。
“后者自然是条件好的家庭居住，而经济条件有限的多会选择公寓，穷人则会在政府提供的房子里居住。
”张楠说，居住政府提供的房子，一般是按照这个人的具体经济状况收费，甚至有的不收费，而是给一些补贴。
很多独栋住宅上还有阁楼，有的家庭会用来放杂物，也有的家庭装修起来对外出租。
“阁楼的租金一般都很便宜，也就是一二百英镑（约合人民币一两千元）。
”张楠说。
灯饰装修也是重点
在爱丁堡，一般家庭都非常重视装修，尤其是地毯、壁纸和大大小小的灯饰，是家庭的装修重点。
“总之，都非常注重格调。
我去过的很多朋友家，客厅里还有壁炉，冬天用于取暖。
还有木制的家具、花纹的橱柜和铜质的把手——一切都具有浓郁的欧式风格，如童话一般。
”张楠说。
在住宅的格局上，一般老房子的厨房不会是开放式，而近一二十年新建的公寓中，大多都是开放式。
租赁
4月~10月房租比较高
在爱丁堡，除了公寓、酒店的租赁外，不少独栋住宅的房主，还会开设家庭旅馆，政府也会针对这些家庭旅馆的卫生、位置等情况，而评定三星、四星等等级，并发放营业执照。
“家庭旅馆的日租金大约在40~100英镑（约合人民币400~1000元），相对来讲，价格不算便宜，但即便如此，来此游玩的游客还需要提前预定才能入住。
”
此外，由于爱丁堡是英格兰的文化中心，也是著名的历史旅游名城，所以在每年4月~10月的旅游旺季，也是租赁市场比较活跃的季节。
“此时也是房租上涨的时期。
”张楠说。
在租房方式方面，一般人都是通过中介公司租房，而且有很多房东没有精力照顾自己的房子，基本上完全交给中介公司打理。
“所以，很多人都会遇到租了房子却不知道房东长什么样儿的问题。
”张楠说。
别墅月租只需750英镑
在爱丁堡，孩子在18岁以后基本上都会出去租房子住，就算不租房子，也会象征性地给父母交房租。
所以，在爱丁堡租房主力军除了外来人口，就是当地的年轻人。
受金融危机的影响，爱丁堡的房租价格在2007~2009年期间并不算高。
据了解，张楠所租住的房子，位于爱丁堡市区边缘的一个商业中心一栋两层住宅，类似于国内的别墅，月租为750英镑（约合人民币7500元）。
“房子的格局是一层为一客厅、一厨房和餐厅，二楼是两个卧室和一个卫生间，是最受租客欢迎的户型之一，当时的租价真不高，估计现在随着经济环境的好转，房租会略有上涨。
”他说。
如果换做在伦敦，这样的房子的月租金至少上千英镑。
“所以，从租房价格来看，爱丁堡这个一线城市，并没有租出一线的价格。
”张楠说。
买卖
房价比伦敦要低一些
在2009年底的严重经济衰退中，英国的金融业和房地产市场是遭受打击最大的两大行业。
在摆脱衰退开始复苏至今一年多的时间，房地产业虽有起色，但并未完全走出低谷。
据张楠了解，从总体上看，英国的住房销售是东南部和西南部遭受的打击相对较轻且复苏较快，而西北部衰退最严重而且复苏极慢，爱丁堡正在其中。
“在2009年，爱丁堡一套八九十平方米的公寓，最高售价也不过50万英镑（约合人民币500万元），而在伦敦市内一套类似的公寓，至少也要六七十万英镑（约合人民币六七百万元）。
所以说，爱丁堡这个一线城市的房价基本算不上一线价格。
”张楠说。
20多岁的人很少买房
在英国买房是按套计算的，房子当时的状况、装修、地点、社区、交通等一系列因素是影响房价的关键因素。
“如在距离爱丁堡市区，开车40分钟的小镇上，由于地理位置不占优势，一套二层独栋小楼大约每套售价为13万英镑（约合人民币130万元）。
“尽管如此，若不是家长的资助，还是很少有年轻人购买。
”张楠说，租房结婚，在爱丁堡是平常事。
所以，在爱丁堡，没有婚房一说。
据张楠了解，除了继承外，很少有人会在20多岁就拥有自己的房子。
此外，英国的金融服务业非常发达、成熟，年轻人基本上都是选择贷款购房。