城市综合体项目建议书

城市综合体项目建议书

篇一：东北亚文化综合体项目建议书

东北亚文化综合体项目建议书

一、项目概述

1、项目提出的背景

现代化的文明城市需要现代化的服务设施，文化综合体作为城市中市民和周边辐射地区民众的公共活动场所，是一个城市和其周边地区现代文明的象征，城市规模越大，现代文明越发达，其文化艺术设施就越齐备。长春作为东北城市建设的重点和热点地区，其工业发展迅速，人口增长很快，但却缺乏足够的公共活动空间和公共活动设施。文化产业是否发达，是一个城市软实力的体现，是经济社会发展对文化的需求，是当前重要的经济发展任务。因此，为加强长春的历史文化风韵，提高城市品味，使城市功能完善，服务设施齐全，产业结构合理，经济发展持续，必须加快文化综合体建设，使之成为城市的“大客厅”。长春是一座历史悠久的文化城市，应为国家民族文化之发展做出应有的贡献，为此要建设一座东北亚文化综合体，打造永不落幕的文化博览会，打造常态化的文化活动中心。

2、项目实施的条件

长春市主城区位于松辽平原腹地的伊通河台地之上，地处欧亚大陆东岸的中国东北平原腹地松辽平原，是东北地

区天然地理中心，东北亚几何中心，东北亚十字经济走廊核心。西北与松原市毗邻，西南和四平市相连，东南与吉林市相依，东北同黑龙江省接壤。市域界周长约3298.97公里。总面积20604平方公里，其中市区面积4926平方公里。XX年建成区面积445平方公里。市区海拔在250--350米之间，地势平坦开阔。属北温带大陆性季风气候区。春季干燥多风，夏季湿热多雨，秋季天高气爽，冬季寒冷漫长，具有四季分明，雨热同季，干湿适中的气候特征。市区有公路总里程20600公里，等级公路占公路总里程的81.7%，高于全国74.5%的平均水平，公路网密度为每百平方公里91.2公里。

二、项目建设内容

该项目主要建设内容由以下子项目组成：

1、由美国华裔设计大师贝津铭设计的音乐喷泉广场

2、长春大剧院（净月生态文化论坛、音乐节夏5.19、冬12.24、会务会议中心、演艺中心）

3、书画长廊（书画展示、培训、交流、拍卖、楹联）

4、珠宝创意广场（创意设计、展示交易广场、电商、拍卖交易平台）

5、世界美食图书展、美食中国、中外美食大比拼

6、公寓

7、音乐餐厅、音乐茶座、文化车库咖啡吧、游戏游艺+上网服务、卡拉ok与微电影形成新产业、新模式、新业态

8、文化投资、融资中心(文化创业投资大厦)15-25家金

融投资服务机构

9、古物鉴定中心、拍卖中心、电子交易中心

10、冰雪艺术娱乐馆

11、4D游世界游馆

12、时尚创意秀场

13、文化类产品网络交易平台、文化产权交易平台

14、微电影创作发行中心、微博、微信、微小说创作中心

15、文创书画大师工作室

16、婚庆艺术中心（中式、西式、草坪、园林婚礼中心）

17、摄影广场

18、民族文化经典广场

19、文创策划中心

20、时尚设计中心（服装、装饰、装修、产品外观设计、家具创意设计、各类设计院所等）

21、微雕、根雕、烙画创作展示中心、雕塑中心

22、红山文化馆

23、文化遗产创作展示中心（剪纸、蜡染、农民画、各种特技产品等）

24、创意体验一站式休闲娱乐馆

25、动漫创意制作服务平台

26、文化企业总部基地

27、文化企业孵化基地

28、文化时尚酒店

29、文化休闲馆

30、传媒创意中心

31、养生健康中心

32、国际文化交流贸易中心

33、国际音乐博览广场

34、国际棋牌娱乐中心

35、水上文化娱乐中心

36、轮滑竞技场

三、项目承载的活动

东北亚文化综合体秉承中国“和文化”精髓，融会东北亚六国文化精华，从建筑、雕塑、空间，到文化场馆、商业场所，打造独具东北亚区域民族文化特色的文化旅游商贸体验地。项目建成后，计划引进意大利童声合唱节、国际图书节、国际动漫节、国际文化旅游节等各类活动。

意大利童声合唱

长春国际动漫节

篇二：城市商业综合体项目可行性研究报告

城市商业综合体项目可行性研究报告

核心提示：城市商业综合体项目投资环境分析，城市商

业综合体项目背景和发展概况，城市商业综合体项目建设的必要性，城市商业综合体行业竞争格局分析，城市商业综合体行业财务指标分析参考，城市商业综合体行业市场分析与建设规模，城市商业综合体项目建设条件与选址方案，城市商业综合体项目不确定性及风险分析，城市商业综合体行业发展趋势分析

提供国家发改委甲级资质

专业编写：

城市商业综合体项目建议书

城市商业综合体项目申请报告

城市商业综合体项目环评报告

城市商业综合体项目商业计划书

城市商业综合体项目资金申请报告

城市商业综合体项目节能评估报告

城市商业综合体项目规划设计咨询

城市商业综合体项目可行性研究报告

【主要用途】发改委立项，政府批地，融资，贷款，申请国家补助资金等

【关键词】城市商业综合体项目可行性研究报告、申请报告

【交付方式】特快专递、E-mail

【交付时间】2-3个工作日

【报告格式】Word格式；PDF格式

【报告价格】此报告为委托项目报告，具体价格根据具体的要求协商，欢迎进入公司网站，了解详情，工程师（高建先生）会给您满意的答复。

【报告说明】

本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个

性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、上马、融资提供全程指引服务。

可行性研究报告是在制定某一建设或科研项目之前，对该项目实施的可能

性、有效性、技术方案及技术政策进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报

告。可行性研究报告主要内容是要求以全面、系统的分析为主要方法，经济效益为核心，围绕影响项目的各种因素，运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行。对整个可行性研究提出综合分析评价，指出优缺点和建议。为了结论的需要，往往还需要加上一些附件，如试验数据、论证材料、计算图表、附图等，以增强可行性报告的说服力。