健身房转让合同范文

健身房转让合同范文合作协议书甲方：尹锦熊乙方：涂剑甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则, 就共同开设健身房事宜，经友好协商，达成如下协议。

一、项目概况1、健身房选址以校园、社区为主。

2、健身房位于，面积为800平方米。

（详细信息参考具体房屋租赁合同）3、本项目投资总额不限，一期投资金额为伍拾万人民币。

二、合作形式根据优势互补、互惠互利的原则，双方采用合作开发、责权明确的合作形式。

1、一期总投资金额为Y 500000.00 （大写：伍拾万人民币），其中甲方投资金额为Y 200000.00 （大写：贰拾万人民币），占健身房51%的股权；乙方投资金额为Y 300000.00 （大写：叁拾万人民币），占健身房49%的股权。

后期补充投资按甲乙双方各付一半资金的形式投资。

三、付款方式1、本意向合同经甲、乙双方签字生效后5天内甲乙双方一次性将50万人民币（甲方20万，乙方30万）打入双方共管帐户共管。

四、健身房的利润分配与费用支出1、健身房的各项费用均由甲乙双方各按所占股权比例共同承担，各项费用支出要由甲、乙双方共同签字认可。

2、甲、乙双方在每月月底进行账目核算，总结工作情况3、甲、乙双方按投资比例，在月结算时进行利润分配；在除去各项费用后（包括：租金、物业费、员工工资、水电费、办公费用、广告宣传费等），按其所占股权分担共同投资的盈亏。

五、权利和义务1 、甲乙双方共同负责健身房的日常管理。

2、甲乙双方共同负责协调健身房建设外围的关系，健身房前期相关手续的办理及健身设施的采购。

3、甲方负责对工作人员进行岗位培训，安排教练进行教学工作，开设各类丰富、时尚的健身课程，教练员同时要配合乙方开展管理工作，不允许出现损坏健身房的言语、行为。

4、乙方负责健身房各项设施的保养维护工作，参与健身房的发展管理工作。

5、乙方负责健身房收支账目的日清月结。

6、甲乙双方所签订的与健身房有关的所有合同，甲乙双方均有权查阅备份。

六、其他内容1 、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，双方签字后生效。

2 、如有未尽事宜，可协商解决。

甲方签字：乙方签字：日期: 年月日日期：年月日商铺租赁协议书出租人（以下简称甲方）：承租人（以下简称乙方）：甲乙双方经协商，同意就下列房地产租赁事项订立本契约共同遵一、甲方同意将坐落在新安县黛眉地质广场 ___________________ —的房屋出租给乙方作_______ 使用，房屋建筑面积___________ 平方米，乙方愿意承租。

二、甲乙双方应共同遵守国家、省、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定，接受当地房地产主管机关的监督、管理。

三、甲乙双方议定上述房屋租赁期限自年__月—日至_____ 年月日止，共计个月。

其中，第一年月租金为（元）――仟—佰――拾—元――角—分（按每月12元/川计算）；从第二年开始，月租金为（ __________ 元）____ 仟___ 佰――拾—元――角—分（按每月15元/川计算）。

租金按_ 结算，由乙方在每的_______________________ 前一次性缴付本期租金给甲方。

此外，甲方在租赁商铺所在广场正式开园后，前—个月为乙方装修时间，期间不收取房租。

四、甲乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房租租赁保证金，保证金为（________ 元）—拾――万—仟――佰—拾元—角分。

租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

五、在租赁期内，甲方负责承担下列责任：1.依约将房屋及设备交付乙方使用2.负责对房屋定期安全检查，承担除乙方应负担房屋维修费以外的其他维修费用; 因甲方维修责任而延误房屋维修造成他人人身伤亡、财产损失的，应负责赔偿。

3.转让房屋时，须提前3 个月书面通知乙方。

4.租赁期内，甲方须提前解除契约的，应事前征得乙方同意。

5.租赁期届满须收回出租房屋的，应在租赁期届满之日前3 个月书面通知乙方; 如该房屋继续出租的，乙方可在同等条件下有优先承租权。

6 、甲方所出租商铺应具备三通一平的交房标准，商铺所处广场应在年月日前开园。

开园后乙方正式进驻商铺开始运营。

如甲方不能按期开园，则甲方以超出具体天数计算，每日按租金总额的 %赔偿乙方相应的损失。

六、在租赁期内，乙方承担下列责任：1.依约按时交纳租金。

2.将房屋转租、转让、分租或者与他人互换房屋使用或者与他人合作、联合经营应事前征得甲方同意和订立书面协议，并按规定重新议定房租。

3.因使用需要对房屋进行扩、加、改建（含改变间隔），应经甲方书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定房租，甲方有权委托他人对工程进行监督管理。

4.因使用不当或者人为造成房屋损坏的，应负责修复或者赔偿。

5.乙方在承租的房屋内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电设备，应事前征得甲方同意，并由乙方负责到有关部门办理增容手续，费用由乙方负担。

6.不得贮存有危险、易燃、__ 物品。

7.租赁期内，乙方须提前解除契约的，应事前征得甲方同意。

8.乙方在租赁期届满或者解除契约之日应交还原承租房屋和设备给甲方，由乙方增加的装修（包括新增固定的隔墙、窗、灯具、门及其他拆卸后会损坏室内外状况的情况等）乙方不得拆除，以免破坏室内外的装修状况。

如须继续承租的，应提前3 个月与甲方协商，双方另签订契约。

七、在租赁期内，因房屋危破维修，须乙方临时搬迁时，甲方应与乙方签订回迁协议。

八、租赁期届满或者解除契约之日，双方共同检查交换房屋和设备，如发现有损坏的，则在乙方保证金中扣除，不足部分，由乙方负责赔九、如因不可抗力的原因，造成本契约无法履行时，双方互免承担违约责任。

十、违约责任：1. 任何一方未能履行本契约的规定的条款或者违__ 、省、市房地产租赁管理规定，另一方有权提前解除本契约。

2.乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金额的________%收取违约金。

3.租赁期内任何一方未征得另一方同意而单方解除契约的，另一方有权要求赔偿损失，还有权按租赁存续期内租金总额的 ________ %收取违约金。

4.租赁期届满，甲乙双方未续订契约或者解除契约的，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期迁出和补交占用期间租金外，甲方有权按占用期间月租总金额__________ %收取违约金。

十二、违约金、赔偿金应在确定责任后l0 天内付清，否则按逾付租金条款处理。

十三、本商铺租赁协议书履行中发生争议，双方应采取协商办法解决，协商不成时，任何一方可向房屋所在地区房地产主管机关申请调解或者裁决，或者依法向有管辖权的__ 起诉。

十四、上述房屋在租赁期内需要缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自十五、本商铺租赁协议书未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议协议经双方签章后作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力。

甲方（签章）：电话：年月日乙方（签章）：电话：年月日私人教练服务合同甲方：玛莎•华艺健身会所乙方：电话：编号：课程完成期限：乙方作为甲方会员，为更好地进行健身，经与甲方协商一致，决定聘请甲方教练员____________________ 为自己的私人教练，对自身健身活动进行单独指导，约定私教课程共：_________ 课时, 每节课费元，共计___________ 元。

为规范双方权利义务，特做如下约定：一、乙方在享受甲方私教课程服务时必须具备玛莎•华艺健身会员资格二、甲方在与乙方签订私人教练服务合同后，应根据乙方所购买私教课时和体质情况制定详细的健身计划，该计划经乙方确认后执行。

三、签订本协议时乙方应确保自己身体无任何不适宜健身训练的疾病，如有相关身体健康问题，乙方应在合同签订前向医生咨询，并告知私人教练。

四、本合同生效后，甲方私人教练应按照课时计划对乙方进行一对一的健身指导，在授课过程中私人教练不得同时指导他人健身。

五、课程开始后，双方应严格按照计划进行训练。

因甲方原因导致不能按时上课的，甲方或教练应提前12 小时与乙方协商确定上课时间；如果乙方原因不能上课的，乙方应提前12 小时亲自与甲方私人教练联系并确定上课时间。

每次课程结束后，由甲方私人教练与乙方在课时记录表和授课表上签字确认。

六、在课程进行中，若教练的服务不符合合同约定，乙方可向甲方要求更换教练；因工作需要甲方有权对教练进行调整。

七、约好私教课程后，甲方私人教练不得迟到。

课程开始后，若因私人教练原因停止，须补上一次课；因乙方自身原因中途停止课程的，视作此课程已完成，费用不退；会员迟到15 分钟以上的视作放弃此课程预约，累积三次将被扣除一课时私教。

八、私人教练课程期限约定九、为确保私教课程训练效果，私教课程应当在规定的期限内完成，未在规定期限内完成的课程按完成处理，如因乙方特殊原因导致不能完成的，经与甲方协商可以延期一次，但是延期不超过30 天。

十、乙方根据本合同享有的私教服务不影响其作为甲方会员而享有的其它健身权利，但是如果乙方的会费到期又没有续费而私教课程尚未结束的，则乙方只能享受剩余的私教服务。

十一、私教课程不得转让，私教费用不得转为其它费用。

十二、对乙方的私人信息，甲方及其教练应负有保密义务，不得向其他人泄露或散布；私人教练课程训练计划属甲方知识产权，乙方可以在甲方健身会所内使用，不得向他人公开。

十三、本合同经甲方盖章及甲方私人教练和乙方签字后生效。

十四、本合同一式二份，由甲、乙双方各持一份。

甲方：玛莎•华艺健身会所乙方:私人教练：电话：电话：时间：时间：年月曰内容仅供参考。