第二章 供需法则与市场均衡
第二章 供需和市场均衡
第二章需求、供给曲线和市场均衡一、需求函数(demond)1、定义:一种商品的需求是指消费者在一定时期内在各种可能的价格水平下愿意而且能够购买的该商品的数量。
需求必须是指消费者既有购买欲望又有购买能力的有效需求。
2、影响需求的因素:(1)商品自身的价格:价格越高需求量越小;价格越低需求量越大。
(2)消费者的收入水平:对多数商品,消费者收入越高对商品需求越大。
(3)关于相关商品的价格:当商品自身价格不变时,它的相关商品价格变化对商品自身需求会产生影响。
(三关系:替代品互补品无关品)(4)关于消费者偏好:消费者对某商品偏好大时对该商品的需求就大。
(5)关于消费者对价格预期:当消费者对某商品价格预期增加时该商品需求量就会增加,反之减少。
3、需求表和需求曲线与数学上的习惯相反,在经济学分析需求曲线和供给曲线时,通常以纵轴表示自变量P,以横轴表示因变量Q d。
需求曲线的特征:它是向右下方倾斜的既它的斜率为负值,它们都表示商品的价格和需求量之间成反方向变动的关系。
特殊情况:但一些炫耀性的商品不符合:珠宝、古董、股票、黄金等,名牌产品价格高表示质量好。
4、需求函数:是表示一种商品的需求数量和影响该商品需求量的各种因素之间的相互关系。
如果我们同时分析多种因素时,问题会变得很复杂,为简化处理,采用控制变量法,假定其他因素不变仅仅考虑价格对商品需求量的影响。
需求函数可表示为:Q d=f(P) 式中P为价格,Q d为商品的需求量。
在经济学分析中为简化,在不影响结论的前提下多用线性需求函数。
其表达式为:Q d=α—β*P式中α、β为常数,且α、β>0该需求曲线是一直线。
二、供给和供给曲线1、定义:一种商品的供给是指生产者在一定时期内在各种可能的价格水平下愿意而且能够提供出售的该种商品的数量。
生产者必须同时有提供商品的欲望和出售的能力,否则不能算作有效供给。
2、影响供给的因素:(1)关于商品自身的价格:价格越高生产者提供产量就越大,反之越小。
第二章 需求、供给和市场均衡
• 最高限价使价格不能上升到新的均衡水 平,供给减少引起了受管制价格时的汽 油严重短缺。 • 最后,对汽油管制的法律被撤销了。这 项法律的制定者终于明白了,他们要为 美国人排队等候汽油而失去的许多时间 承担部分责任。
P p1 p S
E
D
O
qd
q
qs
q
最低限价又叫价格地板,是政府为了扶植某一 行业的发展而规定的该行业产品的最低价格, 它总是高于该产品供求关系自发形成的均衡价 格:产品过剩 • 典型的例子是世界上许多政府为农产品规 定“支持价格”。对于农产品过剩,政府 必须考虑对策: • 限制农民的耕地面积以限制农产品的产量; • 扩大农产品的用途; • 由政府收购。
第一节 需求和供给
• (2)供给曲线的特殊形状 • 供给曲线在通常情况下是一条正斜率的 曲线,但可能遇到以下几种例外的情况 • 某种无法多生产的商品或孤品,即使出 价再高也无法增加供给数量。在这种情 况下,供给曲线的斜率为无穷大。例如 名画、古玩等
第二节 市场均衡和均衡价格
• 一、市场均衡的决定过程 • 市场均衡——在某段时间内 ,某市场中商品需 求量正好和相同时间内商品供给量相等 • 均衡量——市场均衡时的商品数量 • 均衡价格——使市场需求数量和供给数量相 • 等时的价格 • 均衡点——需求曲线和供给曲线相交的点
(五)供给(价格)函数
Qs=-C + dP
(其中-C表示价格P=0的时候的供给量, d表示当P发生微小变动时引起的 Qs的微小变化 )
(六)供给规律
在其他条件不变的情况下,当某一商品的价格下降 时,厂商或生产者对这种商品愿意而且能够提供出 售的商品数量就会减少; 反之,当某种商品的价格上 涨时,厂商或生产者对这种商品愿意而且能够提供 出售的商品数量就会增加。
供需法则及市场均衡分析
供需法则及市场均衡分析在经济学中,供需法则是描述供应方和需求方之间相互关系的重要理论框架。
供应是指在一定时间内,市场上生产者愿意提供的商品数量;需求则是消费者在特定价格下愿意购买的商品数量。
供需法则不仅影响着商品的价格,而且在宏观经济运行中起着至关重要的作用。
市场均衡是供给与需求的平衡状态,是经济学中一个核心概念。
本文将深入探讨供需法则及市场均衡的形成机制、影响因素以及其对市场行为的影响。
一、供需法则的基本概念1. 供应供应是指生产者愿意在市场上销售的商品或服务的数量。
通常情况下,供应量与商品价格呈正相关关系,即价格越高,生产者愿意提供的商品数量越多。
这种正相关关系可以解释为:当价格上涨时,生产商能够获得更高的收益,因此他们倾向于增加生产。
供给量受多种因素影响,包括:生产成本:如果生产成本上升,如原材料或劳动力成本增加,生产者可能会减少供应。
技术进步:技术进步可以提高生产效率,降低生产成本,从而增加供应量。
政府政策:税收、补贴和法规等方面的变化会直接影响生产者的决策。
2. 需求需求是指消费者在特定价格水平下愿意购买的商品数量。
与供给相反,需求量通常与价格呈负相关关系,即价格越高,消费者愿意购买的数量越少。
这种负相关关系可以归因于“边际效用”递减原则,即消费者对额外单位商品的满意度会随着消费量增加而逐渐降低。
影响需求量的因素有:消费者收入:随着收入水平提高,消费者对某些商品的需求会增加。
替代品和互补品:替代品价格上涨时,消费者可能转向其他产品,而互补品价格上涨会导致整体需求下降。
消费者偏好:社会趋势、文化变化等因素都能影响消费者对某种商品的偏好。
二、市场均衡市场均衡是指在某一价格水平下,供给量与需求量相等时所形成的状态。
在这一状态下,市场没有压力推动价格变化。
根据供需曲线,我们可以通过图形方式直观地理解市场均衡。
1. 均衡价格和均衡数量均衡价格是供给曲线和需求曲线交点所对应的价格。
在这一点上,消费者愿意以这个价格购买的数量恰好等于生产者愿意以这个价格出售的数量。
第二章需求、供给和均衡价格
P
降低价格会增加厂商
的销售收入;相反,
P1
Q=f〔P〕 提高价格会减少厂商
P2
的销售收入。厂商的
销售收入与商品的价
价格无论如何变动,需求 量都不会变动。〔如:急 救药、食盐〕
39
〔一〕需求价格弹 性
P
类 型
O
3
Q=f〔P〕
Q
ed<1 缺乏弹性
需求量变动的比率小于价 格变动的比率。〔如:生 活必需品〕
弧弹性的五 种类型
P
4
Q=f〔P〕
O
Q
ed>1 富有弹性
需求量变动的比率大于价 格变动的比率。〔如:奢 侈品〕
为什么情人节那天玫瑰的价格比巧 克力价格上涨幅度大得多?
❖ 减少吸烟的一种方法是使需求曲线移动
〔公益广告、警示标志、禁止做香烟电视广告〕
❖ 提高香烟价格
生活中弹性理论的应用
农产品频频陷入 丰产不增收的怪 圈。经济学家们 将这种现象称为 “丰收悖论〞。
第一节 需求分析
四、需求弹性
1、什么是弹性?
—物理学上的弹性指发生弹性形变后可以恢复原来 状态的一种性质。
2400 Q
为多少?
45
两条斜率不相同的直线型需求曲线相 交于a点,则在交点a,需求曲线的价格 点弹性〔 〕。
A.不同 B.相同 C.可能相同也可能不同
D.依切点所在的位置而定
需求的价格点弹性的几何意义
e dQ P GB CG d dP Q CG OG
P
点弹性的几何意义★
〔线性函数〕
GB CB FO e
〔一〕需求价格弹 性
为什么商场在
理
节假日的时候 总是会打折促
第2章需求供给与均衡价格理论ppt课件
互补与替代
替代商品
❖ 互补商品
Substitutes : 两种商品可以互 相代替满足同一 种欲望。
牛肉与羊肉 , 一种的P 与另 一种的Q 呈同
Complements : 两种商品共同满 足一种欲望。
汽车与汽油, 一种的 P与另 一种的Q呈反 方向变动。
方向变动。
5
经营者提供商品或者服务有欺诈行为 的,应 当按照 消费者 的要求 增加赔 偿其受 到的损 失,增 加赔偿 的金额 为消费 者购买 商品的 价款或 接受服 务的费 用
❖ OP0 ---- 均衡价格 P ❖ OQ0---- 均衡数量
D
❖ OP1 ---- 支持价格
P1
❖ OP1 > OP0
excess supply
S
❖ OQ1 ---- 需求量 ❖ OQ2 ---- 供给量
❖ OQ2 > OQ1 ❖ Q1Q2---- 供给过剩
P0
O
Q1 Q0 Q2 Q
收购过剩的农产品
主体 价格P 其他因 在图形上的表现 数
需求量的变 Q 动
需求的变动 D
变化 不变 不变 变化
同一条曲线上点 的移动
整条曲线的位移
收入为年均8000元的情况下能作为需求的是? A.购买每套价格为50元的中山装若干套 B.购买价格为5万元的小汽车一辆 C.购买价格为4500元左右的彩电一台
10
二、供给(Supply)理论 经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或接受服务的费用
24
经营者提供商品或者服务有欺诈行为 的,应 当按照 消费者 的要求 增加赔 偿其受 到的损 失,增 加赔偿 的金额 为消费 者购买 商品的 价款或 接受服 务的费 用
第二章 供求理论(2)市场均衡及应用
供给曲线的变动: 供给曲线的变动:供给分析
例如
CPU价格下降,分析笔 价格下降, 价格下降 记本电脑市场变化 P
CPU价格下降, Pe 价格下降, 价格下降 Pe’ 笔记本电脑成本降低, 笔记本电脑成本降低, 供给曲线向右移动, 供给曲线向右移动, 均衡价格下降, 均衡价格下降,均衡 交易量增加。 交易量增加。
图分析: 图分析
蔬菜遭受灾害,供给曲线移动 蔬菜遭受灾害,供给曲线移动。Q
P
P
0
Q
例题
前面需求表和供给表的例子 需求函数:Q=800-100P 供给函数:Q=-400+200P Q=-400+200P 联立解得均衡数量和价格为: Qe =400 Pe =4
二、市场均衡的变动
当需求曲线和供给曲线移动时,均衡价 当需求曲线和供给曲线移动时, 格和均衡产量都会发生变动。 格和均衡产量都会发生变动。 分析均衡变动的三个步骤: 分析均衡变动的三个步骤: (1)确定该变动是需求曲线还是供给曲 线; 确定曲线移动的方向; (2)确定曲线移动的方向; 用供求图说明均衡变动的影响。 (3)用供求图说明均衡变动的影响。
需求曲线变动: 需求曲线变动:需求分析
例如: 例如:
猪肉价格上涨, 猪肉价格上涨,分析鸡 蛋市场的变化。 蛋市场的变化。 猪肉价格上涨, 猪肉价格上涨,对猪肉 Pe’ 的需求下降, 的需求下降,而鸡蛋的 Pe 需求量增加, 需求量增加,鸡蛋的需 求曲线向右移动, 求曲线向右移动,均衡 价格和均衡交易量均上 升。 Qe Qe’ Q P
图分析:木材供需缺口与缺口的消失 图分析 木材供需缺口与缺口的消失
供给增加;价格上升;需求抑制。 供给增加;价格上升;需求抑制。三条路 请注意:价格上升后,缺口变小了。 请注意:价格上升后,缺口变小了。 S
第2章供需法则与市场均衡
第2章供需法则与市场均衡第2章供需法则与市场均衡2.1知识要点微观经济学研究家庭与企业的行为,要说明价格如何配置资源、调节经济。
价格理论是微观经济学的核心。
在市场经济中,价格是由供求关系决定的,所以供给与需求就是最重要的概念。
本章主要介绍需求、供给、均衡价格的决定以及价格如何调节经济。
1.需求(demand)的概念及影响因素、需求规律需求是指消费者(家庭)在某一特定时期内,在每一价格水平时愿意并且能够购买的某种商品的数量。
在理解这个概念的时候应该注意两点:(1)消费者必须要有购买欲望。
(2)消费者的需要还必须有一定的购买能力。
影响需求的因素:(1)商品本身的价格。
(2)收入。
(3)偏好和期望。
(4)其他商品的价格。
需求规律(the law of demand)的基本内容是:在其他条件不变的情况下,一种商品的需求量与其自身价格之间存在着反方向变动的关系。
即需求量随着商品自身价格的上升而减少,随商品自身价格的下降而增加。
2.供给(supply)的影响因素、供给规律厂商的供给也是供给欲望与供给能力的统一,所以,影响供给的因素包括了影响厂商供给欲望和供给能力的各种经济与社会因素。
这些因素主要是:生产要素的价格、其他商品的价格、技术及预期等。
(1)商品本身的价格。
(2)生产要素(production factor)的价格。
(3)相关商品的价格。
(4)生产技术(technology)和管理水平。
(5)预期(expectations)。
供给规律(the law of supply)是说明商品本身价格与其供给量之间关系的理论。
其基本内容是:在其他条件不变的情况下,一种商品的供给量与价格之间呈同方向变动,即供给量随着商品本身价格的上升而增加,随商品本身价格的下降而减少。
3.均衡价格均衡价格(equilibrium price)是指一种商品需求量与供给量相等时的价格。
这时该商品的需求价格与供给价格相等,该商品的需求量与供给量相等称为均衡数量(equilibrium quantity)。
第二章需求、供给及其市场均衡
(2)需求的变化 是除价格因素外,其它因素引起的需求量的变化。需求曲线的 整体位移.
需求量变化(价格)
需求的变化(收入等)
P
P1 P2 0 Q1 Q2 Q
P
P1
0
Q1
Q2
Q
第三节 供给曲线
一、供给的概念
生产者在各种价格水平下愿意并且能够提供给市场的商品的数 量。
影响供给的因素分析:商品价格、生产成本、生产的技术水平、 相关商品的价格、生产者对未来的预期等。
供给量的变动
供给的变动
p P2 P1
p
P1 Q Q1 Q2
0
Q1
Q2
Q 0
第四节 供求曲线的共同作用
一、均衡的含义: 经济事物中有关的变量在一定条件下的相互作用下所达到的一种 相对静止的状态。
二、均衡价格的决定 均衡价格:该种商品的市场需求量和市场供给量相等时的价格。 局部均衡:就单个市场或部分市场的供求与价格之间的关系和 均衡状态进行分析; 一般均衡:就一个经济社会中的所有市场的供求与价格之间的 关系和均衡状态进行分析。 均衡产量:与均衡价格相对应的交易量。
需求函数:一种商品的需求数量和影响该商品数量的各种因素之 间的相互关系。在此若将其他因看成不变的,那么商品数量与价格之 间的相互关系就成为最基本的因素,即:Qd = f(P)
二、需求表和需求曲线:
需求表:价格水平与需求数量之间一一对应关系的数字序列表。 价格——数量 组合 价格(元) A B C D E F G
同需求的模型一样,如果把其他条件看成不变的,供给函数可 以表示为: Qs
= f(P)
二、供给表、供给曲线:
1、供给表:描述在每一可能的价格下商品供给量的表列。 P Qs 1 0 2 10 3 20 4 30 5 40 6 50 7 60
西方经济学课件(二)第二章需求、供给和均衡价格
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05
弹性理论
需求弹性
计算公式
需求弹性 = (需求量变动的百 分比) / (价格变动的百分比)。
2. 需求收入弹性
衡量收入变动对需求量的影响。
定义
需求弹性表示需求量对价格变 动的敏感程度,即当价格变动 1%时,需求量变动的百分比。
1. 需求价格弹性
衡量价格变动对需求量的影响。
3. 需求交叉弹性
衡量一种商品价格变动对另一 种商品需求量的影响。
需求是针对特定商品或服务的,具有多 层次性;
性质 需求是购买欲望与购买能力的统一;
影响需求的因素
01
02
03
04
05
商品自身价格
其他商品的价格
消费者的收入水 平
消费者的偏好
消费者对未来商 品的价格…
一般来说,商品价格越高 ,需求量越小;反之,则 越大。
当某种商品价格不变,而 其他商品价格发生变化时 ,需求也会发生变动。
02
供给
供给的定义和性质
定义
供给是指在一定时期内,生产者 在各种可能的价格水平上愿意并 且能够提供的商品或服务的数量 。
性质
供给是价格的函数,价格越高, 供给量越大;反之,价格越低, 供给量越小。
影响供给的因素
生产技术
生产技术的改进可以提高生产效 率,降低生产成本,从而增加供 给。
预期价格
生产者对未来价格的预期也会影响 供给。如果预期未来价格会上涨, 生产者可能会增加当前供给。
供给弹性
定义
计算公式
供给弹性表示供给量对价格变动的敏感程 度,即当价格变动1%时,供给量变动的百 分比。
供给弹性 = (供给量变动的百分比) / (价格 变动的百分比)。
第2章 市场需求、供给与均衡价格
第二章市场需求、供给与均衡价格高频考点:影响需求的主要因素影响因素消费者偏好:消费者偏好支配着在使用价值相同或接近的替代品之间的消费选择(不是固定的)消费者的个人收入:社会的人均收入。
一般来说,消费者收入增加,将引起需求增加,同向变动。
产品价格:某种商品自身的价格,是影响需求最重要的因素。
一般来说,价格和需求的变动成反方向变化。
替代品的价格:使用价值相近的,可以相互替代来满足人们同一需求的商品。
一般来说,商品的需求与替代品的价格成同方向变化。
在相互替代的商品之间,某一种商品价格提高,被替代品的需求减少,替代品的需求增加。
互补品的价格:指使用价值上必须相互补充才能满足人们某种需要的商品。
一般来说,商品的需求与互补品的价格成反方向变化。
在互补商品之间,一种商品价格上升,其自身需求量会降低,互补品的需求量也会降低。
预期:人们对于某一经济活动未来的变动趋势的预测和判断。
如果消费者预期价格要上涨,会刺激人们提前购买;如果预期价格将下跌,许多消费者会推迟购买。
其他因素:如商品的品种、质量、广告宣传、地理位置、季节、国家政策高频考点:需求函数、需求规律和需求曲线①需求与价格之间呈现反方向变化;②横轴代表需求量(Q),纵轴代表价格(P)③把需求和价格之间的关系用曲线表示出来,需求曲线从左上方向右下方倾斜。
高频考点:需求数量变动与需求变动名称影响因素结果需求数量变动商品自身价格需求曲线上点的移动——增加为需求曲线上的点向右移动需求变动商品价格外等其他因素(收入、偏好等)需求曲线的位移(线动)——增加为需求曲线向右上方移动(1)需求数量变动:(点移动)假定其他因素不变,只考虑需求和价格的关系,需求量的变化是沿着既定的需求曲线进行的。
(2)需求变动:(线移动)由于消费者收入和消费者偏好等因素的变化引起需求的相应变化,这种变动表现为需求曲线的位移。
需求增加,需求曲线向右平移;需求减少,需求曲线向左平移。
高频考点:市场供给含义:供给是指在某一时间内和一定的价格水平下,生产者愿意并可能为市场提供某种商品或服务的数量。
经济学基础 第2章 供需法则与市场均衡
上一张 结束 2-2
下一张
我也可以成为经济学家?
需求 需求规律 供给 供给规律 供求均衡与价格机制 关键词
这么夸 张?
你只要教鹦鹉说供 你只要教鹦鹉说供 鹦鹉 给与需求, 给与需求,那么这 个世界就会多一名 经济学家。 经济学家。 ——卡莱尔(英) 卡莱尔( 卡莱尔 他的说法有点夸张, 他的说法有点夸张, 但它却十分恰当地 强调了需求与供给 在经济学中的重要 作用。 作用。
上一张 结束
下一张
2 - 16
需求规律
需求 需求规律 供给 供给规律 供求均衡与价格机制 关键词
价格下降 价格下降… …需求量增加 需求量增加 价格上升 价格上升… …需求量减少 需求量减少
价格与需求量反方向 反方向变动 价格与需求量反方向变动
上一张 结束 2 - 17 下一张
供给
需求 需求规律 供给 供给规律 供求均衡与价格机制 关键词
需求 需求规律 供给
牛肉的价格 牛肉需求
P
15
过剩
S
牛肉供给
P 供求均衡与价格机制 15 关键词 14 13 12
供给规律 上一张 结束 2 - 34 下一张
Q 8000 9000 11000 12000
P Q
14 13
12
15 价格为14元时, 价格为1 元时, 14 需求量≺供给量。供给表
14 牛肉的价格
13
供给增加 会怎样? 会怎样?
12
P Q 15 129 14 120 13 110 12 80
上一张 结束
下一张
o
2 - 25
80
110 120 129 牛肉的数量
Q
供给曲线
需求 需求规律 供给 供给规律 供求均衡与价格机制 关键词
经济学原理-需求供给与市场均衡 ppt课件
ppt课件
20
手机的供给曲线
手机的价格 手机的供给量
(千元)
(个)
0.00
0
0.50
0
1.00
4000
1.50
6000
2.00
8000
3.00
10000
手机 的价 格P
3.00 2.00 1.50 1.00 0.50
0
ppt课件
供给曲线
4 6 8 10 S 手机的 供给量
21
4.供给定律(Law of Supply)
ppt课件
25
1.市场均衡
市场均衡:商品的需求价格等于供给价格,商 品的需求数量等于供给数量,则称市场达到均 衡,这时的市场价格称为均衡价格,交易数量 称为均衡数量
均衡的含义,是指经济中各种对立的、不断变 动的力量,处于一种势均力敌、相对静止、不 再变动的状态
均衡是经济学中的核心概念,一般来说,它兼 有“稳定、最优” 的含义
需求量的变动:其他因素不变的情况下, 商品本身价格变动所引起的需求量的变
动
需求的变动:商品本身价格不变的情况 下,其他因素变动所引起的需求的变动
ppt课件
12
需求量的变动与需求的变动
P
沿着需求曲
P
线的移动
需求曲线整 体的移动
Q
需求量的变动:手机的价格从 1.5千元/个下降到1.0千元/个
Q
D f (P, Px , Py , I , A,)
D:需求
I:收入
Px:替代品价格
A:广告
Py:互补品价格
ppt课件
7
需求函数与需求曲线
如果只考虑需求量与价格之间的关系,把商品 本身的价格作为影响需求的唯一因素(也就是 把其它变量当作常数),可以把需求函数改写 为:
02需求供给与市场均衡(精)PPT课件
吉芬商品、炫耀性商品、金融商品是违反需求规律的吗?
14.11.2020
10
Case Study:需求规律的应用
美国面临的许多环境问题之一就是如何处理家庭和企业每天 产生的大量垃圾。
在1960年,2.6磅/天.人,1990年代3.6磅/天.人.
1987年,宾州伯卡西的居民垃圾费120美元/人.年,当时垃 圾为2.2磅/人.天。
1988年,开始改变收费办法:出售的专门的垃圾袋里。
一只容积为40磅的大垃圾袋收费1.5美元.居民丢弃垃圾的 边际成本就从零增加到每磅约4美分.未经批准的垃圾袋不 得使用.
结果,第一年每人每天丢弃的垃圾减少到1磅以下.这里的居 民每年可以少付30%的费用,市政当局收集垃圾的成本也减 少了40%.
14.11.2020
14.11.2020
5
需求函数的一般形式
Qd=f (P, Pr, Y, A, AC, N, CP, PE, TA, T/S …)
式中,Qd:商品的需求数量 P: 商品的价格 Pr:相关产品的价格 Y :消费者的收入 A :广告支出和其它促销支出
AC : 竞争对手对该商品的广告支出 N :人口(及其它人口因素)
人民网2007年02月27日
14.11.2020
13
需求的分类
个别需求 :单个消费者(家庭)对产品的需 求
企业需求:某企业所面临的市场需求,反映该 企业在该产品市场所占份额
市场需求:既定市场上所有消费者(家庭)对 该产品的需求,是个别需求之和。反映在曲线 上为个别需求曲线沿数量方向(水平)相加
14.11.2020
7
需求曲线
在价格与数量的坐标中描绘出两者之间的关系 曲线
微观经济学第二章需求、供给、均衡价格
微观经济学第二章需求、供给、均衡价格微观经济学第二章需求、供给、均衡价格※本章的教学目的、要求、重点和难点本章是全书的重点章之一。
通过本章学习,要求掌握市场经济运行的最基本原理——价格的形成及其对经济的调节。
近几年来,在各方面因素的带动下,房地产价格呈现快速上涨、逐年攀升的态势。
统计数据表明,2002年我国商品房销售价格上涨3.7%。
2003年上涨幅度达到5.0%。
到2004年,全国商品房和商品住宅平均销售价格分别上涨14.4%和15.2%,是1998年以来的最高水平。
2005年1~4月商品房销售价格同比上涨高达12.5%,为近年来罕见。
房价的快速上涨制约了普通居民居住权益的实现,既影响国民经济的健康发展,也波及到社会的稳定,成为社会各界关注的焦点问题。
(一)房价快速上涨是房地产市场需求过度旺盛的结果。
从理论上讲,房价的上涨或下跌,其根本的动因都是由供求关系所决定的。
在当前,又主要表现在房地产市场的需求过度旺盛上。
(二)房价上涨又受成本上升的推动。
从土地的角度看,主要来源于地方政府利益驱动。
自从银行管辖权上划以后,来自土地的收入成为地方政府财政的支柱。
房价、地价的上涨,有助于地方政府获取更多的收入,房地产膨胀得越大,地方政府的收益就越大。
而与此同时,地方政府的成本却是零。
正是这种成本和收益的极端不对称性,使地方政府成为推动中国房地产业快速发展的动因。
尤其是在实行“经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让”政策后,土地价格大幅上涨,部分城市土地价格成数倍增长。
土地交易价格上涨自然增加了房屋开发成本,推动房屋销售价格上涨。
本章的重点和难点包括:需求的含义与需求定理需求变动与需求量变动的区别供给的含义与供给定理供给变动与供给量变动的区别均衡价格的含义供求定理价格在经济中的作用支持价格与限制价格本章主要内容:第一节需求理论第二节供给理论第三节价格的决定第四节价格对经济的调节第五节价格政策第一节需求理论一、什么是需求二、影响需求量的主要因素三、需求的表示四、需求定理五、需求量的变动与需求的变动1.需求定义:消费者在一定时期内,在各种可能的价格水平下,愿意而且能够购买的该商品的数量。
经济学基础第二章需求、供给与市场均衡1
超额需求 100 110
D需求 Q
通过上面分析,我们可以看到,在一个自由交换的市场上,无论市场 状况如何(超额供给或超额需求),最终都会通过价格的调整,使市场 处于均衡状态。
用经济模型来表示,均衡价格决定的条件为: Qd=f(p) (1) Qs=f(p) (2) Qd=Qs (3) 如果都为直线,(1)(2)可以写为Qd=a-bp,Qs=-c+dp, 给出常数a,b,c,d的值,就可以计算P的值即均衡价 格.
Q(斤)
结论:需求变动引起均衡价格与均衡数量同方向变动.
2.供给变动对均衡价格和均衡数量的影响 供给变动指价格不变的情况下,影响供给的其他因素所 引起的变动,这种变动在图形上表现为供给曲线的平 S2 行移动.
P S0 E2
2.1
2.0 1.9 0 50
E0
E1 D 100 150 Q
供给增加,供给曲线向右下 方移动,均衡价格下降,均 S1 衡数量增加.如技术进步使 微机增加. 供给减少,供给曲线向左上 方移动,均衡价格上升,均 衡数量减少.如不良气候使 得小麦歉收.
主要内容:
需求理论 供给理论 均衡及均衡价格 供求理论的应用
第一节 需求理论
一、需求:消费者在各种可能性的价格下,对某种产品愿 意并且能够购买的数量。 二、影响需求量的因素
• 替代品:一种物品价格 1、产品价格(P) 上升引起另一种物品需求 2、相关商品价格(PR):替代品和互补品 增加的两种物品。 3、家庭收入(M):正常物品和低档物品 • 互补品:一种物品价格 上升引起另一种物品需求减少 4、预期价格(PE):买涨不买落 的两种物品。 5、个人偏好(F) 6、市场规模(人口) •正常物品:在其他条件相同时,收入增加引起 需求增加的物品。 7、特殊因素(雅安的雨伞、 •低档物品:在其他条件相同时,收入增加引起 纽约的汽车等) 需求减少的物品。 8、广告费用
第二章 供需法则与市场均衡
第二章供需法则与市场均衡(一)均衡的含义及种类1. 均衡:经济学中的均衡表示相反的经济力量恰好相等而达到的相对稳定状态。
2. 均衡价格:某种商品的需求量与供给量相等时的价格。
3.均衡的种类:(1)根据分析范围的大小不同,均衡理论可分为局部均衡和一般均衡。
A、局部均衡:某种商品在某一时间里,其供给和需求这两股相反力量的相互作用所到的均衡。
在讨论均不均衡时,总是假定其他条件不变,即假定这一商品价格只取决于它本身的供求因素,不受其他商品价格和供求状况的影响。
B、一般均衡:市场上所有的各种商品的价格、供给和需求都达到平衡状态。
在讨论一般均衡时,是假定各种商品的价格、供给和需求是相互影响的,因此一种商品的价格和供求均衡,只有在所有商品的价格和供需都达到均衡时才能实现。
(2)从时间的长短不同来分析,均衡又可分为短期均衡和长期均衡。
A、短期均衡:是指在这个时期内,只能在现有的技术水平、生产架构和机器设备基础上来调整可变成本的支出,如工资、原材料等费用,但没有足够的时间来建立厂房、增加设备、改进技术,即无法改变生产规模。
这时的价格将主要取决于现存厂商的既有生产能力和市场需求状况。
B、长期均衡:是指在这个时期内,厂商有充裕的时间来调整一切生产要素(包括技术、厂房、机器设备、原材料等)的投入,以适应需求变动。
这时厂商的生产规模可以变动,因此,随之变动的生产成本也将包括一切费用。
(二)均衡价格的形成均衡价格是在市场上供求双方的竞争过程中自发形成的。
当供大于求时,生产者之间的竞争会导致价格下降;当供小于求时,消费者之间的竞争导致价格下降;只有当供给量等于需求量,并且供给价格等于需求价格时,双方处于相对平衡状态,此时的价格就是均衡价格。
如果有外力的干预(如垄断力量的存在或国家的干预),那么,这种价格就不是均衡价格。
(三)供求规律1. 需求的增加引起均衡价格上升,需求的减少引起均衡价格下降。
2. 需求的增加引起均衡数量增加,需求的减少引起均衡数量减少。
市场经济中的需求、供给与均衡价格(ppt 85页)
经济学上,需要是一种主观愿望,它与价格及消费者的收 入无关,是当价格为0时,你想要多少的问题。但是,一 旦收入为给定,在某一个大于0价格条件下,你想买多少 ,便是一个需求的问题。
的价格上升,而消费者收入不变,则消费者实际收入减
少,对大米的需求量必然减少。
替代效应——是指实际收入不变的情况下,某种
商品价格变化对其需求量的影响。比如,如果大米的价
格上升,而面粉价格不变,面粉相对于大米就便宜了,
人们就会更多地购买面粉而减少了对大米的购买。
需求定理反映的本质就是收入效应和替代 效应共同作用的结果。
(三)需求函数
需求函数(demand function)就是表示某一特定时期市 场上某种商品的各种可能需求量和决定这些需求量的因素 (如商品价格P)之间的关系。一般表示为:
Qd f (P)
式中:Qd——需求量;
P——价格;
பைடு நூலகம்
f——函数关系。
值得注意:需求函数也可分为个人需求函数和市场需求函 数,不能认为将个人需求函数相加便可回到市场需求函数
(一)供给表 供给表是关于商品的价格与供给量关系的一种表格
形式。现通过对个别供给的加总,得到某种商品的市场 供相给关表。(表2-2)。显然,市场供给量QS与价格P呈正
价格P(元)
表2-2 市场供给表 234
供给量Qs(千克)
10 20 30
56 40 50
(二)供给曲线
微观经济学类第二章供求与市场均衡
弹性理论
弹性定义
弹性是指因变量对自变量变化的 敏感程度,用于衡量需求或供给
对价格变动的反应程度。
弹性分类
包括需求弹性和供给弹性,需求弹 性又分为需求价格弹性和需求收入 弹性等。
弹性理论的应用
通过分析不同弹性的特点,可以了 解市场需求和供给对价格变动的反 应程度,为企业制定合理的定价策 略提供依据。
垄断市场
01
定义
垄断市场是指只有一个生产者,产品具有独特性和差异性,其他生产者
无法进入的市场结构。
02
特点
垄断市场的生产者数量只有一个,产品具有独特性和差异性,其他生产
者无法进入。
03
市场均衡
在垄断市场中,由于只有一个生产者,该生产者可以自主决定价格和产
量。在市场均衡时,生产者的利润最大化,但消费者可能面临较高的价
生产技术
02
生产技术是影响生产成本和产量的重要因素,生产者会根据市
场需求和生产成本等因素选择最合适的技术。
生产者利润
03
生产者在生产过程中追求的是利润最大化,利润是总收入与总
成本的差额。
市场结构与产业组织
市场类型
市场可以根据交易方式、竞争程度等因素划分为不同的类型,如完 全竞争市场、垄断竞争市场、寡头市场和垄断市场。
供求定律的数学表达
市场均衡时,供给曲线与需求曲线相 交于一点,该点的价格为均衡价格, 对应的数量为均衡数量。
供求变动
供求变动的类型
包括供给变动、需求变动、供需同时变动等。
供求变动对市场均衡的影响
当供给或需求发生变动时,市场均衡将被打破,价格将发生变动。
供求变动的经济学分析
通过分析不同类型供求变动的特点,可以预测市场价格的走势,并 为企业制定合理的生产和销售策略提供依据。
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第二章供需法则与市场均衡
(一)均衡的含义及种类
1. 均衡:经济学中的均衡表示相反的经济力量恰好相等而达到的相对稳定状态。
2. 均衡价格:某种商品的需求量与供给量相等时的价格。
3.均衡的种类:
(1)根据分析范围的大小不同,均衡理论可分为局部均衡和一般均衡。
A、局部均衡:某种商品在某一时间里,其供给和需求这两股相反力量的相互作用所到的均衡。
在讨论均不均衡时,总是假定其他条件不变,即假定这一商品价格只取决于它本身的供求因素,不受其他商品价格和供求状况的影响。
B、一般均衡:市场上所有的各种商品的价格、供给和需求都达到平衡状态。
在讨论一般均衡时,是假定各种商品的价格、供给和需求是相互影响的,因此一种商品的价格和供求均衡,只有在所有商品的价格和供需都达到均衡时才能实现。
(2)从时间的长短不同来分析,均衡又可分为短期均衡和长期均衡。
A、短期均衡:是指在这个时期内,只能在现有的技术水平、生产架构和机器设备基础上来调整可变成本的支出,如工资、原材料等费用,但没有足够的时间来建立厂房、增加设备、改进技术,即无法改变生产规模。
这时的价格将主要取决于现存厂商的既有生产能力和市场需求状况。
B、长期均衡:是指在这个时期内,厂商有充裕的时间来调整一切生产要素(包括技术、厂房、机器设备、原材料等)的投入,以适应需求变动。
这时厂商的生产规模可以变动,因此,随之变动的生产成本也将包括一切费用。
(二)均衡价格的形成
均衡价格是在市场上供求双方的竞争过程中自发形成的。
当供大于求时,生产者之间的竞争会导致价格下降;当供小于求时,消费者之间的竞争导致价格下降;
只有当供给量等于需求量,并且供给价格等于需求价格时,双方处于相对平衡状态,此时的价格就是均衡价格。
如果有外力的干预(如垄断力量的存在或国家的干预),那么,这种价格就不是均衡价格。
(三)供求规律
1. 需求的增加引起均衡价格上升,需求的减少引起均衡价格下降。
2. 需求的增加引起均衡数量增加,需求的减少引起均衡数量减少。
3. 供给的增加引起均衡价格下降,供给的减少引起均衡价格上升。
4. 供给的增加引起均衡数量的增加,供给的减少引起均衡数量的减少。
(四)实际价格
在现实生活中,我们支出的价格就是实际价格,而不是均衡价格。
均衡价格是理论价格,在现实生活中我们无法确认某种商品的价格是不是均衡价格。
供给和需求两种力量,时刻都在发挥推动实际价格走向均衡价格。
(一)什么是供给?
指市场上的卖者(通常指厂商)在某一定时期内(每年、每月、每日等),在一个可能的价格水平上愿意而且能够出售某种商品的数量。
构成供给必须具备两个条件:
一、是供给欲望。
如销售面包可以赚钱;
二、是供给能力。
能出售1万个还是2万个。
供给是供给欲望与供给能力的统一,但更重要的是供给能力。
(二)影响供给的因素有哪些?
1. 商品本身的价格
一个理性的生产者一般都是选择最有利可图的商品进行生产。
利润大时,就会多生产一些产品,利润小时,就会少生产一些产品。
2. 厂商预期(expectations)
乐观的预期会增加供给;反之,厂商对投资前景持悲观态度,则会减少供给。
以上两个因素影响厂商的供给欲望。
3. 生产要素(production factor)的价格
用来生产某种商品所需要的劳动、资本、土地等生产要素的价格如果下降,将节约厂商的生产成本,从而生产者就愿意在相同的价格水平上供给更多的数量,相反就会减少产量。
4. 生产技术(technology)和管理水平
生产技术和管理水平的提高,会增进设备的效率,降低商品的生产成本,从而厂商就会愿意在某一价格水平上供应更多的商品。
如,流水线作业的产生与采用,就使得商品的供给大大增加了。
以上两个因素影响了厂商的供给能力。
5. 政府的政策
政府的财政政策、价格政策、产业政策、分配政策、货币政策等都会刺激或抑制供给。
经济学上的需求是指人们的购买欲望和购买能力的统一
(三)供给规律(the law of supply )
供给规律是说明商品本身价格与其供给量之间关系的理论。
其基本内容是:在其他条件不变的情况下,一种商品的供给量与价格之间呈同方向变动。
即供给量随着商品本身价格的上升而增加,随商品本身价格的下降而减少。
在供给与供给量的变动中,价格变动引起变动,而生产技术的变动引起的变动。
(一)什么是需求?
消费者(家庭)在某一特定时期内,在每一价格水平时愿意并且能够购买的某种商品的数量。
在理解这个概念的时应该注意两点:
(1)愿意:是指消费者有购买欲望。
(2)能够购买:是指消费者有购买能力。
需求是(购买欲望)与(购买能力)的统一,缺少哪一个都不能成为需求。
(二)影响需求的因素有哪些?
1. 商品本身的及其他商品价格
一般来说,商品本身的价格会影响消费者对它的需求,价格越高,需求越少。
此外,对某一商品的需求还受到其他商品价格的影响。
这可以分为两种情形:一是替代商品;二是互补商品。
所谓替代商品是指两种商品可以互相代替来满足同一种需求。
在两种替代品中,一种商品价格上升,对另一种商品的需求将增加。
(价格与需求成方向变动)所谓互补品是指两种商品共同满足一种需求。
如汽车与汽油就是互补品。
在两种互补品中,一种商品价格上升,对另一种商品的需求将减少。
(价格与需求成方向变动)
2. 消费者的收入
当消费者的收入提高时,对各种商品的需求会出现不同的变动,对一些商品的需求会增加得多些,对另一些商品的需求增加得会少些,而对一些商品的需求会下降。
3. 消费者的的消费偏好
如果消费者对于某种商品的偏好增强,则在每一个相同价格水平下,消费者购买该商品
的数量将会比以前增加。
反之,如果消费者对于某种商品的偏好减弱,在每一个相同的价格下,消费者购买该商品的数量将会比以前减少。
4. 消费者的预期
消费者的预期包括收入预期和价格预期。
如果消费者预期某商品的价格将会下降,就会减少对该商品的需求,以便将来价格更低时再购买;反之,如果消费者预期某商品的价格将来会上涨,就会增加对该商品的需求,以防将来价格上涨而蒙受损失。
这类情况在股市中表现得特别明显。
(三)需求规律(the law of demand)
在其他条件不变的情况下,一种商品的需求量与其自身价格之间存在着反方向变动的关系。
即需求量随着商品自身价格的上升而减少,随商品自身价格的下降而增加。
消费者对甲商品的需求表
需求曲线(Demand curve)
需求曲线是一条向倾斜的曲线, 它表明某种商品的价格与需求量之间成变动。
(四)需求定律的例外
某些商品(钻石、首饰、时装等)是属于炫耀性消费,主要用于显示人们的身份或地位,如果价格降得很低,人们的兴趣也可能降低,需求量反而会减少。
有些投机性商品(如股票、黄金等),当其价格发生剧烈波动时,需求量会发生不规则的变化。
(五)需求与需求量的区别
需求是整个需求表,其中表的一方代表某种商品的各种不同的价格,一方代表在各种价格下消费者对此商品所愿意购买的不同数量。
需求量则是在某一个特定的价格水平下,消费者对此商品愿意购买的数量。
一个需求量是一种价格与相应的购买量的组合,多个需求量或多个价格与购买量的组合就构成了需求或需求表。