移动基站租赁合同.doc
2024年移动通信基站建设与租赁合同
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年移动通信基站建设与租赁合同本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1 移动通信基站1.2 租赁期1.3 基站建设1.4 基站租赁第二条：合同主体2.1 甲方（基站建设方）2.2 乙方（基站租赁方）第三条：基站建设内容3.1 基站建设地点3.2 基站建设标准3.3 基站建设时间表第四条：基站租赁期限4.1 租赁开始日期4.2 租赁结束日期4.3 租赁续约条款第五条：租金及支付方式5.1 租金金额5.2 租金支付周期5.3 租金支付方式第六条：基站维护与管理6.1 甲方维护责任6.2 乙方使用要求6.3 基站保险第七条：技术支持与服务7.1 技术支持范围7.2 技术支持响应时间7.3 技术升级服务第八条：合同的变更与解除8.1 合同变更条件8.2 合同解除条件第九条：违约责任9.1 甲方违约责任9.2 乙方违约责任第十条：争议解决10.1 争议解决方式10.2 仲裁地点与机构第十一条：合同的生效、终止与继承11.1 合同生效条件11.2 合同终止条件11.3 合同继承第十二条：保密条款12.1 保密信息范围12.2 保密信息使用限制12.3 保密信息泄露责任第十三条：法律适用与争议解决13.1 法律适用13.2 争议解决方式第十四条：其他条款14.1 合同附件14.2 补充协议14.3 合同修订历史记录第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1 移动通信基站：指由甲方投资建设，用于提供移动通信服务，由乙方租用的小区或特定区域的无线电通信设备及其配套设施。
1.2 租赁期：指本合同双方约定的基站租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。
1.3 基站建设：指甲方根据合同约定，在租赁期内，负责移动通信基站的建设、调试、维护等工作。
1.4 基站租赁：指乙方根据本合同约定，租赁甲方建设的移动通信基站，并在租赁期内使用该基站提供移动通信服务。
移动通信基站租赁合同
移动通信基站租赁合同合同编号: _______甲方（出租方）：______________（以下简称甲方）地址：______________联系方式：______________乙方（承租方）：______________（以下简称乙方）地址：______________联系方式：______________鉴于：1. 甲方是移动通信基站的所有者，具有合法的使用权；2. 乙方有意租赁移动通信基站，并具备合理的经营能力；经双方协商一致，达成以下条款：第一条租赁基站1.1 甲方同意向乙方出租位于________________（具体地址）的移动通信基站，租赁期限为_______年，自________年__月__日起至________年__月__日止。
1.2 租金为每年_________（金额）人民币，共计_________（金额）人民币，乙方应在每个月的______日前将租金支付至甲方指定账户。
第二条使用权利2.1 乙方有权利在租赁期间使用移动通信基站进行通讯服务，但需遵守相关法律法规和运营要求。
2.2 乙方应对基站进行定期维护和保养，确保设备的正常运行。
第三条禁止行为3.1 乙方不得私自转租、转让基站或将基站用于非法用途。
3.2 乙方应保证基站的安全性和运行稳定性，如发生设备损坏或故障应及时向甲方报告并按要求修复。
第四条违约责任4.1 若一方未能履行合同义务，应向对方支付违约金，违约金金额为合同总额的_________％。
4.2 如一方严重违反合同约定，导致对方遭受损失的，应赔偿对方的损失。
第五条保密条款5.1 双方应对因签订本合同而获悉的对方商业机密及其他机密信息予以保密，并不得向第三方披露。
第六条合同解除6.1 在租赁期限届满前，乙方不得擅自解除合同，如需提前解除，需提前_________（天/月）通知甲方，并支付相应违约金。
6.2 任何一方需解除合同，应提前_______（天/月）书面通知对方，并按照约定处理剩余事宜。
移动基站租赁合同6篇
移动基站租赁合同6篇为了保护双方的利益，我们需要遵循合同细节的约定，不能有任何敷衍和漠视的行为，我们应该珍视写合同的机会，因为它能够确保我们的合法权益不受侵害，本店铺今天就为您带来了移动基站租赁合同6篇，相信一定会对你有所帮助。
移动基站租赁合同篇1出租方（以下简称甲方）：住址：法定代表人：联系人：电话：邮政编码：承租方（以下简称乙方）：住址：法定代表人：联系人：电话：鉴于：1、甲方系出租房产的完全合法、排他的产权人。
2、乙方为发展移动通信事业、增强移动通信信号的接收效果，增强信号覆盖，改善周边的通信环境，需租用甲方场地。
3、双方同意在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合同。
第一条租赁场地1.1甲方同意将其有权出租的位于的房屋（以下简称租赁场地）租赁给乙方。
租赁场地的使用面积为平方米。
第二条甲方对租赁场地的权利2.1甲方对租赁场地享有所有权/使用权。
甲方保证租赁行为已经取得产权人的同意。
2.2甲方自行处理任何与本租赁场地有关的产权纠纷或债务纠纷并自行承担责任。
若因甲方未能处理上述事务导致乙方损失的，甲方承担责任。
第三条租赁用途3.1建设移动通信基站。
包括但不限于设立铁塔、抱杆、桅杆、拉线塔、走线架、防雷接地系统、搭建机房等。
第四条租赁期限4.1起租日：20XX年XX月XX日，终止日：20XX年XX月XX日止。
共年。
第五条租金及相关费用支付5.1租赁费标准为每年元，租金合计为RMB（大写）元（rmb ）;租赁期内双方不得任意调整租金。
5.2租金按年结算，由甲方提供合规有效的发票，若提供不合规的发票，一经发现，乙方有权中止全部业务合作的权利。
甲方于每年的第个月的日将发票交付给乙方，乙方在收到发票后天内支付租金。
第六条交付6.1甲方应在起租日前日内向乙方交付租赁场地。
甲方延期交付租赁场地的，双方按照如下方式处理：租赁期限顺延租赁期限不变，租金相应减少。
6.2若乙方受到阻碍，无法进入或虽然进入但受到他人的干扰，均视为甲方未能交付。
移动基站租赁合同文档6篇
移动基站租赁合同文档6篇Mobile base station lease contract document甲方：乙方：签订日期：年月日移动基站租赁合同文档6篇小泰温馨提示：租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。
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本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word打开，按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】1、篇章1：移动基站租赁合同范文2、篇章2：移动基站租赁合同范文3、篇章3：移动基站租赁合同范文4、篇章4：基站场地租赁合同范文5、篇章5：基站场地租赁合同范文6、篇章6：基站场地租赁合同范文随着我国国民经济的高速发展,智能通讯的普及使得移动基站建设的数量越来越多,移动基站租赁合同是怎么一回事呢?以下是小泰为大家整理的移动基站租赁合同范文，欢迎参考阅读。
篇章1:移动基站租赁合同范文出租方（以下简称甲方）：地址：法定代表人：联系人：电话：邮政编码：承租方（以下简称乙方）：地址：法定代表人：联系人：电话：1、甲方系出租房产的完全合法、排他的产权人。
2、乙方为发展移动通信事业、增强移动通信信号的接收效果，增强信号覆盖，改善周边的通信环境，需租用甲方场地。
3、双方同意在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合同。
1.1 甲方同意将其有权出租的位于的房屋（以下简称租赁场地）租赁给乙方。
租赁场地的使用面积为平方米。
第二条甲方对租赁场地的权利2.1 甲方对租赁场地享有所有权/使用权。
甲方保证租赁行为已经取得产权人的同意。
2.2 甲方自行处理任何与本租赁场地有关的产权纠纷或债务纠纷并自行承担责任。
若因甲方未能处理上述事务导致乙方损失的，甲方承担责任。
3.1 建设移动通信基站。
2024年版移动通信基站专用房屋及土地租赁合同一
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年版移动通信基站专用房屋及土地租赁合同一本合同目录一览第一条租赁房屋及土地1.1 房屋描述1.2 土地描述1.3 租赁面积第二条租赁期限2.1 租赁开始日期2.2 租赁结束日期2.3 租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1 租金金额3.2 租金支付周期3.3 租金支付方式第四条维修与保养4.1 出租人维修责任4.2 承租人维修责任4.3 维修费用承担第五条保险5.1 保险购买5.2 保险费用承担5.3 保险理赔程序第六条使用限制6.1 房屋使用范围6.2 土地使用范围6.3 禁止行为第七条违约责任7.1 出租人违约7.2 承租人违约7.3 违约赔偿金额第八条争议解决8.1 争议解决方式8.2 争议解决地点8.3 诉讼时效第九条提前终止合同9.1 提前终止条件9.2 提前终止通知期限9.3 提前终止费用处理第十条合同变更10.1 合同变更条件10.2 合同变更程序10.3 合同变更生效第十一条附加条款11.1 附加条款内容11.2 附加条款效力第十二条通知与送达12.1 通知方式12.2 送达地址12.3 通知生效时间第十三条合同的成立与生效13.1 合同成立条件13.2 合同生效时间13.3 合同生效后的权利义务第十四条其他约定14.1 双方的其他约定14.2 约定优先原则14.3 未尽事宜的处理第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及土地1.1 房屋描述租赁房屋位于___________市___________区（县）___________街道（镇）___________号，房屋结构为___________，房屋面积为___________平方米。
1.2 土地描述租赁土地位于___________市___________区（县）___________街道（镇）___________号，土地面积为___________平方米。
移动通信基站专用房屋租赁协议范本版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX移动通信基站专用房屋租赁协议范本版本合同目录一览第一条租赁房屋描述1.1 房屋位置1.2 房屋面积1.3 房屋结构第二条租赁期限2.1 租赁开始日期2.2 租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1 租金金额3.2 租金支付周期3.3 租金支付方式第四条租赁用途4.1 租赁房屋用途限制4.2 租赁房屋使用要求第五条维修责任5.1 出租人维修责任5.2 承租人维修责任第六条保险责任6.1 保险购买6.2 保险理赔第七条房屋损坏及赔偿7.1 房屋自然损坏7.2 房屋非自然损坏第八条合同变更8.1 变更条件8.2 变更程序第九条合同解除9.1 解除条件9.2 解除程序第十条违约责任10.1 出租人违约10.2 承租人违约第十一条争议解决11.1 争议解决方式11.2 争议解决机构第十二条法律适用12.1 合同适用的法律第十三条其他条款13.1 附加条款13.2 双方商定的其他事项第十四条签署日期14.1 合同签署日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋描述1.1 房屋位置租赁房屋位于___________，具体地址为___________。
1.2 房屋面积租赁房屋的总面积为____平方米。
1.3 房屋结构租赁房屋的结构为____层，包括____室____厅____卫，以及其他____（如有）配套设施。
第二条租赁期限2.1 租赁开始日期租赁合同自____年__月__日起生效，租赁开始日期为____年__月__日。
2.2 租赁结束日期租赁结束日期为____年__月__日。
第三条租金及支付方式3.1 租金金额租赁房屋的租金为每月____元。
3.2 租金支付周期租金每____支付一次，支付周期为一个月。
3.3 租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：____银行账户名：____账号：____第四条租赁用途4.1 租赁房屋用途限制承租人不得将租赁房屋用于违法用途，以及可能导致房屋损坏、损害或影响周围环境的活动。
2024年版移动通信基站楼顶场地租赁合同
2024年版移动通信基站楼顶场地租赁合同本合同目录一览第一条租赁场地与基站1.1 租赁场地1.1.1 场地位置1.1.2 场地面积1.1.3 场地使用权1.2 基站设备1.2.1 基站类型1.2.2 基站数量1.2.3 基站安装与调试第二条租赁期限2.1 租赁开始日期2.2 租赁结束日期2.3 租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1 租金金额3.2 租金支付周期3.3 租金支付方式3.4 租金调整条款第四条维修与保养4.1 出租人责任4.2 承租人责任4.3 维修与保养费用第五条保险5.1 保险责任5.2 保险费用5.3 保险理赔程序第六条违约责任6.1 出租人违约6.2 承租人违约6.3 违约赔偿金额第七条争议解决7.1 争议解决方式7.2 争议解决地点7.3 法律适用第八条合同的变更与解除8.1 合同变更条件8.2 合同解除条件8.3 合同变更与解除的程序第九条保密条款9.1 保密信息范围9.2 保密期限9.3 保密泄露责任第十条不可抗力10.1 不可抗力事件10.2 不可抗力导致的合同履行困难10.3 不可抗力导致的合同终止第十一条附则11.1 合同的生效条件11.2 合同的终止条件11.3 合同的保管与复制第十二条附件12.1 租赁场地现状照片12.2 基站设备清单12.3 租金支付明细表12.4 保险单据12.5 其他相关文件第十三条其他约定13.1 双方的其他补充条款13.2 双方约定的其他事项第十四条签署14.1 合同签署日期14.2 合同签署地点14.3 合同签署人第一部分：合同如下：第一条租赁场地与基站1.1 租赁场地1.1.1 场地位置甲方将其位于___________（地址）的楼顶场地租赁给乙方使用，场地具体位置详见附件一。
1.1.2 场地面积租赁场地面积为____平方米，具体面积以附件一为准。
1.1.3 场地使用权甲方同意在租赁期限内，将租赁场地提供给乙方安装、使用移动通信基站及相关设备。
移动通信基站租赁合同书
移动通信基站租赁合同书甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________鉴于甲方拥有合法的移动通信基站设施，乙方因业务需要，需租赁甲方的移动通信基站设施。
经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条租赁物甲方同意将其位于________________（具体地址）的移动通信基站设施租赁给乙方使用。
该基站设施包括但不限于天线、发射接收设备、电源系统、机房等。
第二条租赁期限租赁期限自本合同签订之日起至____年____月____日止。
第三条租金及支付方式乙方应按以下方式向甲方支付租金：1. 租金总额为人民币______元（大写：____________________）。
2. 租金支付方式为：合同签订后____天内支付首期租金，之后每____个月支付一次，直至租赁期满。
第四条甲方的权利和义务1. 甲方应保证所出租的基站设施符合国家相关法律法规的要求，且处于良好的工作状态。
2. 甲方有权按合同约定收取租金。
3. 甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方正常使用基站设施。
第五条乙方的权利和义务1. 乙方有权在租赁期内使用甲方提供的基站设施。
2. 乙方应按时支付租金，并承担因使用基站设施所产生的电费等费用。
3. 乙方应妥善使用和维护基站设施，不得擅自改动或损坏。
第六条维修和保养1. 甲方负责基站设施的日常维修和保养工作。
2. 若因乙方使用不当导致基站设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。
第七条合同的变更和解除1. 合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。
2. 如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
第八条违约责任1. 如甲方未按合同约定提供基站设施或服务，应承担违约责任。
2. 如乙方未按时支付租金或违反合同其他条款，应承担违约责任。
第九条争议解决双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
2024年基站场地租赁合同模版
2024年基站场地租赁合同模版甲方：地址：邮编：联系电话：乙方：地址：邮编：联系电话：开户行：帐号：甲乙双方经充分协商，同意甲方出租下列场地给乙方用于，订立本合同，共同遵守。
一、租用场地地点及范围：甲方自愿将位于的平方米的场地使用权出租给乙方使用。
二、租用时间：租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。
三、租金及其他费用：1.场地租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
双方协商场地租金采取以下方式确定：A、租赁期限内场地租金固定不变，每年租金元，税金元，合计人民币____元(￥)。
B、租赁期限内场地租金每年，具体如下：____年____月____日起至____年____月____日租金元，税金元，合计人民币____元(￥);____年____月____日起至____年____月____日租金元，税金元，合计人民币____元(￥);____年____月____日起至____年____月____日租金元，税金元，合计人民币____元(￥);____年____月____日起至____年____月____日租金元，税金元，合计人民币____元(￥)。
2.上述税金按合同签订时的税率%计算，由承租方承担;租赁期内税率或计算方式如有调整，按税务主管部门公布的标准重新计算。
3.本合同场地租金(含税)总计为元人民币(￥)。
4.双方选择以下第种付款方式：在租赁期内每年等额付款，即每年的月日之前，乙方向甲方支付元人民币(￥);四、甲方承诺本合同项下场地系甲方所有(附甲方场地所有权证、土地使用权证)或已获产权人充分授权签署本合同，在本合同签订前未将该场地或土地作抵押，场地适于合同约定的租赁用途，并且有合法的权利将场地出租。
因甲方违反有关法律法规、在前合同义务、无权处分或超越权限等导致本合同无效、可撤销或无法实际履行的，甲方应退还全部已收款项，并按合同总金额的向乙方支付违约金，违约金不足以弥补乙方实际损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失和相关费用。
移动基站租赁合同最新通用
移动基站租赁合同最新通用合同编号：__________移动基站租赁合同地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有移动基站的相关权益，乙方拟租赁甲方的移动基站进行经营活动，双方经过友好协商，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁基站概述1.1 甲方同意将位于__________的移动基站租赁给乙方使用，基站的具体情况详见附件一。
1.2 乙方租赁甲方的移动基站，用于开展移动通信业务，业务范围包括但不限于__________。
二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。
甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。
三、租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），租金按月支付。
3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3 乙方支付租金后，甲方提供正规发票。
四、基站使用及维护4.1 乙方应按照甲方的要求，合理使用移动基站，不得擅自改变基站用途，不得从事违法经营活动。
4.2 乙方应负责基站的日常维护和管理，确保基站正常运行。
如因乙方原因导致基站损坏或故障，乙方应承担相应的维修费用。
4.3 乙方如对基站进行改造或升级，应提前向甲方提出申请，并征得甲方同意。
改造或升级费用由乙方承担。
五、保密条款5.1 双方在履行本合同时，应对对方的商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。
5.2 保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。
六、违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的__%。
移动基站租赁合同
移动基站租赁合同本合同由以下双方签署：甲方：移动运营商乙方：基站共享方合同生效日期：____年____月____日第一条合同目的甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，通过协商一致，就乙方向甲方提供基站租赁服务的相关事宜达成协议，具体条款如下：第二条租赁基站地址1.租赁基站的地址：____（具体地址）2.基站占地面积：____（平方米）第三条租赁期限租赁期限为____年，起始日期为____年____月____日，截止日期为____年____月____日。
到期前三个月，乙方应书面通知甲方是否续约，甲方也可提出新的租赁方案和条件。
第四条租赁费用1.租赁费：每年____万元（大写：_____________ 元）人民币。
乙方应该在租赁期限开始前一次性支付所有租赁费用。
2.对于未支付租赁费用的情况，甲方有权立即停止基站租赁服务并要求乙方偿付违约金。
第五条基站维护1.基站的维护费用由甲方承担，乙方不得干扰基站的正常运行。
2.如果基站因为乙方的原因而损坏，乙方应承担所有维修费用。
3.乙方应确保基站周围环境的整洁并防止恶劣天气对基站的影响。
4.乙方不得在基站周围修建建筑物或其他任何设施。
第六条租约转让乙方不得将本合同的权利和义务转让或以其他方式将租赁权转让给第三方。
第七条违约责任1.如果乙方无故中止基站租赁，应该赔偿由此给甲方造成的一切损失。
2.如果乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除合同并要求赔偿。
第八条合同争议解决本合同涉及的争议，甲、乙双方应通过友好协商解决。
协商无果的情况下，应依法向当地人民法院起诉。
第九条其他约定除本合同规定的事项外，甲、乙双方可根据实际情况协商签署补充协议，作为本合同的有机组成部分，同等具有法律效力。
第十条合同生效本合同经甲、乙双方签字、盖章，并经双方授权代表有效授权签字后生效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方：（盖章）____年____月____日乙方：（盖章）____年____月____日。
2024年版移动通信基站专用房屋及土地租赁合同版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年版移动通信基站专用房屋及土地租赁合同版本合同目录一览1. 租赁双方及合同主体1.1 甲方（出租方）1.2 乙方（承租方）2. 租赁物描述2.1 房屋描述2.2 土地描述3. 租赁期限3.1 租赁开始日期3.2 租赁结束日期4. 租金及支付方式4.1 租金金额4.2 租金支付周期4.3 租金支付方式5. 租赁物的使用和维护5.1 乙方使用租赁物的范围和条件5.2 乙方对租赁物的维护和保养责任6. 维修责任6.1 甲方维修责任6.2 乙方维修责任7. 保险7.1 保险购买及理赔8. 合同的变更和终止8.1 合同变更条件8.2 合同终止条件9. 违约责任9.1 甲方违约责任9.2 乙方违约责任10. 争议解决方式10.1 双方协商解决10.2 提交仲裁机构解决11. 合同的生效、修改和解除11.1 合同生效条件11.2 合同修改条件11.3 合同解除条件12. 其他条款12.1 双方约定的其他事项13. 附件13.1 房屋及土地相关证明材料13.2 其他相关附件14. 签署页14.1 甲方（出租方）签署14.2 乙方（承租方）签署第一部分：合同如下：1. 租赁双方及合同主体2. 租赁物描述2.1 房屋描述：甲方同意出租给乙方的房屋位于【房屋地址】，建筑面积为【建筑面积】平方米，房屋结构为【房屋结构】，房屋现状为【房屋现状】；2.2 土地描述：甲方同意出租给乙方的土地位于【土地地址】，土地面积为【土地面积】平方米，土地性质为【土地性质】；3. 租赁期限3.1 租赁开始日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁开始日期为【租赁开始日期】；3.2 租赁结束日期：本租赁期限为【租赁期限】年，自【租赁开始日期】起算，至【租赁结束日期】止；4. 租金及支付方式4.1 租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元；4.2 租金支付周期：乙方应在每个租赁周期结束之日起【支付时间】内，向甲方支付当期租金；4.3 租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金，具体支付方式由双方协商确定；5. 租赁物的使用和维护5.1 乙方使用租赁物的范围和条件：乙方仅限于【使用范围】使用租赁物，并应遵守相关法律法规及甲方制定的规章制度；6. 维修责任6.1 甲方维修责任：甲方负责对租赁物进行大修和重大维护，确保租赁物的安全和使用；6.2 乙方维修责任：乙方负责对租赁物进行日常小修和保养，确保租赁物的正常使用；7. 保险7.1 保险购买及理赔：乙方应按照甲方的要求，购买相应的保险，并将保险单副本交甲方留存；如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔8. 合同的变更和终止8.1 合同变更条件：（1）合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议；（2）合同变更内容应符合国家法律法规的规定；（3）合同变更不得违背双方签订原合同的本意和宗旨。
基站租赁合同协议书范本签约版6篇
基站租赁合同协议书范本签约版6篇篇1甲方（出租方）：XXXXXX公司乙方（承租方）：XXXXXX公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方基站事宜，达成如下协议：一、租赁物及用途1. 租赁物：甲方合法拥有的基站设备及设施，具体以双方确认的基站设备清单为准。
2. 用途：乙方用于通信网络建设及运营，不得改变租赁物的用途。
二、租赁期限1. 租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2. 续租：租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金，具体租金数额以双方确认的租金计算表为准。
2. 支付方式：乙方应按时足额支付租金，如需分期支付，应提前告知甲方并取得甲方同意。
3. 违约金：乙方如逾期支付租金，应按照逾期支付部分的日万分之五向甲方支付违约金。
四、双方权利义务1. 甲方权利义务：（1）甲方应保证所提供的基站设备及设施符合国家相关标准和要求，并确保设备的正常运行。
（2）甲方应协助乙方进行基站设备的安装、调试和维护，确保设备的稳定运行。
（3）甲方应积极配合乙方的日常维护和检修工作，确保乙方的正常运营。
2. 乙方权利义务：（1）乙方应按时足额支付租金，不得拖欠或拒绝支付。
（2）乙方应合理使用和维护基站设备及设施，不得擅自改变其用途或进行损坏。
（3）乙方应积极配合甲方的日常维护和检修工作，确保设备的稳定运行。
（4）乙方应按照国家相关法律法规和甲方要求进行通信网络建设和运营，确保网络的安全和稳定。
五、违约责任1. 甲方违约责任：甲方如未按本合同约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
2. 乙方违约责任：乙方如未按本合同约定履行义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
包括但不限于逾期支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等行为。
2024年移动基站租赁房屋协议模板版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年移动基站租赁房屋协议模板版本合同目录一览1. 租赁房屋及基站1.1 房屋描述1.2 基站设备及设施1.3 基站使用范围2. 租赁期限2.1 租赁开始日期2.2 租赁结束日期2.3 租赁续约条款3. 租金及支付方式3.1 租金金额3.2 租金支付周期3.3 租金支付账户4. 维护与维修4.1 房屋及基站维护责任4.2 维修费用承担5. 保险责任5.1 租赁方保险要求5.2 保险费用承担6. 违约责任6.1 租赁方违约行为6.2 出租方违约行为6.3 违约赔偿金额7. 合同变更7.1 合同变更条件7.2 合同变更程序8. 合同解除8.1 合同解除条件8.2 合同解除程序9. 争议解决9.1 争议解决方式9.2 争议解决地点10. 法律适用10.1 合同适用的法律11. 其他条款11.1 房屋及基站使用限制11.2 基站建设及运营规定12. 合同的成立与生效12.1 合同成立条件12.2 合同生效日期13. 双方签字盖章13.1 租赁方签字盖章13.2 出租方签字盖章14. 附件14.1 房屋及基站详细清单14.2 租赁合同附件A（如有）14.3 租赁合同附件B（如有）第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及基站1.1 房屋描述本合同所指租赁房屋位于____（详细地址），房屋结构为____，房屋面积为____平方米。
1.2 基站设备及设施1.2.1 基站主机____台，型号为____；1.2.2 天线____副，型号为____；1.2.3 电源设备____套，型号为____；1.2.4 其他设备及设施（具体名称和型号见附件1）。
1.3 基站使用范围租赁方仅能在租赁期限内，按照本合同约定，在租赁房屋内使用基站设备及设施，开展移动基站相关业务。
未经出租方书面同意，租赁方不得将基站设备及设施移至他处或用于其他目的。
第二条租赁期限2.1 租赁开始日期本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
移动基站租赁合同
移动基站租赁合同甲方（出租方）：＿____身份证号：＿____联系地址：＿____联系电话：＿____乙方（承租方）：＿____法定代表人：＿____公司地址：＿____联系电话：＿____鉴于乙方因开展移动通信业务需要，拟租赁甲方拥有合法产权的场地用于建设移动基站，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方场地建设移动基站事宜达成如下协议：一、租赁场地的基本情况1、场地位置：甲方将其位于_____（具体地址）的场地出租给乙方使用。
2、场地面积：该场地面积约为_____平方米。
3、场地现状：场地目前的状况为_____（描述场地的现状，如空地、已有建筑物等）二、租赁用途乙方租赁上述场地用于建设、安装、运营移动基站及相关附属设施，包括但不限于通信铁塔、机房、设备等。
三、租赁期限1、本合同租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共计_____年。
2、租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前_____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。
在同等条件下，乙方享有优先续租权。
四、租金及支付方式1、租金标准：双方约定租金为每月人民币_____元（大写_____元整）。
2、支付方式：租金按_____（月/季/年）支付，乙方应在每_____（月/季/年）的最后一个月的_____日前向甲方支付下一_____（月/季/年）的租金。
3、甲方应在收到租金后_____日内为乙方开具合法有效的收款凭证。
五、押金1、乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币_____元（大写_____元整）。
2、租赁期满，乙方无违约行为且将租赁场地及附属设施完好交还甲方后，甲方应在_____日内将押金无息退还给乙方。
六、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。
2、甲方应保证其对出租场地拥有合法的产权或使用权，且该场地不存在任何权属纠纷或其他法律障碍。
通信基站租赁合同（三篇）
通信基站租赁合同合同编号：【合同编号】甲方：【甲方名称】地址：【甲方地址】联系电话：【甲方联系电话】乙方：【乙方名称】地址：【乙方地址】联系电话：【乙方联系电话】鉴于甲、乙双方就租赁通信基站事宜达成如下协议并共同遵守：第一条合同目的甲方同意将其所拥有的通信基站租借给乙方使用，供乙方进行通信设备安装、维护和运营。
第二条租赁期限本合同的租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁期限】个月。
第三条租赁方式1. 甲方将通信基站出租给乙方，租赁费用按照下文约定的方式进行支付。
2. 乙方可选择一次性支付合同总金额或按照约定方式分期支付。
第四条租赁费用1. 乙方应按照本合同约定支付租赁费用，租赁费用为【租赁费用金额】元/月。
2. 乙方应按照约定的支付方式在每个月的【指定日期】前支付当月的租赁费用。
3. 如乙方未按时支付租赁费用，甲方有权暂停乙方对通信基站的使用。
第五条通信基站使用权1. 甲方确认并保证其拥有该通信基站的使用权，保证通信基站未受到限制或质押。
2. 乙方在租赁期限内享有通信基站的使用权，但不得将通信基站转租、转让或出售给第三方。
第六条通信基站维护和保修1. 甲方负责通信基站的日常维护和保养，并确保通信基站的正常运行。
2. 如果通信基站的正常运行受到任何因素影响，甲方应及时修复或更换，以保证乙方的通信设备正常使用。
3. 甲方负责通信基站的安全防护，以保证通信基站的安全性。
第七条违约责任1. 任何一方未能按照本合同的约定履行义务，应赔偿对方因此造成的损失。
2. 如果甲方未能按照合同约定提供通信基站，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。
3. 如果乙方未能按时支付租赁费用或违反了本合同的其他约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
第八条保密条款1. 甲、乙双方应对本合同及其相关信息保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方透露或披露。
2. 本条款的保密义务将在本合同终止后继续有效。
通信基站租赁合同6篇
通信基站租赁合同6篇篇1甲方（出租方）：XXXXXX公司乙方（承租方）：XXXXXX公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方通信基站事宜，达成如下协议：一、租赁物及用途甲方将其位于XXXXXX的通信基站租赁给乙方使用，乙方用于通信设备安装、调试及维护。
二、租赁期限租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
三、租金及支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付租金：1. 租金标准：每年租金为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。
2. 支付方式：乙方应于合同签订之日起X个工作日内，向甲方指定账户支付全年租金。
甲方应在收到租金后X个工作日内，向乙方出具正式发票。
四、保证金乙方应在本合同签订之日起X个工作日内，向甲方支付保证金人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。
甲方应出具保证金收据。
保证金在合同期满或解除后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还乙方。
五、权利和义务1. 甲方应确保租赁物符合乙方通信设备安装、调试及维护的要求，并保证租赁物的正常使用。
2. 乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能或用途。
如需进行改造或装修，应事先征得甲方同意。
3. 乙方应按时支付租金和保证金，如逾期支付，应按照中国人民银行同期贷款利率向甲方支付滞纳金。
4. 乙方应遵守国家法律法规及地方规定，如因违反规定造成甲方损失的，应承担赔偿责任。
六、合同的变更和解除1. 双方协商一致，可以变更或解除本合同。
2. 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：（1）未按约定支付租金或保证金，经催告后仍未支付的；（2）擅自改变租赁物结构、功能或用途的；（3）违反国家法律法规及地方规定的；（4）其他严重违约行为。
3. 甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）未按约定提供租赁物，严重影响乙方使用的；（2）其他严重违约行为。
七、争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
2024年移动通信基站建设租赁合同
专业合同封面COUNTRACT COVER20XXP ERSONAL甲方：XXX乙方：XXX2024年移动通信基站建设租赁合同本合同目录一览第一条定义与术语1.1 基站1.2 租赁期1.3 租赁费用1.4 技术标准第二条租赁物的描述2.1 基站设施2.2 基站设备2.3 基站位置第三条租赁期限3.1 开始日期3.2 结束日期第四条租赁费用4.1 租金4.2 费用支付方式4.3 费用调整机制第五条维护与保养5.1 甲方责任5.2 乙方责任5.3 维修费用第六条保险6.1 保险责任6.2 保险费用第七条违约责任7.1 甲方违约7.2 乙方违约第八条争议解决8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 法律途径第九条合同的变更与解除9.1 变更条件9.2 解除条件第十条合同的转让10.1 转让条件10.2 转让程序第十一条保密条款11.1 保密内容11.2 保密期限第十二条强制性规定12.1 法律法规12.2 行业标准第十三条其他条款13.1 附件13.2 补充协议第十四条合同的生效、修改与失效14.1 生效条件14.2 修改条件14.3 失效条件第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1 基站：指由甲方提供，位于乙方指定地点的移动通信基站设施和设备。
1.2 租赁期：指本合同签订之日起至合同约定终止之日止的期间。
1.3 租赁费用：指甲方为乙方提供基站租赁服务，乙方应支付给甲方的租金和其他费用。
1.4 技术标准：指基站的建设、运行和维护应符合的国家和行业相关技术标准和要求。
第二条租赁物的描述2.1 基站设施：包括基站铁塔、桅杆、抱杆、机房、空调、照明等设施。
2.2 基站设备：包括发射天线、接收天线、无线通信设备、传输设备、电源设备、监控设备等。
2.3 基站位置：基站的具体位置应由乙方指定，并应符合相关法律法规和行业规定。
第三条租赁期限3.1 开始日期：本合同签订之日起。
3.2 结束日期：租赁期届满之日，即基站租赁服务全部履行完毕之日。
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移动基站租赁合同随着我国国民经济的高速发展,智能通讯的普及使得移动基站建设的数量越来越多,是怎么一回事呢?以下是我为大家整理的范文，范文1出租方(以下简称甲方)：地址：法定代表人：联系人：电话：邮政编码：承租方(以下简称乙方)：地址：法定代表人：联系人：电话：鉴于：1、甲方系出租房产的完全合法、排他的产权人。
2、乙方为发展移动通信事业、增强移动通信信号的接收效果，增强信号覆盖，改善周边的通信环境，需租用甲方场地。
3、双方同意在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合同。
第一条租赁场地1.1 甲方同意将其有权出租的位于的房屋(以下简称租赁场地)租赁给乙方。
租赁场地的使用面积为平方米。
第二条甲方对租赁场地的权利2.1 甲方对租赁场地享有所有权/使用权。
甲方保证租赁行为已经取得产权人的同意。
2.2 甲方自行处理任何与本租赁场地有关的产权纠纷或债务纠纷并自行承担责任。
若因甲方未能处理上述事务导致乙方损失的，甲方承担责任。
第三条租赁用途3.1 建设移动通信基站。
包括但不限于设立铁塔、抱杆、桅杆、拉线塔、走线架、防雷接地系统、搭建机房等。
第四条租赁期限4.1起租日：年月日，终止日：年月日止。
共年。
第五条租金及相关费用支付5.1 租赁费标准为每年元，租金合计为人民币 (大写)元(rmb );租赁期内双方不得任意调整租金。
5.2租金按年结算，由甲方提供合规有效的发票，若提供不合规的发票，一经发现，乙方有权中止全部业务合作的权利。
甲方于每年的第个月的日将发票交付给乙方，乙方在收到发票后天内支付租金。
第六条交付6.1甲方应在起租日前日内向乙方交付租赁场地。
甲方延期交付租赁场地的，双方按照如下方式处理：租赁期限顺延\租赁期限不变，租金相应减少。
6.2若乙方受到阻碍，无法进入或虽然进入但受到他人的干扰，均视为甲方未能交付。
第七条租赁场地使用7.1 乙方应按照约定的用途使用租赁场地，甲方不得妨碍;7.2 甲方应为乙方人员进出租赁场地提供便利，乙方人员凭证件进出甲方场地并遵守甲方的规章制度;7.3 乙方用电单独挂表计算，费用按电表计量数×供电部门规定的收费标准计算。
第八条消防及安全8.1 甲方负责租赁场地范围外的区域的消防及安全工作，除乙方人员外，甲方应禁止或限制他人进入租赁场地。
乙方应按照规定做好租赁场地内的消防和安全工作。
因任一方的原因造成对方损害的，均应承担赔偿责任;8.2甲方发现租赁场地内出现安全隐患时，应在第一时间内通知乙方处理。
第九条拆迁9.1租赁期内，遇政府拆迁的，双方应共同协商，互相配合与拆迁人洽谈。
乙方有权获得拆迁补偿款中补偿给基站的款项和停业补助费的一部分。
第十条违约责任10.1 任何一方未按照本合同规定履行的均视为违约，违约方应向对方支付年租金 %的违约金，违约金不足以弥补对方损失的，应增加赔偿直至弥补对方损失 1 0.2 乙方无故延迟月不交纳租金的，甲方有权解除合同，乙方除应补交所欠租金外，还应向甲方赔偿年租金的 %。
11.3 甲方未按本合同的规定履行合同，经催告在合理期限内(一般不超过1个月)仍未纠正的，乙方有权解除合同，乙方解除合同的，甲方承担下列违约责任：退还剩余租金，赔偿乙方改建机房、搬迁设备的所有费用，并按年租金的 %向乙方支付违约金。
11.4 租赁期间，双方不得无故终止合同，如一方的原因致使本合同解除或提前终止合同，从而使相对方无法继续使用该房屋的，违约方应向守约方赔偿守约方相关的损失，并赔偿守约方违约金为年租金的 %。
第十二条免责条件12.1因不可抗力导致双方损失、租赁合同无法继续的，双方互不承担责任责任。
若租赁合同提前终止，甲方应退还剩余租金。
第十三条争议的解决方式13.1 所有与合同履行有关的争议均需由双方友好协商或提交调解解决。
13.2 如果双方协商不成或调解无效，则通过向乙方所在地人民法院提起诉讼方式解决。
13.3 纠纷处理期间，除双方有争议的部分外，合同其他部分应当继续有效。
第十四条其他14.1 租赁期内，乙方仅承担合同约定的租赁费、电费，除非政府部门要求，乙方不再支付其他任何费用。
14.2 本合同一式陆份，甲方执贰份、乙方执肆份。
本合同自双方签字盖章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日范文2甲方(出租方)：联系地址：邮政编码:【法定代表人/负责人】：联系电话:乙方(承租方)：联系地址：邮政编码:【法定代表人】：联系电话:为构建畅通的公用移动通信网络，完善本区域内公共通信基础设施建设，向本区域公众提供优质的通信服务，根据国家法律法规规定，甲、乙双方经协商一致，就乙方承租甲方出租的房屋用于设置公用移动通信基站(以下简称：基站)等事宜签订本合同。
第一条租赁房屋及场地的情况1.1甲方同意将座落在 (详细地址及位置)的自有房屋间和 (以下简称租赁物)出租给乙方，作为乙方设置移动通信和/或电信基础设施共建共享基站用房使用。
乙方承诺未经甲方同意，不得将租赁物转租或改变用途。
1.2乙方承租甲方房屋建筑面积为平方米，承租甲方场地面积为平方米。
签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋【已】【未】设定抵押，与甲方原件核对无误的租赁物房屋产权证、土地使用权证复印件作为本合同附件一。
1.3该租赁物原有装修和有关设施设备状况，由甲、乙双方在本合同附件二中加以列明，作为甲方向乙方交付该房屋或本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。
乙方拥有其出资建设、装修及安装的基站设施设备的所有权，并且有权在本合同终止时不受干扰的进行处分。
1.4甲方同意向乙方提供该租赁物所在楼宇的楼顶场地，用于安装无线设备、传输设备、天馈线、天线支架、走线架以及等设施设备，并负责提供与此相配套的光缆或电缆入户通道。
第二条租赁期限甲、乙双方约定，该租赁物租期为年，租赁期限自甲方向乙方移交租赁物之日起至年月日止。
第三条租金甲、乙双方约定，该租赁物年租金为：(人民币) 元(大写万仟佰拾元整)，租金总额为：(人民币) 元(大写万仟佰拾元整)，上述金额为含税价格。
除本合同约定或乙方书面同意以外，乙方不再另行向甲方支付其他任何费用。
第四条支付方式4.1甲、乙双方约定，乙方采用以下第种支付手段((1)支票;(2)现金;(3)转帐)支付租金。
4.2甲、乙双方约定，乙方按以下第种方式支付租金：(一)甲方应在向乙方移交租赁物之日起日内，向乙方开具租金总额百分之百的正式发票，乙方在收到上述发票并确认无误后日内向甲方一次性支付租金总额;(二)甲方应在向乙方移交租赁物之日起日内，向乙方开具租赁期限起始之日至年月日的租金金额的正式发票，乙方在收到上述发票并确认无误后日内向甲方支付该笔租金金额;自年月日开始，乙方每 (时间)支付一次租金，每次付款前甲方应向乙方开具当期应支付租金金额的正式发票，乙方在收到上述发票并确认无误后日内向甲方支付该笔租金金额;4.3甲方的帐户信息如下：甲方：开户行：帐户名称：帐号：4.4 甲方提供的银行帐户错误，或甲方销户后未及时通知乙方，或甲方无正当理由拒绝受领租金，造成乙方难以支付租金的，乙方可以向乙方所在地公证机关办理租金公证提存。
租金公证提存后，视为乙方已履行合同支付租金义务。
第五条租赁物交付、基站装修和设备安装5.1甲方同意，自本合同签定之日起的日内，向乙方交付租赁物，由乙方进行基站装修和设备安装工作。
租赁物交付时，甲乙双方应签署交付清单，并作为本合同附件二。
在装修和设备安装期间，甲方承诺积极予以配合，并提供以下支持：(一)向乙方提供该租赁物内空调系统的室外机安装位置;(二)向乙方提供人员和车辆进出、装修和设备材料运送和堆放、电梯和楼道使用以及临时用水、用电等便利;(三)向乙方提供装修和设备安装所需的房屋和楼顶结构平面图，以及本楼电源及工作接地的技术资料，或者进行相应的技术交底;(四)向乙方提供该物业内现有的通信、电力及管线位置(含大楼红线内入楼管道井、预埋入楼管道等)，配合乙方做好光缆引入、消防及安全保障工作;5.2为保证大楼的正常运行，并尽可能减少装修和设备安装对大楼其他使用人的影响和干扰，乙方向甲方承诺，在装修和设备安装期间履行以下义务：(一)向甲方提供具体的施工方案和计划，并在认真听取甲方意见的基础上，作出相应的调整，楼顶天线的安装应与建筑物及周边环境相协调;(二)施工期间人员和车辆进出、装修和设备材料运送和堆放等服从甲方的调度和安排;(三)采用有效的工程措施，确保通信设备的荷载，不影响该房屋结构和使用;第六条基站用电6.1 基站正常用电所需供电总容量为千瓦的交流380伏三相五线制电源。
经甲、乙双方商定，采取以下第种方式提供基站的用电电源：(一)由甲方负责提供(1)该配电工程的楼内部分由乙方实施，施工方案须经甲方签字确认;(2)甲、乙双方商定，乙方将配电箱安装在甲方的配电间内，使用电源应当单独安装计量电表。
甲方应将供电部门的月度电费帐单费用除以总用电量，作为当月每度电的分摊电价;乙方应在【每月日】【每季度的月日】【每半年的月日】前，按照【月】【季度】【半年】分摊电价和实际用电量，将电费交给甲方，甲方应向乙方提供合法的收款凭证;(3)基站投入使用后，甲方应保证向乙方正常供电，如遇停电，应提前日通知乙方，但甲方不可预计的情况除外。
(二)由乙方自行解决(1)乙方自行与当地供电部门联系接引外电，配电箱和计量电表的安装应事先与甲方协商，甲方应予以支持;(2)甲方应配合乙方接电施工，接引外电所需费用由乙方自行承担。
第七条使用要求和维修责任7.1 甲方承诺，在租赁期内，保证乙方能正常使用基站房屋、楼顶天线及有关设施设备。
7.2乙方保证基站通信设备及通信电磁波强度符合国家标准，对附近居民的人身安全和电器设备不造成损害。
7.3租赁期内，乙方应合理使用并爱护基站房屋和原有设施设备，因乙方使用不当或不合理使用等原因，致使基站房屋和原有设施设备损坏或故障的，其维修费用则由乙方承担。
7.4甲方因维护和改善大楼的使用，更新或改造原有设施设备的，应事先书面通知乙方，并避免对乙方的通信设备产生干扰或影响;如需乙方搬迁设备的，应事先与乙方进行协商。
7.5租赁物及其附属设施、水、电管线因质量问题或其它自然原因损坏的，由甲方负责修缮，情况紧急或者乙方通知甲方后日内甲方未予修复的，乙方有权自行修缮，费用由甲方支付。
第八条转让8.1租赁期内，甲方如需转让租赁物的，应提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权，如乙方不购买该房屋的，则甲方在转让时，应告知受让人维护乙方的承租权，该房屋转让后，受让人应与乙方签订租赁主体变更合同，继续履行本合同。