工程造价计价程序与方法

合计（结转至施工图预算计价汇总表）
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第4节
工程造价 计价程序 与方法
单位工程 计价程序 与方法
单项工程 计价程序
• 工料单 价法计 价程序
• 综合单 价法计 价程序
②施工措施项目计价表
序号
措施项目
计算说明
合计（结转至施工图预算计价汇总表）
备注
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第4节
工程造价 计价程序 与方法
单位工程 计价程序 与方法
• 工料单 价法计 价程序
• 综合单 价法计 价程序
单项工程 计价程序
以人工费和机械费为计算基础
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
费用项目 直接工程费 其中人工费和机械费 措施费 其中人工费和机械费 小计 人工费和机械费小计 间接费 利润 合计 含税造价
第2章
工程造价计价基本理论
2020/3/3 第2章 工程造价计价基本理论
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第4节 工程造价计价程序与方法
2020/3/3 第4节 工程造价计价程序与方法
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单位工程计价程序与方法
• 工料单价法计价程序 • 综合单价法计价程序
• 全费用综合单价法计价程序 • 不完全费用综合单价法计价程序
单项工程计价程序
“暂估价” 是在招标阶段预见肯定要发生，只是因为标准不明确或者需要由 专业承包人完成，暂时又无法确定具体价格时采用。
“计日工”是对零星项目或工作采取的一种计价方式，包括完成作业所需的 人工、材料、施工机械及其费用的计价，类似于定额计价中的签证记工。
“总承包服务费”是在工程建设的施工阶段实行施工总承包时，当招标人在 法律、法规允许的范围内对工程进行分包和自行采购供应部分设备、材料时， 要求总承包人提供相关服务和施工现场管理等所需的费用。
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第4节
工程造价 计价程序 与方法
单位工程 计价程序 与方法
• 工料单 价法计 价程序
• 综合单 价法计 价程序
单项工程 计价程序
分部分项工程计价
确定综合单价
计算各分项工程 工程量
汇总计算
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第4节
工程造价 计价程序 与方法
单位工程 计价程序 与方法
• 工料单 价法计 价程序
计算方法 按预算表 按预算表 按规定标准计算 按规定标准计算 ⑴+⑶ ⑵+⑷ ⑹×相应费率 ⑹×相应利润率 ⑸+⑺+⑻ ⑼×(1+相应税率)
备注
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第4节
工程造价 计价程序 与方法
单位工程 计价程序 与方法
• 工料单 价法计 价程序
• 综合单 价法计 价程序
单项工程 计价程序
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
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第4节
工程造价 计价程序 与方法
单位工程 计价程序 与方法
• 工料单 价法计 价程序
• 综合单 价法计 价程序
单项工程 计价程序
序号 1 2 3 4 5 6 7
以直接费为计算基础
费用项目 直接工程费 措施费 小计 间接费 利润 合计 含税造价
计算方法 按预算表 按规定标准计算 ⑴+⑵ ⑶×相应费率 [⑶+⑷]×相应利润率 ⑶+⑷+⑸ ⑹×(1+相应税率)
107号令《建筑工程施工发包与承包计价 管理办法》的规定，发包与承包价的计 算方法分为工料单价法和综合单价法。
• 工料单价法：以分部分项工程量乘以 单价后的合计为直接工程费，直接工 程费以人工、材料、机械的消耗量及 其相应价格确定。直接工程费汇总后 另加间接费、利润、税金生成工程发 承包价。
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单位工程 计价程序 与方法
• 工料单 价法计 价程序
• 综合单 价法计 价程序
单项工程 计价程序
不完全费用综合单价法计价程序
序号
项目名称
1 分部分项工程量清单计价合计
2
措施项目清单计价合计
3
其它项目清单计价合计
4
规费
5
税金
6
含税工程造价
计算方法 ∑分项工程量×综合单价 ∑措施项目工程量×综合单价 （或其它计算方法）
工程造价 计价程序 与方法
单位工程 计价程序 与方法
• 工料单 价法计 价程序
• 综合单 价法计 价程序
单项工程 计价程序
全费用综合单价法计价程序
单位工程造价= 分部分项工程计价合计+ 措施项目计价合计+ 其它项目计价合计
• =∑分项工程工程量×分项工程综合单价 +∑措施项目工程量×措施项目综合单价 +其它项目清单计价合计
以人工费为计算基础
费用项目 直接工程费 直接工程费中人工费 措施费 措施费中人工费 小计 人工费小计 间接费 利润 合计 含税造价
计算方法 按预算表 按预算表 按规定标准计算 按规定标准计算 ⑴+⑶ ⑵+⑷ ⑹×相应费率 ⑹×相应利润率 ⑸+⑺+⑻ ⑼×(1+相应税率)
备注
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第4节
按规定计算 按有关规定计算 [⑴+⑵+⑶+⑷]×综合税率 ⑴+⑵+⑶+⑷+⑸
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第4节
工程造价 计价程序 与方法
单位工程 计价程序 与方法
单项工程 计价程序
• 工料单 价法计 价程序
• 综合单 价法计 价程序
①编制施工图预算计价表
序号 编号 项目名称 单位 工程量 单价
合价
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其中：人工费
• 综合单 价法计 价程序
单项工程 计价程序
措施项目计价
综合单价 计价
分包法计 价
实物量法 计价
公式参数 法计价
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第4节
工程造价 计价程序 与方法
单位工程 计价程序 与方法
• 工料单 价法计 价程序
• 综合单 价法计 价程序
单项工程 计价程序
其他项目计价
“暂列金额”是招标人暂定并掌握使用的一笔款项，它包括在合同价款中， 由招标人用于合同协议签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服 务的采购以及施工过程中各种工程价款调整因素出现时的工程价款调整。
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第4节
工程造价 计价程序 与方法
单位工程 计价程序 与方法
• 工料单 价法计 价程序
• 综合单 价法计 价程序
单项工程 计价程序
单位工程造价汇总
分部分项工程 项目
措施项目
其他项目=暂 列金额+暂估 价+计日工+总 承包服务费
汇总单位工程 造价
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第4节
工程造价 计价程序 与方法
• 工料单价法计价程序 • 综合单价法计价程序
• 全费用综合单价法计价程序 • 不完全费用综合单价法计价程序
2020/3/3 第4节 工程造价计价程序与方法
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第4节
工程造价 计价程序 与方法
单位工程 计价程序 与方法
• 工料单 价法计 价程序
• 综合单 价法计 价程序
单项工程 计价程序
工料单价法计价程序